企业管理技术标书

1、PAGE PAGE 102第一章、编制说明首先感谢贵公司为我们提供了这次良好的合作机会，我公司以诚恳的态度，编制了标书，保证以过硬的项目经理班子，先进的施工技术，一流的服务意识，按贵方招标文件的要求，高质量的按期完成该工程的施工任务，现就该工程的特点，详细的编制了本工程的施工组织设计，请各位评委、专家审定。本工程位于长山镇驻地北前村，施工临时设施布置方案初步确定，机械设备、材料、劳动力等情况均已落实，施工前手续也已办全，满足施工所需基本条件。第一节 编制依依据一、邹平平县新华华书店长长山营业业综合楼楼工程施施工招标标文件。二、国家家、山东东省、滨滨洲市颁颁布的现现行建筑筑结构和和建筑施施工、设

2、设备安装装施工的的各类规规范、规规程、验验评标准准及有关关技术规规定。三、山东东省有关关建筑工工程管理理、市政政管理、环境保保护等地地方性法法规及规规定。四、山东东建工有有关质量量管理、安全管管理、文文明施工工管理制制度。五、邹平平县新华华书店长长山营业业综合楼楼工程现现场及周周围环境境的实际际情况。第二节 编制原原则1、严格格遵守国国家、地地方的技技术规范范、施工工规程和和质量评评定与验验收标准准。2、坚持持技术先先进性、科学合合理性、经济适适用性与与实事求求是相结结合。第三节 编制内内容邹平县新新华书店店长山营营业综合合楼（塑塑钢、门门、窗、甩项）第二章、总体概概述施工工程序总总体设想想及

3、施工工段划分分第一节 工程概概况建设单位位：邹平平县新华华书店工程名称称：邹平平县新华华书店长长山营业业综合楼楼建设地点点：长山山镇驻地地北前村村建筑面积积：15529mm2基础形式式：独立立砼结构类型型：框架架建筑层数数：三层层承包方式式：包工工包料质量等级级：合格格要求工期期：20009年年3月44日开工工，20009年年7月220日竣竣工工 期：1388天（日日历日）施工条件件：本工工程位于于长山镇镇驻地北北前村。施工场场地达到到“三通一一平”要求，施工临临时设施施布置方方案已初初步确定定，机械械设备、材料、劳动力力等情况况均已落落实，施施工前手手续也已已办全，满足施施工所需需基本条条件

4、。第二节、实施目目标一、工期期目标为使本期期工程早早日竣工工并投入入使用，为业主主提供服服务，我我公司在在人员组组织、施施工工艺艺、设备备投入、材料供供应等方方面进行行精心布布置，计计划用1138天天完成本本期工程程中的全全部工程程量。二、质量量目标该工程确确保“合格”工程。三、现现场管理理目标为保持施施工现场场周围清清洁的环环境，我我们设专专人打扫扫清洁等等措施，做到物物流有序序、施工工顺畅、文明施施工，确确保现场场管理达达到县级级文明施施工样板板现场。四、施工工环境目目标在确保工工程质量量和工期期的前提提下，树树立现场场全体员员工环保保意识，自觉保保护市政政设施，最大限限度减少少对环境境的

5、污染染。五、安全全目标完善安全全措施，提高安安全意识识，杜绝绝死亡和和重伤事事故发生生，月工工伤频率率控制在在1.22以下下。六、服务务目标服务周到到、业主主满意、重视抱抱怨、信信守合同同，认真真协调与与有关各各方面的的关系，接受并并积极配配合业主主和监理理对工程程质量、工程进进度、计计划协调调、现场场管理的的控制与与监督。第三节 总体部部署及协协调一、施工工总体设设想本工程工工期紧，任务重重，施工工部署按按照“先先上后下下、先土土建后安安装，先先结构后后装饰”的原则则，实行行平面分分区，立立体分层层，流水水施工的的施工方方法，按按照系统统工程原原理，精精心组织织各工种种、各工工序的作作业，对

6、对工程的的施工过过程、进进度、资资源、质质量、安安全、成成本实行行全面管管理和动动态控制制。确保保该工程程的工期期、质量量、安全全文明施施工等均均满足业业主要求求。二、施工工阶段划划分及衔衔接关系系在施工中中，为突突出重点点，明确确目标，将整个个施工分分为五大大阶段。第一阶段段：施工准备备阶段。重点做做好场地地交接，调集人人、材、物等施施工力量量，进行行施工平平面布置置、塔吊吊基础的的施工及及塔吊的的安装，图纸会会审，办办理开工工有关手手续，做做好技术术、质量量交底工工作，目目标是充充分做好好开工前前的各项项准备工工作，争争取早日日开工。第二阶段段：地下基础础结构施施工阶段段。由于于工程刚刚开

7、工，此阶段段主要是是组织、协调，使施工工尽快趋趋于正常常。第三阶段段：主体结构构施工阶阶段。此此阶段为为工程施施工的高高峰期，要做好好各方面面的工作作确保该该阶段工工程的顺顺利开展展。第四阶段段：砌体、装装饰施工工阶段。主体封封顶后，即进入入大面积积砌体、装修施施工，同同时水电电安装也也进入高高峰期，此阶段段为工程程竣工的的关键阶阶段，是是文明施施工和安安全生产产较难控控制的阶阶段，重重点要做做好各方方的协调调工作。第五阶段段：竣工清理理阶段。此阶段段为工程程全面收收尾阶段段。目标控制制在20009年年7月220日竣竣工。第四节工程施施工总体体部署一、本工工程以土土方基基础主主体砌砌筑内内装修

8、为为施工主主线，施施工总体体部署见见下图：土方开挖施工准备 安装、预留、预埋土方回填粗 装 修砌体施工主体结构施工 独基施工外架拆除、清理收尾er第三章、施工进进度计划划和各阶阶段进度度的保证证措施及违约承承诺本工程包包括主体体、粗装装修及安安装等工工程内容容，总工工期1338天（日历日日），计计划拟定定以下三三个主要要施工控控制点：第一个施施工控制制点：基基础工程程完工第二个施施工控制制点：主主体结构构封顶第三个施施工控制制点：竣竣工验收收第一节 编制计计划说明明工程总进进度计划划应综合合考虑，统筹安安排土建建、内外外装饰、等各专专业分项项工程的的施工程程序和工工期计划划，使之之与主体体结构

