朝阳区广渠路15号项目节能方案分析课件

1、PAGE 朝阳区广渠路15号项目节能方案分析目录录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc334453126 第一章项项目概况况 PAGEREF _Toc334453126 h 1 HYPERLINK l _Toc334453127 一、项目目概况 PAGEREF _Toc334453127 h 1 HYPERLINK l _Toc334453128 二、项目目建设背背景 PAGEREF _Toc334453128 h 1 HYPERLINK l _Toc334453129 三、项目目建设地地点 PAGEREF _Toc334453129 h 1 HYPERLINK l

2、 _Toc334453130 四、开发发建设内内容与规规模 PAGEREF _Toc334453130 h 2 HYPERLINK l _Toc334453131 五、项目目建设方方案 PAGEREF _Toc334453131 h 2 HYPERLINK l _Toc334453132 二、报告告编制依依据 PAGEREF _Toc334453132 h 13 HYPERLINK l _Toc334453133 第二章节能方方案分析析 PAGEREF _Toc334453133 h 15 HYPERLINK l _Toc334453134 一、用能能标准和和节能规规范 PAGEREF _To

3、c334453134 h 15 HYPERLINK l _Toc334453135 二、能耗耗状况和和能耗指指标分析析 PAGEREF _Toc334453135 h 19 HYPERLINK l _Toc334453136 三、节能能措施和和节能效效果分析析 PAGEREF _Toc334453136 h 20朝阳区广渠路15号项目项目申请报告PAGE 14朝阳区广渠路15号项目项目申请报告PAGE 1第一章项项目概况况一、项目目概况朝阳区广广渠路115号项项目二、项目目建设背背景本项目用用地原为为北京化化工厂，厂区已已于7年前停停工。220044年3月，该该地块以以挂牌方方式出让让，规划划

4、建筑面面积约442万平平方米，被首都都城市 HYPERLINK /index.shtml 房房地产开开发有限限公司以以18.2亿元元竞得，但因未未能及时时缴纳土土地出让让金又被被收回；20066年国庆庆前后，北京市市国土资资源局推推出188块入围围限价位位、限面面积商品品房备选选地块，该地块块被认为为将是第第一批入入市的两两限房用用地；20077年年末末，广渠渠路155号地终终于入市市，由“限价房房用地”变为“商品房房用地”；20099年6月16日，北京市市土地整整理储备备中心挂挂牌公告告出让朝朝阳区广广渠路115号地地国有土土地使用用权，66月30日中中化方兴兴投资管管理（北北京）有有限公司

5、司竞得本本块宗地地的土地地使用权权。三、项目目建设地地点该项目位位于北京京市朝阳阳区广渠渠路155号，具具体四至至范围：东至东东四环路路，南至至广渠路路，西至至大郊亭亭中路，北至百百子湾南南路。四、开发发建设内内容与规规模建设内容容：住宅宅及公建建建设规模模：本项项目规划划总用地地面积11559918平平方米，其中建建设用地地面积为为11990566平方米米，代征征城市公公共用地地面积3368662平方方米；总总建筑面面积38801118平方方米，其其中地上上建筑面面积28801118平方方米，地地下建筑筑面积11000000平平方米。主要经经济技术术指标如如下表：经济技术术指标表表地块编号号

6、合计A4-11A4-33A4-44A4-77A4-88A4-110总用地面面积（）1559918建设用地地面积()119005644722246000134000208000109000246334代征道路路()315998代征绿地地()52644总建筑面面积（）380111816522223680080400104005860001435536地上建筑筑面积()28011181252222368008040010400436000985336地下建筑筑面积()1000000400000150000450000用地性质质居住托幼小学体育公园园住宅混合合公建住宅混合合公建容积率（%）2.80.8

