精装修施工方案

1、说明第二章、项目班子主要管理人员章、专业人员技术力量力计划施工进度计划第六章、施工进度施工工期保证措施第七章、施工方案或方法和施工措施质量保证措施章、各工序的协调措施第十章、现场文明及安全保证施工措施第十一章、施工现场环保及维护措施第十二章、工程交验后服务措施综合说明1.1 项目简介 1.2 编制说明标过程中招标单位发给的本工程设计图纸、招标文验收规范、施工规程和有关工艺标准等进行编制的。我公司协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料工作，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确1.3 编制依据工程建设标准、规范，补遗书、答疑纪要以及有关其1.3.1 本公司质量、环境、职业健康安全管理体系

2、贯标文件：1.3.2 其他参考资料1.4 编制原则 优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音，同时达1.5 本工程采用的主要技术标准门施工1.6 本工程对材料的质量和试验要求。理人员2.1 公司总部与现场组织机构的关系设、监理的指令和意见反馈回公司总部。公司对项目部的康、安全、环境管理、文明施工、成本等方面对项目2.1.1 主要工作内容 职 明施工情况进行检查，发现问题及时解决，决不允许问题累2.1.2 工期管理方要求，现场项目部无条件服从甲方、总包进 的问题。实行奖罚激励机制，督导并跟进检查工期进督导并落实材料和机具进场时间，按照施工进度统一

3、调配2.1.3 质量管理进行定期检查和随机抽查，检查2.1.4 职业健康、安全及环境保护及文明施工管理严格按照甲方要求及现场要求进行职业健康、安全与环保保护管理(以下简称HSE 管理)，任状。并办理好现场保险。力保达到本项2.2 现场项目经理部组织结构图2.3 关键人员派出一支不但具有相关优良业绩，且能吃苦又能打硬仗的键人员职责分工2.3.1 项目经理职责 项 2.3.2 施工经理职责 ； 管 2.3.3 技术负责人职责 2.3.4 质量员职责 及施工技术措施和施 ；2.3.5 安全员职责 单位的各项安全法规及规章制度，定期或不定 底 2.3.6 预算员职责 ； 水平，使项目部的施工成本相对稳

4、定，促进 力量针，认真履行“严抓质量、保证工期、遵守合同、注重信济效益的同时，注重社会效益的发挥，做到优质、安全、快量方针，决定组织强有力的组织实施机 、具有相应资格建造师的人员任项目经理，实行项目 管理班子，对本合同的质量、进度、资金等进行直接 本原则是目标明确，施工管理人员素质高强，各部门 担任项目经理，同时在公司范围内抽调数名管理人员充实到该项目部，进一步增强管理力度和提 项目副经理 项目技术负责人3 项目管理方法 土 安 材 安 质 资 长 长 料3.2 岗位责任：根据本工程项目的实际情况，具体明确每个项目管理人员的责、权、利， 使全体管理人员有条不紊、忙而有序地开展工作，从而较大幅度

5、地提高工作效率。 硬排划4.1 劳动力投入及进场计划效果的最关健因素，为保证业主所要求的工程质量，我公司 承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对如因外部因素影响施工工期，我公司将采取积极5.1 影响进度的因素分析影响进度的有利因素和不利因素进行全面、细致的分因素的充分利用和对不利因素的妥善预防；另一方取有效对策，事后进行妥善补救，以缩小实际进度与5.2 施工进度控制原则主的经济效益紧密相连，因此我公司将在保证工程力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备、合理5.3 施工进度计划作为指导项目制定各项工作计划的依据，并在施工 计划为我公司向业主承诺进度保证的方式之一，具体 关键线路和重要工

6、序，将其分解为若干个工期 成。实施管理实际情况，我们将制定计划管理实施细则，建立制度，通过严谨的程序化作业和严格的制度序号 管理制度1 施工进度计划的编制及调整管理办法2 施工进度计划责任制3 顶棚装饰深化设计计划管理规定4 墙柱面装饰深化设计计划管理规定5 地面装饰深化设计计划管理规定6 其他部位装饰深化设计计划管理规定7 物资采购计划管理规定8 物资、构件、半成品检验试验计划管理规定9 施工总平面布置管理规定10 交叉施工管理规定11 工作面中间验收、移交管理规定12 施工进度计划实施反馈制度13 施工进度计划奖罚制度5.5 施工进度计划管理方法5.5.1 建立完善的计划保证体系 是否加快

7、与推迟有关分项工程的进度。并以此对影响 过调整自由时差和总时差来解决。各种计划的实现，最终以与 5.5.2 进度计划的分级控制序号 级别 控制内容总承包商。总控制 (总计划)，编制实施项目综合施工过程中进行监控和动态 (阶段计划)料供应商进行通报 (月进度计划)序号 级别 控制内容划) 合材料运输，编制流水施工小时计划。具体完成工作计划的具体5.5.3 制定派生计划涵盖了技术、资源、商务、质量检验、安全检查最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保5.5.4 建立施工进度计划审批制根据合同和施工大纲的要求，提供确保工期进度5.5.5 运用现代化管理手段进行监测 和 ，一般用它们实际完成量的累计百分

8、比与计划的应 5.5.6 加强现场调度管理工作协调配合关系，解决施工中出现的各种矛盾，克服 ；控制施工现场临时设施的使用；按策人员的决策意图；发布调度令等。要求调度工作做的及5.5.7 加强施工进度的检查执行是融合在一起的，计划检查是计划执行信息的主要来是对比法，即实际进度与计划进度进行对比，从而发现偏差，以 书制度、工期延误检讨会、工期进展通报会等一系列 与 措施6.1.1 前期准备保障序序号 保障措施1 我公司有完善的材料供应商服务网络，拥有一批重合同、守信用、有实力的物资供应序号 保障措施2 我公司具有高素质的施工操作人员，可保证施工人员及时进场。 3保证措施(如农忙等)。会同拟参与本工