9、相相配合、协调，外装修修穿插在在围护及及外装修修中施工工，安装装工程适适时插入入。工程程进度计计划网络络图见下下页。工程施工工进度网网络图一、基础础施工阶阶段进度度计划说说明基础施工工总工期期30天天。二、标准准层结构构施工进进度计划划说明每层施工工计划按按16天天一层速速度，围围护100天。三、装修修阶段施施工进度度说明装修时每每层分一一个施工工段，施施工时在在各工序序之间组组织流水水施工。四、施工工进度保保证措施施能否保证证施工工工期，关关系到本本公司的的经济利利益和企企业信誉誉，工程程中标后后，我公公司将相相应制定定内部工工期奖罚罚规定，以从管管理制度度上保证证按计划划竣工。在施工工组织

10、方方面，计计划采取取如下措措施：（一）详详细编制制整个工工程进度度计划和和月、周周进度计计划，强强化计划划管理，经常对对照检查查，遇突突发情况况，随时时调整施施工方案案，确保保工程进进度。（二）根根据计划划任务编编制相应应的劳动动力、材材料需用用量计划划，并根根据工程程进展情情况及时时安排追追加计划划，确保保各项资资源满足足总体工工期计划划需要。（三）通通过定期期与不定定期的碰碰头会、调度会会检查计计划的执执行情况况，并与与计划对对比，如如果有延延误，找找出影响响因素，认真分分析，从从分析结结果入手手，采取取针对性性，具体体详细的的措施，使计划划动态的的获得平平衡，保保证总的的计划目目标的实实

11、现。（四）安安排追赶赶计划，当施工工赶不上上计划要要求时，为保证证总工期期，要进进行研究究分析，并通过过资源调调配安排排追赶计计划。（五）组组织技术术过硬、素质高高的施工工队伍，加强施施工过程程中的组组织管理理、平衡衡调度。（六）施施工过程程中做好好各项施施工准备备工作，特别是是原材料料、半成成品应提提前做好好计划，按要求求进场，保质、保量及及时到位位。（七）根根据施工工控制计计划明确确目标，制定工工期关键键控制点点。（八）实实行三级级网络计计划控制制，利用用微机进进行动态态管理及及时调整整，合理理配备要要素，确确保工期期目标，制定月月、旬、周计划划，采用用计划控控制的办办法，严严格实行行计划

12、管管理，确确保关键键线路工工期。（九）合合理调配配机械设设备，充充分发挥挥其重要要作用，做到勤勤保养、常检修修、速更更换，确确保机械械设备的的完好率率和利用用率。（十）做做好节假假日期间间的计划划管理工工作。放放假前，准备充充足的物物资、材材料、半半成品。节日期期间利用用经济等等手段稳稳定劳动动力，使使节日期期间的施施工生产产正常进进行。第二节 雨季施施工工程程进度保保证措施施一、雨季季施工中中指派专专人负责责，随时时随地及及时疏通通，确保保施工现现场排水水畅通。二、现浇浇混凝土土施工中中注意混混凝土配配合比中中用水量量的调整整，下雨雨时用塑塑料布及及时遮盖盖刚浇注注的混凝凝土。三、施工工现场

13、大大型临时时设施应应在雨期期前整修修加固，保证不不漏不塌塌，周围围不积水水。四、对脚脚手架进进行全面面检查，特别是是大风、大雨后后要及时时检查，发现问问题及时时处理。五、塔吊吊要做好好防雷装装置，机机电设备备要有可可靠的防防雨措施施。六、雨季季施工前前认真组组织有关关人员分分析雨季季施工生生产计划划，根据据雨季施施工项目目编制雨雨期施工工措施，所需材材料要在在雨季施施工前准准备好。七、安排排生产计计划时，对不利利于雨季季施工的的项目要要采取相相应措施施。八、雨季季所需材材料、设设备和其其他用品品，如水水泵、抽抽水软管管、草袋袋、塑料料布、等等由材料料部门提提前准备备，水泵泵等设备备应提前前检修

14、。九、应做做好施工工人员的的雨季施施工培训训工作，组织相相关人员员进行一一次全面面检查，施工现现场的准准备工作作，包括括施工材材料、临临时设施施、临时时用电、机械设设备、外外架防护护等项工工作。十、雨季季前对现现场配电电箱、闸闸箱、电电缆临时时支架等等仔细检检查，需需加固，缺盖、罩、门门的及时时补齐，确保用用电安全全。十一、装装修用材材料要求求入库存存放、随随用随领领，防止止受潮变变质。十二、水水泥全部部存入仓仓库，没没有仓库库的应搭搭设专门门的棚子子，保证证不漏、不潮，下面应应架空通通风，四四周设排排水沟，避免积积水。十三、屋屋面工程程应选在在无风雨雨的晴天天进行，基层的的含水率率应不大大于

15、7，如果果施工中中遇雨应应及时用用薄膜覆覆盖，过过后基层层满足含含水率要要求后，才能继继续施工工。管根根及阴阳阳角部位位更应注注意保护护。第三节节假日日及农忙忙季节施施工进度度保证措措施一、公司司固定职职工优势势，以合合同制工工人为主主体和技技术骨干干，确保保农忙季季节正常常生产不不受影响响。二、农忙忙季节的的假期尽尽量缩短短，分期期分批的的安排施施工作业业人员，以保证证工地正正常的施施工顺序序。三、对农农忙节假假日期间间出全勤勤的一线线工人给给予补贴贴。四、提高高农忙季季节的工工人工资资，激发发工人工工作的积积极性。五、认真真做好职职工思想想工作，一线职职工应坚坚持正常常生产不不准放假假。六

16、、我公公司已做做好农忙忙季节及及节假日日的正常常施工准准备，并并通过劳劳动部门门与施工工人员签签定符合合法律规规定的合合同，保保证有充充足的施施工人员员。第四节 违约承承诺违约承诺诺：我方因为为非自身身原因，造成不不能按本本施工组组织设计计的工期期、进度度完工。我方郑郑重承诺诺每拖延延一天接接受业主主罚款550000元。第四章、劳动力力和材料料投入计计划及保保证措施施第一节、劳动力力投入计计划根据确定定的现场场管理机机构建立立项目施施工管理理层，选选择高素素质的施施工作业业队伍进进行该工工程的施施工。一、对工工人进行行必要的的技术、安全、思想和和法制教教育，教教育工人人树立“质量第第一、安安全

