室内装修施工工程合同范本

1、第154页 共137 页2011 ZS.E11合同编号：室内装修施工工工程合同工程名称： 工程地点： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签约地点： 签订日期： 年 月月 日合同文件索引第一部分 合合同协议书2第二部分 投投标书及其附附录11第三部分 乙乙方递交并为为甲方所接受受的澄清文件件或承诺函件件114第四部分 补补充招标文件件和招标答疑疑文件17第五部分 合合同条件199第六部分 工工程履约保函函（样本）87第七部分 廉廉洁协议900第八部分 工工程质量保修修书93第九部分 工工程规范和技技术说明999第十部分 合合同图纸及物物料手册1335第十一部分 经乙方标价价或填写并为为甲方所接

2、受受的投标价格格文件（工程程量清单）137第一部分合同协议书目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc233799311 第一条工程承承包范围 PAGEREF _Toc233799311 h 4 HYPERLINK l _Toc233799312 第二条工程承承包方式 PAGEREF _Toc233799312 h 4 HYPERLINK l _Toc233799313 第三条合同工工期 PAGEREF _Toc233799313 h 4 HYPERLINK l _Toc233799314 第四条合同价价款 PAGEREF _Toc233799314 h 5 HYP

3、ERLINK l _Toc233799315 第五条计价方方式 PAGEREF _Toc233799315 h 5 HYPERLINK l _Toc233799316 第六条工程量量计算规则 PAGEREF _Toc233799316 h 6 HYPERLINK l _Toc233799317 第七条施工期期间人工、材材料设备、机机械价差的调调整 PAGEREF _Toc233799317 h 7 HYPERLINK l _Toc233799318 第八条工程款款支付 PAGEREF _Toc233799318 h 7 HYPERLINK l _Toc233799319 第九条组成合合同的文件

4、 PAGEREF _Toc233799319 h 8 HYPERLINK l _Toc233799320 第十条工程履履约保证金 PAGEREF _Toc233799320 h 8 HYPERLINK l _Toc233799321 第十一条其他他约定 PAGEREF _Toc233799321 h 9合同协议书甲方： （建设单位）乙方： （施工单位）鉴于甲方欲建设设 ；鉴于甲方作为 （以下简称“本工程”） 的发包人人，欲以招标标的方式，将将本工程的施施工承包工作作委托给符合合条件的承包包单位实施； 鉴于甲方已接受受乙方提出的的承担本工程程的施工、竣竣工、完工交付和保保修责任的投投标书，包括括

5、其附属文件件；鉴于乙方同意按按照下文约定定的合同文件件的要求履行行其合同责任任和义务，并并保证以诚信信、敬业和积积极的态度与与甲方和本工工程涉及的任任何第三方保保持充分有效效的合作，进进而保证本工工程的圆满竣竣工和完工；甲、乙双方根据据中华人民民共和国合同同法及相关关法律、法规规的规定，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，双方方就本工程施施工事项协商商一致，特签签订本协议书书。工程承包范围乙方按照甲方确确认的施工图图纸及甲方指指定的范围，承包 项目精精装修工程，详详细承包范围围按合同第九部部分工程规规范和技术说说明“A2.工程承承包范围的详详细说明”、 “A5. 精装修工程程与指定分

6、包包工程、独立立发包工程工工作界面划分分”条款约定。工程承包方式本工程采用工程程量清单计价价方式，乙方以包括但不不限于包二次次深化设计(若有)及通通过有关部门门的设计审查查、包工包料料、包机械、包包质量、包安安全文明施工工、包工期、包包风险(除合合同约定的可可调价款外)、包税费、包包保修、包通通过监理、甲甲方及政府有有关部门验收收等完成合同同约定乙方需需完成的全部部工作，以及及完成全部工工作所需的、且且按照合同约约定应由乙方方承担的一切切费用的方式式承包本工程程。合同工期开工时间： 年 月 日完工时间： 年 月 日合同工期总日历历天数为： 实际完工日期是是指本合同约约定工程承包包内容全部完完工

7、后，乙方取得的的由甲方、监监理、总承包包人、设计人共同签签署并经质监监部门盖章的的竣工验收合合格证明文件件所标示的最最后日期为准。实际开工时间间以监理发出并经经甲方确认的的现场通知为为准。各节点工期期、区段工期期按工程规规范和技术说说明“B2.工期及及阶段性进度要要求”条款及开工工日期相应顺顺延。若甲方有必要调调整某节点工工期、区段工工期时，乙方须全力配配合，所需费费用已包含在在合同价款中中。除第五部分合合同条件第第25条约定定所列的原因因外，一切其其它可能致使使乙方在时间上上受损的原因因：如休息日日、公众假期期、雨季影响响、停水、停停电、材料订订货等，皆包包括在上述工工期内。合同价款合同暂定

8、总价款款：￥ 元，(大写)：人民民币 。(具体金额以以中标通知书书所确定价格格为准)合同暂定总价款款不包括如下下费用：协议书第七条约约定的调差费费用；合同文件第211条约定的工工程暂停的补补偿费用；合同条件第366条约定的变变更调整的费费用；计价方式图纸范围内工作作内容按第十十一部分经经乙方标价或填填写并为甲方方所接受的投投标价格文件件（工程量清清单）计价价。除非合同中另有有约定，第五五部分合同条件第36.1款所述述的所有变更更以及任何需需要按本合同同予以确定其其价格的追加加或扣减项目目（以下称为为“变更工作”）按照以下下原则进行计计价，同时以以下的计价原原则也适用于于合同外增加加的工作内容容