7、0.60.05544建筑密度度（%）253016253030建筑高度度(m)601218308080绿地率（%）303535303030预计居住住人口50822人机动车停停车位16155个预计居住住套数18155户五、项目目建设方方案1、建筑筑设计方方案1）项目目总体定定位满足中高高等收入入人群置置业或投投资需求求，兼顾顾少量成成熟富足足家庭住住房需求求，建设设以居住住功能为为核心，并与学学校、托托幼、体体育公园园、商业业和广场场等共同同构成独独具特色色的综合合服务配配套。整整个项目目规划设设计采用用现代手手法，融融合独特特的建筑筑文化内内涵，强强调居住住物业的的价值最最大化，注重社社会公益益

8、，打造造和谐、舒适、健康的的生活环环境。2）各地地块建筑筑规划及及布局本项目共共分为六六个地块块，A44-1、A4-3、A4-4、A4-7、A4-8、A4-10。各地块块功能布布局如下下：地块编号号功能建筑面积积（m2）建筑面积积总计（m2）备注A4-11地上住宅12522221652222地下车库、设设备及人人防400000 A4-33地上托幼36800 36800 A4-44地上小学80400 80400 A4-77地上体育公园园10400 10400 A4-88地上住宅68000 586000 16层廉租房150000 27层公建218000 地下车库、设设备及人人防150000 A4-

9、110地上住宅492668 143553627层公建（其其中商业业万平平方米）492668 14层地下车库、设设备及人人防450000 合计3801118A4-11地块：本地块块以住宅宅为主，南侧主主要为体体育公园园，独立立成区便便于管理理，受公公建干扰扰影响较较小。A4-33、A4-4地块块：利用用托幼、小学用用地创造造附加值值，采用用国际化化的教育育模式、多元化化的教育育手段，引进专专业的师师资队伍伍，创造造优美的的教学环环境，打打造轻松松的学习习和生活活环境，建设11座高端端幼儿园园和小学学校，营营造名校校效应。幼儿园园、学校校场地与与小区景景观相邻邻，形成成互动景景观。A4-77地块：

10、用地性性质为体体育公园园，与AA4-11通过过过街天桥桥或地下下通道相相连，与与A4-8地块块通过上上人屋顶顶直接相相连。体体育公园园为本项项目核心心景观，与住宅宅区风格格略有区区别。公公园内拟拟建一栋栋体育活活动中心心，以满满足人们们健身、活动、娱乐、休闲等等方面的的需要。A4-88和A4-10地地块：建建设住宅宅、廉租租房、公公建等，位于本本项目建建设用地地南侧，与城市市道路相相临。其其中，廉廉租房建建筑面积积150000平平方米，单套建建筑面积积为500平方米米，共3300套套。廉租租房的建建设严格格执行城市居居住区规规划设计计规范、住住宅设计计规范、住住宅建筑筑规范、居居住建筑筑节能设

11、设计标准准、公共建建筑节能能设计标标准和和北京京市廉租租房、经经济适用用房及两两限房建建设技术术导则等有关关政策规规定，按按照发展展节能、省地、环保型型住宅的的要求，坚持经经济、适适用原则则，优选选规划设设计方案案，满足足使用功功能。该项目紧紧临地铁铁7号线，用地内内安排地地铁出入入口、风风亭等配配套设施施，设计计方案与与地铁车车站出入入口和风风亭相结结合，相相关地块块建筑方方案与车车站出入入口、风风亭统一一考虑。3）建筑筑单体建筑单体体设计上上，整体体造型处处理采用用简练的的几何形形体构成成来体现现建筑的的理性，作到建建筑风格格与建筑筑功能统统一。墙墙面造型型充分考考虑日照照和光影影叠加效效

