四维杨家浜项目地块二工程总承包合同-新农村-XXXX1108

1、崇贤镇四维杨家浜农民多高层公寓项目地块二工程 PAGE PAGE 111 崇贤镇四维杨家浜农民多高层公寓项目地块二工程 GF19990201建设工程施工合合同中华人民共和国国建设部 制定国家工商行政管管理局本合同文件组成成目录序号内 容页码备注1施工合同协议书书2-32通用合同条款4-25参照合同范本3专用合同条款26-514工程质量保修书书52-55附件一5住宅工程质量分分户检验必检检内容及检验验标准56-57附件二6廉政责任书58-59附件三7工程资金监管协协议60-61附件四8安全生产合同62-63附件五9流动人口计划生生育管理责任任书64-64附件六10本工程主要用工工程规范65-66

2、附件七11施工总承包单位位询标纪要67-70附件八第一部分：协 议 书书发包人(全称)：杭州余杭杭新农村建设设有限公司承包人(全称)： 浙江暨阳建建设集团有限限公司 代建人(全称）：浙江省省直直同人集团有有限公司依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，三三方就本建设设工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。一、工程概况工程名称：崇贤贤镇四维杨家家浜农民多高高层公寓项目目地块二工程程工程地点：杭州州余杭区崇贤贤镇洋湾路北北侧工程内容：该项项目施工图范范围内的D11#-D122#楼D区地地下室车库及及商铺、基

3、坑坑围护工程，工工程量清单范范围内的项目目，总建筑面面积约1455803.441平方米。工程立项批准文文号：余发改改中心（20011）378 号资金来源： 1100%国有有资金，资金已落实。 二、工程承包范范围1、承包人负责责对本工程进进行施工总承承包，承包范范围为招标施施工图纸所含含全部工程内内容，包括招招投标文件中中约定的内容容。2、给排水、电电力、煤气、消消防系统等安安装工程室内内外原则上以以管线出墙11.5米为界界。室内部分分由承包人负负责施工，室室外部分由专专业单位负责责施工。消防分部工程程由承包人负负责施工并验验收（室外管管网部分与专专业分包协调调）。3、承包方式：包工、包料料、包

4、质量、包包工期、包安安全文明施工工。三、合同工期开工日期：具体体以开工令为为准竣工日期：根据据开工令的日期，合同工期为7720日历天天，工程实际竣竣工日期以工工程实际通过竣工工验收之日为为准。合同工期总日历历天数 720 天。四、质量标准1、满足国家或或行业现行的的质量验收标标准，一次性性验收合格。2、满足杭州市市余杭区关于于竣工交房的的“分户验收标标准细则”（分户验收收标准细则附附后）。五、合同价款暂定合同金额(大写)：贰贰亿捌仟伍佰佰玖拾叁万肆肆仟捌佰元整整(人民币) ￥： 2859334800元元最终以竣工结束束后经审计审审核的工程价价款为准。本合同价已经综综合包含了材材料、人工、机机械

5、施工、验验收、水电费费、运输装卸卸费、脚手架架、措施（包包括组织措施施、技术措施施）、规费、税税金、检验试试验费、往还还车旅费、利利润、保修期期内的费用等等承包人为完完成招标文件件及本合同项项下所有工作作所需的一切切费用。六、组成合同的的文件组成本合同的文文件包括：（1）本合同协协议书（2）本合同专专用条款（3）询标纪要要（4）中标通知知书（5）答疑纪要要及补充招标标文件（6）招标文件件（7）投标文件件及其附件（8）联系单及及有关纪要（9）本合同通通用条款（10）标准、规规范及有关技技术文件（11）施工图图纸 三方签署的经主主管部门批准准的最新文件件或协议书具具有优先解释释权。七、本协议书中中

6、有关词语含含义与本合同同第二部分通通用条款中中分别赋予它它们的定义相相同。八、承包人向发发包人承诺按按照合同约定定进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。九、发包人向承承包人承诺按按照合同约定定的期限和方方式支付合同同价款及其他他应当支付的的款项。十、发包人委托托代建人代表表其对本合同同项下工程实实施进行全面面管理，除工工程款支付（包包括工程款迟迟延支付的违违约责任）、保保修金返还等等内容由发包包人直接履行行外，代建人人同等享有发发包人合同项项下的各项权权利。但是所所有由代建人人发出的书面面通知、指示示、同意、批批准、证书、决决定及其他通通讯联络，只只要与本工程程的以下事项

7、项相关(包括括但不限于合合同价格、款款项支付、计计量、计价、工工期、工期延延长、变更、索索赔、建筑使使用功能、分分包的范围与与内容、分包包人和供应商商选择、承包包人主要管理理人员的更换换或撤回)，须须经过发包人人的审核，并并由项目发包包人或其合同同授权人的签签字，方可有有效、实施、成成为合同约束束力的文件。十一、合同生效效合同订立时间： 二O一二 年 十一 月 日合同订立地点： 杭州余杭新农村建建设有限公司司 合同三方约定 签签字、盖章 后生生效。发 包 人人：(公章) 承 包 人：(公公章)住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人：电 话： 电 话：传 真：

8、 传 真：开户银行： 开户户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮邮政编码：代 建 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码：第二部分：通用用条款一、词语定义及及合同文件1、词语定义下列词语除专用用条款另有约约定外，应具具有本条所赋赋予的定义:1.1 通用条条款:是根据法律律、行政法规规规定及建设设工程施工的的需要订立，通通用于建设工工程施工的条条款。1.2 专用条条款:是发包人与与承包人根据据法律、行政政法规规定，结结合具体工程程实际，经协协商达成一致致意见的条款款，是对通用用条款的具体体化、补充或或修改。1.3 发包人人:指在协

