武清总体规划

1、天津市武清区城镇总体规划(-) 组织编制单位：天津市武清区人民政府 负担编制单位：天津市城市规划设计研究院武清总体规划第1页主要内容一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模三、区域城镇统筹发展四、新城空间布局五、近期建设规划六、规划实施办法武清总体规划第2页主要内容一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模三、区域城镇统筹发展四、新城空间布局五、近期建设规划六、规划实施办法1、修编必要性2、上版规划实施评价3、规划基础研究4、发展条件分析武清总体规划第3页一、规划背景与发展条件 1、修编必要性 国务院相继批复北京、天津两直辖市城市总体规划，尤其在区域协调发展方面，明确了首都城市性质，提升了天津城

2、市定位，所以需要主动应对，修编位于京津城市发展主轴上主要节点武清新城总体规划。武清总体规划第4页一、规划背景与发展条件 1、修编必要性 滨海新区纳入国家发展战略布局，对区域发展将产生重大影响,尤其是市九次党代会明确提出要在滨海新区、中心城区、各区县三个层面全方面推进，形成各具特色、良性互动、协调发展新格局，为武清发挥优势、借势发展提供了千载难逢机遇。武清武清总体规划第5页一、规划背景与发展条件 区域重大基础设施项目在建或即将开工建设，如城际铁路及车站、高速公路、高速铁路等，为现行城镇体系和城区总体规划提供了新机遇,有深入相互协调客观要求，修订规划势在必行。 1、修编必要性武清总体规划第6页一、

3、规划背景与发展条件 武清城区人口从13万人增加到年26万人，年均增加15，人口快速增加显示出城市进入快速发展期，超出上版规划预期，需要调整城市增加边界、扩展空间以寻求合理布局结构与形态相适应。 1、修编必要性武清总体规划第7页一、规划背景与发展条件 2、上版规划实施评价 历次城区总体规划范围拓展 规划建设区规模从10平方公里，14、30直至59.4平方公里。 规划城区人口也从10万人，直至42.5万人。武清城区历版规划范围武清总体规划第8页一、规划背景与发展条件 2、上版规划实施评价成功之处： 实现了新城市中心跨越式布局发展，以及对城市建设重点区域导向作用； 保护并利用了北运河景观带和开敞空间

4、； 协调了对外交通设施与城市深入拓展方向上潜在矛盾。不足之处： 缺乏区域研究和城镇统筹； 城区内部空间规划缺乏活力与特色景观设计。天津市武清区城区总体规划（-）武清总体规划第9页一、规划背景与发展条件 3、规划基础研究1、“武清发展战略研究”武清区委、区政府 .72、“武清区国民经济和社会发展十一五规划纲要” .23、“武清区城镇统筹规划研究” 中国城市规划设计研究院 .84、“武清新城总体规划专题研究之一：城市人口与用地规模研究”天津市城市规划设计研究院 .125、“武清新城总体规划专题研究之二：首都第二机场选址研究” 天津市城市规划设计研究院 .126、 “京津城际铁路武清站商业商务区概念

5、规划” 北京清华城市规划设计研究院 .97 、“武清城市空间结构以及产业布局探讨”北京营造无限建筑设计事务所 .98 、“天津市武清区林业生态建设总体规划” 国家林业调查规划设计院 .5. 9、“天津市武清区生态农业建设规划” 武清区人民政府 .59.1 、“武清区无公害蔬菜设施基地建设项目可行性研究汇报” 武清区农业经济委员会、武清区农业局 .2 9.2 、“天津市武清区奶牛当代化生产与优质奶源基地建设项目可行性研究汇报” 武清区农业经济委员会 .3 9.3 、“天津市武清区大黄堡乡淡水无公害水产品标准化生产基地建设项目可行性汇报” 武清区农经委 .3 10、 “天津市武清新城规划环境影响评

