附件3经济标书编制要求

1、 金地集团武汉房地产开发有限公司第 PAGE 7 页 共 NUMPAGES 7 页附件3经济标书编制要求投标报价总说明1.1. 投标标人依招招标文件件规定的的列项原原则及计计算规则则计算工工程量，工程量量计算规规则为：土建：除除招标人人另外制制定了原原则外，其他的列列项及工工程量的的计算均均按鄂建建2000343号号文颁发发湖北省省建筑工工程消耗耗量定额额及统一一基价表表、湖北北省装饰饰装修工工程消耗耗量定额额及统一一基价表表；安装：除除招标人人另外制制定了原原则外，其他均均参照建设工工程工程程量清单单计价规规范（GB5505000-220033）。1.2. 本次次投标报报价应采采用综合合单价

2、计计价方式式。综合合单价是是完成工工程量清清单中一一个规定定计量单单位项目目所需的的人工费费、材料料费、机机械使用用费、包包装运输输费、成成品保护护费、检检验调试试费、验验收费、样品费费、管理理费和利利润等费费用（除除建安营营业税及及附加外外的其它它税金已已包含），并充充分考虑虑规费及及风险因因素。1.3. 招标标人根据据设计施施工图编编制项目目清单，并确定定工程量量，定标标后此部部分不再再调整，并结合合中标综综合单价价签订总总价包干干合同。1.4. 设计计变更及及签证取取费标准准：出现现工程程量清单单中的的相同项项目时，按清单单中的综综合单价价执行（如另有有总价下下浮亦按按相同比比例计算算）

3、；如如果是工程量量清单报报价表中没有有的项目目，招标标方认为为必要时时，可先先行确认认调整造造价，否否则统一一按鄂建建2000343号号文颁发发湖北北省建筑筑工程消消耗量定定额及统统一基价价表湖北省省装饰装装修工程程消耗量量定额及及统一基基价表、湖湖北省安安装工程程消耗量量定额及及单位估估价表及鄂建建2000344号号文颁发发的湖湖北省建建筑安装装工程费费用定额额中的的三类工程程取费下下浮6%，材材料价格格采用甲甲方确认认价格(优先)或 施施工当月月价格信信息。1.5. 投标标人应根根据企业业自身情情况和市市场价格格信息确确定综合合单价。招标人人不要求求依据定定额报价价，定额额消耗量量及建设设

4、行政主主管部门门发布的的价格信信息可作作为计价价的参考考；提倡倡各投标标人根据据自身的的施工技技术和管管理水平平以及自自行测定定的工料料机消耗耗标准确确定报价价。1.6. 中标标价结算算时除合合同约定定可调整整内容以以外均不不作调整整。招标标人认为为，投标标人在递递交投标标文件时时，对本本工程的的招标文文件所有有内容(包括施施工技术术与管理理要求)、施工工现场实实际情况况（包括括周围环环境、地地质条件件、交通通道路等等）等均均已详细细研究明明了，并并在投标标报价中中已充分分考虑上上述因素素及施工工组织设设计内容容，保证证投标报报价准确确无误，如有错错漏概由由投标人人负责。1.7. 投标标人的投

5、投标报价价应在合合理范围围内，如如综合单单价与市市场价格格相差较较大，投投标人应应按招标标人要求求对其作作出澄清清说明，否则招招标人有有权将该该投标作作为废标标处理。1.8. 招标标人按照照附件件3-33 主体体招投标标范围的要求求编制工工程量清清单，投投标人亦亦须按此此要求计计量报价价。投标标人在编编制投标标文件时时就投标标范围、工程量量等产生生任何疑疑问时，应及时时与招标标人充分分沟通，避免报报价失误误。2 招标标清单说说明2.1. 招标标清单内内容包括括（详见见附件33-1）：表一.土建分分部分项项工程量量清单表二.安装分分部分项项工程量量清单表三.措施项项目清单单表四.其他项项目清单单

6、表五.甲方分分包工程程清单表六.甲供/三方订订货材料料设备清清单表七.乙供材材料设备备清单表八.零星工工作项目目清单2.2. 土建分部部分项工工程量清清单是是列明本本次主体体土建招招标的分分部分项项工程项项目名称称及其工工程量的的明细清清单，根根据上述述第1.1.条条要求编编制。在在“备注”一栏中中说明工工程量为为暂定量量的清单单条目，是由于于招标图图纸中不不能明确确此分项项工程的的范围，无法根根据图纸纸计算出出准确工工程量，为了保保证投标标的公平平，投标标人按本本清单给给定的工工程量报报价，此此部分工工程量按按实结算算，在报报价调整整表中的的对应项项按零计计或不列列即可。2.3. 安安装分部

