承揽合同1(常用商业合同)

1、保修服务合同甲乙双方就设备保修事宜，经协商一致，达成如下协议。一、保修设备（附表）代码、设备名称、品牌、型号、机身号码、数量联系人：电话：传真：邮编：设备使用地址：二、保修范围及服务方式：.免费进行操作指导，技术咨询；.修复其有修复价值的毁损设备，或排除设备故障；.机器出现故障的应急维修：.定期对保修期内的机器进行上门保养，每年不少于次，保证设备运作正常；5.甲方需要临时保修服务的，需数目通知乙方。三、服务期限：从年 月 日至 年 月日.保修合同期满甲方需乙方继续保修时，应提前一个月重新签订。四、质量保证：乙方对所售的配件、耗材保证质量，若出现质量问题，乙方给予免费更 换。五、以下情况不属乙方

2、保修范围：因电压不稳而造成的机件损坏：因不按正常规则使用而造成的机件损坏；机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等；甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材；甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。六、已完成的保修工作结果签认程序六、收费标准：1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用元;2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费元。七、违约责任：乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题，乙方承担赔偿责任。甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期部分。的滞纳金。八、执行本协议发生争议， 由甲乙双方协商解决

3、。协商不成，甲乙双方同意由广州市仲裁委员会仲裁。九、其他事项：十、合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：地址：地址：签订日期：年 月 日签订地点：加工承揽合同承揽方：地址：邮码：电话：法定代表人： 职务： 定作方：地址：邮码：电话：法定代表人： 职务： 定作方委托承揽方加工 ，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条加工成品第二条加工成品质量要求第三条原材料的提供办法及规格、数量、质量.（用承揽方原料完成工作的），承揽方必须依照合同规定选用原材料，并接受定作方检验。 承揽方隐瞒原材料的缺陷或者用不符合合同规定的原材料而影响定作质量时， 定作方有权要求重作

4、、修理、减少价款或退货。.（用定作方原材料完成工作的，应当明确规定原材料的消耗定额）。定作方应按合同规定的时间、数量、 质量、 规格提供原材料，承揽方对定作方提供的原材料要按合同规定及时检验， 不符合要求的， 应立即通知定作方调换或补齐。 承揽方对定作方提供的原材料不得擅自更换，对修理的物品不得偷换零部件。.交（提）原材料等物品的日期计算，参照第七条规定执行。第四条 技术资料、图纸提供办法.承揽方在依照定作方的要求进行工作期间，发现提供的图纸或技术要求不合理，应当及时通知定作方； 定作方应当在规定的时间内回复， 提出修改意见。 承揽方在规定的时间内未得到答复，有权停止工作，并及时通知定作方，因

5、此造成的损失，由定作方赔偿。.承揽方对于承揽的工作，如果定作方要求保密，应当严格遵守，未经定作方许可不得留存技术资料的复制品。.定作方应当按规定日期提供技术资料、图纸等。第五条价款或酬金价款或酬金，按照国家或主管部门的规定执行，没有规定的由当事人双方商定。第六条验收标准和方法.按照合同规定的质量要求、图纸和样品作为验收标准。.定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。 对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目， 应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题， 除定作方使用、保管不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方

6、负责修复或退换。.当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构提供检验证明。第七条 交货的时间和地点.交（提）定作物期限应当按照合同规定履行。任何一方要求提前或延期交（提）定作物，应当在事先与对方达成协议，并按协议执行。.交（提）定作物日期计算：承揽方自备运输工具送交定作物的以定作方接收的戳记日期为准； 委托运输部门运输的， 以发运定作物时承运部门签发戳记日期为准； 自提定作物的，以承揽方通知的提取日期为准， 但承揽方在发出提取定作物通知中， 必须留给定作方以必要的途中时间；双方另有约定的，按约定的方法计算。第八条包装要求及费用负担第九条运输办法及费用负担第十