6、价篇章”天津市城市规划设计研究院 .11武清总体规划第10页一、规划背景与发展条件 4、发展条件分析武清海关优势与机遇： 区位优势天津对接北京门户、服务 河北前沿 产业优势京津高新技术产业带、外向型经济发展良好 交通优势高速公路、城际铁路及车站 政策及投资环境优势海关、国家级高新技术产业园区、逸仙园 生态优势 大黄堡湿地、港北森林公园、西北防护林带、水系武清总体规划第11页一、规划背景与发展条件 4、发展条件分析劣势与挑战： 农村特征显著，城镇经济发展不平衡，对接京津当代城市和滨海新区功效、素质、层次显著欠缺。 城市化水平不高、用地零碎、村庄规模小。 新城还未形成城市形态及布局结构上鲜明特色。

7、 水资源相对短缺、水环境需治理。汊沽港石各庄陈嘴豆张庄下伍旗河北屯大良大碱厂曹子里河西务高村乡大王古庄白古屯崔黄口南蔡村大黄堡城关泗村店王庆坨大孟庄东马圈黄花店梅厂上马台徐官屯 东蒲洼杨村黄庄下朱庄10亿以上410亿3.44亿2.93.4亿2.22.9亿1.92.2亿1.31.9亿武清总体规划第12页主要内容一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模三、区域城镇统筹发展四、新城空间布局五、近期建设规划六、规划实施办法1、城市性质2、人口与用地规模武清总体规划第13页二、城市性质与规模 1、城市性质 是武清区行政、经济、文化、信息中心，天津市高新技术产业主要基地，高科技、高生活质量、高效率，服务京

8、津，人居环境优良当代化花园城市。上版规划 武清是京津城市发展主轴上主要新城，建设成为京津之间高新技术产业基地、当代服务业基地和生态宜居城市。此次规划武清总体规划第14页二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上主要新城，建设成为京津之间高新技术产业基地、当代服务业基地和生态宜居城市。此次规划 武清北部与北京接壤，是天津对外开放窗口和促进京津联合发展主要桥梁和纽带，有条件建成京津之间“明珠新城”、天津“第一新城”。“京津城市发展主轴上主要新城”北京武清新城天津武清总体规划第15页二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上主要新城，建设成为京津之间高新技术产业基地、

9、当代服务业基地和生态宜居城市。此次规划“京津之间高新技术产业基地” 武清拥有国家级高新技术产业园区，经过发展，形成了新型建材、新材料、电子信息、生物医药、汽车及零配件等支柱产业，为对接滨海新区、融入京津高科技产业带打好基础。武清高新技术产业园区武清总体规划第16页二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上主要新城，建设成为京津之间高新技术产业基地、当代服务业基地和生态宜居城市。此次规划“当代服务业基地” 武清拥有国务院同意直通海关和交通便利优势，并正在建设国际保税物流园区，打造京津大通道上“陆港“。以物流为特色当代服务业将在武清新城蓬勃发展。国际保税物流园区武清海关武清总体规划

10、第17页二、城市性质与规模 1、城市性质 武清是京津城市发展主轴上主要新城，建设成为京津之间高新技术产业基地、当代服务业基地和生态宜居城市。此次规划“生态宜居城市” 武清生态环境良好，境内河道众多，拥有大黄堡湿地、港北森林公园、金泉湖等丰富自然生态资源，生态环境整体上保持了很好水平，为建成京津之间生态宜居城市创造了有利条件。大黄堡湿地金泉湖 港北森林公园武清总体规划第18页二、城市性质与规模 2、人口与用地规模 武清区常住人口规模控制在100万人，其中城镇人口到达75.5万人。 新城人口到达5060万人，外围乡镇城镇人口15.5万人。建设用地规模城镇建设用地控制在78.6平方公里左右。新城建设

11、用地控制在60平方公里以内，人均建设用地指标控制在100平方米以内。 人口规模预测方法及结果（一）依据劳均GDP和人均GDP测算人口规模 依据国内外研究结果，结合武清实际，人口规模为92.7万人 依据预测结果，用人均GDP校核，人口规模为93.3万人（二）综合增加法预测人口规模年增加率为1.05，人口规模为100万人武清地域生产总值将到达1120亿元，对应人口为104万人（三）经济相关法预测人口规模人口规模武清总体规划第19页主要内容一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模三、区域城镇统筹发展四、新城空间布局五、近期建设规划六、规划实施办法1、现实状况概况2、城镇空间结构3、城镇体系规划4、城

