园林建筑绿化工程施工承包合同

1、第20页 共20页 工程施工承包合同合同编号：发包方（以下简简称甲方）：承包方（以下下简称乙方）： 按照中华人民民共和国合同同法及北北京市建筑安安装工程承包包合同管理条条理，并结结合北京市有有关规定以及及本工程的具具体情况，签签订本合同。第一条 工程程项目 1.11 工程名称称： 工程地点： 工程内容：建筑面积：1660000平平方米 1.22 工 期： 日历天。 开工日日期： 随现现场土建、市市政工程形象象进度施工 1.3 合同中标价价：工程造价价按投标价包包干合人民币币： 元 （ ） （含含各种费用）； 全部工程程造价按下列列规定计算：甲方规划设计部部下发的由 有限限公司设计的的中京艺苑绿

2、绿化施工蓝图图施工内容：园林林建筑、园林林小品、园林林绿化、肥泥泥、给水排水水、电气灯具具等内容，不不包括架空层层工程、阳光光亭工程及下下沉广场主体体项目工程。附附件：图纸编编号清单。需增减及修改项项目待图纸设设计完后，价价格双方商定定。付款方式：该工工程由乙方全全部垫资，工工程形象进度度完后一个月月内甲方应付付工程总造价价的50%，十十个月内再付付45%，余余下5%到保保修期满后一一个月内付清清。承包方式：乙方包人工、包包材料、包工工期、包质量量、包安全、包包文明施工，按按图纸总价包包干。按国家规定由由乙方缴纳的的各种税收已已包含在本工工程造价内，由由乙方向税收收部门支付。第二条 合同同文件

3、组成及及解释顺序 2.11 协议条款款； 2.22 合同条件件； 2.33 议标文件件、议标申请请书、议标会会议记录、中中标通知书、定定标书； 2.44 工程实物物量和设备材材料清单或确确定工程造价价的施工图预预算书和施工工图纸； 2.55 设计洽商商与变更通知知单； 2.66 标准、规规范和其它有有关技术资料料、技术要求求。第三条 图纸纸 3.11 甲方于开开工前十日内内向乙方提供供施工图纸 2 套（包括括设计院标准准图及有关资资料两套）。第四条 甲方方驻工地代表表 4.11 甲方任命命驻工地现场场总代表及其其委托的代理理人，必须由具备备相关专业知知识的技术人人员担任。若若甲方代表易易人，须

4、提前前七天通知乙乙方，其后任任必须全面继继续承担前任任应负的责任任。 4.22 甲方代表表或其代理人人的指令、通知须经其其本人或其代代理人签署后后加盖工程指指挥部印章，递递交乙方代表表，乙方代表表在回执上签签署姓名、收收到时间后生生效。 4.33 甲方驻工工地代表及委委派人员名单单： 4.44 实行社会会监理的总监监理工程师及及其委托代理理人姓名： 第五条 甲方方权利与义务务 5.11 开工前三十十天内提供水水、电源联结结点应在红线线内距离建筑筑物不大于550米（市政管网网工程为500100米），供应量量须保证正常常施工的需要要，水、电费费由乙方负责责； 5.22 开工前七天天向乙方提供供施工

5、场地工工程地质、地下管网线线路资料，保保证数据真实实准确； 5.33 开工前五天天内办理施工工临时用地、占占用道路等按按广州市建委委规定可供乙乙方具备的开开工条件的合合法手续； 5.44 开工前七天天将水准点、坐坐标控制点以以书面形式提提交乙方，并于现场交交验； 5.55 合同签订后后五天内，组组织乙方和设设计、监理等等单位进行图图纸会审、设设计交底，做好会审、交交底纪要，并并按图纸的份份数发给乙方方； 5.66 协调处理施施工现场及周周围地下管线线和临近建筑筑物的保护，并承担有关费用； 5.77 开工前七七天提供一份份监理合同副副本或复印件件给乙方。5.8 按合同同规定及时支支付工程款。第六