9、：“第十一部分经经乙方标价或填填写并为甲方方所接受的投投标价格文件件（工程量清清单）”已有的项目目，按“第十一部分分”中的综合单单价对该工作作进行计价；“第十一部分经经乙方标价或填填写并为甲方方所接受的投投标价格文件件（工程量清清单）”有类似于相相应工作的综综合单价，只只要甲乙双方都同意意，则可采用用“第十一部分分”中类似工作的综综合单价对该该工作进行计计价；若无，则则“第十一部分经经乙方标价或填填写并为甲方方所接受的投投标价格文件件（工程量清清单）”无适用或类类似相应综合合单价的工作作项目，或有有类似于相应应工作的综合合单价，但双双方不同意采采用该综合单单价的，则按以下下原则计价：计价文件按

10、( 年) 建设工程程预算定额定额文件、建设工程工程量清单计价规范(GB ) 及相关文件。费率文件按变更工作开始始日 建设工程程造价管理站站已发布的现行行文件相应费费率计取，有有上下限标准准的项目按其其上下限中间间值计取。人工、机械价格格文件人工工日单价按按变更工作开开始日 建设工程程造价管理站站发布的前一期信息文件价价，有上下限限标准的项目目按其中值计计取。同时，信信息文件中无无明确规定的的，按定额价价计取。另外外，机械费执执行 市 年 建设工程程预算定额文文件价，不作作调整。材料设备价格文文件材料设备价格计计取顺序如下下：“A”类材料设设备(即指定定品牌甲方集集中招标的材材料设备)：列入独立

11、费费项目，按甲方指定价价格计取采保保费；其中根据乙乙方按照合同同第五部分合合同条件附附录三：材材料（设备）分分项供货合同同格式与材材料供货单位位签订的材料料设备分项供供货合同约定定，采用乙方方直接付款方方式的，其采采保费按3%计算；采用用乙方委托甲方代扣代付付款方式的，其其采保费按11%计算。非“A”类材料料设备，则工程量清单材料料表中有价格格的，按合同同清单材料表表价格执行；若无，则按变更工作开始始日 建设工程造造价管理站已已发布的前一期期信息文件价价(其中：广广东地区按广广州市建设工工程管理站发发布的前一期期广州地区区建设工程常常用材料综合合价格信息息文件)，有上下限标标准的项目按按其中值

12、计取取，并按如下下原则计取材材料设备价格格： 材料设备品品牌、厂家及及规格、型号号与信息文件件中相同时，按按信息文件价价计取； 材料设备规规格、型号与与信息价综合合价相同的,按信息文件件综合价计取取; 材料设备规规格、型号与与信息文件相相同，但品牌牌、厂家不同同时，按信息息文件中最低低价材料设备备价格计取；若无，则其余材材料设备按暂暂估价，但辅助助材料设备则则按定额文件件价。暂估价材料设备备列入独立费费项目，按甲甲方的最终定定价计取相应应采保费，具具体按合同条条款第34.6款约定。按照以上计价原原则计算结果果基础上下浮浮 %作作为做为变更更工作的综合合单价。其中中“A”类材料设备及及暂估价材料

13、料设备仅计取取工程税金外外，不参与计计取其他任何何费用，也不不参与上述约约定的下浮计计算。合同文件中的措措施项目费以以施工图预算算总价包干使使用，不做任任何调整。若若发生套层的的修改，则根根据原措施项项目费用的计计取方式或费费率计算。指定或独立发包包项目，乙方方按如下方式式计取配合费费、管理费：独立发包项目配配合费按合合同条款第第42.3款的的约定计算；指定分包项目管管理费按合合同条款第第42.3款的的约定计算；由乙方实施指定定分包、独立立发包分项工工程，则该分分项工程不再再参与计取配配合费、管理理费。以上确定的单价价、不因生产产要素、市场场行情、设计计深化等因素素的变化做任任何的调整。工程量

14、计算规则则清单工程量按中中华人民共和和国住房和城城乡建设部于于2008年年7月9日发发布的建设设工程工程量量清单计价规规范(GB505500-20008)中所描述的的工程量计算算规则。若建设工程工工程量清单计计价规范(GB505500-20008)中没有适用用的或能合理理分解出或推推断出的相应应计算规则，则则执行按图纸纸标示的理论论净量进行抽抽料计算相应应工程量的原原则。不属于清单工程程项目下各工工序工程量则则按工程开工工前一期(具具体按工程开开工报告所标标示的最近日日期)工程所所在地现行定定额文件计算算。如果是分分期工程，则则按照工程各各期开工前一一期(具体按按工程开工报报告所标示的的最近日

15、期)工程所在地地现行定额文文件计算。涉涉及工程量计计算的基槽挖挖填及隐蔽验验收的工序及及大型机械设设备进场，除除经各方现场场签字盖章确确认外，还需需按第35.5款约定的的人员确认签签名并经各方方加盖公章后后方为有效。工程量计量依据据合同约定承承包范围及施施工图纸、设设计变更及工工程签证单等等双方约定应应予以计量且且实际完成的的工程量结算算。施工期间人工、材材料设备、机机械价差的调调整指定品牌甲方集集中招标的材材料设备(详详见合同文件件第九部分AA6条款)及暂估估价材料设备备按“甲方确认认的当期价格格(含相应采保保费) 乙方投标报价价文件中的材料价格(含相应采保保费)定额含量”方式调整价价差；除

