招商手册文案8296983845

1、荣宝华商城招商手册文案封面 眉 题：聚荣宝华商城，做天下人生意主标题：荣宝华华商城招招商手册册角 标标：全新新构建中中国东盟百百货商贸贸中心部分项目目元素：比如项项目LOOGO项目配图图封二主标：221世纪纪最具成成长性的的黄金商商圈中国国东盟自自由贸易易区（配图）南宁地处处三大经经济圈叠叠加中心心南宁市，地处中中国西南南、华南南以及东东盟三大大经济圈圈的叠加加中心，是中国国大西南南的出海海通道和和桥头堡堡，区位位优势得得天独厚厚。中国东东盟博览览会定都都南宁，为南宁宁迎来巨巨大的商商机，迎迎来一个个崭新的的发展时时期，随随着中国国东盟自自由贸易易区的日日渐成形形，南宁宁必将成成为中国国对东盟

2、盟各国进进行商贸贸往来的的一个黄黄金口岸岸。（以以上为配配图说明明）P1主标：南南宁区域域经济发发展要求求构建大大型百货货商贸物物流交易易平台随着中国国东盟自自由贸易易区构建建进程的的加快，这就意意味着到到20110年，亚洲将将建成全全球最大大的自由由贸易区区。这一一区域覆覆盖约117亿人人口，国国民生产产总值约约2万亿亿美元，拥有巨巨大的消消费市场场。广西是中中国大西西南的出出海通道道，对东东盟贸易易往来的的桥头堡堡，与东东盟各国国贸易往往来由来来已久。百货商商贸作为为中国东盟贸贸易往来来的重要要组成部部分，建建设中国国东盟百百货商贸贸中心是是区域经经济发展展的必然然趋势。广西区区域经济济的

3、发展展，要求求早日搭搭建一个个顺应区区域产业业发展需需求的大大型百货货商贸交交易平台台。中国东东盟博览览会永久久落户南南宁，为为广西东盟扩扩大双边边贸易提提供了千千载难逢逢的发展展机遇，同时，也充分分表达了了中国政政府对发发展中国国东盟商商贸经济济、发挥挥南宁区区域枢纽纽优势、全力开开发中国国大西南南的决心心。南宁是广广西的首首府，地地处中国国西南、华南及及东盟三三大经济济圈的叠叠加中心心，在南南宁构建建崭新的的中国东盟百百货商贸贸中心，不仅充充分发挥挥其优越越的地理理位置优优势，也也完全符符合广西西区域经经济发展展的要求求。P2主标：荣荣宝华商商城简介介（配区区位优势势图）荣宝华商商城位于于

4、南宁市市江南大大道2223号，雄踞国国家级南南宁经济济技术开开发区商商贸物流流园区的的核心位位置，由由荣宝华华（新加加坡）控控股有限限公司、荣宝昌昌（南宁宁）房地地产有限限公司开开发，首首期总投投资36600万万美元，是区市市领导亲亲临新、马、泰泰地区招招商的成成果，为为20002年民民歌节重重点引入入的外资资项目之之一。荣宝华商商城一期期总建筑筑面积330万mm2，其其中商业业面积116万mm2，配配套住宅宅面积约约9万mm2。另另有700多亩零零担仓储储配套。商城商商业规模模宏大，经营内内容涵盖盖日用百百货、副副食品等等商贸主主题。预预计整个个项目建建成后年年营业额额逾1000亿元元以上。

5、荣宝华商商城将致致力于构构建区域域百货商商贸交易易大平台台，使其其逐步发发展成为为立足中中国大西西南、辐辐射东盟盟各国的的特大型型、多功功能、配配套齐全全的现代代化百货货商贸交交易中心心。P3主标：综综论荣宝宝华商城城项目机机会（配配拆迁图图）荣宝华商商城，以以其优越越的区位位优势、便利的的交通、超大的的商业规规模、完完善的商商业配套套，构筑筑起中国国东盟百百货商贸贸交易大大平台。在世纪纪机遇面面前，它它的机会会有多少少？一个统一一的市场场需要架架构大项项目广西交通通建设近近年得到到了长足足发展，南宁至至各地的的高速公公路网络络已陆续续建成，地区空空间大大大地缩短短。中国国东盟博博览会定定都南

