厂房及配套设施一期工程合同

1、建设工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局用，并自行计入相应的投标报价中。承包人保护不力而发生事故，那么一切责任及 经济演失由承包人承当，工期不予顺延；发现城市地下管线信息数据未作记录 的地下管线，承包人应及时报告发包人现场工程师或监理工程师，并及时报市城 建档案或建设行政主管部门。C8J 弛工场地清洁卫生的要求：承包人应保证施工场地清洁符合有关规定 和XX市有关平安生产、文明施工和城市管理的规定，做到平安文明施工；场内 车辆通道口应按规定设洗车椭及其它设施；交工商场地清理必须到达市环境卫生 的要求，因承包人造反有关现灵造成的损失和罚款均由承包人承当。(9)承包人还需要考虑将施

2、工用水从 引到 楼墙角所需的人工和材料、 机械赛用，做法如下：总长度 来，管彳至DN125, PE电熔连接，埋地800,在 场地内需安装2个DN65和1个DN80的水表。该轮用在投标时投标人综合考虑， 中标后不得调整。C10J 双方约定的承包人应做的其他工作：一发包人向承包人提供的地 下管线密料仪为城建档案稔所能提供的咨料，承包人应核实咨料的真实性，因承 包人未核实清楚而爱成的一切问题均由承包人负责。 承包人应对发包人提供的 的水准点、生标点和控制点进行有效保护，如施工过程中损坏或责失，发包人联 条原放样单住复住，所发生的费用由承包人承当。如有需要，承包人必须无条 件配合供也、供水、市政、有线

3、也视、通讯、网络等部门的施工。中标通知发 出后的5个工作日内办妥项同施工报备手续(包括但不限于履约担保、合同备案、 以及办理的施工许可证承包人应提交的必备手续)以确保按期开工。承包人应负 责本工程的档案管理，发工密料的检查、汇忠，浚工咨料按不同栋号分别整理。 承包人必须负责侨调处理周围地方关珠，确保工程顺利完成，因相邻关条所产 生的一切后果均由承包人自 行承当。施工中所需的临时用地、占道、临时用水 用力等均由承包人负责办理并承当相应希用。承包人负责对发包人移交的水表、 也未进行保护，并按本合同约定按时缴交水电费用。发包人单独发包并有总包 管理及配合的项百有：也梯工程。承包人在施工中负责忍包管理

4、和百乙合，其总包 管理费和配合费已含左合同总价中，施工中承包人不得再向发包人计取总包管理 希和配合希用，也不得向发包人的分包单伍收取我用，承包人负责提供垂直运输 以及与相关专业的衔接的配合工作。上述分包单住使用的水也费由承包人自 行在 投标报价中考虑，发包人以后不再增补。承包人在投标报价中已充分考虑了上述 施工配合的本钱，不得以任何理由在施工过程中不予配合。承包人应对设计图纸中的场地林嵩、道路、支路、各种管线的住置、标离、接口与现状道路、管线 进行复核、测量，发现设计与现状不符，应在施工前书面提出，报监理人及发包 人并与设计部门选行协调、修改。假设承包人对设计图纸不进行核核，擅自 施工， 造成

5、返工的，一切须失由承包人负责。因XX地区受台风影响频繁，承包人应 以施工组织设计建议书中就可预见的抗台风、雨季确保施工平安等制定方案和措 施，并在工程实施过程中切实执行该方案和措施，由此所发生的一切希用应计入 在相关工程的单价和合同总价之中。本工程施工造成的一切施失或后果发包人将不承当任何责任。承包人在施工过程中应及取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，应根据环保部门的规灵制定保护方嚎并予以实施。由于承包人指 也不力或未采取相应的措施造成的一切责任、损失及相应罚款均由承包人承当。 仞承包人的施工组织中应充分考虑施工期间的交通组织、土石方、材料运输过程 中的运输距离、平安问题、施工干扰问题

6、，制定社会交通组织方案等，按照制灾 的详细保证措施并在施工中予以实施，由此所发生的一切费用承包人均应计入在 相关项百的单价和合同总价中，发包人不另行支付。包包括平安、质量、外观在 内的所有永久性工程的施工，承包人必须提前一周提供专门的施工组织计划和施 工方案报监理工程师申枇同意后方可实施。伺承包人必须对本工程履行合同的管 理班子主要成员进行书面授权，并将书面授权书报监理审批后送发包人备嗓。倒 协调解决施工中与当地居民发生矛盾，及时反应相关信息。同承包人施工后的弃 方、戌方不得随意弃在红线范围之内。的承包人负责各综合管线进度计划协调， 合理安挑进退场时间；负责为各专业管线施工提供方便；负责为各个

7、专业管线的 施工提供线住、高程的控制点；负责综合管线线住、井住高程轴线的复核；负责 综合管线绫工图的实测与绘制。仞其它各种检测希用及管线测量费用由承包人承 担，承包人在投标时应综合考虑投标计价。费用计入在相关工程的单价和合同总 价之中。（三人施工组织设计和工期10、进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度讨划的时间：承包人 于中标通知书发出后的十五个工作日内句发包人及监理工程师提交本工程详尽 的施工组织设计和总选度计划（横道图和网络图，必须显示关键线路J及各专项 施工方案，一式8份，每月必须根据现场实际施工情况对施工进度计划选行调整， 确保各阶段H标的实现。逾期未提交的，按4721条处