16、上述条款约定定材料价格在在施工期间可可以调整外，其其余不做任何何调整。以上条款所约定定的调差款项项仅另计取工工程税金，不不再计取其它它任何费用。工程款支付每月20日，乙乙方根据本合合同第五部分分合同条件件附录一，将自上月月15日至本本月14日止止已完成且符符合工程质量量验收标准的的付款控制节点点形象进度确确认报告、工工程付款控制制节点进度款款申请资料(含相应的现现场签证、设设计变更、合合同约定施工工期间的价差差调整等)提提交甲方审核核。若“A”材料采用委委托甲方代扣扣代付付款方方式的，乙方方按照合同第第五部分合合同条件附附录三：材料料（设备）分分项供货合同同格式与供货货单位签订的的合同约定应应

17、向甲方提交交的资料，也也应一并提交交。如因图纸延误原原因，工程付付款控制节点点附录一未编写完成成，则由甲方方根据精装修工程专专业特点编制制。经审核、确认后后，甲方结合合合同第五部部分合同条条件附录二向乙方支付付相应已完成成的且符合工工程质量验收收标准的相应应工程付款控控制节点进度度款及相应控控制节点内所所发生且已完完成的、符合合工程质量验验收标准的现现场签证、设设计变更、施工期间价价差调整、甲甲方按照合同同约定对乙方方的罚款等款款项的85%作为乙方工工程进度款。乙方未能如期完完成合同条条款附录一一工程付款控制节点点，甲方相应应延期该节点点进度款的审审核及支付；直至乙方完完成并符合该该控制节点形

18、形象进度，并并于每月200日向甲方提提交形象进度度确认报告后后，该工程进进度款方予以以审核及支付付。甲方每次支付进进度款时均预预留该期工程程进度款的115% 作为为工人工资发发放保证金，待待乙方提供工工人工资已发发放证明文件件后，甲方于于下一期工程程进度款支付付时返还给乙乙方；工程竣工并移交交，乙方向甲甲方提供齐备备完善的竣工工验收资料、结结算资料且双双方办妥结算算手续后，甲甲方在28天内向乙乙方支付至工工程结算总价价款的98%；余款按合合同第八部分分 “工程质量保保修书”约定的有关关条款执行。甲方指定品牌集集中招标的材材料设备的付付款方式，根根据乙方与供供货单位按照照合同第五部部分合同条条件

19、附录三三：材料(设备)分项项供货合同的的格式签订的的材料设备供供货合同的约约定执行。每次付款前，乙乙方须先提供工程所所在地区有效效的等值发票票，否则，甲甲方有权顺延延付款且在扣扣除相应税金金后支付。如遇假期或或乙方的原因因延误，付款款日相应顺延延。当甲乙双方对产产值的数量和和金额有争议议时，先按甲甲方确认的产产值作为支付付依据，争议议部分在次月月初核对。组成合同的文件件下列文件与本协协议书一道共共同构成甲、乙乙双方之间针针对本工程的的施工合同，统称本本合同，本合合同所包括的的文件称为合合同文件。本本合同的合同同文件包括：合同协议书中标通知书投标书及其附录录乙方递交并为甲甲方所接受的的澄清文件或

20、或承诺函件（如如果有）补充招标文件和和招标答疑文文件（如果有有）合同条件工程履约保函廉洁协议工程规范和技术术说明合同图纸及物料料手册经乙方标价或填填写并为甲方方所接受的投投标价格文件件其它已纳入本协协议书的具有有合同约束力力的信函、备备忘录、纪要要、书面往来来等文件，其中其他协协议、书面承承诺、往来信信函、报表、纪纪要、备忘等等以本合同签签署前或与本本合同同时签签署的、双方方明确同意作作为合同文件件的部分为限限。上述文件应被认认为是互为补补充和解释的的，但如有歧歧义或互相矛矛盾时，除非非另有明确约约定，按上一一条所排列的的顺序，排列列在前的文件件效力高于排排列在后的文文件；签署时时间在后的效效

21、力高于签署署时间在前的的效力。工程履约担保履约担保的提交交合同经双方盖章章、签字后，乙方30天内向甲方提交履约担保。若乙方未按时提交履约担保，甲方有权解除本合同，且所涉及的有关经济、法律等责任均由乙方承担。双方约定本工程履约担保按如下 (1)、(2) 缴纳：履约保证金方式式乙方可以以现金金、支票、转转帐、电汇等等方式提交履约保证金，保证金不少于于合同暂定总总价款的 2 %；履约保函方式乙方所提交的履履约保函金额额不少于合同同暂定总价款的 10 %，保函格式式须为无条件件履约保函。履履约保函须确确保自履约保保函提交之日日起至颁发工工程竣工验收收证书后288天内有效。履约担保的返还还履约保证金的返

22、返还乙方向甲方提交交的履约保证金金，均不计取取利息。乙方未违约的的情况下，甲甲方分阶段退退还：工程形象进度完完成100%并乙方退场后330天内，退退返50%工程履履约保证金；乙方取得由甲方方颁发的工程程竣工验收合合格证明文件件后30天内内，退还剩余余工程履约保保证金。如乙方有下列行行为的，甲方方有权对工程程履约保证金金作相应处理理：签订合同后，乙乙方不按甲方方要求时间进进场施工，甲甲方有权没收收履约保证金金并不予退还还；乙方违反合同约约定时，甲方方有权直接在在工程履约保保证金中扣罚罚相应的违约约金、 罚款款、赔偿金。履约保函的返还还乙方以履约保函函方式向甲方方提交的履约约担保，乙方未违约的的情