9、程建设的施工人员，共同研究图纸，熟 46.1.2 组织保障序号工经验的高素质人员组成精干高效的项目班子；选择经验的管理人员组成项目经理部；选择优秀的施工队伍组 1务层的高素质、高效率，从人员 便集中我公司各种优质资源 种生产资源及时、足量的供给。确保劳动力、施工 3有效控制，提前作好计划，加强同其他 46.1.3 技术保障序号 保障措施应机制，对施工过程中出现的问题迅1 速与业主、设计院及现场监理工程师进行交流与沟通，及时达成共识，对预见性问 。2 项目制定二、三级工期网络、甘特图和节点控制，并进行动态管理，在此基础上合序号 保障措施现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通化节点控制，明确

10、影响工期的材料、设备的考察日3 期和进场日期。建立以时保日、以日保周、以周保旬、以旬保月总体的计划管理体 结构、装饰各个专业进行辅助深化设 4序、 5熟适用的科技成果，依靠科技提高工效、加快工 66.1.4 管理保障12346.1.5 资金保障126.1.6 劳动力保障12345组，督促队伍农民工工资发放等问。施工。农忙等特殊期间，采取责任状约束与期间的施工目标责任状，实行重奖重激励，保的管理人员和作业人员进行有针对性的培6.1.7 机械设备保障1234好。6.1.8 材料采购、运输等保障12345(1)根据进度计划要求，提前编制设备进场计划，提供给业主，作为业主定 (2)为设备进场、运输及安

11、装创造条件，在设备到场后，要求现场道路畅通 备；6.1.9 9.外围保障123围保障不周而对施工造成的干扰，加强，以此创造良好施工条件，使施工过程6.1.10 现场医疗保障序号序号 保障措施1234成了不利影响，必须采取有效措施予以克服，确保施工措施执行的好坏是能否按期施工的关键，为此顺利进行。雨季、高温季节性施工的特殊性12(1)下雨天气，尽量避免主要材料的室外搬运。(2)做好下雨天气，严禁室外进行焊接做业。活动小吊车等施 (3)雨天室外不能操作，做室内工作。(4)对吸水的材料，如防火岩棉、泡沫填充棒等，一定要室内 (1)在工作时间上，尽量错开高温时间，保证人员不受高温影 (2)对夏季高温施

12、工所使用的机械设备，进行夏季使用维护，(3)发放各种夏季防暑药品，保证人员不出现因高温中暑。(4)夏季高温干燥，使用明火时注意防火，应派值班看火作好 6.2 进度计划纠偏措施分析该偏差对后续工作和对总工期的影响，及时调6.2.1 进度偏差的分析论偏差大小，都对后续工作及总工期产生影响，必须偏差的工作不为关键工作，需要根据偏差值与总时差和自由差，说明此偏差必将影响后续工作和总工期，必须采或等于该工作的总时差，说明此偏差对总工期时差，说明此偏差对后续工作产生影响，应该如何调而定；若工作的进度偏差小于或等于该工作的自由时 作项目、调整逻辑关系、重新估计某些工作的持续时 延长其持续时间以降低资源强度或

13、费用；若要提前完成 。 并把计划的未完成部分作为一个新计划，按工期优化 时 续时间以填充资源低谷；三是移动工作的始末时间以 期的非关键线路上的有关工作之间的逻辑关系，达 求改变施工方法或组织方法时，才可进行逻辑关系 期的方法。这些被压缩持续时间的工作是位于由于实 的关键线路和某些非关键线路上的工作。同时，这些 工程师联络是否要更改施工计划，以便抢工程能保质保量按期完工，我司对可能出现的各种影 工序还无法开始，往往需要等很长时间才开始 到工期。项目部将做好详细的接。(1) 工序颠倒将选派施工经验丰富的管理人员，针对工程施 (2) 成品保护意识差果成品保护意识不强，施工完的成品不注意保工，产生交叉

14、破坏，势必会影响到工期。项目将随时(3) 交叉施工协调不力行交叉施工的情况，如果相互之间不能协调好，就。项目在施工中出现这种情况后，将理清工序，分清先后顺(4) 停电、停水如果出现的频率太高；时间太长，将会影响正常的联系，出现停水停电情况将以最快的速度在最短的时间内处定量的水；对于施工用电配备几台发电机以做(5) 结构偏位大，我司在工程开工前对现场进行细致勘探，在查出(6) 施工垃圾外运如果不及时清理，将会越积越多，向外运输就会更困难，会 将在进场的同时就联系外运专用垃圾清运车，在业主 保持机具的领先，提高果机具配备不足，必将影响现场施工效率，我司将 场，并且，我司还将选购一批新机具，以补充现

15、场机具使用不爱惜或有问题不及时进行维修，造成大量的及时到现场而造成停工，有一部份又是因为材时。项目将及早及时地准确地拿出材料采购计划，公司能使用，将严重影响工程进展。项目部将安排专业技术于施工部位；一部分材料要堆放一段时间，在现场堆放过程择的供应商不当，会影响进度。我司将与那些 的因素，如果在材料运输的过程中出现交通事故或其它 运输人员取得联系，随时掌握运输过程中的情况，便于项目 ，要想做出装饰精品，那么施工队伍，劳动影响工期。我司在劳务队的选择上极为重视，将从中挑选具工期。工程开工前项目会制定详细的劳动力旦按预定计划到位的施工队伍不能到位，那么立即率，现在新工艺新技术不断出现，而且装饰的施工