7、部分项工工程量清清单是是列明本本次主体体安装招招标的分分部分项项工程项项目名称称及其工工程量的的明细清清单，根根据上述述第1.1.条条要求编编制。主主体中有有线电视视、电话话、网络络系统的的预埋管管盒按施施工图施施工，按按1088元/户户包干计计价（含含后期变变更费用用），除除合同约约定外结结算时不不做调整整。请各各投标人人按此报报价。2.4. 措措施项目目清单是列明明本次招招标工程程措施项项目的名名称及其其工程量量的明细细清单，根据招招标文件件要求编编制，土土建和安安装须分分开报价价。2.5. 其其他项目目清单是列明明本次招招标工程程其他项项目的名名称及其其工程量量的明细细清单，根据招招标文

8、件件要求编编制，土土建和安安装部分分须分开开报价。2.6. 甲甲方分包包工程清清单是是招标人人指定其其他分包包单位承承建的工工程清单单。本次次招标的的中标单单位负责责对分包包单位进进行总包包管理并并提供配配合，管管理和配配合内容容见合合同条件件。总总包管理理配合费费由招标标人向中中标单位位支付。各分包包工程的的总包管管理配合合费由投投标人列列表包干干报价，结算时时除合同同规定外外不再调调整。清清单中分分包工程程造价仅仅作为参参考。2.7.甲供供/三方方订货材材料设备备清单中的材材料设备备由招标标人直接接向供货货方付款款。相关关的计量量、验货货、卸货货及保管管费用由由投标人人在投标标文件中中的其

9、其他项目目报价表表包干干报价，结算时时除合同同规定外外不再调调整。投投标人的的分部分分项清单单综合单单价中不不应包含含本清单单内材料料设备价价格，但但应含除除材料设设备价格格外的其其它费用用（管理理费、利利润等）。施工方可可依据本本工程的的需要申申请领用用甲供材材料，单单位工程程量消耗耗的甲供供材料用用量标准准（下称称材料消消耗率）将作为为核算结结算用量量的依据据，超量量领用部部分将予予以扣款款。本次次招标按按以下循循序确定定材料消消耗率：甲供供/三方方订货材材料设备备清单备注中中要求报报出材料料消耗率率的，请请各投标标人在甲供/三方订订货材料料设备报报量表中报出出；其他的的部分材材料在招招标

10、阶段段未明确确规格型型号，招招标人可可决定待待施工期期间再行行确定其其材料消消耗率；剩余不不需明确确消耗率率的甲供供/三方方材料，依照指指定定额额相关项项目确定定耗用量量标准。2.8. 除甲甲供/三三方材料料外，均均为乙供供材料。乙供材材料包括括可调差差部分和和不可调调差部分分。2.8.1.可调差差部分是为为减少招招投标的的风险因因素、按按市场价价格动态态进行调调差的材材料。本本次招标标仅钢筋筋（不包包括型钢钢）允许许调差，招标人人对钢筋筋的厂家家及规格格进行了了限制，各投标标单位必必须按要要求采购购。钢筋价价差调整整的办法法如下：各投标标人投标标时，不不分钢筋筋级别及及规格，材料价价统一暂定

11、定为3400元/吨，投标标人须按按此价格格进入投投标报价价，同时须注注明生产产厂家；中标单单位正式式进场后后第6天天，甲方方会同乙乙方对钢钢材进行行市场询询价，价价格按照照武钢或或鄂钢产产品现款款现货并并送至工工地的方方式确定定，此价价格作为为二层顶顶板面以以下结构构（包括括此板）钢筋调调差的依依据（其其中一标标段的二二层独立立商业、会所的的全部钢钢筋量按按此价格格调差）；二层层顶板结结构完成成前2天，甲甲方再次次会同乙乙方进行行市场询询价，价价格确定定方式同同前，此此价格作作为其他他钢筋价价差调整整的依据据，钢筋筋损耗率率参照11.1.款所述述定额标标准。2.8.2.可调差差材以外外的乙供供

12、材均为为不可调调差材料料。其中中，招标标人限制制了部分分材料的的品牌、规格、型号，中标人人必须按按此要求求范围采采购。针针对部分分不可调调差材料料，备注注中要求求投标人人列明材材料价格格，请投投标人在在投标清清单乙乙购部分分材料价价格表中填列列）。2.9. 零零星工作作项目清清单是是列出施施工过程程中可能能出现的的零星工工作项目目清单，清单中中工程量量为暂定定工程量量，结算算按实际际完成工工程量计计算。土土建安装装工程计计时工均均按300元/工工日包干干计价，不再计计取任何何费用，请投标标人按此此报价。3. 经济标标书应包包含以下下内容： 3.1.投标函函 3.2.标段报报价汇总总表 3.3.