23、况下，甲甲方于向总承承包单位颁发发工程竣工验验收合格证明明文件后455天内退返；若乙方违约，甲甲方有权随时时直接向保函函开具单位提提取履约保证证金，而无须须征得乙方的具体意意见。其他约定乙方特此向甲方方保证，乙方方将在本工程程的各方面、各个个阶段都遵照照本合同的约约定进行本工工程的施工、竣竣工、完工交付并承承担保修责任任。甲方特此向乙方方保证，在乙乙方履行了其其在本合同项项下所承担的的相应责任和和义务后，甲甲方将在本合合同约定的各各项期限内和和以本合同约约定的方式，向向乙方支付合合同价格或本本合同约定的的乙方应得的的其他款项，以以作为对本工工程的施工、竣竣工、完工交付并承承担保修责任任的报酬。

24、除非为本合同目目的，本协议议书双方不得得向任何第三三方出示或泄泄露本合同的的内容。本合同于上文开开头填写的日日期，由甲、乙乙双方根据中中华人民共和和国相关法律律签署订立。本合同自双方签签字、盖章及及甲方收取乙方所提交的履约担保之日起生生效具体按按甲方开具的的履约保证金金收据或工程程履约保函收收条所签署的的日期为准，保修期满满后自行终止止。本合同正本一式式肆份，双方各各执贰份。（下页为双方签签署栏）（本页为双方签签署栏）甲方：(公章) 乙方：（公公章） 法定代表人： 法定代表人人： (或授权签约人人)： （或授授权签约人）： 联系地址： 联系地址址： 邮政编码： 邮政编码码： 联系电话： 联系电

25、话话： 传真号码： 传真号码码： 签约时间： 签约地点： 第二部分投标书及附录投 标 书工程名称:致: 在考察现场并充充分研究上述述工程的投标标须知、合同同条件、合同同图纸、工程程规范和技术术说明、工程程量清单及招招标文件中规规定的其他要要求和条件后后，我们兹以以人民币 元大写： 的投标价格或按按上述合同条条件确定的其其他价格并严严格按照上述述合同条件、图图纸、工程规规范和技术说说明以及其它它构成合同文文件组成部分分的条件和要要求承包上述述工程的施工工、竣工、完完工交付并在在保修期内承承担上述工程程的保修责任任。我方在此郑重申申明并承诺：1. 如果我方方中标，我方方保证在合同同规定的开工工日期

26、开始上上述工程的施施工，并在我我方在投标文文件中承诺的的完工日期完完成和交付使使用。2. 我方同意意本投标书在在招标文件规规定的投标截截止日期开始始对我方有约约束力，并在在招标文件规规定的投标有有效期期满前前一直对我方方有约束力，且且随时准备接接受你方发出出的中标通知知书。我方理解你有权权拒绝包括投投标价格最低低的投标在内内的任何投标标，且无权要要求你方解释释选择或拒绝绝任何投标的的原因。我方方承诺，一旦旦我方中标并并收到中标通通知书，我方方将按招标文文件的规定向向你方提交履履约保证金或或银行履约保保函。上述投标价格中中已包括招标标文件中规定定的全部工作作内容的费用用,尤其是,我方已在其其中充

27、分考虑虑了冬雨季施施工措施、材材料设备涨价价因素、材料料样板的确认认送审、对其其他承包人的的管理、配合合、协调、服服务责任和义义务等全部工工作内容以及及可能涉及的的风险。如果果履约过程中中，我方违背背合同中约定定的相关内容容，我方将无无条件地向你你方支付按照照合同中约定定的违约金，并并承担相关损损失。在签署协议之前前，你方的中中标通知书连连同本投标书书，包括其所所有附属文件件，将构成我我们双方之间间有约束力的的分包合同。 投标人：法人代表或委托托代理人（签签字）：投标书附录序号条款内容条款号约定内容（单位位：人民币）1乙方不遵照合同同时的违约金金额度7.2乙方向甲方支付付230万万元违约金/每

28、次2更换项目经理的的违约金9.1壹拾万元3主要管理人员工工作时间不足足时的违约金金9.1按伍千元/人次次交纳罚金4合同工期19.1从开工通知中明明确的开工日日期开始计算 个日历天5误期违约金20.1合同总价款的00.56质量等级25.2不低于中华人民民共和国建建筑工程施工工质量验收统统一标准的的合格标准，并并以通过管理理人验收的结结论为准。7质量违约金25.4合同总价的 55 %8乙方不执行甲方方或监理的质质量书面整改改意见25.4乙方向甲方支付付5000200000元/次的质质量违约金9预付款额度35.1本工程无预付款款10中期支付款额度度35.3工程进度控制节节点产值855%11保留金扣留

