武汉某医院综合楼施工设计

1、武汉市某某医院综综合楼施施工组织织设计TOC o 1-4第一卷 综合楼楼施工组组织设计计 PAGEREF _Toc63430289 h 5第一章 前言 PAGEREF _Toc63430290 h 5第二章 指导思思想与实实施目标标 PAGEREF _Toc63430291 h 5第一节 指导思思想 PAGEREF _Toc63430292 h 5第二节 公司简简介 PAGEREF _Toc63430293 h 5第三节 在汉实实力 PAGEREF _Toc63430294 h 5第四节 实施目目标 PAGEREF _Toc63430295 h 6一、 质质量目标标 PAGEREF _Toc6

2、3430296 h 6二、 工工期目标标 PAGEREF _Toc63430297 h 6三、 安安全目标标 PAGEREF _Toc63430298 h 6四、 文文明施工工目标 PAGEREF _Toc63430299 h 66五、 科科技进步步目标 PAGEREF _Toc63430300 h 66六、 环环境保护护目标 PAGEREF _Toc63430301 h 77七、 服服务目标标 PAGEREF _Toc63430302 h 7第三章 工程概概况与编编制依据据 PAGEREF _Toc63430303 h 7第一节 建筑概概况 PAGEREF _Toc63430304 h 8第

3、二节 结构概概况 PAGEREF _Toc63430305 h 8第三节 安装工工程概况况 PAGEREF _Toc63430306 h 9第四节 施工区区域情况况 PAGEREF _Toc63430307 h 9第五节 编制依依据 PAGEREF _Toc63430308 h 9第四章 施工组组织机构构说明 PAGEREF _Toc63430309 h 111第一节 项目管管理机构构设置 PAGEREF _Toc63430310 h 111第二节 施工机机构职能能 PAGEREF _Toc63430311 h 12第三节 项目各各部门职职责 PAGEREF _Toc63430312 h 13

4、3第四节 项目与与公司的的关系 PAGEREF _Toc63430313 h 113第五章 施工准准备 PAGEREF _Toc63430314 h 144第一节 施工技技术准备备 PAGEREF _Toc63430315 h 14一、 做做好调查查工作 PAGEREF _Toc63430316 h 114二、 做做好与设设计的结结合工作作 PAGEREF _Toc63430317 h 15三、 认认真编制制施工组组织设计计 PAGEREF _Toc63430318 h 15四、 编编制施工工图预算算和施工工预算 PAGEREF _Toc63430319 h 115第二节 物资条条件准备备 P

5、AGEREF _Toc63430320 h 16一、 建建筑材料料的准备备 PAGEREF _Toc63430321 h 16二、 构构配件及及半成品品的加工工订货准准备 PAGEREF _Toc63430322 h 166第三节 施工机机械选型型与准备备 PAGEREF _Toc63430323 h 16第四节 劳动力力准备 PAGEREF _Toc63430324 h 117第五节 现场准准备 PAGEREF _Toc63430325 h 177第六章 施工部部署 PAGEREF _Toc63430326 h 188第一节 施工总总体部署署 PAGEREF _Toc63430327 h 1

6、8一、 施施工阶段段划分及及衔接关关系 PAGEREF _Toc63430328 h 188二、 工工程总体体施工程程序 PAGEREF _Toc63430329 h 199三、 施施工段的的划分 PAGEREF _Toc63430330 h 220第二节 施工协协调 PAGEREF _Toc63430331 h 200一、 内内部协调调 PAGEREF _Toc63430332 h 20二、 与与其它单单位的协协调工作作 PAGEREF _Toc63430333 h 22第七章 主要分分部分项项工程施施工方法法 PAGEREF _Toc63430334 h 22第一节 施工测测量 PAGER

7、EF _Toc63430335 h 222一、 主主要测量量人员及及器具 PAGEREF _Toc63430336 h 223二、 建建立施工工平面控控制网 PAGEREF _Toc63430337 h 223三、 主主轴线的的定位与与放线 PAGEREF _Toc63430338 h 223四、 高高程控制制 PAGEREF _Toc63430339 h 24五、 沉沉降观测测 PAGEREF _Toc63430340 h 25第二节 桩头处处理 PAGEREF _Toc63430341 h 255第三节 土方工工程 PAGEREF _Toc63430342 h 255第四节 砼垫层层施工

8、PAGEREF _Toc63430343 h 226第五节 钢筋工工程 PAGEREF _Toc63430344 h 266一、 钢钢筋供应应 PAGEREF _Toc63430345 h 26二、 钢钢筋翻样样 PAGEREF _Toc63430346 h 26三、 钢钢筋的加加工制作作及领料料 PAGEREF _Toc63430347 h 26四、 钢钢筋绑扎扎 PAGEREF _Toc63430348 h 27第六节 模板工工程 PAGEREF _Toc63430349 h 288一、 承承台、基基础梁模模板 PAGEREF _Toc63430350 h 288二、 柱柱模板 PAGER

9、EF _Toc63430351 h 229三、 梁梁板模 PAGEREF _Toc63430352 h 229四、 楼楼梯模板板 PAGEREF _Toc63430353 h 30第七节 混凝土土工程 PAGEREF _Toc63430354 h 331一、 砼砼的试配配与选料料 PAGEREF _Toc63430355 h 31二、 混混凝土的的运输 PAGEREF _Toc63430356 h 332三、 砼砼的浇筑筑和振捣捣 PAGEREF _Toc63430357 h 32四、 砼砼的养护护 PAGEREF _Toc63430358 h 33第八节 脚手架架工程 PAGEREF _To