16、外加工场内安装，这样可以大大提高现场的施工速 板时，从材料；劳动力；质量；工期等各个环节严准，无施工工艺标准就不施工，施工完也要要因素，项目将制定详细的质量保证措施，确有利于指导现场施工的进度，那么施工计划。期，项目将每个进度节点控制好，加大力度纪律，整个项目就会松懈，一盘散沙，这样影响工期的因素，如果图纸设计方案迟迟不能定下来，后面如果不符合消防规定，图纸就不能审定，工程就不 有赶工所需资源由我公司拟派本工程的指挥长代表 和班组比赛；改善工作环境，为施工人员提供防暑降温各种劳 6.2.4 落后赶工计划流程图6.2.5 工程进度落后赶工计划策收慢慢对工步骤变更的足善请业主加请业主加备预留修播充

17、所有施工人员进行体检,合格后药品卫生等进行卫生检查,对现场施工措施7.1 施工测量放样工程业成品化装修，所以施工测量放样工程，在我公司深施工技术人员对现场情况向施工人员进行技术交底，依据术人员复核勘查无误后，方可进行施工，一部位还需编号，并根据放样结果绘制放样图纸，发现问题范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对及天花板配合业主人员指示，于局部放样点钉钢钉作为放样确认点(此确认点包含地坪放样线及楼7.2 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺穿插。7.2.1 施工工艺7.2.2 施工方法与技术措施 管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可 部 分起拱，高度一般为房间短向跨度的 13/100

18、0。吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风 安装。造型需单独安装吊筋并且要适当减小间距，造 与造型通过铁件用对接螺栓固定。为保证吊顶的整体 钉钻将自攻螺丝垂直钉入板子，再拧紧，自攻螺丝中距 mmmmmm0.7mm 之间，螺钉应与板面垂直 钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚 2 、 石膏板和长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。 材 感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留 7.2.3 石膏板缝处理 再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻固后，用150 号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。7.3 木窗帘盒施工工程7.3.1 材料要求 7.3.2 主要机具7.3.3

19、 作业条件7.3.4 工艺流程7.3.5 操作工艺。二、 预埋件检查和处理：找线后检查固定窗帘盒(杆)的预埋固定件的位置、规格、预 对于标高、平度、中心位置、出墙距离有误差的应采 合 四、 窗帘盒(杆)安装：中密间距，木螺丝规格不小(1) 木窗帘盒制品的树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计要求和现行木 (2) 木窗帘盒及窗帘轨安装必须牢固、无松动现象。(3) 窗帘杆的选材必须符合设计规定的规格，支固件必须牢固。(1) 制作尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、 (2) 安装位置正确，两端伸入尺寸一致，接缝严密，出墙尺寸一致，轨道及杆平直。7.4 墙面石材粘

20、贴施工工艺7.4.1 施工工艺流程7.4.2 施工方法与技术措施部 和粘贴各部 按计要求将石材按预定的部位，顺序摆在地上选色，邻 3、 石材(墙砖)宜采用粘结剂铺贴，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有平，待全部铺贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝7.5 墙面干挂石材施工工艺7.5.1 操作工艺按5、据施工图定出不锈钢挂件连接位置，并用台钻钻洞，再将次 计检”检查合格后，再进行缝隙清理，主要清理缝隙间 7.5.2 质量标准螺栓或紧固螺母未达到设计要求的旋紧力,其抽检数量按 7.6 墙砖粘贴施工工艺7.6.1 材料要求： 出场日期等，并进行外观

21、检查，做好进场验收 5mm，含泥量不大于 3%，颗粒坚硬、干净，无有机杂质，用前过筛，、图案应符合设计规定。其质量和性能均应符合国家现行7.6.2 主要机具：7.6.3 作业条件： 、不锈钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材料应符合 7.6.4 工艺流程：7.6.5 操作工艺：抹灰时，要事先清理表面流浆、尘土，将其缺棱掉角及板体，应对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头 垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，并按灰饼充 遍浇水湿润。特别是加气混凝土吸水速度先快后慢，吸水量大 ，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬 气混凝土墙深度 810mm 为宜，且气，抹灰时墙面如干燥不湿，应再喷洒一遍水，

22、但抹mm时抹灰，不得在水泥浆风干后再抹灰，否则，容易形成气混凝8mm)抹第二遍，用大杠将抹灰面刮平，表面压光。用吊线板检查，要求垂直平整，阴阴料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网进行防开裂处底子喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以使喷洒均斜向上仰，与墙面的距离，以确保喷洒 一致和对称。如遇有突出的管线设备卡件，应用整砖套 稳。的砖，变形、缺楞掉角的砖挑出不用，浸泡砖时，将右粘贴两行控制砖，之后拉控制线粘贴大面，在砖背面抹后，用棉纱擦干净，待粘结牢固后用勾缝胶12mm。法(mm)242242222216 二、 合理安排施工顺序，专业工种(水、电、通风、设备安装等)应施工在前面，防止 先 面。若需

23、先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜 7.6.8 应注意的问题： 造成砖缝不匀。应把选好相同尺寸的面砖镶贴在同一于其他工种和工序造成墙面污染等。可用棉纱蘸清7.7 墙面成品木饰面施工工艺7.7.1 木饰面基层制作和质量要求 法应符合下表基层骨架安装允许偏差和基基层骨架安装允许偏差和检验方法(mm)2222213333312m垂直检查尺2m靠尺和塞尺拉 5m线(不足 5m拉通线)，钢直尺检查拉 5m线(不足 5m拉通线)，钢直尺检查 (1) 轻钢龙骨骨架主要用于隔墙骨架或墙体加厚骨架的制作时使用。(2) 基层龙骨要求安装牢固，其允许偏差和检验方法应符合上表基层骨架安装允许偏 铺人造板材(主要

