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文档简介

1、停车场地租赁合同范本表达停车场地租赁合同甲方:乙方:根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守:一、甲方将位于最西面约xx平方米(见附图)停车场地及其设施提供给乙方使用,并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用。甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币:元。本合同签订的同时,乙方须向甲方缴纳人民币_元作为合同保证金(即场地押金),甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方。二、场地使用期限自年月日起至_年月日止,场地使用费按月缴纳,且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。三、甲乙双方

2、的权利和义务:1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理(严禁非乙方车辆进入停放),乙方须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的,甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的,甲方有权终止本合同。2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务,乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养,保证场地的正常使用功能,以及车场的清洁卫生工作(含宿舍公共地方)。并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆,甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理,甲方要

3、尽到对车辆油和轮胎的保管责任,如因甲方责任造成损失的,须予相应赔偿。5、乙方车辆分固定、临时停放,固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案,若乙方需变更所停放车辆,乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。6、乙方应在租用场地内停车,停车时车头朝外,不在消防安全通道上停车,不得将车辆停于停车场进出口处,否则,乙方应承担由此引起的一切责任。7、乙方车辆须办理相应保险手续,并经常检修车辆,以便防盗、防火、防漏油等,否则乙方承担由此引发的相应责任。四、甲方拥有该使用场地的合法使用权,除不可抗力外,甲方保证乙方在合同周期内正常使用,场地内除乙方以外的一切经济纠

4、纷均与乙方无关。同时,非因不可抗力,甲方不能单方面终止本合同的执行,如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的,甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。五、合同期满后,乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费,乙方享有优先使用权。六、本合同执行过程中若出现争议,双方应协商解决,协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份,均具同等法律效力。八、备注:甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲方对酒店地上、地下停车位有权进行出租

5、,并收取租金,乙方需要承租车位,停放车辆,甲乙双方在平等自愿的基础上,一句相关法律法规签订本合同。第一条 乙方_单元_号住户,现租用甲方(地上/地下)1个停车位,此车位所登记的车辆为_(品牌),车辆牌照号码为_。如酒店有重大接待需使用车位时,该车辆则不能停放在酒店内,需自行解决停车事宜。第二条 乙方签订本合同后向甲方申请办理停车证,必须向甲方出示身份证、驾驶证、行车证、保险公司提供的保险证明(80%以上险)及甲方认为其它应出示的文件资料。第三条 乙方租用车位的租期自_年_月_日起至_年_月_日止,车位租金为_元/辆/月。第四条 乙方须于双方签订本协议时一次性交付半年租金,合计为人民币_元,大写

6、_元整。第五条 甲方保证在本合同签订后,按合同的约定向乙方提供车位。第六条 甲方负责停车场的服务工作,保证停车位、停车场的设备设施正常运行,对停车场进行管理,制定相关停车规定,乙方应遵照执行,以保证停车正常运行。第七条 停车场只向车辆提供车位的使用权,无需为停泊车辆承担任何损坏,损毁及遗失责任。甲乙双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。乙方须锁好车门、窗,不得将贵重物品存放在车内,如车内物品丢失、损坏。由乙方自行负责。第八条 甲方对乙方违反停车场管理规定的行为,有权进行处罚,以确保不妨碍其它业主正常停车。第九条 乙方应按合同约定按时交纳车位租金,如逾期未交付,甲方有权采取以下措施:1、

7、禁止车辆进入停车场;2、 追收所欠租金,每逾期一日加收1%的滞纳金;3、 逾期五日仍未交付租金的,甲方有权终止本协议,另行出租该车位,并无需通知乙方。第十条 停车场管理规定为本合同附件,是本协议的有效组成,与本协议具有同等效力。停车场管理规定1、 所有在停车场进出或存放的机动车辆,其驾驶员均应遵守本规定,服从车场管理人员的管理和指挥,按指定位置停放车辆,自觉维护场内的秩序。2、 入场车辆应自觉保持车场内清洁卫生,本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。3、 入场停放的机动车辆,应有序停放在车位上,不得异区、异位停放。否则,本停车场有权将不安指定位置停放的车辆拖至适当地点,并由其车主承担一切费用。