12、果，使使建筑墙墙体富有有层次感感。建筑单体体采用紧紧凑布局局，减小小体形系系数。尽量将辅辅助房间间布置在在北侧，形成北北侧寒冷冷空气的的缓冲区区，以保保证主要要房间舒舒适度。在满足足采光要要求的前前提下，控制窗窗墙比。本项目公公建外窗窗的开启启总面积积大于外外墙总面面积的112，住宅外外窗的可可开启面面积不小小于所在在房间面面积的11/155，以保保证夏季季自然通通风。4）建筑筑装修廉租房装装修标准准按照北京市市廉租房房、经济济适用房房及两限限房建设设技术导导则中中规定的的基本标标准，装装修一次次到位，达到入入住条件件。托幼及小小学装修修标准为为精装修修，其他他用房装装修标准准为公共共部位精精

13、装修，室内粗粗装修。2、结构构设计方方案1）住宅宅设计方方案：根根据节材材节能要要求，合合理选用用节能的的结构设设计方案案。根据北京京市居住住建筑节节能设计计标准需需达到节节能目标标：在119800年住宅宅通用设设计采暖暖能耗基基准水平平的基础础上节能能65%。本项项目中高高层和小小高层的的体形系系数不超超过0.3，多多层体型型系数不不超过00.355，窗墙墙比：南南向小于于0.55，北向向小于00.3，东西向向小于00.155。本项项目建筑筑屋顶均均无采光光顶或种种植物面面，结构构形式均均为钢筋筋混凝土土结构。外墙及及屋顶采采用聚苯苯保温板板。2）公建建设计方方案：根根据节材材节能要要求，合

14、合理选用用节能的的结构设设计方案案。根据中国国国家标标准建建筑抗震震设防分分类标准准（GGB5002233-20008），本项项目公建建抗震设设防分类类为乙类类，抗震震设防烈烈度为88级，地地震作用用和地震震措施均均符合本本地区抗抗震设防防烈度要要求。建建筑结构构设计使使用年限限为500年。结结构类型型为框架架结构，基础采采用筏板板基础。基础埋埋深按照照地质勘勘察资料料和结构构设计规规范确定定。根据国家家标准GGB5000099-20001，当地550年一一遇的基基本风压压及雪压压分别为为0.445KNN/m22、0.440KNN/m22。本项目建建筑公建建采用现现浇钢筋筋混凝土土框架一一剪力

15、墙墙结构，均采用用现浇钢钢筋混凝凝土楼、屋盖。3、暖通通设计方方案1）暖通通空调系系统本项目住住宅、托托幼、小小学及廉廉租房夏夏季采用用设置分分体式空空调器做做为冷源源，体育育活动中中心及AA4-88、A4-10地地块中公公建采用用电制冷冷冷水机机组作为为冷源。本项目各各功能房房间冬季季均采用用市政热热力作为为热源，供回水水温度为为1300/900，其中中住宅、托幼、小学、廉租房房功能房房间通过过热交换换器换成成95/70热水后后，由散散热器采采暖，体体育活动动中心及及A4-8、A4-10地地块中公公建通过过热交换换器换成成60/50热水后后，由空空调末端端（体育育活动中中心空调调末端使使用风

16、机机盘管+新风系系统，AA4-88、A4-10地地块中公公建使用用全空气气系统）供热。地源热泵泵系统是是利用低低温热源源进行供供热制冷冷的新型型能源利利用方式式，与使使用常规规能源供供热制冷冷方式相相比，具具有清洁洁、高效效、节能能的特点点。建议议在水文文、地质质条件允允许的条条件下，考虑采采用水源源或土壤壤源热泵泵系统。2）供热热系统本项目冬冬季热负负荷计算算采用单单位面积积指标法法进行估估算，单单位面积积指标是是参考全国民民用建筑筑工程设设计技术术措施暖通通空调动力及全全国民用用建筑工工程设计计技术措措施节能能专篇暖通通空调动力，根据据暖通空空调设计计经验，并结合合本项目目建筑的的围护结结