8、分。施工总进度计划应按发包人和监理工程师的要求，将节点工期 分楼号 按基础、结构验收、外架柝除、主体验收等阶段进行编制，并提供横道图、网络 图，同时按将节点工期细化的施工组织设计和施工方案报送发包人和监理工程 师。经发包人和监理工程师审核确认后的施工进度讨划和节点工期计划作为合同 的补充条款，在施工过程中作为进度和施工组织设计的控制依据，假设承包人施工 进度未到达节点工期的要求，每延误一天应向发包人支付合同总价万分之五的违 约金，假设承包人在后期节点中追赶按时完成，述约金在后期工程款中无息一并支 付返还。施工过程中承包人于每月25日前向监理工程师及发包人提供下月下度计划 划,一式8份。工程师确

9、认的时间：收到承包人提交的全部料后三天内予以确认。工程中有关或度计划的其它要求：承包人的进度计划必须服从发包 人根据实际情况做出的调整、安排，并根据发包人需要做出进一步深度计划。 配合发包人做好本项口的进度信息管理。机械、横极要求：本工程配置施工缘 吊2台，施工也梯3部，为保障施工平安，要求承包人所用塔吊出厂年F艮不超过 3年，施工也梯出厂年F艮不超过3年。模板套数应满足进度要求。承包人应编 制以下相关预案：L 防台风、停水、停也预案；2、防劳务纠纷预案；3、外架 防护及防火预案；4、缘吊、施工电梯、外架防台风预案；5、囹墙防倒塌预嚎。11、开工及延期开工IL 1中标人必须在收到中标通知书后5

10、0内把履约保证金足额转入甲方指尖专用帐户（保证金资料详见招标文件附表18条30.3）,并在7天内取得开工手 续并进场开工，同时开始计算工期，否那么发包人有权取消中标密格，并追究经济 责任。13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：（他非承包人原因可能出现的特殊情况 （2）通用条款13.1条规定的顺延理由必须实际造成停工、禽工，承包人方可提 出顺延申请。承包人申请顺延工期的，应严格按照通用条款第13.2条进行签证 确认。未提出或逾期提出的，在工程结算时，不给予工期顺延，通用条款13 条第（4）项所指的设计变更应指发生在施工关键线路、关键工作上的设计变更, 且将实际影响1。条款原挑定之工期

11、进度计划。对于类似高考、中考、98中国 投资贸易冷淡会、春节及其他法灾节假日等可预见的可能对施工有影响的特殊期 间，承包人应预先做出安挑，工期不因有关部门采取施工限制措施而顺延，所发 生确实保工期的措施费用由承包人自理。其余按通用条款轨行。18）、质量与验收15.2双方对工程质量有争议时，双方同意由XX市建设工程质量平安监督站 裁定。17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部传：按国彖有关规范要求及监理工程师认为有必 要进行中间验收的部住。19、工程试车19.5试车费用的承当：本工程中的调试的费用均由承包人承当，包括但不 限于承包范围内安装工程的调试及与整个工程联动调试中的用电、用水、

12、人工、 材料、设备等所有希用，所有调试希用承包人应计入在合同总价内。五人平安施工20.3承包人应保证正在施工中的现场所有部门的照明，以确保现场和现场 附近的人以及所有与该工作有关人员的平安。（六人合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用固定价格方式确定。（1） 采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范囹：、 因工程量清单（以光盘形式提供）有错项，导用工程预算控制价不 准确；、 因市场变化、政策性调整导致工人、机械和材料价格变化、因天与、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施；、基础因地质勘察结果与实际不符，导致设计图纸不周全而发生签证及 设计变更；、为保证基坑围护平安安取的

13、措施所发生的费用;、配合发包人单独发包的由专业施工单伍施工的工程，承包人负责提供 垂直运输以及与相关专业衔接的配合工作所产生的希用；、桩基子分部按招标人清单所定桩长、投标人自行现场勘察和研究地质 勘察报告,考虑风险?数后自报综合单价,中标后对送桩、接桩、次桩、因地质 情况不明（如遇孤石）引起的爆桩、断桩和补桩均不再进行调整。桩基检测单住 由发包人委托指定，但按规灵应进行的桩基检测费用由投标人在投标报价中综合 考虑并支付。风险费用的讨算方法：综合上述风隈因素并根据工程大小、技术复杂程度、 施工唯易程度、施工自然条件，发包人按规定已考虑风隈包干条数（风隈包干粉 用以人工费、材料费、机械费、综合费之

14、和为基数）计入名工程预算控制价内， 承包人在投标报价时已考虑了上述风险因素并计取了风险包干轮用。承包人对风 险范围内的工程工程造价遂行包干，施工过程及绫工结算时将不再调整风险范围 内的合同价款。风隈范围以外合同价款调整方法：（一人 工程实题过程中，因设计变更或建设单住要求工程变更（承包人不能拒绝 变更）等因素引起工程工程、数量增减，经承发包双方确认，可按以下原那么协商 调整合同价款，合同中已有逡用于变更工程的价格，按合同已有的价格确定综 合单价及变更合同价款。合同中没有迨用或类似于变更工程的价格，由承包人 按投标畤期辐延省延设工程工程量计价定额，及其犯套文件和本制标文件 的规定，计算分局部项工

15、程量综合单价及合价（其相应措施工程费率，规费费率 及税金按中标费率，且不高于国彖规定标准计算，并按照中标价与控制价的差 率作为优惠业主费率下浮后，再向发包人提出适当的变更价格，经对方确认后 轨行。（二人材料价格变动时价格确定1、对钢筋、商品混凝土、水泥材料价格由于情势变更异常大幅度上涨或下降， 在风险包干范围内上涨或下降幅度5%以内（含5%）的，其价差由承包人承当 或受益。上涨或下级幅度在5%以外的，超过5%局部的价差由发包人承当或受益。 发生的价差只计取价差和税金，不计取其他费用。超过5%局部材料价差额的具 体调整方法如下：1J材料用量确实定：投标书中的数量。2）材料价差确实定：主体施工阶段