10、c63430359 h 333第九节 砌体工工程 PAGEREF _Toc63430360 h 344第十节 楼地面面工程 PAGEREF _Toc63430361 h 335一、 防防滑地砖砖面层 PAGEREF _Toc63430362 h 335二、 花花岗岩面面层 PAGEREF _Toc63430363 h 355三、 木木地板面面层 PAGEREF _Toc63430364 h 366第十一节节 装饰饰工程 PAGEREF _Toc63430365 h 337一、 抹抹灰工程程 PAGEREF _Toc63430366 h 37二、 内内、外墙墙面砖 PAGEREF _Toc634

11、30367 h 338三、 内内、外墙墙涂料 PAGEREF _Toc63430368 h 338四、 内内墙花岗岗石 PAGEREF _Toc63430369 h 399五、 瓷瓷砖墙面面 PAGEREF _Toc63430370 h 40六、 铝铝合金TT型明龙龙骨矿棉棉装饰板板吊顶 PAGEREF _Toc63430371 h 440第十二节节 防水水与保温温工程 PAGEREF _Toc63430372 h 441一、 卫卫生间、开水间间防水 PAGEREF _Toc63430373 h 441二、 屋屋面防水水和保温温 PAGEREF _Toc63430374 h 41第十三节节 安

12、装装工程 PAGEREF _Toc63430375 h 442一、 给给排水工工程 PAGEREF _Toc63430376 h 422二、 强强电安装装工程 PAGEREF _Toc63430377 h 449三、 弱弱电工程程 PAGEREF _Toc63430378 h 55四、 设设备安装装工程 PAGEREF _Toc63430379 h 660五、 火火灾自动动报警及及联动控控制系统统 PAGEREF _Toc63430380 h 61第八章 施工进进度控制制计划及及施工工工期保证证措施 PAGEREF _Toc63430381 h 665第一节 施工进进度控制制计划说说明 PAG

13、EREF _Toc63430382 h 655一、 总总进度控控制计划划说明 PAGEREF _Toc63430383 h 665二、 基基础施工工进度计计划说明明 PAGEREF _Toc63430384 h 65三、 0.000m以以上结构构施工进进度计划划说明 PAGEREF _Toc63430385 h 665四、 0.000m以以上装修修阶段施施工进度度说明 PAGEREF _Toc63430386 h 666第二节 施工进进度保证证措施 PAGEREF _Toc63430387 h 666第九章 总平面面布置 PAGEREF _Toc63430388 h 667第一节 现场总总平面

14、布布置说明明 PAGEREF _Toc63430389 h 67第二节 现场临临时供电电、供水水 PAGEREF _Toc63430390 h 67一、 用用电负荷荷的计算算 PAGEREF _Toc63430391 h 67二、 配配电方式式与现场场用电布布置 PAGEREF _Toc63430392 h 688三、 施施工供水水管线布布置 PAGEREF _Toc63430393 h 688第三节 施工及及生活排排水 PAGEREF _Toc63430394 h 688第四节 总平面面管理措措施 PAGEREF _Toc63430395 h 699第十章 质量目目标、质质量保证证体系及及技

15、术措措施 PAGEREF _Toc63430396 h 699第一节 质量目目标 PAGEREF _Toc63430397 h 699第二节 质量保保证体系系 PAGEREF _Toc63430398 h 70一、 质质量管理理组织机机构 PAGEREF _Toc63430399 h 700二、 质质量管理理职责 PAGEREF _Toc63430400 h 770三、 质质量监督督体系 PAGEREF _Toc63430401 h 771第三节 质量技技术措施施总则 PAGEREF _Toc63430402 h 772第四节 施工准准备过程程中的质质量控制制 PAGEREF _Toc6343

16、0403 h 73第五节 施工过过程中的的质量控控制 PAGEREF _Toc63430404 h 733第六节 质量保保证技术术措施 PAGEREF _Toc63430405 h 774一、 施施工计划划的质保保措施 PAGEREF _Toc63430406 h 774二、 施施工技术术的质保保措施 PAGEREF _Toc63430407 h 774三、 施施工操作作中的质质保措施施 PAGEREF _Toc63430408 h 74四、 施施工材料料的质保保措施 PAGEREF _Toc63430409 h 775第七节 分项工工程质量量措施 PAGEREF _Toc63430410 h

17、 775一、 模模板工程程 PAGEREF _Toc63430411 h 75二、 钢钢筋工程程 PAGEREF _Toc63430412 h 76三、 砼砼工程 PAGEREF _Toc63430413 h 777四、 砌砌筑工程程 PAGEREF _Toc63430414 h 77五、 抹抹灰工程程 PAGEREF _Toc63430415 h 78六、 防防水工程程 PAGEREF _Toc63430416 h 78第八节 计量管管理 PAGEREF _Toc63430417 h 799一、 计计量管理理制度 PAGEREF _Toc63430418 h 779二、 计计量管理理措施 P

18、AGEREF _Toc63430419 h 880第十一章章 安全全管理措措施 PAGEREF _Toc63430420 h 811第一节 安全目目标 PAGEREF _Toc63430421 h 811第二节 安全生生产体系系 PAGEREF _Toc63430422 h 81一、 安安全生产产责任制制 PAGEREF _Toc63430423 h 82二、 安安全生产产制度 PAGEREF _Toc63430424 h 882三、 安安全技术术措施 PAGEREF _Toc63430425 h 883第十二章章 季节节性施工工措施 PAGEREF _Toc63430426 h 885第一节