12、镇产业发展5、空间管制规划6、城镇生态建设与保护8、城镇交通规划7、城镇公共设施统筹9、城镇市政基础设施武清总体规划第20页三、区域城镇统筹发展 1、现实状况概况区域土地利用现实状况图 武清区土地面积1574平方公里。 现实状况城镇建设用地83.5平方公里。 武清区农用地百分比较高，其中基本农田保护率达89.6。 拥有大面积自然生态斑块大黄堡湿地。 武清区现实状况常住人口87万人，其中城区常住人口26万人，城镇化率45.6。武清总体规划第21页城镇空间结构“一轴 两带 八组团”一轴：充实京津城市发展主轴两带：东部小城镇组群发展带 西部小城镇组群发展带八组团：新城关键组团和7个小城镇组群集团（王

13、庆坨组团、汊石陈组团、泗城白组团、梅上组团、大高白河组团、崔堡组团、大河旗组团）三集中：产业集聚、土地集约、人口集居三、区域城镇统筹发展 2、城镇空间结构武清总体规划第22页（1）城镇体系现实状况 村庄分布比较零碎，人均建设用地偏大，达252平方米/人。三、区域城镇统筹发展 3、城镇体系规划1城5街8重点镇11个普通镇 5乡712村武清总体规划第23页武清新城河西务崔黄口王庆坨汊沽港梅厂大良泗村店大王古庄汊沽港梅厂大良泗村店大王古庄此次规划:五级城镇体系结构1个新城3个中心镇21个普通建制镇（其中5个重点镇）58个中心村245个基层村 远景结合小城镇组群集团建设适时撤并乡镇，撤并后形成约10个

14、大镇。三、区域城镇统筹发展（2）规划 3、城镇体系规划武清总体规划第24页三、区域城镇统筹发展武清区规划城镇等级与规模体系等 级城区中心镇普通镇规模人口（万人/个）50-603总计 6.5万人用地（平方公里）603.6城镇建设用地增加与农村建设用地降低挂钩个 数1321城镇名称武清新城河西务、崔黄口、王庆坨泗村店、汊沽港、梅厂、大王古庄、大良南蔡、大孟庄、黄花店、石各庄、大黄堡、河北屯、下伍旗、上马台、曹子里、豆张庄、东马圈、白古屯、大碱厂、高村、陈咀、城关 3、城镇体系规划武清总体规划第25页三、区域城镇统筹发展城镇名称城镇性质中心镇王庆坨津西卫星城，主要自行车产业加工、制造、集散基地。崔黄

15、口主要地毯制造、交易与研发基地之一，含有特色休闲旅游功效宜居城镇。河西务天津面向京冀门户，京津城市主轴上新兴工贸强镇、运河文化名镇和生态宜居城镇。重点普通镇汊沽港汊石陈组团中心城镇，联合王庆坨镇共建中国北方最大自行车产业加工、制造、集散基地。梅厂镇梅上组团中心城镇,建设以当代制造业、物流业为产业特色当代化田园城镇.大良镇大河旗组团中心城镇，新农村建设试点城镇，主要森林休闲旅游地和绿色食品加工地。泗村店泗城白组团中心城镇，依靠生态和交通优势，构建面向京津地域各界人士生态宜居城镇。 大王古镇大高白河组团中心城镇之一，沟通天津与北京、廊坊主要节点，以承接产业转移，大力发展当代制造业为主综合城镇。重点

16、城镇城镇性质 3、城镇体系规划河西务崔黄口王庆坨汊沽港泗村店梅厂大良大王古庄武清总体规划第26页 武清区现有行政村712个，规划迁并村庄409个，保留村庄303个。其中中心村58个，基层村245个，勉励向这些村庄集中，配套完善基础设施和公共服务设施。所属乡镇、街道办个数中心村名称陈嘴2渔坝村、艾蒲庄上马台1大康庄大黄堡3后蒲棒、代庄子、东八里台高村乡2牛镇村、大周村大王古1小王古汊沽港3六道口、西肖庄、苑家堡城关3草茨、小屯、大桃园豆张庄2西柳行、南双庙梅厂2灰锅口、小雷庄下朱庄1南北新庄黄花店2鱼市庄、八里桥石各庄1熬嘴王庆坨1大三河增白古屯2东马房、大魏庄河西务4大沙河、羊坊、扶头、孝力大

