2022金茂品牌推广方案

1、Chapter 1贵阳金茂年度品牌主张项目先行,金茂，是贵阳为数不多的,品牌总结项目先行，品牌总结的幵发商入黔3载落子布局我科金茂九华粼云Q金茂观山湖協茂水晶智慧新城2019GUIYANGJIUHUALI旺在建中/在售中/独立开发 高层/洋房/叠墅城央山水 金茂贵阳首个独立项目已交付/在售中/联合开发 板式大平层生态住宅 中国金茂首入贵阳项目I Tafl92022商业酒店引入拟明奪章厢矯务洽谈中金茂贵阳首入商业酒店板块拟年底入市/合作拿地 金茂贵阳首个城市运营项目2021ZHIH2020GUA只得三年，意义深远联合开发一一独立开发一一城市运营一一顶级酒店2022年，贵阳金茂品牌爆发年爆发点1跳

2、出物业产品线，直接引入城市运营和酒店经营两大王牌业务爆发点2跳出观山湖和白云，直接进驻清镇和主城什么意义?LONGFOR 龙湖舜山府、湖山原著景粼天著、天曜、揽境 九絶府、九辰府、中渎地产诚信卓越 精品永恒映山湖中国铁建阳明文旅城、山语城、铁 建城、国际城、花语墅sunac融创至 臻 致 远九璟湾、国宾道、融创城玖境国际、春山宸望、云麓长林、未来天骄、云湖十里与您携手改变生活悦府、九悦、悠山悦景万象城vanKe翰林、观湖、紫台、璞誉、麓山 新都荟、翡翠公园、花溪大都会缺少厚度，缺乏想象力除了华润自带的万象城，所有品牌均是住宅物业幵发贵阳金茂，直接布局大贵阳关键版块 白云、观山湖、云岩、南明、贵

3、阳金茂，直接扩张产品线 物业开发、城市运营、酒店经营多区域、多维度i：2022,冃液散叶，枝繋tf茂|张图读懂贵阳与金茂品牌的对位金茂品牌贵阳城市品牌基因:品牌对位城市城市人群：越来越强的城市自豪感-越来越优越的生活环境越来越全能的生活配套越来越智慧的生活平台越来越贴心的生活服务城市基因：中国最佳表现城市大数据经济的高调发展山水生态宜居避暑天堂特色民族文化源远流长产品服务：高品质人居城市商业-产城融合/城市更新-高端酒店经营更多高端物业开发世界500强央企中国TOP1的城市运营商中国科技豪宅专家2021中国房地产公司品牌价值TOP10 布局53城300余项目入黔3年，多板块持续深耕恰逢金茂r

4、一 贵阳更好贵阳金茂品牌主张贵阳风华正茂贵阳风华正GUIYANG_ JIT LIFES FULL FLOWERINGjinmA。中國令茂廨邹CHINA UNMAOf*j inmA。中國令枝NMo中国令金茂贵阳地标打卡长系列甲秀楼，风华正茂筑城广场，风华正茂观山湖公园，风华正茂奥体中心，风华正茂巢凤寺，风华正茂泉湖公园，风华正茂黔灵山，风华正茂红枫湖，风华正茂高新区，风华正茂CHINA JINMAO金茂贵阳品牌v I系统-JINMAO GUIYANG BRAND VISION SYSTEM-金茂品牌VI系统主要用于金茂品牌物料标准色R246G151B43活力橙R5 G82 B164CHINAJI

5、NMAORO G133 B202R1G188 B243金茂蓝金茂品牌VI系统 .主要用于金茂品牌物料辅助图形竖版CHINAJINMAO图形应用工作证WORK PERMITCHINAJINMAO图形应用贵阳风华正CHINAJINMAOJINMA。中国4茂图形应用CHINA JINMAO图形应用CHINA JINMAO贵阳华疋技為j inmA。中画令蔑丿CHINAJINMAOjinmA。中函心图形应用CHINAJINMAO贵阳风华正jinmAo中国令箧图形应用CHINA JINMAOJINMAO中固令後J INMAO 申&图形应用CHINA JINMAO01 March 2019Dear John

6、 Smith,Sincerely,John Doe ProducerLorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, $ed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.Mr.John Smith UVS 12 Branch 23 War Jack BoulovArd Gold Coast OLD 4226Ut wisi enim ad minim veniam. quis nostrud exerci tat

7、ion ulla-mcorper suscipit lobortis nisi ut aliquip ex ea commodo conse-quat. Duis autem vel eum iriure dolor in hendrerit in vulputate velit esse molestie consequat, vel ilium dolore eu feugiat nulla fadlisis at vero eros et accumsan et iusto odio dignissim qui blandit praesent luptatum zzril deleni