19、 雨季施施工措施施 PAGEREF _Toc63430427 h 85第二节 冬期施施工措施施 PAGEREF _Toc63430428 h 85第十三章章 环境境保护及及文明施施工 PAGEREF _Toc63430429 h 866第一节 环境保保护措施施 PAGEREF _Toc63430430 h 86第二节 文明施施工措施施 PAGEREF _Toc63430431 h 87一、 现现场文明明施工管管理细则则 PAGEREF _Toc63430432 h 87二、 现现场文明明施工检检查 PAGEREF _Toc63430433 h 899第十四章章 工程程保修措措施 PAGEREF

20、 _Toc63430434 h 900综合楼施施工组织织设计前 言言我公司对对被邀请请参加武武汉市XXX医院院YY分院院综合楼楼工程的的投标，表示十十分感谢谢。在认认真阅读读招标文文件和对对本工程程现场实实地勘察察的基础础上，组组织了本本次工程程的投标标工作。本施工组组织设计计是某局局某公司司对YYY工业园园综合楼楼工程的的投标文文件之一一，它体体现了我我公司对对本工程程施工的的总体构构思和部部署。若若我们有有幸中标标，我们们将遵循循国家的的技术管管理标准准的有关关规定，以及我我公司的的质量体体系文件件，在图图纸会审审后，按按照施工工组织设设计所确确定的原原则，编编制详细细的施工工作业指指导书

21、，用以指指导工程程的施工工管理，以确保保优质、高速、安全、文明地地完成建建设任务务。指导思想想与实施施目标指导思想想我公司针针对本工工程的指指导思想想是：质质量第一一，服务务周到，业主满满意，以以质量为为中心，按照GGB/TT190002-ISOO90002质质量管理理和质量量保证系列标标准，建建立工程程质量保保证体系系，选配配高素质质的项目目经理，积极推推广应用用新技术术、新工工艺、新新设备、新材料料，精心心组织科科学管理理，优质质高速地地完成本本工程的的施工任任务，创创出武汉汉市乃至至全国一一流的精精品工程程。公司简介介（略）在汉实力力（略）实施目标标质量目标标严格执行行建筑筑安装工工程质

22、量量检验与与评定统统一标准准GBBJ3000-888，精精心组织织施工，确保工工程荣获获武汉市市“黄鹤杯杯”工程。工期目标标根据我公公司的技技术水平平和我们们对同类类工程的的施工经经验，并并考虑现现场的实实际情况况，本工工程计划划3066天完成成全部施施工任务务。安全目标标加强进场场人员的的安全思思想教育育，提高高施工人人员的安安全意识识，同时时加大安安全费用用投入，杜绝死死亡及重重伤事故故，轻伤伤频率控控制在11.5以下。文明施工工目标严格按武武汉市文文明施工工的各项项规定执执行，场场内各种种建筑材材料堆码码成行成成垛，实实行禁烟烟、无垃垃圾管理理，保持持场容、市容环环境卫生生，确保保武汉市

23、市优良达达标现场场。科技进步步目标充分发挥挥“科学技技术是第第一生产产力”的作用用，发挥挥我公司司集团技技术优势势，采用用目前国国内先进进的而且且是我公公司多次次采用的的新技术术、新工工艺和管管理手段段，优质质高速地地建成本本工程。本工程程计划采采用的四四新项目目如下：1、一次次抹光技技术；2、电渣渣压力焊焊技术；3、商品品砼“双掺”技术及及泵送工工艺；4、电脑脑的综合合利用；5、布料料机在混混凝土结结构施工工中的应应用；6、新型型模板支支撑架(快拆脚脚手架体体系)；环境保护护目标在确保工工程质量量和工期期的前提提下，树树立全员员环保意意识，采采取有效效措施，减少施施工噪音音和环境境污染，自觉

24、保保护市政政设施，最大限限度减少少对环境境的污染染。 服务目标标对于本工工程的保保修期为为：地基基基础工工程和主主体结构构，为设设计文件件规定的的该工程程的合理理使用年年限，即即50年年；屋面防水水工程、给排水水工程、房间和和外墙防防渗漏为为5年；电气管线线、给排排水管道道、有线线电视管管线、门门窗制作作安装和和装修工工程为22年；暖通工程程为2个个采暖期期。工程概况况与编制制依据武汉市XXX医院院道YYY综合楼楼工程位位于武汉汉市ZZZ号，其其建设单单位为武武汉市XXX医院院，设计计单位为为NN建筑筑设计院院。本次招标标范围为为：桩基基以上（从桩基基顶算起起）建筑筑主体，室内给给排水、电源、

25、室外落落水等。建筑概况况本工程为为一平面面呈“L”形，立立面体现现欧陆式式风格的的医院建建筑，其其建筑基基底面积积为15503mm2，总建建筑面积积108892mm2，建筑筑高度为为30.00mm，共八八层。该该建筑设设有两部部电梯，其中一一部做消消防用，八层上上设电梯梯机房。本工程主主楼外墙墙刷涂料料和贴面面砖；内内墙：一一层消防防控制室室、二、三层暗暗室、四四、五、六层产产房及手手术室、各层配配电间及及设备管管井为水水泥砂浆浆内墙面面；各层层厕所及及开水间间、七层层及以上上洗手更更衣室及及消毒洗洗涤室为为面砖内内墙；一一层门厅厅为磨光光花岗岩岩、二、三层CCT机房房及操作作室、XX光机及及

