物业管理主管具体职责要求

1、第6页 共6页物业管理主管详细职责要求物业管理主管需要良好的团队组织才能和人际沟通技能，可以和公司内部和外部的部门进展有效的沟通;下面是WTT整合的物业管理主管详细职责要求，吧，肯定对你有所帮助的。物业管理主管详细职责要求11.贯彻消防平安方针，落实各项法规、规章制度，负责监视检查消防平安、平安消费工作及制度落实情况;2.负责物业出租平安管理工作，制定年度、季度、月度平安工作方案并组织施行;3.检查、监视物业管理范围内可疑情况及各项平安制度执行情况;4.组织物业人员进展消防平安知识培训，并对部门内员工进展考核;5.负责工程物业的防火、防盗、防恐等预案制定，做好监管工作;6.负责物业环境清洁工作

2、，监管消杀公司按方案对物业进展消杀;7.负责与公安、消防、城管等相关政府单位外联工作;8.负责做好对物业人员的管理、培训工作，协调解决租户投诉问题;9.制定本部门相关的管理规定和规章制度，完善部门管理制度，并负责在工作中贯彻施行与检查;物业管理主管详细职责要求21、在物业总监的指导下，全面负责物业保洁的工作;2、负责跟进工程内绿化、清洁、与管理工作有关的各项日常运作、执行定时及不定时巡视，发现问题及时处理;3、负责及时与其他部门进展沟通、并做出相应的调整;4、负责与本部门工作有关联之政府机构就日常事务，政策发布等事宜保持适当沟通;5、负责执行公司所制订合理的纪律，对任何属下员工涉及外判公司员工

3、的违纪行为进展调查并及时处理;6、负责外判员工工作监视等，并确使员工严格遵照公司的指示工作;7、负责租户二次装修的保洁管理、现场巡查;8、负责与相邻的物业公司保持良好关系，对管理界面重叠区域的管理工作及时保持沟通;9、按时、按质完成上级交办的其它各项工作任务;物业管理主管详细职责要求31.根据营运管理中心工作目的要求，负责制定门店物业管理制度及物业效劳标准，并在实际工作中进展检核更新及修订;2.指导和监视门店物业管理工作，优化门店运营环境，提升物业形象和效劳质量，确保门店物业效劳的标准性和统一性;3.根据门店运营情况、城市物业调研报告，制定物业管理收费标准、物业费收缴制度;4.负责统计和跟踪门

4、店物业费收缴进度，指导和协助门店按时完成收缴工作;5.负责制定和完善商户进退场管理、日常管理制度及工作流程;6.负责组织和施行业管类的培训工作，提升门店物业部的专业性和效劳意识;7.负责定期巡检门店物业管理工作，跟踪落实问题的整改良度，整合资，帮助门店提升物业效劳程度;8.完成上级指导交办的其它事宜。物业管理主管详细职责要求41、指导工程保安及保洁的日常工作;2、管理好保安、保洁等工作，完成效劳质量目的;3、与外包公司沟通，对现有外包公司及人员进展考核监视;4、编制年度工作方案，落实、检查、总结完成情况;5、协调、处理好与业主/物业使用人的关系;6、完成指导安排的其他工作。物业管理主管详细职责

5、要求51、在部门经理的带着下，负责组织落实公司和部门政策与事项的管理与运营及监视和检查工作;2、负责基建维保组的管理与落实工作;协助物业经理所属物业工程的现场管理;3、负责起草、撰写与审核部门内外往来函件、通知、制度、流程、应急预案及内部管理文件文案的管理工作等;4、协助制定部门年度工作方案、年度部门预算等;组织落实对客户租金及费用的追缴工作;5、落实美食城的管理运营;6、落实与关联公司部门的对接工作;7、协助负责对外联络政府相关职能部门(如：消防、城管、水务、市场监视等)、负责落实公司物固定资产管理与落实，以及落实公司安排的其他工作事项等。物业管理主管详细职责要求61、制定本部门岗位职责、规

6、章制度、工作程序，并严格执行、监视;2、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;3、负责不定期对物业进展巡视，协调和管理绿化、保安等相关工作;4、处理各类投诉、采访工作，持续跟进客户的需求，改善客户关系;5、随时掌握管理费、水电费、租金等缴纳情况，及时做好管理费催交的组织工作;6、妥善处理一切紧急及突发事件;7、助招商部开展招商工作;8、积极与属地派出所、居委会等管理机构和供电、供水、邮政、通讯等效劳机构建立良好的业务关系，协助有关部门开展各项工作;物业管理主管详细职责要求71、负责制定办公楼、商场物业年、月、周工作方案。2、负责制定办公楼商场各项平安规章制度并