9、议书书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。代代建公司权利利和义务详见见委托代建合合同。1.4 承包人人:指在协议书书中约定，被被发包人接受受的具有工程程施工承包主主体资格的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.5 项目经经理:指承包人在在专用条款中中指定的负责责施工管理和和合同履行的的代表。1.6 设计单单位:指发包人委委托的负责本本工程设计并并取得相应工工程设计资质质等级证书的的单位。1.7 监理单单位:指发包人委委托的负责本本工程监理并并取得相应工工程监理资质质等级证书的的单位。1.8 工程师师:指本工程监监

10、理单位委派派的总监理工工程师或发包包人指定的履履行本合同的的代表，其具具体身份和职职权由发包人人承包人在专专用条款中约约定。1.9 工程造造价管理部门门:指国务院有有关部门、县县级以上人民民政府建设行行政主管部门门或其委托的的工程造价管管理机构。1.10工程:指发包人承承包人在协议议书中约定的的承包范围内内的工程。1.11合同价价款:指发包人承承包人在协议议书中约定，发发包人用以支支付承包人按按照合同约定定完成承包范范围内全部工工程并承担质质量保修责任任的款项。1.13追加合合同价款:指在合同履履行中发生需需要增加合同同价款的情况况，经发包人人确认后按计计算合同价款款的方法增加加的合同价款款。

11、1.14费用:指不包含在在合同价款之之内的应当由由发包人或承承包人承担的的经济支出。1.15工期:指发包人承承包人在协议议书中约定，按按总日历天数数(包括法定节节假日)计算的承包包天数。1.16开工日日期:指发包人承承包人在协议议书中约定，承承包人开始施施工的绝对或或相对的日期期。1.17竣工日日期:指发包人承承包人在协议议书中约定，承承包人完成承承包范围内工工程的绝对或或相对的日期期。1.18图纸:指由发包人人提供或由承承包人提供并并经发包人批批准，满足承承包人施工需需要的所有图图纸(包括配套说说明和有关资资料)。1.19施工场场地:指由发包人人提供的用于于工程施工的的场所以及发发包人在图纸

12、纸中具体指定定的供施工使使用的任何其其他场所。1.20书面形形式:指合同书、信信件和数据电电文 (包括电报报、电传、传传真、电子数数据交换和电电子邮件)等可以有形形地表现所载载内容的形式式。1.21违约责责任:指合同一方方不履行合同同义务或履行行合同义务不不符合约定所所应承担的责责任。1.22索赔:指在合同履履行过程中，对对于并非自己己的过错，而而是应由对方方承担责任的的情况造成的的实际损失，向向对方提出经经济补偿和(或)工期顺延的的要求。1.23不可抗抗力:指不能预见见、不能避免免并不能克服服的客观情况况。1.24小时或或天:本合同中规规定按小时计计算时间的，从从事件有效开开始时计算(不扣除

13、休息息时间)；规定按天天计算时间的的，开始当天天不计入，从从次日开始计计算。时限的的最后一天是是休息日或者者其他法定节节假日的，以以节假日次日日为时限的最最后一天，但但竣工日期除除外。时期的的最后一天的的截止时间为为当日24时。2、合同文件及及解释顺序2.1 合同文文件应能相互互解释，互为为说明。除专专用条款另有有约定外，组组成本合同的的文件及优先先解释顺序如如下:(1) 本合同同协议书(2) 中标通通知书(3) 投标书书及其附件(4) 本合同同专用条款(5) 本合同同通用条款(6) 标准、规规范及有关技技术文件(7) 图纸(8) 工程量量清单(9) 工程报报价单或预算算书合同履行中，发发包人

14、承包人人有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。2.2 当合同同文件内容含含糊不清或不不相一致时，在在不影响工程程正常进行的的情况下，由由发包人承包包人协商解决决。双方也可可以提请负责责监理的工程程师作出解释释。双方协商商不成或不同同意负责监理理的工程师的的解释时，按按本通用条款款37条关于争争议的约定处处理。3、语言文字和和适用法律、标标准及规范3.1 语言文文字本合同文件使用用汉语语言文文字书写、解解释和说明。如如专用条款约约定使用两种种以上 (含两种)语言文字时时，汉语应为为解释和说明明本合同的标标准语言文字字。在少数民族地区区，双方可以以约定使用少少数民族语

15、言言文字书写和和解释、说明明本合同。3.2 适用法法律和法规本合同文件适用用国家的法律律和行政法规规。需要明示示的法律、行行政法规，由由双方在专用用条款中约定定。3.3 适用标标准、规范双方在专用条款款内约定适用用国家标准、规规范的名称；没有国家标标准、规范但但有行业标准准、规范的，约约定适用行业业标准、规范范的名称；没没有国家和行行业标准、规规范的，约定定适用工程所所在地地方标标准、规范的的名称。发包包人应按专用用条款约定的的时间向承包包人提供一式式两份约定的的标准、规范范。国内没有相应标标准、规范的的，由发包人人按专用条款款约定的时间间向承包人提提出施工技术术要求，承包包人按约定的的时间和