29、与支支付35.7结算总额的 22 %为保修金12虚报、冒报结算算报告的违约约责任35.8乙方报送的结算算总金额或结结算单项金额额超过最终审审定金额的33，则甲方方可按照超过过部分的100在结算金金额中扣罚13免于支付的小额额度变更36.5绝对金额小于人人民币0元14履约保函额度40.1合同造价的 %15保修期44.124个月投标人：法人代表或委托托代理人（签签字）：第三部分乙方递交并为甲甲方所接受的的澄清文件或承诺函件报价澄清及承诺诺工程名称：致：在考察现场并充充分研究上述述工程的投标标须知、合同同条件、图纸纸、工程规范范和技术说明明、工程量清清单及招标文文件中规定的的其它要求和和条件后，结结

30、合我们企业业自身的特点点和现状，我我们在此向招招标人做出如如下澄清和承承诺：序号内容投标人澄清或承承诺内容1投标人是否详细细阅读了招标标文件的各个个组成部分，对对招标文件的的内容有了充充分的和彻底底的了解，特特别是招标人人向投标及中中标人提出的的各种责任、义义务和要求有有足够的知晓晓和理解，并并以此为基础础在投标人报报送的投标中中做了充足考考虑和全面的的体现2在详细阅读和充充分理解了招招标文件的基基础上，投标标是否在其投投标文件中全全面响应了招招标文件（包包括其各个组组成部分）在在内容和要求求3投标人的投标报报价中是否已已经综合考虑虑了深化设计计增加的工作作内容所有相相关费用。4投标报价中是否

31、否已包括招标标文件规定的的全部工作内内容、责任和和义务的费用用；5如果在履约过程程中发现任何何报价遗漏或或风险考虑不不足，是否要要求招标人酌酌情给予补偿偿。6投标人的报价中中是否已经充充分考虑到冬冬雨季施工而而产生的相关关费用。7投标人的报价中中是否考虑到到由于国际/国家市场环环境的影响和和变化，主要要的材料设备备、人工工资资以及其他费费用可能上涨涨（或下跌）而而可能带来的的风险；8投标人的报价中中是否已包括括招标文件规规定的全部工工作内容、责责任和义务的的费用；如果果工程清单中中有任何未列列明、遗漏，不不足或差异的的项目，其相相关费用是否否已全部补足足或包含在各各分部分项的的报价中9投标人的

32、报价中中是否已经考考虑到本项目目工程地处的的地理位置以以及特殊时段段或期间（包包含但不限于于高考、国家家庆祝、重要要会议等）对对本工程施工工的不利影响响而可能增加加的费用。10投标人在投标报报价中是否包包含了招标文文件中规定的的市建委和市市标办的有关关要求和规定定办理本工程程的招标、监监管、备案及及其所有相关关费用（含交交易服务费中中发包人应交交纳部分）11投标人的报价中中，门五金配配件的品牌、规规格型号是否否完全按照设设计图纸和物物料手册指定定的品牌、规规格型号进行行报价的。12投标人的报价中中，是否已经经考虑到部分分材料（如：布料、亚克克力、玻璃）采采用仿版，得得不到设计顾顾问的确认而而存

33、在的风险险；由此而产产生的价差是是否要求招标标人酌情给予予补偿。13请贵司确认填报报的措施项目目费为总价包包干，包括但但不限于措施施项目清单中中所列项目的的一切非实体体工程项目费费用14招标文件之第第四部分 工工程规范和技技术说明之之D部 措措施项目”之2.3.44 要求“本工程除了了承包人的承承包范围内的的项目外，承承包人还应负负责为其他承承包人所有的的罩面末端设设备末端装置置进行定位、开开孔、修复、图图纸整合等工工作。”请贵司明确确在本次报价价中是否已经经充分考虑由由此发生的费费用和风险15投标人是否同意意根据总体进进度及施工进进度情况，将将其工期严重重滞后甚至可可能影响整体体工期节点的的

34、施工范围划划分出来。投标人（盖章）：法人代表或委托托代理人（签签字/日期）：第四部分补充招标文件和和招标答疑文文件投标人答疑卷及及回复招标项目时间：联系人：设计人：（签字字）电话： 传真：业主代表：（签签字）序号投标人提出问题题招标人的答复123第五部分合同条件目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc240081865 第 一 条定定义和解释 PAGEREF _Toc240081865 h 22 HYPERLINK l _Toc240081866 第 二 条合合同文件及其其语言文字和和适用法律 PAGEREF _Toc240081866 h 24 HYPERLINK

35、 l _Toc240081867 第 三 条工工程规范和技技术说明 PAGEREF _Toc240081867 h 25 HYPERLINK l _Toc240081868 第 四 条图图纸 PAGEREF _Toc240081868 h 25 HYPERLINK l _Toc240081869 第 五 条文文件版权 PAGEREF _Toc240081869 h 26 HYPERLINK l _Toc240081870 第 六 条甲甲方的责任和和工作 PAGEREF _Toc240081870 h 27 HYPERLINK l _Toc240081871 第 七 条乙乙方的一般责责任和工作

36、PAGEREF _Toc240081871 h 28 HYPERLINK l _Toc240081872 第 八 条甲甲方代表 PAGEREF _Toc240081872 h 31 HYPERLINK l _Toc240081873 第 九 条乙乙方代表 PAGEREF _Toc240081873 h 31 HYPERLINK l _Toc240081874 第 十 条工工程监理 PAGEREF _Toc240081874 h 32 HYPERLINK l _Toc240081875 第 十一 条甲方和监理理的宽恕 PAGEREF _Toc240081875 h 33 HYPERLINK l

