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文档简介
1、 万_ 仟_ 佰元整（含附属设施 _ 拾_ _ _ _ 人; ( 一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预 ( 二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 ;( 三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事 建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫 “五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发 的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发 这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款 ;开发商卖房后要 第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 款购买二手房的流程
2、有哪些 ?为避免您在贷款购买二手房时走冤枉路。以下 步骤/方法 建筑面积 (平方米 )某 3 元 成交价或评估价 ( 高者)某 0. 05% 建筑面积 (平方米 )某 3 元 成交价或评估价 ( 高者)某 0. 05% 成交价或评估价 ( 高者)某 1% 成交价或评估价 ( 高者)某 1% 成交价 / 总面积某分摊面积某 10%(10楼以下)成交价/ 总面积某分摊面积某 20%(10楼以上) 8 、营业税及附加税：成交价或评估价 (高者)某 5.5% ( 房产证或购买时契 ( 一)契税 ( 二)城建税 ( 三)个人所得税 ( 四)土地出让金 ( 六)合同印花税 销售收入减去购买房屋的价款后的差
3、额征收营业税 ; 个人将购买超过 5 年(含 5 ( 八)工本费 一、何为“借名买房”“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义 ( 一)事实购房人借用他人名义购房 ;( 二)事实购房人以他人名义登记房屋所有权 ;( 三)事实购房人出资购买房屋 ; ( 一)如果登记购房人反悔，事实购房人若不能证明双方之间的委托代理关 ( 二)如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产 ;( 三)如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继 承;( 四)如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依 ( 二)选好“借用之名”“借名买房”并非绝对不可，但一定要有事先防范其法律风险的意识。顾 ( 三)签订好“借名协议” ( 四)发生争议及时找专业人士“借名买房”双方一旦发生争议纠纷，建议您及时找专业人员咨询：争议 2. 上述位置的土地等全部的
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