16、要求求提出施工工工艺，经发包包人认可后执执行。发包人人要求使用国国外标准、规规范的，应负负责提供中文文译本。本条所发生的购购买、翻译标标准、规范或或制定施工工工艺的费用，由由发包人承担担。4、图纸4.1 发包人人应按专用条条款约定的日日期和套数，向向承包人提供供图纸。承包包人需要增加加图纸套数的的，发包人应应代为复制，复复制费用由承承包人承担。发发包人对工程程有保密要求求的，应在专专用条款中提提出保密要求求，保密措施施费用由发包包人承担，承承包人在约定定保密期限内内履行保密义义务。4.2 承包人人未经发包人人同意，不得得将本工程图图纸转给第三三人。工程质质量保修期满满后，除承包包人存档需要要的

17、图纸外，应应将全部图纸纸退还给发包包人。4.3 承包人人应在施工现现场保留一套套完整图纸，供供工程师及有有关人员进行行工程检查时时使用。二、双方一般权权利和义务5、工程师5.1 实行工工程监理的，发发包人应在实实施监理前将将委托的监理理单位名称、监监理内容及监监理权限以书书面形式通知知承包人。5.2 监理单单位委派的总总监理工程师师在本合同中中称工程师，其其姓名、职务务、职权由发发包人承包人人在专用条款款内写明。工工程师按合同同约定行使职职权，发包人人在专用条款款内要求工程程师在行使某某些职权前需需要征得发包包人批准的，工工程师应征得得发包人批准准。5.3 发包人人派驻施工场场地履行合同同的代

18、表在本本合同中也称称工程师，其其姓名、职务务、职权由发发包人在专用用条款内写明明，但职权不不得与监理单单位委派的总总监理工程师师职权相互交交叉。双方职职权发生交叉叉或不明确时时，由发包人人予以明确，并并以书面形式式通知承包人人。5.4 合同履履行中，发生生影响发包人人承包人双方方权利或义务务的事件时，负负责监理的工工程师应依据据合同在其职职权范围内客客观公正地进进行处理。一一方对工程师师的处理有异异议时，按本本通用条款337条关于争争议的约定处处理。5.5 除合同同内有明确约约定或经发包包人同意外，负负责监理的工工程师无权解解除本合同约约定的承包人人的任何权利利与义务。5.6 不实行行工程监理

19、的的，本合同中中工程师专指指发包人派驻驻施工场地履履行合同的代代表，其具体体职权由发包包人在专用条条款内写明。6、工程师的委委派和指令6.1 工程师师可委派工程程师代表，行行使合同约定定的自己的职职权，并可在在认为必要时时撤回委派。委委派和撤回均均应提前7天以书面形形式通知承包包人，负责监监理的工程师师还应将委派派和撤回通知知发包人。委委派书和撤回回通知作为本本合同附件。工程师代表在工工程师授权范范围内向承包包人发出的任任何书面形式式的函件，与与工程师发出出的函件具有有同等效力。承承包人对工程程师代表向其其发出的任何何书面形式的的函件有疑问问时，可将此此函件提交工工程师，工程程师应进行确确认。

20、工程师师代表发出指指令有失误时时，工程师应应进行纠正。除工程师或工程程师代表外，发发包人派驻工工地的其他人人员均无权向向承包人发出出任何指令。6.2 工程师师的指令、通通知由其本人人签字后，以以书面形式交交给项目经理理，项目经理理在回执上签签署姓名和收收到时间后生生效。确有必必要时，工程程师可发出口口头指令，并并在48小时内给给予书面确认认，承包人对对工程师的指指令应予执行行。工程师不不能及时给予予书面确认的的，承包人应应于工程师发发出口头指令令后7天内提出书书面确认要求求。工程师在在承包人提出出确认要求后后48小时内不不予答复的，视视为口头指令令已被确认。承包人认为工程程师指令不合合理，应在

21、收收到指令后224小时内向向工程师提出出修改指令的的书面报告，工工程师在收到到承包人报告告后24小时内作作出修改指令令或继续执行行原指令的决决定，并以书书面形式通知知承包人。紧紧急情况下，工工程师要求承承包人立即执执行的指令或或承包人虽有有异议，但工工程师决定仍仍继续执行的的指令，承包包人应予执行行。因指令错错误发生的追追加合同价款款和给承包人人造成的损失失由发包人承承担，延误的的工期相应顺顺延。本款规定同样适适用于由工程程师代表发出出的指令、通通知。6.3 工程师师应按合同约约定，及时向向承包人提供供所需指令、批批准并履行约约定的其他义义务。由于工工程师未能按按合同约定履履行义务造成成工期延

22、误，发发包人应承担担延误造成的的追加合同价价款，并赔偿偿承包人有关关损失，顺延延延误的工期期。6.4 如需更更换工程师，发发包人应至少少提前7天以书面形形式通知承包包人，后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。7、项目经理7.1 项目经经理的姓名、职职务在专用条条款内写明。7.2 承包人人依据合同发发出的通知，以以书面形式由由项目经理签签字后送交工工程师，工程程师在回执上上签署姓名和和收到时间后后生效。7.3 项目经经理按发包人人认可的施工工组织设计(施工方案)和工程师依依据合同发出出的指令组织织施工。在情情况紧急且无无法与工程师师联系时，项项目经理应当当采取保证人人员