17、构以及及建筑内内容确定定。3）通风风系统本项目体体育活动动中心设设置新风风机组提提供新风风。人员员密度均均取0.1p/m2，根据据全国国民用建建筑工程程设计技技术措施施暖通通空调动力，新风风量取225m33/h.p。本项目地地下车库库及设备备用房设设排烟排排风合用用风机，平时排排风，消消防时为为排烟。当烟温温到达2280关闭排排烟防火火阀，排排烟风机机。地下下人防设设送风机机，平时时补充室室外新鲜鲜空气，火灾时时为补风风，保证证排烟需需要550%补补风量要要求,温度到到达700度时关关闭防火火阀，关关闭送风风机。本项目各各地块公公共卫生生间排风风是通过过在屋顶顶位置设设置无动动力（无无须耗电电

18、）排风风机。4）燃气气系统本项目用用燃气由由调压装装置将市市政中压压燃气转转为低压压进入燃燃气表室室，再供供用户使使用。本本项目在在A4-1地块块自建燃燃气调压压站，调调压装置置级别为为三级，稳压精精度为15%。4、电气气设计方方案1）负荷荷等级本项目根根据民民用建筑筑电气设设计规范范（JJGJ116-220088）及北京市市建筑设设计技术术细则-电气专专业（220055）中中的规定定：住宅宅及配套套部分负负荷等级级划分如如下：消防设备备及设施施用电，如消防防水泵、排烟风风机及正正压送风风机、消消防监控控中心机机房（消消防控制制室）电电源；应应急照明明、疏散散标志灯灯、主要要通道及及楼梯间间照

19、明；通信系系统总配配线设备备机房、安防监监控中心心机房电电源；电电梯电力力、排污污水泵电电源、变变频调速速（恒压压供水）生活水水泵电力力等用电电负荷为为二级负负荷。不属于一一级、二二级负荷荷的其它它用电负负荷，一一般照明明和电力力负荷，普通空空调等用用电负荷荷为三级级负荷。2）供电电电源在朝阳区区化工路路西侧，广渠路路北侧的的北京化化工厂公公建及住住宅区内内有100KV开开闭站，由平乐乐园1110KVV变电站站不同母母线引出出双路110KVV电缆线线路，作作为本开开闭站的的电源，本项目目用电将将由此开开闭站接接入。本本项目在在A4-1地块块设有一一座100kV开开闭站由由两路110kVV高压电

20、电源进线线，当一一路电源源发生故故障时，另一路路电源应应不致同同时受到到损坏。供电电电源由建建设方向向当地供供电部门门申请报报装并负负担相应应费用。供电方方案须由由当地供供电部门门提供，并按批批准的供供电方案案实施。3）高低低压供电电系统（1）高高压供电电系统两路100kV电电源采用用单母线线分段运运行方式式，中间间设母线线联络开开关。平平时两路路电源同同时分列列运行，互为热热备用，当一路路电源故故障时，通过手手（或自自动）操操作联络络开关，由另一一路电源源负担全全部负荷荷。高压压主进开开关与联联络开关关之间设设电气与与机械联联锁，机机械联锁锁需三把把锁两把把钥匙进进行联锁锁，确保保在任何何情

21、况下下只能合合其中的的两个开开关。（2）低低压配电电系统变压器低低压侧采采用单母母线分段段运行方方式，中中间设母母线联络络开关。变压器器每两台台为一组组，平时时各组中中每台变变压器单单独运行行，当组组中一台台变压器器故障或或一路进进线停电电时，在在主进开开关分闸闸的情况况下，可可通过自自动(或手动动)合上联联络开关关，由另另一台变变压器负负担组中中全部二二级负荷荷；当低低压侧主主开关因因过载及及短路跳跳闸时，不允许许自动关关合母联联开关。母线联联络开关关采用自自投不自自复方式式；自投投时应自自动（或或手动）断开非非保证负负荷，以以保证变变压器正正常工作作和重要要负荷的的供电。低压主主进开关关与

