全新的销售年终工作总结体会大全10篇

1、精品文档Word格式 全新的销售年终工作总结体会大全10篇 工作中要有“螺丝钉精神，要培育工作爱好，学会享受工作过程，学会积累学问，学会把握创新，进步自身技能。下面我给大家带来关于全新的销售年终工作总结体会，盼望会对大家的工作与学习有所关心。 全新的销售年终工作总结体会1 不知不觉，一年已悄然离去。时间的步伐带走了这一年的劳碌、苦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我照旧坚守岗位。以下是今年的房地产销售工作总结。 一、工作成就 年初接到公司新年度工作支配，做工作方案并预备x号楼的交房工作，并与筹划部沟通工程尾房的销售方案，针对X的尾房及未售出的车库、贮存间我也提出过自己的一些想法，在获得开发

2、商同意后，通过开展各项活动进步X房产的美誉度，充实X的文化内涵，当然最终目的还是为销售起推波助澜的作用，圆满的是在销售方面并没有实现料想中的效果，但值得欣慰的是活动本身还是受到了业主及社会各界确实定。 二、工作中存在的问题 X一期产权证办理时间过长，延迟发放，致使业主不满;二期虽已提早交付，但局部业主因房屋质量问题始终拖延至今，与工程部的协调虽然很好，可就是承受反映不解决问题;年底的代理费拖欠状况严峻;销售人员培训(专业学问、销售技巧和现场应变)不够到位;销售人员调动、更换过于频繁，对公司和销售人员双方都不利;在与开发商的沟通中存在缺乏，消失问题没能准时找开发商协商解决，尤其是与李总沟通较少，

3、以致造成一度关系紧急。 三、明年工作方案 新年确实有新的气象，公司在X的商业工程正在紧锣密鼓进展进场前的预备工作，我也在岁末年初之际接到了这个新的任务。因为前期始终是筹划先行，而开发商也在先入为主的观点下更为信任筹划师;这在我介入该工程时遇到了些许的费事，不过我信任通过我的真诚沟通将会改善这种状况。 明年的销售工作中，盼望X能顺当收盘并结清账目。搜集X的数据，为X培训销售人员，在新年期间做好X的客户积累、分析工作。参加工程筹划，在X这个工程打个美丽的翻身仗。争取能通过经纪人执业资格考试。 全新的销售年终工作总结体会2 两年的房地产销售经受让我体会到不一样的人生，特殊是在_的案场，严格、严谨的管

4、理下的洗礼也造就了我稳重踏实的工作作风，房地产销售工作总结。回首过去一步步的脚印，我总结的销售心得有以下几点： 一、坚持终究就是成功 坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能确定的是我们正离目的越来越近。有了坚韧的精神，于是事半功倍。持续的工作，难免会令人疲惫，放松一下是人之常情，在最困难的时候，再坚持一下也就过去了;同样在销售中客人提出各种各样的异议，放弃对客户解释的时机，客户就流失了;而再坚持一下、说服一下也就成交了。往往盼望就在于多打一个 ，多一次沟通。同时坚持不懈的学习房地产专业相关学问，让自己过硬的专业素养从心地打动客户。 二、学会倾听，把握时机 我认为一个

5、好的销售人员应当是个好听众，通过倾听来理解客户的各方面信息，不能以貌取人，不应当轻易以自己的阅历来推断客户“一看客户感觉这客户不会买房“这客户太刁，没诚意，导致一些客户流失，应当通过客户的言行举止来推断他们潜在的想法，从而把握客户真实信息，把握买房者的心理，在适当时机，一针见血的，点中要害，直至成交。 三、对工作保持长期的热忱和乐观性 辛勤的工作造就优秀的员工，我坚信着这一点。因此自从我进入_公司的那一刻起，我就始终保持着仔细的工作态度和乐观向上的进取心，无论做任何细小的事情都努力做到，推销自己的产品首先必需要先充分的熟识自己的产品，宠爱自己的产品，保持热忱，热诚的对待客户;脚踏实地的跟进客户

