2022年危房拆迁还建方案范本

1、第7页共7页2022年危房拆迁还建方案范本房屋拆迁还建协议被拆迁人：(以下简称甲方)拆迁人：(以下简称乙方)根据民法通则、合同法、土地管理法及其它相关法律规定，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁还建一事达成如下协议：一、甲方目前将其所有的位于城区三后一路(城关中学办公楼旁)房屋，其中楼房和平房各一栋，总共占地面积为_平方米，提供给乙方拆迁还建。二、乙方在拆迁前，甲方将其被拆迁的房屋的土地证和产权证交给乙方，并由甲方协助乙方将其产权证、土地证过户到乙方名下。办理过户的相关费用由乙方负担(甲、乙双方实际已履行)。三、甲、乙双方在签定协议之日起天内，甲方应及时从房屋中迁出，并配合乙方进行拆迁。四、甲

2、方在乙方未提供还建房屋之前，自行解决居住场所，其相关费用由自己承担。五、甲方保证乙方在拆迁、承建房屋及办理房屋过户手续期间，提供必要的安全保障，不得设置障碍和拖延时间，否则由甲方承担违约责任。六、乙方在取得相关建筑资质证后，按照城市规划许可方案进行房屋开发，所需的相关费用由乙方承担。乙方所承建的房屋楼层与甲方不相干。七、乙方于_年月日前向甲方提供还建房屋即一楼全部门面和地下室归甲方所有，其它楼层全部归乙方所有。八、乙方在向甲方提供还建房屋标准为毛坯房。保证水、电通到门口。但乙方不负责门面和地下室的装修和_。九、乙方在房屋峻工后保证在个月内向甲方办理还建房屋产权证，其费用由乙方负担。十、乙方只对

3、甲方签定合同，并负责对甲方履行合同。如甲方或者与其有利害关系的人，影响该合同的履行，应由甲方承担违约责任。十一、双方如遇有法定事由，导致合同不能履行，双方另行协商。十二、如一方违约，违约金按每日元计算其经济损失。上述协议，自甲、乙双方签字后经公证处公证之日起具有约束力，双方共同遵守。2022年危房拆迁还建方案范本（二）一、指导思想以党的全会和中央经济工作会议精神为指导，按照新型城镇化与新农村建设协调推进的要求，在全县加快推进农村危房改造及农村清洁工程，加强农村基础设施和公共服务设施建设，努力建设规划有序、居住全、村容整洁、环境优美的美好家园。二、基本原则(一)危房改造1、统筹规划。加强相关惠农

4、支农政策衔接，统筹推进农村危房改造工作。2、群众自愿。农村危房改造申报、改造方式的选择均由群众自主决定。各乡镇要在充分考虑困难群众经济承受能力的基础上，引导和扶持困难群众建造经济实用、质量全的房屋。3、体现特色。注重保护传统的建筑风格，突出地方特色，利用传统工艺、传统风格和地方建材，开展建筑节能试点。4、公开公正。要阳光操作，实行政策、补助对象、补助标准、民主评议、审批结果全公开并张榜公布，接受社会监督，确保公正透明。(二)清洁工程1、科学规划，统筹建设。平山镇、江镇镇、清河乡、石镜乡_个乡镇要编制镇域垃圾处理专项规划，确定乡镇垃圾处理方式，统筹城乡垃圾设施建设，推动城镇环境卫生管理和服务向村

5、庄延伸。做好“一书两图”(垃圾设施建设项目实施说明书、现状图、规划图)的编制，把村庄清洁作为重要内容纳入垃圾处理规划中，确保“村收集”环节落到实处。2、政府主导，群众参与。乡镇要发挥主导作用，研究制定促进垃圾处理设施建设的优惠政策，加大公共财政投入力度，积极拓宽建设融资渠道，建立完善以政府为主，社会、群众参与为辅的多元化投资机制。要按照“谁投资、谁受益”的原则，引导社会各方面力量参与乡镇垃圾收集处理设施建设。3、因地制宜，分类指导。结合农村实际，突出重点，防止“一刀切”、盲目攀比。采用“村收集、乡镇中转、县集中处理”的模式，建设乡镇垃圾中转站。4、经济适用，量力而行。各乡镇要根据经济发展水平和

6、环境卫生现状，立足现在，兼顾长远，按照减量化、资源化要求，合理选择垃圾收集处理方式和技术，不贪大求全。根据地理位置、发展需求，建设既经济、适用、环保，又符合地方特色，与整体建设风貌相协调的垃圾处理设施。5、建管并重，提高效益。垃圾设施建设要与小城镇基础设施建设和改造同步进行，着力提高小城镇综合竞争力和居民居住环境质量。要加强制度建设和规范化管理，加强对垃圾设施、设备的管理和维护，提高使用年限和效率，建立行之有效的环境卫生管理长效机制，提高垃圾处理设施的运行质量。三、目标任务(一)危房改造。到_年_月中旬，按照省住建厅、市建委有关文件要求，全县完成_户农村危房改造工作任务，解决部分农村困难群众的

