某广场施工组织设计范本

1、鼎泰建设 天丰东环广场施工组织设计 PAGE 194施工组织设计目录TOC o 1-2 h z HYPERLINK l _Toc156126624 第一章 工程概况 PAGEREF _Toc156126624 h 4 HYPERLINK l _Toc156126625 第二章 工程施工管理目标与主要管理措施19 HYPERLINK l _Toc156126626 第一节 管理目标 PAGEREF _Toc156126626 h 10 HYPERLINK l _Toc156126627 第二节 施工技技术质量量管理目目标及主主要管理理措施 PAGEREF _Toc156126627 h 111

2、HYPERLINK l _Toc156126628 第三节 安全管管理目标标及主要要管理措措施 PAGEREF _Toc156126628 h 122 HYPERLINK l _Toc156126629 第四节 施工进进度目标标及主要要管理措措施 PAGEREF _Toc156126629 h 133 HYPERLINK l _Toc156126630 第五节 文明施施工目标标及措施施 PAGEREF _Toc156126630 h 14 HYPERLINK l _Toc156126631 第三章 施工部部署 PAGEREF _Toc156126631 h 155 HYPERLINK l _T

3、oc156126632 第一节 部署原原则 PAGEREF _Toc156126632 h 155 HYPERLINK l _Toc156126633 第二节 施工准准备 PAGEREF _Toc156126633 h 155 HYPERLINK l _Toc156126634 第三节 技术准准备工作作 PAGEREF _Toc156126634 h 17 HYPERLINK l _Toc156126635 第四节 施工流流程部署署 PAGEREF _Toc156126635 h 17 HYPERLINK l _Toc156126636 第五节 土建与与安装工工程的配配合 PAGEREF _T

4、oc156126636 h 188 HYPERLINK l _Toc156126637 第六节 主要材材料、构构配件计计划 PAGEREF _Toc156126637 h 199 HYPERLINK l _Toc156126638 第四章 现场平平面布置置图 PAGEREF _Toc156126638 h 211 HYPERLINK l _Toc156126639 第五章 土建施施工方案案 PAGEREF _Toc156126639 h 29 HYPERLINK l _Toc156126640 第一节 工程施施工测量量 PAGEREF _Toc156126640 h 29 HYPERLINK

5、l _Toc156126641 第二节 0.0000以下部部分施工工方案及及技术措措施 PAGEREF _Toc156126641 h 377 HYPERLINK l _Toc156126642 第三节 主体结结构部分分施工方方案 PAGEREF _Toc156126642 h 488 HYPERLINK l _Toc156126643 第四节 屋面工工程 PAGEREF _Toc156126643 h 711 HYPERLINK l _Toc156126644 第五节 装饰工工程施工工方案 PAGEREF _Toc156126644 h 776 HYPERLINK l _Toc1561266

6、45 第六节 脚手架架工程 PAGEREF _Toc156126645 h 995 HYPERLINK l _Toc156126646 第六章 安装施施工方案案 PAGEREF _Toc156126646 h 1044 HYPERLINK l _Toc156126647 第一节 工程质质量创优优控制 PAGEREF _Toc156126647 h 1105 HYPERLINK l _Toc156126648 第三节 施工配配合 PAGEREF _Toc156126648 h 1007 HYPERLINK l _Toc156126649 第四节 施工工工艺及质质量控制制 PAGEREF _Toc

7、156126649 h 1077 HYPERLINK l _Toc156126650 第五节 工程技技术、质质量措施施 PAGEREF _Toc156126650 h 1188 HYPERLINK l _Toc156126651 第六节 设备及及安装成成品保护护措施 PAGEREF _Toc156126651 h 1120 HYPERLINK l _Toc156126652 第七节 设备调调试及各各专业性性能调试试 PAGEREF _Toc156126652 h 1211 HYPERLINK l _Toc156126653 第七章 施工组组织与施施工进度度计划 PAGEREF _Toc1561

8、26653 h 1121 HYPERLINK l _Toc156126654 第一节 施工顺顺序及施施工段的的划分 PAGEREF _Toc156126654 h 1121 HYPERLINK l _Toc156126655 第二节 施工进进度安排排 PAGEREF _Toc156126655 h 1233 HYPERLINK l _Toc156126656 第三节 劳动力力安排计计划 PAGEREF _Toc156126656 h 1223 HYPERLINK l _Toc156126657 第四节 项目经经理部的的组成 PAGEREF _Toc156126657 h 1126 HYPERL

9、INK l _Toc156126658 第八章 质量保保证措施施 PAGEREF _Toc156126658 h1355 HYPERLINK l _Toc156126659 第一节 质量保保证措施施 PAGEREF _Toc156126659 h 1355 HYPERLINK l _Toc156126660 第二节 工程质质量控制制的原则则 PAGEREF _Toc156126660 h 1388 HYPERLINK l _Toc156126661 第三节 各阶段段的质量量控制内内容 PAGEREF _Toc156126661 h 1339 HYPERLINK l _Toc156126662

10、第四节 工作质质量及工工序质量量的控制制 PAGEREF _Toc156126662 h 1411 HYPERLINK l _Toc156126663 第五节 内外装装修质量量保证措措施 PAGEREF _Toc156126663 h 1444 HYPERLINK l _Toc156126664 第六节 成品保保护技术术措施 PAGEREF _Toc156126664 h 1146 HYPERLINK l _Toc156126665 第七节 质量通通病的防防治 PAGEREF _Toc156126665 h 1447 HYPERLINK l _Toc156126666 第九章 工期保保证措施施