23、生命和工工程、财产安安全的紧急措措施，并在采采取措施后448小时内向向工程师送交交报告；责任任在发包人或或第三人，由由发包人承担担由此发生的的追加合同价价款，相应顺顺延工期；责责任在承包人人，由承包人人承担费用，不不顺延工期。7.4 承包人人如需更换项项目经理，应应至少提前77天以书面形形式通知发包包人，并征得得发包人同意意。后任继续续行使合同文文件约定的前前任的职权，履履行前任的义义务。7.5 发包人人可以与承包包人协商，建建议更换其认认为不称职的的项目经理。8、发包人工作作8.1 发包人人按专用条款款约定的内容容和时间完成成以下工作:(1) 办理土土地征用、拆拆迁补偿、平平整施工场地地等工

24、作，使使施工场地具具备施工条件件，在开工后后继续负责解解决以上事项项遗留问题；(2) 将施工工所需水、电电、电讯线路路从施工场地地外部接至专专用条款约定定地点，保证证施工期间的的需要；(3) 开通施施工场地与城城乡公共道路路的通道，以以及专用条款款约定的施工工场地内的主主要道路，满满足施工运输输的需要，保保证施工期间间的畅通；(4) 向承包包人提供施工工场地的工程程地质和地下下管线资料，对对资料的真实实准确性负责责；(5) 办理施施工许可证及及其他施工所所需证件、批批件和临时用用地、停水、停停电、中断道道路交通、爆爆破作业等的的申请批准手手续 (证明承包包人自身资质质的证件除外外)；(6) 确

25、定水水准点与座标标控制点，以以书面形式交交给承包人，进进行现场交验验；(7) 组织承承包人和设计计单位进行图图纸会审和设设计交底；(8) 协调处处理施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物 (包括文物物保护建筑)、古树名木木的保护工作作，承担有关关费用；(9) 发包人人应做的其他他工作，双方方在专用条款款内约定。8.2 发包人人可以将8.1款部分工工作委托承包包人办理，双双方在专用条条款内约定，其其费用由发包包人承担。8.3 发包人人未能履行88.1款各项项义务，导致致工期延误或或给承包人造造成损失的，发发包人赔偿承承包人有关损损失，顺延延延误的工期。9、承包人工作作9.1 承包人人按

26、专用条款款约定的内容容和时间完成成以下工作:(1) 根据发发包人委托，在在其设计资质质等级和业务务允许的范围围内，完成施施工图设计或或与工程配套套的设计，经经工程师确认认后使用，发发包人承担由由此发生的费费用；(2) 向工程程师提供年、季季、月度工程程进度计划及及相应进度统统计报表；(3) 根据工工程需要，提提供和维修非非夜间施工使使用的照明、围围栏设施，并并负责安全保保卫；(4) 按专用用条款约定的的数量和要求求，向发包人人提供施工场场地办公和生生活的房屋及及设施，发包包人承担由此此发生的费用用；(6) 已竣工工工程末交付付发包人之前前，承包人按按专用条款约约定负责已完完工程的保护护工作，保

27、护护期间发生损损坏，承包人人自费予以修修复；发包人人要求承包人人采取特殊措措施保护的工工程部位和相相应的追加合合同价款，双双方在专用条条款内约定；(6) 按专用用条款约定做做好施工场地地地下管线和和邻近建筑物物、构筑物(包括文物保保护建筑)、古树名木木的保护工作作；(7) 保证施施工场地清洁洁符合环境卫卫生管理的有有关规定，交交工前清理现现场达到专用用条款约定的的要求，承担担因自身原因因违反有关规规定造成的损损失和罚款；(8) 承包人人应做的其他他工作，双方方在专用条款款内约定。9.2 承包人人未能履行99.1款各项项义务，造成成发包人损失失的，承包人人赔偿发包人人有关损失。三、施工组织设设计

28、和工期10、进度计划划10.1承包人人应按专用条条款约定的日日期，将施工工组织设计和和工程进度计计划提交工程程师，工程师师按专用条款款约定的时间间予以确认或或提出修改意意见，逾期不不确认也不提提出书面意见见的，视为同同意。10.2群体工工程中单位工工程分期进行行施工的，承承包人应按照照发包人提供供图纸及有关关资料的时间间，按单位工工程编制进度度计划，其具具体内容双方方在专用条款款中约定。10.3承包人人必须按工程程师确认的进进度计划组织织施工，接受受工程师对进进度的检查、监监督。工程实实际进度与经经确认的进度度计划不符时时，承包人应应按工程师的的要求提出改改进措施，经经工程师确认认后执行。因因

29、承包人的原原因导致实际际进度与进度度计划不符，承承包人无权就就改进措施提提出追加合同同价款。11、开工及延延期开工11.1承包人人应当按照协协议书约定的的开工日期开开工。承包人人不能按时开开工，应当不不迟于协议书书约定的开工工日期前7天，以书面面形式向工程程师提出延期期开工的理由由和要求。工工程师应当在在接到延期开开工申请后的的48小时内以以书面形式答答复承包人。工工程师在接到到延期开工申申请后48小时内不不答复，视为为同意承包人人要求，工期期相应顺延。工工程师不同意意延期要求或或承包人未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。11.2因发包包人原因不能能按照协议书书约定的开工工

30、日期开工，工工程师应以书书面形式通知知承包人，推推迟开工日期期。发包人赔赔偿承包人因因延期开工造造成的损失，并并相应顺延工工期。12、暂停施工工工程师认为确有有必要暂停施施工时，应当当以书面形式式要求承包人人暂停施工，并并在提出要求求后48小时内提提出书面处理理意见。承包包人应当按工工程师要求停停止施工，并并妥善保护已已完工程。承承包人实施工工程师作出的的处理意见后后，可以书面面形式提出复复工要求，工工程师应当在在48小时内给给予答复。工工程师未能在在规定时间内内提出处理意意见，或收到到承包人复工工要求后488小时内未予予答复，承包包人可自行复复工。因发包包人原因造成成停工的，由由发包人承担担