24、是多层板或细木工板)。(2) 平板满铺骨架制作要求木方骨架基层制作和轻钢龙骨基层制作。(3) 基层满铺板要求安装牢固，其允许偏差和检验方法应符合上表基层骨架安装允许 做好防火、防腐、防虫处理，安装面板前准备好隐蔽资料 (2) 挂件的连接方式为：木质挂件与木质挂件相组合；钢制角码与木质挂件相结合；全 (1) 根据木饰面版面幅度，首先在基层上对挂件位置进行放线，放线要求每块木饰面的 其中一条木方重合，每块木饰面的一组对应边必须为安放挂 mm木螺丝固定在基层上，挂件与基层接触面涂刷 适量白乳胶以增加牢固度。饰面挂件用长度为(挂件厚度+木饰面厚度)2/3 的直枪钉， 面，挂件与木饰面反面的接触面涂刷适

25、量白乳胶以增加 (3) 基层挂件与饰面挂件要求挂合后能吻合良好，安装后的木饰面不能松动和滑移。粘贴式安装适合于面板要求较薄(厚度小于 12mm)，基层板材满铺的场合。基层制作要求。(1) 清洁：涂胶前对基层和面板反面需要涂胶的位置进行策底清洁，清除影响粘接牢固 (2) 涂胶：根据面板厚度，在面板的反面将胶粘剂按照 200300mm 见方的网点状位置 (3) 粘贴：用各种临时性的支撑物(或胶带)把面板固定在基层上，待胶粘剂完成固化 基层板间粘贴牢固可靠、边部不脱胶和翘曲、相邻版 (4) 安装完成排版布局应符合设计要求。(1) 安装位置、外观形状应符合设计要求，面板各拼接缝和工艺槽的位置应符合设计

26、要 (2) 面板与周围各装饰面层的对应、衔接应符合整体设计要求。(3) 面板正面不得用枪钉、铁钉和木螺丝。侧面固定时枪钉不得钉穿木饰面。(4) 正反挂件应紧密挂合，面板不得松动和滑移，收尾处面板应粘接固定。(5) 安装完成后幅面应清洁、干净，各面板间无明显色差。 允许偏差(mm)2m垂直检测尺2m靠尺和塞尺拉 5m线(不足 5m拉111112211 五、 安装完成自检查合格及时做好清洁和成品保护，包括大面成品常规保护(覆膜)和 阳角重点保护(护角)以及标高 1.5 米下防止撞击保护，防止二次污染和损坏。7.8 墙面软包施工工艺7.8.1 工艺流程图：7.8.2 操作要点： 阻燃检测报告，普通布

27、料需进行两次防火处理并检测合 (2) 软包海绵：根据实际情况，选择 2030mm 厚海绵，海绵应经过防火处理并通过防 (3) 基层板：采用优质五夹板，如基层情况特殊或有特殊要求者，亦可选用九夹板，根 (4) 粘结剂：一般采用立时得粘剂，不同部位可采用不同粘剂。硬包施工工具主要有：墙纸刀、铲刀(或刮板)、射钉枪等。(1) 根据设计要求，分格弹线，以确定硬包尺寸、位置。(2) 调整基层并进行检查，要求基层平整、牢固，垂直度、平整度均符合细木制作验收 7.8.3 施工注意事项： 底板制作时根据设计厚度，在底板边缘固定 58mm 厚实木方条,海绵高出实木条 25mm。 海绵高出木条部分移位包住木条，以

28、避免木条与海绵交 绵粘贴时与基层板同样大小,硬包布粘贴时利用绷紧布料将 作法应特别注意绷紧布料时要用力均匀，否则会在圆角边缘 强腐蚀成分苯，粘结海绵时会腐蚀海绵，造成海绵厚度 ，所以粘结海绵时应采用中性或其它不含腐蚀成分的胶 7.8.4 质量检验： 顺 缘饱满无波浪弯曲，表面洁净无污染无损坏，花纹 7.8.5 成品保护： 7.9 玻璃(镜子)施工工艺7.9.1 墙面安装装与顶面安装的要求和工艺均相同。另外墙面组合粘贴 上逐块粘贴。并在块与块的对接缝边上涂少许 有线条压边、磨边对角和用玻璃胶收边等。用 留出一条线条的安装位置，以便固定线条；用可注在两块镜面的对角口处。如果玻璃镜直其基面的平整度。

29、如不平整应重新批荡或加木夹板基面。玻线条嵌压或用玻璃钉固定，但在安装前，应在玻璃镜背面(1) 安装玻璃前应检查玻璃板的周边有否快口边，如有应用磨角机或砂轮打磨，以防锋 (2) 1 平方米以上的玻璃板安装时，应使用玻璃吸盘器。7.10 地面地砖施工工艺7.10.1 施工工艺7.10.2 施工方法与技术措施清除干净，用水冲洗、晾干铺贴地面地砖首先检查找平层做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺 查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真 中浸泡 23h 后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水分而 做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整求。根据墙面水平

30、基准线，弹出地面标高线。然后在房间四均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。然将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放合在一起，同时，边敲击边看面缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量锤、拍板砸平，破损面砖应更换。随即将缝内余浆或 。7.11 地面石材施工工艺工面积很大。施工中控制水平度相应较大为了控制石 高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测 水平标高达到高精度标准。石材规格不同，规格较大的石材 持一致比较困难，如因材料问题达不到要求，在最后增加一7.11.1 施工准备取用，必要时可绘制铺贴大样图，在按大样图铺贴