7、条结算方式及期限第十一条其他约定第十二条承揽方的违约责任一、未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作方同意利用的，应当按质论价，酌减酬金或价款；不同意利用的，应当负责修整或调换， 并承担逾期交付的责任； 经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，定作方有权拒收，由此造成的损失由承揽方赔偿。二、交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，定作方仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理； 少交、 迟交部分定作方不再需要的， 承揽方应赔偿定作方因此造成的损失。三、未按合同规包装定作物，需返修或重新包装的， 应当负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。 定作方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失

8、的， 承揽方应当偿付定作方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。 因包装不符合同规定造成定作物毁损、 灭失的，由承揽方赔偿损失。四、逾期交付定作物（包括返修、更换、补交等） ，应当向定作方偿付违约金 元；（合同中无具体规定的，应当比照 中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交付部分的价款总额计算， 向定作方偿付违约金）以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。未经定作方同意，提前交付定作物，定作方有权拒收。不能交付定作物或不能完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值的 % （10%30%）或酬金总额的 % （20%60%）的违约金。异地交付的

9、定作物不符合合同规定，暂由定作方代保管时，应当偿付定作方实际支付的保管、保养费。七、实行代运或送货的定作物，错发到达地点或接收单位（人） ，除按合同规定负责运到指定地点或接收单位（人）外，并承担因此多付的运杂费和逾期交付定作物的责任。八、由于保管不善致使定作方提供的原材料、设备、包装物及其他物品毁损、灭失的，应当偿付定作方因此造成的损失。未按合同规定的办法和期限对定作方提供的原材料进行检验， 或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知定作方调换、 补齐的， 由承揽方对工作质量、 数量承担责任。十、 擅自调换定作方提供的原材料或修理物的零部件， 定作方有权拒收， 承揽方应赔偿定作方因此

10、造成的损失。 如定作方要求重作或重新修理， 应当按定作方要求办理， 并承担逾期交付的责任。第十三条 定作方的违约责任一、中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿承揽方因此造成的损失。中途废止合同， 属承揽方提供原村料的， 偿付承揽方的未履行部分价款总值的 %（10%30%幅度）的违约金；不属承揽方提供原材料的，偿付承揽方以未履行部分酬金总额的% （20%60%的幅度）违约金。未按合同规定的时间和要求向承揽方提供原材料、 技术资料、 包装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作， 承揽方有权解除合同， 定作方应当赔偿承揽方因此而造成的损失；承揽方不要求解除合同的， 除交付定作物的日期得以顺

11、延外， 定作方应当偿付承揽方停工待料的损失。超过合同规定期限领取定作物的， 除按本条第五款规定偿付违约金外， 还应当承担承揽方实际支付的保管、 保养费。 定作方超过领取期限6 个月不领取定作物的， 承揽方有权将定作物变卖，所得价款在扣除报酬、保管、保养费后，退还给定作方；变卖定作物所得少于报酬、保管、保养费时，定作方还应补偿不足部分；如定作物不能变卖，应当赔偿承揽方的损失。超过合同规定日期付款， 应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向承揽方偿付违约金；以酬金计算的，每逾期一天，按酬金总额的千分之一偿付违约金。六、无故拒绝接收定作物，应当赔偿承揽方因此造成的损失及运输部门的罚款。七、变更交付定

12、作物地点或接收单位（人） ，承担因此而多支出的费用。第十四条 不可抗力在合同规定的履行期限内， 由于不可抗力致使定作物或原材料毁损、 灭失的， 承揽方在取得合法证明后， 可免予承担违约责任， 在定作方迟延接受或无故拒收期间发生的， 定作方应当承担责任，并赔偿承揽方由此造成的损失。第十五条 纠纷的处理）项处理：加工承揽合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决；协商不成按（）项处理：.向仲裁机关申请仲裁；.向人民法院起诉。本合同自 年 月 日起生效，合同履行完毕即失效，本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，由双方共同协商， 做出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。本合同正

