建筑面积和套内面积的区别是什么

1、装修知识知识，希望对您有帮助，感谢建筑面积和套内面积的差别是什么?导读:本文介绍在房屋装修，估量的一些知识事项，假如感觉很不错，欢迎评论和分享。此刻有很多购买房屋的朋友在反响,在商品房计算价格上边都有很多不好分辨的模糊看法,像是建筑面积,室内建筑面积等等,很多的购房者根本就不懂得计算,在价格上边可能会存在很大的隐患。那么,建筑面积和套内面积的差别是什么?建筑面积和套内面积怎么计算的?下边就让专业人士来给我们介绍一下。建筑面积和套内面积的差别是什么?一、建筑面积,套内建筑面积和套内使用面积,三者中间的就是建筑面积。使用面积就简单了,把套内面积再减去室内的墙、柱子等等就是你家的使用面积了,你可以理

2、解为,把房屋里房间墙到墙的面积相加就是使用面积。二、套内面积1、使用面积+墙风光积+天台面积=套内建筑面积2、套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分构成的:套内使用面积+套内墙风光积+天台建筑面积。3、套内使用面积套内房屋使用面积(GB/T17986.1-2000B1.2)为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下知识知识分享装修知识知识，希望对您有帮助，感谢规定计算.套内房屋使用面积为套内寝室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、卫生间、积蓄室、壁橱等空间面积的总和。套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包含含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装

3、修厚度计入使用面积。三、套内墙风光积套内墙风光积(GB/T17986.1-2000B1.3)是套内使用空间四周的保护或承重墙体或其余承重支撑体所占的面积,新建住所各套(单元)内使用空间四周的保护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。此中各套之间的分开墙和套与公共建筑空间的分开以及外墙(包含山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙风光积。套内自由墙体按水平投影面积所有计入套内墙风光积。新建住所各套(单元)之间的分开墙,套(单元)与公用建筑空间之间的分开墙以及外墙(包含山墙)均为公用墙,公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙风光积。非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙风光积。内墙面

4、装修厚度均计入套内墙风光积。四、套内天台建筑面积套内天台建筑面积(GB/T17986.1-2000B1.4)均按阳台外头与房屋外墙之间的水平投影面积计算。此中封闭的阳台按水平投影所有计算建筑面积,未封闭的天台按水平投影的一半计算建筑面积。知识知识分享装修知识知识，希望对您有帮助，感谢套内天台建筑面积的计算原设计的封闭式天台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;挑天台(底天台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;凹天台按其净面积(含女儿墙墙风光积)的一半计算建筑面积;半挑半凹天台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。五、建筑面积套内面积+公摊面

5、积=建筑面积，建筑面积亦称建筑睁开面积,它是指住所建筑外墙外头线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包含三项,即便用面积、辅助面积和结构面积。由于建筑面积是计算商品房价格的结算数据,因此关于购房者来说,认识建筑面积的计算方法是重要的。建筑面积和套内面积怎么计算的?在住所建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:一、单层建筑物无论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外头水平面积计算。单层住所如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。二、多层或高层住所建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其基层按建筑物外墙勒脚以上外头水平面积计算,二层或二层以上按外墙外头水平面积计算。三、地下室、半地下室等及相应进出口的建筑面积,按知识知识分享装修知识知识，希望对您有帮助，感谢其上口外墙(不包含采光井、防潮层及其保护墙)外头的水平面积计算。四、用深基础做地下架空层加以利用,超2.2米的,按架空层外头的水平面积的一半计算建筑面积。五、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅无论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。以上就是关于建筑面积和套内面积的差别是什么?建筑面积和套内面积怎么计算的?的所有内容。此刻大家看了以后是否是都认识清楚了呢。花费