6、条 乙方方驻工地代表表 6.11 乙方任命命的驻工地的的总负责人或或总代表，应应书面通知甲甲方，若乙方方代表易人,须提前七天天通知甲方，其其后任必须全全面继续承担担前任应负的的责任；6.2 乙方代代表行使合同同约定的权力力，履行合同同约定的职责责。乙方的要要求、通知，均均以书面形式式由乙方代表表签字并加盖盖项目经理部部印章后递交交甲方代表，甲甲方代表在回回执上签署姓姓名和收到时时间后生效；6.3 乙方驻驻工地代表姓姓名： 第七条 乙方方权利与义务务 7.11 施工区内内临时设施、临临时道路、水水、电管线的的修建安装； 7.22 收图后，在在开工前100天完成施工工图会审，并并提出书面报报告分送

7、业主主、监理和设设计三方，在在15天内编制制工程预算送送甲方审查。编编制施工组织织设计或施工工方案、施工工总进度计划划、设备、材材料、成品、半半成品进场计计划，工程进进度款需求计计划，并送交交甲方代表； 7.33 每月二十十五日后四天天内向甲方报报送月度施工工计划和已完完工程月报（包包括形象进度度、工作量和和工程量），如如不按时报送送，甲方不予予支付工程进进度款； 7.44 按工程需需要提供和维维修非夜间施施工使用的照照明、看守、围围栏和保卫等等，如乙方未未履行上述义义务造成工程程、财产损失失和人身伤害害，由乙方承承担责任及其其发生的费用用； 7.55 遵守地方方政府和有关关部门对施工工场地交

8、通、施施工噪声、施施工现场环境境卫生和场外外污染等管理理规定，经甲甲方同意并协协助乙方办理理施工许可证证、施工标牌牌等有关手续续，费用按政政府具体规定定由缴纳方承承担，但因乙乙方责任造成成的罚款，由由乙方自行承承担； 7.66 按施工图图纸、施工总总说明、图纸纸交底会审纪纪要、设计修修改（或变更更）通知单和和国家现行施施工及技术验验收规范作作好自检工作作； 7.77 作好施工工记录、隐蔽蔽工程记录、汇汇集施工技术术资料作交工工文件移交甲甲方； 7.88 作好施工工组织管理、维维持现场整洁洁、道路畅通通，争创文明明施工现场； 7.99 工程竣工工未交给甲方方之前，乙方方负责保护，乙乙方保护期间间

9、发生损坏，乙乙方出资修复复，甲方提前前使用后发生生的修理费由由甲方承担（由由乙方施工原原因造成的质质量问题除外外）； 7.110 竣工后后规定的保修修期内，按照照保修合同规规定，由于施施工原因造成成的质量问题题，乙方于接接到甲方通知知的十天内无无条件保修。不不属于保修合合同规定质量量问题，乙方方可给予返修修，但返修费费用由甲方承承担； 7.111 施工中中发生的一切切安全事故，均均由乙方承担担全部责任，并并立即报告甲甲方和建设主主管部门，并并采取有效措措施及时处理理； 7.112 作好施施工现场地下下管线和临近近建筑物、构构筑物及临街街交通要道、人人行道的保护护，乙方提出出保护方案，报报甲方和

10、有关关部门批准，措措施费用由甲甲方承担，若若乙方防护不不力而发生事事故，则一切切责任及经济济损失由乙方方承担； 7.113 工程竣竣工后14日日内清理现场场（包括建筑筑物周围米米内及米以外余土土、建筑材料料、垃圾、生生产和生活用用临时设施拆拆除），并将将门窗、玻璃璃、地面擦扫扫干净，厕所所、厨房的排排水和给水管管道清理干净净畅通，做到到工完场清。第八条 延期期开工 8.11 甲方原因因使乙方不能能按约定日期期开工，甲方方应提前五天天书面通知乙乙方，并承担担由此造成乙乙方的经济支支出，工期顺顺延。 8.22 乙方不能能按期开工，应应提前五天向向甲方提出延延期开工的书书面理由和请请求，甲方代代表收