6、宁宁，使得得南宁中中心城市市的地位位得到不不断提高高，商业业凝聚力力也在不不断加强强，区内内外大量量商业资资源涌入入南宁，各地商商贸物流流资源逐逐渐向南南宁靠拢拢，南宁宁主导广广西市场场成为区区域经济济发展的的必然趋趋势。为加快区区域百货货商贸业业的发展展进程，南宁市市计划把把江南片片区建设设成为南南宁市最最大的百百货商贸贸物流园园区，并并在这一一区域构构建大型型区域百百货商贸贸交易大大平台。荣宝华华商城是是其中重重点扶持持的一个个龙头项项目。两大机遇遇催生荣荣宝华商商城项目目催生荣宝宝华商城城项目的的历史机机遇有两两个：第一，中中国东盟自自由贸易易区的构构建，要要求广西西在百货货商贸物物流领

7、域域做出相相应的结结构性调调整。南南宁传统统百货商商贸行业业规划经经营管理理落后，要求有有新的大大型百货货商贸项项目替代代传统老老区，荣荣宝华商商城的建建设顺应应了这一一要求。第二、“1366”城市改改造工程程要求整整治传统统老区，重新规规划南宁宁市商业业网点。政府明明确表示示，不打打算在传传统区域域重建百百货批零零业，新新的百货货商贸批批零业将将迁址到到江南片片区快速速环道沿沿线。“三华街街”等传统统百货商商贸区拆拆迁在即即，商家家出路是是个问题题，拆迁迁安置难难度大，接收项项目需要要有很好好的交通通条件和和相当大大的配套套规模。荣宝华华商城正正好符合合这一需需求。三大经济济圈支撑撑荣宝华华

8、商城商商贸物流流大平台台我国大西西南地区区物产丰丰富，人人口众多多，市场场潜力巨巨大；华华南地区区工商业业发达，有很大大的消费费市场；中南半半岛诸国国与我国国大西南南近邻，人口约约2.33亿，与与广西有有着紧密密的贸易易往来，市场差差异性大大，商贸贸机会多多。随着着与东盟盟各国贸贸易壁垒垒的消除除，中国国西南、华南以以及东盟盟三大经经济圈的的资源整整合交流流，将会会使广西西的商贸贸市场得得到迅速速扩张。南宁处在在中国对对东盟贸贸易的最最前沿，是中国国东盟自自由贸易易区的枢枢纽和中中心城市市。政府府明确指指出，要要利用广广西发达达的交通通网络，开辟南南宁至各各地的百百货商贸贸市场。目前，南宁至至

9、越南等等东盟国国家的长长途快班班正在计计划中，开辟东东盟市场场指日可可待。荣宝华商商城项目目起点高高、定位位精准，直接针针对的是是三大经经济圈。它的建建设将会会获得三三大经济济圈巨大大的商贸贸物流支支持。荣宝华商商城呼之之欲出荣宝华商商城定位位为中国国东盟百百货商贸贸中心，项目建建设工作作进展顺顺利。项项目北区区开业在在即，南南区及中中心商场场也将于于20005年夏夏天和秋秋天全面面开业。南宁每每年一度度的中国国东盟博博览会将将会带来来无穷商商机，强强大的荣荣宝华商商城定会会驰骋在在中国以以及东盟盟的各条条商贸战战线上。P4主标一：区位优优势奠定定商城成成功的基基础百货商贸贸中心的的选址通通常

10、直接接影响其其日后的的经营能能力和旺旺场程度度。荣宝宝华商城城区位优优势可谓谓得天独独厚，对对城市内内外的人人流、车车流、物物流来说说都十分分方便，拥有良良好的商商业前景景。依托快速速环道，立于城城郊结合合处，是是批零商商贸业的的最佳地地段荣宝华商商城位于于南宁市市交通主主轴干道道江南大大道与环环城快速速环道白白沙大道道的交叉叉结合部部，尽可可内通外外达。距距快速环环道出入入口仅2200米米，200多分钟钟可达全全城各地地。沿江江南大道道北上，不到110分钟钟直达市市中心。扼守南宁宁南大门门，直通通钦州、北海、防城三三大港口口荣宝华商商城正门门面临江江南大道道，沿大大道往南南走就是是南宁市市的

11、南面面出城路路口，通通过南北北高速公公路可直直达广西西的钦州州、北海海、防城城港三大大港口。紧邻飞机机场、火火车站、客运站站、运输输中心等等各大交交通站点点荣宝华商商城周边边交通站站点众多多，规模模大。商商城紧邻邻南宁公公路主枢枢纽江南南客运站站、大沙沙田道路路运输服服务中心心，距离离南昆线线货运编编组枢纽纽南宁火火车南站站仅3公公里、玉玉洞火车车站5公公里，到到南宁国国际机场场也只有有10多多公里车车程。雄踞商贸贸物流园园区核心心位置荣宝华商商城地处处南宁市市最大的的商贸物物流园区区国家级级南宁经经济技术术开发区区的核心心位置，这一区区域为南南宁市政政府规划划建设的的专业商商贸物流流园区，拥