13、单栋栋建安工工程报价价汇总表表 3.4.土建建分部分分项工程程清单项项目报价价表 3.5.土建建分部分分项工程程清单项项目调整整报价表表 3.6.安装分分部分项项工程清清单项目目报价表表 3.7.安装分分部分项项工程清清单综合合单价分分析表 3.8.措措施项目目清单报价价表 3.9.其其它项目目清单报价价表 3.10.甲供/三方订订货材料料设备报报量表 3.11.乙购部部分材料料价格表表 3.12.零星星工作项项目报价价表以上从33.3.条至至3.99.条的的各表须须以每一栋栋填报，3.2.条条表格应应以每一一标段填填报。经济标书书格式说说明4.1. 为规规范各单单位投标标报价方方式和方方便招

14、标标人评标标工作，经济标标书的编编制必须须严格按按照招标标文件规规定的投投标函格格式文本本和工程程投标报报价表格格格式进进行编制制。4.2. 投投标函（详见见附件44）中负责责人一栏栏必须是是由法定定代表人人或授权权委托代代理人签签署。投投标函中中的报价价应作为为投标人人的最终终报价，如与其其他报价价表格中中报价不不相符，均以投标函函为准准。4.3. 工程程投标报报价表格格（详见见附件33-2）说明：4.3.1. 标段段报价汇汇总表中的各各项报价价须和单栋建建安工程程报价汇汇总表中报价价相一致致。施工工过程中中的设计计变更或或签证计计价标准准须按表中甲方方要求报报价。投投标人应应将对本本次招标

15、标的所有有意见和和报价说说明填写写在本表表的“其他有有关说明明”一栏内内，否则则招标人人认为投投标人已已无其他他任何意意见或说说明。4.3.2.单栋栋建安工工程报价价汇总表表中的的各项报报价须和和各明细细清单中中报价相相一致，并需按按表格要要求将土土建和安安装报价价分别汇汇总。4.3.3.土建建分部分分项工程程清单项项目报价价表中中的序号号、参考考定额编编码、分分部分项项工程名名称、计计量单位位、工程程量都必必须按招招标人提提供的土建分分部分项项工程量量清单中的相相应内容容填写，不得作作任何删删除或修修改，存存在异议议的部分分在土土建分部部分项工工程清单单项目调调整报价价表中中调整。投标人人同

16、时应应按此表表格格式式逐项填填写综合合单价、合价及及备注。4.3.4.土建建分部分分项工程程清单项项目报价价调整表表作为为土建建分部分分项工程程清单项项目报价价表的的补充调调整部分分。招标标人提供供的土土建分部部分项工工程量清清单中中工程量量为根据据施工图图计算的的结果，请投标标人自行行根据经济标标书编制制要求第1.1.条条要求仔仔细计算算和核对对，如对对土建建分部分分项工程程量清单单中的的项目或或数量有有任何增增减，均均要在此此调整报报价表中中反映。本报价价调整表表分两个个部分：第一部部分是对对招标人人提供的的土建建分部分分项工程程量清单单中工工程量的的调整。此部分分的格式式仍和土建分分部分

17、项项工程清清单项目目报价表表相一一致，如如投标人人认为工工程量没没有调整整，则无无须列出出该项目目，如投投标人认认为某清清单项目目不存在在或可全全部优惠惠，则在在相应项项目一栏栏减去对对应工程程量即可可，列项项的顺序序须符合合土建建分部分分项工程程量清单单中序序号的前前后顺序序。但各各清单项项目的综综合单价价必须与与土建建分部分分项工程程清单项项目报价价表中中单价保保持一致致。第二二部分是是增加清清单项目目部分，如投标标人需要要增加土建分分部分项项工程量量清单中未列列的其他他分项工工程，须须在此部部分列明明。投标标人须注注意，未未列出项项目的费费用视为为已含在在其他清清单项目目报价内内，定标标

