轻合金项目招商引资主合同

1、 框架合作协议甲方：xx经济技术开发区管理委员会 （以下简称甲方）乙方：xxxx轻合金有限公司 （以下简称乙方）甲、乙各方本着平等互利、共同发展、实现共赢的原则，通过自愿、平等、友好协商，达成共识。为明确各方的权利义务关系，现就乙方在 xx开发区投资xx xxxx轻合金工厂迁建及年产500万件锻造镁合金汽车轮毂生产项目 （以下简称项目）相关事宜签订本协议。一、项目xx内容该项目计划总投资 12 亿元，xxxxxx轻合金工厂迁建及年产500万件锻造镁合金汽车轮毂生产项目基地，需要土地600亩。 二、甲方的权利与义务（一）关于厂房租赁及土地出让1、协议签订后，甲方在一个月内为乙方提供4万平米标准化

2、厂房，为一期迁建项目尽快实施创造有利条件。2、厂房租赁项目投产同时，乙方征地xx。3、甲方按国家规定的招拍挂方式，安排出让约600亩工业用地（含代征道路,但代征道路不办证），也可由甲方代建厂房，乙方商定回购，具体条款另行预定。4、在乙方全额支付土地出让总价款及相关税费，并与国土资源管理部门签订土地使用权出让协议后2个月内，甲方协助乙方将该宗地的土地使用权证办到乙方参加土地竞买的公司名下。（二）关于基础设备甲方负责项目用地地面附着物的拆迁及清表工作；负责沟通协调将施工用水、电、路通达至项目用地红线外50米范围内。（三）关于项目服务甲方帮助沟通协调为乙方落实的项目提供综合金融解决方案，包括但不限于

3、产业基金、设备租赁、以及项目贷款等。甲方对该项目实行专班全程服务，负责协办项目xx相关报批手续；负责帮助乙方沟通协调解决在xx和经营过程中的相关纠纷，为乙方创造良好的环境。甲方对乙方优惠政策实行“一事一议”。三、乙方的权利与义务（一）乙方在协议签订后30日内必须在xx开发区开始注册设立具有独立企业法人资格/资质的公司，负责项目的投资xx及运营。新公司承担公司法规定的责任，并享有和承担本协议项下的权利和义务。（二）乙方承诺按本协议商定的项目xx内容自甲方交付厂房之日起 2 个月内启动装修及设备安装调试，11个月内建成投产。（三）乙方确保该项目符合国家、省、市相关环保、安全等标准要求，相关手续合法

4、、所有排放指标达标。乙方生产、生活造成或产生的污水必须送入专业的污水处理厂集中处理后排放。（四）该项目投资强度、容积率不低于政府对行业规定的要求。（五）乙方根据土地使用权出让协议商定的用途使用土地，依照甲方和关于部门批准的规划进行xx，不得擅自改变土地用途。四、违约责任（一）对由于不可抗力（不包括政府主导因素）造成的部分或全部未能履行本协议的，各方均不承担责任，但在条件允许下，应采取有效措施以减少损失。如遇不可抗力的一方应及时通知对方。（二）因乙方原因造成项目用地闲置的，甲方可收回国有xx用地使用权。（三）因甲方原因造成乙方未能按商定时间开工或者投产的，乙方不承担责任；若非甲方责任，乙方未按商定时间内开工xx的，甲方有权解除协议。五、其他（一）本协议未尽事宜，可另签补充协议商定。（二）对协议出现争议时，由各方协商解决。（三）本协议经甲、乙各方签字盖章即生效。（四）本协议