6、，使不行能变成可能、使可能变成现实，点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩。同时维护好所积累的老客户的关系，他们都对我仔细的工作和热忱的态度都抱以充分确实定，又为我带来了更多的潜在客户，致使我的工作成果能更上一层楼。这是我在销售工作中获得的的收获和财宝，也是我最值得傲慢的。 四、保持良好的心态 每个人都有过状态不好的时候，乐观、乐观的销售员会将此归结为个人力量、阅历的不完善，把此时作为必经的磨练的过程，他们愿意不断向好的方向改良和进展，而消极、悲观的销售员那么怪罪于机遇和时运，总是抱怨、等待与放弃! 五、龟兔赛跑的寓言，不断地消失在现实 生活当中，兔子倾向于时机导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活

7、中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追赶时机的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有时机就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有阅历的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。假设靠的是时机，运气总有用完的一天。始终以来我坚持着做好自己能做好的事，一步一个脚印踏踏实实的坚决的向着我的目的前行。 全新的销售年终工作总结体会3 20_年立即就要过去了，过去一年对自己来说又是一个成长和收获的一年，转瞬间来公司已经一年半了

8、，刚进入房地产行业时，感觉自己就像一个没头的苍蝇一样茫然，但经过今年一年的学习和磨练，在指导和同事的关心下，让我成长了许多，同时也收获了许多，从而更进一步的理解这个行业，更加融入这个布满挑战的行业，期盼20_我们楼盘开盘并做充分的预备，为做一名优秀的置业参谋而努力着。 自今年x月份开头销售_商铺以来，刚开头的时候销售非常不抱负，商铺面积大。总价过高。市场不成熟等可能在肯定程度上制约了销售，但这些都是属于外在缘由，对于这些外地缘由公司指导也努力去改善这些。自身也存在了很大的问题，主要是销售和沟通技巧方面不是很成熟，但到六月份X经理来后，对我们进展急躁的培训，对每个人的客户都细心指导，一个客户一个

9、客户进展把关，到了九月份最终有所收获，在十一的前一星期，最终有了成果销售出去了一套，但由于客户的特别性我没有过多的参加，自己在这个客户中也没有学到太多会谈技巧，对自己的信念不是很足，在11月底的时候又销售了两套，这个自己参加了根本上整个过程，自己也在销售学习到了许多的东西，比方前期客户的回访。中期会谈过程中的留意事项。后期的签订合同及最终客户需要贷款的手续，但也并不是全部有意向的客户都最终成交，在过程也有许多的客户前前后后看了许屡次，最终因为这样那样的缘由没有成交，但是对此自己并不感觉懊丧，因为作为销售来说，把东西销售出去是目的，但不是最重要的，要和客户做伴侣，站在客户的立场想问题，让客户成为

10、我们潜在客户。 对于这段时间商铺的销售，经受了许多，也收获了许多，有喜悦，也有懊丧，对此我有自己的总结： 1、首先，要对自己的产品有信念，熟识自己的产品，对周边市场的熟识必不行少。对于一些客户的无理要求，我们要敢于回绝客户，凸显我们商铺的价值。 2、其次，要时刻站在客户的角度上想问题，对于客户本领经济实力不是很强的，不必去强求，要予以理解。对于客户的疑问，要在最短时间内为客户解答，消退客户之疑问，让客户感觉到我们就想亲人一样。 3、再次，对于没有成交的客户，我们不行以泄气，反之保持一颗良好的心态，良好的心态是一个销售人员应当具备的最根本的素养。而且我们要挑选其中之重要客户作为我们日后维护对象，