17、孟庄3后幼庄、昭阳寺、大压虎寨南蔡村4郭官屯、韩羊坊、八百户、赉粮务崔黄口4东赵庄、大宫城、后巷、东粮窝大良1双树曹子里4小高口、西掘河、后苏庄、郭家庄泗村店3太子务、旧县、南马房东马圈2张标垡、董标垡下伍旗3河各庄、陈庄、忠义河北屯3桐高村、南口哨、东苏庄大碱厂1长屯累计58武清区中心村一览表三、区域城镇统筹发展 3、城镇体系规划武清总体规划第27页（1）经济发展目标 年度GDP(亿元)年均增加率（）三次产业百分比（）3309：50：411120138：47：45武清区GDP及三次产业预测三、区域城镇统筹发展 4、城镇产业发展武清总体规划第28页新城性质定位产业发展方向通州北京未来发展新城区

18、和城市综合服务中心，中心城行政办公、金融贸易等职能补充配套区。行政办公、商务金融、文化、会展顺义连接国际国内枢纽空港，服务全国、面向世界临空产业中心和当代制造业基地。当代制造业、商务、物流等临空产业亦庄综合产业新城，辐射带动京津城镇走廊产业发展区域产业中心。电子、汽车、医药、装备等高新技术与当代制造业、会展、国际交往、体育休闲永乐北京城市远期发展预留空间，京津走廊主要节点。廊坊环京津地域市域中心城市，当代化园林城市。高新技术制造业、教育科研、会展旅游业香河工业强县，会展旅游名城和京津之间商品集散物流基地。家俱、纸制品等当代制造业、商贸、会展旅游西青汽车产业主要生产基地，也是天津高新技术、科技教

19、育产业发展主要地域。汽车等制造业和高新技术产业、科技、教育宝坻“京东第一集”，西部城镇发展带中部主要节点和当代化新城。当代制造业、商贸物流业武清京津城市发展主轴主要节点。当代加工制造业和高新技术产业、休闲、娱乐、商贸、度假、居住、物流等当代服务业（2）区域分工三、区域城镇统筹发展 4、城镇产业发展武清总体规划第29页新城主导产业蓟县旅游业，轻加工工业宝坻商贸物流业，当代制造业武清高新技术产业 服务业西青科技、教育和高新技术产业、当代制造业、旅游业静海制造业、物流业津南综合服务、环境保护产业、加工制造业大港石油化工汉沽旅游、休闲、度假产业宁河加工工业 旅游服务业市总体规划对各新城产业要求三、区域

20、城镇统筹发展（3）市域分工 4、城镇产业发展武清总体规划第30页 当前武清支柱产业有电子信息、新型材料、机电装备、生物制药、汽车零部件、自行车、地毯等。 轻加工业（食品加工业；纺织及服装制造业；家俱制造业；金属制品业等）石油化学工业（原油加工业；化学原料及化学制品制造业等）高新技术产业（电子信息；光机电一体化；制药业；环境保护产业；生物工程产业；软件业等）商贸物流业（批发业；零售业；商务；仓储业；航空运输业等）旅游休闲业（住宿业；餐饮业；会展业、休闲度假等）教育和科技服务业（教育；专业技术服务业；科技交流和推广服务业等）文化体育娱乐业（文化传媒业；体育；娱乐业等）当代制造业（通信电子设备制造业

21、；交通运输设备制造业；设备制造业；精密仪器仪表制造业；非金属矿物制品业等）经济实力 经济总量 产业结构 经济规模区位条件 交通条件 资源禀赋服务环境 生活廉价 财政能力 投资承载研发能力 研发投资 科技人员 科技创新外向经济 出口贸易 外商投资 吸引内资人口条件 就业结构 消费能力 人口素质三、区域城镇统筹发展（4）产业选择 4、城镇产业发展武清总体规划第31页大河旗组团崔堡组团梅上组团大高白河组团泗城白组团汊石陈组团王庆坨组团新城关键组团 新城关键组团：以新城为中心，依靠武清开发区、国际保税物流园区等产业区以及城际站当代商务园开发建设，重点发展高新技术产业、仓储物流业、当代服务业等。 西部小