31、所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成的损失，相相应顺延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承担发发生的费用，工工期不予顺延延。13、工期延误误13.1因以下下原因造成工工期延误，经经工程师确认认，工期相应应顺延:(1) 发包人人未能按专用用条款的约定定提供图纸及及开工条件；(2) 发包人人未能按约定定日期支付工工程预付款、进进度款，致使使施工不能正正常进行；(3) 工程师师未按合同约约定提供所需需指令、批准准等，致使施施工不能正常常进行；(4) 设计变变更和工程量量增加；(5) 一周内内非承包人原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；(6) 不可抗抗力；(7)

32、 专用条条款中约定或或工程师同意意工期顺延的的其他情况。13.2承包人人在13.11款情况发生生后14天内，就就延误的工期期以书面形式式向工程师提提出报告。工工程师在收到到报告后144天内予以确确认,逾期不予确确认也不提出出修改意见，视视为同意顺延延工期。14、工程竣工工14.1承包人人必须按照协协议书约定的的竣工日期或或工程师同意意顺延的工期期竣工。14.2因承包包人原因不能能按照协议书书约定的竣工工日期或工程程师同意顺延延的工期竣工工的，承包人人承担违约责责任。14.3施工中中发包人如需需提前竣工，双双方协商一致致后应签订提提前竣工协议议，作为合同同文件组成部部分。提前竣竣工协议应包包括承

33、包人为为保证工程质质量和安全采采取的措施、发发包人为提前前竣工提供的的条件以及提提前竣工所需需的追加合同同价款等内容容。四、质量与检验验15、工程质量量15.1工程质质量应当达到到协议书约定定的质量标准准，质量标准准的评定以国国家或行业的的质量检验评评定标准为依依据。因承包包人原因工程程质量达不到到约定的质量量标准，承包包人承担违约约责任。15.2双方对对工程质量有有争议，由双双方同意的工工程质量检测测机构鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。双双方均有责任任，由双方根根据其责任分分别承担。16、检查和返返工16.1承包人人应认真按照照标准、规范范和设计图纸纸要求以及工工程师依

34、据合合同发出的指指令施工，随随接受工程师师的检查检验验，为检查检检验提供便利利条件。16.2工程质质量达不到约约定标准的部部分，工程师师一经发现，应应要求承包人人拆除和重新新施工，承包包人应按工程程师的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合约定标准准。因承包人人原因达不到到约定标准，由由承包人承担担拆除和重新新施工的费用用，工期不予予顺延。16.3工程师师的检查检验验不应影响施施工正常进行行。如影响施施工正常进行行，检查检验验不合格时，影影响正常施工工的费用由承承包人承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价价款由发包人人承担，相应应顺延工期。16.4因工程程师指令失误误或其他非承承包人原因发发

35、生的追加合合同价款，由由发包人承担担。17、隐蔽工程程和中间验收收17.1工程具具备隐蔽条件件或达到专用用条款约定的的中间验收部部位，承包人人进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前448小时以书书面形式通知知工程师验收收。通知包括括隐蔽和中间间验收的内容容、验收时间间和地点。承承包人准备验验收记录，验验收合格，工工程师在验收收记录上签字字后，承包人人可进行隐蔽蔽和继续施工工。验收不合合格，承包人人在工程师限限定的时间内内修改后重新新验收。17.2工程师师不能按时进进行验收，应应在验收前224小时以书书面形式向承承包人提出延延期要求，延延期不能超过过48小时。工工程师未能按按以上时间提提出延期要求求

36、，不进行验验收，承包人人可自行组织织验收，工程程师应承认验验收记录。17.3经工程程师验收，工工程质量符合合标准、规范范和设计图纸纸等要求，验验收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经认认可验收记录录，承包人可可进行隐蔽或或继续施工。18、重新检验验无论工程师是否否进行验收，当当其要求对已已经隐蔽的工工程重新检验验时，承包人人应按要求进进行剥离或开开孔，并在检检验后重新覆覆盖或修复。检检验合格，发发包人承担由由此发生的全全部追加合同同价款，赔偿偿承包人损失失，并相应顺顺延工期。检检验不合格，承承包人承担发发生的全部费费用，工期不不予顺延。19、工程试车车19.1双方约约定

37、需要试车车的，试车内内容应与承包包人承包的安安装范围相一一致。19.2设备安安装工程具备备单机无负荷荷试车条件，承承包人组织试试车，并在试试车前48小时以书书面形式通知知工程师。通通知包括试车车内容、时间间、地点。承承包人准备试试车记录，发发包人根据承承包人要求为为试车提供必必要条件。试试车合格，工工程师在试车车记录上签字字。19.3工程师师不能按时参参加试车，须须在开始试车车前24小时以书书面形式向承承包人提出延延期要求，延延期不能超过过48小时。工工程师未能按按以上时间提提出延期要求求，不参加试试车，应承认认试车记录。19.4设备安安装工程具备备无负荷联动动试车条件，发发包人组织试试车，并