31、，分7.11.2 操作工艺 泥 设高度后，将石板掀起，先用喷壶适量洒水，再批 。7.11.3 施工注意事项：浆方当水泥砂浆结合层强度达到 60%70%后，才允许进行局部研磨。7.12 JS (聚合物水泥)防水涂料施工工艺7.12.1 施工工艺 2、 配料：配料由专人负责称取材料配制，先按产品提供的配合比(按基材干湿状况和不 同材料的吸水率对加水量进行调整)分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液 。 墙毛细裂缝处、施工缝、突出管口等部位进行加强，可加贴的重量配比为液料：粉料：水=1：1.6：0.5。，尤其突出管口、地漏、下水位等薄弱环节，确保所有区域 ，排除孔道封闭不严情况之外，必须仔细

32、查明原因后进的关键。如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜 涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会渗漏的主要原因之一。新规范规定基层应压实平整，不得有颗粒杂屋面最主要的技术要求。过薄，会降低外墙整体防水效 麻面、孔洞、混凝土松散或存在裂缝等自防水薄弱部位。在 刷时，或最后一遍涂刷前即可加铺胎体增强材料。选择铺设 不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于 遍涂性。涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强材料涂料的完整性，保证其防水效果，在涂膜未固化前，不 涂 序号 试验项目2 拉伸强度 碱处理后保持率/%3 碱处理/% 率4 低温柔性(10mm 棒)5 粘结强度6 不透水性(0.

33、3MPa，30min)7 抗渗性(砂浆背水面) /MPa水7.13 木门安装施工工艺7.13.1 操作工艺工和检验方法123456789差度门门留缝限值(mm)22.5允许偏差(mm)32242113 7.14 木门套饰面施工工艺7.14.1 操作工艺 ，预埋的木砖或连接铁件是否齐全，位置是否正确，如发现 寸，先用木方制成龙骨架。一般骨架分三片，洞口上部一龙骨架与墙之间应铺一层油毡，龙骨的其他三面也应面抹灰，并完成地面湿作业后，即可安装饰面板。根据门窗 板厚度而定，钉帽应砸扁，顺木纹冲入板表面 13mm。7.15 玻璃门安装施工工艺7.15.1 施工工艺7.15.2 施工方法和技术措施 门框位

34、置，准确地测量地面标高和门框顶部标高以及限位槽的宽应大于玻璃厚度 24mm，槽深为 1020mm。安装时，先由所弹中心线引出两饰面板粘在方木上，方木可采用直接钉在法固定。若采用铝合金方管，可以用铝角固定在框放在安装玻璃的两侧中间位置。接缝位置必须准确并保证。然后把玻璃的下部放在底托上。玻璃下部对准中心过口。 m 的两侧，以及厚玻璃与框柱的对缝处等各缝隙处，注入玻璃 缝隙端头开始，顺缝隙均匀灌注，使玻璃胶在缝隙处形成一 时，其对接缝要有 23mm 的宽度，玻璃板边 ，将玻璃胶注入对接的缝隙中。注满后用塑料片在玻璃板对 扇上下两端，并测量门扇高度。如果门扇的上下边距门横门框横梁上的定位销用本身的调

35、节螺钉调出横梁平面准门框横梁上的定位销，调节定位销的调节螺钉，将定位插入部分裹上软质胶带。安装前在拉手插入玻璃的部分涂玻璃靠紧密后再拧紧固定螺钉，以保证拉手没有松动 7.16 涂料施工工艺7.16.1 施工工艺7.16.2 施工方法与技术措施 角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接 刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度 12mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷 不 7.17 洗手台施工工艺7.17.1 操作工艺 并 直。染。7.17.2 安全措施 机具的安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具 7.18 五金安装施工工艺7.18.1 门锁、铰链 7.18.2 装配五金： 本身长度的

36、一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用 7.19 灯具安装施工工艺7.19.1 施工准备 具在吊线展开后： 0.8m 线 铜线 铝线内内 2.5 塑料灯卡具(爪子)不得有裂纹和缺损现象。垫圈、弹簧、灯头铁件、铅丝、灯架、灯口、日光灯脚、灯泡、灯管、镇流器、电容器、起辉器、起辉器座、熔断器、吊盒(法兰盘)、软塑料管，自器、吊链、线卡子、灯罩、尼龙丝网、焊锡、焊剂(松香、酒精)、橡胶绝缘带、粘塑7.19.2 工艺流程7.19.3 操作工艺(1) 根据灯具的安装场所检查灯具是否符合设计要求。(2) 灯内配线检查：(3) 特征灯具检查：(1) 组合式吸顶花灯的组装：AB、 确定出线和走线位置，将端子板

37、(瓷接头)用机螺丝固定在托板上。C、 根据已固定好的端子板(瓷接头)至各灯口的距离掐线，把掐好的导线削出线芯，盘 口，理顺各灯头的相线和零线，用线卡子分别固定，并 (2) 吊顶花灯组装：口。锡后根据相序分别连接，包扎并甩出电源引入线，最 (1) 普通灯具安装：A、 塑料(绝缘)台的安装。将接灯线从塑料(绝缘)台的出线孔中穿出，将塑料(绝缘)台紧贴建筑物表面，塑料(绝缘)台的安装孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝将塑料(绝缘)B、 把从塑料(绝缘)台甩出的导线留出适当维修长度，削出线芯，然后推入灯头盒内，用粘料带和黑胶布分层包扎紧密。将包扎好的接头调顺，扣于法兰盘内，法兰盘(吊盒、(2) 日光灯安装：，