22、城镇组群发展带上王庆坨、汊石陈、泗城白、大高白河4个组团，立足现有基础，重点发展当代制造业，配套发展仓储物流、当代服务业。建立以八大组团为支撑 产业布局结构 东部小城镇组群发展带上梅上、崔堡、大河旗3个组团，以发挥湿地、森林、水库资源为着力点，重点发展休闲旅游业，配套发展当代制造业、生态农业。三、区域城镇统筹发展（5）产业布局 4、城镇产业发展武清总体规划第32页 主动促进武清农业发展，在区域北部集中规划10万亩新型设施农业示范区，并结合发展基础，合理规划布局奶牛当代化生产与优质奶源基地、无公害蔬菜设施基地、淡水无公害水产品标准化生产基地、生态林业示范基地、苗圃和林木良种繁育基地等当代农业基地

23、。奶牛当代化生产与优质奶源基地无公害蔬菜设施基地淡水无公害水产品标准化生产基地生态林业示范基地苗圃和林木良种繁育基地 农业产业布局三、区域城镇统筹发展（5）产业布局 4、城镇产业发展武清总体规划第33页禁止建设区管制区面积（km2）百分比（）禁止建设区19412控制建设区62440协调建设区38024适宜建设区37624控制建设区协调建设区适宜建设区三、区域城镇统筹发展 5、空间管制规划武清总体规划第34页 绿肾：湿地、河流、水库 全区共有湿地面积162平方公里，其中大黄堡湿地自然保护区面积112平方公里 河流11条,水库5座 绿肺：林地、森林公园 到，全区林木覆盖率到达36%，城镇建设用地绿

24、化覆盖率到达45%以上 建设森林公园5处，总面积1333公顷 绿廊：河流绿带、 道路绿带 境内道路总长度653.5公里，绿带总面积196平方公里 境内河流总长度275.8公里，绿带总面积82.7平方公里 绿底：农田林网 农田林网网格面积300亩，主林带间距300400米，主林带宽度68米，林带结构以疏透型为主整合区域绿色空间，建设京津宜居地 艾蒲庄森林公园人文森林公园韦庄森林公园高场洼森林公园三、区域城镇统筹发展 6、城镇生态建设与保护武清总体规划第35页到达国家生态城市建设标准空气环境质量执行二级标准地表水环境质量执行四类标准，污水处理厂出水到达一级标准。区域环境噪音工业执行三类标准，其它区

25、域执行二类混合区标准。 四、新城布局规划 6、城镇生态建设与保护武清总体规划第36页 现实状况新城公共设施服务能力 弱，水平不高，种类不齐全；乡镇公共服务设施普遍匮乏。 完善城市社会公共服务功效，建设标准高、配套齐全、布局合理城镇公共设施体系，满足不一样层次公共服务功效社会要求。类别项 目中心镇普通镇一、行政管理1党政、团体机构2法庭-3各专题管理机构4.居委会二、教育机构5.专科院校-6.职业学校、成人教育及培训机构7.高级中学8.初级中学9.小学10.幼稚园、托儿所三、文体科技11.文化站（室）、青少年及老年之家12.体育场馆13.科技站14.图书馆、展览馆、博物馆15.影剧院、游乐健身场

26、16.广播电视台（站）四、医疗保健 17.计划生育站（组）18.防疫站、卫生监督站19.医院、卫生院、保健站20.休疗养院-21.专科诊所注：表中-应设项目；-可设项目。镇公共设施项目配置 三、区域城镇统筹发展 7、城镇公共服务设施统筹注：表中-应设项目；-可设项目。武清总体规划第37页镇公共设施项目配置（续表） 注：表中-应设项目；-可设项目。类别项 目中心镇普通镇五、商业金融22.百货店、食品店、超市23.生产资料、建材、日杂商店24.粮油店25.药店26.燃料店（站）27.文化用具店28.书店29.综合商店30.宾馆、旅店31.饭店、饮食店、茶馆32.剪发馆、浴室、摄影馆33.综合服务站