12、有最最成熟的的现代物物流产业业基础配配套，既既享片区区规模效效应，又又占龙头头核心地地位。主标二：规模与与配套成成就商城城未来的的繁荣专业批发发市场的的成功之之道在于于提高市市场集约约化程度度和管理理水平，增强市市场竞争争能力。一个专专业市场场聚集了了行业内内大部分分经营户户，这就就决定了了它的行行业优势势，后续续发展将将无可限限量。规模大、定位准准，打造造区域百百货商贸贸大平台台百货商贸贸产业因因为货量量大、品品种广，没有一一定的规规模根本本无法展展开。荣荣宝华商商城从一一开始就就定位为为区域性性大型百百货商贸贸中心，在规模模与配套套上都作作了非常常大的规规划和投投资，足足以让驻驻场百货货商

13、贸行行业蓬勃勃发展和和长远经经营。项项目一期期开发1185亩亩（二期期开发计计划中），另配配70多多亩零担担仓储，商业规规模宏大大，可同同时容纳纳50000商家家驻场经经营，数数万人开开展商贸贸活动。只有这这样的规规模才能能够确保保商城行行业高度度集约，拥有较较大的市市场占有有率，商商家的生生意也就就越做越越旺。3万m22 区域域百货商商贸中心心停车场场，完全全满足商商城日常常运营需需要停车场是是百货批批零市场场不可少少缺的配配套设施施。一个个市场如如果停车车位紧张张，肯定定会大大大地制约约着市场场的发展展。荣宝宝华商城城不计成成本，重重金打造造2万大型地地下停车车场，使使整个商商城停车车面积

14、达达3万，为的的就是让让商城能能正常运运转起来来，旺起起来。自设55万仓仓储配套套，让商商城业主主省心省省力在配套设设施方面面，荣宝宝华商城城可谓不不遗余力力，专门门配备773亩地地建设荣荣宝华国国际物流流配送中中心。中中心内55万的的仓储面面积专供供商城内内的商家家使用，不存在在仓储太太少、太太贵、太太远等传传统百货货商业区区问题。专设零担担货运中中心，货货物发放放方便自自如百货批发发业向来来仰赖零零担货运运把货物物发放到到各地，因此荣荣宝华国国际物流流配送中中心专门门设置零零担货运运中心，直接为为商城里里的商家家提供零零担货物物配送服服务。把把零担设设在仓储储处，大大大的提提高了工工作效率

15、率，对商商家来说说既省钱钱，又省省时、省省事。P5（荣宝华华商城鸟鸟瞰图）P6主标：荣荣宝华商商城招商商区域以以及对象象一、临街街商铺区域情况况：荣宝宝华商城城北区、南区十十条商业业街共有有商住楼楼23栋栋（北区区14栋栋、南区区9栋）。招商对象象：8000余套套独立产产权商铺铺。招商范围围：日用用百货、日杂日日化用品品、文体体用品、针棉纺纺织、服服装箱包包、鞋帽帽、五金金家电、烟酒糖糖茶、副副食品等等。二、黄金金商务舱舱区域情况况：荣宝宝华商城城北区、南区共共有二层层商务办办公面积积3万。招商对象象：3万万二层层商务办办公区。招商范围围：商业业贸易、商务办办公、社社区配套套。三、荣宝宝华国际

16、际物流配配送中心心区域情况况：自设设73亩亩仓储零零担中心心。招商对象象：5万万仓储储面积；1万零担货货运中心心。招商范围围：仓储储供商城城里的商商家认租租；零担担货运对对外招商商。四、综合合楼招商对象象：一层层临街商商铺，二二、三层层休闲娱娱乐场所所，商务务办公场场所；招商范围围：以商商务办公公为主，兼营休休闲娱乐乐、美容容、保健健等。P7（荣宝华华商城业业态规划划图）P8角标：荣荣宝华商商城招商商区域以以及对象象五、荣宝宝华中心心商场商城概况况：总面积约约5万，商场场地面55层，地地下一层层。东侧侧塔楼66至9层层为商务务办公楼楼。招商对象象：中心商场场40000多铺铺位。招商范围围：1）