13、本一式二份， 定作方和承揽方各执一份； 合同副本一式份， 交（如经鉴证或公证，则应送鉴证机关或公证机关）各留存一份。定作方： 代表人： 年月 日承揽方： 代表人： 年月日加工订货合同供方（全称） ： 地 址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 需方（全称） ： 地 址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 根据中华人民共和国合同法规定，经双方协商，签订本合同，以资共同信守。一、品名、规格、数量、价格、交提货日期二、质量标准、验收方法及地点：三、原材料来源及互利方法：四、交（收）货方法、地点及运杂费负担：五、货款结算时间及方法：六、包装要求及包装物回收办法、费用负担：七、经济责任：八、其他

14、：九、 供需双方由于不可抗力的灾害和确非一方本身造成的原因而不能履行合同时， 经双方协 商由合同鉴证机关查实证明，可免予承担经济责任。十、本合同自签订之日起，双方盖章签字后生效。 任何一方不得擅自修改或终止， 如需修改或终止时，应经双方协商同意，另立协议方可有效，并报双方业务主管部门备案。十一、 本合同在有效期内任何一方违约， 双方都有权按 中华人民共和国合同法 有关规定，向合同仲裁机关提出书面申诉，要求调解、仲裁处理。十二、本合同正本两份，双方各执一份，副本 份，送双方业务主管部门、银行各一份，工商行政管理机关二份。十三、本合同有效期自 年月 日至 年月 日止。供方： 代表人： 年 月 日需

15、方： 代表人： 年月日家具定作合同 （简称甲方），向 （简称乙方）定作下列木器家具，经双方协商订立本合同, 共同信守。.木料：甲方供应，乙方完成定作的家具后，如有余料应退还给甲方。.规格标准：按图纸式样规格制作。图号家具名称单位（个）数量单价总价油漆颜色交货日期以上共计加工费人民币（大写）.技术标准：按统一规定的企业标准执行。规格、尺寸等：.交货地点和付款办法：在乙方厂内交货，由甲方自提；在交货日期前，乙方可陆续 交货，甲方经验收即同事付清价款。.任何一方不履行本合同致使对方受到损失时，应由违约者负赔偿责任。本合同一式四份，双方各执两份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）经手人: 手手人:年月一日签

16、订建设工程可行性研究服务合同委托方：受委托方：经双方协商，由委托方委托受委托方承担工程的可行性研究，特订立本合同。第一条 委托方在合同签订之日起一天以内，向受委托方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。委.提供数据、资料的内容如下： （略）。2.在合同期内，委托方进行与本工程有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等所得 的信息资料，应及时提供给受委托方， 必要时可吸收受委托方参加本工程可行性研究的人员 参加。第二条受委托方应在一年一月一日以前，向委托方提交本合同工程的可行性报告，并对此承担责任，可行性报告内容应包括：.经营评价指标：（1 ）投资内部收益率：。（2）投资回收期：

17、。受.贷款偿还能力分析： 。委.外汇偿还能力分析： 。.盈亏平衡、灵敏度分析与风险评价：。.结论：。受委托方应向委托方提交可行性报告 份。委托方如在合同期间对 工程提出重大变更，甚至原始资料、数据有重大变动，有可能导致受委托方对可行性报告作修改甚至返工时，须经双方协商，对本合同进行修改， 或增加任务变更附件，或另订合同。第三条费用支付条款.本工程的可行性研究费为人民币 元整。于合同生效之日，委托方应向受委托方付给上述金额的百分之二十。下余金额于合同期满时全部付清。.委托方中止合同时，无权要求受委托方退还定金。.受委托方不履行本合同规定的责任与义务时，应双倍偿还定金。第四条违约罚金.受委托方不按

18、合同规定的日期提交可行性研究报告时，每拖期一天，应扣除其所应得费用的千分之五，作为违约罚金。.受委托方提供的可行性研究报告中出现错误，且此等错误纯属受委托方造成者，应扣除其所应得费用的1 0 3 0 %,视错误性质严重程度而定。.因委托方责任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，应另行增加费用，其数额由双方商定。.委托方超过合同规定日期付费时，应偿付给受委托方以逾期违约罚金，以每逾期一天按合同规定费用的5%。计算。第五条 本合同自签订之日起生效。 合同中如有未尽事宜， 由双方共同协商，作出修改 或补充规定。修改或补充规定与本合同具有同等效力。第六条本合同正本一式一份，双方各执一份。合同副本一式