11、 PAGEREF _Toc156126666 h 1499 HYPERLINK l _Toc156126667 第十章 施工技技术措施施 PAGEREF _Toc156126667 h 1544 HYPERLINK l _Toc156126668 第一节 冬雨期期施工措措施 PAGEREF _Toc156126668 h 1554 HYPERLINK l _Toc156126669 第二节 夏季施施工 PAGEREF _Toc156126669 h 1556 HYPERLINK l _Toc156126670 第三节 采用新新技术、新材料料、新的的施工方方法的可可行性 PAGEREF _Toc

12、156126670 h 1158 HYPERLINK l _Toc156126671 第十一章章 机械械设备配配备情况况 PAGEREF _Toc156126671 h 1600 HYPERLINK l _Toc156126672 第十二章章 安全全措施 PAGEREF _Toc156126672 h 1163 HYPERLINK l _Toc156126673 第一节 安全管管理目标标 PAGEREF _Toc156126673 h 1633 HYPERLINK l _Toc156126674 第二节 安全管管理网络络图 PAGEREF _Toc156126674 h 1663 HYPERL

13、INK l _Toc156126675 第三节 安全管管理制度度 PAGEREF _Toc156126675 h 1644 HYPERLINK l _Toc156126676 第四节 工地机机电、安安全措施施 PAGEREF _Toc156126676 h 1655 HYPERLINK l _Toc156126677 第五节 消防工工作管理理 PAGEREF _Toc156126677 h 1677 HYPERLINK l _Toc156126678 第六节 临边作作业安全全防护 PAGEREF _Toc156126678 h 1171 HYPERLINK l _Toc156126679 第七

14、节 塔式起起重机安安全技术术措施 PAGEREF _Toc156126679 h 1172 HYPERLINK l _Toc156126680 第十三章章 文明明施工措措施 PAGEREF _Toc156126680 h 1773 HYPERLINK l _Toc156126681 第一节 创建文文明工地地的基本本内容 PAGEREF _Toc156126681 h 1173 HYPERLINK l _Toc156126682 第二节 文明工工地实施施措施 PAGEREF _Toc156126682 h 1174 HYPERLINK l _Toc156126683 第三节 环境保保护、噪噪音控

15、制制措施 PAGEREF _Toc156126683 h 1180 HYPERLINK l _Toc156126684 第十四章章 对专专业分包包单位的的相关管管理措施施 PAGEREF _Toc156126684 h 1866 HYPERLINK l _Toc156126685 第十五章章 工程程回访保保修 PAGEREF _Toc156126685 h 1993工程概况况工程概况况天丰东环环广场由由陕西天天丰房地地产开发发有限公公司开发发，上海海东方建建筑设计计研究院院有限公公司设计计，浙江江鼎泰建建设集团团有限公公司承建建。天丰东环环广场位位于西安安市未央央区矿山路路与东二二环什子子西南

16、角角，该小区区由1#、2#、3#、4#、5#、6#及附属属设施用用房组成成。除66#地下下车库为为框架结结构、1#楼楼A座为为框架剪剪力墙结结构和22#商业业用房为为框架剪剪力墙结结构外其余结构构形式均均为剪力力墙结构构。其中1#楼A座酒店店地下2层，地地上255层，地下一一层层高高5.22m，地下下二层高33.655m，标准层层层高33.6mm，总高高度988.255m，总建筑筑面积2262001；2#楼BB座公寓寓地下2层，地地上277层，地地下一层层层高55.2mm，地下二二层层高高3.665m，标准层层层高33.1mm，总高高度944.455m，其中公公寓面积积为1883122，商业业

17、用房面面积54432。总建筑筑面积2264112。1#2#楼ABB座建筑筑工程等等级为一一级，耐耐火等级级地上一一级，地地下一级级；抗震震等级一一级，地地基基础础设计等等级为甲甲级，结结构设计计使用年年限500年，结结构安全全等级二二级。抗抗震设防防烈度为为8度。3#楼CCD座住宅宅地下22层，地地上122层，地地下一层层层高33.655m，地下下二层层层高3.65mm，标准准层层高高3m，总总高度332.99m。其其中地下下室面积积11888，地上上面积777111 ，地地下室人人防面积积5944 ，总总建筑面面积822983#楼EE座住宅宅地下22层，地地上255层，地地下一层层层高33.

18、655m，地下下二层层层高3.65mm，标准准层层高高3m，总总高度775m。其中地地下室面面积8445，地上上面积1111225，地下下室人防防面积8845，总建筑筑面积1119779。3#楼FF座住宅宅地下22层，地地上277层，地地下一层层层高33.655m，地下下二层层层高3.65mm，标准准层层高高3m，总总高度881m。其中地地下室面面积12238，地上上面积1120008，地下下室人防防面积112388，总建筑筑面积1132446。3#楼CCDEFF座建筑筑工程等等级为一一级，耐耐火等级级地上一级，地地下一级级；抗震震等级FF座一级级，E座座二级，CD座座二级，地地基基础础设计等

19、等级为甲甲级，结结构设计计使用年年限500年，结结构安全全等级二二级。抗抗震设防防烈度为为8度。4#楼GGH座住住宅地下下2层，地上88层，地地下一层层层高55.2mm，地下下二层层层高3.65mm，标准准层层高高3m，总总高度224.445m。其中中地下室室面积113922，地上上面积555700，地下下室人防防面积7796，总建筑筑面积69962。建筑工程程等级为为三级，耐耐火等级级地上二二级，地地下一级级；抗震震等级二二级，地基基基础设设计等级级为甲级级，结构构设计使使用年限限50年年，结构构安全等等级二级级。抗震震设防烈烈度为88度。5#楼II座住宅宅地下22层，地地上277层，地地下