8、t augue duis dolore te feugait nulla facilisi.Lorem ipsum dolor sit a met, cons ectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.ji n mA。中固今浅JI NM A。中园4发CHINAJINMAO图形应用CHINA JINMAOChapter 2金茂贵阳工程管理年传播规划如何借势集团工程年赋能金茂贵阳品牌?金茂贵阳工程管理年传播规划品牌背景

9、交付节点集团使命看得见的金茂态度金茂贵阳从精工品质的构筑到兑现交付的实力工程管理维度的传播战略意义两个提升提升品牌影响力（打造行业标杆）2、提升社会/行业内影响力（社会认可、良好声誉）三个助力1、 助力营销2、 助力经营3、 助力客服（增强体验感，提升购买力）（早竣备、快结转）（提高满意度）金茂贵阳工程管理落地传播规划lililfnDo家的说明书THE STORY OF JINMAO PALACEDB BQ5BB5B 北家的说明书基于金茂“品质筑就更美生活” 的精工理念传播，将产品设计、 工程工艺、精工服务等转化为 客户语言，设计线下宣传手册。本工程细节白皮书一场线上直播发布看见，看不见的品质

10、金茂贵阳首个可视化工厂即将上线暨金茂家的说明书贵阳首发JINM4。中国令茂 砌商聘綢看见,W不E的品质金茂贵阳首个可视化工厂即将上线暨金茂 贵阳首发INVISE QUALITY贵阳人居/产城一波项目联合工程细节的炒作#看见，看不见的品质#:多盘联动金茂工程产品力传播 将金茂的工程精工细节，通过业主的体验感悟语言表达出来以金茂观山湖为例，业主角度切入，其他项目根据项目情况，变换炒作角度这是我第一次看到房子的完整建设过程 感觉这些工艺太炫酷了金茂观山湖业主李先生20大金工技术/12大可视化管理系统 数字工地上演一部金茂好房诞生记ICON贵阳风华正看见，看不见的品质c 金茂贵阳首个可视化工厂即将上线

11、、人简简单单的墙面下面 居然藏着9层玄机金茂观山湖业主曹女士基层清理-墙面冲筋-粉刷石膏打底-抗裂网格布-粉刷膏找平-第一遍腻子-第二遍腻子-腻子打磨-墙纸饰面ICON贵阳风华正看见，看不见的品质c 金茂贵阳首个可视化工厂即将上线、人如果不是亲眼所见不敢想象会有这样精确到毫米的工艺金茂观山湖业主曹女士100%的实测+第三方进行复测 数据偏差精确控制至毫米级ICON贵阳风华正看见，看不见的品质c 金茂贵阳首个可视化工厂即将上线、人一月一会的产品力解读专辑每月发布产品价值解读文章，持续强化“金茂品质”的标签印象 整合形成金茂贵阳产品解读合专辑穿越周期看未来，看得见的金茂态度验见为实，金茂贵阳精工正

12、式迈向“互动时代”金茂贵阳项目工程管理落地动作工程管理金茂贵阳项目落地动作看见可视化的匠心-创新型体验式营销实体样板房提前真实体验OPART-1利用金茂观山湖实体样板房的交付节点， 发起_场“全城寻找试住体验官”的活动50分贝,是豊日的蝉嗚 70分贝，是校园的褶声 那么,45分贝妹下限？&令茂府JINMAO* 勻麦专玉,8令茂府JINMAO PALACEJINMO津园小茂 1敍宴爱着阿拉斯力啲雪峰 爰着马尔代売的海浪 更爱设捂暖雨雪塞是的家创新型体验式营销PART-1实体样板房提前真实体验业内自媒体大V、普通贵阳市民、 想率先体验金茂真实居住感受的业主,均可报名参与试住活动OPART-2数字工

13、地品鉴日开放邀请媒体品质体验官,与金粉业主深入探究施工现场,更加直观地感受到央企的品质保障,了解到藏在房子结构里的用心和匠艺O金茂贵阳“2022质量月”活动PART-3联合政府（贵阳市住房和城乡建设局）和建筑公司等,举办2022年“质量月”房屋建筑工程现场观摩会活动,在金茂观山湖项目设立会场,为项目的交付持续做品质背书。工程管理金茂贵阳项目落地动作温暖常在体验常新III打造六大社区场景，创造更新有温度的金茂式生活III01 激活共生:建立与城市的关系02 0 亲和对话:空间的个性与魅力03 嚼 轻盈知心:产品的美与历久04 健康生长:家人们的对话与笑声05 乐活度假:园区的盎然与生机06 热情

