房屋租赁合同

1、房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号：代理人：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：见证方（丙方）：阿凡提中介 加盟店根据中华人民共和国合同法和城市房地产管理方法有关规定，甲、乙双方在 自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容 如下：f青L甲方将其所有的位于市区 的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方（居住、商业）使用，该房屋的房屋说有权证编号为：用途为,建筑面积为 平方米，租赁面积为 平方米。.乙方已实地验房，确认室内设施情况如下（或间附图）二、租赁期限L该房屋租赁期限共 个月，自年月一日起至一年月 日止。.租赁期内，甲、乙双方经协商一致，均不得提前解除合同。.租赁期

2、满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交换，乙方假设要求需租，那么必须 在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式L该房屋租金为人民币（大写）元整/月，总计租金为人民币（大写） 元整。丙方在合同签订同时，收取双方信息服务费：甲方 元整，乙方元整，乙方应同时缴纳租金/定金人民币（大写）元整给甲方,BH 需 始* 7 中 冬.该房.租金按（月、八京度、半年、年）支付，需提前一个月支付租金。四、租赁条件L甲方应出示该房屋的房屋说有权证，或有权决定将该房屋出租的相关证明。 甲、乙双方需出示身份证原件并承诺出具的资料真实有效，否那么原承当相应的法 律责任。.甲方承诺出租该房

3、屋符合国家法律、法规的相关规定，并已征得其共同所有人 同意。丙方已提示甲、乙双方，签订本合同后，双方应按国家规定进行登记备案 等相关手续。.房屋租赁期间，乙方不得在改房屋内进行非法活动，发生任何后果自负与甲方 无关。.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋局部或全部转租给他人。假设擅自转租，甲 方有权终止合同，由乙方承当对甲方及第三方的违约责任。.乙方负责以下费用（以对号选中为准）：水费、电费、煤气费、 费、电梯 费、宽带费、物业管理费、卫生费、暖气费、治安费、收视费、;甲 方负责 费用。假设乙方需开具发票，那么税费由 方承当。.乙方需甲方配备室内附属设施有/甲方需 于年月日前配备齐全。.租赁期内，

4、乙方因使用需要，对出租房或室内的设施进行装修或改动，需经甲 方同意并经相关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时， 对于乙方自行添加的结构性设施，双方协商如下：.甲方在合同约定期间不得随意增加房租，不得无理由收回房屋或干扰乙方正常 生活或者经营。甲方应保证房屋租赁期间，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失，需在七个 工作日内维修并承当相关费用，否那么，乙方有权解除合同。如经维修，乙方扔不 能正常使用，那么双方协商解决。由于乙方使用不当原因造成的甲、乙双方及他人 的人身及财产损失，有乙方负责。.甲、乙双方如对该房屋实际居住人有特殊要求，请在特别约定中注明。.租赁期满，同等条件下，乙

5、方享有优先承租权。五、产权变更L甲方假设出售该房屋，需提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买 权。.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的房屋所有权人 继续有效。六、关于押金为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施，乙方应在签订本合同并首次 缴纳租金时支付甲方（大写）元作为押金。待租赁期满，甲方验收房屋无 异议后，乙方交钥匙的同时，甲方将押金归还乙方。七、合同的终止L租赁期满或甲、乙双方协商一致，本合同终止。.乙方应在合同期满当日将房屋交于甲方，乙方留置在改房屋的一切物品视为放 弃。乙方无异议。.假设甲、乙双方中的乙方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要

6、求。.房屋及其附属设施由于不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承当责任， 租金按实际使用时间计算。八、违约的处理甲方违约的处理（1）甲方未按合同规定的时间内，将房屋提供给乙方使用或未按规定时间内将 四.6条款中约定的设施配备齐全，每逾期一天，甲方应赔偿乙方日租金的双倍作 为违约金，逾期7天扔不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约 金，假设违约金缺乏以弥补乙方损失，甲方应按实际损失赔偿。（2）租赁期内假设非乙方过失，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方 需退还乙方剩余租金，待结清相关费用后返还乙方押金并赔偿乙方一个月租金作 为违约金。假设违约金缺乏以弥补乙方损失，甲方应按实际

7、损失赔偿。.乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自拆改房屋或改变用途的，应按甲方实际损失 赔偿甲方，或恢复原样。（2）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人，否那么甲方有权终止 合同，乙方需赔偿甲方一个月的租金作为违约金。（3）如乙方未按合同约定日期支付租金，需提前15日告知甲方，征得甲方同意 后，合同继续履行。如乙方未及时通知甲方，那么视乙方违约，甲方有权收回房屋。（4）租赁期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费、 费及物业管理费等相关 费用达一个月时,，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承当由此造成的一切后果。（5）租赁期满，假设乙方未能将房屋及时交给甲方，每延迟一日，乙方应按原日 租金的双倍，按实际天数想甲方支付违约金。（6）租赁期内假设乙方中途擅自退租，乙方需赔偿甲方一个月租金作为违约金， 待结清相关费用后，甲方退还押金。九、特别约定：十、其它L本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份.甲、乙双方履行本合同是所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所 在地人民法院提起诉讼。.丙方作为见证方，仅对