17、第一一”的正正确思想想；遵守守有关施施工和安安全的技技术法规规；遵守守地方治治安法规规。二、生活活后勤保保障工作作：在大大批施工工人员进进场前，做好后后勤工作作的安排排，为职职工的衣衣、食、住、行行、医等等予以全全面考虑虑，认真真落实，以充分分调动职职工的生生产的积积极性。 三、根根据本工工程的实实际情况况、工程程特点和和施工进进度计划划要求，确定各各施工阶阶段的劳劳动力需需用量计计划，我我公司将将派出本本公司最最优秀的的劳务队队伍进驻驻现场，进场前前进行入入场教育育，特殊殊工种持持证上岗岗，入场场后迅速速进入工工作状态态，我们们将保证证劳动力力的质量量和数量量不受季季节的影影响。具体劳动动力

18、计划划见劳动动力计划划表（见见附表44-1）。 劳动力力计划表表邹平县新新华书店店长山营营业综合合楼单位位：人 表44-1工种按工程施施工阶段段投入劳劳动力情情况基础主体装修及其其他木工3030钢筋工3030砼工2025瓦工23抹灰工38普工202029第二节 动力保保证措施施一、编制制劳动力力需用量量计划施工前根根据施工工进度、施工段段划分、专业需需要、劳劳动定额额编制切切实可行行的劳动动力需用用量计划划，并根根据工程程实际进进展情况况，由主主管生产产的副经经理负责责对各分分包单位位进入或或退出项项目施工工的劳动动力构成成、数量量及时间间提出指指导性计计划，及及时调整整，避免免劳动力力资源的

19、的浪费。二、在施施工队进进场前，组织全全体施工工人员进进行技能能培训和和制度教教育，进进一步提提高业务务技术水水平和思思想素质质，认识识该工程程的重要要性。三、加强强质量意意识教育育，组织织学习国国家有关关规范、标准、规程及及地方有有关规定定。进行行施工组组织设计计总交底底，使施施工人员员了解该该工程的的特点，以熟练练规范的的操作,高质量量地完成成额定任任务,确保计计划用量量满足施施工生产产需要。（一）对对劳动力力进行必必要的调调节，实实行动态态管理，使之合合理流动动，达到到最佳劳劳动效率率。（二）根根据本工工程的特特殊要求求，做好好现场岗岗位技术术培训，提高劳劳动技能能。（三）制制定合理理的

20、激励励机制，充分调调动施工工人员的的积极性性、创造造性。第三节 材料投投入计划划材料计划划表本工工程建筑筑所需要要的商品品混凝土土、钢筋筋等，建建材及大大型工具具短期内内需用量量大，而而且多规规格品种种穿插使使用，为为保证供供应应做做到“兵马未未行，粮粮草先到到”的原则则，材料料供应应应做到：一、提前前预算出出所需要要材料，做出备备料计划划。二、按公公司器材材科“合格供供应商”名单每每一种大大宗材料料，选择择多家供供应商，以保证证供货不不断流。该工程分分为基础础、主体体框架，装修三三个供货货阶段，每阶段段材料一一次定货货，批量量进场（详见材材料进场场计划表表4-22）拟拟投入材材料进场场计划表

21、表表表4-22材料名称单位基础、主主体、装装修共用用量砂立方米20000石子立方米11000水泥吨900砖千块103砌块立方米660第四节 材料供供应保证证措施一、材料料供应与与管理是是借助于于组织、指挥、监督和和调节等等职能，依据一一定的原原则、程程序和方方法，做做好施工工项目的的材料供供需平衡衡，使得得项目得得以顺利利、高效效地实施施。二、保证证材料供供应的措措施（一）各各施工队队必须编编制材料料需用计计划。工工程材料料需用计计划是对对工程施施工所需需材料的的预测和和安排，是指导导和组织织工程的的材料采采购、加加工、储储备、供供货和使使用的依依据。材材料的计计划要有有充分的的余数,把材料料

22、的场内内运输、保存、使用损损失减到到最少。（二）材材料的质质量控制制、采购购、订货货我公司通通过市场场调查，货比三三家，对对材料供供应商按按照相关关规定进进行评价价，选择择合格供供应商。合格供供应商的的评价考考虑以下下因素：查阅已已收集形形成的供供应商档档案，以以其业绩绩和资信信来评价价其物资资供应能能力。到到供应商商现场（或制作作厂家）查看其其质量管管理状况况、质量量记录及及审核评评价其质质量保证证能力。通过对对供应商商提供的的物资样样品进行行检验和和试验来来评价其其供货质质量。通通过市场场信息和和以往供供货情况况评价其其供货价价格和服服务质量量。（三）资资金保障障我公司根根据材料料供应计计

23、划编制制材料资资金供应应计划，准备充充足的资资金保证证材料供供应计划划的实现现。第五章、机械设设备投入入计划及及检测设设备第一节 施工机机械配置置及投入入计划根据本工工程现场场实际情情况及工工期要求求选择主主要机械械设备如如下:一、塔吊吊1台，回转半半径为225米，用于钢钢筋、模模板和混混凝土的的垂直及及水平运运输。二、搅拌拌机1台台，主要要用于现现场的零零星混凝凝土搅拌拌。三、砂浆浆机1台台，主要要用于砌砌筑砂浆浆及抹灰灰砂浆搅搅拌。四、其它它机械设设备见下下表：主主要施工工机械设设备表（表5-1）。五、主要要施工机机械设备备及投入入计划一一览表：邹平县新新华书店店长山营营业综合合楼表5-1

24、 序号机械或设设备名称型号规格数量国别产地制造年份生产能力力1挖掘机WY10001辆日本20077良好2吊车QY1661辆国产20066良好3自卸车CA31101（5T）3辆国产20055良好4塔吊TC422071台国产20055良好6混凝土搅搅拌机JG35501台国产20066良好7打夯机HW17702台国产20077良好9砂浆搅拌拌机0.5MM32台国产20066良好10钢筋弯曲曲机GW400型1台国产20044良好11钢筋剪切切机GQ400L1台国产20055良好12钢筋调直直机YZ1000-441台国产20088良好15钢筋对焊焊机UN1-12551台国产20077良好16钢筋弧焊焊机