37、_Toc240081876 第 十二 条设计人 PAGEREF _Toc240081876 h 33 HYPERLINK l _Toc240081877 第 十三 条合同工作内内容 PAGEREF _Toc240081877 h 34 HYPERLINK l _Toc240081878 第 十四 条踏勘现场 PAGEREF _Toc240081878 h 34 HYPERLINK l _Toc240081879 第 十五 条对合同文件件的理解 PAGEREF _Toc240081879 h 34 HYPERLINK l _Toc240081880 第 十六 条投标书的充充分性 PAGEREF

38、_Toc240081880 h 35 HYPERLINK l _Toc240081881 第 十七 条开工 PAGEREF _Toc240081881 h 35 HYPERLINK l _Toc240081882 第 十八 条施工规划和和施工方案 PAGEREF _Toc240081882 h 35 HYPERLINK l _Toc240081883 第 十九 条合同工期、完完工日期和进进度计划 PAGEREF _Toc240081883 h 36 HYPERLINK l _Toc240081884 第 二十 条误期责任 PAGEREF _Toc240081884 h 37 HYPERLINK

39、 l _Toc240081885 第 二十一 条条工程暂停 PAGEREF _Toc240081885 h 37 HYPERLINK l _Toc240081886 第 二十二 条条长时间暂停停 PAGEREF _Toc240081886 h 38 HYPERLINK l _Toc240081887 第 二十三 条条复工 PAGEREF _Toc240081887 h 38 HYPERLINK l _Toc240081888 第 二十四 条条延长工期 PAGEREF _Toc240081888 h 38 HYPERLINK l _Toc240081889 第 二十五 条条工程质量 PAGERE

40、F _Toc240081889 h 39 HYPERLINK l _Toc240081890 第 二十六 条条材料和工程程设备检验 PAGEREF _Toc240081890 h 40 HYPERLINK l _Toc240081891 第 二十七 条条样品 PAGEREF _Toc240081891 h 41 HYPERLINK l _Toc240081892 第 二十八 条条工艺检验 PAGEREF _Toc240081892 h 42 HYPERLINK l _Toc240081893 第 二十九 条条调试 PAGEREF _Toc240081893 h 42 HYPERLINK l _

41、Toc240081894 第 三十 条甲方指定品品牌材料和设设备 PAGEREF _Toc240081894 h 43 HYPERLINK l _Toc240081895 第 三十一 条条材料代换 PAGEREF _Toc240081895 h 44 HYPERLINK l _Toc240081896 第 三十二 条条进口材料设设备 PAGEREF _Toc240081896 h 45 HYPERLINK l _Toc240081897 第 三十三 条条计量 PAGEREF _Toc240081897 h 45 HYPERLINK l _Toc240081898 第 三十四 条条合同价格 PA

42、GEREF _Toc240081898 h 46 HYPERLINK l _Toc240081899 第 三十五 条条支付 PAGEREF _Toc240081899 h 48 HYPERLINK l _Toc240081900 第 三十六 条条变更 PAGEREF _Toc240081900 h 51 HYPERLINK l _Toc240081901 第 三十七 条条索赔 PAGEREF _Toc240081901 h 53 HYPERLINK l _Toc240081902 第 三十八 条条不可抗力 PAGEREF _Toc240081902 h 54 HYPERLINK l _Toc2

43、40081903 第 三十九 条条保险 PAGEREF _Toc240081903 h 56 HYPERLINK l _Toc240081904 第 四十 条担保 PAGEREF _Toc240081904 h 56 HYPERLINK l _Toc240081905 第 四十一 条条转让和分包包 PAGEREF _Toc240081905 h 56 HYPERLINK l _Toc240081906 第 四十二 条条指定分包 PAGEREF _Toc240081906 h 57 HYPERLINK l _Toc240081907 第 四十三 条条工程完工和和移交 PAGEREF _Toc24

44、0081907 h 59 HYPERLINK l _Toc240081908 第 四十四 条条保修 PAGEREF _Toc240081908 h 60 HYPERLINK l _Toc240081909 第 四十五 条条安全保卫和和环境保护 PAGEREF _Toc240081909 h 61 HYPERLINK l _Toc240081910 第 四十六 条条文明施工 PAGEREF _Toc240081910 h 62 HYPERLINK l _Toc240081911 第 四十七 条条质量管理体体系和竣工资资料 PAGEREF _Toc240081911 h 62 HYPERLINK

45、l _Toc240081912 第 四十八 条条违约责任 PAGEREF _Toc240081912 h 63 HYPERLINK l _Toc240081913 第 四十九 条条争议 PAGEREF _Toc240081913 h 65 HYPERLINK l _Toc240081914 第 五十 条专利权 PAGEREF _Toc240081914 h 65 HYPERLINK l _Toc240081915 第 五十一 条条保密义务 PAGEREF _Toc240081915 h 65 HYPERLINK l _Toc240081916 第 五十二 条条紧急情况处处理 PAGEREF _

46、Toc240081916 h 65 HYPERLINK l _Toc240081917 第 五十三 条条地下文物 PAGEREF _Toc240081917 h 66 HYPERLINK l _Toc240081918 第 五十四 条条后继法规 PAGEREF _Toc240081918 h 66 HYPERLINK l _Toc240081919 第 五十五 条条合同文件的的修改 PAGEREF _Toc240081919 h 66 HYPERLINK l _Toc240081920 第 五十六 条条合同的完整整性 PAGEREF _Toc240081920 h 67 HYPERLINK l

