800J交易资金托管协议

1、Word 800J-交易资金托管协议 800J-交易资金托管协议【最新3篇】由第八区为您收集整理，盼望在您写作【800j】时能有一些参考与启发。 800J-交易资金托管协议 篇一 800J-交易资金托管协议 合同号： 甲方（卖方）姓名或单位名称：住宅：证件名称及号码：电话：传真： 托付代理人：住宅：证件名称及号码：电话：手机：传真： 乙方（买方）姓名或单位名称：住宅：证件名称及号码：托付代理人：住宅：证件名称及号码：电话：手机：传真： 丙方：西安西宇信息询问有限责任公司 住宅：负责人：电话：传真：甲、乙、丙三方在自愿、公平和协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产的交易中，由丙方为甲乙双方供应交易

2、资金托管服务有关事宜，订立本协议。 释义：交易资金托管服务指丙方受甲乙双方托付，为其托管交易资金，并按本协议商定在甲乙双方授权后，帮助完成其交易资金的交付；若甲乙双方未达成交易，丙方按本协议商定退回交易资金。 第一条：甲乙双方交易的房产座落于西安市区路（楼盘 名称）第栋/座第单元层号，建筑面积平方米，房产证号为，户名为：成交价格为元人民币。监管金额为元人民币。 其次条：权利和义务 一、甲方承诺： （一）其从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规并给 丙方造成任何损失的，将对丙方的损失担当赔偿责任； （二）根据商定向丙方发出授权指令； （三）于年月日向丙方支付服务手续费元人民

3、币。 二、乙方承诺： （一）其从事的任何与本协议有关的任何活动均符合法律法规，因违反法律法规 并给丙方造成任何损失的，将对丙方的损失担当赔偿责任； （二）根据商定将交易资金存入丙方在建行开立的房易安交易资金监管帐户。该 资金只用于向甲方支付本协议第一条交易涉及的款项，不用于其他用途。 （三）严格、全面履行本协议，根据商定向丙方发出授权指令； （四）在丙方于中国建设银行行开立的交易资金托管帐户下托管资 金，授权丙方在托管期间冻结该帐户，该帐户的利息归全部。 （五）于年月日前将成交价款（或首付款）元人 民币存入托管帐户； （六）于年月日向丙方支付服务手续费元人民币。 三、丙方承诺： （一）依本协议

4、商定和甲乙双方授权托管交易资金、并帮助完成交易资金交换等 受托事项； （二）按本协议规定将交易资金托管状况通知甲方和/或乙方。 四、丙方收取服务手续费的帐号为：。 五、甲乙双方必需在房地产过户后日内向丙方发出房易安交易资金划款通知书。 丙方凭甲乙双方共同签字的房易安交易资金划款通知书及已经过户（我公司二手房贷款房屋须同时办理产权抵押手续）至乙方名下的房产证（留存复印件）将托管帐户内的款项划转到甲乙双方确认的甲方开立于建设银行的帐户（户名、帐号见房易安交易资金划款通知书）。 六、丙方的托管义务在下列状况下解除，丙方除将乙方已存入的交易资金退还乙方外 不担当任何其他责任，但本条第（二）款除外： （

5、一）在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符和产权登记条 件而导致不能登记，或在登记过程中该房地产被有权机关依法查封或以其他形式限制房地产权利的； （二）因乙方存入托管帐户的资金部分或全部被法律机关冻结或扣划，或其他任何非 丙方缘由致使丙方无法履行本协议项下义务的； （三）甲乙双方向丙方发出其共同签字盖章的终止本协议或终止丙方托管义务的书 面通知。 第三条：违约处理 交易过程中发生以下状况，视为违约，甲、乙双方同意按以下商定处理： 一、乙方未按商定向托管帐户存入交易资金的，视为乙方违约，则： （）、丙方有权在乙方违约后3个工作日内，向甲、乙双方发出违约通知书，通报乙方违约状况。

6、 （二）、甲方有权自行打算终止或履行本协议： 1甲方打算终止履行本协议的，应在乙方发生违约后丙方发出终止协议通知书。丙方收到甲方终止协议通知书后，有权将乙方 在丙方开立的托管帐户解除止付。 2如甲方在乙方发生违约通知后日内未向丙方发出终止协议通知 书，视为甲方要求终止协议，并将乙方在丙方开立的托管帐户解除止付。 二、甲方或乙方未按商定向丙方发出付款通知书的，视为甲方及/或乙方违约。违 约发生后，由丙方临时保管交易资金，待甲乙双方通过友好协商或仲裁或诉讼等方式达成处理纠纷的看法后，再行处理交易资金。但因丙方履行相关法律帮助义务或非因丙方缘由致使丙方无法履行上述保管的，丙方不担当任何责任，且丙方有