11、每逢过节的时候给客户送去祝愿，间接的为我们产品做次推广。 4、最终，要发挥不怕吃苦的精神，假设有客户去看房子，肯定要乐观主动的去介绍自己的产品。后期售后效劳肯定要跟得上，对于已经购置的客户我们肯定要努力帮助完成后期的手续，因为房子虽然成交，但良好的后期效劳可能还会为我们带来更多的客户。 对于中方印象工程来说，本年度也获得了不小的进展，工程目前已经开工，作为销售部的一员，我有幸参加了在六六盐厂的推介会和前期预备工作，经过指导和全体员工的努力，最终迈出了第一步，六六盐初步计算也许团购约300余套，加上公司内部的福利房，总共销售约500套。对此我们销售人员都感到很骄傲，也增加的自信念，对自己的产品也

12、更加有信念，大家目前都上下一心，对在开盘当日能销售目前剩余局部房子布满信念。 前段时间公司的团购领先开头选房，为确保在选房过程中不消失问题，公司指导经过数次模拟，对有可能消失的问题进展讨论解决，给客户的时间去选房，对于这样负责任的指导，作为销售人员的我们，只能尽自己的力气去协作工作，最终在指导和销售人员的努力下，公司选房顺当完成。我为自己在这样一个公司中工作，感到特别骄傲，我必定会为公司尽自己的力气，因为我坚信只要公司上下一心，公司的前景必定更加辉煌腾达。 以上是我20_年以来的工作总结，缺乏之处恳请批判指正，从而更好的成进步步! 全新的销售年终工作总结体会4 通过这一年的工作学习，我对服装销

13、售的一些根本学问有了肯定的理解，现对20_年销售心得总结如下： 1、在服装销售过程中：销售技巧及其重要，在销售过程中除了将服装展现给顾客，并加以说明之外，还要向顾客推举服装，以引起顾客的购置爱好，让顾客到达消费的享受，比方：有许多顾客一进店就说贵，我们就会给他说明缘由，然顾客试穿我们的衣服，试衣途中我们就会和顾客谈天，理解顾客的心理，也拉近我们之间的间隔 ，同时也给顾客连接性的搭配，让顾客眼前一亮的感觉，让顾客觉得我们的衣服不是贵而是名贵。 2、其次要留意重点销售的技巧，重点销售就是指要有针对性，对于服装的设计，功能，质量，价格等因素，要因人而宜，真正使顾客的心理由“比拟过度到“信任，最终销售

14、成功。 3、店里的员工在销售上也比拟乐观，大家都为同一个目的，但做得缺乏的地方也还有许多。 在这一年中，我获得的成长有： 1、工作中培育自己的心理素养 在工作中每天都与行行色色的人打交道，他们来自不同的行业、不同的层次，他们有不同的需求、不同的心态，假设我们想把每一位顾客效劳好，无论买不买东西，都能让顾客满足而归，那就需要当我们面对失败、面对别人说“NO时表现一流的心理素养。所以我要感谢工作，让我在工作中学会了察颜观色、眼观六路、耳听八方的本领，让我的心理素养在工作中得到了良好的熬炼。 2、专心熬炼自己的销售根本功 人生何处不行销，我觉得任何工作都与销售有关，优秀的销售不但要拥有良好销售及效劳

15、的心理素养，更是一位优秀的销售心理学家，在日常工作中我学会了通过顾客每一个细小动作，每个微小的面部表情，分析出顾客的心理变化及需求。 3、口才方面有了大幅提升 要做一个优秀的销售就必需要要拥有一流的口才，通过语言才能表达出自己的思想，在日常的工作中，我每天都要与不同的顾客沟通、沟通、介绍产品、久而久之，口才及沟通技巧都有了大幅的提升。 4、培育人脉，增加顾客回头率 在销售过程中我们每天都在与人打交道，所以是学习如何与人沟通、如何建立信任、如何赢得别人认同的时机。而我，充分把握住了这个时机，通过优质的效劳把一个陌生的顾客变成一个知心的伴侣，让各种各样的顾客都能喜欢我，为将来的成功做好的充分的预备