27、34.银行、信用社、保险机构六、集贸市场35.百货市场36.蔬菜、果品、副食市场37.粮油、土特产、畜、禽、水产市场依据镇特点和发展需要设置38.燃料、建材家俱、生产资料市场39.其它专业市场三、区域城镇统筹发展类别名称中心村基层村普通规模 （m2/处）用地面积建筑面积行政管理居（村）民委员会100500100200教育机构托儿所、幼稚园100030008001800完全小学60001100030006000文体科技图书室（图书馆）/文化室（综合文化馆）500室：100200馆：800电教室/党建室50100青少年活动中心/儿童活动室100200老年活动中心（室）50100敬老院/老年公寓 -

28、100000500010000体育场、健身中心、活动场地可结合绿地设置大型8000小型医疗保健卫生所（室）100200 m250100 m2计划生育指导站100200 m250100 m2防疫、保健站100200 m250100 m2商业金融小区商业服务中心参考人均用地标准依据市场需求便民超市村公共设施项目配置注：表示必须设置，为必设型；：表示能够选择设置，为选设型；-：表示能够不设置，为不设型 7、城镇公共服务设施统筹武清总体规划第38页 实现新城至中心城区外环线、北京五环交通出行时间不超出30分钟，至滨海新区关键区不超出45分钟，与各新城实现1小时通达，和京津冀主要城市实现3小时通达，和环

29、渤海主要城市实现6小时通达。 中心镇、普通镇进入高速公路时间不超出15分钟，中心村、基层村进入二级及二级以上公路时间不超出15分钟。三、区域城镇统筹发展 8、城镇交通规划规划目标30分钟生活圈1小时通勤圈3小时城市圈6小时产业圈武清总体规划第39页 区域内规划高速公路9条、19个出入口，一级公路12条，二级公路4条，高速铁路1条、城际铁路2条、城际车站1个，地铁1条、地铁车站7个，其它铁路6条，车站8个。全区路网密度到达1.55km/km2 。 规划提出充分利用地铁4号线资源，由北辰引入武清与城际车站相衔接，沿京津城际轨道走向与北京通州地铁相接。在高村和太子务为首都第二机场预留用地。三、区域城

30、镇统筹发展 8、城镇交通规划津永公路京福公路京福支线京津公路津围公路武香公路廊大公路津同公路武宁公路杨北公路津杨公路梅丰公路杨王公路青龙湾左堤路碱东公路梅石公路唐廊高速公路京沪高速公路津保高速公路京津塘高速公路二线京津塘高速公路国道112高速公路京津塘高速公路三线京津高速联络线宝武高速公路豆张庄站崔黄口站曹子里站上马台站杨村站落垡站城际站汊沽港站武清总体规划第40页区内干线公路形成“559”格局，其中：“5”京津滨海新区之间城际交通走廊，包含：京津塘高速公路京津塘高速公路二线京津塘高速公路三线国道112高速公路京津公路京福公路杨北公路“5”武清区过境或对外纵向路，包含：京沪高速公路京福公路京福

31、支线武香公路京津高速联络线宝武高速津围公路“9”武清区过境或对外横向路，包含：青龙湾左堤路 唐廊高速公路 廊大公路碱东公路 武宁公路 梅石公路津永公路 津保高速公路 津同公路 8、城镇交通规划三、区域城镇统筹发展武清总体规划第41页津保高速公路武香公路津围公路廊大公路梅丰公路杨北公路津围公路京福公路唐廊高速公路京津塘高速公路二线京津塘高速公路京沪高速公路北京方向河北方向东北方向中心城区、滨海新区方向机场、港口方向华东方向上海方向京津塘高速公路三线接国道112高速公路津永公路京同公路山西方向武清总体规划第42页充分发挥北运河、龙凤河、龙凤河故道，机排河等河堤和水库、湿地功效，确保排水、行洪、泄洪