17、批发发零售：文体用用品、针针棉纺织织、服装装箱包、鞋帽、精美礼礼品；2）大型型品牌超超市；3）休闲闲、娱乐乐、餐饮饮、连锁锁快餐店店等。p9（中心商商场效果果图）P10角标：荣荣宝华商商城招商商区域以以及对象象六、荣宝宝华大酒酒店酒店概况况：总面积88.5万万，地地下1层层停车场场，地面面13层层。其中中1-44层为酒酒店大堂堂、餐饮饮、娱乐乐服务设设施，55-111层为客客房，南南侧1-13层层为商务务办公楼楼。酒店内设设银行、商务中中心、中中餐厅、西餐厅厅、休闲闲茶座、风味餐餐厅、豪豪华包厢厢、大小小会议室室、大小小开间办办公室、健身大大厅、桑桑拿大厅厅、豪华华客房、总统套套房等。酒店接待

18、待能力强强，能同同时接待待10000人以以上。招商对象象：独立产权权临街商商铺、裙裙楼二至至四层。招商范围围：（1）三三星至四四星级的的酒店管管理；（2）临临街商铺铺可经营营银行、电信、高档服服装店、品牌店店、咖啡啡座等；（3）餐餐饮业如如中餐厅厅、西餐餐厅、咖咖啡馆、茶艺馆馆等；（4）娱娱乐业如如娱乐城城、卡拉拉OK、桑拿等等；（5）酒酒店配套套商业如如服装、美容、美发、花店等等；（6）商商务办公公。p11（荣宝华华大酒店店效果图图）p12主标：荣荣宝华商商城入租租政策根据先到到先得原原则，按按招商登登记的先先后顺序序享有：1、优先先选择铺铺面的位位置和面面积；2、优先先选择仓仓库的位位置和

19、面面积；3、优先先选择停停车位；4、优先先选择广广告位；5、其它它入租优优惠政策策以当时时发布资资料为准准。(附入租租流程图图)p13主标：商商业管理理实行“五个统统一”荣宝华商商城采用用科学实实用的商商业管理理模式，推行“集中管管理，分分散经营营”；在商商业管理理上实行行“五个统统一”，即“统一规规划、统统一推广广、统一一招商、统一管管理、统统一服务务”。先进的商商业管理理模式、超前的的发展思思路、完完善的规规划体系系，共同同打造长长久兴旺旺的区域域百货商商贸中心心。(附商业业管理流流程图) P14主标：荣荣宝华商商城首批批优惠政政策荣宝华商商城是南南宁经济济技术开开发区重重点引进进的外商商

20、独资项项目，全全面享受受开发区区税费优优惠相关关扶持政政策。1、根据据桂政发发200011000号文件件的规定定：广西西壮族自自治区区区外企业业、单位位和个人人到开发发区（荣荣宝华商商城）独独资或联联营新办办符合国国家产业业政策的的企业，从生产产经营之之日起，对外来来方的生生产经营营所得，5年内内免征企企业所得得税；2、据119944财税字字0011号的规规定：在在少数民民族地区区新办的的企业，经主管管税务机机关批准准后，可可免征企企业所得得税3年年；3、南宁宁经济技技术开发发区工商商分局将将根据南南宁市物物价局220022年5月月20日日核发的的收费标标准，对对在荣宝宝华商城城内从事事经营的

21、的企业、公司及及个体工工商户实实行下限限收费；4、凡荣荣宝华商商城的业业主及其其直系亲亲属，可可按南宁宁市有关关办理城城市户口口的规定定，携带带计生证证明、原原户口薄薄等相关关材料到到开发区区社会事事业所，经核准准后，直直接到那那洪派出出所办理理即可；5、荣宝宝华商城城从事经经营活动动的企业业和个体体工商户户，可享享有工商商、税务务等政府府部门“一站式式”服务，协助代代办各类类经营证证照、各各类商业业信息服服务及商商业推广广服务等等。以上优惠惠政策均均参考南南经管函函【20004】18号号文件p15主标：荣荣宝华商商城配套套服务1、划行行规市等等商业管管理服务务； 2、工商商、税务务等行政政部

22、门实实行“一站式式”服务；3、3万万的大大型停车车场、770亩的的国际仓仓储物流流中心等等专业配配套为商商家经营营创造一一流商业业环境；4、学校校、医院院、金融融、电信信、邮政政、菜市市、超市市、餐饮饮、娱乐乐、住宿宿等生活活设施配配套齐全全； 5、商务务中心代代办运输输及提供供机、车车、船等等票务服服务；6、提供供市场内内部广告告发布、广告代代理、策策划设计计制作服服务；7、不定定期举办办商品交交易会、博览会会，以提提高商城城知名度度，扩大大业务辐辐射范围围； 8、免费费发布供供求信息息，发展展电子商商务；9、实行行全天候候保安服服务等的的规范化化物业管管理。P16主标：荣荣宝华商商城商业业