11、到乙方方请求后三天天内不作答复复，视为同意意乙方请求，工工期可相应顺顺延，否则，工工期不予顺延延。第九条 暂停停施工 9.11 确有必要要时，甲方代代表可书面通通知乙方暂停停施工，并在在发出通知后后48小时内提提出处理意见见，乙方按甲甲方要求停工工并保护好已已完工程，实实施甲方处理理意见后，以以书面形式向向甲方提出复复工要求，甲甲方批准后继继续施工。甲甲方未在488小时内提出出处理意见，或或收到乙方复复工要求后448小时内未未答复，乙方方可自行复工工。停工责任任属甲方，由由甲方承担经经济支出，工工期顺延。停停工责任在乙乙方，由乙方方承担经济支支出，工期不不顺延。 9.22 因政策调调整而停、缓

12、缓建的工程，甲甲、乙双方协协商将在建工工程做到合理理部位，由此此造成乙方停停工、窝工、倒倒运、材料和和构件积压的的经济损失、人人员和机械设设备调迁等费费用，均由甲甲方赔偿给乙乙方。第十条 工期期顺延 10.1 以下原原因造成竣工工日期拖延，经经甲方代表确确认，工期相相应顺延： 重大大设计变更造造成的工程量量变化； 非乙乙方原因停水水、停电造成成停工连续六六小时； 甲方方不能按约定定期限交出施施工场地、清清除障碍物、疏疏通进场道路路和接通施工工用水、电； 不可可抗力：是指指战争、动乱乱、空中飞行行物体坠落或或其它非甲乙乙双方责任造造成的爆炸、火火灾、水灾、以以及六级以上上台风、地震震等； 一般般

13、性变更洽商商甲方代表借借故不签证，经经乙方代表催催促函送达448小时内未未答复而影响响下一工序的的进度 甲方方指定分包的的工程，拖延延了工程进度度；本合同内规定定的其他可予予顺延工期的的情况。 10.2 上述情情况发生后两两天内，乙方方就延误的内内容和因此发发生的经济支支出，连同逐逐日交甲方现现场代表或监监理人员的证证明向甲方提提出书面报告告，甲方代表表在收到报告告后三天内予予以确认、答答复。若甲方方在三天内未未答复或提出出意见则视为为已得到甲方方批准。 第十一条 工工期 11.1 乙方按按合同规定的的工期按时竣竣工。 11.2 非“10.1”列出的条件件原因使工期期拖延，每延延期一天，由由乙

14、方付给甲甲方工程总造造价3的罚金。第十二条 工工程质量等级级 12.1 工程质质量要求达到到国家或专业业的质量检验验评定的优良良标准； 12.2 工程质质量等级经验验收评定为市市优良，并按按合同工期竣竣工； 12.3 工程质质量不符合设设计要求，质质量不合格，甲甲方可要求乙乙方停工和返返工，返工费费用由乙方承承担，工期不不予顺延，并并按11.22条款执行。 12.4 双方对对工程质量有有争议，由北北京市质量检检验监督站进进行裁决，裁裁决费用及因因此造成的经经济损失和工工期拖延，由由败诉方承担担。第十三条 检检查和返工 13.1 乙方按按规范、标准准、设计要求求及甲方依据据合同发出的的指令施工，

15、随随时接受甲方方派出人员的的检查，为检检查提供便利利条件，承担担因自身原因因导致返工、修修改的费用，因因甲方不正确确纠正或其它它非乙方原因因引起的经济济支出，由甲甲方承担。 13.2 乙方根根据甲方要求求，应随时提提供有关工程程质量的技术术资料，如：材料、设备备出厂合格证证、试验报告告等的影印件件或原件。 13.3 乙方必必需健全质量量检验制度，现现场设专职质质量安全检验验员，做好自自检记录。第十四条 隐隐蔽工程和中中间验收 14.1 工程达达到中间验收收或覆盖条件件，乙方自检检合格后，于于验收前244小时通知甲甲方代表。经经验收合格，甲甲方代表签字字后即可进行行隐蔽和施工工，若甲方接接通知后

