全员营销思路

1、全员营销思路在目前房地产下行市场情况下， 建议开展全员营销活动， 邀请新城的每一位员工都能协助参加到南京公司项目的日常销售工作中， 推行全员营销。南京公司将对为本公司项目带来新客户并协助促成成交的员工，给予一定奖励。望集团各部门、南京公司全体人员能积极参与此次活动。一、针对对象类：全集团普通员工及管理者（含集团、总部人员）类：项目各专业合作单位资源 （代理公司除外）类：跨项目置业顾问注：一线营销人员、项目总推荐本项目不享受任何奖励，但跨项目推荐时归为 1 类二、 适用项目南京：香溢紫郡、玖珑湖三、 试行时间自2014 年8月1日起至 2014 年8月31 日至。四、奖励政策推荐员工奖励（1 类

2、、 2 类适用）（推荐人推荐到访成功或成交成功，提前报备各项目项目被推荐客户奖励对接人核实后，均可领受奖励）到访奖励成交奖励2000元 / 套现金奖励或 5000元/ 套购房享受案场同期优惠政策；额外推荐奖励100 元/香溢紫郡抵用券（用于员工购房额外政策）。由项目自定，但须确保当期房源实收不人超过定价报告指标2000元 / 套现金奖励或 5000元/ 套购房享受案场同期优惠政策。额外推荐奖励玖珑湖抵用券（用于员工购房额外政策）。由项目自定，但须确保当期房源实收不100 元/超过定价报告指标人跨项目置业顾问 （3 类适用） ：推荐到访无奖励，推享受各项目自定奖励政策，具体同上各项目通用荐成交按

3、房源总价的0.1% 个点提佣。注：购房抵用券为不记名形式， 可流通。具体解释权归属各项目所有。五、奖励发放时间到访奖励：月度末以实际到访情况进行核算，根据核算结果，项目营销在下月第一周内进行奖励发放。成交奖励：被推荐客户成交后，在合同手续办理完毕、 首付款项全部付清后一周内，由项目营销支付成交奖励。六、各项目对接人香溢紫郡：玖珑湖：七、推荐报备内容及被推荐人归属界定推荐报备内容被推荐人姓名、电话、身份证号；推荐人姓名、部门、电话被推荐人归属界定以被推荐人身份证号做实质认证， 以被推荐人身份证信息录入的日期先后界定被推荐人的归属。八、推行要点1、各案场须严控跨项目置业顾问的诚信问题，按照每日到访

4、登记核查是否为真实推荐。一旦发现置业顾问倒卖本项目客户骗取 3 类奖励，该置业顾问当月佣金按 50% 计算，并可追加进一步处理。2、代理公司最大限度整合多案场资源以促进成交为其本分，故不在本次全民营销总动员范围之内。3、全员营销活动统一在内网宣传。九、推进计划事项时间责任人各项目自提奖励计划7月 31日各营销经理南京公司全员营销方案报批8月 1日营销部各项目制作全员营销内容的内网拉页8月 2日各营销经理拉页审批及调整8月 3日营销部拉页在内网发出 / 外部合作单位邮件发出8月4日各营销经理实施南京公司营销二一四年七月二十九日出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂， 今天下三分， 益州疲弊，

5、此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。“能 ”，是以众议举宠为督：亲贤臣，远小人，此先汉所以

6、兴隆也； 亲小人， 远贤臣，此后汉所以倾颓也。 先帝在时，每与臣论此事， 未尝不叹息痛恨于桓、 灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。愿陛下托臣