20、一层层层高33.655m，地地下二层层层高33.655m，标标准层层层高3mm，总高高度811.455m。其其中地下下室面积积8544，地上上面积1112884，地下下室人防防面积8854，总建筑筑面积1121338。建筑工程程等级为为一级，耐火等等级地上上二级，地下一一级；抗抗震等级级一级，地基基基础设计计等级为为甲级，结构设设计使用用年限550年，结构安安全等级级二级。抗震设设防烈度度为8度度。6#楼地地下车库库地下一一层层高高3.665m，地下二二层层高高3.665m，其中地地下室面面积1777255，地下下室人防防面积443366，总建筑筑面积1777255。结构作法法：地基处理理：地

21、基基础础设计等等级为甲甲级，6#楼楼车库采采用素土土挤密桩桩进行地地基处，以消除除地基土土的湿陷陷性，成成桩直径径约为00.555m，桩桩距9000，按按等边三三角形布布置桩位位，严格格按照隔隔一跳一一的打桩桩顺序打打桩。11#2#楼ABB座采用用素混凝凝土刚性性桩，桩桩径4000mmm，桩身混凝凝土标号号为C25砼，有效桩桩长为222m。3#楼楼CDEEF座采采用素混混凝土刚刚性桩，桩径4400mmm，桩桩身混凝凝土标号号为C25的的有效桩桩长222m.4#楼楼GH座座采用素素混凝土土刚性桩桩，桩径径4000mm，桩身混混凝土标标号C20，有效桩桩长为88m。55#楼II座采用用素混凝凝土刚

22、性性桩，桩桩径4000mmm，桩身身混凝土土标号CC25，有效桩桩长为118m。地基处处理不在在本次招招标范围围内。基础形式式：1#楼A座座基础为为梁板式式筏型基基础，筏筏板厚度度为9000mmm。2#楼B座座基础为为梁板式式筏型基基础，筏筏板厚度度为10000mmm。33#楼CCD座基基础为梁梁板式筏筏型基础础，筏板板厚度为为8000mm。3#楼楼EF座座基础为为梁板式式筏型基基础，筏筏板厚度度为13300mmm。44#楼GGH座基基础为梁梁板式筏筏型基础础，筏板板厚度为为8000mm。5#楼楼I座基基础为梁梁板式筏筏型基础础，筏板板厚度为为13000mmm。6#楼地下下车库基基础为梁梁板式

23、筏筏型基础础，注明明的筏板板厚度为为6000mm，未注明明的筏板板厚度为为5000mm。混凝土强强度等级级：1#2#楼AAB座基基础垫层层为C115，基基础为CC50；其中AAB座-22-1层墙墙、柱为为C55；144层墙、柱为CC50；5110层墙墙、柱为为C45；1116层层墙、柱柱为C40；17层层以上墙墙、柱为为C35。-1117层梁梁、板为为C40；18层层以上梁梁、板为为C35。AB座间间商业-2-1层层墙、柱柱混凝土土标号同同地下车车库；11层及以以上为CC30。33#楼EEF座-2-1层层墙、柱柱为C40；133层墙、柱为CC40；4110层墙墙、柱为为C35；11层层及以上上

24、墙、柱柱为C30；-11层梁梁、板为为C40；244层梁、板为CC40；511层层梁、板板为C35；12层层及以上上梁、板板为C30。3#CCD座-2-1层层墙、柱柱为C40；133层墙、柱为CC35；4110层墙墙、柱为为C35；11层层及以上上墙、柱柱为C30；-11层梁梁、板为为C40；244层梁、板为CC35；55层及以以上梁、板为CC30。4#楼楼GH座座地下二二层地地下一层层墙、柱柱为C40；一层及及以上为为C30；地下一一层一一层梁板板为C40；2层及及以上为为C30。5#楼楼I座地地下二层层地下下一层墙墙、柱CC40；133层墙、柱为CC40；4110层墙墙、柱为为C35；11

25、层层及以上上为C30。地下一一层11层梁、板为CC40；244层梁、板为CC40；5111层梁梁、板为为C355；122层及以以上为CC30。6#楼楼地下车车库垫层层为C155,基础础为C35；其余均均为C40；防水混凝凝土设计计抗渗等等级：地地下室基基础底板板抗渗等等级P88；地下下室外墙墙抗渗等等级P6；水池池壁、底底板抗渗渗等级为为P8。砌体：0.0000以以下采用用MU110实心心粘土砖砖，用MM5水泥砂砂浆砌筑筑；室内采采用MUU7.55承重多多孔砖MM5混合合砂浆，砌体施施工质量量为B级级。0.0000以以上建筑筑外墙、管道井井、电梯梯间及卫卫生间围围护墙为为KF11非承重重粘土空

26、空心砖，用M55混合砂砂浆砌筑筑；其余余隔墙为为加气混混凝土砌砌块墙，用M55混合砂砂浆砌筑筑。建筑作法法：建筑装饰饰本小区外外墙外侧侧装饰为干挂石石材和涂涂料。内墙面：A、水水泥砂浆浆墙面；B、釉釉面砖；C、乳乳胶漆；D、挂挂贴石质质板材墙墙面。顶棚装饰饰：A、乳胶漆漆顶棚；B、PPVC条条板吊顶顶。楼面装饰饰：A、水泥砂砂浆楼面面；B、铺地砖砖楼面；C、磨磨光花岗岗岩楼面面。台阶装饰饰：花岗岗岩台阶阶散水装饰饰:细石石混凝土土散水建筑节能能：1#楼AA座酒店店屋面保保温层采采用700厚XPPS保温温板；外外墙外保保温采用用12厚厚STPP保温板板。2#楼B座座公寓屋屋面保温温采用665厚X