16、:按照建设信息年 月份的信息价（也设工程主要材料市场信息（综综合）价格）为“基期价”，核定实际开工到结构封顶各月的（建设工程主要材 料市场信息（综合）价格）算术平均值为“报告期价”，材料差价二【（报告期价- 基期价）+基期价X100%-5%】X基期价。装修阶段：按照 建设信息 年 月份的信息价（建设工程主要材料市场信息 （综合）价格）为“基期价”，结构封顶到缓工验收各月的（建设工程主要材料 市场信息（综合）价格）算术平均值为“粮告期价”，材料差价=【（报告期价-基 期价）+基期价X100%-5%】义基期价。 材料差价额确实定：材料价差额=材料差价X材料用量X 11+税率人 其它因素均不得变更合

17、同价款。对于因设计变更等因素而导致的经济签证，承 包人应左发生前48小时提出，由监理工程师及发包人驻现场代表到现场共同认 定签字后，须报发包人最高领导审批后方为有效。23.3双方约定合同价款的其他调整因素：招标文件的工程量清单中包含的 项包或数量实际没有发生或臧少的，在工程结算时应当根据承包人的投标报价相 应取消或扣减；承包人不得以任何理由拒绝施工。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额占合同价款总额的比例：王。 扣回工程款的时间、比例：Z。25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月二十五日前承包人 应向监理工程师及发包人提交本月度（就止25日）已完成工

18、程量报表，一式四 份。监理工程师收到报表后3个工作日内审核确认并报发包人，发包人在2个工 作国内审核确认；假设监理工程师或发包人对承包人所报工程量有异议，承包人应 林助监理工程师对已完工程量选行核实，并重新核报；假设承包人拒绝法助监理工 程师对已完工程量遂行核实或不重新核报，那么以监理工程师及发包人核实的工程 量为准。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：26.1本工程无预付款；第一次付款为0.00验收合格后七天内（即基础规 划验收合格后）支付完成工程量的70% （百分之七十人 即人民千万元整。第二次付款为工程主体验收合格后七天内支付完成工程量的70%,即人民币

19、万元。第三次为外架落架后并把施工架体材料清出施工现场后七天内支付完成工 程量的70%,第8次付款为市建设工程绫工验收合格后七天内支付完成工程量的70%,即人民千万元整，累计支付至工程总造价的70%（百分之七十九第五次付款为消防，防雷、规划、环保等验收合格后支付工程总造价的5% （百 分之五，即人民币万元整，累计支付至工程总造价的75%（百分之七十五人第六次付款为取得市也设工程发工验收备案后支付工程总造价的5%,即人民千万元整，累计支付至工程总造价的80%（百分之八十）。第七次付款为第六次付款后九个月内甲方取得房屋产权证后七天内支付工程总造价的17%,如甲方 因手续不完整，非乙方原因受成不能办理

20、，甲方也应在九个月后七天内支付工程款 项，即人民千 万元整；累计支付至工程总造价的97% （百分之九十七）。剩 余3%为工程保修金，保修金的具体支付方法详见附件三（无息人（七人材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承当责任如 下：C1J材料设备单价与一览表不符：/（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：由发包人 按通用条款执行。（3）承包人可代为调剂的材料：/C4J到货点与一览表不符：由发包人承当不符所发生的运输费用。C5J供应数量与一览表不符：供应教量多于一览表时由发包人负责运出 现场，供应数量少于一览表时由发包人补足。

21、（6）到货时间与一览表不符：由发包人按通用条款轨行。27.6发包人供应材料设备的结算方法：发包人供应的材料设备价由发包人支付。28、承包人集购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：(1)承包人应楼投标文件承诺的品牌、规格、数量、产地、技术参数等组织 采购，但采购前需要携带本材料和设备的原产地证明、样品、出厂检验报告及产 品合格证书提商报监理工程师审核、发包人确认后方可采购；在招标文件中没有 推荐的材料、设备，承包人应提供不少于三家符合设计要求的材料、设备资料及 其供应商咨料，供监理工程师与发包人选择确认；承包人所采购但事先未经监理 工程师及发包人确认所采购的材料、设备，发包人有权让承包人更

22、换，由此产生 一切才员夫由承包人承当。(2)承包人负责采购供应的材料、设备，应左开箱验收甭24小时，承包人应 向发包人和监理工程师提出开笳检险请求，经发包人和监理工程师验收合格并签 署意见后方可使用。材料、设备经开笳验收，并不因此视同该材料或设备最终的 质量合格。(3)假设发现承包人以伪劣产品充抵或与发包人确认的材料、设备不符、发包 人有权要求承包人更换相关的材料设备，直到发包人和监理工程师确认验收合格 格，同时承包人应检该批材料、设备价格总额的10%向发包人支付适约金(承包 人同意发包人直接从应向承包人支付的任何一期工程款中，抵扣相应的违约金)。 在施工过程中发生设备、材料含失或损坏，均由承

23、包人承当全部责任。(4)发包人根据工程情况，有权决定是否调整材料品牌，如果调整选用材料品 牌在招标文件推荐品牌范囹内，材料价格不作调整；如果调整选用材料品牌在招 标文件推荐品牌范围之外，材料价格进行调整(材料价格根据XX市造价管理站 公布的建设工程主要材料市场信息(综合)价格最低下浮价确灾，建设工程主要 材料市场信息(综合)价格没有公布的以发包人确定的价格为准入 假设发生调整材 料品牌情形，承包人不得以任何理由拒绝施工，否那么发包人有权另行委托其他施 工单住进行相关工程的施工，由此发生的一切费用由承包人承当且发包人有权从 应向承包人支付的任何一期工程款中直接扣除。(5)为保证外墙涂料及面砖的施