38、在试试车前48小时以书书面形式通知知承包人。通通知包括试车车内容、时间间、地点和对对承包人的要要求，承包人人按要求做好好准备工作。试试车合格，双双方在试车记记录上签字。19.5双方责责任(1) 由于设设计原因试车车达不到验收收要求，发包包人应要求设设计单位修改改设计，承包包人按修改后后的设计重新新安装。发包包人承担修改改设计、拆除除及重新安装装的全部费用用和追加合同同价款，工期期相应顺延。(2) 由于设设备制造原因因试车达不到到验收要求，由由该设备采购购一方负责重重新购置或修修理，承包人人负责拆除和和重新安装。设设备由承包人人采购的，由由承包人承担担修理或重新新购置、拆除除及重新安装装的费用，

39、工工期不予顺延延；设备由发发包人采购的的，发包人承承担上述各项项追加合同价价款，工期相相应顺延。(3) 由于承承包人施工原原因试车达不不到验收要求求，承包人按按工程师要求求重新安装和和试车，并承承担重新安装装和试车的费费用，工期不不予顺延。(4) 试车费费用除已包括括在合同价款款之内或专用用条款另有约约定外，均由由发包人承担担。(5) 工程师师在试车合格格后不在试车车记录上签字字，试车结束束24小时后，视视为工程师已已经认可试车车记录，承包包人可继续施施工或办理竣竣工手续。19.6投料试试车应在工程程竣工验收后后由发包人负负责，如发包包人要求在工工程竣工验收收前进行或需需要承包人配配合时，应征

40、征得承包人同同意，另行签签订补充协议议。五、安全施工20、安全施工工与检查20.1承包人人应遵守工程程建设安全生生产有关管理理规定，严格格按安全标准准组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的责任和和因此发生的的费用，由承承包人承担。20.2发包人人应对其在施施工场地的工工作人员进行行安全教育，并并对他们的安安全负责。发发包人不得要要求承包人违违反安全管理理的规定进行行施工。因发发包人原因导导致的安全事事故，由发包包人承担相应应责任及发生生的费用。21、安全防护护21.1承包人人在动力设

41、备备、输电线路路、地下管道道、密封防震震车间、易燃燃易爆地段以以及临街交通通要道附近施施工时，施工工开始前应向向工程师提出出安全防护措措施，经工程程师认可后实实施，防护措措施费用由发发包人承担。21.2实施爆爆破作业，在在放射、毒害害性环境中施施工 (含储存、运运输、使用)及使用毒害害性、腐蚀性性物品施工时时，承包人应应在施工前114天以书面面形式通知工工程师，并提提出相应的安安全防护措施施，经工程师师认可后实施施，由发包人人承担安全防防护措施费用用。22、事故处理理22.1发生重重大伤亡及其其他安全事故故，承包人应应按有关规定定立即上报有有关部门并通通知工程师，同同时按政府有有关部门要求求处

42、理，由事事故责任方承承担发生的费费用。22.2发包人人承包人对事事故责任有争争议时，应按按政府有关部部门的认定处处理。六、合同价款与与支付23、合同价款款及调整23.1招标工工程的合同价价款由发包人人承包人依据据中标通知书书中的中标价价格在协议书书内约定。非非招标工程的的合同价款由由发包人承包包人依据工程程预算书在协协议书内约定定。23.2合同价价款在协议书书内约定后，任任何一方不得得擅自改变。下下列三种确定定合同价款的的方式，双方方可在专用条条款内约定采采用其中一种种:(1) 固定价价格合同。双双方在专用条条款内约定合合同价款包含含的风险范围围和风险费用用的计算方法法，在约定的的风险范围内内

43、合同价款不不再调整。风风险范围以外外的合同价款款调整方法，应应当在专用条条款内约定。(2) 可调价价格合同。合合同价款可根根据双方的约约定而调整，双双方在专用条条款内约定合合同价款调整整方法。(3) 成本加加酬金合同。合合同价款包括括成本和酬金金两部分，双双方在专用条条款内约定成成本构成和酬酬金的计算方方法。23.3可调价价格合同中合合同价款的调调整因素包括括:(1) 法律、行行政法规和国国家有关政策策变化影响合合同价款；(2) 工程造造价管理部门门公布的价格格调整；(3) 一周内内非承包人原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；(4) 双方约约定的其他因因素。23.4承包人人应当

44、在233.3款情况况发生后144天内，将调调整原因、金金额以书面形形式通知工程程师，工程师师确认调整金金额后作为追追加合同价款款，与工程款款同期支付。工工程师收到承承包人通知后后14天内不予予确认也不提提出修改意见见，视为已经经同意该项调调整。24、工程预付付款实行工程预付款款的，双方应应当在专用条条款内约定发发包人向承包包人预付工程程款的时间和和数额，开工工后按约定的的时间和比例例逐次扣回。预预付时间应不不迟于约定的的开工日期前前7天。发包人人不按约定预预付，承包人人在约定预付付时间7天后向发包包人发出要求求预付的通知知，发包人收收到通知后仍仍不能按要求求预付，承包包人可在发出出通知后7天停

45、止施工工，发包人应应从约定应付付之日起向承承包人支付应应付款的贷款款利息，并承承担违约责任任。25、工程量的的确认25.1承包人人应按专用条条款约定的时时间，向工程程师提交已完完工程量的报报告。工程师师接到报告后后7天内按设计计图纸核实已已完工程量 (以下称计计量)，并在计量量前24小时通知知承包人，承承包人为计量量提供便利条条件并派人参参加。承包人人收到通知后后不参加计量量，计量结果果有效，作为为工程价款支支付的依据。25.2工程师师收到承包人人报告后7天内未进行行计量，从第第8天起，承包包人报告中开开列的工程量量即视为被确确认，作为工工程价款支付付的依据。工工程师不按约约定时间通知知承包人