38、对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩人灯箱，在进应该用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯箱固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板(瓷接头)上。把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把日光灯管装好。并且在建筑物顶棚上安装好塑料(绝缘)台，将导线依顺序编叉在吊链内，并引入灯箱，在灯箱的进线孔处应套上软塑料管以保护导线，压入灯箱内端子板(瓷接头)内。将灯具 线连接，并用粘塑料带和黑胶面分层包扎紧密。理顺接头扣于 法兰盘内，法兰盘(吊盒)的中心应与塑料(木)台的中心对正，用木螺丝将其拧牢固。 好。(3) 各型花灯安装：A ，将电源线和从灯具甩出的导线连接并包扎严密，应 把托板的安装孔对准预埋螺

39、栓，使托板四周和顶棚贴 ，导线接好头，包扎严实，理顺后向上推起灯具上部 紧贴顶棚，拧紧固定螺丝，调整好各个灯口。上好灯(4) 光带的安装：支撑点，再根据灯具的具体重量经过认真核算，选用支具的安装位置，用预埋件或用胀管螺栓把支架固定牢架，将光带的灯箱用机螺丝固定在支架上，再将电源调整各个灯口和灯脚，装上灯泡或灯管，上好与顶棚面的装修直线平行。如果灯具对称安装，其纵向中心(5) 壁灯的安装：先根据灯具的外形选择合适的木台(板)或灯具底托把灯具摆放在上面，四周留出的余量线孔和安装孔，在灯具的底板上也开好安装孔，将灯具的灯头线从木台(板)的出线孔中甩出，在墙壁上的灯头盒内接头，并包扎严密，将接面，可用

40、机螺丝将木台直接固定在盒子耳朵上，如为木板就应该用胀管固定。调整木台(板)或灯具底托使其平正不歪斜，再用机螺丝将灯具拧在木台(板)或灯具底托上，最后配好灯泡，灯伞或灯罩。安装在室外的壁灯，其台板或(1) 行灯安装：7.19.4 成品保护 7.19.5 应注意的质量问题 三、 法兰盘、吊盒、平灯口应在塑料(木)台的中心上。其偏差不应超过1.5mm。安装时 应先将法兰盘、吊盒、平灯口的中心对正塑料(木)台的中心。五、 采用木结构明(暗)装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，应采取防火措施，套线进行敷设，或放在阻燃型塑料7.19.6 质量记录四、 电气照明器具及其配电箱(盘)安装分项工程质量检验评定

41、记录。7.20 开关、插座安装工程7.20.1 施工准备3、 塑料(台)板：应具有足够的强度。塑料(台)板应平整，无弯翘变形等现象，并有4、 木制(台)板：其厚度应符合设计要求和施工验收规范的规定。其板面应平整，无劈7.20.2 作业条件7.20.3 工艺流程7.20.4 操作工艺，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内(1) 开关结线：(2) 插座接线：B注意不要碰伤线芯。将导线按顺针方向盘紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入(1) 照明开关安装应符合下列规定：A位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离 0.150.2m，开关距地面高度(2) 插座安装规定：相线与中性线的连接导线位置

42、必须符合施工质量验收规范 建7.20.6 成品保护7.20.7 应注意的质量问题 。7.20.8 应具备的质量记录五、 电气照明器具及其配电箱(盘)安装分项工程质量检验评定记录。7.21 脚手架搭设施工工艺7.21.1 搭设要求 7.21.2 搭设方法 作面档间距不得大于 800mm，并且保证 固定连结，边缘板与脚手架绑扎牢固，使操作面形成一 7.21.3 脚手架验收 7.21.4 脚手架管理与维护7.21.5 脚手架拆除7.21.6 给排水工程 下隐患，做好防腐防锈工作，回填土 的标注尺寸，计算出管道 径，定出中心坐 在钢筋中，立管孔洞用铁盒外刷脱安装准备预制加工干管安装主立管安装管道试压支

43、管安装系统消毒冲洗的管道进行连接，安装完。消防埋地管道预制后户管没有引进室内，可从室内接安装，首先按图标示找出立管的位置，再根据规范要求做托(吊)卡，管道使用双直角管架，管架直角端固定顶板处安装双直角置，上下统一吊线安装卡件。将预制好试验，合格后方可使 体砌筑、地面垫层浇注前先确定卫生 置不准确，直接影响卫生洁具的安装 管完成后，做系统的水压试验，水压 管道安毕按设计和规范要求进行 部干、立支管安装完毕，按设计或规范要求 预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀 路及主管阀门和系统最高处的放风阀门。往 收并办理验收记录。试压完毕后把管验记录，给水管道冲洗和未经处理的松土上，管沟底应平整，不得有

44、中心线垂直。螺杆露出螺母长度一 ，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要 。管道支(吊、托)架的安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐。支 设计要求和施工规范规定，卷材与管符合设计要求，附着良好，无脱给水管道穿越基础外墙设刚性防水套管，给水管道穿越地(楼)面、墙支管安装卡架固定堵洞 接部位的水分擦拭干净。如由油污需用丙 先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插 粘接剂擦拭干净。多口粘接时应注意预接铺设，坡度符合设计要求。管 加监时管堵，安装前应检查管内有 预留主立管位置准确，做满水试验排水主干管的安装，先搭设架子，将部位进行安装，并将立管预留口位置安装到一统一吊线，再将预制管道安装，根据图的位置，排水支管