8、4、 停放在停车场的车辆,必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任;车主停好车辆请勿在他人车辆旁逗留。5、 车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时,车场管理人员有权对其进行管理,检查。驾驶员不得以任何理由拒绝,否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。6、 严谨携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入停车场。不得在停车场内清洗车辆、维护、加放燃料等行为,否则,车主将赔偿其所造成的损失,并承担可能引起的一切责任。7、 使用停车场的机动车辆及其使用人,应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安

9、装费及其他相关费用。8、 停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定,如速度限制、高度限制、严禁吸烟等,违反者将按规定处以罚款。9、 停车场的停车位只供机动车辆停车用,禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。10、 停车卡如有遗失,须立即向监控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则,将收回停车卡,如事件行为有违法性质,将送公安机关追究法律责任。第十一条 本协议自双方盖、签字之日起生效,一式两份,甲乙各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章): 乙方:代表(签字): 联系电话:车 牌 号:年 月 日 年 月 日有关于停车场租赁合同出租方:_

10、(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)根据有关法律法规,经友好协商,甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议:第一条 位置、面积、功能及用途(一)甲方将位于_的厂房或仓库(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认,租赁物面积为_平方米。(二)用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意。因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按有关规定申报,并承担全部因此产生的费用。甲方配合出具有关申报材料。(三)租赁物以包租方式出租,由乙方自行管理并承担管理、修缮等费用。第二条 租赁期限(一)租赁期限为_ _年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。(二)租赁期限届满前_

11、_个月,甲乙双方协商可由乙方继续租赁,但另行签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有权优先承租。第三条 免租期及租赁物的交付(一) 甲方给予乙方免交租金优惠期_ _个月,从本合同生效之日起算。免租期届满次日起,甲方开始向乙方计收租金。(二) 本出租合同生效之日起_ 日内,甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四条 有关租赁费用1、保证金本合同的保证金为人民币_元(大写:_元)。2、租金从合同生效之日起至第 年期满,租金标准为每平方米每月人民币_元。从第 年起至第 年期满,每平方米每月租金将在上年的标准上增加_%。从第 年起,租金将以届时同等房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另

12、行商定。3、物业管理费物业管理费由乙方承担,具体数额以物业管理单位通知为准。4、供电增容费乙方承租期间,如乙方需对供电增容,供电增容的手续由甲方负责申办。因办理供电增容所需的全部费用均由乙方承担。第五条 租赁费用的支付1、本合同签订前,乙方应支付 的保证金,其余保证金应于合同签订时支付。租赁期限届满,在乙方交清了全部应付的租金、物业管理费及因承租所产生的一切费用,并按本合同规定标准交还租赁物后_日内,甲方将保证金退还给乙方。2、乙方应于每月_日以前将当月租金支付至甲方指定的账号 。甲方变更指定账号应提前以书面通知乙方。乙方未按期支付租金,应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付租金总额日万分

13、之_累计计算。3、 乙方应按物业管理单位通知的期限支付物业管理费。逾期支付物业管理费的,应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付物业管理费总额日万分之_累计计算。4、乙方承租期间,如乙方需对供电增容,甲方应予以申办。因申办供电增容所需的相关费用(包括但不限于增容),由乙方承担。乙方应在甲方申报有关手续时预付应承担费用。第六条 租赁物的转让及优先购买权在租赁期限内,如甲方转让租赁物的部分或全部所有权,甲方应提前通知乙方,并确保受让人继续履行本合同。在同等条件下,乙方有权优先受让租赁物。第七条 专用设施、场地的维修、保养1、租赁期间,乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维