16、244小时内未到到场验收，乙乙方可在自检检合格后进行行隐蔽或覆盖盖，甲方必须须补签验收手手续。 14.2 工程质质量符合规定定要求，验收收24小时后甲甲方代表不签签字，视为甲甲方代表已批批准，乙方可可进行隐蔽或或继续施工。甲甲方验收不合合格，乙方在在限定时间内内修改后重新新验收。第十五条 试试 车 15.1 设备安安装具备单机机无负荷试车车条件，乙方方组织试车；设备安装具具备联动无负负荷试车条件件，甲方组织织试车。试车车通过，双方方在试车记录录上签字后，方方可进行竣工工验收； 15.2 因设计计原因试车未未达验收要求求，修改设计计、拆除重装装等费用由甲甲方承担，工工期顺延； 15.3 因乙方方

17、施工原因试试车未达验收收要求，甲方方代表在试车车后24小时内提提出修改意见见。乙方修改改后重新试车车并承担修改改和重新试车车的费用，工工期不予顺延延； 15.4 因设备备制造质量原原因试车未达达验收要求，若若设备属乙方方采购，乙方方承担修理、拆拆除或重新购购置及安装试试车的费用，工工期不予顺延延；设备属甲甲方采购，甲甲方承担上述述各项经济支支出，工期相相应顺延； 15.5 试车费费用在合同价价款以外的均均由甲方承担担； 15.6 甲方未未在规定时间间提出修改意意见或试车合合格不在试车车记录上签字字，试车结束束24小时后，记记录自行生效效，乙方可继继续施工或办办理竣工手续续。第十六条 验验收和重

18、新验验收 16.1 甲方代代表不能按时时参加验收或或试车,须在开始验验收或试车前前48小时向乙乙方递交书面面延期要求. 16.2 无论甲甲方代表是否否参加验收，当当其提出对已已经隐蔽工程程重新检验的的要求时，乙乙方应按要求求进行剥露，并并在检验后重重新进行覆盖盖或修复，检检验合格，甲甲方承担由此此发生的经济济支出，赔偿偿乙方损失并并顺延工期；检验不合格格，乙方承担担由此发生的的费用，工期期不予顺延。第十七条 合合同价款及调调整 17.1 合同价价款为有条件件之可调价款款，有下列情情况之一者可可作调整： 甲方方代表确认的的设计变更、修修改和施工现现场签证； 甲方方代表签认的的工程量增减减； 17

19、.2 上述情情况发生后，由由乙方编制调调整预（结）算算书送甲方审审核后，确定定合同价款的的增减。 17.3 设计变变更和现场签签证经甲方审审核后，可照照实计价列入入工程结算。第十八条 材材料、设备供供应 18.11 甲、乙方供供应的材料、成成品、半成品品均须有原出出厂证明和质质量证书及样样品，若一方方对所供材料料的质量有异异议，可进行行实验检验；若检验合格格，则费用由由异议方承担担；否则，由由供应方负担担； 18.22 材料、设备备代用：根据据工程需要，经经征得设计单单位和甲方代代表同意，乙乙方可使用代代用材料。因因甲方原因使使用，由甲方方承担发生的的经济支出，节节省的费用归归甲方，由此此延误

20、的工期期相应顺延；因乙方原因因使用，由乙乙方承担发生生的经济支出出，由此延误误的工期和相相应的经济责责任由乙方承承担。 第十九条 设设计变更19.1 乙方方不得随意提提出对原设计计进行修改或或变更，若因因特殊情况对对原设计进行行变更或修改改，须经甲方方同意并取得得以下批准： 超过过原设计规模模和标准，须须经原设计和和规划审查部部门批准、取取得相应追加加投资的批准准文件（包括括计划指标等等）； 送原原设计单位审审查、取得相相应图纸和说说明（修改通通知单或图纸纸、说明，发发出的份数与与原设计图相相等）； 19.22 该工程原原则上不做变变更修改，个个别地方需变变更的须在工工程开工前220天及乙方方

21、还未定购该该部位所需材材料前通知乙乙方，如随意意改动所造成成的人工、材材料均由甲方方负责。 19.33 甲方提出出修改或变更更原设计，按按规定应报有有关部门审批批的，则通过过审批后方可可实施； 19.44 由乙方施施工质量问题题导致修改或或变更而发生生的费用，均均由乙方负担担，工期不予予顺延。 19.55 乙方发现现设计错误或或严重不合理理的，应书面面通知甲方，甲甲方在接到通通知十天内和和原设计单位位商定，并制制作修改或变变更设计文件件，甲、乙双双方签字后实实施，由此产产生的一切费费用由甲方承承担，工期相相应顺延。在在未接到设计计修改或变更更文件之前，任任何一方不得得强行施工，否否则一切责任任