18、后清单单项目及及工程量量除合同同约定外外不作调调整。4.3.5.安装装分部分分项工程程清单项项目报价价表中中的序号号、清单单编码、分部分分项工程程名称、计量单单位、工工程量都都必须按按招标人人提供的的安装装分部分分项工程程量清单单中的的相应内内容填写写，不得得作任何何删除或或修改，投标人人如对清清单项目目及工程程量有异异议，须须在距离离投标截截止日22天以前前以书面面形式送送达招标标人，招招标人经经过复核核，修正正并统一一项目清清单后以以书面形形式答复复各投标标人。投投标人如如仍有异异议，亦亦不能作作任何修修改，可可在综合单单价中考考虑。清清单项目目及工程程量在定定标后除除合同约约定外不不作调

19、整整。投标标人同时时应按此此表格格格式逐项项填写综综合单价价、合价价及备注注，综合合单价须须和安安装分部部分项清清单项目目综合单单价分析析表中中价格一一致。4.3.6.安装装分部分分项工程程清单综综合单价价分析表表反映映安装装分部分分项工程程清单项项目报价价表中中综合单单价的内内容及价价格构成成，作为为招标人人评标的的参考文文件，不不构成总总报价的的一部分分。其综综合单价价须与安装分分部分项项工程清清单综合合单价分分析表中综合合单价一一致。4.3.7.措施施项目清清单报价价表中中应包含含完成本本招标工工程所需需的技术术、生活活、安全全等方面面的非工工程实体体项目全全部费用用。报价价表中的的序号

20、、措施项项目名称称及工程程量必须须按措措施项目目清单中的相相应内容容填写，不得随随意更改改。本报报价表应应包括措施项项目清单单中的的措施项项目内容容，增加加的措施施项目清清单分土土建和安安装工程程在“其他项项目”一栏中中报价并并说明，未填写写部分视视为已包包含在工工程量清清单的其其他费用用中。本本表中措措施项目目投标报报价按包包干考虑虑，结算算时除合合同规定定外不作作调整。设计变变更及签签证工程程中发生生的措施施费亦由由投标人人在本报报价表中中包干考考虑。4.3.8.其他他项目清清单报价价表中中的序号号、项目目名称必必须按招招标人提提供的其他项项目清单单中相相应内容容填写。投标报报价内容容应包

21、含含其他他项目清清单中中列出的的其他项项目清单单内容，投标人人应将与与本工程程有关的的其他费费用均在在本表“其他”一栏中中列出并并报价，未填写写部分视视为已包包含在工工程量清清单得其其他费用用中。结结算时除除合同规规定外不不作调整整。设计计变更及及签证工工程中发发生的措措施费亦亦由投标标人在本本报价表表中包干干考虑。4.3.9.甲供供/三方方订货材材料设备备报量表表是投投标人按按照招标标清单中中甲供供/三方方订货材材料设备备清单的要求求，对部部分材料料报出的的材料消消耗率，将作为为重要评评标依据据之一，若不同同规格的的同一类类材料存存在不同同消耗率率，请分分别填。招标投投标人须须仔细核核算材料

22、料设备用用量，严严格按本本表要求求填写，本报表表所填写写用量将将作为双双方供货货、付款款、结算算的依据据，除合合同规定定以外不不作为调调整。4.3.10.乙购购部分材材料价格格表中中须填列列招标清清单乙乙供材料料设备清清单备备注栏明明确需要要报出价价格的材材料，其其材料报报价将作作为改变变材料供供应方式式下或产产生变更更后调整整造价的的依据。不同规规格的同同一类材材料须分分别列出出。4.3.11.零星星工作项项目报价价表中中工程量量为招标标人暂估估的工程程量，综综合单价价由投标标人根据据自身实实际情况况填写，结算时时综合单单价除合合同规定定外不再再调整。4.4. 标底底：投标标书制作作期间，招标人人将同时时编制标标底，标标底价作作为投标标人可以以接受投投标报价价的参考考，各单单位工程程及各专专业的投投标报价价均不得得高于标标底价格格，否则则招标人人有权作作为废标标处理。4.5. 投标标报价必必须按楼楼号按专专业分别别填写工工程报价价表格进进行报价价，各楼楼号的报报价中相相同分项项工程项项目的单单价须保保持一致致。4.6. 投标标人应严严格按上上述要求求编制投投标报价价，如有有不清楚楚的地方方，应及及时书面面向招标标人提出出答疑申申请，否否则以招招标人的的解释为为准。与投标报报价相关关的其他他事项说说明5.1. 商品品砼：招招标方鼓鼓励投标标单位在在保证