14、护、保养、年审等事项,甲方有权对此进行抽查。乙方保证在本合同终止时,专用设施得以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。3、乙方应爱护租赁物。因乙方使用不当造成租赁物损坏或减损价值,乙方应负责维修,所需费用由乙方承担。第八条 消防安全1、租赁期间,乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及甲方的有关制度,积极配合甲方做好消防工作。否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。3、租赁期间,确因维修等事务需在租赁物内进行一级

15、临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须按规定报消防主管部门批准。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。甲方有权检查租赁物的防火安全情况,但应事先书面通知乙方,乙方不得无理拒绝或延迟同意。第九条 保险租赁期限内,甲方负责承担费用购买租赁物的保险,乙方负责承担费用购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的赔偿及责任,由甲乙双方各自承担。第十条 物业管理1、租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,甲方可自行清理,由此产生的费用由乙方承担。2、承租期间,乙方

16、必须遵守中华人民共和国的法律、_ _市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定。如有违反,乙方应承担相应责任,并赔偿甲方受到的损失。第十一条 装修条款1、租赁期限内,如乙方需对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意。乙方应同时报政府有关部门批准。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响,甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施。改建、装修费用由乙方自行承担。2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,乙方施工前应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。乙方未取得书面同意即开始施工的,应负责恢复租赁物原状并赔偿甲方受到的损失。3、因乙方对租赁物

17、进行装修、改建而使租赁物增值的,本合同终止时,处理办法:第十二条 租赁物的转租经甲方书面同意,乙方可将租赁物转租(注:可根据实际情况确定)。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因乙方的转租行为而改变或减损。乙方转租租赁物,必须遵守下列条款:(1)转租期限不得超过乙方剩余的承租期限;(2)转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途;(3)乙方应在转租合同中声明,如本合同提前终止,转租合同同时终止。(4)乙方须要求次承租人签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在本合同终止时,次承租人无条件迁离租赁物。乙方应将次承租人签署的保证书,在

18、转租协议签订后的 日内交甲方存档。(5)无论本合同是否提前终止,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。(6)因转租而产生的税、费,由乙方负责。第十三条 合同提前终止1、租赁期限内,如乙方欠交租金或物业管理费,在收到甲方的书面缴款通知之日起_日内付清有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施。由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及次承租人的损失)由乙方全部承担。2、 若乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方有权终止本合同,并可向乙方索赔。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括次承租人)之日起,本合同终止。甲方有权留置乙方所有或掌管的租赁物内的财产(包括次承租人的财产),并有权

19、在终止合同的书面通知发出之日起 日后,申请拍卖留置的财产用于清偿乙方应支付的所有费用,包括损失。3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前终止本合同,须提前 个月书面通知甲方,且须履行完毕以下手续:(1)向甲方交回租赁物;(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;(3)向甲方支付_元的违约金。甲方在乙方履行完毕上述义务后 日内将乙方的保证金无息退还乙方。第十四条 免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或 导致甲方无法继续履行时,本合同自动终止且互不承担责任。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行

20、本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在 日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。第十五条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其交还甲方。第十六条 广 告1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。设立广告所产生的收益分配由双方另行协商。2、若乙方需在租赁物建筑物的

21、周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。设立广告所产生的收益分配由双方另行协商。第十七条 有关税费按国家及_ _市有关规定,因本合同需要缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税费,交纳方式按下列第 项执行。按有关税法和 规定比例由甲、乙双方各自承担;甲、乙双方议定: 第十八条 债权债务处理承租前的遗留债权债务,由甲方负责解决。承租期间,因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。因乙方未能妥善处理承租期间所产生债权债务给甲方带来损失的,乙方应予赔偿。合同终止时亦不得免除乙方的责任。第十九条 通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与

22、本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行。甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同所记载的地址并以对方为收件人自付邮_日后或以专人送至所述地址,均视为已经送达。第二十条 争议的解决方式本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,若协商不成的,按下列第 种方式解决:1、提交 仲裁委员会仲裁;2、依法向 人民法院提起诉讼。第二十一条 其他条款1、本合同经双方签字盖章,并收到乙方应支付的保证金生效。2、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。3、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。甲方:_法定代表人:_授权代表人:_ 签订时间:_ 地址:_ _

