附表一各类建设用地适建范围表

1、- -附录二附表表一各类建设用地适建范围表项目类别7、用地类别建设项目居住用地R公共设施用地C工业用地M仓储用地W第类Ri第类R2第类R3办公C商贸C文化C3教育C4医疗C5科研C6文物C7苴丿、他C8第类M第类M第类M3普通w危险品W露天堆场W居住建筑别墅Vxxxxxxxxxxxxxxxx低层住宅VOxxxooxoxxVxxxxx多层、中高层住宅OVVooooxoxxVoxxxx高层住宅（含商住综合楼）OVVoVooxoxxooxxxx单身、集体宿舍OVVooVVVVVoVooooo居住小区公共服务设施教育幼托机构VVVxxVVxVoxoxxxxx小学VVVxxVVxoxxoxxoxx普通中

2、学VVVxxVVxoxxoxxoxx商业服务粮油店、供煤（气）站、菜店、副食店、百货店、饮食店VVVxVxoxoxxVVooxo小型集贸市场OVVxVxxxxxxVoxVxo储蓄所、邮政所VVVVVVVxoxxVVoVxx医疗门诊所VVVoooVVVxxVooVxo卫生站OVVoooVVVxoVVVVxo文体文化活动站（含青少年、老年活动站）OVVooVVoVVVVoxoxx市政公用变电所、路灯配电所VVVVVVooVxxVVVVxV公共厕所VVVVVVVVVoVVVVVVV热交换站VVVVVooooxxoVVoxo公共停车场（库）、出租车站VVVVVVoooxxVooVxV行政管理居委会VV

3、VooooooxoVoxxo综合服务站（含物业管理）VVVVVooooxoVoooxx工商及税务管理，绿化、环卫管理点，市场管理用房OOVVVxxxxxxoxxxxx注：“允许设置；x不允许设置；O允许或不允许设置，由规划行政主管部门根据具体条件和规划确定。表一续各类建设用地适建范围表注：“允许设置；x不允许设置；O允许或不允许设置，由规划行政主管部门根据具体条件和规划确定。- -项目类别用地类别建设项目居住用地R公共设施用地C工业用地M仓储用地W第类R第类R第类F3办公C商贸C2文化C3教育C4医疗C5科研C6文物C苴丿、他C8第类M第类第类普通w危险品W露天堆场W居住区级及苴丿、以上公共服

4、务设施办公行政办公建筑xoVVVVVVVooVoxxxx一般办公建筑、商办综合楼、公寓式办公xVVVVVoooxxVooxxx商业服务综合商场、批发市场及附属仓库xoVxVxxxxxxVoxoxo银行及分理处、信用社、证券交易及保险公司xoVVVxxxxxxVoxxxx一般旅馆、招待所及其其附属设施xooVVooooxxooooxx旅游宾馆、度假村及其附属设施xoooVoxxxxxoxxxxx独立的农贸市场、小商品市场、综合市场、批发市场xoVxVxxxxxxoxxoxx文体娱乐图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、纪念性建筑xooooVVxVooxxxxxx影剧院、游乐场、俱乐部、歌舞厅、夜总会x

5、oooVxxxxxxoxxoxx广播电台、电视台、文化艺术团体、通讯社、报社、出版社xxxVVVoxxxxxxxxxx体育馆、体育训练基地、业余体校ooVoxVVxxxxVoxoxx医疗卫生综合（专科医院）、卫生防疫站、急救中心、检验中心、血库xooxxxoVVxxoxxxxx休养所、疗养院（不含干休所）oooxxxxVxxxxxxxxx特殊医院（精神病院、传染病医院）需单独选址xxxxxxxVxxxxxxxxx项目类别用地类别建设项目、居住用地R公共设施用地C工业用地M仓储用地W第类R第类R2第三类R办公C商贸C2文化G教育C4医疗C5科研C6文物C7苴丿、他C8第类M第类M第三类M普通W危