27、XPS保保温板；外墙外外保温采采用122厚STTP保温温板。3#楼CCDEFF座均为为住宅屋屋面保温温层为665厚XXPS保保温板。外墙外外保温采采用155厚STTP保温温板。4#楼GGH座均均为住宅宅屋面保保温层为为65厚厚XPSS保温板板。外墙墙外保温温采用115厚SSTP保保温板。5#楼II座均为为住宅屋屋面保温温层为665厚XXPS保保温板。外墙外外保温采采用155厚STTP保温温板。门窗的种种类有防防火门、防盗门门、电子子对讲门门、木门门、塑钢钢门、塑钢窗及及铝合金金窗。除注明明者外，平开内内门立樘樘与开启启方向墙墙面平。弹簧门门、内窗窗及外门门窗立樘樘均为墙墙中。电梯：1#2#楼A

28、BB座电梯梯总共十十八部，其中酒酒店交通通核部分分客梯为三三台（其其中一台台客梯、无障碍碍电梯兼兼用），消防电电梯为一一台，载载重量110000Kg（载客113人）。酒店店厨房部部分货梯梯一台载载重量110000Kg；酒店四四层专用用客梯两两台，载载重量110000Kg（载客113人）。其中中公寓交交通核部部分客梯梯为四台台（其中中一台客客梯，无无障碍电电梯兼用用）；消消防电梯梯一台载载重量110000Kg（载客113人）。3#楼CCDEFF座住宅宅设客梯梯六部，载重量量为10000KKg（载载客100人）；消防电电梯与客客梯兼用用。4#楼GGH座住住宅设客客梯两台台，载重重量为110000K

29、g（载客110人）；消防防电梯与与客梯兼兼用。5#楼II座住宅宅设客梯梯两台，载重量量为10000KKg（载载客100人）；消防电电梯与客客梯兼用用。屋面防水水：1#2#楼ABB座住宅宅屋面防防水等级级为级，防水水卷材为为4厚SSBS防防水卷材材一道。地下室室防水为为级，防防水卷材材为4厚厚SBSS防水卷卷材一道道。3#楼CCDEFF座住宅宅屋面防防水等级级为级，防水水卷材为为4厚SSBS防防水卷材材一道，1.55厚聚氨氨酯涂膜膜一道。地下室室防水为为级，防防水卷材材为4厚厚SBSS防水卷卷材一道道。4#楼GGH座住住宅屋面面防水等等级为级，防水水卷材为为4厚SSBS防防水卷材材一道，1.55

30、厚聚氨氨酯涂膜膜一道。地下室室防水为为级，防防水卷材材为4厚厚SBSS防水卷卷材一道道。5#楼II座住宅宅屋面防防水等级级为级，防水水卷材为为4厚SSBS防防水卷材材一道，1.55厚聚氨氨酯涂膜膜一道。地下室室防水为为级，防防水卷材材为4厚厚SBSS防水卷卷材一道道。6#地下下车库底底板防水水4厚SSBS高高聚物防防水卷材材，花铺铺3500g沥青青油毡一一层。地下室室外墙防防水4厚厚SBSS高聚物物防水卷卷材，33厚SBBS高聚聚物防水水卷材（此层只只用于配配电室部部分）花花铺3550g沥沥青油毡毡一层。地下室室顶板防防水花铺铺3500g沥青青油毡一一层，44厚SBBS高聚聚物防水水卷材，3厚

31、SSBS高高聚物防防水卷材材。安装工程程设计概概况天丰东环环广场工工程的安安装工程程内容包包括电气气系统、采暖通通风系统统、给排排水系统统等。电气系统统a、1#2#楼楼AB座座为一类类高层建建筑。按按一级负负荷要求求供电。其中一一级负荷荷：消防防设备、应急疏疏散照明明、客梯梯、消防防排污泵泵、安防防系统、消防设设备。三三级负荷荷：其他他电力负负。总设备备容量：18000KVVA。选选用：22台干式式变压器器，一台台为10000KKVA，一台为为8000KVAA。b、供电电电源：1#楼楼A座自自小区中中心变配配电所高高压配电电柜引入入一路110KVV高压配配电电缆缆至位于于A座地地下一层层的变配

32、配电室高高压配电电柜。22#楼BB座公寓寓及裙房房由位于于4#楼楼地下一一层的专专用变配配电所供供电。C、线路路与敷设设：高压压电缆选选用YJJV-88.815KKV交联联聚氯乙乙烯绝缘缘，聚氯氯乙烯护护套铜芯芯电力电电缆；低低压出线线电缆选选用（ZZR或NNH）YYJV-1KVV交联聚聚氯乙烯烯绝缘，聚氯乙乙烯护套套铜芯电电力电缆缆；消防防设备及及重要设设备供电电电缆选选用NHH-YJJV-11KV交交联聚氯氯乙烯绝绝缘；聚聚氯乙烯烯护套（耐火）电力电电缆。电电缆明敷敷在桥架架内，若若不能敷敷设在桥桥架内，应穿镀镀锌焊接接钢管敷敷设。 d、接地系系统及安安全措施施本工程防防雷接地地、电气气设

33、备的的保护接接地、弱弱电接地地等的接接地共同同统一接接地，要要求接地地电阻不不大于11欧姆，实测不不满足要要求时，增设人人工接地地。 本工程程采用总总等电位位联接，利用建建筑物基基础做自自然接地地。将基基础底板板上下两两层主筋筋沿建筑筑物外围围焊接成成环形，并将主主轴上的的基础梁梁及结构构底板上上下两层层主筋互互焊接成成网作为为接地体体。 e、防雷：本工程程防雷等等级为三三类。建建筑物防防雷装置置满足防防直击雷雷及雷电电波的侵侵入，并并设置总总等电位位联结。在屋面面采用12镀锌锌圆钢作作避雷带带，屋顶顶避雷连连接线网网络不大大于200mx20mm，或224mxx16mm。利用建建筑物钢钢筋混凝