26、控制室室、摄片片室为放放射线防防护内墙墙；其余余内墙面面刷丙烯烯酸系复复合涂料料。地面主要要铺地砖砖，其中中门厅铺铺磨光花花岗岩，办公室室、消防防控制室室、过街街楼、厕厕所及开开水间为为细石混混凝土地地面。楼面铺地地砖，在在二、三三层CTT机房及及操作室室、X光机及及控制室室及摄片片室楼面面铺单层层木地板板（面铺铺地毯），配电电间及设设备管井井、电梯梯机房为为细石混混凝土地地面。顶棚为混混合砂浆浆顶棚，电梯厅厅、走道道、四层层及四层层以上厕厕所及开开水间为为铝合金金T型明龙龙骨矿棉棉装饰板板吊顶，CT机机房及操操作室、X光机及及控制室室、摄片片室为放放射线防防护吊顶顶。本工程屋屋面防水水等级为

27、为一级，采用二二道防水水设防，防水材材料为分分别为高高聚物改改性沥青青卷材和和高聚物物改性沥沥青涂膜膜，保温温材料为为挤塑型型聚苯乙乙烯保温温隔热板板，外墙墙内壁除除混凝土土自防水水外，加加设防水水涂料双双防水，所有卫卫生间及及有水源源房间，在混凝凝土板内内加防水水剂一道道。结构概况况本工程基基础采用用振动沉沉管灌注注桩基础础，桩上上承台平平面最大大尺寸449000mm87000mmm,最大大高度为为1.55m，最最大埋深深为-22.5mm。主体结构构采用全全现浇框框架结构构，柱最最大截面面尺寸为为7000mm700mmm、4000mm13000mmm，门厅厅圆柱DD=7000mmm。轴-轴之

28、间间在内墙墙及顶棚棚阴角处处及外墙墙平直处处设700mm宽宽变形缝缝。砼强度等等级分类类：基础础垫层为为C10、基础和和基础梁梁为C25、框架柱柱标高88.055以下为为C355；标高高8.005119.115为CC30；标高119.115以上上为C225；框框架梁、现浇楼楼板、楼楼梯梁、板标高高8.005以下下为C30，标高88.055以上为为C25。外墙（2250厚厚）及内内隔墙（2000厚）采采用加气气混凝土土砌块墙墙，用MM5混合合砂浆砌砌筑。0.000以下下采用MMU200灰砂砖砖，用MM5水泥泥砂浆砌砌筑。本工程抗抗震设防防烈度为为六度、抗震等等级为三三级。安装工程程概况本工程安安

29、装部分分包括给给排水工工程、电电气工程程、通风风工程及及相关专专业的设设备安装装工程。(1)给给排水工工程包括括给水系系统、排排水系统统、消火火栓系统统、自动动喷洒系系统。(2)电电气工程程包括动动力系统统、照明明系统、防雷接接地系统统、及消消防报警警系统。(3)通通风工程程包括卫卫生间排排风及走走道排烟烟系统。施工区域域情况施工区域域场地平平整，交交通畅通通。施工工用电、用水基基本具备备。现场场正在进进行施工工区域内内原有建建筑物拆拆除和桩桩基础施施工，编制依据据2.5.1武汉汉市XXX医院YYY综合大大楼工程程施工邀邀请招标标文件2.5.2NNN建筑设设计院设设计的武武汉市XXX医院院道Y

30、YY综合大大楼工程程施工图图2.5.3中华华人民共共和国颁颁布的现现行建筑筑结构和和建筑施施工的有有关规程程、规范范及验评评标准2.5.4建设设部颁发发的建建设工程程施工现现场管理理规定2.5.5武汉汉市颁布布的武武汉市建建设工程程施工现现场综合合考评标标准2.5.6某局局及本公公司的企企业标准准2.5.7某局局某公司司颁发的的质量量保证手手册、程序序文件和项项目管理理文件2.5.8现场场和周边边的实际际踏勘情情况2.5.9采用用的主要要规范及及标准目目录土建部分分：GB5000266-933 工程程测量规规范YSJ4402-89 地基基与基础础工程施施工操作作规程JGJ118-996 钢筋筋

31、焊接及及验收规规范GB5002044-922 混凝凝土结构构工程施施工及验验收规范范JGJ/T100-955 砼泵泵送施工工技术规规程GB5001644-922 混凝凝土质量量控制标标准GBJ2203-98 砌体体工程施施工及验验收规范范JGJ773-991 建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范GB5002099-955 建筑筑地面工工程施工工及验收收规范GB5002077-944 屋面面工程技技术规范范JGJ559-999 建建筑施工工安全检检查标准准JGJ446-888 施施工现场场临时用用电安全全技术JGJ333-886 建建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ880-991 建建筑工程程施

32、工现现场供电电用电安安全规范范GBJ3300-88 建筑筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准GBJ3301-88 建建筑工程程质量检检验评定定统一标标准安装部分分：GBJ2242-82 采暖暖与卫生生工程施施工及验验收规范范GB5002688-977 给排排水管道道工程施施工及验验收规范范GB5002355-977 工业业金属管管道工程程施工及及验收规规范GB5001844-93 工业金金属管道道检验评评定标准准GB5002433-977 通风风与空调调工程施施工及验验收规范范GB5001688-922 电器器装置安安装工程程电缆线线路施工工及验收收规范GB5001699-922 电器器装置

