【精编汇总版】土建承包合同示范文本合集

1、【精编汇总版】土建承包合同示范文本合集】4/4【精编汇总版】土建承包合同示范文本合集士她承包介同甲方：（培植单元） 乙方：（施工单元） 甲方将坐落在（地址）的（工程称谓）土建工程承 包 给乙方施匸在招投标的期础上,经单方协商订定以.卜.条款 供单方配合恪守：第一条工程内容M除了写明主体土建内容外,还该当写明附属丄程以及是否包拈给排水和 电器安装）.第二条工程造价决兑方式：1.匸程造价计匏公式:工程造价=（x X定额直接费+材料差价）X （11 %）.即按实际完成匸程 量,套用X XXX定额盘算立接费,加上施工期间绝对应的XX市培植工程造价管理信 息俏息价盘算出的材料差价,此外取综合费为及后决算

2、价（人工费和机械费不另调整）. 与本项目主体工程相关的所有辅佐丄程和零星丄程均按上述造价盘算公式决弊.必需余额以 娃筑统一税务发票举行结算付款.木工程辅佐的水电安装工程按（约定套用的定额叮费率）结算.2.匸程量盘算依据为：大纲图纸,大纲变卦图纸或联系单，潜在I：程量签证,其他匸程量增减 联系单,本工程辅佐工程联系单.第三条工程款付出：甲方通知乙方开工后，乙方周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算考核，凭考核后 的预算造价付备料款30%,当前按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣冋备料款.实际 完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员判断,如乙方有严重贰言的，单方可以凭证实际 完成的工作

3、吊参照审定后的预算H举行盘算判断.工程竣工时,进度款不超越预算的70%,工 程竣工验收合格并考核决算后一个丿J,付足工程款的95%,此外5%作为质保金,满一年后付清. 毎笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票举行付款.工程进度款的付出，甲方应在收到乙朴直式发票后的三个工作口内，筹划好付款考核手续,支 付给乙方.第四条匸期：L木工程自接到甲方开工通知的日起起头盘算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,盘算实际工期.丄期为天.丄期毎耽误 一天处分元（从履约金屮扣除）.遇不成抗力影响而不能正常施I：的，必需在不成抗力终止后 24小时内经甲方代表格模板签证承认前方可顺延工期.2.乙方在签定合同时,该当按照合

4、同的总工期要求,订定施工进度表格模板（即分阶段工期筹划总结模板）作 为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施丄进度迟钝，分阶段丄期耽误天数超越施丄进度 筹划总结模板35%的，甲方有权中途破除合同，破除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处分. 分阶段工期耽误天数未超越施工进度筹划总结模板35%的，毎耽误一大处分元,不抵扣总工期处分.第五条施工组织管理：1.甲方委派为本工程管理担任人，委派为本工程现场管理代表格模板，并代表格模板甲方举行现场施工 管理和监督,二人配合负贪潜在工程的验收签证,陷蔽1程量的签证,工程图纸变卦的签证， 工程量增减的签证.未经上述二人配合签字,所有签证无效.2.乙方委派

5、为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施匸期间必需在现场从 事施匚管现,并全权代表格模板乙方举行现场施1：管理和所有签证手续的签？.乙方未经甲方批准 不得擅向撤换施:员；乙方施工员不恪守甲方批示的，甲方可以要求乙方撤换海:员，乙方不 得拒绝.第六条工程质量监督乙方必需严格按大大纲求施匸甲方指派现场管理代表格模板（或委托监理公司）对工程质量举行监 督: 论必需举行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验,试压费,试验 费由乙方承当; 工程具有潜在前提时,先由乙方门检,并在验收前12小时以内书而彫式通 知甲方现场代表格模板验收，经甲方工程担任人和现场管理代表格模板以及监理人员

6、质量验收合格或确认 数量并在验收记录上签字后，乙方方可举行潜在和持续施工.泛起卜列情形之一的，甲方冇权责令乙方遏制施.1：和终止合同,并作违约措置方案：拒绝或干扰甲方举行质量抽样检査的；潜在工程或其他部份工程验收不介格又拒不返工,或返工当前仍然分歧格的；3,钢材,水泥等次要建筑材料没有质保书或颠末抽检分歧格，而持续用于施工的；未经甲方和大纲部份批准不按图纸施工的；不眼从甲方整体工程协调,施过程屮拒不承受甲方批示的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方己经完成的工程量按木合同第四条决算后，乘以 80%作为对于工程款,此外2。%作为赔偿甲方损失,并处充公金部合同履约金.第七条施I现场管理责任乙方

7、对现场管理，平静出产，保卫等工作负局部货任.所有平静界故责任乙方门负.如果违章 施工，甲方有权防止,防止不恪守的可以破除本合同，并按本合同第三条的相关条款结弊并处 罚.第八条合同履约金及违约处分合同签定时乙偏向甲方交履约金万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处分款）.在履行合同过程中，乙方有分明耽误工期或有严雨偷工减料 等质量成就，且不采用甲方倡议乂不积极采用步骤的，甲方冇权终止执行合同,并充公履约金. 乙方在施工过程中，不恪守甲方现场管理但尚未构成严朮违约的，每次处以200元的罚款,从 匚程决兑款或履约金屮扣除.第九条前期要求：乙方在开工前，必需与甲方和大纲部份举行施工图交底,并向甲方递交施工筹划总结模板