19、一份，送各一份 备案。委托方： （盖章）地址：本责人：（签名）联系人：（签名）本户银行：帐号：电话号码：受委托方：（盖章）本址：委责人：（签名）联系人：（签名）本户银行：帐号：电话号码：.年一月一日订立建筑安装工程合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：200年月日，甲方、乙方就工程安装的项目，经协商一致，特订立本合同。.安装工程名称：.工程地点：甲方。.工程范围：本合同所附图纸及估价单。.完工期限：.安装工程总价格：人民币整。.安装工程付款进度：222222整；第2期：甲方在即即即即即整；第222222整；第2期：甲方在即即即即即整；第3期：在安装 即即即即整；第4期：在即即即即即即整；工程开始

20、时，付给乙方工程总价1 5%,即时，甲方付给乙方工程总价1 0 %, 即时，甲方付给乙方工程总价的4 0 %,即第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的1 0 %, 即即即即即整第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的1 0 % , 即即即即即即即即整。.违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即整。.增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。 若需新增加工工量， 双方应另行协商该项新增加工工之单价。 若甲方因修改原计划而将已完工部份工工或已运抵工地之材料弃置， 甲方在验收后， 应按

21、双方规定的单价对乙方已完成的工工费用及材料费，予以支付。.监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。0 .工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停 止并要求甲方按照已完成工工的数量、 运抵工地的材料及其他合理费用， 在已交款中增付或 扣除。1 .工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等， 均由乙方保管。 除人力不能抵抗的灾害外， 乙方应对保管中的一切， 负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸， 乙方应详列损害实情， 向甲方提出恢复原状的

22、价格及日期， 以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第1 0条规定结束。.工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年。3 .附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。 但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工工人员的过错所造成， 则应由甲方完全负责。4 .附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。附件包括：（1）图样；（2）估价单。5 .合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。1 6 .附加条款：应在甲方验收后，提供免费及定期、每六（6）个月派员一次

23、维护正常运行。本合同按双方所签日期生效。甲方： 乙方：由：由：工程设计合同工程名称：委托单位：设计单位：设计编号：合同编号：年月 日订建筑安装工程设计合同订立合同双方：建设单位： ，以下简称甲方；设计单位： ，以下简称乙方。就 工程设计事宜，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一，工程名称，规模，投资额，建设地点甲方委托乙方承担 工程的设计项目，建筑安装面积为 平方米，计划总投资为 万元，建设地点在二，甲方的义务1，甲方应在年 月 日以前，向乙方提交等资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。2，及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。3， 在工程开工前， 甲方应组织有关施工单

24、位， 与乙方进行设计技术交底； 工程俊工后， 甲方应通知乙方参加竣工验收。4，在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。 在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验， 所需一切费用以及为配合 甲方到外地的差旅费均由甲方负责。5，甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。 甲方有义务保护乙方的设计版权， 不得转让给第三方重复使用。三，乙方的义务.乙方必须在年月 日以前，向甲方交付初步设计文件；在年月 日以前，向甲方交付技术设计文件；在 年月 日以前，向甲方交付施工图设计文件。 其中，初步设计文件一

25、式 份，技术设计文件一式份， 施工图设计文件一式 份，甲方另需增添文件分数和需要模型费，另行收费。 年月 日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件，材料设备清单） 。大型建筑安装工程， 甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计， 具备设计条件时， 双方签订阶段设计合同， 具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期， 乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（ 2） 。 ）.乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件， 以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。.初步设计经上级主管部门审查后

26、， 在原定任务书范围内的必要修改， 乙方应负责承担。.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底， 解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。四，设计的修改和停止.甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日， 每工日按 元增付设计费， 或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时， 须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书， 经双方协商， 另订合同。 已经进行了的设计费用的支付， 按前条办法计算。.甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书

