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文档简介

1、房子产权共有协议书模板房子产权共有协议书模板房子产权共有协议书模板房子产权共有协议书模板甲方姓名：性别：出诞辰期：年代日身份证号码：乙方姓名：性别：出诞辰期：年代日身份证号码：为保护友善的房子产权共有关系顺利执行，经甲乙两方友善磋商，就两方共同出资购房的有关事宜，依照物权法，订立以下共有人协议，以便两方共同恪守。基于上述甲乙两方共同出资人民币(出资比率甲乙两方元整(大写)各占百分之五十)，购置座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房子及其隶属设备一处，该房子所有权为甲乙两方共同拥有，两方共同拥有该处房子的经营、管理、居住、出租、使用的权益。两方在自觉、同样、互利的基础上，就共有产权房子的经营、管

2、理、居住、出租、使用等有关事宜，完成以下协议：一、房子产权，该房子所有权为甲乙两方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，两方关于该房子享有共同的使用及处罚权。二、房子处罚。共有产权房子未经共有产权人两方同意50%，并署名(所有共有人必然一致同意并署名，)即即是大部分共有人同意署名也无效。，任何一方及第三人不得私自将共有产权房子出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人供给抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并署名的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人供给抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应该由无权处罚权人进行赔偿。

3、任何一方不得因个人的债务致使共有房产的所有权、使用权遇到影响，不然，应赔偿另一方所产生的损失。三、所有税费由_肩负并实时缴纳。所有税费包含但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费拜托中介出租物业、房子租金税费等。两方如在共有产权房子居住，由_肩负共有产权房子的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装饰费、物业费等居住处产生的所有开销。四、共有房子产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房子对出门租，所得利润分派，依照购置房子出资比率，各得50%。如共有产权房子转让，须经房子共有产权人两方

4、同意，并共同署名后，方可办理，所得利润各一方对外转让房产份额的，另一方在同样条件下有优先购置权。如经磋商，房子共有产权人一方全资收买此房产，应依照收买时间的市场评估价钱出资购置，两方有义务共同办理转让等有关手续。共有房子产权证件，由共有房子产权人(姓名：_)代为保存，保存人不得私自将共有房子进行抵押、转让等伤害另一方产权人利益的事情。五、对出门租或共同经营，需要装饰或改造，应由两方共同出资，出资比率各占50%。因本房产的市场增值部分，属于两方共共享有。因不能够抗力或政府政策原由，致使的房产灭失、被征收等情况出现，风险有两方共担，所得赔偿有两方按出资比率分派。六、未经甲乙两方磋商一致，本协议不得更正或消除。本协议正本一式两份，

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