22、由强行施工工一方承担。第二十条 竣竣工验收 20.1 乙方认认为工程具备备竣工验收条条件后，乙方方应于竣工验验收前十五天天向甲方提供供完整竣工资资料（一式叁叁份）和竣工工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。 20.2 甲方收收到乙方竣工工验收报告后后三十天内无无正当理由不不组织验收或或验收后十天天内不予批准准且不能提出出修改意见，则则视为竣工验验收报告已被被批准，即可可办理结算手手续。 20.3 竣工日日期的认定：竣工日期为为乙方递交竣竣工验收报告告的日期，若若需修改后才才能达到竣工工要求的，应

23、应为修改后乙乙方重新递交交竣工验收报报告的日期。 20.4 经验收收符合国家质质量标准，自自验收完毕起起十五天内，乙乙方向甲方移移交完毕。若若甲方未按时时接管而导致致已验收工程程损坏，造成成经济损失，由由甲方承担。验验收完毕若乙乙方在十五天天内未向甲方方移交完毕（特特殊情况除外外），由此造造成甲方的经经济损失，概概由乙方承担担。 20.5 工程未未经验收，甲甲方擅自动用用或提前使用用，则自甲方方动用（或使使用）之日即即为工程竣工工日期，由此此而发生的安安全、质量责责任问题及经经济支出或损损失，概由甲甲方承担。 20.6 单位工工程若需单独独移交甲方，移移交时，双方方必须办理中中间手续，以以此作

24、为单位位工程验收依依据，乙方在在单位工程验验收后二十天天内将工程结结算资料送甲甲方签收，甲甲方签收后四四十五天内审审核完毕，甲甲方逾期不提提出结算意见见，视为同意意； 20.7 因特殊殊原因，部分分单位工程和和部位甩项竣竣工时，双方方协商订立甩甩项竣工协议议，明确各方方责任。 20.8 工程竣竣工验收符合合国家质量标标准，乙方不不得因经济纠纠纷而拒绝交交付。第二十一条 竣工结算 21.1 乙方在在竣工验收达达到合同约定定的要求后，向向甲方递交竣竣工验收报告告的同时，向向甲方递交竣竣工结算报告告及完整的结结算资料，经经审定后的结结算书作为双双方结算工程程款的有效依依据； 第二十二条 保 修 22

25、.1 保修期期限：分别以以每个单位工工程竣工验收收合格及甲方方在验收证书书签字之日起起计算， 按国家规定定的保修条款款执行。 22.2 保修责责任范围：除除甲方使用过过程人为损坏坏、原设计错错误隐患、甲甲方要求的材材料代用原因因、第三者故故意或非故意意损坏、自然然灾害及人力力不可抗力因因素损坏外，凡凡属乙方施工工质量原因及及验收后移交交前乙方保管管不力造成工工程范围各部部位、部件、整整体和单体、整整件或单件的的损坏、脱落落、变质、丢丢失、开裂等等，均属乙方方保修责任范范围。 22.3 保修内内容包括：合合同价款（含含补充合同价价款）所包含含的工程项目目、设计变更更或修改、现现场签证或文文字约定

26、、双双方或多方会会议纪要约定定的全部内容容。 22.4 保修费费用：从工程程结算款中截截留，按合同同总价款5计算。若若发生的累计计保修费用超超过保修费总总额，超过部分仍仍由乙方支付付。 22.5 保修期期间，乙方应应在接到甲方方书面通知后后七天内派人人修理，否则则甲方可委托托其它单位或或人员修理，其其费用在保修修费内扣除，不不足部分由乙乙方支付。 22.6 一年保保修期满后二二十天内除防防水工程造价价5%的保修修费外，甲方方必须将剩余余保修费一次次付给乙方；防水工程三三年保修期满满后二十天内内，甲方将防防水工程保修修费一次性付付给乙方。第二十三条 争 议 23.1 履行合合同过程中发发生争议，