45、的预留口方向固定，检查预留口标高定后，分层注堵立管预留洞。参考横尽量使立管距上下均满足规范首先，按图标示，找出支立管位置，将托(吊)架按坡度栽好，将预制 首先修整，凿打楼板，墙穿管孔洞。孔洞一般比管径大4050mm。遇 。 上，地漏节点防水的做法，以免造成 ，灌水高度以不低于底层卫生器具上边面清扫口，逐一通水以范规定进行通球试验。试验时，将橡胶门放入，然后用水冲，在室外排出口检8.1 质量保证和质量违约承诺8.1.1 本工程质量保证承诺8.1.2 保证本工程质量的违约承诺： 进行补救措施，直到质量达到合格 8.2 质量保证体系员实 ，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司配合 和检测。

46、从技术、工序控制、材料、质量检测、配合、产品8.2.1 质量保证体系网络图8.2.2 分部分项工程安装检验标准及检验方法保证措施允许偏差(mm)323232323232项次123 度 度接缝高低 差允许偏差(mm)板331板21矿棉 板2332332321 231 查 查 允允许偏差(mm)板 板项次 项目343433233233333334 343366允许偏差(mm)123123456 22221 33 22221 33 3312341234 (mm)纹2 查211 2344皮直线度允许偏 2差(mm)直线度允许偏 2差(mm) 次 直234 面22 度 度 石3石332122323332

47、122323 33正4 2 4 2 4 4 2度2225 脚上口直 2 3 3 22226 0.5 36 0.5 3 0.51差7 接缝宽度 1 2 2 1项 允许偏差(次 外墙面砖 内墙面砖1 立面垂直度 3 22 表面平整度 4 33 阴阳角方正 3 34 接缝直线度 3 25 接缝高低差 1 0.56 接缝宽度 1 1允许偏差(mm允许偏差(mm) 30；-230；-232344项目 项目 检验方法(mm) 查 3323123456789 度 缝留缝限值(mm)允许偏差(mm)22.532242113 扇 缝门厂房大门 项次 项目允许偏差1223 查32323348.2.3 质量检测保证

48、程序个不可缺少的重要手段，因此，我项目部从领取施工 修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评8.2.4 质量管理保证预控网络图8.2.5 工程质量保证预控法推行全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控因果分析、对策计划表对施工过程进行主动分析、达到预项目质量有效控制进行质量控制教育。围绕总体目标和分质量意识教育、质量管理制度教育、质量标施工质量控制的基础。为此，在每项工作开工时，要技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场 目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工8.2.6 施工检测保证程序家验收规范合格标准，如前所述，我公司已多次获得 装修工程创优质工程方面总结了一套

49、完整的方法。公 ，以创合格为目标，充分调动本公司的施工力量，确 要业务部门均派出业务骨干分别负责相应的业务图纸，并做好逐级技术交底工作。应遵照设计图纸要求、施相应要求施工,如设计变更、材料代用或由于施工原工程的施工，保证本工程质量达到合格的标所有材料必须是正规厂家生产的，特别是本工程所用的主必须有质保书和合格证书，必须是绿色环保的高质量工为作业线进行工期控制，且每个作业组采取穿插施工，即面穿插进行。吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层 预留孔洞、预埋管线按设计图纸的要求进行设置并做好 确保装修轴线、装修物几何尺寸及建筑物的垂直度在规 期措施同步实施，绿色施工的理念将贯 半成品项目，必须及

50、时进行各相关部位的切实的成品 对其造成不必要的破坏，确保本工程施工高质量的按8.2.8 质量岗位责任制度保证措施项目经理、技术负责人在技术上对工的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程8.2.9 材料及半成品检验制度保证措施重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是 的重要关键。为此企业根据材料的管理工作配备专职品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下 行材料使用的分检和核算，以便及时发现问 随消。每天清理现场、回收、整理余

51、料、做到工完场清，在 合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要验。须附有材料供应单位提供的质保书单和复试单，才能在工程8.2.10 操作工人“三检”制度保证措施三检”(自检、互检、交接检)由施工班组班组长领导班组工人进行“三检”。查并整术交底及有关规范要求，随时进行他人质量将继续操作的施工班组进行交接检查验8.2.11 隐蔽及半隐蔽工程验收制度保证措施地施 8.2.12 竣工后质量保证措施 程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来 访质量保修卡。认真履行合同及有关 。凡属其他原因造成的质量问题，我公司也将向业。8.2.13 克服质量通病保证措施(1) 原因分析：(2) 预防措施：。

52、 (1) 原因分析： (2) 预防措施：(1) 原因分析：(2) 预防措施：(1) 原因分析：(2) 预防措施：(1) 原因分析：(2) 预防措施：(1) 原因分析：(2) 预防措施：(1) 原因分析：(2) 预防措施：(1) 原因分析：(2) 预防措施：(1) 原因分析：(2) 预防措施：C(1) 原因分析：(2) 预防措施：A(1) 原因分析：(2(2) 预防措施：A(1) 原因分析：(2) 预防措施：4 板缝观感较差(1) 原因分析：缝高低差上口平直度严重(1) 原因分析：(2) 预防措施：B(2) 预防措施：(1) 原因分析：(2) 预防措施： (1) 原因分析：(2) 预防措施：A(