33、安安装工程程盘、柜柜及二次次回路接接线施工工及验收收规范GB5002599-966 电器器装置安安装工程程电器照照明装置置施工及及验收规规范GB5002588-966 电电器装置置安装工工程1KKV及以以下配线线工程施施工及验验收规范范GBJ1149-90 电器器装置安安装工程程母线装装置施工工及验收收规范GB5002544-966 电器器装置安安装工程程低压电电器施工工及验收收规范GB5001500-911 电器器装置安安装工程程电器设设备交接接实验标标准GB5001711-922 电电气装置置安装工工程盘、柜及二二次回路路接线施施工及验验收规范范GBJ3303-88 建筑筑电器安安装工程程

34、质量检检验评定定统一标标准GB5001666-922 火灾灾自动报报警系统统施工及及验收规规范GBJ3303-88 电气气装置安安装工程程质量检检验评定定标准JBJ223-996 机机械设备备安装工工程施工工及验收收通用规规范施工组织织机构说说明项目管理理机构设设置为确保优优质、高高速、安安全、文文明地完完成武汉汉市XXX医院综综合大楼楼工程的的建设任任务，本本工程中中标后，按照项项目法施施工管理理，我公公司决定定对本项项目进行行两级管管理，一一是公司司组成立立由公司司经理任任领导小小组组长长，有公公司生产产科、质质量安全全科、材材料科、动力科科、劳资资科、财财务科等等科室负负责人组组成的工工

35、程指挥挥组，以以确保该该工程施施工所需需的各种种资源的的及时到到位和全全面履行行合同中中我公司司的各项项承诺的的实现；二是配配备我公公司有丰丰富施工工经验的的一级项项目经理理AA同志志担任项项目经理理，对工工程施工工进行组组织、指指挥、管管理、协协调和控控制。项项目经理理部本着着科学管管理、精精干高效效、结构构合理的的原则，设项目目经理一一名、项项目总工工程师一一名、土土建和安安装项目目副经理理各一名名组成项项目领导导层。下下设“五部一一室”，即工工程技术术部、质质量安全全部、经经营财务务部、器器材物资资部、安安装部、综合办办公室，组成项项目管理理层。由由中建 局 公司司统一组组织劳务务作业层

36、层施工承承包范围围内的土土建及安安装工程程。项目组织织机构图图见附图图-1。项目经理理部主要要施工管管理人员员见附表表-1。项项目经理理简历见见附表-2。施工机构构职能1）贯彻彻执行国国家和武武汉市政政府的有有关法律律、法规规和政策策，执行行企业的的各项管管理制度度。2）项目目经理要要向项目目人员解解释和说说明本工工程项目目合同、项目设设计、项项目进度度计划及及配套计计划、协协调程序序等文件件。3）做好好施工准准备，落落实具体体计划，形成切切实可行行的实施施计划系系统。4）协调调好各方方面的关关系，预预见问题题，处理理矛盾。5）建立立高效率率的通讯讯指挥系系统。6）对工工程的进进度、质质量、安

37、安全、成成本和场场容等进进行监督督管理、考核验验收、全全面负责责。7）注意意在工作作中开发发人才、培养下下属管理理人员的的工作能能力。8）组织织好项目目生产调调度会、项目经经济活动动会等关关键性会会议。9）组织织制定项项目经理理部各类类管理人人员的职职责权限限和各项项规章制制度，搞搞好与公公司各职职能部门门的业务务联系和和经济往往来，每每月向公公司经理理报告工工作。10）严严格财经经制度，加强财财务、预预算管理理，推行行项目内内部承包包责任制制。11）按按照企业业法人代代表与业业主签定定的工程程承包合合同，严严格履行行全部合合同条款款。项目各部部门职责责工程技术术部：对对施工范范围内的的工程质

38、质量、技技术措施施、进度度等进行行管理、协调土土建与安安装的交交叉配合合，解决决图纸及及设计上上的问题题，编制制单项施施工方案案或施工工技术交交底工艺艺卡，编编制与调调整周、旬、月月施工进进度计划划。对工工程管理理人员和和劳务人人员进行行调配指指导施工工，并保保证进入入施工现现场的管管理人员员和劳务务人员有有相应的的技术素素质。并并对施工工档案资资料进行行收集、整理。质量安全全部：对对施工过过程中的的生产安安全、文文明施工工进行综综合管理理。对施施工范围围内的工工程质量量进行监监督控制制、评定定，对工工程施工工进行测测量放线线、沉降降观测及及按规范范要求进进行试验验检验、计量管管理。器材物资资

39、部：对对施工机机械设备备、临时时用水、用电进进行管理理协调。负责工工程材料料及施工工用材的的采购、验收、保管、发放等等管理工工作。经营财务务部：对对工程用用款有计计划、有有测算，并进行行成本控控制，对对施工范范围内的的工程预预决算、报量进进行审查查，参与与谈判及及对工程程合约进进行综合合管理。安装部：负责整整个工程程水、电电等安装装，监督督并保证证整个工工程的安安装质量量符合规规范及设设计的要要求。综合办公公室：负负责公关关、接待待、后勤勤保障及及消防保保卫工作作。项目与公公司的关关系我公司的的本部是是常设机机构，项项目经理理部是非非常设机机构。项项目各部部在业务务上接受受公司各各职能部部门的

40、指指导与监监督，日日常工作作受项目目经理的的统一领领导，项项目经理理部代表表公司全全面履行行项目承承包合同同。公司司与项目目的关系系主要体体现在以以下几个个方面：1）质量量控制：公司要要求项目目严格按按公司质量体体系文件件和项目管管理文件件组织织项目的的生产活活动，公公司每月月进行一一次全面面检查、考核，对不符符合要求求的项提提出整改改和处罚罚。公司司领导还还不定期期对项目目进行检检查。2）工期期控制：公司每每周对项项目进度度情况进进行一次次检查，对公司司的资金金、技术术、人员员、材料料、机械械、劳动动力等进进行调配配并协助助项目搞搞好生产产计划，以保证证项目按按计划完完成工程程任务。3）资金