27、首首先本着友好好态度协商解解决，若经协协商仍不能解解决，可： 向北北京市建设主主管部门申请请调解； 向人人民法院起诉诉； 23.2 选择上上述第一种方方式解决争议议，双方接受受调解结果，应应在调解结果果作出后七天天内执行，若若对调解结果果不能接受，或或由于一方不不执行调解结结果等原因使使调解结果无无法执行，任任何一方可在在调解结果作作出后七天内内向人民法院院起诉。第二十四条 违 约 24.1 违约的的处理；合同同双方之任何何一方不能全全面履行合同同条款，均属属违约。违约约所造成的经经济损失，概概由违约方承承担赔偿，如如甲方违约，工工期相应顺延延；乙方违约约，工期不得得顺延。 24.2 违约金金

28、的标准：合合同履行中任任何一方无正正当理由而单单方提出终止止合同，均属属单方毁约，毁毁约方除承担担赔偿因此造造成对方的全全部经济损失失外，还必须须向对方支付付合同价款33的违约金金。 24.3 赔偿经经济损失的范范围： 甲方方代表不按合合同约定发出出必要通知、确确认、批准，不不按合同约定定履行自己的的各项义务、支支付款项及发发生其它使合合同无法履行行的行为而导导致乙方经济济损失。 乙方方不按合同工工期竣工、施施工质量达不不到设计和规规范的要求，或或发生其它使使合同无法履履行的行为导导致甲方经济济损失。 24.4 损失的的计算方法：实际直接损损失，再加上上以经办银行行贷款利率计计算的利息。 24

29、.5 除非双双方协议将合合同终止，或或因一方违约约使合同无法法履行，违约约方承担前述述违约责任后后仍必须继续续履行合同。24.6 因一一方违约使合合同不能履行行，另一方有有权解除合同同，违约责任任由违约方承承担。第二十五条 索 赔 25.1 乙方未按合合同约定交付付建筑产品或或未全面履行行合同约定的的全部责任、义义务而造成甲甲方经济损失失， 甲方可按以以下规定向乙乙方索赔： 索赔赔事项发生后后二十天内，向向乙方发出要要求索赔的通通知； 有合合法正当的索索赔理由，且且有索赔事项项发生时的真真实证据； 乙方方在接到索赔赔通知后十天天内给予书面面答复或要求求甲方进一步步补充索赔理理由和证据，乙乙方接

30、通知后后十天内未答答复，则视为为该项索赔已已被乙方认可可。第二十六条 安全施工 26.1 乙方应应按安全施工工有关规定，采采取严格、科科学的安全防防护措施，确确保施工安全全和第三者的的安全，承担担由于自身安安全措施不力力造成事故的的责任和发生生的费用。 26.2若发生重重大伤亡事故故，乙方应按按有关规定立立即报告建设设主管部门并并通知甲方代代表。甲方为为抢救提供必必要条件，发发生的费用由由责任方承担担。 26.3 乙方在在动力设备、高高压线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工之之前，应向甲甲方代表提出出安全保护措措施、经甲方方代表批准后后实施。其防防护费

31、用由甲甲方承担。 26.4 在有毒毒害环境中施施工，甲方应应按有关规定定提供相应的的防护措施，并并承担有关的的经济支出。第二十七条 地下障碍物物乙方在施工中发发现文物、古古墓、古建筑筑基础和结构构、化石、钱钱币等有考古古、地质研究究等价值的物物品或其它影影响施工的地地下障碍物时时，应在四小小时内通知甲甲方代表，并并报告有关管管理部门和采采取有效保护护措施。甲方方代表在收到到通知后十二二小时内对乙乙方采取的措措施给予批准准或提出处理理意见。甲方方承担保护措措施费用，延延误的工期相相应顺延。第二十八条 不可抗力 28.1 不可抗抗力原因和因因素的认定标标准：按国家家有关规定执执行。 28.2 上述不不可抗力因素素出现，乙方方应立即采取取措施并向甲甲方通报受灾灾情况，在上上述