22、联络络开关之之间设电电气与机机械联锁锁，机械械联锁需需三把锁锁两把钥钥匙进行行联锁，确保在在任何情情况下只只能合其其中的两两个开关关。4）100kV开开闭站及及变配电电所（1）110kVV开闭站站本项目110kVV供配电电系统按按“统筹规规划，综综合考虑虑”原则，在建筑筑红线AA4-11地块适适当位置置设置一一座100kV开开闭所，向本项项目内变变配电所所（或变变电所）供电。10kkV开闭闭站的设设计与管管理均由由供电部部门负责责。（2）变变配电所所（或变变电所）根据本本项目用用电负荷荷性质、负荷容容量、负负荷分布布及建筑筑功能、规模、分布位位置情况况等，供供电方案案初步确确定如下下：本项目目

23、共设22座配变变电所（或变电电所），A4-1地块块1座，容容量2*16000KVVA和2*6630KKVA；A4-10地地块1座，容容量为44*16600KKVA、2*110000KVAA和2*6630KKVA。变压器均均选用低低损耗环环氧树脂脂浇铸型型干式变变压器，设强制制风冷系系统，变变压器绕绕组采用用D，Yn111型接接线。要要求防护护等级为为IP22X。配配电系统统的接地地保护采采用TNN-S制制。高压压配电柜柜采用真真空开关关中置柜柜，低压压开关选选用抽出出式开关关柜，低低压柜分分断能力力不低于于50kkA。电电容补偿偿柜要求求带自动动补偿装装置。5）电能能计量装装置及监监测仪表表本

24、项目按按供电部部门批准准的供电电方案执执行。在在低压侧侧及末端端按建设设方需要要设低压压电力表表作内部部核算计计量用。电力监控控：要求求对本项项目配变变电所（或变电电所）高高/低压配配电柜主主进断路路器、联联络断路路器、馈馈出回路路断路器器、变压压器的运运行状态态及参数数等进行行全部监监测。6）功率率补偿本项目在在各变配配电所（或变电电所）00.4kkV配电电母线处处采用低低压集中中自动补补偿方式式。在每每台变压压器低压压侧设一一组干式式(或不燃燃油)功率因因数集中中自动补补偿装置置，无功功补偿电电容器组组采用分分组自动动循环投投切方式式，保证证电容器器组能按按需要分分组可靠靠投切，使补偿偿后

25、低压压配电系系统母线线处运行行功率因因数不小小于0.97，以减少少无功损损耗，使使10kkV高压压母线处处运行功功率因数数不小于于0.995，并并要求荧荧光灯、气体放放电灯单单灯就地地补偿，使其补补偿后的的功率因因数不小小于0.9，提提高功率率因数和和供电质质量。由于本项项目有大大量电子子设备且且设备专专业使用用大量变变频装置置，在低低压电容容器补偿偿柜中增增加抑制制谐波装装置。7）照明明照明负荷荷指标参参照建建筑照明明设计标标准GGB 5500334-220044要求。8）插座座设计负负荷本项目各各功能建建筑的插插座用电电指标参参考全全国民用用建筑工工程设计计技术措措施电气及全全国民用用建筑

26、工工程设计计技术措措施节节能专篇篇电气气相关关指标。9)电气气负荷估估算为便于确确定供电电方案和和选择变变压器的的容量和和台数，本项目目负荷计计算采用用单位指指标法进进行估算算建筑物物的用电电量。5、给排排水设计计方案本工程设设置有生生活给水水系统、中水系系统、排排水系统统及生活活热水系系统。1）生活活给水系系统（1）水水源根据本项项目周边边的市政政给水管管网现状状，拟从从用地两两侧各接接出一根根给水管管进入用用地红线线，经总总水表后后围绕建建筑物形形成室外外给水环环网。各各单体建建筑的入入户管从从室外给给水环管管上接出出。市政政给水管管网压力力为0.25MMPa。（2）室室内管网网系统本项目