47、 _Toc240081921 第 五十七 条条通知 PAGEREF _Toc240081921 h 67 HYPERLINK l _Toc240081922 附录一、工程进进度控制节点点 PAGEREF _Toc240081922 h 68 HYPERLINK l _Toc240081923 附录二、工程付付款控制节点点预算造价 PAGEREF _Toc240081923 h 69 HYPERLINK l _Toc240081924 附录三、材料（设设备）分项供供货合同格式式 PAGEREF _Toc240081924 h 70合同条件定义和解释定义1.1在本合同(如下下文所定义的的)中，下列

48、词词语及词句应应具有本款所所赋予的含义义：合同“合同”是指合合同协议书、中中标通知书、投投标书及其附附录、合同条条件、工程规规范和技术说说明、图纸、已标价的工程量清单以及确定双方权利义务的其他协议、书面承诺、往来信函、报表、纪要、备忘等所有合同文件的总称，其中其他协议、书面承诺、往来信函、报表、纪要、备忘等以本合同签署前或与本合同同时签署的、双方明确同意作为合同文件的部分为限。发包人(甲方)“甲方”是“发发包人”的简称。发发包人是指协协议书中约定定的当事人以以及取得此当当事人资格的的合法继承人人，但不指此此当事人的任任何受让人。总承包人（总承承包单位）是指已被发包人人接受的具有有工程施工承承包

49、主体资格格的当事人以以及取得当事事人资格的合合法继承人。总总承包人与总承包单位位、总包、总总包方为相同同词义。承包人（乙方）“乙方”是“承承包人”的简称。承承包人是指已已被发包人接接受的具有工工程施工承包包主体资格的的当事人以及及取得当事人人资格的合法法继承人。承承包人与承包方为相同同词义。独立承包人“独立承包人”是指甲方直直接雇佣的、从从事乙方的承承包范围之外外的但却与本本合同工程有有关的任何其其它工作的任任何独立承包包人及其工人人。独立工程“独立工程”是是由独立承包包人负责实施施的工程。指定分包人“指定分包人”是本合同中中提及的由甲甲方与乙方共共同选定的并并由甲乙双方方与其签订三三方合同的

50、分分包人，或在在合同中指明明要求乙方向向其分包某些些工作的分包包人。设计人（设计单单位）“设计人”是“设计单位”的简称。设设计单位是指指由发包人为为合同目的而而委托的负责责对工程进行行设计并取得得相应工程设设计资质等级级证书的单位位。监理(工程监理理) “监理”是“工工程监理”的简称。监监理是指甲方方根据相关法法规所委托并并常驻工程现现场对工程的的实施进行监监理的机构及及其工作人员员。工程、技术顾问问（顾问）“顾问”是“工工程、技术顾顾问”的简称，工工程、技术顾顾问是指甲方方根据相关法法规和管理人人的要求委托托的对工程的的实施进行监监督、审查和和验收的机构构及其工作人人员。管理人（管理公公司）

51、“管理人”是“管理公司”的简称，管管理公司是指指甲方聘请的的负责工程项项目建成后运运营管理的、有有权对工程的的实施进行最最终验收和决决定能否移交交的机构及其其工作人员。合同工期 “合同工期”是是指投标书附附录中注明的的、但按照第第19.1款约定依依据合同相应应调整的工期期。保修期 “保修期”是指指投标书附录录中注明的并并且在本合同同和保修书中中约定的期间间。天（日） “天”和“日”具有同样含含义，是指一一个公历日，包包括公休和法法定假日，每每连续的244个小时计为为一天。工程“工程”是指永永久工程和临临时工程，或或视情况指二二者之一。永久工程“永久工程”是是指根据合同同将实施的永永久工程(包包

52、括工程设备备)。临时工程“临时工程”是是指各类为了了实施和完成成工程以及修修补任何缺陷陷所需要的全全部临时工程程(不包括乙乙方的设备)。工程设备“工程设备”是是指合同中约约定的预定构构成或构成永永久工程一部部分的机械、仪仪器以及类似似设备。承包人的设备“承包人的设备备”是指不包括括构成或预定定构成部分永永久性工程的的设备、材料料或其他物品品在内的所有有为施工并完完成工程和维维修缺陷所需需的、任何性性质的设备及及物品(不包包括临时工程程)。材料“材料”是指合合同中约定的的(工程设备备除外)用于于永久工程的的各类物品和和物资。区段“区段”是指在在合同中具体体指定作为一一个区段的工工程的一部分分。现

53、场“现场”是指由由甲方提供的的用于实施工工程以及工程程设备和材料料运达的场所所，以及在合合同中可能明明确指定作为为工地的任何何场所。样品“样品”是指本本合同提及或或可能约定的的样板、样板板间和示范。“之后”、“之之前”、 “之上”、“之下”除本合同另有约约定以外，“之后”、“之上”含本数；“之前”、“之下”不含本数。标题 1.2 本合同条件及其其他合同文件件中出现的标标题只起索引引和内容提示示作用，标题题本身不构成成合同文件的的一部分，在在对合同文件件进行解释时时不应考虑。解释 1.3 凡指当事人或当当事各方的词词应包括甲方方、乙方、顾顾问和管理人人等本合同提提及的全部相相关主体。书面形式 1