7、权即时终止本协议的履行。 第四条：特别商定 一、甲乙双方在签定和履行交易合同过程中消失的问题与丙方无关，丙方对此不 担当任何责任。丙方仅在本协议项下根据甲方及/或乙方的托付支付款项。 二、对交易资金的托管并不意味着对乙方付款义务担当任何保证责任。丙方对甲 方及/或乙方提交的房产证书等相关文件的真实性、合法性不担当任何实质审查及保证责任。 三、托管资金在被丙方托管期间，如被有权机关冻结、扣划或存在其他状况，致 使丙方无法帮助完成互换，丙方不担当任何责任。 第五条：其他商定 一、假如乙方需要我公司供应二手房按揭贷款或代为办理房产证的过户手续，代 办费用元人民币，由甲、乙双方协商解决。 二、本协议自

8、立于甲乙双方的相关交易合同，双方交易合同的变更、解除、终止 不影响本协议的效力。 三、除本协议规定的状况外，本协议的变更、解除、终止须经甲、乙、丙三方同 意。 四、若本协议解除、终止，是由于甲乙双方相关交易合同发生纠纷、变更、解除、终止等缘由，或者因甲方或乙方违反本协议的任何商定，或者因甲方或乙方的任何其他行为所导致，丙方将退还所托管的资金，但不返还已收取的手续费。 五、与本协议有关的通知若采纳传真的方式送达，则在该传真发出的当日视为被 接受方收到；若实行信函的方式送达，则在该信函发出后的第个工作日视为被接受方收到。 第六条：本协议自甲乙丙三方有权签字人签字并加盖公章（个人只须签字）之日起生效

9、。 第七条：本协议适用中国法律。 因协议引起的争议纠纷，当事各方可友好协商解决。协商不成的，可向丙方所在地人民法院起诉。 第八条：本协议一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。 甲方（有权签字人签字、盖章）： 乙方（有权签字人签字、盖章）： 丙方（有权签字人签字、盖章） 协议签定日期：年月日 存量房交易资金托管协议(苏州 篇二 存量房交易资金托管协议 立协议人甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方：苏州市房产交易管理中心 甲、乙、丙三方遵循公平和诚恳信用原则，经协商全都，就存量房资金托管事宜订立本协议。 第一条 甲方与乙方在 年 月 日签订存量房买卖契约（以下简称契约），合同号：，将坐落的房

10、屋（原产权证号：），成交价格元，建筑面积平方米出售给乙方。甲、乙双方将房款托付丙方管理，待房屋过户手续全部办结后，由丙方负责与甲、乙双方办理房屋全部权证移交和资金交割手续。办理托管手续时，甲、乙双方需出示房产证、土地证原件，身份证件原件及复印件，契约原件及复印件。 其次条 乙方将购房款人民币（大写）元（小写）元存入以下托管帐户：开户银行：，开户帐号：。 同时卖出方在指定银行以名义（身份证号：）开设结算帐户，帐号为。买进方在指定银行以名义（身份证号：）开设结算帐户，帐号为。房款存入托管帐户后，经丙方核实后，开具苏州市存量房交易资金托管存款凭证（以 下简称托管凭证）给乙方。 托管凭证是办理房产登记

11、、银行贷款、领取托管资金手续的重要凭证，假如乙方的托管凭证发生遗失或毁损，需马上到丙方办理登记挂失手续。 第三条 买方向银行申请贷款后，应托付银行将贷款直接划入其次条规定的资金托管帐户。 第四条 乙方在领取房屋权属证书后，甲方凭托管协议、托管凭证、身份证，填写苏州市存量房托管资金领款申请书（以下简称领款申请书），办理托管资金领款手续。资金领款手续由丙方审核后直接划至其次条规定的卖方开设的结算帐户。涉及银行贷款需房屋他项权证办妥后方可办理托管资金领款手续。 乙方领取房屋权属证书后，即同意丙方与甲方进行托管资金交割手续。 第五条 因该房屋不具备登记条件或甲、乙双方商定终止交易的，经甲、乙双方协商全

12、都，同时凭托管协议、托管凭证、身份证，填写撤消托管协议申请表、领款申请书，办理托管资金领款手续由丙方审核后直接划至其次条规定的买方开设的结算帐户。如涉及银行贷款乙方（借款人）托付丙方将贷款本金划回原贷款银行，银行贷款所产生利息由借款方与贷款银行结算后，乙方凭银行出具的贷款还清证明办理托管资金领款手续，由丙方审核后直接划至其次条规定的买方开设的结算帐户。 第六条 甲方或乙方托付他人办理领款手续的，代理人凭经公证的授权托付书、代理人身份证和复印件、契约、托管协议、托管凭证办理取款手续。 第七条 甲、乙双方同意托管资金不计利息，丙方承诺不收取资金托管费用。 第八条 甲、乙双方保证因房屋买卖产生的任何