16、。而之前我从来都没有意识到这些，工作只是为了工作，从没有想到我还能为将来做些什么预备。 全新的销售年终工作总结体会5 时间飞逝转瞬到了20_年年底，回忆即将过去的一年里经受了许多，也感悟到许多。首先感谢公司指导和店内同事在这一年里帮助与支持，自己才能更好的立足于本职工作，再发挥自身的优势不断总结和改善、更好的进步自身素养。 虽然每一天都在重复着单调的工作，但在公司形象受到破坏的时候我学会了如何去维护，在被客户误会的时候，我学会了如何去沟通与沟通，在店内销售不好时我学会了去查找缘由并加于改善，期望今后透过公司指导的教诲和同事们的努力为公司制造更好的销售业绩。现将今年的工作总结作如下所示： 一、顾

17、客方面 我把进店的顾客分为两种： 第一种顾客，目的型的客人：逛商场怀有购物的目的，有比拟明确的需求或者想法。她们可能开门见山或直奔主题索取自己喜欢的衣物，或者是半明确型的客人，是想买一件衬衫或外套，但是详细要买什么样貌还没有明确。 第二种顾客，闲逛型的顾客：此刻的商场里有太多消磨时间闲逛型的顾客，她们有的是纯粹打发时间，有的是心情不好，到琳琅满目的商场里散心。闲逛型的顾客不必需是说不会购物，遇到她喜欢的和快乐的货品时，下手也是毫不迟疑。目前商场里的顾客闲逛型的占多数，而对待闲逛型的顾客和有目的型顾客接待是不能完全一样的。闲逛型的顾客进店后，需要空间和时间来欣赏我们细心设计的美丽陈设和货品。接待

18、她们最忌讳的就是立即接待，也许率你得到的答复是：我听凭看看。明显这样的接待效劳是有问题的。 二、工作方面 根据公司指导要求，做好店内的陈设及新款的展现，支配好人手更好的为公司的促销活动提升销售。定期及准时的做好竞争对手促销活动和款式变动的搜集，第一时间反映到公司总部。做好会员根本资料的整理及定期跟踪，维护老客户，持续常常与老客户联络，理解客户对产品需求的动向，准时向店内的会员及老顾客反映公司的款式及店内的的优待信息。合理的定货保证热卖及促销活动产品的库存，确保随时有货。 三、销售技巧方面 店员除了将服装展现给顾客，并加以说明之外，还要向顾客推举服装，以引起顾客的购置的爱好。推举服装可运用以下方

19、法： 首先推举时要有信念，向顾客推举服装时，营业员本身要有信念，才能让顾客对服装有信任感。合适于顾客的推举。对顾客提示商品和进展说明时，应根据顾客的实际客观条件，推举合适的服装。协作手势向顾客推举。协作商品的特征。每类服装有不同的特征，如功能、设计、品质等方面的特征，向顾客推举服装时，要着重强调服装的不同特征。 其次把话题集中在商品上。向顾客推举服装时，要想方设法把话题引到服装上，同时留意观看顾客对服装的反映，以便适时地促成销售。准确地说出各类服装的优点。对顾客进展服装的说明与推举时，要比拟各类服装的不同，准确地说出各类服装的优点。 最终要留意重点销售的技巧，重点销售就是指要有针对性，对于服装

20、的设计、功能、质量、价格等因素，要因人而宜，真正使顾客的心理由“比拟过渡到“信念，最终销售成功。在极短的时间内能让顾客具有购置的信念，是销售中非常重要的一个环节。 要根据顾客的状况，随机应变，不行千篇一律，只说：“这件衣服好，“这件衣服你最合适等过于简洁和笼统的推销语言。依销售对象不同而转变说话方式。对不同的顾客要介绍不同的资料，做到因人而宜。营业员把握流行的动态、理解时尚的先锋，要向顾客说明服装贴合流行的趋势。 四、今后的努力方向 实在落实岗位职责，仔细履行本职工作;千方百计完成区域销售任务;努力完成销售中的各项要求;专心广泛搜集市场信息并准时整理上报;严格遵守各项规章制度;对工作具有较高的

