房地产市场月度报告分析

1、青岛嘉盈房地产咨询服务有限公司青岛房地产市场月度报告地址：青岛市山东路9号深业中心A座24ETEL803 附表1：3月营销动态区市时间项目活动市南区3.24-3.25鲁商首府举办“情暖三月，臻享健康”的养生讲座3.一三华润中心悦府 HYPERLINK xhouse.qingdaonewsx/./xinloupan/show1238.html 华润中心“悦品春茗悦游园”，华润中心悦府示范区媒体春茗会正式启幕市北区3.24香山美墅举办了品味德国风尚生活”活动3.28中海大厦项目租赁中心举办了租赁中心开放暨剪彩仪式四方区3.23保利里院里2012，保利地产成立20周年，

2、三盘联动巡展岛城，以登记就有奖、会员专享礼、即买即赠送、装修大礼包、再购有惊喜、多购优惠多、购房送门票、现场摇大奖等八项城市大礼。3.30万科城万科城国际公民征集令，交纳2万元认筹金，成为万科城国际公民即可享受以下特权：在规定时间内签购房合同，享总房款3万元优惠；自成为“万科城国际公民”日起，至认购当天，日累积1000元购房优惠；购特定房源时，只需在总房款上加1元，即可获赠价值11万元的地下停车位一个。李沧区3.17万达广场周传雄助兴样板间开放3.24中南世纪城举办马克杯DIY活动3月份中海国际社区31日之前，交2万认筹金的前100名客户可享三种优惠选择：1.成交客户可享总价减免6万元/套；2

3、.成交客户可享2.2万元购买价值10万的负一层地下车位；3.成交客户可享1.1万元购买价值9万的负二层地下车位；三种优惠不叠加，不重复。三种优惠选择可与全款98折优惠叠加。崂山区3.24懿品御府举办了“蛋挞DIY”活动3.24开泰锦城起价9998元/平米，认筹当日可享受5万抵10万的优惠3.17-3.一八海信天玺海信天玺携手世界顶级化妆品牌雅诗兰黛举办美肌美妆课堂3.17-3.一八远洋风景举办浪漫插花及精美T恤衫DIY活动城阳区3.25中铁华胥美邦“公交载情入华胥，便捷慧筑IHOME”327路公交车通车仪式3.24银盛泰德郡举办“田园计划之春播行动”的草莓种植活动3.17-4.7祥泰正阳东郡二

4、期高层即将于4月7日认筹，预计将于4月22日开盘。置业者参与认筹即可享3万抵6万房款优惠，该优惠持续一周，第二周优惠将降为2万抵4万。同时，祥泰 HYPERLINK xhouse.qingdaonewsx/./xinloupan/show1一五1.html 正阳东郡推出了“猜均价，赢加油卡，赢10万房款”的活动。3.10巴黎一号一期共推出168套房源，含1栋高层和4栋洋房，高层面积90、93m2，均价6600元/m2；洋房面积89-170m2，均价8500元/m2，3月17日开盘3.29阳光公园1号首创置业五盘联动，八重大礼回馈岛城。推出重磅优惠，超值首付12.5万起3.16卓越蔚蓝群岛举行水

5、晶蜡烛DIY活动，凡是活动当天前来售楼处的置业者，均可以参加本次DIY活动。高新区3.24玲珑台此次共推出62套，户型面积是230-450平，总价160万/套起，独栋超值附赠410平私有空间，置业者开盘购房享受多重优惠，并有三名网友喜获Iphone4S大奖。即墨市3.24中建尚溪地举行“悠赏鹤山景，游览东方境”原生之旅附表2：土地供应一览表区域土地位置土地面积（m2）土地用途出让年限容积率建筑密度（%）绿化率（%）起始楼面地价（元/ m2）竞买保证金（万元）出让形式李沧区李沧区重庆中路399号17486.8住宅704.540/34005350拍卖崂山区滨海公路以西、天水路以南45724商服40

6、1.2353530943395拍卖高新区河东路以南、秀园路以东12174.3工业501/368120拍卖高新区春阳路以南、祥源路以东、锦暄路以北100000工业50145/309770拍卖李沧区李沧区沧安路以北、铁路既有线以西北客站拆迁安置区E-217307.8商服403.545.99527一三5874拍卖李沧区李沧区沧安路以北、铁路既有线以西北客站拆迁安置区E-167063.6住宅702.8426.993020998248拍卖李沧区李沧区沧安路以北、铁路既有线以西北客站拆迁安置区F-163452.2住宅702.7924.793021一三7649拍卖李沧区李沧区天水路以北666693.5文体娱

7、乐500.13530141一五一八820拍卖李沧区李沧区世园大道以北66263.8住宅701.5353030025967拍卖李沧区李沧区世园大道以北28567.5文体娱乐500.345304782819拍卖李沧区李沧区世园大道以北11936.4住宅701.5353030021074拍卖李沧区李沧区世园大道以北36568商服401.5353031691042拍卖李沧区李沧区世园大道以北27893.9住宅702353027653085拍卖李沧区李沧区世园大道以北28825.4文体娱乐50135302393一三79拍卖李沧区李沧区世园大道以北353一八.4文体娱乐501353023931690拍卖李