23、邮编:_ 电话:_ _ 传真:_乙方:_法定代表人:_授权代表人:_ 签订时间:_ 地址:_ _ 邮编:_ 电话:_ 传真:_2021场地租赁合同范本1展场经营单位(下称“甲方”):_地址:_电话:_传真:_承租展场单位(下称“乙方”):_注册地址:_办公地址:_电话:_传真:_根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。第一条合同主体1.1甲方系依法取得座落于_展览场地租赁经营权的法人。1.2乙方系本合同约定的展会的主办单位。第二条生效条件本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会,本合同应自展会取得政府

24、部门审查批准后生效。第三条租赁场地甲方同意乙方租用位于_,总面积为_平方米的场地(下称“租赁场地”),用于乙方举办_(展会全称)。第四条租赁期限4.1租赁期限为_年_月_日至_年_月_日,共_天。其中:进场日期:自_年_月_日至_年_月_日;展览日期:自_年_月_日至_年_月_日;撤离场地日期:_年_月_日。4.2乙方每日使用租赁场地的时间为上午_至下午_。乙方和参展商可以在前述时间之前_小时内进入展馆,在前述时间之后_小时内撤离展馆。4.3乙方需在上述时间之外使用租赁场地,应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的,应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定,并作为合同附件。第

25、五条展览服务5.1租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务:1)照明服务:_2)清洁服务:_3)验证检票:_4)安保服务:_5)监控服务:_6)咨询服务:_7)其他服务:_。5.2乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备,应与甲方协商,并由乙方向甲方支付费用,具体内容和收费标准应列明清单,作为合同附件。第六条租赁费用6.1租金的计算如下:场地类型租金/平方米/天面积(平方米)天数共计展览室内场地人民币/平方米/天或美元/平方米/天人民币或美元展览室外场地人民币/平方米/天或美元/平方米/天人民币或美元总计人民币或美元6.2如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积

26、,则租金根据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商,签订补充协议。6.3乙方按如下方式支付租金:支付日期签定本合同之日起天内年月日(进场日期前天)年月日(进场日期前天)展场租费比例应付款人民币或美元人民币或美元人民币或美元人民币或美元6.4所有支付款项汇至如下帐户:以人民币支付:银行帐号:_银行名称:_银行地址:_开户名称:_以美元支付:(按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价)银行帐号:_银行名称:_银行地址:_开户名称:_SwiftCod:_6.5对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的,乙方应通知甲方解除本合同,并按照下列规定向甲方支付补

27、偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金,应返还乙方。解除合同时间补偿金租赁期限前个月以上已付租金的%租赁期限前个月至个月已付租金的%租赁期限前个月至个月已付租金的%租赁期限前个月至个月已付租金的%第七条场地、设施使用7.1乙方应在租赁期开始前_天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件:1)一式_份的设计平面图,该平面图至少应包括下列内容:a.电力及照明的用量,每个区域容量的布置图及分布供应点位置;b.电话位置分布图;c.用水区域或用水点;d.压缩空气的要求和位置;e.卫星电视/INTERNET设置图;f.甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。2)一份与展览有关的活动的时间表,包括展览会、

28、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。3)一份参展企业名录和工作人员数,并请注明国内和国外参展商。4)一份使用公共设施的内容,包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。5)货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。6)所有参展的展品清单,特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。7)_7.2为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。7.3乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设施,或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内,乙方如

29、需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴,须事先得到甲方书面许可。7.4租赁期间,双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。7.5甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地,但不得影响乙方正常使用租赁场地。7.6乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。7.7如果两个或两个以上的展览同期举办,登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。第八条保证与承诺8.1甲方保证与承诺:1)确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。2)按本合同约定的服务内容和标准提供服务。3)在