25、DN552台国产20066良好17平板振动动器ZB1116台国产20088良好18插入式振振动器ZX5006个国产20077良好19圆锯机MJ15541台国产20077良好20电刨M1B-80111个国产20066良好21砂轮机S3SRR-1551台国产20077良好22瓷砖切割割机-4台国产20088良好各种机械械设备的的使用状状况均为为良好，各种机机械设备备及各种种小型机机具均为为自备，无须定定购。三、机械械设备维维护保养养的实施施方法及及具体要要求。（一）机械设设备的维维护保养养采取例例行保养养和定期期保养相相结合的的原则。（二）设备维维护保养养实施的的方法和和要求：1、设设备例行行保养

26、由由设备所所在单位位组织，由设备备操作人人员完成成：2、设备备例行保保养作业业在班前前班后进进行。3、设设备例行行保养作作业项目目以清洁洁、检查查为主，各类机机械设备备例行保保养要求求详见该该机械的的机械设设备保养养规程的的规定。4、例行行保养作作业完成成后，设设备操作作人员应应将作业业实施情情况填写写在机机械设备备例行保保养记录录卡上上。5、设设备定期期保养由由设备操操作人员员会同租租赁站设设备管理理人员共共同完成成：6、各类类设备定定期保养养应严格格按规定定的时间间（或完完成作业业量的情情况）按按期进行行。7、设设备需定定期保养养时，设设备操作作人员应应提前112天天口头报报本单位位机械管

27、管理人员员。8、机机械管理理人员根根据设备备定期保保养规程程的规定定，结合合该设备备的技术术状况，组织机机械操作作人员和和有关修修理人员员具体实实施定期期保养作作业。9、作业业人员应应按机械械设备定定期保养养规程规规定的项项目逐项项进行。如需对对主要部部件进行行调整或或维修作作业时，应按ccop99.401机械设设备修理理作业指指导书中的规规定执行行。10、作作业完成成后，由由机械管管理人员员组织修修理人员员及设备备操作人人员进行行设备运运转实验验，检查查保养作作业是否否达到质质量要求求，经检检验达不不到质量量要求的的应重新新进行保保养。第六章、施工平平面布置置和临时时设施布布置本工程要要按时

28、保保质完成成施工任任务，合合理地进进行平面面布置和和组织，严密科科学的平平面管理理是一项项十分重重要的工工作。第一节 现场总总平面布布置说明明根据我们们实地踏踏勘和业业主的要要求，由由于施工工现场狭狭窄，我我们仅考考虑布置置塔吊、混凝土土搅拌机机、砂浆浆搅拌机机等主要要施工机机械。沿沿现场北北面临时时搭建的的围墙布布置材料料堆放、在东南南角设男男女厕所所等临时时建筑。在东面面临近施施工道路路布置办办公室。现场总总平面布布置图见见附图66-1。临时设设施用地地计划表表6-22。附图6-1临时设施施用地计计划表附表表6-22用途途占地面积积位置时间办公室技术室监理室仓库模板加工工棚钢筋加工工棚水泥

29、库维修室警卫室保管室35m2225m2215m2230m22120mm2120mm260m2235m2230m2215m22详见平面面布置图图至竣工至竣工至竣工至竣工至主体完完工至主体完完工至竣工至竣工至竣工至竣工第二节、总平面面管理措措施要使现场场施工按按计划有有条不紊紊地进行行，施工工现场总总平面的的使用必必须严格格执行统统一管理理。由项项目经理理部负责责施工现现场的使使用，根根据进度度计划安安排施工工内容，实行动动态管理理。现场场入口处处悬挂出出入制度度、安全全警示牌牌、场容容管理条条例、工工程简介介等，教教育职工工维持良良好的工工作秩序序和纪律律。出入入现场一一律佩戴戴我司统统一的施施

30、工证。凡进入入现场的的设备、材料必必须按平平面布置置图所指指定的位位置堆放放整齐，不得任任意堆放放。施工工现场的的水准点点、轴线线控制点点、埋地地电缆线线等设置置醒目的的标志，并加以以保护。现场设设专人打打扫、清清理，并并定期检检查，使使现场管管理制度度得到有有效执行行。第七章、关键施施工技术术、工艺艺及工程程项目实实施的重重点难点点和解决决方案第一节、关键施施工技术术、工艺艺一、基础础工程基础工程程施工必必须按照照建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范施工（一）基基础挖槽槽：准备工作作：设备备进场，需清除除地下障障碍物，平整场场地，修修好运输输和施工工难道，达到三三通一平平。（二）土土方

31、开挖挖：基坑坑开挖采采用机械械挖土，人工配配合清槽槽，周边边土体适适当先挖挖，使土土质应力力有一释释放过程程，避免免因突然然卸载使使土体坍坍塌。宜宜先从基基坑的端端头以倒倒退形式式开挖，严禁超超挖土方方，如发发生超挖挖现象，不得随随意补填填，必须须报告给给有关人人员采取取措施。（三）施施工测量量：施工工过程中中配备专专业测量量人员，严格进进行施工工测量，熟练操操作仪器器，处理理测量数数据等。施工控制制桩和轴轴线测设设，要依依据建设设单位提提供的规规划定点点及施工工图纸进进行。采采用经纬纬仪测角角，钢尺尺量距，水准仪仪高程测测量。二、钢筋筋：钢筋原材材料进场场后，及及时索要要质量合合格证和和检验

32、单单，并与与材料核核对，进进行外观观验证，无误后后及时按按规定要要求取样样送试验验室检验验，检验验合格后后方可使使用。（一）本本工程钢钢筋用量量多，现现场焊接接接头多多，为了了保证钢钢筋焊接接质量，必须对对钢筋焊焊接工程程加以控控制。（二）电电焊机、焊条控控制：电电焊机采采用正规规厂家生生产的产产品，焊焊接使用用的焊机机经常维维护保养养和定期期检修。焊条型型号选用用E43303，焊条质质量必须须合格，焊条必必须存放放在不易易受潮部部位。（三）焊焊接前的的质量控控制：钢钢筋正式式焊接前前，首先先进行现现场条件件下的焊焊接性能能试验，经试验验合格后后，再进进行正式式焊接。钢筋焊焊接前，清除钢钢筋焊