6、险品W露天堆场W教育科研高等院校、中等专业学校xxxxxVVoVxxxxxxxx职业学校、技工学校、成人学校、业余学校xxoxxVVoVxxVoxoxx科研设计机构xxoVxoVoVxxVxxoxx工业对环境基本无干扰、污染的工厂xxVxxxoxoxxVoxVxx对环境有轻度干扰、污染的工厂xxxxxxxxxxxoVxoxx对环境有严重干扰、污染的工厂xxxxxxxxxxxxxVxxx仓储普通储运仓库xxVxoxxxxxxVooVxo危险品仓库xxxxxxxxxxxxxxxVx露天堆场xxxxxxxxxxxoooxxV市政公用设施社会停车场、库xooVVoxoxxxVVoVxo加油站xoooo

7、oxxxxxVVoVxx汽车修理、专业保养场、机动车训练场xxxxxxxxxxxVVxVxo客、货运公司站场xxxxxxxxxxxVVxVxV施工维修设施及废品场xxxxxxxxxxxVVxVxo污水处理厂、殡仪馆、火葬场、墓地xxxxxxxxxxxxxVoxx其他市政公用设施xxxxxxxxxxxVooVoo项目类别用地类别建设项目对外交通用地T道路广场用地S市政公用设施用地U绿地G特殊用地D其他用地E铁路Ti公路T2管道T3道路Si广场S2停车场S3GG菜地耕地EE2园地林地E3E4村镇建设E6弃置地E7露天矿地E8居住建筑别墅xxxxxxxxxxxxOxx低层住宅xxxxxxxxxxxx

8、Oxx多层、中高层住宅xxxxxxxxxOxxOxx高层住宅（含商住综合楼）xxxxxxxxxOxxOxx单身、集体宿舍OOOxxxOxxOxxOxx居住小区公共服务设施教育幼托机构xxxxxxxxxOxxOxx小学xxxxxxxxxOxxOJxx普通中学xxxxxxxxxOxxOxx商业服务粮油店、供煤（气）站、菜店、副食店、百货店、饮食店xxxxxxxxxxxxVxx小型集贸市场xxxxxxxxxxxxVxx储蓄所、邮政所xxxxxxxxxxxxVxx医疗门诊所xxxxxxOxxxxxVxx卫生站OxxxxxPOxxxxxVxx文体文化活动站（含青少年、老年活动站）xxxxxxVxxxxx

9、Vxx市政公用变电所、路灯配电所OVOxxOVxxOOOVOV公共厕所VVOxVVVOOxOxVOx热交换站xVOxxxVxxOxxVxx公共停车场（库）、出租车站OOxOVVVxOxxxVxx行政管理居委会xxxxxxOxxxxxVxx综合服务站（含物业管理）xxxxxOOxxxxxOxx工商及税务管理，绿化、环卫管理点，市场管理用房OOxxOxOxxxxxOxx项目类别对外交通用地T道路广场用地S市政公用设施用地U绿地G特殊用地D其他用地E铁路Ti公路T2管道T3道路Si广场停车场sGG2菜地耕地EiE2园地林地EbE4村镇建设e弃置地e露天矿用地E8居住区级及苴丿、以上公共服务设施办公行

10、政办公建筑OoxxxxVxxxxxxxo一般办公建筑、商办综合楼、公寓式办公xxxxxxxxxxxxoxx商业服务综合商场、批发市场及附属仓库xxxxxxxxxxxxoxx银行及分理处、信用社、证券交易及保险公司xxxxxxxxxxxxoxx一般旅馆、招待所及其其附属设施xxxxxxxxxxxxoxx旅游宾馆、度假村及其附属设施xxxxxxxxxxxxoxx独立的农贸市场、小商品市场、综合市场、批发市场xxxxxxxxxxxxVxx文体娱乐图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、纪念性建筑xxxxxxxxxxxxoxx影剧院、游乐场、俱乐部、歌舞厅、夜总会xxxxxxxxxxxxxxx广播电台、电视台

11、、文化艺术团体、通讯社、报社、出版社xxxxxxxxxxxxxxx体育馆、体育训练基地、业余体校xxxxxxxxxxxxxxx医疗卫生综合（专科医院）、卫生防疫站、急救中心、检验中心、血库oxxxxxxxxxxxoxo休养所、疗养院（不含干休所）xxxxxxxxxxxxxxx特殊医院（精神病院、传染病医院）需单独选址xxxxxxxxxxxoxxx项目类别X、用地类别建设项目对外交通用地T道路广场用地S市政公用设施用地U绿地G特殊用地D其他用地E铁路Ti公路T2管道T3道路S广场s停车场S3GG菜地耕地EE2园地林地EbE4村镇建设E6弃置地日露天矿地E8教育科研高等院校、中等专业学校xxxxx