27、面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。五，设计费的数量和交付办法本设计合同生效后 天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的 20 的定金，设计合同履行后， 定金抵作设计费； 乙方向甲方提交初步设计方案后 天内， 甲方应向乙方支付 的设计费； 乙方向甲方提交施工图文件后天内， 甲方应向乙方结清全部设计费 （设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付） 。六，奖励与违约责任.在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取_ 奖励乙方。.由于甲方不能按期、 准确提供有关

28、设计资料， 致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外， 还应由甲方按乙方实际损失工日， 以每日 元计算增付设计费。.甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费， 应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。.由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误 天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的 的违约金（甲方可在设计费中扣除） 。.因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。 对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者， 乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。七，其它本合同自 年

29、月日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。 补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，可以向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份。建设单位（甲方） 建设单位（甲方） ：代表人：联系人：通讯处：电话或电报：开户银行：帐号：设计单位（乙方） ：代表人：联系人：通讯处：电话或电报：开户银行：帐号：年月 日订建筑工程承包合同甲方：XXX （写明名称、法定代表人和住所）（发包方）乙方：XXX （同上）

30、（承包方）甲乙双方按照中华人民共和国合同法 和 规定的原则，结合工程的实际情况， 达 成如下协议。第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条合同文件使用的语言文字、 标准和适用的法律 （本条主要是用于涉外方面的）第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作第六条 工程进度计划第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理

31、第十四条违约责任第十五条 双方约定的其他内容第十六条 本合同一式一份，当事人各执一份。 本合同自年月日 （写 明生效的时间或者条件） 之日起生效。本合同未尽事宜， 双方可以协商订立补充协议。 补充 协议与本合同具有同等的效力。IIIn发包方承包方鉴（公）证意见单位名称（章）：单位名称（章）：单位地址：单位地址：经办人：法定代表人:法定代表人：鉴（公）证机关委托代理人:委托代理人：（章）电话：电话：年 月日电报挂号：电报挂号：注：除国家另有规定开户银行：开户银行：外，鉴（公）证实行自帐 号：帐 号：愿原则邮政编码：邮政编码：年月日年 月日2 .说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建

32、筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合 同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：（1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程 量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不 适应，则应当讲

33、明，否则，应当承担相应的责任。（2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否 允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。（3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、 工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。建筑装饰工程施工合同（示范文本）二第一部分、合同条件一、词语含义及合同文件第一条、词语含义。 在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：.合同：是指为实施工程， 发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。.协议条款：是指结合具

34、体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。.发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。.承包方 （简称乙方） ： 协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级

35、的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰， 甲方委托乙方部分或全部设计， 且乙方具备相 应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料， 对建筑物、 构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。 包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。.追加合同价款：在施工中

36、发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。.工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道） 。.施工设备和

37、设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备和设施。.工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。第二条、 合同文件及解释顺序。 合同文件应能互相解释， 互为说明。 除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：.协议条款；.合同条件；.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；.建设

38、工程施工合同；.监理合同；.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求；当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按协议条款第35 条约定的办法解决。第三条、 合同文件使用的语言文字、 标准和适用法律。 合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。施工中必须使用协议条款约定的国家标准、 规范。 没有国家标准、 规范时， 有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。

39、国内没有相应标准、 规范时， 乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺， 经甲方代表和设计单位批准后执行。 甲方要求使用国外标准、 规范的， 应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规） ，及协议条款约定的规章。第四条、 图纸。 甲方在开工日期 7 天之前按协议条款约定的日期和份数， 向乙方提供完整的施工图纸。 乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数， 甲方应代为复制， 复制费用由乙方承担。使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。二

40、、双方一般责任第五条、甲方代表。 甲方代表按照以下要求， 行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：.甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7 天通知乙方。.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48 小时内给予书面确认， 乙方对甲方代表的指令应予执行。 甲方代表不能及时给予书面确认， 乙方应于甲方代表发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24 小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指

41、令不合理，应在收到指令后 24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后 24 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定， 并以书面形式通知乙方。 紧急情况下， 甲方代表要求乙方立即执行地的指令或乙方虽有异议， 但甲方代表决定仍继续执行的指令， 乙方应予执行。 因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。.甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 否则乙方在约定时间后24 小时内将具体要求、 需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后 48 小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失