34、凝土柱子子或剪力力墙内两两根16以上上或四根根10主筋筋通长焊焊接或绑绑扎作为为引下线线，间距距不大于于25mm，引下下线上端端与避雷雷带焊接接，下端端与建筑筑物基础础梁及基基础底板板轴线上上的上下下两层钢钢筋内的的两根主主筋焊接接。外墙墙引下线线在室外外地面下下1m处引引出与室室外接地地线焊接接。将建建筑物结结构圈梁梁中钢筋筋自三层层起每三三层连接接成闭合合回路，并与防防雷引下下线连接接。将660m及及以上外外墙上的的栏杆、门窗等等较大金金属物与与防雷装装置连接接，竖直直敷设的的金属管管道及金金属物的的顶端和和端部与与防雷装装置连接接。在建建筑物基基坑外敷敷设水平平接地带带作为接接地极，将建

35、筑筑物桩基基、基础础底板轴轴线的上上下两层层主筋中中的两根根通筋焊焊接或绑绑扎并连连接至室室外人工工接地装装置。a、3#楼CDDEF座座按一级级负荷要要求供电电。其中中一级负负荷：消消防设备备、应急急疏散照照明、客客梯、消消防排污污泵、安安防系统统、消防防设备、电子信信息机房房设备。三级负负荷：其其他电力力负。人人防工程程内的人人防风机机、照明明为二级级负荷，应急照照明，基基本及应应急通信信设备为为一级负负荷。（人防战战时一、二级负负荷引自自战时区区域电站站）。 b、供供电电源源：本工工程自本本小区地地下一层层公用变变配电所所引入五五路低压压照明电电源，两两路正常常低压动动力电源源，一路路公共

36、照照明电源源。自专专用变配配电所引引入两路路照明主主用电源源，两路路动力电电源。自自柴油发发电机引引入两路路备用电电源。C、线路路与敷设设：低压压出线电电缆选用用ZR-YJVV-1KV型或或NH-YJVV-1KKV型阻阻燃低烟烟无卤交交联绝缘缘电力电电缆。 d、防雷、接地系系统及安安全措施施本工程防防雷等级级为三类类。建筑筑物防雷雷装置满满足防直直击雷及及雷电波波的侵入入，并设设置总等等电位联联结。在在屋面采采用12镀锌锌圆钢作作避雷带带，屋顶顶避雷连连接线网网络不大大于200mx20mm，或224mxx16mm。利用用建筑物物钢筋混混凝土柱柱子或剪剪力墙内内两根16以上上或四根根10主筋筋通

37、长焊焊接或绑绑扎作为为引下线线，间距距不大于于25mm，引下下线上端端与避雷雷带焊接接，下端端与建筑筑物基础础梁及基基础底板板轴线上上的上下下两层钢钢筋内的的两根主主筋焊接接。外墙墙引下线线在室外外地面下下1m处引引出与室室外接地地线焊接接。将建建筑物结结构圈梁梁中钢筋筋自三层层起每三三层连接接成闭合合回路，并与防防雷引下下线连接接。将660m及及以上外外墙上的的栏杆、门窗等等较大金金属物与与防雷装装置连接接，竖直直敷设的的金属管管道及金金属物的的顶端和和端部与与防雷装装置连接接。在建建筑物基基坑外敷敷设水平平接地带带作为接接地极，将建筑筑物桩基基、基础础底板轴轴线的上上下两层层主筋中中的两根

38、根通筋焊焊接或绑绑扎并连连接至室室外人工工接地装装置。a、4#楼GHH座按一一级负荷荷要求供供电。其其中一级级负荷：消防设设备、应应急疏散散照明、客梯、消防排排污泵、安防系系统、消消防设备备、电子子信息机机房设备备。三级级负荷：其他电电力负。人防工工程内的的人防风风机、照照明为二二级负荷荷，应急急照明，基本及及应急通通信设备备为一级级负荷。（人防防战时一一、二级级负荷引引自战时时区域电电站）。 b、供供电电源源：本工工程自本本小区地地下一层层公用变变配电所所引入一一路低压压照明电电源，一一路正常常低压动动力电源源，两路路公共照照明电源源。自专专用变配配电所引引入一路路照明主主用电源源，一路路动

39、力电电源。自自柴油发发电机引引入一路路备用电电源。C、线路路与敷设设：低压压出线电电缆选用用ZR-YJVV-1KV型型或NHH-YJJV-11KV型型阻燃低低烟无卤卤交联绝绝缘电力力电缆。 d、防雷、接地系系统及安安全措施施本工程防防雷等级级为三类类。建筑筑物防雷雷装置满满足防直直击雷及及雷电波波的侵入入，并设设置总等等电位联联结。在在屋面采采用12镀锌锌圆钢作作避雷带带，屋顶顶避雷连连接线网网络不大大于200mx20mm，或224mxx16mm。利用用建筑物物钢筋混混凝土柱柱子或剪剪力墙内内两根16以上上或四根根10主筋筋通长焊焊接或绑绑扎作为为引下线线，间距距不大于于25mm，引下下线上端

