消防系统关注要点

1、消防系统关注关键点消防系统关注要点第1页目录消防系统配置组成；相关知识、法规介绍；新项目应关注问题；消防系统关注要点第2页目录消防系统配置组成消防系统关注要点第3页消防系统配置组成消防设备系统分类：火灾自动报警系统 自动喷水灭火系统气体灭火系统防排烟系统疏散指示.应急照明消防系统关注要点第4页消防系统配置组成消防报警控制器声光报警器手报按钮.温感探测器烟感探测器.火灾自动报警系统设备组成：消防系统关注要点第5页消防系统配置组成自动喷水灭火系统设备组成：消防系统关注要点第6页消防系统配置组成防排烟系统设备组成：排烟阀防火阀防火卷帘消防系统关注要点第7页消防系统配置组成气体灭火系统系设备组成：充气

2、钢瓶加药装置报警联动急停按钮消防系统关注要点第8页消防系统配置组成11层以下小高层民用建筑消防系统设备配置要求：配置消火栓；配置应急照明；楼梯间采取自然排烟方式；1218层高层民用建筑消防系统设备配置要求：配置消火栓配置火灾自动报警探测器配置声光报警器或消防广播配置消防电梯电梯前室配置急照明灯、安全出口标志、楼梯间缓步台处设置疏散指示标志。电梯前室配置机械排烟消防系统关注要点第9页消防系统配置组成18层以上高层民用建筑消防系统设备配置要求：配置消火栓配置火灾自动报警探测器配置声光报警器或消防广播配置消防电梯电梯前室配置急照明灯、安全出口标志、楼梯间缓步台处设置疏散指示标志。电梯前室配置机械排烟

3、建筑高度大于34层（100米）一类高层建筑，使用面积大于5平方米公共卫生间和管道井均设置火灾自动报警系统，其余部位均应设置火灾报警系统。34层以上高层民用建筑消防系统设备配置要求：消防系统关注要点第10页相关知识、法规介绍消防系统设计相关规范：1、高层民用建筑设计防火规范7、建筑灭火器配置设计规范 3、火灾自动报警系统设计规范 2、建筑设计防火规范 8、汽车库、修车库、停车场设计防火规范6、气体灭火系统设计规范 4、自动喷水灭火系统设计规范 5、水喷雾灭火系统设计规范 消防设施管理对应法律、法规：1、中华人民共和国消防法2、辽宁省消防条例3、建筑消防设施使用维护管理要求4、建筑工程消防监督审核

4、管理要求5、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理要求 6、建筑消防设施技术检验规程消防系统关注要点第11页相关知识、法规介绍对应物业企业责任：1、物业服务企业承接物业时，应该对物业共用部位、共用设施设备进行查验。物业管理条例内容要求; 2、物业服务企业应该在前期物业服务协议终止时应将全部资料移交给业主委员会。 物业服务协议内容约定消防设施为共用设施设备 物业共用设施设备运行、维修、养护和管理属于物业企业服务内容； 共用设施设备台帐统计留存；确保消防系统设施设备随时能够启用；消防系统关注要点第12页相关知识、法规介绍企业法人责任：企业责任人责任：结合生产、管理活动安排实施年度消防工作计划； 提

5、供必要经费和组织保障； 组织防火检验，督促落实火灾隐患整改 建立义务消防队； 制订符合本单位实际灭火和应急疏散预案，并实施演练。 实施领导负责逐层防火责任制，法定代表人或者责任人全方面负责本单位消防工作，其它领导负责分管业务范围内消防工作，职员实施岗位防火责任制； 消防系统关注要点第13页相关知识、法规介绍防火安全检验：确定巡查人员、内容、部位和频次。 巡查内容应该包含： 用火、用电有没有违章情况；安全出口、疏散通道是否通畅，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；消防安全重点部位人员在岗情况

6、；其它消防设备正常使用待机状态。消防系统关注要点第14页相关知识、法规介绍消防安全管理情况包含以下内容： 消防设施定时检验统计；自动消防设施全方面检验测试汇报；维修保养统计；火灾隐患及其整改情况统计；消防安全、操作培训统计；灭火和应急疏散预案演练统计；火灾情况统计；消防系统关注要点第15页新项目重点关注问题新项目重点关注：消防系统报警功效完备，报警主机正常运行。消防系统机电设备安装调试完成，能够实现主机手动控制及联动控制。消防水系统管道无渗漏现象，并确保管网正常压力。高压给水设备正常使用，并在高位水箱及地下水泵房安装有高水位报警装置。消防系统关注要点第16页新项目重点关注问题1、施工阶段消防管

7、线防腐处理。 2、施工阶段回填土基础扎实。管井内应整齐无渗漏积水，管道防腐办法应完善新项目关注问题施工阶段管道防腐处理不好或回填土基础未扎实，用不了几年管道就会因为腐蚀或受力不均造成管道损坏出现渗漏问题。后期维修将相当困难。消防系统关注要点第17页新项目重点关注问题水泵房应具备排水设施地面宜设置排水沟、渠延时器排水管处应有排水设施新项目关注问题接管验收阶段水泵房排水设施应由排水沟连至集水池，同时集水池应安装高水位报警装置。消防系统关注要点第18页新项目重点关注问题消防系统水压满足使用条件18层建筑消火栓管道压力需稳定保持在0.7MPa，即可满足日常使用条件；出水管应设置直径大于65mm试水阀 管道压力需稳定保持在0.7MPa喷淋系统压力需稳定保持在0.4MPa，即可满足日常使用条件；新项目关注问题接管验收阶段消防系统关注要点第19页新项目重点