33、接接部位和和与电极极接触的的钢筋表表面上的的锈斑、油污等等杂质。（四）焊焊接过程程质量控控制技术术工艺要要求：1、本工工程的焊焊接接头头为了确确保工程程质量全全部采用用双面搭搭接焊，搭接长长度5dd（d为为钢筋直直径）。2、焊接接的钢筋筋必须在在同一条条直线上上。要求求焊接段段应预弯弯，预弯弯角度为为4度左左右，决决不允许许焊接好好后再弯弯。3、焊接接地线与与钢筋必必须接触触紧密，不能随随意乱搭搭，防止止接触不不良时，发生起起弧现象象，烧伤伤钢筋。4、焊接接时，将将搭接焊焊的两端端固定，定位点点距端头头20mmm以上上，焊接接时，在在搭接焊焊形成焊焊缝中引引弧，在在端头收收弧前填填满弧坑坑，使

34、主主焊缝与与定位焊焊缝的始始端与终终端熔合合。焊接接过程中中必须及及时清渣渣，焊接接面光滑滑，弧坑坑填满。砼保护护层采用用预制砼砼垫块控控制，纵纵横间距距1.5m，底板上上部受力力筋采用用直径116钢筋筋马凳架架立，保保证钢筋筋位置，控制保保护层的的厚度，间距每每米一个个，呈梅梅花形布布置。马马凳应设设置在底底板内层层钢筋之之间，不不得支撑撑在砼垫垫层上，且应牢牢固点焊焊在下部部钢筋上上。三、模板板工程（一）做做好模板板方案设设计，特特别是现现浇楼板板模板，确保模模板的整整体性，模板及及其支架架必须具具有足够够的强度度、刚度度、稳定定性。模模板与混混凝土的的接触面面应清理理干净并并刷脱模模剂防

35、止止黏结。混凝土土强度必必须达到到规定强强度时才才可拆除除模板；拆模必必须按规规定程序序操作，严禁在在上口撬撬模板，或用大大锤砸模模板，加加强交底底制度，严格按按照方案案及工艺艺标准施施工；认认真贯彻彻“三检”制度，减少质质量问题题的发生生。（二）混混凝土工工程混凝土正正式施工工前，应应对水泥泥、砂、石子等等材料进进行复试试，确保保达到规规定要求求。做好好现浇混混凝土全全过程的的质量控控制，对对原材料料质量和和混凝土土配比、塌落度度、混凝凝土振捣捣、试块块的制作作、测温温、养护护等工序序，进行行全面的的检查，做好记记录，设设专人制制作、养养护和管管理混凝凝土试块块，以保保证混凝凝土质量量。混凝

36、土施施工设专专人指挥挥下料，严格控控制浇灌灌厚度和和浇灌次次序、振振捣和接接槎的方方法，防防止出现现施工缝缝。设专专人察看看模板、钢筋、螺栓、预埋铁铁件，随随时检查查，发现现有变形形、位移移现象立立即纠正正。严格格执行交交接班制制度，混混凝土浇浇筑完毕毕及时进进行保温温和保温温养护。砂、石复复试报告告，水泥泥出厂合合格证及及水泥复复试报告告，原始始配比记记录及试试验部门门出示的的配比通通知单，混凝土土抗压报报告，行行业主管管部门所所提供的的相关资资料。严格控制制混凝土土外加剂剂掺量，加强配配合比管管理、浇浇筑顺序序、振捣捣及养护护，严格格按分项项方案规规定措施施执行，确保混混凝土的的强度和和外

37、观质质量要求求。防止混凝凝土柱根根部不密密实，采采取在柱柱模板找找平后用用F型石石膏砂浆浆将底缝缝嵌抹严严密的措措施。加加强与设设备安装装工程的的配合，设专人人负责预预留、预预埋及避避雷钢筋筋的施焊焊工作，楼板上上各种管管道，预预留洞的的封堵，使用托托板的细细石混凝凝土有专专人负责责进行，确保孔孔洞部位位无渗漏漏现象。混凝土土浇筑前前将模板板内的垃垃圾、泥泥土等杂杂物及钢钢筋上的的油污清清除干净净，并检检查钢筋筋的水泥泥砂浆的的垫块是是否垫好好。为保证混混凝土成成品不出出现蜂窝窝、麻面面、漏筋筋等不良良情况，必须加加强现场场施工控控制。为为防止混混凝土出出现蜂窝窝现象，混凝土土一次下下料不能能

38、过厚；按规定定认真振振捣，严严禁振捣捣不实或或漏振；模板缝缝隙不可可超出规规定的宽宽度，以以防水泥泥砂浆流流失。为为防止漏漏筋，钢钢筋垫块块间距不不能过大大、漏放放；钢筋筋不能紧紧贴模板板。为防防止混凝凝土出现现麻面现现象，浇浇筑混凝凝土之前前，须认认真清洗洗模板表表面，并并做好模模板的防防止黏结结措施。四、混凝凝土浇筑筑（一）混混凝土浇浇筑一般般要求1、浇筑筑混凝土土前将模模板内的的垃圾、泥土等等杂物及及钢筋上上的油污污清除干干净，并并检查钢钢筋的垫垫块（梁梁柱用塑塑料垫块块）是否否垫好，如有使使用木模模或木板板拼缝的的地方应应浇水湿湿润。2、浇筑筑混凝土土时应分分段分层层进行，浇筑层层高度

39、一一般为的的振捣作作用部分分长度的的1.225倍，不得超超过500cm。使用插插入式振振动棒应应快插慢慢拔，插插点要均均匀，逐逐点移动动，不得得遗漏。移动间间距不大大于振捣捣作用阗阗径的11.5倍倍，振捣捣上层砼砼时插入入下层55cm，平板振振动器的的移动间间距应保保证振动动器能覆覆盖已振振实部分分的边缘缘。3、浇筑筑砼时，应经常常观察模模板、钢钢筋、预预留孔洞洞、预埋埋件和插插筋等有有无移动动变形或或堵塞，发现问问题及时时处理。4、浇筑筑混凝土土应连续续进行，间歇期期间不宜宜过长，并应在在下层混混凝土初初凝之前前，将上上层混凝凝土浇筑筑完毕，间歇时时间超过过2小时时即按施施工缝处处理。（二）