40、端与避雷雷带焊接接，下端端与建筑筑物基础础梁及基基础底板板轴线上上的上下下两层钢钢筋内的的两根主主筋焊接接。外墙墙引下线线在室外外地面下下1m处引引出与室室外接地地线焊接接。将建建筑物结结构圈梁梁中钢筋筋自三层层起每三三层连接接成闭合合回路，并与防防雷引下下线连接接。将660m及及以上外外墙上的的栏杆、门窗等等较大金金属物与与防雷装装置连接接，竖直直敷设的的金属管管道及金金属物的的顶端和和端部与与防雷装装置连接接。在建建筑物基基坑外敷敷设水平平接地带带作为接接地极，将建筑筑物桩基基、基础础底板轴轴线的上上下两层层主筋中中的两根根通筋焊焊接或绑绑扎并连连接至室室外人工工接地装装置。a、5#楼I座

41、按一一级负荷荷要求供供电。其其中一级级负荷：消防设设备、应应急疏散散照明、客梯、消防排排污泵、安防系系统、消消防设备备、电子子信息机机房设备备。三级级负荷：其他电电力负。人防工工程内的的人防风风机、照照明为二二级负荷荷，应急急照明，基本及及应急通通信设备备为一级级负荷。（人防防战时一一、二级级负荷引引自战时时区域电电站）。 b、供供电电源源：本工程程自本小小区公用用变配电电所引入入两路3800V低压压照明电电源，一一路正常常低压动动力电源源，一路路公共照照明电源源。自专专用变配配电所引引入一路照明明主用电电源，一一路动力力主用电电源；两两路人防防主用配配电动力力电源及及两路备备用电源源。自柴柴

42、油发电电机房引入一路备用用电源。C、线路路与敷设设：低压压出线电电缆选用用ZR-YJVV-1KV型型或NHH-YJJV-11KV型型阻燃低低烟无卤卤交联绝绝缘电力力电缆。 d、防雷、接地系系统及安安全措施施本工程防防雷等级级为三类类。建筑筑物防雷雷装置满满足防直直击雷及及雷电波波的侵入入，并设设置总等等电位联联结。在在屋面采采用12镀锌锌圆钢作作避雷带带，屋顶顶避雷连连接线网网络不大大于200mx20mm，或224mxx16mm。利用用建筑物物钢筋混混凝土柱柱子或剪剪力墙内内两根16以上上或四根根10主筋筋通长焊焊接或绑绑扎作为为引下线线，间距距不大于于25mm，引下下线上端端与避雷雷带焊接接

43、，下端端与建筑筑物基础础梁及基基础底板板轴线上上的上下下两层钢钢筋内的的两根主主筋焊接接。外墙墙引下线线在室外外地面下下1m处引引出与室室外接地地线焊接接。将建建筑物结结构圈梁梁中钢筋筋自三层层起每三三层连接接成闭合合回路，并与防防雷引下下线连接接。将660m及及以上外外墙上的的栏杆、门窗等等较大金金属物与与防雷装装置连接接，竖直直敷设的的金属管管道及金金属物的的顶端和和端部与与防雷装装置连接接。在建建筑物基基坑外敷敷设水平平接地带带作为接接地极，将建筑筑物桩基基、基础础底板轴轴线的上上下两层层主筋中中的两根根通筋焊焊接或绑绑扎并连连接至室室外人工工接地装装置。a、6#楼地下下车库按按一级负负

44、荷要求求供电。其中一一级负荷荷：消防防设备、应急疏疏散照明明、消防防排污泵泵。车库库照明按按二级负负荷进行行供电。总设备备容量553000KVAA。选用用：5台台干式变变压器。公用变变电室设设为一台台12550KVVA，一一台10000KKVA变变压器；专用变变配电室室为一台台12550KVVA变压压器；酒酒店专用用变配电电所为一一台10000KKVA，一台8800KKVA变变压器。小区备备用电源源采用柴柴油发电电机组，柴油发发电机房房位于44#楼地地下一层层。 b、供供电电源源：本工程程最高按按一级负负荷供电电，正常常工作电电源由附附近开闭闭所引来来一路的的10KKVA（电缆规规格由供供电局

45、），用电电缆送至至本工程程4#楼楼地下一一层的高高低压配配电室，带三台台变压器器，另带带一出线线至1#、2#楼下酒酒店专用用变配电电所。柴柴油发电电机选用用一台常常载4661KVVA发电电机，只只保证一一、二级级负荷。供电电电压33802220C、线路路与敷设设：高压压电缆选选用YJJV-88.710KKV交联联聚氯乙乙烯绝缘缘，聚氯氯乙烯护护套铜芯芯电力电电缆；低低压出线线电缆选选用（ZZR或NNH）YYJV-1KVV交联聚聚氯乙烯烯绝缘，聚氯乙乙烯护套套铜芯电电力电缆缆；消防防设备及及重要设设备供电电电缆选选用NHH-YJJV-11KV交交联聚氯氯乙烯绝绝缘；聚聚氯乙烯烯护套（耐火）电力电

46、电缆。电电缆明敷敷在桥架架内，若若不能敷敷设在桥桥架内，应穿镀镀锌焊接接钢管敷敷设。 d、防雷、接地系系统及安安全措施施本工程电电气保护护接地先先利用建建筑物本本身贯通通钢筋网网形成统统一接地地极，要要求接地地电阻不不大于11欧姆，实测不不满足要要求时，通过基基础接地地预埋件件增设人人工接地地极。给排水系系统a、1#2#楼楼水源：本小区区供水水水源来自自城市自自来水网网，市政给给水管网网供水压压力为00.355Mpa。在在自来水水引入口口出将住住宅、商商业用水水分别计计量。总总水表后后设倒流流防止器器，保证证市政自自来水管管网不被被污染。给水系系统分三三个区：地下二二层至四四层为底底区，由由市