21、敬业精神和高度的仆人翁职责感;完成其它工作。 专心理解到达的标准、要求，力争在要求的期限内提早完成，另一方面要专心思索并补充完善努力经营和谐的同事关系，仔细向指导学习，善待每一位同事，做好自己在店内的职业生涯进展。同时仔细的方案、学习学问、进步销售技能，用工作的实战来完善自己的理论产品学问，力求不断进步自己的综合素养。 全新的销售年终工作总结体会6 回忆这一年来的工作,在公司指导及各位同事的支持与关心下，我严格要求自己，根据公司的要求较好的完成了自己的本职工作。现将一年来的工作总结如下： 一、店内的日常管理工作。 作为店铺的负责人，我深深的熟悉到，店铺不仅仅是工作的地方而且是公共场所，是承上启

22、下、沟通内外、协调左右、联络四周八方的枢纽，是推动各项工作朝着目的前进的中心，因此： 首先，理顺关系(处理好我与上级指导的关系、与店员之间的关系、店员与店员的关系)，处理好每日的账务，每日仔细检查货品，每周对其陈设做出相应的调整。 其次，注意店铺及店员的仪容仪表，对其严格管理。 二、本年度业绩状况 由于身上责任较大，而我的学识、力量及阅历都有限，因此，不断向书本、指导和同事学习。经过不断学习、积累，可以沉着的处理日常工作中的各类问题，完成了公司下达的总目的的81.07%。 三、存在的问题及改良 首先，存在的问题： 由于我学识有限、阅历尚浅，没有很好的处理消失的各类问题，这是自身问题，不行推卸的

23、。在店员管理上及店员也存在着很大的问题，店员间或上班时心情消极而影响销售。 其次，需要改良的： 1.在以后的工作中，我应当要不断的提升自己的各方面的力量，不段向四周的指导和同事学习。 2.仔细努力完成每次的任务，团结同事，加强店员管理，制造开心的工作气氛，进步工作乐观性。 3.应在以后的工作中不断加强创新，努力完成新目的。 以上就是我对本年度工作状况的总结，盼望在新的一年里获得更好的成果! 全新的销售年终工作总结体会7 今年“_长假期间，综合区经营中心以进步市场的知名度、信誉度为主要目的，以大力宣扬市场为手段，借“_长假和_节换季销售的旺季，吸引更多的消费者，获得了良好的经济效益和社会效应。在

24、这次节日营销中，我们主要从以下几个方面开展了工作： 1、美化市场及周边环境，制造良好的节日气氛 为迎接_节，树立良好的市场形象，为顾客制造舒适的购物环境，综合区经营中心的全体员工，对辖区内及周边全部环境进展了清扫，节日期间悬挂了_;主要从卫生、效劳、市场秩序管理等几方面开展工作，要求社会保洁节前做好地面、墙面、空中悬挂物、野广告等的清理工作，要求业户根据市场要求文明经营，制止与顾客打架斗殴，力争为顾客制造良好的购物环境。 2、强化管理，注意节日期间的平安意识 为确保节日期间市场平安，综合区经营中心节前开展了消防隐患平安自查，对市场的用电、明火、消防设施等进展了全面的检查，并进展整改。对业户进展

25、了消防平安常识的培训，让业户娴熟地把握了消防平安“_、“两分钟防范法、灭火器材位置以及逃命常识等。并与业户签订了“平安协议，明确责任，标准管理。有效地强化了全员的平安防患意识，确保_节期间市场的平安保障工作。 3、形式多样，利用形式多样的促销活动吸引顾客 为营造节日气氛，做好营销工作，吸引更多的顾客购物，综合区的大客户纷纷推出了一系列活动：_商场_店庆、_反季促销、_鞋城买一送一、_全部商品满_元立减_元现金及夏装买一送一、_全场5折、_夏装5折及秋装5折、正大全场秋款7、8折等。同时，严格根据市场的退换货规定，做好各种纠纷的处理和投诉，严格根据工作流程和设施质量管理标准开展工作，做好市场的管