12、xxxxxxxxxx职业学校、技工学校、成人学校、业余学校xoxxxxxxxxxxoxx科研设计机构xoxxxxxxxxxxxxx工业对环境基本无干扰、污染的工厂xoxxxxxxxxxxVxx对环境有轻度干扰、污染的工厂xxxxxxxxxxxxxxx对环境有严重干扰、污染的工厂xxxxxxxxxxxxxxx仓储普通储运仓库VoxxxxoxxxxxVxx危险品仓库xxxxxxxxxxxxxxx露天堆场oooxxxoxxoxxoVx市政公用设施社会停车场、库ooxxoVVxoxxoVVx加油站xoxxxoVxooxxVxx汽车修理、专业保养场、机动车训练场xxxxxxVxxoxxVVx客、货运公司

13、站场xoxxxxoxxxxxVxx施工维修设施及废品场xxoxxxVxxxxxVVx污水处理厂、殡仪馆、火葬场、墓地xxxxxxVxoxxVoox其他市政公用设施ooooooVoooooVoo表二第一类控制区建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标- -2、用地面积（m2）建筑类型1000WSv20002000WSv50005000WSv1000010000WSv1500015000WS20000FARD%GAR%FARD%GAR%)FARD%GAR%0FARD%GAR%8FARD%GAR%住宅建筑多层1.928261.827271.726281.625291.52430中高层2.224292.1

14、23302.022311.92132高层4.221324.020333.819343.51835一般办公建筑多层2.434302.333302.232302.131302.03030高层6.532306.231305.830305.52930公禺式办公建筑、旅馆多层2.333302.232302.131302.030301.92930高层6.031305.730305.329305.02830商业建筑多层2.535202.434212.333222.232232.13124高层6.533226.232235.831245.53025商业综合建筑多层2.232222.131232.030241.

15、929251.82826高层5.530275.229284.828294.52730工业建筑普通仓库低层0.839210.738220.737230.736240.73525多层2.037211.936221.835231.734241.63325高层3.033302.832302.631302.43030注：FAR容积率D%建筑密度GAR%绿地率表三第三类控制区建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标- -、2、用地面积（m）建筑类型1000WSv20002000WSv50005000WSv1000010000WSv1500015000WS20000FARD%GAR%FARD%GAR%)FARD

16、%GAR%0FARD%GAR%8FARD%GAR%住宅建筑低层0.9632380.9331390.930400.8729410.842842多层1.827271.726281.625291.524311.42333中高层2.123302.022311.921321.82034高层4.020333.819343.618353.41736一般办公建筑多层2.333332.232332.131332.030331.82833高层6.231335.830335.529335.22733公禺式办公建筑、旅馆多层2.232332.131332.030331.929331.72733高层5.730335.3

17、29335.028334.72633商业建筑多层2.434212.333222.232232.131242.03025高层6.232235.831245.530255.12926商业综合建筑多层2.131232.030241.929251.828261.72727高层5.229284.828294.527304.22631工业建筑普通仓库低层0.738220.737230.736240.735250.73426多层1.936221.835231.734241.633251.53226高层2.832312.631312.430312.22931注：FAR容积率D%建筑密度GAR%绿地率-37-表

18、五建筑退让道路红线距离一览表- -控制区道路类型低层、多层建筑退让道路红线(m)中高层、高层居住建筑和其他高层建筑退让道路红线(m)7-9层居住建筑、24mH30m其他建筑10-15层居住建筑、30mcH45m其他建筑16-19层居住建筑、45mH60mM他建筑20-25层居住建筑、60mcH75mM他建筑正面侧面正面侧面正面侧面正面侧面正面侧面有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口有出入口无出入口第类控制区主干道87761310119161112102012161124132012次干道766512910813101191411131016121410支路