30、甲方人员因工作需要进入租赁场地时,保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件,并在进入前向乙方出示。4)协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。5)配合乙方或有关部门维护展会秩序。6)_8.2乙方保证与承诺:1)在租赁期前_天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。2)在进场日期前_天向甲方提供_份展位平面图。3)不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。4)租赁期限届满,在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状,返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。5)未经甲方书面同意,不在甲方建筑物内进行广告发布。发布广告如果涉及需要有关政府部门批

31、准的,则负责申请办理相关审批并承担相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办,则承担相应的法律后果。6)对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承担连带赔偿责任。7)_第九条责任保证9.1乙方应妥善处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议,且双方无法协商解决时,争议双方可共同提请甲方出面进行调解。甲方无正当理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿继续接受调解,甲方应立即终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的,调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中,甲方应维护展会秩序,乙方应配合甲方维护展会秩序。9.2乙方应于租赁期开始

32、前三十天按照本合同规定的租金总额的30%向上海市会展行业协会支付责任保证金,以保证乙方在与参展商发生争议并出现下列情况时承担相应责任:1)争议双方经和解达成协议,乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。2)经审判或仲裁机关调解,争议双方达成调解,乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。3)审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决,乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害,应当承担相应的赔偿责任。9.3乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方提供责任保证付款凭证。第十条知识产权乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用,须事先征得甲方书面同意。如有违反,甲方保留追究乙方侵权责任的权利。第十一条保险11.1乙方应

33、在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险,将甲方列为受益人之一,并向甲方提供保险单复印件。11.2保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的,甲方有权对乙方进行追偿。第十二条违约责任12.1甲方有下述行为之一的,乙方有权单方面解除本合同,并按照本合同12.4条向甲方主张违约金:1)未按本合同的规定向乙方提供租赁场地,经乙方书面催告仍未提供的;2)未按本合同第5.1条提供基本服务,经乙方书面催告仍未提供的;3)未按本合同8.1(5)条维护展会秩序,致使展会因秩序混乱而无法继续进行的;4)_12.2乙方未按期支付到期租金,应按日向甲方支付逾期付款金额万分之_的违约金,

34、付至实际付款或解除本合同之日。12.3乙方有下述行为之一的,甲方有权单方面解除本合同,并按照本合同12.4条向乙方主张违约金:1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外服务及超时场地使用等各项应付费用,经甲方催告后_天内仍未支付的;2)国际性展会违反本合同规定,擅自变更展题,经甲方催告后仍未纠正的;3)未按8.2(1)条规定向甲方提供办展所需的相关政府部门的批准文件,经甲方催告后仍未纠正的;4)违反本合同规定,擅自使用甲方的名称、商标或标识,经甲方催告后仍未纠正的;5)未按本合同9.2条支付责任保证金,经甲方催告后仍未纠正的;6)_12.4本合同12.1、12.3条规定的违约金列明如下:违

35、约行为发生时间违约金租赁期限前个月以上已付租金的%租赁期限前个月至个月已付租金的%租赁期限前个月至个月已付租金的%租赁期限前个月至个月已付租金的%租赁期限前个月至租赁期届满已付租金的%以上违约金不足以赔偿守约方损失的,违约方应就超额部分损失向守约方承担赔偿责任。12.5守约方根据12.1、12.3条单方面解除本合同,应在违约行为发生后_天内书面通知违约方,否则视为守约方放弃合同解除权,但不影响守约方向违约方主张违约金和赔偿责任。12.6甲方违约的,应在收到乙方解除本合同书面通知之日起_天内返还乙方已付租金,并支付违约金。乙方违约的,甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起_天内将已扣除乙方

36、应付违约金后的剩余租金返还乙方。12.7除本合同12.1、12.3条约定外的其他违约行为造成守约方损失,违约方应当承担赔偿责任。第十三条变更与解除13.1除本合同另有约定外,本合同未经双方协商一致不得变更与解除。13.2国际性展会变更展题,须取得政府审批机关的批准,并向甲方提供。13.3双方协商变更或解除本合同的,变更或解除方应提前_天以书面形式通知相对方,相对方应于收到通知后_天内以书面形式答复变更或解除方,逾期不答复的,视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的,相对方有权拒绝。第十四条争议解决因执行本合同而产生或与本合同有关的争议,双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另