13、纠纷与本协议无关，不影响本协议履行。一方要求支取或退回托管资金时，另一方有异议的，在未解决纠纷之前，丙方暂停支付托管资金。 第九条 丙方对房款的托管并不意味着对乙方付款义务担当保证责任。 第十条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）： 共有人（签章）身份证号：代表人（签字）： 身份证号：代理人（签章）：联系电话： 代理人（签章）：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：签约日期：年月日 二手房交易结算资金托管协议 篇三 手房交易结算资金托管协议 甲方1（出卖人）：_乙方（承买人）：_身份证号：身份证号： 甲方2（出卖人）：_ 身份证号： 甲方3

14、（出卖人）：_ 身份证号： 丙方（托管方）： _ 签章： 为保证二手房交易结算资金平安，保障甲乙双方权益不受损害，甲乙双方共同托付丙方（）对二手房交易结算资金，现就划转事项达成如下协议： 第一条 乙方购买甲方位于_的房屋，房屋全部权证证号：_，房价款为人民币_（大写金额_）。 甲乙双方已签订二手买卖合同，共同托付丙方通过“二手房交易结算资金专用存款账户”（以下简称“专用账户”）划转交易结算资金。丙方接受甲乙双方托付，供应资金划转服务。 其次条 本协议所示交易结算资金托管期限从乙方资金存入乙方设立的 “专用账户”之日起至乙方取得房产证、甲方收到交易结算资金之日止。 第三条 乙方在_银行设立“专用

15、账户”，账号为： _。 第四条 甲、乙、丙三方协商同意在房屋转移登记手续办理完毕、乙方取得新产权证，即乙方全部手续证件全部办齐后，由乙方书面通知丙方将“专用账户”内的交易结算资金划付给甲方。 第五条 丙方根据国家有关规定，计算“专用账户”内交易结算资金在托管期限内的利息收入并划付给乙方。 第六条 各方责任 1甲方责任 （1）甲方应乐观协作乙方开展正常的资金划转活动； （2）在办理二手房交易资金划转业务时，甲方应向丙方出示有效的身份证件、二手房买卖合同等二手房交易相关证明文件、以及乙方出具的同意划款说明书。 （3）资金托管期限内，甲方更改通讯地址和联系电话时应于7日内通知乙方； 2乙方责任 （1

16、）乙方应乐观协作丙方开展正常的资金划转活动； （2）在办理存量房交易资金划转业务时，乙方应向丙方出示有效的身份证件、二手房买卖合同等二手房交易相关证明文件； （3）本协议签订后，乙方应按本协议商定按时将房价款存入乙方设立的“专用账户”内； 3丙方的责任 （1）丙方应负责对“专用账户”内的交易结算资金进行管理，确保其平安性； （2）在办理二手房交易资金划转业务时，丙方应对甲方或乙方供应的二手房买卖合同、身份证件等相关证明文件进行核查； （3）资金托管期限内，丙方应接受甲方或乙方的询问，解答相关问题； （4）资金托管期限内，丙方在未得到乙方书面划款授权书时不得私自划款给甲方，若丙方违反本条款，由此

17、产生的一切损失及法律责任均由丙方担当。 第七条 违约责任 1甲方违约责任 （1）本协议签订后，甲方单方面不履行本协议内容的、甲方有意供应虚假证明材料、虚假房源信息的、危及到交易结算资金平安的，乙、丙双方可协商解除本协议，丙方应将乙方已存入丙方“专用账户”的交易结算资金退还。造成乙方或丙方经济损失的，甲方应依法担当赔偿责任； （2）本协议签订后，甲方单方面不履行本协议内容的，乙、丙双方可协商解除本协议，丙方应将乙方已存入丙方“专用账户”的交易结算资金退还。造成乙方或丙方经济损失的，甲方应依法担当赔偿责任； 2乙方违约责任 （1）本协议签订后，乙方未在本协议商定的期限内将交易结算资金存入丙方“专用

18、账户”甲、丙双方可协商解除本协议。造成甲方或丙方经济损失的，乙方应依法担当赔偿责任； （2）本协议签订后，乙方单方面不履行本协议内容的，甲、丙双方可协商解除本协议。造成甲方或丙方经济损失的，乙方应依法担当赔偿责任； 3丙方违约责任 丙方在交易结算资金托管期限内未按本协议商定划转“专用账户”内资金，造成甲、乙双方经济损失的，丙方应依法担当赔偿责任； 第八条 特别状况的处理 1在办理房屋转移登记的过程中，经房屋权属登记部门审核，因不符合登记条件而导致不能办理房屋转移登记的，丙方在接到申请退还交易结算资金时，应准时退还交易结算资金，由此产生一切损失均由甲方担当。 2因不行抗力不能根据商定履行本协议的，依据不行抗力的影响程度，部分或全部免除责任。但因