47、政给给水管网网直接供供水；五五至十五五层住宅宅、五至至十一层层公寓为为中区，由生活活水箱给水压压力泵组组联合供供水；十十六至二二十七层层住宅、十二至至二十七七层公寓寓为高区区，由生生活水箱箱给水压压力泵组组联合供供水。 b、本本工程采采用污、废合流流制，0.0000以以上污、废水重重力自流流排入室室外污水水管，地地下室废废水采用用潜污泵泵提升至至室外污污水管。 c、管管材：生生活给水水立管采采用HKK-LPPP铝合合金衬塑塑复合管管，专用用曲线弹弹性管件件热熔连连接。室室内垫层层内给水水支管采采用HKK-PPPR（SS3.22系）热热水管，热熔连连接，工工作压力力1.66Mpaa。热水水主立管

48、管及干管管采用MMPHYY3044薄壁不不锈钢管管，管径径DN1125的的薄壁不不锈钢环环压专用用管件连连接，管管径1125的的，采用用卡箍连连接或沟沟槽连接接，工作作压力11.6MMpa。污水立立管、横横支管采采用加强强型高层层静音UUPVCC塑料排排水管。消火栓栓消防给给水管道道均采用用镀锌钢钢管，DDN80丝丝扣连接接，DNN800沟槽式式卡箍连连接。管管道工作作压力22.0MMpa。自喷管管道采用用内外壁壁热浸镀镀锌钢管管，DNN80丝丝扣连接接，DNN800沟槽式式卡箍连连接。管管道工作作压力22.0MMpa。 dd、管道道防腐、保温及及防结露露：塑钢钢复合管管外壁刷刷银粉漆漆两道，

49、内外壁壁热镀锌锌钢管外外壁刷银银粉漆两两道；焊焊接钢管管外壁均均先除锈锈后，以以樟丹打打底，再再刷银粉粉漆两道道；水箱箱内管道道刷食品品级环氧氧涂料两两道；地地沟内的的金属管管道均刷刷G2厚厚浆型加加强防腐腐环氧煤煤沥青漆漆。屋面面管道均均采用440mmm厚塑料料管壳或或电伴热热保温；屋顶水水箱均采采用600mm厚厚硬聚氨氨酯泡沫沫塑料保保温板保保温。吊吊顶以上上给排水水水平管管，给水水立管外外壁均用用聚乙烯烯树脂转转质软管管，外包包一层玻玻璃丝布布一道防防结露。a、3#楼水源源：地下下二层至至四层为为底区市市政给水水管网直直接供水水；五至至十五层层住宅由由小区中中区管网网供水；十六至至二十七

50、七层住宅宅由小区区高区管管网供水水。中高区给给水由地地下一层层车库中中高区区给水管管网接入入 b、本本工程采采用污、废合流流制，0.0000以以上污、废水重重力自流流排入室室外污水水管，地地下室废废水采用用潜污泵泵提升至至室外污污水管。 c、管管材：生生活给水水立管采采用HKK-LPPP铝合合金衬塑塑复合管管，专用用曲线弹弹性管件件热熔连连接。室室内垫层层内给水水支管采采用HKK-PPPR（SS3.22系）热热水管，热熔连连接，工工作压力力1.0Mpaa。污水水立管、横支管管采用加加强型高高层静音音UPVVC塑料料排水管管。消火火栓消防防给水管管道均采采用镀锌锌钢管，DN80丝丝扣连接接，DN

51、N800沟槽式式卡箍连连接。管管道工作作压力22.0MMpa。自喷管管道采用用内外壁壁热浸镀镀锌钢管管，DNN80丝丝扣连接接，DNN800沟槽式式卡箍连连接。管管道工作作压力22.0MMpa。 dd、管道道防腐、保温及及防结露露：塑钢钢复合管管外壁刷刷银粉漆漆两道，内外壁壁热镀锌锌钢管外外壁刷银银粉漆两两道；焊焊接钢管管外壁均均先除锈锈后，以以樟丹打打底，再再刷银粉粉漆两道道；水箱箱内管道道刷食品品级环氧氧涂料两两道；地地沟内的的金属管管道均刷刷G2厚厚浆型加加强防腐腐环氧煤煤沥青漆漆。屋面面管道均均采用440mmm厚塑料料管壳或或电伴热热保温；屋顶水水箱均采采用600mm厚厚硬聚氨氨酯泡沫

52、沫塑料保保温板保保温。吊吊顶以上上给排水水水平管管，给水水立管外外壁均用用聚乙烯烯树脂转转质软管管，外包包一层玻玻璃丝布布一道防防结露。a、4#楼水源源：地下下二层至至四层由由底区市市政给水水管网直直接供水水；五至至八层由由小区中中区管网网供水。中区给给水由地地下一层层车库中中区给水水管网接接入。 b、本本工程采采用污、废合流流制，0.0000以以上污、废水重重力自流流排入室室外污水水管，地地下室废废水采用用潜污泵泵提升至至室外污污水管。 c、管管材：生生活给水水立管采采用HKK-LPPP铝合合金衬塑塑复合管管，专用用曲线弹弹性管件件热熔连连接。室室内垫层层内给水水支管采采用HKK-PPPR（

53、SS3.22系）热热水管，热熔连连接，工工作压力力1.00Mpaa。污水水立管、横支管管采用加加强型高高层静音音UPVVC塑料料排水管管。消火火栓消防防给水管管道均采采用镀锌锌钢管，DN80丝丝扣连接接，DNN800沟槽式式卡箍连连接。管管道工作作压力22.0MMpa。自喷管管道采用用内外壁壁热浸镀镀锌钢管管，DNN80丝丝扣连接接，DNN800沟槽式式卡箍连连接。管管道工作作压力22.0MMpa。 dd、管道道防腐、保温及及防结露露：塑钢钢复合管管外壁刷刷银粉漆漆两道，内外壁壁热镀锌锌钢管外外壁刷银银粉漆两两道；焊焊接钢管管外壁均均先除锈锈后，以以樟丹打打底，再再刷银粉粉漆两道道；水箱箱内管