53、1) 原因分析：D、 逆向施工(如门窗的铰链先安装，后上油漆)。(2) 预防措施：C、 按施工工序的先后顺序施工(如门窗等，应先油漆后上铰链)。(1) 原因分析： (2) 预防措施：(1) 原因分析：(2) 预防措施：(1) 原因分析：(2) 预防措施：(1) 原因分析：(2) 预防措施：A(1) 原因分析：(2) 预防措施： (1) 原因分析：(2) 预防措施：B(1) 硬塑料管和聚乙烯软线管敷设缺陷控制措施：B(2) 暗配线管、盒缺陷控制措施：软管配套的铜制暗盒(3) 箱、盒安装缺陷控制措施： 照钢筋上的标高点外，还应和土建施工人员联 (4) 管内穿线缺陷控制措施：做出记号，自然转动线轴放

54、出导线，就不出现螺圈，可以(5) 箱板安装缺陷控制措施：做在盘面包的明显处，为了便于检查测试，不准将接地线压在配m(6) 闸具电器安装缺陷控制措施：A、 配电箱(二层板)装闸具前，先按下列方式排列好：电度表在上方，总闸在下方，或二层带的边缘，先画线再打眼。对于单螺丝固定的(7) 漏电保安器缺陷控制措施：D、 弄清楚中性点直接接地(TN 系统)和接地保护(TT 系统)系统的理论概念。(1) 日(荧)光灯群安装缺陷控制措施： 种改变日光灯架吊环间距，使吊线(链)上下一致。纸。(2) 花灯及组合式灯具安装缺陷控制措施：员对它的牢固程度作出技术鉴定作到绝对安全可夹板眼孔，使法兰能盖住夹板孔洞，保证法兰

55、，吊与吊顶直接接触的部位，垫 3mm 厚的石棉布(纸)隔热，防止火灾事故发生。施 着对业主高度负责的原则，按照招标文件精神和工程施工合同规范施工，全面实施 复研究设计修 。协调解决，对第二天 ，确保整体工程效果，我项目部特设:设计 意见。只要符合工程 的应用监理的权威性，严格地监心协力，严格履行施工合同，全过程监 。 和验收，作为施工班组质量评定标准，同时也作为施工班组 。证施工措施安全施工是施工过程避免人身伤害、设备损坏及他不可接受的损害风险(危险)的状态。、监控、调节和改进等一系列致力于满10.1 安全施工管理的方针、目标和特点10.1.1 安全施工管理的方针：“安全第一，预防为主” 10

56、.1.2 安全施工管理的目标将本项目安全施工管理的目标定为“无任何安全事。10.1.3 安全施工管理的特点 对具体的施工环境时，仍需要具体的判断和处理，有经验的 和社会环境影响大，安全管理需要把施工系统和10.2 施工安全技术措施的实施10.2.1 施工人员进场的安全教育与培训全体进场的全体员工真正认识到安全生产的重要性和必固树立安全第一的思想，自觉遵守各项生产的法律法 用 证 落实好安全防火职责，无疑对安全生产将起到 (2) 对乳胶漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，乳胶漆、化工材 (3) 乳胶漆、化工材料库库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用碘钨灯照明，停电时应 (4) 库内

57、杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。(1) 进入施工现场，严禁吸烟，不得使用明火，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。(2) 总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线，严禁使用花线、 (3) 所有的插头、插座、闸刀都必须完好无损，对不符合规定的各种电气设备和电动工 (4) 要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超负茶，线践不得超容量使用。(5) 进行规范化操作、杜绝违章。(1) 进入施工现场，严禁吸烟，不准带火种。(2) 要进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯，喷漆作业时要戴好保护口罩。(1) 进入施工现场，严禁吸烟。(2) 使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全

58、，(3) 刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。 (1) 每天开据动火证。(2) 每个焊点必须配备水盆及灭火器。(3) 每个焊点要专人看护。(1) 安全技术交底的基本要求 E(2) 安全技术交底主要内容10.3 安全检查、防止事故、改善劳动条件及提高员工安全生产过安全检查可以发现工程中的危险10.3.1 安全检查的类型周查是针对节假日期间容易产生的麻痹思想的特点而进 10.3.2 2、安全检查的注意事项 准 10.3.3 3、安全检查的主要内容要求。10.3.4 安全检查的主要规定方 10.3.5 消除危险因素的要点 把危险因素消除。对于那些因种种原因一时 除。 10.4 施工

59、安全管理制度10.4.1 施工安全管理制度主要内容： 全教育的内容，必须填写在安全教育卡内，安全教育卡 共同签字，一份报上级安全部门备案，一份留作安全教 能教育，佩发统一标志安全帽和施工证后方能上岗施工。以 施 明 班巡逻，对保卫人员明确职责，严格管理，加强检查，定期 10.5 保证施工安全措施10.5.1 安全管理规定全技术操作规范，在操作中要坚守岗位，严禁酒后 鞋。，安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要时要经现场工地负施，应当按照施工总平面图布置，并进行管理。作到布局合电箱，统一由值班电工接驳，开合，其它任何人不得进行开必要得防盗措施。我公司由公司统一派驻现场专职保求得消防设施。根据本工地的

60、施工要求及、10.5.2 施工现场安全管理措施员 场人员进行安全知识、安全技能教育，佩发统一标志 五、 对参加现场特种作业人员(包括电工、电气焊工、机工、架子工、信号工等)必须 种相应的劳动保护用品。公司将对施工人员进 。规 按照施工规定路线上、下班和行走，不准乱穿，违 设裸线，所有用电设备外壳一定要有安全接地。电动机械有的用电设备不使用时一律拉闸断电，所有配电箱 看守。电。 消防水源设明显标识(夜间红色指示灯)以备应急使用。度。 V 案)及必要的安全内业资料。安装漏电保护装置，非电气专业人严禁折改动用电 。保护系统，各配电箱内标明回路用途及线路图，防 ，控制现场用水用量，严禁浪费，随用 使用