41、金管理：公司凭凭借自身身实力，在资金金方面为为项目提提供保障障，同时时监督项项目的资资金使用用情况。4）工程程合同管管理：公公司每月月对项目目履约情情况进行行一次检检查，对对合同管管理中存存在的问问题提出出整改要要求。5）安全全及文明明施工生生产管理理：公司司每半月月对项目目安全生生产进行行一次检检查，对对不符合合规范要要求的隐隐患提出出整改和和处罚，并协助助处理各各种突发发事件。同时对对不符合合文明施施工要求求及环境境保护要要求的给给予处罚罚，并督督促整改改。6）工程程技术管管理：公公司负责责制定统统一的技技术标准准目录，推广“四新”技术，及时解解决工程程实践中中的技术术问题。7）工程程料具

42、管管理：公公司制定定材料合合格供货货商名册册，监督督项目搞搞好材料料计划、采购和和验收、保管，并对公公司范围围的料具具进行合合理调配配。8）机械械设备管管理：公公司负责责设备的的采购、调配，对项目目机械设设备的保保养、使使用安全全等进行行监督，随时解解决机械械使用过过程中的的问题。9）劳动动力管理理：公司司负责劳劳动力的的培训、取证，对全公公司的劳劳动力进进行合理理调配，保证项项目劳动动力的质质量和数数量，并并对项目目劳动力力的管理理进行监监督。施工准备备施工技术术准备做好调查查工作1)气象象、地形形和水文文地质的的调查掌握气象象资料，以便综综合组织织全过程程的均衡衡施工，制定冬冬季、雨雨季的

43、施施工措施施，根据据水文地地质及气气象情况况，相应应地采取取有效的的防排水水措施。2)各种种物质资资源和技技术条件件的调查查由于施工工所需物物质资源源品种多多，数量量大，故故应对各各种物质质资源的的生产和和供应情情况、价价格、品品种等进进行详细细调查，以便及及早进行行供需联联系，落落实供需需要求。由于施工工用水、用电量量均对施施工影响响较大，用电的的起动电电流大，负荷变变化多，移动式式、手动动式用电电机具多多，因此此，对水水源、电电源等的的供应情情况应做做具体落落实，包包括给水水的水源源、水量量、压力力、接管管地点；供电的的能力、线路距距离等。做好与设设计的结结合工作作由公司技技术部门门组织项

44、项目部相相关人员员认真学学习图纸纸，并进进行自审审、会审审工作，以便正正确无误误地施工工。通过学习习，熟悉悉图纸内内容，了了解设计计要求施施工达到到的技术术标准，明确工工艺流程程。进行自审审，组织织各工种种的施工工管理人人员对本本工种的的有关图图纸进行行审查，熟悉和和掌握图图纸中细细节。组织各专专业施工工队伍共共同学习习施工图图纸，商商定施工工配合事事宜。组织图纸纸会审，由设计计方进行行交底，理解设设计意图图及施工工质量标标准，准准确掌握握设计图图纸中的的细节。认真编制制施工组组织设计计由技术部部门认真真编制该该工程的的施工组组织设计计，作为为工程施施工生产产的指导导性文件件。编制施工工图预算

45、算和施工工预算由预算部部门根据据施工图图、预算算定额、施工组组织设计计、施工工定额等等文件，编制施施工图预预算和施施工预算算，以便便为施工工作业计计划的编编制、施施工任务务单和限限额领料料单的签签发提供供依据。物资条件件准备建筑材料料的准备备1)根据据施工组组织设计计中的施施工进度度计划和和施工预预算中的的工料分分析，编编制工程程所需的的材料用用量计划划，做为为备料、供料工工作和确确定仓库库、堆场场面积及及组织运运输的依依据。本本工程主主要材料料计划见见附表-3。2)根据据材料需需用量计计划，做做好材料料的申请请、订货货和采购购工作，使计划划得到落落实。3)组织织材料按按计划进进场，并并做好保

46、保管工作作。构配件及及半成品品的加工工订货准准备根据施工工进度计计划及施施工预算算所提供供的各种种构配件件及半成成品数量量，编制制相应的的需用量量计划。积极联联系厂家家、货源源。 施工机械械选型与与准备我司在综综合考虑虑工程特特点、施施工条件件、工期期、质量量等因素素的基础础上，对对施工机机械设备备计划如如下：1）塔吊吊选取本工程计计划选取取一台QQTZ440型塔塔吊作为为结构施施工垂直直运输的的主要设设备，经经计算可可满足本本工程吊吊运量的的要求，具体平平面布置置见附图图-2。塔吊安装装前将编编制详细细的塔吊吊基础及及塔吊安安装施工工方案。2）井架架选型本工程拟拟选用一一部井架架，主要要解决

47、砌砌筑及装装饰材料料的垂直直运输。3）输送送泵的选选取选用一台台BP330000HDDD-188R型输输送泵进进行混凝凝土的水水平和垂垂直运输输。4）布料料机选取取选用一台台ZB227布料料机进行行主楼混混凝土的的水平布布料。5）其它它设备其它设备备的选择择参照主主要施工工机械设设备表（附表-4）。劳动力准准备根据确定定的现场场管理机机构建立立项目施施工管理理层，选选择高素素质的施施工作业业队伍进进行该工工程的施施工。1、根据据本工程程的工程程特点、施工进进度计划划及实际际情况，我公司司派出本本公司最最优秀的的成建制制的劳务务队伍进进驻现场场，进场场前进行行入场教教育，特特殊工种种持证上上岗，