40、梁梁、板混混凝土浇浇筑1、现浇浇梁、板板浇筑应应同时进进行，浇浇筑方向向应顺主主梁，由由一端开开始用“赶浆法法”进行行。2、与板板连成整整体的深深梁允许许将梁单单独浇筑筑，其施施工缝就就留在底底板下厘厘米处。3、梁柱柱结点钢钢筋较密密，此处处混凝土土宜用同同强度等等级的细细石混凝凝土浇筑筑，并用用小直径径振捣棒棒（并配配有直径径20的的圆钢钢钢钎进行行人工振振捣）。4、浇筑筑板的虚虚铺厚度度应略大大于板厚厚的厘米米，用平平板振捣捣器振捣捣，并用用铁插尺尺检查混混凝土的的厚度，振捣完完后用长长刮尺刮刮平，并并抹实。5、在继继续浇筑筑混凝土土前，混混凝土施施工缝表表面凿毛毛，并用用水冲干干净后先先

41、刷一层层水泥砂砂浆，然然后继续续浇筑混混凝土，操作时时应仔细细振捣，使新旧旧混凝土土紧密结结合。五、屋面面工程屋面工程程施工必必须按照照屋面面工程质质量验收收规范施工。（一）屋屋面找平平层找平层施施工质量量的好坏坏，对保保证卷材材铺贴的的质量有有密切关关系，施施工时必必须予以以重视，找平层层所使用用的原材材料，配配合比必必须符合合设计或或上述有有关的规规定和要要求。砂砂浆铺设设应按由由远到近近，由高高到低连连续铺设设，严格格掌握坡坡度，应应用了铝铝合金方方尺找平平并用木木槎板抹抹平，待待砂浆稍稍收水后后，用抹抹子压实实抹平，转角及及两个面面的相交交处，如如女儿墙墙、管道道泛水处处以及檐檐口、天

42、天沟、斜斜沟、水水落口、屋脊等等，均应应做成圆圆弧（其其半径采采用沥青青卷材时时，为1100-1500mm；采用高高聚物改改性沥青青卷材时时，为550mmm，采用用高成分分子卷材材时，为为20mmm），水落口口周围的的坡度应应准确，水落口口杯与基基层接触触应留宽宽20mmm、深深20mmm凹槽槽，嵌填填密封材材料，找找平层应应粘结牢牢固，没没有松动动、起壳壳、起砂砂等现象象。表面面平整，用2mm铝合金金方尺检检查，找找平层与与铝合金金方尺间间的空隙隙不应超超过5mmm，空空隙公允允许平缓缓变化，每米长长度不得得多于一一处，找找平层必必须具备备较高的的强度和和抗裂性性，坡度度必须准准确，符符合设

43、计计要求。铺设找平平层122h厚，须撒水水养护。（二）屋屋面保温温层整体现浇浇保温层层，按设设计配合合比要求求，拌和和均匀，压实程程度根据据试验确确定，厚厚度应符符合设计计要求，表面平平整，块块状保温温层的几几何尺寸寸必须符符合设计计要求，当屋面面保温层层干燥有有困难时时，需设设排气道道和排气气也，排排气道应应在屋脊脊部位布布置一条条排气干干道，沿沿屋脊每每6m布布置一条条。垂直直屋脊的的支管，并且纵纵横贯通通，排气气口每336m22设置一一个，排排气管应应设在结结构层上上，穿过过保温层层的管壁壁应找排排气孔。（三）屋屋面防水水工程防水工程程所使用用各类材材料均应应符合质质量标准准和设计计要求

44、。为确保保防水工工程的质质量，防防水工程程在施工工前必须须编制详详细的施施工方案案，经业业主审核核后方能能施工，操作人人员均持持证上岗岗。从施施工安排排上为确确保防水水工程每每道工序序不出现现渗漏的的隐患，应在结结构施工工完毕后后进行。屋面防防水工程程施工应应尽量选选在晴朗朗天气施施工，每每道工序序隐蔽验验收合格格后才能能进入下下道工序序屋面防防水工程程要在基基层干净净、干燥燥并经验验收合格格后施工工，每层层卷材的的铺贴均均应先做做细部（落水口口、泛水水、天沟沟等）再再大面积积铺帖，搭接接接缝、天天沟、泛泛水、落落水口、变形缝缝、伸出出屋面管管道等细细部处理理要严格格按照规规范要求求施工，防止

45、出出现空鼓鼓、渗漏漏等质量量问题。卫生间间的砌体体根部，要预先先浇同墙墙厚、高高1500mm厚厚的混凝凝土，并并要做好好防水处处理。对对穿过楼楼面的管管道周边边，要求求用防水水砂浆填填筑密实实，装修修前要先先做蓄水水试验，合格后后方可进进行下道道工序。工程竣竣工验收收后，使使用单位位应指定定人员负负责防水水工程部部位的管管理，严严禁在验验收后凿凿孔、打打洞，破破坏防水水层或保保护层。如完工工后需在在屋面上上增加设设施，应应做好防防水处理理。六、装饰饰工程装饰工程程施工必必须按照照建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范施工工（一）抹抹灰材料料质量要要求：抹抹灰用的的水泥宜宜为硅酸酸盐水泥泥、普通

46、通硅酸盐盐水泥，其强度度等级不不应小于于32.5R。不同品品种、不不同标号号的水泥泥不得混混合使用用。抹灰灰用的砂砂子宜选选用中砂砂，含泥泥量不超超过3%，砂子子使用前前应过筛筛，不得得含有杂杂物。抹抹灰用石石灰膏的的熟化期期不应小小于155d。用用于罩面面时不应应小于330d。含有未未熟化颗颗粒或风风化脱水水的白灰灰膏不得得使用。（二）基基层处理理砖砌体，应清除除表面杂杂物、尘尘土，抹抹灰前应应撒水湿湿润。砼砼，表面面凿毛或或在表面面撒水湿湿润后涂涂刷1：1水泥泥砂浆（加适量量胶粘剂剂）。抹抹灰前要要堵塞架架眼，首首先要清清理好架架眼中的的残灰渣渣，再用用水湿润润，分层层用砼堵堵塞饱满满。门