24、工质量，在工程开工后2个月内，承包人必 须根据招标文件中外墙涂料及面砖推荐品牌，在现场合迨住置施工外墙涂料及面 砖样板(该样板经发包人同意后方可撤除，否那么承包人应向发包人支付违约金 10000元，每个品牌的外墙余料样板面点均为每个品牌的外墙面砖样 板面积均为2M*2M,承包人应详细记录施工工艺和材料百己比，供发包人选择比 较后确定外墙涂料及面砖采用的品牌和颜色。（6）承包人采购的材料、设备必须符合招标文件、设计和有关标准的要求， 并向发包人提供产品合格证书和计量检定证书，否那么，发包人有权责令承包人退 货；如相关材料或设备已使用于本工程，那么承包人应负责撤除和返工，由此产生 的质量 问题及产

25、生的一切后果一概由承包人承当，由 此造成的工期延误不 予顺 延。（7）承包人负责采购的材料、设备必须按照发包人认可的施工总体进度计划 提前安排系购、供货，在根据发包人认可的施工总体选度计划确定的材料、设备 选场的时间之前至少2个月，承包人必须提供相关的材料、设备样品给招标人确 认，否那么，承包人应按每种材料或设备10000元/次的标准向发包人支付违约金。（人人工程变更31.1工程设讨变更确定后14天内，如承包人未提出变更工程价款书面报 告，那么发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。3L2发包人不同意承包人提出的变更价款申请的，由发包人指定的工程造 价咨询机构审定该变更价

26、款事项。（九人浚工验收与结算32、度工验收承包人提供浚工图的约定：（1）施工中未发生设计变更的，施工后 由承包人在施工图纸上加盖或工图章后提交发包人；（2）施工中便发生零星少量 设计变更的，承包人在施工图变更优置注明，并连同经发包人同意的变更签证， 由承包人加盖发工图章后提交发包人；（3）施工中对原设计变更较多，原施工图 难以作为发工图的,应由承包人重新绘制加盖绫工图章的或工图并承当相应的费 用；（4）工程发工验收时提供给发包人3套完整的符合要求的浚工图及发工资料 并在工程绫工验收后28天内向城市档案稔提供1套完整的符合要求的浚工图及发 浚工咨料。中间交工工程的范囹和浚工时间： 楼监理工程师及

27、发包人认可的总 进度计划约定部住及时间。（十人违约、索赔和争议35、 违约本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人适约应承当的违约责任：无。本合同通用条款第26.4款约定发包人生约应承当的违约责任：在补充条 款第47.16条款中约定。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承当的违约责任：在补充条 款第条款中约定。双方约定的发包人其他违约责任：无。本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承当的适约责任：因承包人原 原因造成合同工期延期的，每逾期一日，承包人应按合同总价的万分之五向 发包人支付违约金，因此给发包人造成损失的，

28、承包人还应赔错发包人的全 部损失。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承当的违约责任：工程质量 量达不到合格的，承包人应无条件返修至合格，并承当违约责任，因此所延 误的工期不得顺延。给发包人造成的成失超过违约金的，承包人应校卖给予 赔偿。双方约定的承包人其他也约责任： 在第47条补充条款中约定。37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：任何一方均可向合同签订地人先法院提起诉论。（十一人其他38、工程分包38. 1本工程发包人同意承包人分包的工程：另行约定。分包施工单位为：须符合冲华人民共和国建筑法 市建筑条例等有关规定并经监理工程师、发包人工程师审查同意。39、不可抗力39

29、.1双方关于不可抗力的约定：（1）烈度7级以上（含7级）的地震；（2） 12级以上（含12级）台风（以与象台提供的咨料为准力（31 24小时降雨量达 到150亳米以上（以与象台发布的公告为准力 PU 战争、动乱、洪水、空中芯 行物坠落或其他非发包人承包人迨成的爆炸、火灾。对以上几种不可抗力应以造 成灾害且影响施工为准，并应有工程师签证认可。39.5以下不可预见因素等同于不可抗力：市级或市级以上人民政府发文内今 态涉及工程并足以造成发包人无法履行或无法按约定履行合同义务的。40、保险40.6本工程双方约定投保内余如下：合同条款第一局部林议书发包人（全称入 r以下及甲方）承包人，全称入（以下称乙方

30、）依照中华人氏共和国合同法、中华人氏共和国建筑法及其它有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施 工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况1、工程名称：厂房及配套设施期工程标段2、工程地点：3、工程内家：以甲方提供之工程施工图纸、招标文件、投标须知及相关附件、工程投标书及相关附件、施工标准、施工规范及有关技术文 件为准4、附乙方承揽工程项月一览表（附件1）（如有）5、 赛金来源：二、工程承包范囹L 承包范囹： 疾招标范围及图纸设计和甲方书面材料为准,乙方以 固定价（包工、包料、包文明、包工期、包报建手续、包皮工备案及产权 办理:但必须在甲方具备条件的下，如

31、不具备条件下，责任不在乙方）方式承 揽本工程，内包含以下：合同工期开工日期：2011年 月 可（以施工合同签订后第15日石日为开工日期）C1J发包人投保内盗：无。发包人委托承包人办理的保险事项： 无。(2)承包人投保内今：1、承包人应根据有关法律法规的要求以及本合 同通用条款的约定办理相关保险；2、与本工程有关的所有保险(包括但不F艮于工 程一切险、建设工程和施工场内的人员人身伤害隈)均由承包人办理并承当保隈 希用；3、运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由承包人办理保险， 并支付保隈费用。41、担保413本工程双方约定担保事项如下：发包人向承包人提供屐约担保，担保方式为：投标须知第3L