26、理工作。 4、仔细汇总，总结阅历和缺乏 节日期间，我们对三站服装市场进展了客流量的统计。对于在这次_节营销中消失的问题和缺乏，组织相关部门人员经行了仔细细致的总结，以便为今后节日预案打下良好的根底。 全新的销售年终工作总结体会8 时间飞逝转瞬又到了年底，回忆即将过去的一年里经受了许多，也感悟到许多。首先感谢公司指导和店内同事在这一年里关心与支持，自己才能更好的立足于本职工作，再发挥自身的优势不断总结和改良、更好的进步自身素养。现将今年的工作作如下总结： 一、顾客方面 根据公司指导要求，做好店内的陈设及新款的展现，支配好人手更好的为公司的促销活动提升销售。定期及准时的做好竞争对手最新促销活动和款

27、式变动的搜集，第一时间反映到公司总部。做好会员根本资料的整理及定期跟踪，维护老客户，保持常常与老客户联络，理解客户对产品需求的最新动向，准时向店内的会员及老顾客反映公司的最新款式及店内的最新的优待信息。合理的定货保证热卖及促销活动产品的库存，确保随时有货。 二、销售技巧方面 店员除了将服装展现给顾客，并加以说明之外，还要向顾客推举服装，以引起顾客的购置的爱好。推举时要有信念，向顾客推举服装时，营业员本身要有信念，才能让顾客对服装有信任感。合适于顾客的推举。对顾客提示商品和进展说明时，应根据顾客的实际客观条件，推举合适的服装。协作手势向顾客推举。协作商品的特征。每类服装有不同的特征，如功能、设计

28、、品质等方面的特征，向顾客推举服装时，要着重强调服装的不同特征。把话题集中在商品上。向顾客推举服装时，要想方设法把话题引到服装上，同时留意观看顾客对服装的反映，以便适时地促成销售。准确地说出各类服装的优点。对顾客进展服装的说明与推举时，要比拟各类服装的不同，准确地说出各类服装的优点。 三、地理位置方面 我们_店的地理位置较偏，四周没有更多的商圈，所以做好节假日的促销优其关键，而假设作为店铺的管理者肯定要知道自己店铺的最畅销款是什么以及最抢眼的促销位在那里，合时合地的陈设才能更好的进步销售。我们可以根据客流的凹凸制定不同阶段，而在不同的时段实行的陈设思想也应当不一样，如周一至周四客流少我们作求生

29、存的阶段，那么就要用最畅销的款陈设在最出钱的货架上面。现阶段最流行的陈设思想莫过于色系的搭配，但是，在色系的搭配过程中，肯定要留意整体的布局，以及最小陈设单元格的陈设，再到整场组合的布局。 四、今后的努力方向 实在落实岗位职责，仔细履行本职工作：千方百计完成区域销售任务;努力完成销售中的各项要求;乐观广泛搜集市场信息并准时整理上报;严格遵守各项规章制度;对工作具有较高的敬业精神和高度的仆人翁责任感;完成其它工作。明确任务，主动乐观：乐观理解到达的标准、要求，力争在要求的期限内提早完成，另一方面要乐观考虑并补充完善努力经营和谐的同事关系，仔细向指导学习，善待每一位同事，做好自己在店内的职业生涯进

30、展。同时仔细的方案、学习学问、进步销售技能，用工作的实战来完善自己的理论产品学问，力求不断进步自己的综合素养。 全新的销售年终工作总结体会9 20_年，面对国家和地方政府强有力的房地产行业调控政策，市场消失动乱担忧的新状况，我们销售部在公司的正确指导下，在相关部门的乐观支持协作下，在销售团队的共同努力下，仔细分析市场形势，实行有力措施，乐观应对市场，创新营销机制，努力克制了各种不利因素，获得了比拟可喜的销售业绩，全年实现销售商品房套，销售面积平方米，占工程全部可销售数量的%，实现销售金额元。签约套，面积平方米，签约额元，总计回笼资金元。 一、圆满完成了一期楼盘交房和二期楼盘预约工作 一是圆满完

