施工用水、用电及电梯使用规定

1、密金辉集团冒附件5.6施工用水、用电及电梯使用管理办法施工用水、用电及电梯使用管理办法一、 施工用水管理办法在正式用水提供前，发包人委托承包人给分包人提供给水接口（具体接水口 位置由各地区公司根据项目情况明确）。分包人需要用水前应向承包人申请，同时向承包人提交用水管理人员名单， 承包人指定用水接口，分包人自行负责完成至各楼层用水点的管道安装，经 发包人和承包人检验合格后方能使用。如不通知擅自用水者，将被罚款5000 元。分包人如需加压供水，自行设置水箱及安装加压水泵。分包人若使用挂表方式计量，则按以下规定执行：1）水表底数应在水表安装完毕后请发包人代表和承包人确认，否则按0起 度计算。2）每月

2、抄表时，由分包人用水管理人员计量后书面交承包人确认。3）分包人的水表应经常检查保持良好。如有损坏，应立即停止用水并通知 承包人，然后共同对新表与坏表的起止量进行确认。如发现水表损坏不 更换或者擅自更换水表而不通知承包人者，将罚款1000元并承担当月 总表与各分表的计量差的费用。4）总表与分表出现计量差，且无上述违章现象发生，则根据现场各用水单 位的用水量大小按比例分摊计量差。本工程正式通水时间为：年_月日。正式通水后，由分包人向发包人 提前提出需求，经发包人批准后方能使用。分包人为精装材料分包提供水接口，并负责精装材料分包的全部水费，精装 材料分包接受分包人的用水管理分包人接水的措施费及施工用

3、水费（含精装材料分包全部水费）由分包人在 措施项目“精装单位接水、接电的措施费用及精装单位承担的施工用水用电 费”中包干使用。水费交费规则：正式通水前，分包人产生的水费向承包人缴纳；正式通水后， 分包人可采用分户水表计量，由发包人代扣代交。二施工用电管理办法在正式用电提供前，发包人委托承包人给分包人提供用电接口（具体接电位 置由各地区公司根据项目情况明确）。分包人需要用电前应向承包人申请，同时向承包人提交用电管理人员名单， 承包人指定用电接口，分包人负责引出施工电源至各用电楼层，并自行负责 所敷设的线路和设备。经发包人和承包人检验合格后方能使用。如不通知擅 自用电者，将被罚款5000元。分包人

4、若使用挂表方式计量，则按以下规定执行：1）电表底数应在电表安装完毕后请发包人代表和承包人确认，否则按0起 度计算。2）分包人的电表应经常检查保持良好。如有损坏，应立即停止用电并通知 承包人，然后共同对新表与坏表的起止量进行确认。如发现电表损坏不 更换或者擅自更换电表而不通知承包人者，将罚款1000元并承担当月 总表与各分表的计量差的费用。3）承包人每月抄表，总表与分表出现的计量差根据现场各用电单位的用电 量大小按比例分摊。4）总配电箱及总配电箱的进线由承包人负责维护和保管（如果承包人撤出， 则由分包人负责）。分包人使用不当产生的损坏，由分包人承担全部维 修费用。如果分包人有偷电行为，分包人将承

5、担该月全部电费，同时发 包人对分包人处于1000元/次罚款。本工程正式通电时间为：年_月日。正式通电后，由分包人向发包人 提前提出需求，经发包人批准后方能使用。分包人为精装材料分包提供用电接口，并负责精装材料分包的全部电费，精 装材料分包接受分包人的用电管理。分包人接电的措施费及施工用电费（含精装材料分包全部电费）由分包人在 措施项目“精装单位接水、接电的措施费用及精装单位承担的施工用水用电 费”中包干使用。电费交费规则：正式户表开通前，向承包人缴纳；正式户电开通后，则分包 人用电可采用分户电表计量，由发包人进行代扣代交。三施工用电梯管理办法在承包人的垂直运输设施拆除前，可由发包人协调分包人免

6、费使用承包人的 垂直运输设施；当承包人的垂直运输设施拆除、正式电梯安装完成后，分包 人可使用正式电梯;如无正式电梯，施工材料的垂直运输由分包人自行考虑。分包人必须正确使用电梯，服从电梯操作工的指挥，遵守电梯使用规定，并 自觉保护电梯成品，因使用不当造成损坏，分包人需要负责赔偿。正式电梯预计年月日投入使用，每个单元将提供部正式电梯用于精装施工。分包人负责每台正式电梯配置一名操作工，电梯操作工有权拒绝搭载不听从 安排的人员和物品。如果分包人或精装材料分包不听从电梯操作工的安排强 行使用电梯，发包人将对其进行处罚。分包人对在其施工范围内的电梯部件（厅门、呼梯按钮、轿顶等）有保护责任，同时注意防止水进入电梯井道、呼梯按钮盒，如有损坏，全额赔偿由此造成的一切损失。电梯使用的电费，由分包人自行挂表，该费用在措施费用包干使用。发包人协调分包人与电梯厂家签订电梯使用合同，分包人需向电梯厂家按月 缴纳电梯维修保养费元/月*台及完工后一次性缴纳电梯调试费元/台，该费 用在措施费用包干使用。（此条涉及的费用由发包人与电梯厂家确定，不由投 标单位自报）分包人需负责电梯轿箱的成品保护工作：第一次为施工期间的保护及