新型农村集体经济情况调研报告

1、新型农村集体经济情况调研报告发展村级集体经济作为抓基层打基础的重要抓手和增强基层党组织服务能力的重要举措，*村坚持以党建为引领，全力推动村级集体经济发展壮大，实现了“党建”与“村建”的良性互动。一、工作背景*村位于*县城北，县城永安北路城乡结合部，东靠玉壶山风景区，莲江河绕村而过，南与县城为邻，西接明珠新区。全村总面积4.2平方公里，9个自然村，10个村小组，有农户536户，人口1620人，有党员73人，其中女党员5人。村内地势平坦，土地肥沃，村集体耕地面积965亩，交通便利，环境优越，已建新农村点四个，村村通水泥路。为进一步推动*村村级集体经济发展，增强村级组织的凝聚力和战斗力，更好地发挥村

2、级组织的服务功能，促进村级各项事业的发展，几年来，该村通过内强党建班子，外挖区位优势和产业特点，采取本地置业的方式，以开发商业门点、仓库、厂房以及居民住房的发展思路，有效壮大了村级集体经济。二、主要做法1、选好头雁，打造村级集体经济发展实干班子。发展村级集体经济，关键是要有一支善谋实干的两委班子。该村采取从村致富能手、农民经纪人、合作社负责人等优秀人才中选拔的办法，着力把一批懂经营、善管理、发展集体经济意识强的能人充实到村两委干部队伍中来，使两委干部成为带领群众发展致富的坚强堡垒。同时，坚持把有头脑、有眼光、想干事、干成事的外地务工人员请回来，用他们的先进理念，影响和带领群众致富强村。2、挖掘

3、特色，探索村级集体经济发展多元模式。采取因地制宜的方式方法，立足现有自然资源、固定资产和产业特色，吸引各类工商企业和农业企业开发，通过租赁、承包、资产入股等形式，盘活现有自然山场、田地、房产等资源，努力建成农家乐、休闲旅游等产业，将资源优势转化为经济优势。如整合老村委会的3个门点，1个厂房，1个仓库等资产，通过对外租赁、承包方式，加强老村委会和仓库的出租管理，逐年增加租金收入，壮大村级集体经济。3、党建引领，凝聚村级集体经济发展多方合力。充分发挥村“第一书记”和县直单位驻村工作队作用，由“第一书记”和驻村工作队帮助党支部学习国家和上级的新农村政策，并结合该村实际，策划包装项目，积极对接、联络上

4、级政策单位，向上争取各类农业、农村项目和资金支持。注重发挥党员先锋模范作用，将年轻有为、有号召力的党员放在村级集体经济筹划一线、项目一线，带头征求党员群众发展意见，带头参与村级集体经济建设。三、工作成效1、本地置业大幅增加。几年来，该村利用国家扶贫政策，多方筹集资金，新建了商业门点11个，仓库1个，出租公寓5600平方米。目前已出租的门点和公寓收取租金30余万元。同时，在水上乐园项目破产后，村集体低价收购了水上乐园项目用于出租，每年增加集体收入2万元，5年就可收回投资成本。2、村党组织建设不断加强。在发展壮大农村集体经济的工作中，村班子成员通过到集体经济发展较快的典型地方考察学习、实践锤炼，开拓了眼界思路，有效提升了综合素质，使村党组织真正成为了带领村民开拓创业、勤劳致富的坚强堡垒。同时，村级集体经济得到发展，增强了村民群众的“获得感”，进一步增强了村党组织的凝聚力和战斗力。3、农业产业化项目建设加快发展。积极探索土地、产业等方面的鼓励支持举措，支持合法开发和经营集体