7、居住全问题，改善部分农村困难家庭居住条件，加快新农村建设步伐，促进农村和谐发展。(二)清洁工程。按市统一部署，从年到_年，用_年的时间，在全县规划配套建设乡镇的生活垃圾收集、转运设施，开展乡镇环境卫生综合整治。探索建立“村收集、乡镇转运、县处理”的农村生活垃圾处理模式和卫生保洁制度，在全县所有乡镇基本建成比较完善的垃圾收集、转运体系，实现农村环境卫生明显改善。四、建设时限_月底前，确定我县农村危房改造计划和实施方案，编制上报清洁工程“一书两图”及垃圾运输车辆型号，召开全县农村危房改造及清洁工程动员会；_月中旬，各乡镇完成农村危房改造名单的申报，县农村危房改造及清洁工程建设工作领导小组办公室开始

8、信息录入工作，农村危房改造及清洁工程全面开工建设；_月底前，完成垃圾运输中转设备集中采购并举行发送仪式；_月中旬前，农村危房改造及清洁工程任务全面完成；_月底前，各乡镇自查，县农村危房改造及清洁工程建设工作领导小组组织抽查，并迎接省市检查考核。五、补助对象和建设标准(一)危房改造1、补助对象。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。2、建设标准。农村危房改造采取新建或修缮加固住房两种类型，新建或修缮加固住房建筑面积原则上控制在_平方米以内。(二)清洁工程1、建设重点。乡镇生活垃圾中转站；垃圾运输设备，包括垃圾转运车及小型垃圾运输车；垃圾处

9、理配套设施。2、建设标准。乡镇生活垃圾收集设施按照人口数量、分布情况进行合理配置。建设垃圾中转站，配套相应的运输设备。六、资金规模与筹集(一)危房改造农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为：1、五保户、农村低保户重建房屋户均补助_万元，五保户、农村低保户危房修缮加固户均补助_万元；2、贫困残疾人家庭(非低保户)、其他困难户重建房屋户均补助_万元，贫困残疾人家庭(非低保户)、其他困难户危房修缮加固户均补助_万元。乡镇人民政府在上报汇总表时，统一按照平均补助_万元每户的标准进行总量平衡。(二)清洁工程1、_年完成平山镇、江镇镇、清河乡、石镜乡_个乡镇农村清洁工程建设，所需

10、资金省与县按7:3比例承担。省级资金重点支持乡镇垃圾中转站建设和运输车辆、配套设施的购置。2、乡镇要成立环卫管理机构，由乡镇人民政府制定细则报县政府批准，对镇、乡、村驻地企事业单位、商业网点、建筑工地等，可按照“谁污染、谁付费”的原则收取垃圾处理费，收取的垃圾处理费必须用于乡镇、村垃圾治理工作。乡镇环卫所要制定严格的规章制度，确定清扫范围和垃圾收集范围等。各乡镇政府要加强监管力度，确保清洁工程实施后，实现村容整洁的目标。七、保障措施(一)加强领导，精心组织。县政府成立县农村危房改造及清洁工程建设工作领导小组，统筹推进农村危房改造及清洁工程建设。县住建局村镇股为县农村危房改造及清洁工程建设日常办

11、事机构，接受政策咨询和违法违规情况的举报。建立县住建局、县财政局、县民生办联席会议制度、联络员会议制度和信息报送制度，切实加强对全县农村危房改造和清洁工程建设工作的指导。各乡镇也要建立相应的组织机构，乡镇规划服务所要明确职责，全力参与乡镇人民政府推进农村危房改造及清洁工程建设。(二)明确责任，强化管理。县农村危房改造及清洁工程建设工作领导小组负责项目的组织实施，审定建设规划，落实配套资金、建设用地。乡镇政府要严格审核改造对象，编制村庄规划，强化工程质量全、工程验收和农户档案管理。农村清洁工程建设要严格实行项目法人、招标投标、建设监理、集中采购、资金报账、竣工验收等“六项制度”，建设资金实行专款专用。垃圾压缩设备、运输车辆等设施，由市集中进行招标采购，小垃圾运输车、保洁箱由县政府采购中心统一采购。将农村危房改造及清洁工程建设纳入政府目标管理考核内容，由县住建局会同有关部门组织抽查或复验，并及时通报。对验收不合格的项目要限期整改；对组织领导不力、工作不到位、配套资金不落实、不能按时完成任务的，将进行通报批评；对挤占、挪用、截留建设资金的，将依法追究相关人员责任。(三)加大宣传，形成氛围。各乡镇要把农