48、入入场后迅迅速进入入工作状状态，我我们将保保证劳动动力的质质量和数数量不受受季节的的影响。具体劳劳动力计计划见劳劳动力需需用量计计划表及及曲线图图（附表表-5）。2、对工工人进行行必要的的技术、安全、思想和和法制教教育，教教育工人人树立“质量第第一、安安全第一一”的正确确思想；遵守有有关施工工和安全全的技术术法规；遵守地地方治安安法规。3、生活活后勤保保障工作作：在大大批施工工人员进进场前，做好后后勤工作作的安排排，为职职工的衣衣、食、住、行行、医等等予以全全面考虑虑，认真真落实，以充分分调动职职工的生生产的积积极性。现场准备备现场准备备工作包包括以下下内容：1、与桩桩基施工工队伍做做好交接接

49、工作。2、根据据业主提提供的坐坐标点设设置工程程测量控控制网。3、塔吊吊基础施施工及塔塔吊安装装。4、按总总平面图图设置将将水、电电引至各各施工点点。5、排水水沟及基基坑临边边防护。6、现场场临建搭搭设及施施工区域域内部道道路的硬硬化。7、施工工区域临临时围墙墙及大门门的设置置。施工部署署施工总体体部署施工部署署按照“先下后后上、先先土建后后安装，先结构构后装饰饰”的原则则，实行行平面分分区，立立体分层层，流水水施工的的施工方方法，按按照系统统工程原原理，精精心组织织各工种种、各工工序的作作业，对对工程的的施工过过程、进进度、资资源、质质量、安安全、成成本实行行全面管管理和动动态控制制。施工阶

50、段段划分及及衔接关关系在施工中中，为突突出重点点，明确确目标，将整个个施工分分为五大大阶段。第一阶段段：施工工准备阶阶段：重重点做好好场地交交接、桩桩基验收收，调集集人、材材、物等等施工力力量，进进行施工工平面布布置、塔塔吊基础础的施工工及塔吊吊的安装装，图纸纸会审，办理开开工有关关手续，做好技技术、质质量交底底工作，目标是是充分做做好开工工前的各各项准备备工作，争取早早日开工工。第二阶段段：承台台、基础础梁施工工阶段：由于工工程刚开开工，此此阶段主主要是组组织、协协调，使使施工尽尽快趋于于正常，并做好好现场的的排水工工作。第三阶段段：主体体结构施施工阶段段：此阶阶段为工工程施工工的高峰峰期，

51、标标准层施施工十天天一层楼楼。第四阶段段：砌体体、装饰饰施工阶阶段：主主体封顶顶后，即即进入大大面积砌砌体、装装修施工工，同时时水电安安装也进进入高峰峰期，此此阶段为为工程竣竣工的关关键阶段段，是文文明施工工和安全全生产较较难控制制的阶段段，重点点要做好好各方的的协调工工作。第五阶段段：室外外工程施施工阶段段。此阶阶段为工工程全面面收尾阶阶段。工程总体体施工程程序施工段的的划分（一）本本工程在在基础时时不划分分施工段段，主体体施工时时，每层层一败涂涂地个施施工段，基础和和标准层层施工流流程如下下：1、基础础施工流流程图：2、标准准层施工工阶段施施工流程程图：（二）砌砌筑、装装修阶段段，每两两层

52、为一一施工段段组织流流水施工工，内容容包括砌砌筑、门门窗框安安装及内内粉刷、地坪、内墙面面。施工协调调内部协调调内部配合合主要是是土建与与安装的的配合与与协调。1、监督督、检查查计划和和工程合合同的执执行情况况，负责责人力物物力的综综合平衡衡，促进进生产活活动正常常进行。2、定期期召开有有业主、上级职职能部门门、设计计单位、监理单单位的协协调会，解决施施工疑问问和难点点。3、定期期组织召召开各专专业管理理人员会会议，分分析整个个工程的的进度、成本、计划、质量、安全、文明施施工执行行情况，调度会会延伸到到作业班班组长，使项目目领导的的精神贯贯彻到现现场每个个施工员员的行动动中去。4、指派派专人负

53、负责，协协调各专专业工长长的工作作，组织织好各分分部分项项工程的的施工衔衔接，协协调穿叉叉作业，保证施施工的条条理化、程序化化。5、定期期召开由由项目经经理和财财务、预预算及现现场管理理人员参参加的成成本分析析会，优优化人力力、物力力、财力力的使用用，使成成本得到到有效的的控制。6、施工工组织协协调建立立在计划划和目标标管理基基础之上上，根据据施工组组织设计计与工程程有关的的经济技技术文件件进行，指挥调调度必须须准确、及时、果断。7、安装装工程的的施工进进展必须须服从于于土建工工程的施施工部署署。8、结构构阶段的的各种预预留洞、预埋管管、预埋埋铁件随随土建施施工同步步完成。安装工工程预留留预埋