37、一方书面提出请求后立即举行。如在提出请求后三十天内无法通过协商解决,双方可选择下列第_种方式解决:1)向_仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。2)依法向_人民法院提起诉讼。第十五条不可抗力15.1本合同履行期间,任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。15.2本合同15.1条规定的不可抗力事件包括以下范围:1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等;2)社会原因引起的事件,如战争、罢工、政府禁令、封锁等。3)_

38、15.3发生不可抗力的一方,应于不可抗力发生后_天内以书面形式通知相对方,通报不可抗力详尽情况,提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式回复不可抗力发生方,逾期不回复的,视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。15.4在展会尚未开始前发生不可抗力致使本合同无法履行,本合同应当解除,已交付的租金费用应当返还,双方均不承担对方的损失赔偿。15.5展会进行中发生不可抗力致使本合同无法履行,本合同应当解除,已交付的租金费用应当按_返还,双方均不承担对方的损失赔偿。15.6发生不可抗力致使本合同需迟延履行的,双方应对迟延履行另行协商,签订补充协议。若双方对迟延履行无法

39、达成一致,应按15.4、15.5条规定解决。第十六条适用法律本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。第十七条附件及效力双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的组成部分,与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。第十八条信息披露甲方可以网页等形式对外公布本合同约定的展览会名称、馆号和展览日期等相关信息。乙方若调整展会名称、展览日期等内容,应及时书面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的展会名称、展览日期与乙方调整后的不一致,甲方不承担相关责任。第十九条保密双方对基于本合同获取的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有保守秘密的义务。除非相对方书面同意,或法

40、律强制性规定,双方均不得以任何形式对外披露该等信息。第二十条通知本合同规定和与本合同有关的所有联络均应按照收件的一方于本合同确定之地址或传真发出。上述联络如直接交付(包括通过邮件递送公司递交),则在交付时视为收讫;如通过传真发出,则在传真发出即时视为收讫,但必须有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出,则寄出七天后视为收讫。第二十一条其他本合同一式_份,甲乙双方各执_份,具有同等法律效力。本合同未尽事宜,经双方友好协商,可订立补充条款或协议,作为本合同附件,具有同等法律效力。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日2021场地租赁合同范本2出租方(以下简称甲方):

41、承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及其他法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同条款,以供遵守。第一条:厂棚场地基本情况1。1甲方将(以下简称租赁场地)租赁给乙方使用。租赁场地位于张关至白岩路7。4KM处,洛碛大天池村委旁,面积约800平方米(木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处,以及双方现场协商的其他指定空地区域作为材料堆积备用场)。第二条:租赁期限2。1租赁期限为半年,即从月年月日止。2。2如乙方需续租,应在租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方有优先权,租金与原有租金保持不变,提前递交。第三条:场

42、地租赁费用及相关事项3。1租金半年总金额20000元,至合同签约时先支付15000元,待混泥土搅拌完成,搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。3。2本场地用途为乙方建设砼搅拌站,材料堆积与看护住宿等。3。3供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:3。3。1有实际负荷50KW以上三相电源以及自来水源,自来水搭接费用为10000万,由乙方负责抽取自来水,乙方负责支付电费。至合同签约时先支付5000元,待混泥土搅拌完成,搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。3。3。2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常使用,甲方应

43、退还影响期间租金以及带来的生产经济损失。第四条:双方责任1、甲方责任:对乙方场地内的货物有妥善保管的责任。因场地管理不善造成乙方货物损失时,甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质,待司法机关处理解决。2、乙方责任:本租赁场地建设砼搅拌站,材料的堆积以及材料看护住宿。未经甲方准许,不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品,否则,由此造成的一切责任及损失由乙方负责。第五条:租赁场地的转让5。1在租赁期限内,若遇甲方转让出租场地的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。5。2若乙方无力购买,或甲方行为

