租赁合同样本

1、租赁合同（样本）出租方：郎溪开创投资开展 （以下简称甲方） 承租方：交易待定（以下简称乙方） 证件号码： 联系 ：根据中华人民共和国民典法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。乙方于一年月一日在宣城市公共资源交易中心网上网络竞价以最 高应价元/年取得甲方位于郎溪县开发区金桥安置区东南角一处土地的租赁权，甲方同意将房产租赁给乙方使用，经甲乙双方协商自愿签订如下条款， 以共同遵守。第一条租赁土地基本情况土地位于郎溪县开发区金桥安置区东南角，面积约24895 n1建四至为：东 至农田、南至沟渠、西至建平大道、北至农田。乙方已于报名竞买前实地查看 并确认标的现状、界

2、址及数量。（实际面积和界址以双方现场指定为准）。第二条租赁土地用途:仅可种植农作物或经济作物（不可种植树木），不 得用作其他用途，具体请咨询委托人。第三条租赁期限：3年，自年_月_日起至一年月日止。第四条租赁价格、保证金与支付方式1、第一年租金为人民币 元。租金采取按年支付、先付后租的方式,即第一年租金在签订本合同当日付清，以后年度租金须提前一个月支付，即在 每年月日之前付清。甲方指定的账户名：,开户行：,账 号：O第五条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁土地和其 他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、出租土地位于开

3、发区规划范围内，政府随时可能收回致使本合同无法 继续履行，（包括租赁期内种植的农作物或经济作物不在收割季节）本合同解 除，租金据实计收，但不视为甲方违约，出租方及征地拆迁等政府机构不承当 承租方任何经济损失。（二）乙方的权利和义务1、依法享有该土地的生产经营自主权、产品处置权和收益权。2、维持土地的农业用途（合同约定的用途，不可种植树木）。3、依法保护合理利用土地，不损坏农田水利设施，不得给土地造成永久 性损害。4、依法享受政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。5、未经甲方同意，不得转租和抵押担保等。6、租赁期满，及时向甲方交还租赁的土地。第六条合同的变更、解除和终止（一）本合同效力不受甲乙双

4、方法定代表人变动影响。任何一方不得随意 终止合同。因不可抗拒造成合同无法履行除外。（二）合同期满后，甲方有权收回该土地的租赁权，乙将土地整平后交给 甲方。（三）有以下情况之一者，本合同可以解除或终止：1、经当事人双方协商一致可以解除本合同；2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；3、一方违约，使合同无法履行的；4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的；5、合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自 动终止。（四）乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地租赁权，并 追究乙方的违约责任：1、不按合同规定用途使用土地的；2、借土地流转之名违规搞非农建设的；3、在租赁土地上挖塘栽树及其他毁坏种植条件行为的；4、破坏、污染、闲置土地和损毁土地基础设施的；5、逾期未缴纳租金，经催告后在合理期限内仍未付的；6、经营状况显著恶化，合同无法履行的。第七条违约责任1、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或 给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或赔偿损失。第八条其他约定1、本合同自双方签字后生效。2、在合同履行过程中发生的争议由双方协商解决，协商不成的，依照有 关法律、法规办理。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应对守约方 因此而产生的