46、，致致使承包人未未能参加计量量，计量结果果无效。25.3对承包包人超出设计计图纸范围和和因承包人原原因造成返工工的工程量，工工程师不予计计量。26、工程款 (进度款)支付26.1在确认认计量结果后后14天内，发发包人应向承承包人支付工工程款 (进度款)。按约定时时间发包人应应扣回的预付付款，与工程程款 (进度款)同期结算。26.2本通用用条款第233条确定调整整的合同价款款，第31条工程变变更调整的合合同价款及其其他条款中约约定的追加合合同价款，应应与工程款 (进度款)同期调整支支付。26.3发包人人超过约定的的支付时间不不支付工程款款 (进度款)，承包人可可向发包人发发出要求付款款的通知，发

47、发包人收到承承包人通知后后仍不能按要要求付款，可可与承包人协协商签订延期期付款协议，经经承包人同意意后可延期支支付。协议应应明确延期支支付的时间和和从计量结果果确认后第115天起计算算应付款的贷贷款利息。26.4发包人人不按合同约约定支付工程程款 (进度款)，双方又未未达成延期付付款协议，导导致施工无法法进行，承包包人可停止施施工，由发包包人承担违约约责任。七、材料设备供供应27、发包人供供应材料设备备27.1实行发发包人供应材材料设备的，双双方应当约定定发包人供应应材料设备的的一览表，作作为本合同附附件(附件2)。一览表表包括发包人人供应材料设设备的品种、规规格、型号、数数量、单价、质质量等

48、级、提提供时间和地地点。27.2发包人人按一览表约约定的内容提提供材料设备备，并向承包包人提供产品品合格证明，对对其质量负责责。发包人在在所供材料设设备到货前224小时，以以书面形式通通知承包人，由由承包人派人人与发包人共共同清点。27.3发包人人供应的材料料设备，承包包人派人参加加清点后由承承包人妥善保保管，发包人人支付相应保保管费用。因因承包人原因因发生丢失损损坏，由承包包人负责赔偿偿。发包人未未通知承包人人清点，承包包人不负责材材料设备的保保管，丢失损损坏由发包人人负责。27.4发包人人供应的材料料设备与一览览表不符时，发发包人承担有有关责任。发发包人应承担担责任的具体体内容，双方方根据

49、下列情情况在专用条条款内约定:(1) 材料设设备单价与一一览表不符，由由发包人承担担所有价差；(2) 材料设设备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符，承承包人可拒绝绝接收保管。由由发包人运出出施工场地并并重新采购；(3) 发包人人供应的材料料规格、型号号与一览表不不符，经发包包人同意，承承包人可代为为调剂串换，由由发包人承担担相应费用；(4) 到货地地点与一览表表不符，由发发包人负责运运至一览表指指定地点；(5) 供应数数量少于一览览表约定的数数量时，由发发包人补齐，多多于一览表约约定数量时，发发包人负责将将多出部分运运出施工场地地；(6) 到货时时间早于一览览表约定时间间，由发包人

50、人承担因此发发生的保管费费用；到货时时间迟于一览览表约定的供供应时间，发发包人赔偿由由此造成的承承包人损失，造造成工期延误误的，相应顺顺延工期；27.5发包人人供应的材料料设备使用前前，由承包人人负责检验或或试验，不合合格的不得使使用，检验或或试验费用由由发包人承担担。27.6发包人人供应材料设设备的结算方方法，双方在在专用条款内内约定。28、承包人采采购材料设备备28.1承包人人负责采购材材料设备的，应应按照专用条条款约定及设设计和有关标标准要求采购购，并提供产产品合格证明明，对材料设设备质量负责责。承包人在在材料设备到到货前24小时通知知工程师清点点。28.2承包人人采购的材料料设备与设计

51、计或标准要求求不符时，承承包人应按工工程师要求的的时间运出施施工场地，重重新采购符合合要求的产品品，承担由此此发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。28.3承包人人采购的材料料设备在使用用前，承包人人应按工程师师的要求进行行检验或试验验，不合格的的不得使用，检检验或试验费费用由承包人人承担。28.4工程师师发现承包人人采购并使用用不符合设计计或标准要求求的材料设备备时，应要求求由承包人负负责修复、拆拆除或重新采采购，并承担担发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。28.5承包人人需要使用代代用材料时，应应经工程师认认可后才能使使用，由此增增减的合同价价款双方以书书面形式议定定。28.6由

52、承包包人采购的材材料设备，发发包人不得指指定生产厂或或供应商。八、工程变更29、工程设计计变更29.1施工中中发包人需对对原工程设计计进行变更，应应提前14天以书面面形式向承包包人发出变更更通知。变更更超过原设计计标准或批准准的建设规模模时，发包人人应报规划管管理部门和其其他有关部门门重新审查批批准，并由原原设计单位提提供变更的相相应图纸和说说明。承包人人按照工程师师发出的变更更通知及有关关要求，进行行下列需要的的变更。(1) 更改工工程有关部分分的标高、基基线、位置和和尺寸；(2) 增减合合同中约定的的工程量；(3) 改变有有关工程的施施工时间和顺顺序；(4) 其他有有关工程变更更需要的附加