14、友善:服务的向善与友爱明晰服务标准体系管家服务标准工程服务标准秩序服务标准环境服务标准物业服务标准社群运营标准工程管理金茂贵阳项目落地动作了不起的金工“魔鬼式”严苛章法，成就了不起的金工金工IP戴安全帽的茂茂 金茂贵阳工程师文化培养 1/工装全面换装发布优化情况&管理要求进行宣贯各级人员按要求进行规范着装展示良好个人形象2/金茂贵阳2020HSE及工程质量考评颁奖3/金茂贵阳2022年“磐石行动”大比武Chapter 3贵阳金茂产品系梳理I人居丨产城丨酒店丨服务丨|商务丨零售商务租赁城市运营物业开发酒店经营增值业务零售商业产品线的ICON化应用人居/产城/酒店/服务金戊品牌VI系统-主要用于节

15、气稿、拿地稿、社群稿竖版版式稿件版式JINMAO列剥*JINM。中囚今段 觑通衆暇I，歳金彩社、 WONDtWUl LIFE1080 x2348pxCHINAJINMAO金戊品牌 VI系统-主要用于节气稿、拿地稿、社群稿横版版式稿件版式CHINAJINMAO金戊品牌VI系统.主要用于后期稿件竖版版式稿件版式CHINA JINMAO奥蜓发JINMO中福小呆曲慰绑成WEST1N I CONI主要用于后期稿件横版版式人居I产城I酒店I服务llw RHzXWtm18x8比例贵阳风华正我JINMAO跚磯剥M稿件版式CHINAJINMAO刑L丄部 扣华虹“水晶新城* a m S I 71 平笄(ZT I

16、-amstwg IWestin conradHOTELS RESORTS | IIOTFLS & RFSORTS金戊品牌VI系统.主要用于后期稿件竖版版式稿件版式CHINA JINMAO贵阳风华正我JINMAO/r載舰知力人居：吧潮！九蠢云产城：爐勢酒店：冨 WESTiN | CON.AD物业：SQTtENtiE I悦绑+1080 x2348px金茂品牌VI系统主要用于后期稿件横版版式稿件版式I WestinHOTELS & RESORTS九华粼云18x8比例贵冊风华正我ar / / anJINMO中函4茂人居：f湖CONRADHOTELS & RESORTS产城：水晶新城-cmuirtwio

17、wN-服务：金奏花五呼杜区11悦邻+酒店：賛The Kil/4 arlumvCHINAJINMAO节气稿JINMAO拿地稿JINM。中两令所岫驷INEWS 5耕耘贵阳心正茂一场全系品牌&水晶项目发布会年度主题 发布会主题贵阳风华正茂万物茂，正贵阳Chapter 4品牌ip的打造 （城市品牌与集团品牌的区隔）集团IP1、有主题2、有形式 3、有亮点三个维度，五大IP针对业主针对员工针对媒体针对业主真正有效的活动，不是针对业主金童盛宴形式:业主孩子定制生日宴免费场地、免费餐饮、定制装饰、定制蛋糕、定制表演品牌植入：茂茂IP蛋糕、茂茂IP场景装饰物料业主答谢宴，业主只需要答谢吗?金英红人夜形式:年终

18、业主答谢大型盛宴嘉宾邀请、业主表演、业主抽奖、业主家宴针对员工金茂绿色战略，从员工文化做起茂林计划形式:植树节员工公益计划品牌植入：嫁接金茂绿色战略、选址水晶地块植入项目宣传针对媒体让媒体答谢不止是一场媒体答谢金V中国行形式:_年_度的媒体答谢游定制手办、定制问候卡Chapter 5贵阳金茂社群打造计划除了买方、卖方我们需要和客户建立什么样的关系建立社群的意义业主代言，口碑传播引导业主自发传播，极大减少营销推广成本:千金曹宅，方金买邻：建立模云;，品薜积淀提供优质的生活内容，建立良好的邻里关系打造贵阳金茂品牌旗下的社群体系，可复制化我们建立社群的优势:贵阳布局，打好地基!育一更够一的一町一何打