32、1款和前附 表第19项规定的方式，担保合同作为本合同附件。承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：投标须知第30.3款和甭附 表第18项规灵的方式，担保合同作为本合同附件。C3J双方约定的其他担保事项：履约担保(工程保证金)的有效期就止到工 程或工验收合格之日承包人完成建设工程施工合同约灾的施工任务，通过旅工验 收，凭工程质量验收合格证明报请终止退还履约工程保证金。甲方收到申请报告 后10日内将工程保证金退还给承包人。检同期中国人民银行公布的一年期费款 基准利率计息(计息时长为双方签订的合同日与工期，由承包人原因等引起的工 期延误不计息人46、合同份教46.1双方约定合同份数：正本贰份，副本陆

33、份。47、补充条款47.1承包人在遗交投标文件之前，已选行现场勘察，并知悉现场的有关情况, 包括但不F艮于：地形、地貌特征；周边及相邻情况；实施和完本钱合同工程及其 缺陷的修复的工作范囹、性质和所需要的材料、设备；进场道路和水、也、食宿 的供应条件；当地乡规民约和风俗习惯。承包人亦已经取得对工程施工有影响或 起作用的风险、意外等必要的资料。承包人应采取各种合理的预防措施，以防止施工人员同当地居民发生矛盾， 承包人应以自身的力量理顺关系，斛决问题，并保证工程在合同约定的工期内完 成，假设由此产生工期延误或给发包人造成损失的，那么视为承包人违约，发包人有 权按本合同的相关约定处理。1承包人应按本合

34、同专用条款第10.1条约定的时间提交施工组织设讨和 进度计划，包括但不F艮于节点工期计划，基础、封顶、结构验收、外架撤除、主 体验收计划等，否那么，每延迟一天，承包人应向发包人支付合同总价万分之五的 违约金。2收到中标通知书之日起5日内，承包人应向发包人提供根据施工组织 设计中拟用机械设备产权证明或租赁合同，每延期一天，承包人应向发包人支付 5000元人民币的违约金。承包人在施工合同签订之日起五日内必须搭设完毕所有办公及临时设 施，每拖延一日，须向发包人支付违约金10000元。本工程中标通知书发出后第七天开始讨算工期。中标通知书发出后五天 之内，承包人必须提供办理本工程施工许可证、质监委托、开

35、工备案等手续所需 的符合有关部门要求的所有密料，并无楂负责办妥开工前的相关手续，保证按期 开工。否那么，每延迟一天，承包人向发包人支付20000元人民币违约金，且开工 时间仍从中标通知书发出后第七天开始计算。在本工程开工前二日,承包人必须在施工现场配置经法定部门检灾的仪 器（至少包括全站仅、经纬仅、自动安平水准仅、在超声波检测仪J 和本工程建 设相关规范、规程，并接受监理单传检查。如承包人未按时配置齐全上述仪器或 香料，那么承包人必须检每件每天2000元人民币支付造约金。承包人现场项q管理班子本工程项百承包人必须指派一名本企业在职的副 总经理级别及以上领 导或总工程师为本工程的总侨调负责人，该

36、负责人应定期到施工现场指导检查工 作。未经发包人书面同意，承包人不能更换该负责人，如确需更换时，拟更换的 人员应为承包人同等职住或以上领导。承包人已在投标 文件中承诺配备的工程经理必须 常驻现场，工程施工 工程经理和项百管理班子其他成员必须是该工程中标时所承诺的工程管理班子 成员。工程管理班子成员不得擅自变更，工程管理班子成员因刑事犯罪、伤病丧 失工作能力等确属不能屐行职责需变更的，所变更人员的密格、业绩和信誉不得 低于中标时的条件,并经监理单住审核后报发包人同意。承包人在中标后未经发 包人书面同意不得对工程管理班子成员或行变更，否那么，承包人应参照所更换人 员不在国的情形向发包人承当适约责任

37、。发包人还有权对承包人现场到位人员与 投标承诺的人员是否一致、人员实际到住情况进行跟踪、检查，承包人必须无条 件予以配合。在本合同签订后三天内承包人承诺百己备的人员必须到住，并且承包人 应确保从工程开工至旅工期间上述所配备的人员均在用，否那么，承包人须按如下 约定向发包人支付适约金（承包人同意发包人直接从应付的任何一期工程款中抵 扣相应的适约金， 且发包人还可将承包人适约情况及时向市、区建设行政主管 部门书面报告:工程经理或项口技术负责人不检时选场或选场后被发现缺肖或开会（包 括图统会审、工地例会、工地协调会等，下同）不到住的，按每人每天（次）2000 元人民币的标准支付违约金；（2）工程经理

38、或工程技术负责人出现前款情况超过三次，发包人有权要求 承包人更换该工程经理或工程技术负责人（新的工程经理和工程技术负责人必须 到达密格后审文件要求的同等以上条件 每更换一次项口经理、项6副经理或 项口技术负责人的,承包人应向发包人支付违约金人民币5万元；（3）工程班子中施工员、平安员、质检员、试验员不按时进场或进场后被 发现缺省、开会不到住的，按每人每夭（次）攵付1000元人民币的标准支付违约 金；（4）承包人未经发包人同意擅自更换项口班子施工员、平安员或质检员，每 更换一次，应按每人每次2000元人民币的标准向发包人支付违约金。承包人在本工程指派的工程管理成员在本合同履行期F艮内不得再兼任