27、居居住部分分建筑的的生活给给水分高高、中、低三个个区。一一至四层层为低区区，为市市政直接接供给；五层至至十五层层为中区区，十六六以上为为高区，水源来来自小区区生活水水泵房，由变频频泵供水水。2）中水水系统本项目引引入市政政中水，主要用用于冲厕厕、浇灌灌绿地、浇洒道道路及地地下车库库地面冲冲洗等，中水年年用水量量约为22260000立方米米。沿西西大望路路自劲松松东路向向北至百百子湾路路有一条条DN6600中中水管线线，沿东东四环路路自劲松松东路向向北至百百子湾路路有一条条DN4400中中水管线线，中水水水压为为0.225MPPa，可可以满足足本项目目中水的的需求。建筑中中水设计计规范中水水水质

28、标准准为：中中水用作作建筑杂杂用水和和城市杂杂用水，如冲厕厕、道路路清扫、消防、城市绿绿化、车车辆冲洗洗、建筑筑施工等等杂用，其水质质应符合合国家标标准城城市污水水再生利利用城市杂杂用水水水质(GBT1189220)的的规定。中水用用于景观观环境用用水，其其水质应应符合国国家标准准城市市污水再再生利用用景观环环境用水水水质(GBBT1189221)的的规定。但在我我国，中中水回用用虽然已已开始逐逐步推广广，并取取得一定定成效，但总体体规模仍仍然过小小，中水水水质标标准与国国外发达达国家差差距较大大，如中中水的ppH值、生物需需氧量BBOD、细菌含含量、固固体污染染物等，中水处处理方面面还需不不

29、断借鉴鉴和研究究引用国国外的先先进经验验和技术术标准，以提高高中水水水质。本项目定定位为中中高档社社区，对对中水水水质有较较高的要要求。因因此，为为提高中中水水质质，避免免使用中中水过程程中出现现玷污管管道、堵堵塞喷头头、损耗耗泵密封封元件、堵塞灌灌溉系统统等问题题，本项项目拟安安装中水水自动清清洗过滤滤器。3）排水水系统（1）生生活排水水系统室内污、废水分分流排放放，污水水合流经经化粪池池排至市市政污水水管网。（2）雨雨水系统统屋面雨水水利用重重力排除除。室外外道路上上设雨水水口收集集地面雨雨水流入入雨水管管引入绿绿地，渗渗蓄回灌灌地下，部分道道路采用用透水砖砖。雨水水重现期期取2年。4）生

30、活活热水系系统本项目不不设置生生活热水水集中供供应系统统。根据据全国国民用建建筑工程程设计技技术措施施暖通通空调动力，住宅宅用户热热水由家家用燃气气热水器器提供。本项目目人员饮饮用热水水由桶装装饮水机机提供，电量含含在插座座负荷中中。托幼幼、小学学生活热热水由燃燃气热水水器提供供。根据北北京市廉廉租房、经济适适用房及及两限房房建设技技术导则则中要要求：“经济适适用房和和廉租房房应采用用太阳能能热水系系统，并并优先使使用集中中式太阳阳能热水水系统。两限房房提倡采采用太阳阳能热水水系统。当太阳阳能热水水系统不不能完全全满足需需求时，可采用用太阳能能热水系系统与辅辅助技术术系统相相结合的的方式。太阳

31、能能热水系系统宜与与建筑一一体化设设计和施施工。”本项目目廉租房房设置太太阳能及及电辅助助加热热热水集中中供应系系统。二、报告告编制依依据（一）北北京市规规划委员员会规划划意见书书（20009规规意选字字02996号）；（二）北北京市朝朝阳区广广渠路115号居居住及公公共服务务设施项项目国有有建设用用地使用用权出让让挂牌文文件（京京土整储储挂（朝朝）【220099】0611号）；（三）北北京市土土地整理理储备中中心北京京市国有有土地使使用权挂挂牌出让让成交确确认书（京土整整储挂（朝）函函【20009】0611号）；（四）国国有建设设用地使使用权出出让合同同（京地地出【合合】字（20009）第第