47、窗窗框与墙墙体缝隙隙应用水水泥砂浆浆或水泥泥混全砂砂浆分层层嵌塞，如缝隙隙较大，可用细细石砼堵堵塞。管管道穿墙墙，楼板板洞处用用1：33水泥砂砂浆或细细石砼堵堵严。散散热器和和密集管管道背面面抹灰，应在散散热器和和管道安安装前进进行。水水、电表表箱背面面与砖砌砌体、砼砼结构等等连接处处，为防防止开裂裂，应先先铺钉金金属网，金属网网的搭接接宽度应应大于1100mmm，并并绷紧牢牢固。砼砼与砖砌砌体交接接处表面面的抹灰灰应采取取防止开开裂的加加强措施施。（三）操操作要求求抹灰在大大面积施施工前，应先做做样板墙墙或样板板间，经经有关单单位共同同鉴定符符合标准准后，再再行施工工。大面面积施工工前应设设

48、置标筋筋，抹灰灰应分层层进行，每遍厚厚度宜为为5-77mm，抹灰灰灰砂和水水泥混合合砂浆每每遍厚度度宜为77-9mmm，当当抹灰总总厚度超超过355mm时时，应采采取加强强措施。用水泥泥砂浆和和拌好后后，应在在初凝前前用完，凡硬化化砂浆不不得继续续使用。水泥砂砂浆抹灰灰层应在在抹灰224h后后进行养养护，抹抹灰层在在凝结前前，应防防止撞击击和振动动。内外外墙面抹抹灰应保保证表面面平整、线脚应应横平竖竖直、阴阴阳角方方正。外外墙抹灰灰各层窗窗洞口的的窗膀人人顶层到到底层要要挂垂直直通线，加拉通通线检查查，允许许偏差55mm。外墙架架眼的封封堵要尽尽量做到到墙面抹抹灰前封封堵，如如果条件件不允许许

49、，也可可以在外外墙抹灰灰成活后后再堵塞塞，但架架眼处修修补抹灰灰一定要要保证质质量，抹抹灰前一一定要润润水，分分层抹压压，要压压平整，不得出出现凹凸凸不平，裂纹空空鼓。接接搓处应应和墙面面平整一一致。内内墙抹灰灰决不允允许一遍遍成活，必须底底灰找平平，面层层压光。抹灰时时，对安安装工程程预留的的洞口、线盒、管线预预埋铁件件要显露露出来或或标明显显标记，不允许许抹死，以防安安装时剔剔除墙面面。以内内墙面上上的预埋埋线盒、预留洞洞口，顶顶子立管管的根部部及背部部、暖气气窝处的的抹灰要要认真压压光平整整，不得得漏压，不得空空鼓开裂裂。护角：墙墙面、柱柱面的阳阳角和门门窗洞口口的阳角角应用11：2水水

50、泥砂浆浆做护角角，高度度1.88m，每每侧宽度度不得小小于500mm，当门窗窗框尺寸寸较小时时，可随随护角一一块抹完完，阳角角应做成成直角。外墙窗台台、突出出墙面腰腰线等上上面应有有流水坡坡，坡度度不小于于5%，下面应应做滴水水线或滴滴水槽，滴水线线（槽）要顺直直，深度度与宽度度不应小小于100mm，并整齐齐一致，不突出出墙面的的外门窗窗口过梁梁也应做做滴水槽槽，槽长长距端部部20mmm，深深度不应应小于110mmm。（四）内内墙瓷砖砖内墙面砖砖施工时时应注意意的几点点：内墙阴阳阳角镶贴贴瓷砖可可选用专专门规格格的阴阳阳角瓷砖砖，如无无专用角角砖时，阳角可可磨割成成45度度的斜角角。镶贴贴45

51、度度的斜角角瓷砖，砂浆要要饱满，严禁空空角，不不允许边边角掉角角。镶贴瓷砖砖墙裙，突出墙墙面厚度度不得大大于5-8mmm，面砖砖墙裙出出墙面厚厚度不得得大于110mmm,瓷砖砖镶贴的的缝隙不不得大于于1-11.5mmm，瓷瓷砖贴好好后马上上用铁钉钉尖把缝缝隙内的的黑水泥泥划掉，再用白白水泥勾勾缝，白白瓷砖不不允许用用黑水泥泥勾缝，勾缝表表面要光光滑，无无灰刺、缝隙外外面严禁禁有水泥泥。内墙镶贴贴面砖，遇灯具具、开关关、卡具具角铁、管道等等时，土土建要主主动给安安装工程程留出四四块砖不不贴，等等安装成成活后再再镶贴，也可以以根据实实际情况况先贴后后安装，一定要要双方配配合好，面砖、瓷砖要要用整砖

52、砖套割严严密，构构件与砖砖的四周周套割缝缝隙不得得大于22-3mmm，以以防套割割后出现现裂纹、掉角、掉皮、空鼓等等通病。凡是卫卫生间墙墙面在贴贴瓷砖前前，土建建工程与与安装工工程应配配合好，使盥洗洗池水口口的中心心位置尺尺寸与楼楼面板预预留下水水口的中中心位置置到墙面面瓷砖垂垂直面的的尺寸要要确保一一致，才才能保证证盥洗池池边沿上上平口凹凹进墙面面2-33mm，决不允允许盥洗洗池边沿沿贴靠在在瓷砖墙墙面，以以防渗水水在同一一个房间间内，镶镶贴瓷砖砖到顶的的墙面，每个开开间顶部部的一层层瓷砖高高度必须须一致，不允许许各开间间高低不不一致。七、楼地地面工程程楼地面工工程施工工必须按按照建建筑地面

