毕业生租房注意事项

1、毕业生租房注意事项毕业生租房注意事项租房要谨慎，尤其是应届毕业生和薪水不高的新上班族，以下是 租房需注意的事项：实地看房：房子的户型、采光、交通、周边配套设施等很重要， 租房时应该实地看房，最重要的是检查日常设施是否完好；最好有 热水器、空调等设施。避免上当受骗：要求房东出示房产证，以免上当受骗。如果愿意 付中介费，要找有资质的中介公司，记住成交前一定不能交所谓的 “看房费”。计算交通和时间成本：租的房子最好靠近公交车站，距离工作地 点有直达车且有多条线路。不同公交线路的运行时间差异也很大， 快速公交速度往往比普通公交车快得多。下班晚的朋友还要注意公 交线路的末班车运行时间。注意合同细节：在签

2、订租房合同时，一定要清楚自己的权利和责 任，和房东协商好一切可能出现的.后果。交接手续：入住之前一定要与房东办清交接手续，要求房东当面 清点家居用品，写明并让房东签字。要查看以前的水、电费等是否 交清。高房租对于毕业生来说是一件头疼事，但总有策略、方法来应对, 适当的的策略运用可以纾解毕业生的经济压力。毕业生租房注意事项篇2租房注意事项是为保护群众的合法权益不受侵害特意提供九种租 房的不同情况。租房注意事项及其指南望能在您找房的时候帮到您。一、未依法取得房屋所有权证的房屋。租房注意事项中房屋所有权证是很重要的。权利人依法拥有房屋 所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。 租

3、赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因 为，没有办理房屋所有权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时 都可能会因为出租人没有拥有合法的房屋权属证书，受到纠纷影响 而不能得到权益的保障。依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制权利的房屋，原所有权 人的房屋其他权利如占有权、使用权、收益权等权利在一定程度将 受到限制。租赁该类房屋，承租人会因为房屋权利的瑕疵，使得承 租权利得不到合法保护这也是租房注意事项中的一种案例。三、未取得共有人同意出租的共有房屋。属于共有产权的房屋，在未征得共有人一致同意出租的情况下是 不能出租的。租房注意事项要关注它，因为，租赁这种房屋，会侵 犯对未同意出租的

4、共有人的权益。四、权属有争议的房屋不能租。房屋的产权处于不明状态时即权属有争议的，这时，租赁房屋的 合法性将难以得到保障。五、违章建筑。未取得规划部门的合法建设手续建造房屋，之后也没有补领规划 许可证。这类房屋，属于建设规划手续不齐的建筑，规划部门随时 对其实施规划执法监督。租赁这类房屋的承租人，租房注意事项提 出其合法权益就得不到保护。七、未经抵押权人同意出租的抵押房屋。目前，有不少房屋是采取抵押方式取得贷款购买的。这类房屋的 抵押权人对该类房屋具有他项权利。抵押人若要出租抵押的房屋， 须征得抵押权人的同意。租赁没有经过抵押权人同意出租的房屋， 是对抵押权人权益的侵犯。八、不符合公安、环保、卫生等部门有关规定的房屋。九、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋。市民在租赁房屋，租房注意事项是很必要看的，不要租赁上述八 种情况的房屋。此