32、03445号）；（五）北北京市商商务委员员会关于于中化方方兴投资资管理（北京）有限公公司增资资等事项项的批复复（京商商务资字字【20009】4288号）；（六）国国家及地地方政府府发布的的政策法法规和文文件资料料；（七）其其他相关关资料。朝阳区广渠路15号项目项目申请报告 PAGE 22第二章节能方方案分析析能源既是是人类赖赖以生存存和发展展的基本本条件，同时也也是制约约国家经经济社会会发展的的重要因因素。解解决能源源问题的的根本出出路是坚坚持开发发与节约约并举、节约优优先的方方针，大大力推进进节能降降耗，提提高能源源利用效效率。本项目属属房地产产开发项项目，建建筑节能能为该类类型项目目实现节

33、节能降耗耗的一项项重要工工作内容容。本项项目将严严格遵照照居住住建筑节节能设计计标准（北京京市地方方标准DBBJ 001-6602-20006）及及公共共建筑节节能设计计标准（DBBJ011-6221-220055等有关关规范标标准进行行各项细细部设计计与建设设，以使使本项目目的建筑筑水平达达到节能能型建筑筑标准。一、用能能标准和和节能规规范建筑节能能主要是是指在建建筑中合合理使用用和有效效利用能能源，不不断提高高能源的的利用率率，减少少能源消消耗（主主要包括括采暖、通风、空调、照明、炊事、家用电电器和热热水供应应等的能能源效率率）。（一）相相关法律律、法规规、规划划和产业业政策北京市市固定资

34、资产投资资项目节节能评估估和审查查管理办办法（试行）（京发发改2200772886号）北京市市固定资资产投资资项目节节能评估估和审查查指南（20007）（京发发改2200775668号）北京市市固定资资产投资资项目编编制独立立节能专专篇内容容深度的的要求（试行行）（220077）国家发发展与改改革委员员会关于于加强固固定资产产投资项项目节能能评估和和审查工工作的通通知（20006）（发改投投资22006627728号号）中华人人民共和和国节约约能源法法（220088）中华人人民共和和国建筑筑法国务院院关于加加强节能能工作的的决定（国20006务务院令 28号号）节能中中长期专专项规划划（国国家

35、发改改委发改改环资20004225055号）“十一一五”十大重重点节能能工程实实施意见见（国国家发改改委发改改环资20006114577号）民用建建筑节能能管理规规定（建设设部令第第1433号）建设部部关于贯贯彻国国务院关关于加强强节能工工作的决决定的的实施意意见（建科200062231号号）北京市市贯彻落落实国国务院关关于加强强节能工工作的决决定若若干意见见北京市市建筑节节能管理理规定（北京京市人民民政府令令80号）北京市市“十一五五”时期建建筑节能能发展规规划北京市市加强节节能工作作实施方方案北京市市“十一五五”时期建建筑节能能发展规规划“十一五五”十大重重点节能能工程实实施意见见（国国家

36、发改改委发改改环资20006114577号）关于加加强民用用建筑工工程项目目建筑节节能审查查工作的的通知（20004年年建设部部）关于认认真做好好宣贯、实施及及监督工工作的通通知（建科函函200051211号）北京市市节能监监察办法法（北北京市人人民政府府令1774号）（二）建建筑类相相关标准准及规范范公共建建筑节能能设计标标准（GB501189-20005）公共建建筑节能能设计标标准（DBJJ01621120005）公共建建筑节能能评审标标准（DBJJ/T001-1100-20005）民用建建筑热工工设计规规范（GB501176-93）全国民民用建筑筑工程设设计技术术措施节能专专篇22007