53、面程施工工质量验验收规范范施工工。地面面砖材料料的品种种、规格格、颜色色和性能能应符合合设计要要求，表表面应平平整、洁洁净、色色泽一致致，无裂裂痕和缺缺损。地地面砖铺铺贴前应应浸水湿湿润，根根据设计计要求确确定结合合层砂浆浆厚度，拉十字字线控制制其厚度度及表面面平整度度。地面面铺贴时时应保持持水平就就位，用用橡皮锤锤轻击使使其与砂砂浆粘结结紧密，同时高高速其表表面平整整度及缝缝宽。各各种块材材铺贴前前都要按按规格尺尺寸结合合场地弹弹好铺贴贴标志线线，高级级装饰需需要弹十十字线分分中找方方，走廊廊与房间间或房间间与客厅厅同是一一种品种种的材料料时，放放线时应应考虑房房间与走走廊挂通通线并由由总体

54、图图案考虑虑，排砖砖应正确确，破砖砖不能小小于1/2砖，做到接接缝协调调、缝宽宽均匀、顺直。为了保保证板块块地面的的镶贴质质量，更更好的控控制平整整度，在在镶贴房房间及走走廊的板板块地面面时：（一）在在控制标标高，顺顺走廊镶镶贴两道道板块标标高控制制在（房房间洞口口可少贴贴一块，推车运运料）。（二）每每层的控控制标高高都由水水准点向向建筑物物引进，这样才才能保证证各层板板块地面面的平整整度，标标高保持持一致。每个地地面在镶镶贴前要要进行排排砖，室室内的进进深与开开间最后后一块不不一定是是整砖，这时要要使两边边靠墙处处的地面面砖宽度度对称。如果先先镶贴板板块地面面，后做做门筒子子板或贴贴脸，可可

55、在门洞洞口两侧侧处先不不贴砖，等筒子子板或贴贴脸成活活后再套套割镶贴贴。在镶镶贴门框框贴脸处处的板块块地面要要认真套套割，四四周的缝缝隙不得得大于22mm。房间与走走廊地面面分界线线的镶贴贴位置如如果出现现：1、走廊廊与房间间的板块块地面使使用不同同材料；2、走廊廊与房间间的板块块地面材材料相同同，颜色色不同；3、走廊廊与房间间的标高高不一致致；出现以上上三种情情况时，其分界界线、分分色线、高低差差均留在在房间门门框的里里皮处，不得留留在其他他位置。地面铺铺贴后应应及时清清理，224h后后应用11：1水水泥砂浆浆灌缝，选择与与地面颜颜色一致致的颜料料与白水水泥拌各各均匀后后嵌缝。地面成成活后，

56、不允许许过早上上人，否否则地面面会空鼓鼓，成活活后244h撒水水保潮养养护（养养护期55-7天天），严严禁用草草带子进进行保护护和养护护，因草草带子湿湿润后会会掉色发发黄污染染地面。八、安装装工程（一）现现场成立立质量管管理体系系和建立立强有力力的质量量管理网网络，配配备专业业的检查查人员，做到领领导有布布置，操操作前有有交待，操作中中有检查查，每道道工序有有自检、互检、严守评评定，形形成齐抓抓共管，严格把把关。（二）认认真实行行全员质质量管理理。贯彻彻自检为为主，自自检、互互检与专专职检查查相结合合的原则则。首先先抓好班班组自检检，班组组成员操操作工程程中，要要精心施施工，随随时自检检。每天

57、天收工前前和完成成一定数数量的成成品后，组织全全班组的的自检。然后有有施工技技术人员员进行检检验，最最后由公公司质量量部门定定期组织织专职检检查，贯贯彻预防防为主的的方针，杜绝质质量事故故的发生生。（三）认认真贯彻彻工程质质量手册册的执行行，做到到工程质质量分级级管理，把好质质量关。在竣工工验收时时，达到到一次交交验成功功。（四）要要严格按按施工图图施工，特别是是对进口口设备要要详细的的阅读说说明书和和有关资资料，要要掌握设设备的有有关规范范和技术术要求。（五）加加强原材材料和设设备的质质量检查查工作，做好记记录。（六）实实行统一一做法，首先做做好样板板间，经经有关部部门验收收合格后后，再统统

58、一进行行安装施施工。对对于管线线预埋、室内装装修、土土建等各各专业交交叉复杂杂的部位位，应预预先组织织图纸会会审，然然后进行行施工，以免进进行安装装后再拆拆改。（七）设设备管道道应严格格按照顺顺序施工工，做到到先室外外后室内内，先地地下后地地上，先先设备后后配管的的原则，由大到到小组织织施工。（八）凡凡是隐蔽蔽工程都都要经过过有关部部门验收收，定出出等级，并做好好原始记记录，否否则不准准隐蔽。（九）所所有施工工方案的的项目，必须按按方案进进行施工工，所有有分项工工程，都都必须达达到优良良标准。（十）上上道工序序未作质质量评定定，下道道工序不不得施工工。（十一）线路未未作测试试，没有有测试纪纪录

59、，不不准通电电。（十二）压力管管未经试试压，不不准通水水、通气气。第二节、工程重重点、难难点部位位一、基础础施工中中的原体体观测二、基础础混凝土土的抗裂裂三、施工工与不均均匀沉降降的预防防工作四、铝合合金刚窗窗的预埋埋件布设设五、建筑筑工程的的综合管管理与文文明施工工六、专业业施工单单位的协协调管理理第三节、工程重重点、难难点施工工技术措措施针对上述述重点、难点，在施工工准备上上高度重重视，周周密制定定针对措措施，工工程实施施中精心心组织、科学管管理，以以确保工工程质量量目标的的实现。一、基础础土方施施工时，由专业业技术人人员组建建测量小小组，对对工程周周边原有有建筑和和基坑护护坡原体体上设置

60、置各种监监测点，组成监监控系统统，实施施信息化化控制。二、基础础混凝土土施工成成立现场场指挥办办公室，在施工工技术、质量与与检测、生产调调度、安安保维修修、物资资与后勤勤等方面面预先周周密计划划，确保保施工连连续，混混凝土质质量稳定定可靠，振捣密密实到位位，保湿湿保温养养护，施施工控温温主要从从配合比比上（选选用低水水化热水水泥，降降低其用用量）、降低浇浇筑温度度（现场场石子冷冷水冲洗洗用深井井水搅拌拌混凝土土）、推推迟水化化热峰值值期（掺掺磨细粉粉煤灰和和缓凝剂剂）、使使用微膨膨水泥（利用其其补偿收收缩、减减少温度度应力）、自然然散热（薄层浇浇筑、循循序渐进进）、表表面养护护等方面面控制，为