42、，延误的工期相应顺延。甲方代表易人， 甲方应于易人前7 天通知乙方， 后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第六条、委托监理。 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中， 发生影响甲， 乙双方权利和义务的事件时， 总监理工程师应作出公正的处理为保证施工正常进行， 甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。 对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人， 甲方接到监理单位通知后应同

43、时通知乙方， 后任继续履行赋予前任的权利和义务。第七条、乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。 在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下， 可采取保护人员生命和工程、 财产安全的紧急措施，并在采取措施后 24 小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。乙方代表易人， 乙方应于易人前7

44、天通知甲方， 后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第八条、甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完以下工作：.提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内；.向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至协议条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；.负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；.协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工；.办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；.组织有关单位进

45、行图纸会审，向乙方进行设计交底；.向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作， 造成工期延误， 承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第九条、乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：.在其设计资格证书允许的范围内， 按协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；.向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；.在腾空后单独由乙方施工的施工场地内， 按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承

46、担责任及所发生的费用；在新建工程或不腾空的建筑物内施工时， 上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑物使用单位负责，乙方不承担任何责任和费用。.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款除外；.遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求， 承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；.按协议条款的约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；.已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复，由甲方承担追加合同价款。

47、 要求乙方采取特殊措施保护的分段和分部工程， 其费用由甲方承担， 并在协议条款内约定。 甲方在竣工验收前使用， 发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。三、施工组织设计和工期第十条、 施工组织设计及进度计划。 乙方应在协议条款约定的日期， 将施工组织设计 （或施工方案） 和进度计划提交甲方代表。 甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工， 接受甲方代表对进度的检查、 监督。 工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提

48、出措施，甲方代表批准后执行。第十一条、延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期 7 天前， 向甲方代表提出延期开工的理由和要求。 甲方代表在7 天内答复乙方。甲方代表7 天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后， 可要求推迟开工日期， 承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。第十二条、 暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工， 并在提出要求后48 小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护

49、已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48 小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见， 或收到乙方复工要求后48 小时内未予答复， 乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款， 相应顺延工期； 停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。 因甲方代表不及时作出答复， 施工无法进行， 乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。第十三条、工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。.甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；.工程量变化和设计变更；.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时；.工程款

50、未按时支付；.不可抗力；.其它非乙方原因的停工。乙方在以上情况发生后7 天内， 就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告7 天内予以确认、答复，逾期不予答复， 乙方可视为延期及要求已被确认。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按协议条款约定承担违约责任。第十四条、 工期提前。施工中如需提前竣工， 双方协商一致后应签订提前竣工协议。乙方按协议修订进度计划，报甲方批准。甲方应在7 天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：.提前的时间；.乙方采取的赶工措施；.甲方为赶工提供的条件；.赶工措施的追加合同价款和承担；.提前竣工受益（如果有）

51、的分享。四、质量与检验第十五条、 工程样板。 按照协议条款规定， 乙方制作的样板间， 经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。 板间作为甲方竣工验收的实物标准。 制作样板间的全部费用， 由甲方承担。第十六条、 检查和返工。乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工， 随时接受甲方代表及其委派人员检查检验， 为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改， 承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。以上检查检验合格后， 又发现由乙方原因引起的质量问题， 仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲

52、方的有关损失，工期相应顺延。检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行， 如影响施工的正常进行， 检查检验不合格， 影响施工的费用由乙方承担。 除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担，相应顺延工期。第十七条、 工程质量等级。 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准， 应支付由此增加的追加合同价款， 对工期有影响的应给予相应的顺延。达不到约定条件的部分， 甲方代表一经发现， 可要求乙方返工， 乙方应按甲方代表要求返工， 直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件， 由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方

53、承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的追加合同价款，工期相应顺延。双方对工程质量有争议， 请协议条款约定的质量监督部门调解， 调解费用及因此造成的损失，由责任一方承担。第十八条、 隐蔽工程和中间验收。 工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48 小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后， 方可进行隐蔽和继续施工。 验收不合格， 乙方在限定时间内修改后重新验收。工程符合规范要求，验收24 小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已

