建筑工程施工合同

1、程乙方(承包方)：与义务，特签订如下协议条款,供双方共同遵守。一、工程概况：1、工程地址：海南省乐东县九所镇龙栖湾国际康乐度假庄园A7、A8公寓2、工程名称:A7、A8#公寓楼后道路、区内山体爆破及清运平整地表工程二、承包方式与要求三、工程承包内容及标准:范等)，包工包料。按照甲方确定的方位、尺寸、标高施工，做好爆破物和拆迁物垃圾的清运及地表的平整。场地由甲方提供，乙方需认真执行。第四条 合同工期1、本工程合同的工期为 个月, 年 月 日至 年 月 日2、如遇下列情况，工期应作相应顺延。（1）甲方在合同规定开工日期前5未完成，影响乙方进场施工者。(2）属于承包范围内的重大设计变更，及提供的工程

2、地质材料不准,使基础超深或其它原因影响者。（3）占用道路及地方有争端的用地,受到相关部门干涉,影响施工进度者。（4）因停水、停电及雨天等原因而影响施工进度者。（5）因甲方工程进度款不能按时拨付、影响正常施工者。(6）不可抗拒的自然灾害及非乙方原因影响施工进度者.第五条 工程造价及工程款支付办法 立方米。工程采用固定单价,每立方米 元,爆破实体工程造价约元整（￥ 物、垃圾平整及清运工程款为人民币 元整（￥ 元整）.工程总造价约为元整（￥ 元整。2、承建单位一经确定，不得转包。如有转包,甲方有权更改终止合同。3、按有关规定在签订合同生效之后5天内,甲方按工程总造价25%预付乙75支付进度款,完工时

3、拨至合同价的结算报告在7天内给予批准或提出修改意见,送有资格审核工程造价部门进行审工程结算金额的95%，留5作为工程保修金。该工程竣工验收合格壹年后，经发包人检验无质量问题，则在十天内退还5%的质保金给承包人。度款。第六条 材料和设备供应围要求采购需要的合格材料和设备，并提供产品合格证明,对不按照设计要求，由乙方负责。有权加以干涉，并拒绝场所使用.第七条 工程质量1、工程所需的材料、成品、半成品及设备安装必须符合设计要求，达到国则,由此造成的经济损失由乙方负责.2、装饰装修材料样本必须经过建设方现场代表同意后方可进料。3、本工程质量标准：按设计图纸和建筑工程统一验收规范标准要求验收质量等级必须

4、全部达到全部合格。4、现场出现质量事故，应立即通知甲方代表检查后方可处理,重大的质量事故,必须同设计院、监理部门共同研究提出处理方案,乙方按方案执行处理。5、如实做好有关质量资料的收集建档存档工作。6、本工程竣工验收后，乙方按“建筑工程质量管理条例”范围进行保修。及所造成的一切损失。第八条 工程的增减与施工图纸的变更1、甲方有权通过设计院发出的“工程变更通知书”要求工程变更。乙方按程变更而造成的损失，经甲方认可后，由甲方承担,延误的工期相应顺延。2、乙方对原设计进行变更,须经甲方代表与设计单位有关人员签证，并发出修改通知后进行,否则，由此造成的损失及延误工期由乙方承担。第九条 双方责任1、甲方

5、责任(1）负责提供本工程的批准文件、设计施工图和相关资料。用电线路、用水管道离施工场地不能超过20米。活场地。（4）开工前负责组织设计部门和有关单位进行工程图纸会审和技术交底。(5)派驻全权工地代表一名负责对工程质量、进度进行检查、监督和隐蔽工程验收签证，现场解决存在问题,并根据现场解决存在问题，并根据现场实际情况做好鉴证工作。（6）工程中途由于甲方原因造成停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料及构件积压的实际损失等费用.题，由甲方承担责任并被视为已验收达到合同约定的质量标准。2、乙方责任(1

6、）做好施工前的一切准备工作。（2）必须严格按照设计院的设计施工图纸、国家现行有关规范组织施工。责实施。(4）组织施工技术人员参加技术交底和图纸会审。(6)按国家和监理部门的要求，做好各种材料试验、化验和施工资料的收集工作。（7）负责提供有关工程质量的技术资料和各种材料的出厂合格证、试验化合格后方可使用。（8）负责属乙方责任范围内的各种材料的化验、试验和试压等费用。（9)保证施工现场清洁,符合环保部门的有关规定，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款.经发现，甲方有权终止工程合同，乙方按照工程总造价的3%赔偿给甲方。（11)在施工过程中，按国家规定无条件接受甲方、设计院、监理部门的检查和监督。(1

7、2)工程竣工验收后，壹周内清理好场地并撤离施工现场。第十条 安全施工乙方应认真遵守安全操作规程，采取必要措施保证工程施工安全，若发生安全事故以及因安全事故引起的后果和责任均由乙方承担。第十一条 不可抗力施工中遇台风、洪水、地震等自然灾害或政府行为影响合同履行的，乙方不承担违约责任，但是应当及时将情况通知对方。第十二条工和验收.竣工验收2、隐蔽工程在隐蔽施工前由乙方以书面通知甲方代表,甲方应组织有关人员到现场验收并办理有关验收签证手续后,方能进行隐蔽及进行下一道工序施工.均由乙方负责，若抽检合格，由其影响的误工费用由甲方负责。据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表其委派人员的检查、检验，为检查检

8、验提供便利条件，若发现质量不合格，甲方代表及委派人员有权现令停工返工、改的费用及工期,因甲方不正确的纠正或其他非乙方原因引起的费用，由甲方承担。报告，甲方代表收到竣工验收报告后 5 天内组织有关部门验收,并在验收后 5 天及工期. 5 天内无正当理由不组织验收，或验收后 10 天内不予以批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已批准，须及时办理结算手续。第十三条 工程竣工结算与保修1、本工程结算由甲方委托有编制造价资质的单位进行的决算为准。2、若有预算项目编项和更改设计引起工程量增加或减少，按照海南省定额站核定的价格及费用标准进行结算.签证进行结算。4、本工程结算必须在竣工结算验收合格之日起

9、 5 天内进行办理。5、本工程自验收合格之日起，乙方对所有施工项目保修。保修期为一年。第十四条 特约责任1、乙双方不能遵照本合同条款履行责任者视为违约，必须承担其违约所造成的损失，违约双方应向非违约方支付工程总造价 1%违约金.第十五条 争议、仲裁甲、乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁、起诉的，可按合同条款的约定，采用以下或几种方式解决。1、由甲、乙双方协调解决，由此达成的协议与本合同有效补充合同具有法律效力。2、合同条款约定单位或个人要求调解。3、向有管辖权的人民法院起诉、裁决。第十六条 其他款项1、工程施工和生活用水用电由甲方提供水源、电源、乙方自行安装水电表地供电供水部门的规定标准收费。2、为了工作上相互配合各尽其责,甲方为派现场代表,乙方派工程项目负责人