2015年香港特别行政区物业管理师考试卷及答案必过技巧

1、1、气硬性胶凝材料是指只能在()中保持或继续发展其强度的胶凝材料。为人们日常工作和发现错误和隐患，为人们日常工作和发现错误和隐患，A.空气B.一氧化碳C.二氧化碳D.口气2、智能建筑中()的主要作用是调节室内空气的冷.热.干.湿和净化空用，生活提供舒适环境。A.空调系统B.送风系统C.排风系统D.加湿系统3、建筑材料的密实度是指()。A.材料体积内被物质充实的程度B.材料体积内被固体物质充实的程度C.材料体积内被固体物质填充的程度D.材料体积内被化学物质填充的程度4、建筑是()的通称A.建筑物和构筑物B.公共用房和居住用房C.公共建筑和住宅建筑D.建筑物和设施设备5、()是测试消防设备的有效手

2、段.它不仅能全面测试消防设备的运行情况，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。A.建立消防设备巡视.检查.测试制度B.消防演习C.配备消防设施主管人员D.建立消防设备.设施技术档案6、建筑是()的通称A.建筑物和构筑物B.公共用房和居住用房C.公共建筑和住宅建筑D.建筑物和设施设备7、消防加压泵.正压送风.排烟风机试启动应多长时间一次：()A.每半B.每季度C.每年D.每月8、智能建筑中()的主要作用是调节室内空气的冷.热.干.湿和净化空用，为人们日常工作和生活提供舒适环境。A.空调系统B.送风系统C.排风系统D.加湿系统9、在设施设备节能管理中，()是一种最

3、经济的节能方式。A.经常进行技术改造B.对设备的及时更新C.根据实际情况减少使用时间D.采用管理手段节能降耗10、根据有关规定，电梯每()要由政府技术监督部门进行检验合格才能继续使用。A.半年B.两年C.无自备电源和有自备电源供电D.长期供电和临时供电()，以免屋面积水造成渗漏。11、屋面水排水系统是收集和排除()，以免屋面积水造成渗漏。A.屋面的雨水和冰雪融化水B.室内污水C.中水D.室外的雨水和冰雪融化水12、常见电梯按用途分为：()A.乘客电梯.载货电梯和客货口B.直流电梯.交流电梯C.单机控制电梯.集选控制电梯D.运行梯和高峰梯13、现代科技的发展，防水材料施工方法已逐步由()发展。A

4、.热熔法向热粘贴法B.速熔法向冷粘贴法C.热熔法向冷粘贴法D.速熔法向热粘贴法14、停车场管理系统具有()等功能。A.自动.半自动收费及打印报表B.防盗抢C.测速D.自动安排车位及检查车内有无危险品15、材料抵抗水的破坏作用的能力称为()。A.耐磨性B.耐冻性C.抗渗性D.耐水性16、()是对有一定智能程度的住宅小区的统称。A.智能小区B.智能建筑C.智能住宅D.智能公寓17、建筑材料的密度是指()。A.材料在相对密实状态下，单位体积的质量B.材料在绝对密实状态下，单位面积的质量C.材料在绝对密实状态下，单位体积的质量D.材料在相对密实状态下，单位面积的质量18、常见电梯按用途分为：()A.乘

5、客电梯.载货电梯和客货口B.直流电梯.交流电梯C.单机控制电梯.集选控制电梯D.运行梯和高峰梯19、水硬性胶凝材料是指能更好地在()中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料。A.混合体B.水C.固体D.气体20、孔隙率的大小直接反映了材料的()。A.致密程度B.密度C.密实度D.坚固度21、房屋完好等级的评定方法是根据各类房屋的结构.装修.设备等组成部分的完好及损坏程序进行的，通常把房屋的完损等级分为以下哪5类：()A.精品房.一般完好房.轻微损坏房.严重损坏房.危险房B.精品房.完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房C.完好房.基本完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房D.完好房.基本完好房

6、.轻微损坏房.一般损坏房.严重损坏房22、水硬性胶凝材料是指能更好地在()中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料。A.混合体B.水C.固体D.气体23、房屋及设备设施管理的基本要求是：做好房屋及设备设施的维护保养工作，充分发挥设备功能，有效延长设备设施的()，并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上。A.使用功能B.技术寿命C.使用寿命D.技术更新24、物业的供电种类按供电方式分为：()A.单回路供电和多回路供电B.高压供电和低压供电C.无自备电源和有自备电源供电D.长期供电和临时供电25、建筑排水系统是接纳.汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废.污水，以及屋面的雨.雪水，在满足(或经

7、处理后满足)排放要求的条件下，将其排人()的系统。A.室外排水管网B.污水坑C.污水井D.室外26、当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料的这种传导热量的能力，称为()。A.导热性B.传导性C.传递性D.互通性27、当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料的这种传导热量的能力，称为()。A.导热性B.传导性C.传递性D.互通性28、智能建筑()具有信息汇集.综合管理各个子系统和共享信息资源三个功能。A.总控制系统B.集成控制系统C.中央控制系统D.楼宇自控系统29、空气调节简称“空调”，是指能够控制室内()及气流速度的技术。A.与室外通风气排放C.空气净化D.温度.湿度.洁净度30、电气照明是通过电光源将()，在夜间或采光不足的情况下提供保证工作.学习.生活所需要的明亮环境。A.电能转换为光能B.热能转换为光能C.光能转换为电能D.电能转换为热能31、()即冷.热源系统，是暖通空调系统的主要部分之一。通过冷.热源设备提供满足要求的冷