54、.4本合同条件任何何地方提及的的由任何人发发出的任何通通知、指示、同意、批批准、证书或或决定等，除除非合同中另另有约定，一一律应是书面面形式。所谓谓书面形式，是是指任何手写写、打字、印印刷。任何书书面形式的通通知、指示、同同意、批准、证证书及决定等等，应由合法法授权代表人人签署或盖章章并由人工送送达并取得书书面签收。顾问和管理人的的审批1.5凡本合同中需甲甲方和监理指指示、同意、批批准等审批的的事项，如果果甲方认为必必须经过顾问问、管理人指指示、同意和和批准的，则则顾问和管理理人取得对乙乙方工程的指指示、同意、批批准等审批权权。合同文件及其语语言文字和适适用法律语言和文字2.1除非合同中另有有

55、约定，本合合同的拟定和和解释使用中中文（汉语简简体）。如果本本合同文件需需要译成另一一种或几种语语言文字，中中文（汉语简简体）应为合合同主导语言言，具有优先先解释权。适用法律法规和和规章2.2 本合同适用中国国法律、行政政法规及工程程所在地地方方法规。除非非合同中另有有约定，国家家及工程所在在地建设行政政主管部门和和其他有关主主管部门制定定的行政规章章和规范性文文件也适用于于本合同。合同文件的组成成及解释顺序序2.3构成本合同的合合同文件之间间应是相互说说明和相互补补充的。如果果合同文件之之间出现歧义义或相互矛盾盾，或合同文文件中出现明明显错误时，乙方应立即以书面形式通知甲方，甲方应就此向乙方

56、做出必要的书面澄清。甲方做出的上述书面澄清为最终决定。除按上述方式由由甲方最终决决定外，除非非合同中另有有约定，合同同文件的组成成及优先解释释顺序如下：合同协议书中标通知书投标书及其附录录乙方递交并为甲甲方所接受的的澄清文件或或承诺函件（如如果有）补充招标文件和和招标答疑文文件（如果有有）合同条件工程履约保函廉洁协议工程规范和技术术说明图纸及物料手册册经乙方标价或填填写并为甲方方所接受的投投标价格文件件确定双方权利义义务的信函、备备忘录、纪要要、书面往来来等文件进一步规定如下下：如果“工程规范范和技术说明明”与“图纸”之间出现歧歧义或矛盾时时，数量以“图纸”为准，质量量要求或工艺艺标准以“工程

57、规范和和技术说明”为准；对于同一类文件件，以其最新新版本或最新新颁发者为准准；工程规范和技术术说明工程规范和技术术说明3.1本合同按合同第第九部分工工程规范与技技术说明EE部：适用于于本工程的工工程技术规范范及技术要求求的约定的执执行。对于合合同中可能出出现的新材料料、新技术或或新工艺，按按第25.3款执行。如如果“工程规范和和技术说明”中出现外国国规范或标准准，甲方应向向乙方提供中文文译本，除非非合同中另有有约定，与此此有关的购买买和翻译等费费用由甲方承承担。图纸图纸4.1由甲方负责设计计的图纸，甲方将免费向向乙方提供8套施工图纸纸。如涉及外文文图纸，甲方方负责翻译成成合同约定的的文字后再提

58、提供给乙方。由乙方设计的永永久工程4.2如果合同中约定定或甲方指定定部分永久工工程由乙方负责设计计，乙方应将相关关图纸、规范范、计算书及及其他资料报报本工程设计计人同意后报报监理、甲方方批准。除此此以外，乙方方还应依据第47.3款将详细的使使用维修手册册以及竣工图图纸等报甲方方和监理，以以便甲方能对乙方设计的永永久工程进行行使用、维修修、拆除、组组装或调整。在在上述资料报报甲方和监理批批准以前，本本款中所指的的乙方设计的永永久工程不得得按本合同条条件第43条移交，除非甲方指令要求求移交（此种种指令不减轻轻或免除乙方方根据合同承承担的义务或或责任）。乙方进行深化设设计时，其技技术、质量标标准应不

59、低于于原设计和合合同约定的技技术、质量标标准。如果乙乙方在深化设设计时确有理理由对原设计计和合同约定定的技术、质质量标准实施施改动时，乙乙方应将相关关修改内容提提前14天报告甲方和和监理，经甲甲方最终批准准后方可实施施。除非本合同条件件中另有特殊殊约定，乙方方进行上述永久久工程设计、深化设计以及与之相关必要的补充、修改及辅助工作所发生的费用均由乙方承担。深化设计4.3 对根据合同的要要求，甲方和监理理的指示或一一般常识性要要求需要进行行深化设计时时制作的加工工图（也称“施工图”）、大样图图、安装图或或配合图的工工作，乙方应精心制制作并应在相相关工作开始始前充裕的时时间内将此类类图纸和必要要的辅

60、助资料料报给甲方和和监理审批,需要报送的的份数、格式式及审批通过后后最终制作、提交的份数数、格式由甲方方和监理方根根据需要决定定。乙方为深化设设计而绘制的的加工图和大大样图等应在在各方面都是是完整和规范范的并应对它它们的正确性性负责，还应保证份数数、格式达到甲甲方和监理方方的要求。除除非合同中另另有约定，绘绘制和报批加加工图、大样样图、安装图图和协调配合合图以及必要要的补充和辅辅助资料所发发生的费用由由乙方承担。补充图纸和指示示4.4 甲方有权直接或或通过监理随时向乙方发出任何为达达到施工、完完工或保修目目的图纸或指指令，乙方应遵照执执行。批准的责任4.5甲方和监理依据据第3.2款和第3.3款