54、在在该层板板底钢筋筋绑扎完完毕开始始插入施施工，安安装工程程施工必必须在规规定时间间嫩予以以完成。9、室内内卫生间间内上、下水管管、暗线线管、内内配线，各类开开关箱和和插座的的安装随随粗装修修同步完完成，各各种水、电管线线、插座座盒、开开关盒须须埋设在在砌体中中必须于于砌体施施工前布布设完毕毕。10、施施工安装装时，由由于业主主设计师师变更，需重新新敲、凿凿及拆搭搭脚手架架，安装装完成后后需做地地坪或封封洞修补补工作。11、由由于土建建与安装装之间的的交叉较较多，土土建与安安装之间间应加强强相互之之间成品品保护工工作。12、水水电预留留、预埋埋管件应应做好标标记，牢牢固地固固定于是是附着物物上

55、，木木工、钢钢筋工应应注意对对其进行行保护。13、砼砼浇捣过过程中，振动棒棒不能接接触预埋埋件，避避免其产产生移位位；穿线线管、线线盒保护护预埋。14、安安装接地地及预埋埋采用焊焊接不得得烧伤钢钢筋。15、不不得在砼砼成品面面随意开开槽打洞洞，应在在砼浇筑筑前做好好预埋预预留。16、水水、电管管线、插插座盒、开关盒盒须于砌砌体施工工前布设设完毕，不得随随意开槽槽打洞。17、土土建与安安装单位位应遵守守统一的的安全施施工管理理制度，对于有有关施工工作业，安全设设施的拆拆除，施施工机具具的使用用等土建建与安装装应相互互配合，相互提提醒，相相互警戒戒。确保保“不伤害害他人，不被他他人伤害害”。与其它

56、单单位的协协调工作作为了保证证施工的的秩序，解决现现场存在在的矛盾盾，逐级级传达和和执行决决策人的的意图，建立以以项目经经理为核核心的对对外协调调调度体体系。对对外协调调将本着着从大局局出发、友好互互利的原原则。1、与电电梯专业业施工队队的配合合首先与电电梯施工工队做好好电梯井井筒的移移交工作作，内容容包括轴轴线、垂垂直度、几何尺尺寸、预预留孔、预埋件件等。电梯安装装期间，人员、材料的的进出场场、上下下楼应统统一管理理，挂牌牌施工，用水用用电按照照业主的的要求统统一协调调。根据据电梯安安装的进进度，及及时插入入电梯门门套、脚脚踏板的的处理，开关盒盒的封堵堵以及电电梯机房房的装修修工作。2、与沉

57、沉降观测测单位的的配合沉降观测测单位进进行观测测时，我我施工单单位应积积极热情情地提供供必要的的工作条条件。主要分部部分项工工程施工工方法施工测量量根据本工工程的外外形特点点，拟定定建筑施施工控制制网为方方格网，采用直直角座标标法放线线。以建设单单位提供供的平面面和高程程控制点点为依据据，根据据设计对对本工程程平面座座标和高高程的要要求，准准确地将将建筑物物的轴线线与标高高反映在在施工过过程中，严格按按工程测测量规范范要求，进行控控制点的的加密和和放样工工作。主要测量量人员及及器具选用苏光光J2激激光经纬纬仪一台台、靖江江精密水水准仪一一台、550m钢卷尺尺一把，配两名名经验丰丰富的测测量员来

58、来完成工工程施工工全过程程的测量量放线工工作。建立施工工平面控控制网根据甲方方提供的的坐标控控制点为为测量放放线依据据，结合合施工图图进行施施工测量量定位放放线，确确定出如如下图所所示的测测量控制制主轴线线。控制制点的设设置考虑虑在场内内不易破破坏和通通视条件件较好的的位置，并设置置永久标标识。施施工平面面控制网网如下所所示：主轴线的的定位与与放线1)基础础垫层施施工时主主要轴线线的定位位与放线线承台及基基础梁垫垫层施工工时,依据就就近原则则将方格格网中的的控制轴轴线用经经纬仪投投至基坑坑底的施施工区域域内，基基坑的轴轴线即从从附近的的控制轴轴线通过过钢尺丈丈量。控控制轴线线的标定定在施工工前

59、期采采用500100010000木桩钉钉设，当当一部分分垫层施施工完后后可直接接在垫层层上弹墨墨线及标标红三角角。木桩桩钉设的的控制轴轴线，每每次使用用前必须须拉麻线线校核木木桩有无无移动。垫层施工工完后地地面上的的方格控控制网必必须全部部引测到到基坑内内以便检检查底板板边线和和基坑的的轴线位位置。控控制轴线线示意如如下图：2)地上上结构施施工时轴轴线的定定位与放放线在地下结结构部分分浇筑到到0m层时时，在0m楼层层面上根根据平面面控制网网测定主主要轴线线点，组组成一矩矩形内控控制网，并在以以上各楼楼层楼板板上与该该轴线点点相对应应的位置置留出11001000的的预留孔孔，作为为主要轴轴线点向

60、向上垂直直传递的的通光孔孔，传递递到各楼楼层的控控制点用用经纬仪仪和钢尺尺进行校校核，检检查其相相对位置置是否正正确，经经检查无无误后方方可作为为该楼层层各轴线线平面定定位的依依据。高程控制制1)建立立首级水水准控制制网土方开挖挖时先根根据业主主移交的的水准点点在施工工场区周周围建立立首级水水准控制制网。本本工程首首级水准准控制网网至少由由六个以以上的水水准控制制点组成成。水准准控制点点标记在在场区四四周稳固固的构筑筑物上以以方便使使用。因因土方工工程中降降水会引引起基坑坑四周地地面沉降降，故应应另行在在场区外外侧建筑筑物上设设置两个个永久性性的水准准点，以以作为首首级控制制网的监监测点。在基