8、沧区李沧区世园大道以北11780.4商服40135303222759拍卖李沧区李沧区世园大道以北20564.9文体娱乐501.5353023451446拍卖李沧区李沧区世园大道以北28622.1文体娱乐50135302393一三69拍卖李沧区李沧区世园大道以北20330.4住宅702.5353025932635拍卖李沧区李沧区世园大道以北28582.1住宅702.5353025933705拍卖李沧区李沧区世园大道以北7837.7住宅70235302681840拍卖李沧区李沧区世园大道以北25587.7住宅701.5353029312249拍卖李沧区李沧区世园大道以北一八557.3住宅701.5

9、353029311631拍卖城阳区城阳区正阳路南、爱民河东14503商服402.54020一五501一三0拍卖崂山区崂山区世园大道以北、滨海公路以西63990.7商服401.5353030一三5783拍卖崂山区崂山区世园大道以北、滨海公路以西30610.6科教501.2353024091769拍卖附表3：土地成交一览表区域土地位置土地面积（万m2）土地用途出让年限容积率建筑密度（%）绿化率（%）成交价格(万元)竞得公司出让形式莱西市莱西市沽河街道长广河西1.7076工业500.6/249.3096青岛格瑞恩能源有限公司拍卖城阳区城阳区夏庄街道黑龙江路西、湘潭路北0.5409工业501/一五9.

10、5655城阳区夏庄街道秦家小水社区居民委员会挂牌即墨市通济街道办事处振华街以南、大同街以西、墨水河以北0.2937商服406.5/954.8682青岛建设物资商贸中心挂牌城阳区城阳区流亭街道长城南路西侧1.2261商服4012/1996.042中启胶建集团有限公司拍卖平度市平度市区广州路东、威海路南侧3.333工业500.7/631青岛荣花边纺织有限公司拍卖平度市平度市区世纪大道北、广州路东0.4829工业500.7/87青岛同顺矿山设备有限公司拍卖平度市平度市区厦门路北、海州路东侧0.8978工业500.7/175青岛华森物流有限公司拍卖平度市平度市门村镇唐马路东、309国道北0.8593工

11、业501/一三7青岛市洁圆塑料制品有限公司拍卖城阳区城阳区河套街道正阳路北侧、小涧东进村路东侧5.2054工业501/14一五.8688磊鑫集团有限公司拍卖平度市市区阳光大道南侧、香港路西侧2.0091工业500.7/369青岛荣恒节能设备有限公司拍卖城阳区夏庄街道正阳路南侧、九号路西侧1.9876商服401.8/4246.7062青岛丰和宜家置业有限公司拍卖即墨市即墨开发区梅山二路北3.3333工业501/599.994青岛泰浩洁新材料有限公司拍卖即墨市南墅镇刘建村通村路西0.6986工业500.7/100.5984青岛南墅宏达石墨制品有限公司拍卖胶南市大场镇驻地、浩昌制帽东侧4.0664工

12、业500.8/659青岛青橡橡胶有限公司拍卖胶南市金晖路东、泰薛路北、大泸河西6.3197住宅5011.6/107一八.19青岛星河城房地产有限公司拍卖胶南市灵海路南、北京路西、大泸河东1.0453住宅5011.7/一八39.75青岛星河城房地产有限公司拍卖胶南市积米崖港区驻地1.6882住宅702.75/4234.05青岛德惠房地产有限公司拍卖平度市平度市区圣达路北侧、电站路东侧4.2032住宅701.62/3500青岛良友房地产开发有限公司拍卖平度市南村镇驻地北、朱诸路西侧5.0906住宅7011.4/2600青岛伟信建设开发有限公司拍卖平度市平度市区烟台路南侧、惠州路西1.一五67工业5

13、00.7/220青岛中东包装制品有限公司拍卖即墨市即墨北安街道烟青路东侧528号2.1445工业50/211.8746青岛宝晟门窗安装工程有限公司拍卖平度市平度市区厦门路南、海尔路西、福州南路东侧8.22住宅7011.4/6270青岛海龙房地产有限公司拍卖即墨市通济街道办事处天山二路西、规划五路南一三.3345工业5010.6/3240青岛得其利是日化用品有限公司挂牌即墨市即墨市通济街道办事处天山二路以西、姜夏路以北4.6661工业5010.6/1一三9青岛得其利是日化用品有限公司挂牌平度市平度市区阳光大道北侧、台湾路东侧2.3831工业500.7/461青岛广科机械有限公司拍卖市南区市南区金口一路21号0.1035商服700.55/681.8976生鲁博协议 DATE M.d.yyyy 9.10.2022 DATE HH:mm DATE M.d.yyyy 9.10.2022 DATE HH:mm 17:44 DATE HH:mm:ss 17:44:26 TIME yy.M.d 22.9