39、其他工程工程的项百管理人员（建设行政主管部门明文规定可以兼任的情况除 外），否那么，视同该兼职人员不在的，发包人有权据此向承包人追究工程管理人员 不在省的违约责任,同时向市、区建设行政主管部门书面报告。承包人为保证施工工期，必须按投标文件中的承诺及报送给监理单住、 发包人认可的施工组织方案中的施工班组的百乙备情况，保证不同施工阶段专业班 组的利住，不仅要保证各施工阶段班组的数口，而且要保证各专业班组的人员教 量和质量，否那么，承包人应按欠缺人数每人次每天500元向发包人支付适约金。在工程施工期间，未经监理工程师枇准，承包人的施工管理人员缺员 30%以上，在监理工程师发出3次书面警告或发包人提出

40、异议后10日内承包人仍 不整改的，发包人有权终止本合同，承包人不得有异议。工程预付款、进度款使用的监管承包人必须为本合同的履行设立专用帐户，实行专款专用，所有工程 款结算以及与工程有关的支出均通过该帐户进行。监理工程师及发包人有权对该专户进行监管，监管内今包括：承包 人依约向供应商、分包商支付货款或工程款；承包人依约支付工人工资；承 包人按照法律规定及时交纳税；承包人的用款符合用款计划且不 得将工程款挪 作他用。承包人应向监理工程师及发包人提交所有合同金额超过50万元的采购 购合同。必要时监理工程师及发包人有权要求承包人提供金额50万元以下的合 同，承包人必须提供。监理工程师应于审枇当期应付工

41、程进度款的同时，就上期工程进度款 （或预付款）支付后，专户的使用情况是否符合监管要求出具书面意见，承包人 应予以配合并提供必要资料。如不符合监管要求，监理工程师有权立即报告发包 人，同时保存签发付款意见的权F艮，此时发包人有权停止支付承包人要求支付的 工程进度款，直到承包人整改符合监管要求。发包人有权向专户开户银行查询专户使用情况，承包人不得就此句开 户银行提出异议或通知开户银行不得提供查询，必要时，承包人应向开户银行出 具同意查询的说明。承包人应在每月25日向发包人提供专用帐户的银行对帐明细表，发包 人、监理单依对工程款去向有异议的，承包人应提供相关合同、发票以及进场货 物验收凭证等证明密料

42、，发现承包人挪用工程款的，承包人应在二日内追回，并 向发包人支付1。00元/次的适约金，承包人挪用工程款累计超过30万元时，发 包人有权终止合同，因此产生的所有损失由承包人承当。施工要求施工前，承包人应认真研究设计图纸内农，考察施工现场，调查收集 有关密料，对施工区域内各监测断面的基层外表高程进行测量，并将结果报送监 理工程师核查。测量前应对平面控制点，水准点选行检查复核。测量的方法、精度以 及所有的仪器应符合现行标准、规范的规定。测量时监理工程师应在场，测量结 果应经过承包人与监理工程师双方确认。承包人应对整个现场的施工组织和施工方嚎的适用性、稔定性和平安 性负全面责任。承包人为本合同雇用的

43、特殊工种的工人和操作人员应受过专门 的培训 并已取得有关管理机构规定的上肖证书，这些特殊工种包括：电工、焊工、塔吊 司机、信号工、架子工、爆破作业人员，施工机械操作人员等。出入现场要求：承包人应在工程师认为逡当时间内持作业人员及现 场管理人员的名单及相应照片提交给现场保卫部，由其统一制作入场证；作业 人员及管理人员选人工程现场时被要求出示入场证而未能出示的，将被拒绝选人 现场；在任何时候，因持证人被承包人停止雇用时，上述颁发的任何入场证应 被迫停止使用；承包人应负责场内卫生（含厕所、浴间等）并承当发生费用； 工程师和任何极其授权的人员应在任何时候有权选人工程现场以及存放或储 备材料和成品的一切

44、车间及场所，或者为承包人或任何分包商供应材料或成品的 场所,并且当需要时，承包人应使工程师和其授权人员有权进入取得工程材料或 成品的其他车间或来源地，同时要求承包人不应在工程所在地存放不合格品或与 工程无关的材料、设备、购配件等。承包人必须检 市现行有关规定制定切实可行的质量、平安、文明 施工措施，确保平安文期施工到达合格标准。除此之外,承包人还应遵守以下规 定：生活设施建设前 承包人必须将建设方嚎报监理及发包人审查同意；工 地临时围墙施工前，承包人必须将方案报送监理及发包人审查同意，由承包人建 设并承当费用；工地办公室、值班宝泉用厂彖灾型生产的活动房；承包人必 须与环卫部门签订协议，定期将生

45、活址双清理外运；所有脚手架及模板支撑均 采用钢管。脚手架模板钢管支撑接触的地面要用在进行硬化及理，硬化处理所增 加的我用应在投标报价的措施费中综合考虑，中标后发包人不再对该费用给予增 补。施工过程管理承包人在投标书中承诺使用的主要施工机械设备必须性能彘好，确保 能正常使用，并按工程师指定的日期及其指尖的数量进场，以保证工程顺利进行。 假设工程师在施工现场发现承包人提供的机械设备存在数量缺少或出现设备的性 能、规格与投标书承诺和施工组织设计所用的机械设备不相符的，承包人除整改 到住外，还必须按每台5000元人民币向发包人支付造约金，并同意发包人直接从 应向承包人支付的任何一期工程款中抵扣违约金。

46、承包人未经发包人同意，不得将其工程随意分包，如确需分包，承包 人需将分包人资质、分包内去和分包合同报监理工程师核准后方可分包。否那么， 发包人除了有权斛除分包合同外，还有权要求承包人支付未经发包人同意 分包工 程款的10%违约金。承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部 工程肢斛以后以分包的名义分别转包给他人。否那么，发包人除了有权斛除合同外， 还有权要求承包人支付其适约转包部 分的工程款的10%的适约金。承包人取得批准分包并不斛除合同约灾的 承包人的任何责任或义务， 承包人应对分包人加强监督和管理并对分包人的工程质量、选度及其垂工的行 为、违约和疏忽负有总包管理责任。发包