31、成了一期楼盘的交房工作。我们销售部20_年的一项重要任务是做好一期楼盘的交房工作。在交房工作过程中销售部负责代收房款任务。为了适应交房数量多，收款金额大，工作任务重的状况，我们实行了分工负责，流水作业的方式，明确责任分工，根据预先设定的工作流程，细心引导每名客户依次交款，办理入住手续。工作人员每天都能仔细对待每一名客户的业务，逐笔逐项的进展核算，最多时一天要接待多名客户，大家始终保持了紧急有序的工作，做到忙而不乱。全年总计交房982户，回笼资金3.1亿元，没有消失一笔过失，非常圆满的完成了一期住房的交房任务。 二是顺当开展了二期楼盘的预约工作。二期楼盘的销售预约是我们销售部的另一项重要任务，关

32、系到公司业务进展的后劲。为了保证预约工作的顺当进展，我们加大了二期楼盘的宣扬力度，在多家媒体是进展大面积广告宣扬，组织人员在多个地区向社会广泛散发楼盘宣扬单。同时，对待到现场考察的客户，急躁进展讲解，做到面带微笑，礼貌用语，突出重点，简洁明白，有问有答，限度的增加楼盘对客户的吸引力。截止去年底，已经预约二期楼盘套，面积平方米，回收预约款元，初步实现了年初预定的销售目的，为二期楼盘的全面销售打下了较好的根底。 二、全程跟踪，做好交房客户售后效劳工作 一是制定了售后效劳工作的流程图，明确各项问题的转接渠道和详细处理方法，标准员工的言行，统一步调，避开主观随意性地处理问题。 二是制定售后效劳各项工作

33、的操作标准和检查方法，针对客户反映集中的问题，制定了一套完好的操作标准和验收规程，保证同类问题的解决尺度全都，进步了专业化程度和效率，有效地掌握费用支出。 三是严密依靠工程承建单位的售后效劳组织，利用各种手段，根据开发公司统一要求和公开的开展工作。 四是把售后效劳中的热点和难点问题准时和工程管理部门和监理单位沟通，使问题在初期赐予留意和消退，削减返工和后期的售后效劳修理的难度，相应节省后期的维护费用。关心550户业主代办了产权证。 三、大力加强内部管理、进步团队的执行力 在加强内部管理上，我们先后建立健全了一系列管理制度，尤其严格了考核客户接待标准，效劳态度，效劳质量及营销方案的执行。对营销方

34、案进展了全程监控和考核，每周召开一次工作例会，全面理解各销售员的工作状况，争论分析意向客户不成交的缘由，大家共同献计献策，进步销售成交量。每月对销售业绩进展排名，实行连续两月末位淘汰制，将团队中的销售佣金提取部份作为销售业绩突出者的嘉奖，调动了销售员的工作乐观性。 四、加大培训训练力度，进步销售团队素养 为了与国际上最先进的销售形式接轨，根据销售部人员素养与进展形势不相适应的状况，我们重点围绕八个培训目的绽开了培训工作，进展了SPATM性格销售培训初级版培训，打造金牌置业参谋实战技巧类培训，进展了礼仪礼节学问培训、组织了室内魔鬼训练营活动。经过天的强化培训，使我们这支团队的营销观念、营销力量和营销艺术都得到明显的增加。 五、加强合作，互相支持 在销售工作中我们巩固树立合作共赢的理念，树立全公司是一盘棋的思想，自觉加强与财务部、工程部、物业公司之间的联络与协作，要求我们的人员与其他部门之间的人员遇事多沟通，准时理解对方的需要，做好信息的传递，互相理解、互相支持、互相协作，协作默契，保证了工作效率和工作质量，避开了消失互相扯皮、踢皮球的状况发生。 六、存在的问题与缺乏 销售团队还需要进一步整合与淘汰，团队的效劳意识及理念有待于进步。要加强执行过程的管理和监控，确保目的的达成。团队综合素养与企业进展要求还有肯定差距，相关部门之间的信息渠道不够畅通。 七、20_年工作