23、基础雄雄厚荣宝华商商城自推推出以来来，吸引引了广西西、广东东、福建建、浙江江、湖南南、四川川等国内内行业大大户，甚至越南南、马来来西亚、澳大利利亚等海海外客商商也纷至至沓来，掀起了了荣宝华华商城商商铺抢购购热潮。荣宝华商商城被市市场客户户如此高高度关注注与认可可，在项项目销售售阶段就就构筑起起雄厚的的商业基基础，在在南宁市市的商业业地产项项目中实实属罕见见，目前前已进驻驻商城的的行业大大户有业主龙龙虎榜（排名不不分先后后）广东半球球电饭锅锅南宁总总代理广东三星星饮水机机广西总总代理广东湛江江三角红红牌广西西总代理理安徽合肥肥美菱洗洗衣机、电冰箱箱广西总总代理上海双箭箭电须刀刀广西总总代理上海威

24、风风家电系系列广西西全权代代理广东揭阳阳保时达达电吹风风广西总总代理江西五爱爱牙刷广广西总代代理 广州高露露洁广西西总代理理广东蒂花花之秀洗洗护系列列广西总总代理广东南海海永华童童车广西西总代理理广东中山山万里达达热水器器广西全全权代理理广东中山山广盛蓝蓝鲸系列列广西全全权代理理广东中山山三星家家电厨具具广西全全权代理理广东中山山正日电电热水瓶瓶广西全全权代理理广东深圳圳欧雅西西电吹风风系列广广西全权权代理广东南海海小明星星童车系系列总经经销安徽富光光杯广西西总代理理康普热水水器系列列广西全全权代理理上海海堡堡电器系系列广西西全权代代理上海牌煤煤气炉十十一厂广广西总代代理上海牌油油烟机十十一厂

25、广广西总代代理浙江爱时时达压力力锅广西西总代理理浙江宁波波小助手手压力锅锅广西总总代理浙江楼龙龙牌刀具具系列广广西总代代理浙江台州州红叶工工艺厂广广西总代代理江苏天网网牌电蚊蚊拍广西西总代理理 广州绿的的牌无油油烟炒锅锅广西总总代理广东山麗麗特牌不不锈钢系系列广西西总代理理 广东彩成成牌不锈锈钢炊具具广西总总代理广东现代代人牌不不锈钢系系列广西西总代理理广东冠泯泯牌电风风扇广西西总代理理广东全球球通牌消消毒柜广广西总代代理 广东顺德德骏特电电器系列列广西全全权代理理广东顺德德甘宝牌牌电风扇扇广西总总代理广东顺德德甘宝牌牌换气扇扇广西总总代理广东龙江江牌不锈锈钢系列列广西总总代理广东怡宝宝牌不锈

26、锈钢系列列广西总总代理广东精工工牌不锈锈钢系列列广西总总代理广东潮宝宝牌不锈锈钢系列列广西总总代理广东中山山樱雪牌牌热水器器广西总总代理广东中山山樱雪牌牌炉具广广西总代代理广东中山山樱雪牌牌消毒柜柜广西总总代理广东中山山樱雪牌牌电热水水器广西西总代理理上海华川川牌口杯杯广西总总代理上海龙大大夫牙膏膏广西总总代理好舒爽卫卫生巾广广西总代代理博仕电动动工具广广西代理理 牧田电动动工具广广西代理理台湾达龙龙电动工工具广西西总代理理恒兴牌系系列劳保保用品广广西总代代理 金力牌系系列劳保保用品广广西总代代理银山牌系系列劳保保用品广广西总代代理（版面有有限，未未能尽列列）封三 主标：国内同同行见证证荣宝华

27、华商城商商业前景景（配图图）义乌中中国小商商品城位于浙江江中部义义乌市，经营面面积达880多万万，规规划177个交易易区，共共经营228个大大类100万余种种小商品品，拥有有2.66万余个个经营单单位，从从业人员员6万多多，每日日进场交交易客商商达200万人次次，日均均货物吞吞吐量大大5000吨，货货运网络络遍布全全国311个省市市，并出出口到1130多多个国家家和地区区，是我我国小商商品的集集散、信信息、展展示中心心和重要要出口基基地之一一。该商商城成交交额已连连续十多多年雄居居全国集集贸市场场之首，享誉国国内外。台州中中国日用用品商城城位于浙江江台州市市路桥区区南官大大道，占占地1220亩