32、安全。（1） 水系统 水源 引滦水做为武清新城主水源，武清北部水源地作为武清新城补充水源。 三、区域城镇统筹发展 9、城镇市政基础设施北部水源地引滦入杨管道排水武清总体规划第43页南蔡村500KV变电站武清220KV变电站王古庄220KV变电站大孟庄220KV变电站六里庄220KV变电站石各庄220KV变电站大良220KV变电站李楼220KV变电站苑家堡220KV变电站梅厂220KV变电站（2）能源系统 规划500千伏变电站1座，220千伏变电站9座，完善110千伏和35千伏配电网络。 燃气气源以管道天然气为主，依靠燃气集团、百川集团现有高压管道建设河北屯、高村、东马圈、黄花店、石各庄、曹子里

33、6条高压输气支线。管道天然气达不到地域可采取压缩天然气供气。 （3）信息系统 邮政、电信、有线等信息工程坚持高起点，向综合化、数字化、智能化方向发展和建设。 三、区域城镇统筹发展 9、城镇市政基础设施武清总体规划第44页主要内容一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模五、近期建设规划六、规划实施办法四、新城空间布局三、区域城镇统筹发展1、新城及周围协调控制区2、新城规划范围3、新城人口与用地规模4、规划布局5、布局特点6、市政工程规划7、综合防灾规划武清总体规划第45页 北至龙凤河，南至行政区界，东至京津高速公路二线和京津塘高速公路，西至龙凤河故道 ，总面积129平方公里。四、新城空间布局 1

34、、新城及周围协调控制区 规划研究新城及周围协调控制区，应对新城不一样发展速度、发展机会带来不一样规模空间需求，促进新城紧凑发展。武清总体规划第46页中心片区武清开发区片区城西综合片区城东综合片区运河生态文化片区11km216km211km28km211km2运河东产业片区南湖生态居住片区黄庄生态居住片区特殊发展控制片区运河西产业片区6km29km213km215km23km2分片区发展指导四、新城空间布局 1、新城及周围协调控制区武清总体规划第47页 北起龙凤河，南至前进道和杨北公路，东起武旗公路和京津塘高速公路，西至龙凤河故道，总面积86平方公里。 2、新城规划范围 3、新城人口与用地规模城

35、镇建设用地30.7平方公里常住人口26万人四、新城空间布局规划城镇建设用地60平方公里新城常住人口5060万人武清总体规划第48页 4、 规划布局 三纵两横 一带三区三纵：京津公路 翠亨路 京福支线两横：福源道 前进道一带：运河风貌带三区：高新技术产业区 国际物流产业区 生态型宜居生活区 国际物流产业区高新技术产业区宜居生活区布局结构：四、新城空间布局武清总体规划第49页 功效分区：四、新城空间布局 4、 规划布局武清总体规划第50页 规划总图：四、新城空间布局 4、 规划布局武清总体规划第51页用地代码用地性质用地面积（公顷）百分比（%）R居住用地1377.6923.0中小学用地61.901

36、.0C公共设施用地876.7414.7M工业用地1338.0822.4W仓储用地161.092.7G绿地635.0310.6S道路广场用地737.7712.3T对外交通用地215.463.6U市政公用设施用地106.951.8综合开发用地472.407.9小计新城建设用地5983.11100D1军事用地373.38E1水域177.43发展备用地572.74生态用地944.32逸仙科学工业园用地504.50总计新城总用地8555.48专题布局：四、新城空间布局 4、 规划布局武清总体规划第52页四、新城空间布局 5、布局特点 结合城际铁路武清站规划1处综合交通枢纽，利用城际站和综合交通枢纽便利优

37、势，规划城际站当代商务园，建成集商业、办公、居住、娱乐等为一体地域中心。 构建以TOD模式为导向新城布局体系城际站当代商务园武清总体规划第53页四、新城空间布局 5、布局特点 规划新城地铁轨道线与综合交通枢纽形成换乘，规划地铁站7个，围绕轨道线路及站点实施TOD模式较高密度开发，形成集约、高效和层次丰富城市空间形态。构建以TOD模式为导向新城布局体系新城建设密度分区示意图武清总体规划第54页四、新城空间布局 5、布局特点 规划13处公交首末站,并规划公交专用车道，与城铁站、地铁轨道共同形成公共交通网络体系。构建以TOD模式为导向新城布局体系武清总体规划第55页 5、布局特点构建以TOD模式为导