19、一造一社群一林一紊高端改善，菁英汇聚:-蓉一群一対孑一生一活一真一宥一更篇一的向一荏九华交付、如期兑现社群命名金彩社贴合金茂汇社团称谓“金彩有你，符合社群感的“精彩度八-八 i wonderf动V金彩社 动V LIFE_, WONDERFUL LIFE )1、金彩社金茂A字符社群/和谐趙美好/未来金彩社特权福利一路金彩形式：金茂旗下高端酒店尊享VIP资格形式：定制开发贵阳金茂文创IP系列T恤、笔记本、羽扇、购物包、手机壳、文具盒 金彩社社员享受贵阳金茂定制开发文创品半价购形式：名师少儿才艺讲堂形式：专属社群活动免票参与四大社团，引领金彩生活生活美学社团金彩艺术会金彩时尚会金彩公益会活力运动社团

20、至丽if兩两一金彩户外社金彩游泳会金彩篮球会亲子教育社团丽而兩堇一一金彩少儿艺术团金彩读书会金彩戏剧社学习分享社团四季传家名师课堂金彩悦己会金彩名医会金彩美音社Chapter 6栏目ip标准化动作固定栏目IP建议1#贵阳xx风华正茂#形式：全年主题线上线下互动活动联动贵阳城市认可度较高的媒体资源形成连续落地打卡活动于贵阳地标处，设置金茂贵阳的打卡点完成视频打卡或图片打卡发布话题即可领取定制礼品固定栏目IP建议2； 苏州三盘销冠高手集结中|苏州三 只招销2：杨：浒墅关项目/姑苏项目/阳澄湖项目#销冠就是MAO#+金茂云招聘形式：一月一PK,线上直播互动每月各项目销冠进行线上颁奖并以此将区域营销团

21、队进行线上主体招聘直播和产品解PK 评选金茂贵阳月度最佳销冠满足项目需求的同时，实现项目传播裂变固定栏目IP建议3# 金津乐道 #形式：线上直播，一月一播金茂贵阳产品大咖天团领衔邀请其他媒体资源人员加入多维度团队硬核解读和互动打造专业代言团队通过短视频+直播等持续与客户对话互动IDEIX0OWEfaESTCIII、产品江湖，大师风度王建新/王风/贾备/杨浩民/胡心华I严迪锋/范真/许星SHIRING ARTISAN长按关注宜播间产品实现师 硬核设计师 细节控工程师研发科学家 集结出道华东东原产品老炮产品把关人 在幕后到台前华乐区域/上海杭州，苏州执着生活美宇的产品大亲 有趣、有品、有愛 打磨极

22、致细赋能业主品质生活京东直播间LIVE首秀 揭露好产品背后的宜诚底色固定栏目IP建议4#涛涛不绝形式：不定期视频录播解读或直播以金茂贵阳区域总经理为核心人物，定制型栏目根据金茂在贵阳的相关动作，不定期开展#I1AST CH1XA产品江湖，大师风度长按关注直播#华东东原 产品老炮产品把关人由幕后到台前ASPIRING RTISNj王建新WANGJ IANXIN华东区域研发负责人硬核产声施营官最宠客各的霸总执着生活美学的产品大拿有趣、有品、有爱打磨极致细节赋能业主品质生活 京东直播间LIVE首秀 揭露好产品背后的真诚底色直播时间3月18日U：00il5：00华东区域/上海杭州苏州广tatflJT2

23、020年M月，仅为驾的奪询，衆内容8供*彳，不MWtSjR力.芟卖双方的祝利义旁项买斐台!为*. 广皆在岌疗白可宣发生賣化，不再 另行逢日，注.开重喬：上亀东宣房给产評stum公司MADE IN 白ETOELL東原一新的每一天Chapter 7临近关键节点品牌动作2022 1-2月返乡置业节点城市品牌元年怎么打？其他房企画面示意：. 89-138m；央景华宅5#收官在即全城热抢营销中心：附平市建阳区建平大道与双龙路交汇处：.89-138m 央景华宅5#收官在即全城热抢 莒销中心：南平市建阳区建平大迫与双龙路交汇处7F7T阪央舌CM）建发房产 鵬慙： 4|試無W（0599）5559666C&P建发房产 普曾*啊 4|哉課仲n（0599）5559666卖荣归、卖情怀、卖优惠红底金字 千篇一律恭视全市人民新春快乐/猪年大吉栗亥姓受,一f 多/玉辫初圭同让思态回家安放新年的牵挂游走了365天的思念界如愿为心灵寻-处更完美的归处安放游子的牵挂珍存团圆的幸福时光回足山河的人更懂回家的灯光动心过世界尽头的美景欣赏过大千世界的繁华才最懂回家路上的那一束灯的温暖但作为金茂品牌城市层面上 这不是该有的态度和高度站在不同的洞察角度去