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文档简介

房地产交易解析一、房地产转让 房地产买卖 房地产交换 房地产赠与 以房地产抵债房地产交易的基本类型房地产交易的基本类型二、房屋租赁房屋出租房屋转租三、房地产抵押土地使用权抵押建设工程抵押预购商品房期权抵押现房抵押房地产交易的基本类型二手房买卖的基本流程九大交易环节寻找交易对象实地看房产权调查交易谈判合同签署买方支付定金和房款登记过户手续办理物业交割费用结算房地产交易合同房地产买卖合同签订买卖合同应注意事项：1、共有人的权利；2、房屋质量；3、承租人优先购买权；4、住房户口迁移；5、维修基金交割；6、物业管理费、公用事业费具结。房屋出租：1、寻找合适房源及客户2、签订房屋租赁合同3、办理房屋租赁合同登记备案4、领取房屋租赁证、缴纳有关税费房屋租赁的基本流程房地产交易合同房屋租赁合同当事人姓名或者名称及住所房屋的坐落、面积、结构、附属设施及 设备状况租赁用途房屋交付日期租赁期限房屋租赁合同须具备以下条款：租金及支付方式和期限房屋的使用要求和修缮责任房屋返还时的状态违约责任房地产交易合同房屋租赁合同 房屋租赁合同注意事项：1、水、电、煤、电话费、有线费、管理费等支付情况2、押金、租金支付3、转租、商品房预租、

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