47、人对承包人与分包人的法律和经济纠纷 不承当任何责任和义务。发包人可以随时撤回对承包人现场项 目 管理班子人员 的批准，如果此 批准被撤回，承包人在接到书面撤回通知后应立刻调离更换该人员，不得雇用该 人员担任本工程的任何职务。本工程使用的商品在及土方运距（含土方外购入 承包人已经现场路勘 并结合自身情况综合报价，包干使用，不再因运距而调整运费。.1本工程玻璃幕墙、铝合金门窗等，承包人应委托有相应咨质的单伍在 原设计蓝图的基础上深化设讨，相关的深化设计应满足国彖、福建省及XX市现 行的相关规范及验收标准，且应满足工程设计单传的技术要求并分包给有咨质的 专业施工队缶施工。承包人应在确保总工期的南提下

48、，负责深化设计图纸报送各 职能部门审查通过,并经工程设计单住及发包人确认，且作为施工、浚工验收依 据。承包人对由于深化设计可能产生的各种增加费用在投标报价时已充分考虑， 并计入投标报价中，发包人无需对该工程给予增补合同价款，承包人不得以任何 理由拒绝施工或要求发包人调整合同价款，但如因发包人对设计进行更改或对材 料档次进行更换的,可按实调整，最终结算价发包人委托的造价咨询单住审定的 为准。.2发包人所提供的设讨文件中，可能存在一些不合理或与实际不吻合的错、漏现象，承包人必须根据设讨文件结合现场的实际情况进行检查，核实测量 及综合判断,将存在的不合理或与实际不吻合的错、漏问题及时报告监理工程师。

49、 发包人在任何时候均有权针对设计文件的不合理或与实际不吻合的错、漏问题提 出更改调整，为完成全部工程所需进行的任何针对上述问题的更改、调整，承包 人必须给予配合不得拒绝。.3本工程的钢筋及其他材料制作，假设施工现场不具备加工制作条件时， 承包人应在场外自备加工场所，制作后运至施工现场绑扎，以确保工程进度，因 此而增加的希用承包人应左投标报价时综合考虑，中标后发包人不再对该费用给 予增补。本工程劳保费包含在工程投标报价中并由承包人负责自缴和退理。如有以下情况之一发生，在监理工程师发出第一次监理通知单后2日 内拒不整 改导玫发出第二次监理通知单的，发包人有权从应向承包人支付的工程 款中直接扣除违约

50、金10。元人民币/次，直至斛除合同：监理工程师已签发开工令，而承包人迟迟不开工的；承包人在施工过程中擅自停工、,禽工;在工程实施期间，未经监理工程师批准，承包人的施工管理人员缺 员的；承包人在施工过程中明显适背招标文件及其附件约定、适反强制性 标准或施工操作规程、工程质量明显无法到达合格要求，经监理工程师要求整改 却无正当理由拒绝整改的。在施工过程中，承包人因出现在上一道工序尚未按规定报经监理工程 师验收或验收不合格擅自 进入下一道工序施工、将不合格材料 当合格材料使用、 在分局部项工程报验后被发现存在明显质量缺陷等情形之一而被监理工程师发出 出监理通知单的，除必须按规灾整改到住之外，发包人还

51、有权从其合同价款中扣 除违约金500-2000元人民币/次；承包人因适反强制性标准、施工操作规程等原 因给发包人造成的演失，承包人应承当全部赔偿责任。承包人必须廉洁自律，严禁以非正当手段向工程参与各方施加影响， 谋求利益。/o工程绫工验收：工程完工且符合以下条件时，承包人可向发包人提供缓工报告并要求验收;（1）工程已桧本合同规定全部建成，并圆满通过各项过程的检查、试验和验 收；（2）绫工现场清理已符合约定要求;（3）承包人向发包人出具已槟合同约定支付工程款证明一式四份；（4）法律法规或地方规章规定的其他条件。工程绫工验收前，承包人应按发包人的要求（包括但不F艮于内今、 镶嵌住置、大小）制作工程

52、铭牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位，工程铭牌的内部 包括：工程名称、绫工日期、建设单住、设计单住、监理单住和施工单住名称。严禁“三拖”（拖验收、拖咨料、拖移交力 否那么发包人有权依据盥 理人出具的鉴史结论书，自行组织有关部门验收,并提出修改意见。承包人必须 族要求整改，并承当整改希用；如承包人拒绝按发包人提出的要求整改，发包人 有权另请他人整改，所发生的全部费用均从应付承包人的工程款中直接抵扣。 发包人应在收到承包人提交的浚工咨料和缓工验收报告后7日内组织有关单住 进行验收，并在组织验收后7日内给予批准或提出整改意见。承包人应按要求整 收到住，并承当相应的费用。发包人在收到承包人提交的验收报告10

53、日内无正 当理由不组织验收，或验收10日内不予枇准且不能提出整改意见的，视为验收 报告已被枇准。本工程浚工验收通过后15日内，承包人应无条件自 行撤除施工临时 设施，般离施工机械设备并请理场地，修复场内的交通道路，撤离所有施工人员。 如逾期仍未撤离完的，底向发包人每日支付1000元的违约金。同时,发包人有权 采取强制手段请除现场，且无须征得承包人的许可。为此所发生的费用从未付工 程款中扣除。工程绫工结算：工程发工验收合格后三十天内，承包人应向发包人提交绫工结算报 告及完整的结算密料叁份含（1）经监理单住审核、发包人代表签字、盖章的浚工 图；（2）设计单住提出的设计变更；（3）发包人会同设计单传