44、导致乙方无法正常使用的,甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条:场所的维修,建设6。1乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施保护,并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。6。2因乙方使用不当造成租赁场地损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。6。3乙方因正常使用需要,在租赁场地内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。第七条:租赁场地的转租经甲方书面同意后,乙方方可将租赁场地的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:1、转租期限不得超过乙方

45、对甲方的承租期限。2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条:负责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的乙方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。第九条:合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。第十条:适用法律本合同同受中华人民共和国法律的管辖

46、,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,递交人民法院总裁。第十一条:其他条款11.1本合同未经事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。第十二条:合同效力本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方(印章):地址:电话:签订日期年月日甲方(印章):地址:电话:签订日期年月日2021场地租赁合同范本3出租人(甲方)承租人(乙方)根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地,面积_平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;

47、库房_平方米,库房位置为_。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日,第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日,_.第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的

48、交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为:_。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;

49、市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%.第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开

50、展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地

51、范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_的标准支付违约金:1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地,经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严

52、重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照_的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。第十条免责条款因不可抗

53、力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第_种方式:1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的

54、交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(只能选择一种)1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向_人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份,甲方_份,乙方_份,_。第十六条双方对合同内容的变更或

55、补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)签约日期:签约日期:2021场地租赁合同范本4甲方:乙方:就乙方租赁甲方招牌(广告)位事宜,经双方友好协商达成如下协议,并共同遵守:一、租赁招牌(广告)位地点:二、租赁招牌(广告)位的尺寸:三、租赁用途:乙方租赁本合同中约定位臵的招牌(广告)位,用于对外进行招牌(广告)宣传。四、租赁期限:乙方租赁约定位臵招牌(广告)位的租赁期到期日须与商铺租赁期到期日一致,即从

56、年月日起至年月日止。五、招牌(广告)位租金:年月日前,月租金为元。从年月日起,月租金按每年5%递增。即:年月日至年月日,月租金为元;年月日至年月日,月租金为元。六、招牌(广告)位押金:以两个月的月租金额作为押金,在本合同签订三天内乙方向甲方支付,押金不抵租金。七、付款方式:按月支付,首次支付时间为本合同签订后三天内,以后每月25日前支付下月租金,一次付清。八、合同履行期满或因乙方违约终止后此招牌(广告)位设施的所有权归甲方所有。九、招牌(广告)发布所需相关审批手续由乙方自行办理。十、乙方向甲方提供此招牌(广告)位所需报批的全部资料、施工方案、施工图纸的情况下经甲方同意方可进场施工。乙方在进场施

57、工及维修过程中,不得破坏甲方财产及物业,如乙方作业造成损失应由乙方照价赔偿。十一、本合同中招牌(广告)位的施工安全及日常维护、保养工作由乙方负责,费用由乙方负担。乙方在更换招牌(广告)画面和需对招牌(广告)位的内部及外部任何部分作出结构上的变化时,都应事先向甲方申请,经甲方同意后方可进行。十二、乙方租赁的招牌(广告)位上的招牌(广告)在租赁期内(包括施工、安装、未发布招牌(广告)画面、已发布招牌(广告)画面)若发生安全事故,造成甲方或第三方财产、人身损害的,由乙方单独承担责任并予赔偿,甲方不负任何责任。若因甲方直接原因导致招牌(广告牌)损坏,由甲方赔偿。十三、乙方在招牌(广告)发布过程中,应保证该招牌(广告)位的完整性、美观性。若非甲方因素造成招牌(广告)位及招牌(广告)画面的破损、残缺及招牌(广告)箱内灯管损坏时,乙方应无条件及时维修处理,其费用由乙方自行承担。十四、乙方必须依据中国法律、法规的规定,对外发布内容、形式合

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