37、7版居住建建筑节能能设计标标准（DBJJ11-6022-20006）北京地地区建设设工程规规划设计计通则北京市市建筑设设计技术术细则民用建建筑设计计通则（GBB503352-20005）商店建建筑设计计规范（JGGJ 44888）10KKV及以以下变电电所设计计规范（GBB500053-94）供配电电系统设设计规范范（GGB500052-95）低压配配电设计计规范（GBB500054-95）民用建建筑电气气设计规规范（JGJJ16-20008）建筑照照明设计计标准（GBB500034-20004）民用建建筑热工工设计规规范（GB501176-93）建筑气气候区划划标准（GBB501178-93

38、）住宅建建筑门窗窗应用技技术规范范（DDBJ001-779-220044）屋面工工程技术术规范（GBB503345-20004）建筑采采光设计计标准（GBB/T5500333-220011）建筑结结构可靠靠度设计计统一标标准（GB500068-20001）混凝土土结构设设计规范范（GGB500010-20002）砌体结结构设计计规范（GBB500003-20001）混凝土土小型空空心砌块块技术规规程（JGJJ/T114-220044）多孔砖砖砌体结结构技术术规范（JGGJ1337-220011）钢结构构设计规规范（GB500017-20003）实用供供热空调调设计手手册（CJJJ34-2000

39、2）采暖通通风与空空气调节节设计规规范（GB500019-20003）建筑设设计防火火规范（GBB500016-20006版）外墙外外保温工工程技术术规程（JGGJ1444-20004）供热计计量技术术规程(JGGJ1733-20009) 民用建建筑电气气设计规规范（JGJJ16-20008）中央空空调常用用数据速速查手册册全国民民用建筑筑工程设设计技术术措施暖通空空调.动力20003版全国民民用建筑筑工程设设计技术术措施节能专专篇建筑给给水排水水设计规规范（GB500015-20003）建筑中中水设计计规范（GBB503336-20002）室外给给水设计计规范（GBB500013-20006

40、）三相配配电变压压器能效效限定值值及节能能评价值值（GGB2000522-20006）城镇燃燃气设计计规范（GBB500028-20006）设备及及管道保保冷设计计导则（GBB/T 155586）用能单单位能源源计量器器具配备备和管理理通则（GBB171167-20006）（三）相相关终端端用能产产品能效效标准建筑外外门窗气气密、水水密、抗抗风压性性能分级级及检测测方法（GBB/T 71006-220088）建筑幕幕墙（GB/T2110866-20007）房间空空气调节节器能效效限定值值及能源源效率等等级(GB120021.3-220044)单元式式空气调调节机能能效限定定值及能能源效率率等级

41、（GBB 1995766-20004）清水离离心泵能能效限定定值及节节能评价价值（GB 197762-20005）变压器器空载损损耗率限限定值（GBB195577-20004）管形荧荧光灯镇镇流器能能效限定定值及节节能评价价值（GB178896-19999）普通照照明用双双端荧光光灯能效效限定值值及能效效等级（GBB190043-20003）普通照照明用自自镇流荧荧光灯能能效限定定值及能能效等级级（GGB190044-20003）单端荧荧光灯能能效限定定值及节节能评价价值（GB194415-20003）高压钠钠灯能效效限定值值及能效效等级（GBB195573-20004）高压钠钠灯用镇镇流器能

42、能效限定定值及节节能评价价值（GB195574-20004）金属卤卤化物灯灯镇流器器能效限限定值及及节能评评价值（GBB200053-20006）金属卤卤化物灯灯能效限限定值及及节能评评价值（GBB200054-20006）三相配配电变压压器能效效限定值值及节能能评价值值（GGB200052-20006）节水型型生活用用水器具具（CCJ1644-20002）二、能耗耗状况和和能耗指指标分析析本项目消消耗能源源主要包包括电力力、燃气气和热力力。能耗耗指标汇汇总如下下表：能耗指标标表能源消耗耗种类消耗量折标煤总总量（ttce/a）单位面积积能耗（kgcce/mm2.a）电（万KKWh/a）30099.900 36999.177 9.733 燃气（万万m3/a）42.551 516.201.366 热力（GGJ）492449.660 16799.411 4.422 总计58944.788 15.