54、道道刷食品品级环氧氧涂料两两道；地地沟内的的金属管管道均刷刷G2厚厚浆型加加强防腐腐环氧煤煤沥青漆漆。屋面面管道均均采用440mmm厚塑料料管壳或或电伴热热保温；屋顶水水箱均采采用600mm厚厚硬聚氨氨酯泡沫沫塑料保保温板保保温。吊吊顶以上上给排水水水平管管，给水水立管外外壁均用用聚乙烯烯树脂转转质软管管，外包包一层玻玻璃丝布布一道防防结露。a、5#楼水源源：地下下二层至至四层由由底区市市政给水水管网直直接供水水；五至至十五层层由小区区中区管管网供水水。十六六至二十十七层由由小区高高区管网网供水。 b、本本工程采采用污、废合流流制，0.0000以以上污、废水重重力自流流排入室室外污水水管，地地

55、下室废废水采用用潜污泵泵提升至至室外污污水管。 c、管管材：生生活给水水立管采采用HKK-LPPP铝合合金衬塑塑复合管管，专用用曲线弹弹性管件件热熔连连接。室室内垫层层内给水水支管采采用HKK-PPPR（SS3.22系）热热水管，热熔连连接，工工作压力力1.00Mpaa。污水水立管、横支管管采用加加强型高高层静音音UPVVC塑料料排水管管。消火火栓消防防给水管管道均采采用镀锌锌钢管，DN80丝丝扣连接接，DNN800沟槽式式卡箍连连接。管管道工作作压力22.0MMpa。自喷管管道采用用内外壁壁热浸镀镀锌钢管管，DNN80丝丝扣连接接，DNN800沟槽式式卡箍连连接。管管道工作作压力22.0MM

56、pa。 dd、管道道防腐、保温及及防结露露：塑钢钢复合管管外壁刷刷银粉漆漆两道，内外壁壁热镀锌锌钢管外外壁刷银银粉漆两两道；焊焊接钢管管外壁均均先除锈锈后，以以樟丹打打底，再再刷银粉粉漆两道道；水箱箱内管道道刷食品品级环氧氧涂料两两道；地地沟内的的金属管管道均刷刷G2厚厚浆型加加强防腐腐环氧煤煤沥青漆漆。屋面面管道均均采用440mmm厚塑料料管壳或或电伴热热保温；屋顶水水箱均采采用600mm厚厚硬聚氨氨酯泡沫沫塑料保保温板保保温。吊吊顶以上上给排水水水平管管，给水水立管外外壁均用用聚乙烯烯树脂转转质软管管，外包包一层玻玻璃丝布布一道防防结露。a、6#楼水源源：地下下车库由由市政给给水管网网直接

57、供供水。 b、地地下室废废水经潜水排污泵泵提升至至室外污污水管网网。 c、管管材：给给水立管管采用钢钢衬塑复复合管及及专用管管件，卡卡箍或丝丝扣连接接。低区区工作压压力0.6Mppa；中中区工作作压力00.1MMpa；高区工工作压力力1.66Mpaa。 dd、管道道防腐、保温及及防结露露：消火火栓刷樟樟丹二道道，再刷刷红色调调和漆两两道；地地下室内内管道均均采用440mmm厚塑料料海绵管壳壳保温。通风采暖暖系统本小区采采暖系统统设计为为低温热热水地板板辐射采采暖系统统，采暖暖热源为为各户壁壁挂式燃燃气采暖暖炉提供供。采暖暖供回水水温度为为45/35。通风系统统：地下下室变配配电室设设送风系系统

58、及排排风系统统。排风风机采用用消声型型斜流风风机安装装于配电电室顶板板下。地地下室人人防设排排风系统统，排风风机采用用消声型型斜流风风机安装装于风机机室内，该送风风系统风风管在战战时兼做做人防滤滤毒送风风系统风风管使用用。通风风风管和和排烟风风管均采采用镀锌锌钢板。以上详细细作法详详见第五五章土土建施工工方案、第六六章安安装施工工方案。用于本工工程的加加工制作作规范：建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GBB503300-20001）建筑边边坡工程程技术规规程（GB5503330-220022）地下防防水工程程施工质质量验收收规范（GBB502208-20002）建筑给给水排水水及采暖暖工程

59、施施工质量量验收规规范（GB5502442-220022）通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002433-20002）建筑电电气工程程施工质质量验收收规范（GBB503303-20002）电梯工工程施工工质量验验收规范范（GGB5003100-20002）混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002044-20002）钢筋机机械连接接通用技技术规程程（JJGJ1107-20003）建筑地地面工程程施工质质量验收收规范（GBB502209-20002）屋面工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002077-20002）建筑装装饰装修修工程施施工质量量验收规规范（GB5

60、502110-220011）火灾自自动报警警系统施施工及验验收规范范（GGB5002044-922）自动喷喷水灭火火系统施施工及验验收规范范（GGB5002611-966）人民防防空工程程施工及及验收规规范（GB5501334-220044）建筑机机械使用用安全技技术规范范（JJGJ333-220011）建筑施施工安全全检查标标准（JGJJ59-99）高层建建筑防火火规范（GBB500045-95）砌体工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002033-20002）工程测测量规范范（GGB5000266-933）建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范（GB5502002-220022）钢筋