54、提出的有关工程的修 改变更等通知单；（4）由发包人代表、监理单住、设计单住、施工单住共同会审 的会审纪要文件；（5）经现场监理、发包人代表共同签字的工程隐薮签证单；（6） 工程结算书；（7）工程量讨算书；（8）钢筋抽笳表，如承包人未在该期限内完整提 供上述密料的，经发包人催促后14天内仍未提供的，发包人有权根据其掌握的 咨料进行审杳并作为结算依据，承包人对此没有异议；承包人假设不能按照本合同专用条款第32.1条的规定提供完整的工 图纸和浚工咨料，每延迟一夭，每夭承包人应向发包人支付1000元的违约金。发包人收到承包人提交的浚工结算报告及完整的结算咨料后九十天内 内提出审核意见，承包人收到审核意

55、见十五天内提出反应意见，发包人收到反应 意 见之后 连续十五个工作 日为双方结算核对时间 , 承包人未能如期派人连续核对 的，发包人有权根据其掌握的资料进行审核确定。发包人亦可分计量、计价两个 阶段与承包人核对,承包人应在发包人通知的时间内派人核对，承包人未能如期 派人连续核对的，发包人有权根据其掌握的密料选行审核。阶段核对时间不计入 发包人审核工作时间。如有需要,双方核对后将结算资料报送发包人指定的造价 咨询单住审定（申定费用各付50%）。承包人应配合造价咨询单住审核。如承包 人接到造价咨询单优核对通知后14天内未百己合审核的, 造价涔询单优有权根据 其掌握的咨料进行审查并作出审核结论，对此

56、承包人不得有任何异议。在承包人完成办理工程发工备案、工程质量等级核灾及办理了发包人 的内部结算付款核准手续后，承包人向发包人书面申请支付工程缓工结算款。发 包人根据造价洛莉单住的审核结论书办理结算手续后15天内，除扣名结算总价 的3%作为质量保修金外（质量保修金的返还按本工程房屋建筑工程质量保修 书的约定执行，余款一次性付清，假设发包人无正当理由不按时支付结算款， 逾期支付的款项从第16日起按同期中国人民银行公布的一年期费款基准利率计 息。本工程工期紧、任务重，劳动力、机械设备、材料按入量大且集中， 承包人已结合市场行情，充分考虑上述因素，做好工程施工期间劳动力资源、机 械设备、材料供应的充分

57、保障，确保施工时按时到住，保证工程顺利建设。发包 人在施工期间有权随时检查承包人与现场施工人员签定的劳动合同 或劳务合同 及到社情况；检查现场机械设备的租赁合同及到住情况；检查现场材料的供应情 况O如发生本合同约定的承包人应向发包人支付适约金或赔偿金的情形， 发包人均有权直接从各期应付给承包人的工程款中或承包人支付的保证金中心 除，承包人对此无异议。合同的2更和除：如有以下情况之一发生，承包人除应按本合同的约灾承当违约责任外 外，发包人还有权书面通知斛除合同，通知自送达承包人或现场工程经理部后生 效：承包人投标承诺的人员、设备、机械等未按本合同约定及时配备到 佳，逾期达10天以上或在施工过程中

58、擅自停工、弯工及其他因承包人之原因致 使合同约灾的节点工期延误3。及以上或根本无法到达合同口的；承包人在施工过程中的施工质量明显无法到达合格要求，经监理工 程师要求整改却无正 当理由柜绝整改的；承包人因其他法律纠纷或违法行为被查封本工程专户或有关司法 部门要求发包人停止向其支付工程款或协助执行工程款,致使合同无法继续履行 的；承包人擅自更换本工程项百经理或项百管理班子中的其他人员，经 发包人提出异议后1。天内不纠正的；承包人对专户的使用无法到达本合同约定的要求，且发包人提出 异议后在1个月内仍无法整改到住的；承包人因欠缴税款致使有关税务主管部门拒绝为其提供税务发票 的；承包人发生挂靠、转包、违

59、法分包施工任务情形的；承包人连续两个月以上不蚊法律、法规规定要求发放工人工资或因 其原因造成工地工人群体上访恶性事件的；因承包人原因发生重大平安事故的。合同解除后，已完成的工程量由双方进行结算,承包人不配合结算 的,发包人有权自行提交给发包人指定的造价套询单住审核确认，工程款参照合 同的约定支付。审核结论对双方均具有约束力。合同斛除并不斛除承包人对已施工局部的工程质量责任和保修责任及 及合同履行过程中的其他适约责任。本工程基础土方开挖过程中碰到的孤石、淤泥、基坑抽水的处理，承包人已参考地勘报告及踏勘现场情况综合考虑因此可能产生的各种希用并已计浚工日期： 2011年 月 日（开工一期后第300日

60、历日人合同工期息日历天教：目历 夭（含选场准备前置作业）（本工程除施工合同中约定的不可抗力外，工期不能顺延，承包人应充分考虑农忙、节假目、雨 季等工期影响因素，并严格按照发包人确认的进度计划及相应的资源需求曲线配 置相应的咨源，以确保工程进度）。三、质量标准:应到达国彖或行业质量检验评定标准的“合格”标准。本工程施工质量的评定以市建筑施工质量监督管理部门的评灾结果，并通过甲方的最终评定结果为准。8、合同价款1、为中标通知书中明确的金额 人民币 万元整（总价包干）。2、,述工程价款包含本工程所需之一切材料、施工管理费、利润等构成工程 造价的所有会用，乙方自愿承当本工程相关的报速费、保险费、发工图