54、经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方代表不能按时参加验收，须在开始验收 24 小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天，甲方代表未能按以上时间提出延期要求、不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。第十九条、 重新检验。 无论甲方代表是否参加验收， 当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款， 赔偿乙方损失并相应顺延工期。 检验不合格， 乙方承担发生的费用，工期也予顺延。五、合同价款及支付方式第二十条、 合同价款与调整。 合同价款及支付方式在协议条款内约定后， 任何一方不得擅自改变

55、。发生下列情况之一的可作调整：.甲方代表确认的工程量增减；.甲方代表确认的设计变更或工程洽商；.工程造价管理部门公布的价格调整；.一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8 小时；.协议条款约定的其它增减或调整。双方在协议条款内约定调整合同价款的方法及范围。乙方在需要调整合同价款时，在协议条款约定的天数内， 将调整的原因、 金额以书面形式通知甲方代表， 甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后 7 天内不作答复，视为已经批准。对固定价格合同， 双方应在协议条款内约定甲方给予乙方的风险金额或按合同价款一定比例约定风险系数，同时双方约定乙方在固定价格内承担的风险范围。第二十一条

56、、工程款预付。 甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。 甲方不按协议条款约定预付工程款， 乙方在约定预付时间 7 天后向甲方发出要求预付工程款的通知， 甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款， 乙方可在发出通知 7 天后停止施工， 甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。第二十二条、 工程量的核实确认。 乙方按协议条款约定的时间， 向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后 7 天内按设计图纸核实已完工程数量（以下简称计量） ，并提前 24 小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计量， 甲

57、方代表自行进行， 计量结果视为有效， 作为工程价款支付的依据。 甲方代表收到乙方报告后7 天内未进行计量， 从第 8 天起， 乙方报告中开列的工程量视为已被确认， 作为工程款支付的依据。 甲方代表不按约定时间通知乙方， 使乙方不能参加计量，计量结果无效。甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量， 不予 计量。第二十三条、 工程款支付。 甲方按协议条款约定的时间和方式， 根据甲方代表确认的工程量， 以构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算出工程价款， 经甲方代表签字后支付。甲方在计量结果签字后超过7 天不予支付， 乙方可向甲方发出要求付款通知， 甲方在收到乙方通知

58、后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知 7 天后停止施工，甲方承担违约责任。经乙方同意并签订协议， 甲方可延期付款。 协议需明确约定付款日期， 并由甲方支付给乙方从计量结果签字后第 8 天起计算的应付工程价款利息。六、材料供应第二十四条、材料样品或样本。不论甲乙任何一方供应都应事先提供材料样品或样本，经双方验收后封存， 作为材料供应和竣工验收的实物标准。 甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。第二十五条、甲方提供材料。甲方按照协议条款约定的材料种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、 地点的清单， 向乙方提供材料及其产品合格证明。 甲方代表在所提供材料验

59、收 24 小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收， 验收后由乙方妥善保管， 甲方支付相应的保管费用。 发生损坏或丢失， 由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。甲方供应的材料与清单或样品不符，按下列情况分别处理：.材料单价与清单不符，由甲方承担所有差价；.材料的种类、规格、型号、质量等级与清单或样品不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出施工现场并重新采购；.到货地点与清单不符，甲方负责倒运至约定地点；.供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场；.供应时间早于清单约定

60、时间，甲方承担因此发生的保管费用。因以上原因或迟于清单约定时间供应而导致的追加合同价款，由甲方承担。发生延误，工期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。乙方检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、 质量等级不符的情况， 甲方还应承担重新采购及返工的追加合同价款，并相应顺延工期。第二十六条、乙方供应材料。乙方根据协议条款约定，按照设计、 规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。在材料设备到货24 小时前通知甲方代表验收。对与设计、 规范和样品要求不符的产品， 甲方代表应禁止使用， 由乙方按甲方代表要求的时间运出现场，重新采购符合要求的产品， 承担由此发生的费用，工期不予顺延。