38、向新城布局体系 干道网总长度254公里，干道网密度2.87公里/平方公里，面积率13四、新城空间布局武清总体规划第56页两轴两带多片多园 在城市快速发展同时,并未放松对美好生活环境追求，对翠亨路两侧各两百米范围内用地进行严格控制，为营造翠亨路两侧大型生态开敞空间创造了条件。四、新城空间布局 5、布局特点构建水绿交融新城生态格局武清总体规划第57页四、新城布局规划 对现实状况水渠进行梳理，与改造后河流相贯通，辅以道路绿化，使水系绿化相得益彰。 四、新城空间布局 5、布局特点构建水绿交融新城生态格局武清总体规划第58页规划目标 水清、岸绿、景美、游畅规划主题（1）城市、阳光、清水、绿洲（2）环城水

39、系突出自然与生态，内部水网突出亲水和文化 规划结构七横、四纵、三湖、六园南湖天鹅湖龙泉湖泗村店水库四、新城空间布局 5、布局特点构建水绿交融新城生态格局武清总体规划第59页蓝带缀珠绿网融城绿化水系龙凤河泗村店水库机场排水河永定河龙凤河故道北运河南湖天鹅湖龙泉湖龙河新区公园小世界公园文化公园西苑公园东区公园运河公园河道总长度68km水网密度0.8km/km2绿化用地面积15.8km2人均公共绿地用地面积20m2四、新城空间布局 5、布局特点构建水绿交融新城生态格局武清总体规划第60页 给水排水 引滦水作为武清新城主要水源,北部水源地地下水作为新城发展备用水源。 保留现实状况4座水厂,扩建开发区水

40、厂及逸仙园水厂,新建1座地表水厂,占地10公顷。 除现实状况3座污水处理厂之外，规划新建8座污水处理厂。四、新城空间布局 6、市政工程规划武清总体规划第61页 河东、河西现各有邮政支局1座，河东有电信局1座, 开发区有电信局1座。 电力通信 在京福公路以西新区内规划建设1座邮政支局，1座电话汇接局。 现有武清220kV变电站1座，在新城西部规划220kV变电站1座，规划城区内建设110kV变电站11座。四、新城空间布局 6、市政工程规划武清总体规划第62页 现实状况有大型锅炉房6座，规划再增加7座大型锅炉房,供热普及率达100。 供热燃气 现有天然气门站1座，为满足城区调峰需求，规划建设天然气

41、罐站1座，管道气普及率100。 四、新城空间布局 6、市政工程规划武清总体规划第63页 疏散干道为福源道、杨聂路、光明道、机场路、京福支线、京津公路、翠亨路等城市主干道。 除现实状况两个消防站之外，规划新建消防站8个 ，每个占地4500平方米。 规划3个人防分区。结合区政府建设建筑面积为30005000平方米地上、地下相结合人防应急指挥中心。 7、防灾规划武清总体规划第64页主要内容一、规划背景与发展条件二、城市性质与规模四、新城空间布局六、规划实施办法三、区域城镇统筹发展五、近期建设规划1、新城近期建设规划2、区域近期建设重点武清总体规划第65页（1）近期建设规模 到，武清新城建成区面积55

42、平方公里，人口36万。 1、新城近期建设规划五、近期建设规划（2）近期建设重点 集中力量建设好武清新城。突出抓好运河风貌带、三纵两横骨架路网沿线开发，以线带面，构建新城框架，确保奥运前形成展示天津、武清形象主体景观。武清总体规划第66页（3）近期建设项目 1、新城近期建设规划五、近期建设规划产业园区 开启保税物流园区建设。 开启武清开发区三期建设。公共服务设施 建整天津世纪东方医院并投入运行。完成疾病防控中心、“120”抢救中心 建设。 完成文化公园、规划展览馆等一批公益型公共服务设施项目。 前进道商业开发武清总体规划第67页（3）近期建设项目 1、新城近期建设规划五、近期建设规划交通设施改造扩建武清客运站，站级标准为二级，规划占地面积0平方米，日发送能力50