53、加工作。因变更导致合同同价款的增减减及造成的承承包人损失，由由发包人承担担，延误的工工期相应顺延延。29.2施工中中承包人不得得对原工程设设计进行变更更。因承包擅擅自变更设计计发生的费用用和由此导致致发包人的直直接损失，由由承包人承担担，延误的工工期不予顺延延。29.3承包人人在施工中提提出的合理化化建议涉及到到对设计图纸纸或施工组织织设计的更改改及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿发包人的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。工程师同意采用用承包人合理理化建议，所所发生的费用用和获得的收收益，发包人人承包人另行行约定

54、分担或或分享。30、其他变更更合同履行中发包包人要求变更更工程质量标标准及发生其其他实质性变变更，由双方方协商解决。31、确定变更更价款31.1承包人人在工程变更更确定后144天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行:(1) 合同中中己有适用于于变更工程的的价格，按合合同已有的价价格变更合同同价款；(2) 合同中中只有类似于于变更工程的的价格，可以以参照类似价价格变更合同同价款；(3) 合同中中没有适用或或类似于变更更工程的价格格，由承包人人提出适当的的变更价格，经经工程师确认认后执行。31.2承包人人在双方确定定变更后144天内不向

55、工工程师提出变变更工程价款款报告时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更。31.3工程师师应在收到变变更工程价款款报告之日起起14天内予以以确认，工程程师无正当理理由不确认时时，自变更工工程价款报告告送达之日起起14天后视为为变更工程价价款报告已被被确认。31.4工程师师不同意承包包人提出的变变更价款，按按本通用条款款第37条关于争争议的约定处处理。31.5工程师师确认增加的的工程变更价价款作为追加加合同价款，与与工程款同期期支付。31.6因承包包人自身原因因导致的工程程变更，承包包人无权要求求追加合同价价款。竣工验收和结算算32、竣工验收收32.1工程具具备竣工验收收条件，承包包人按国家

56、工工程竣工验收收有关规定，向向发包人提供供完整竣工资资料及竣工验验收报告。双双方约定由承承包人提供竣竣工图的，应应当在专用条条款内约定提提供的日期和和份数。32.2发包人人收到竣工验验收报告后228天内组织织有关单位验验收，并在验验收后14天内给予予认可或提出出修改意见，承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。32.3发包人人收到承包人人送交的竣工工验收报告后后28天内不组组织验收，或或验收后144天内不提出出修改意见，视视为竣工验收收报告己被认认可。32.4工程竣竣工验收通过过，承包人送送交竣工验收收报告的日期期为实际竣工工日期。工程程按发包人要要求修改后通通过竣工验收收

57、的，实际竣竣工日期为承承包人修改后后提请发包人人验收的日期期。32.5发包人人收到承包人人竣工验收报报告后28天内不组组织验收，从从第29天起承担担工程保管及及一切意外责责任。32.6中间交交工工程的范范围和竣工时时间，双方在在专用条款内内约定，其验验收程序按本本通用条款332.1款至至32.4款办办理。32.7因特殊殊原因，发包包人要求部分分单位工程或或工程部位甩甩项竣工的，双双方另行签订订甩项竣工协协议，明确双双方责任和工工程价款的支支付方法。32.8工程未未经竣工验收收或竣工验收收未通过的，发发包人不得使使用。发包人人强行使用时时，由此发生生的质量问题题及其他问题题，由发包人人承担责任。

58、33、竣工结算算33.1工程竣竣工验收报告告经发包人认认可后28天内，承承包人向发包包人递交竣工工结算报告及及完整的结算算资料，双方方按照协议书书约定的合同同价款及专用用条款约定的的合同价款调调整内容，进进行工程竣工工结算。33.2发包人人收到承包人人递交的竣工工结算报告及及结算资料后后28天内进行行核实，给予予确认或者提提出修改意见见。发包人确确认竣工结算算报告后通知知经办银行向向承包人支付付工程竣工结结算价款。承承包人收到竣竣工结算价款款后14天内将竣竣工工程交付付发包人。33.3发包人人收到竣工结结算报告及结结算资料后228天内无正正当理由不支支付工程竣工工结算价款，从从第29天起按承承

59、包人同期向向银行贷款利利率支付拖欠欠工程价款的的利息，并承承担违约责任任。33.4发包人人收到竣工结结算报告及结结算资料后228天内不支支付工程竣工工结算价款，承承包人可以催催告发包人支支付结算价款款。发包人在在收到竣工结结算报告及结结算资料后556天内仍不不支付的，承承包人可以与与发包人协议议将该工程折折价，也可以以由承包人申申请人民法院院将该工程依依法拍卖，承承包人就该工工程折价或者者拍卖的价款款优先受偿。33.5工程竣竣工验收报告告经发包人认认可后28天内，承承包人未能向向发包人递交交竣工结算报报告及完整的的结算资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行或工工程竣工结算算价款不能及及时支付

60、，发发包人要求交交付工程的，承承包人应当交交付；发包人人不要求交付付工程的，承承包人承担保保管责任。33.6发包人人承包人对工工程竣工结算算价款发生争争议时，按本本通用条款337条关于争争议的约定处处理。34、质量保修修34.1承包人人应按法律、行行政法规或国国家关于工程程质量保修的的有关规定，对对交付发包人人使用的工程程在质量保修修期内承担质质量保修责任任。34.2质量保保修工作的实实施。承包人人应在工程竣竣工验收之前前，与发包人人签订质量保保修书，作为为本合同附件件 (附件3)。34.3质量保保修书的主要要内容包括:(1) 质量保保修项目内容容及范围；(2) 质量保保修期；(3) 质量保保