合同股份有限公司防标准火门工程标准

1、房地产开发有限公司 项目防火门工程招标文件招标人中国 市二 年年 月PAGE PAGE 73目 录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc256426888 投标须知前附表表 PAGEREF _Toc256426888 h 1 HYPERLINK l _Toc256426889 投标须知 PAGEREF _Toc256426889 h 2 HYPERLINK l _Toc256426890 招标主要条款索索引 PAGEREF _Toc256426890 h 10 HYPERLINK l _Toc256426891 合同书 PAGEREF _Toc256426891 h

2、11 1 HYPERLINK l _Toc256426892 第第一部分 协议书 PAGEREF _Toc256426892 h 12 2 HYPERLINK l _Toc25664268993 第二部分 通用条款 PAGEREF _Toc256426893 h 17 3 HYPERLINK l _Toc256426894 第第三部分 专用条款 PAGEREF _Toc256426894 h 35 HYPERLINK l _Toc256426895 工程投标书 PAGEREF _Toc256426895 h 443 HYPERLINK l _Toc256426896 工程量清单 PAGEREF

3、 _Toc256426896 h 446 HYPERLINK l _Toc256426897 合同图纸目录 PAGEREF _Toc256426897 h 51 HYPERLINK l _Toc256426898 廉 政 须 知知 PAGEREF _Toc256426898 h 52 HYPERLINK l _Toc256426899 廉政承诺书 PAGEREF _Toc256426899 h 553 HYPERLINK l _Toc256426900 安全管理协议 PAGEREF _Toc256426900 h 54 PAGE 1投标须知前附表表序号项 目 内 容容1工程名称2发出招标文件2

4、0 年年 月 日 3现场踏勘投标单位自行前前往4招标答疑20 年年 月 日 前5发出疑问澄清以以及补充招标标文件20 年年 月 日 前6投标文件份数商务标、技术标标（分别密封封装订）正本本 份、副副本 份，附电子子版7投标保证金人民币 元元，领取招标标文件时交纳纳。8招标文件工本费费9投标有效期投标截止期后1120日历天天内有效10投标文件递交至至11投标文件递交时时间20 年年 月 日 前12投标截止时间20 年年 月 日 整13开 标时间：20 年 月 日日 整地点：14招标单位联系方方式15样板提交时间：20 年 月 日日 前地点：16其他事项若投标人在投标标时未按要求求提供本投标标书附

5、件一承承诺书，则投投标人的投标标文件作为废废标处理，其其他详见本招招标文件。注：以上内容如如有变化将另另行通知，如如通知其中某某一内容发生生变化，其余余未提及的内内容将不作变变动。投标须知资格要求投标人必须为通通过招标人资资格预审，并并获得招标人人批准的单位位；对投标人项目部部团队主要成成员的任职要要求： 投标人在投标时时需按招标人人的要求提供供以下资料：投标人的营业执执照和资质等等级证书等的的复印件（须须与原件核对对无异）；拟用于本工程的的项目团队的的组织架构体体系，包括拟拟委派的主要要管理人员的的资格证书、个个人简历、工工作简历、以以往荣誉、与与本工程相适适应的资历与与经验的证明明文件；

6、投标人在过去三三年曾经实施施和现在正在在实施的与本本招标工程相相类似的工程程（指工程规规模、地域、使使用功能和工工期要求等）的的施工承包经经验及其合同同履行情况；投标人的财务状状况，包括最最近三年的损损益表，资产产负债表和审审计人员的报报告，当年和和下年预计投投资项目的款款项以及投标标人给予其开开户银行的、由由该行向招标标人提供投标标人财务状况况证明的授权权书；提供投标人所有有的主要机具具、设备的情情况；投标人获得国家家级或省级以以上奖项的详详尽说明和资资料；投标人须明确投投标人与本项项目团队的行行政隶属关系系、项目管理理模式，并提提供相应的证证明文件；投标人须提供近近三年其发生生的诉讼及仲仲

7、裁情况，并并附法院或仲仲裁机构作出出的判决、裁裁决等有关法法律文书复印印件等资料（若若有）。其他补充条款： 投标费用投标人承担其投投标全过程所所涉及的一切切费用，不管管投标结果如如何，招标人人对上述费用用不承担任何何责任。其他补充条款： 招标文件的内容容本招标文件包括括下列文件及及所有按本须须知发出的任任何答疑文件件和补充修改改文件：投标须知（含投投标须知前附附表、投标须知知、招标主要要条款索引及及附件）合同书（协议书书、通用条款款、专用条款款及附件）工程量清单； 招标图纸目录及及图纸3.2 投标人人应认真审阅阅招标文件中中的各个组成成部分，充分分了解本招标标文件中的各各项规定和投投标人一旦中

8、中标后须承担担的合同责任任和义务；如如果投标人的的投标文件不不能满足本须须知的要求，责责任由投标人人自负，不符符合招标文件件要求的投标标文件将视为为废标。保密参与招标投标活活动的各方应应对招标文件件中的商业和和技术等内容容保密，违者者应对由此造造成的后果承承担法律责任任。招标文件的澄清清投标人在获得招招标文件和工工程图纸后，如如果有问题需需要招标人解解释和答疑，应应当在 年月 日时前，分分别以书面方方式向招标人人提出质疑文文件；质疑文文件由投标人人以书面并加加盖公章的形形式表达，并并以专人递交交、邮政快递递或传真的方方式送达招标标人指定地点点。招标人将以书面面并加盖公章章的形式答复复（包括对询

9、询问的解释，但但不说明询问问的来源）所所有获得招标标文件的投标标人；由此而形成的答答疑文件或补补充招标文件件是招标文件件的组成部分分，与招标文文件具有同等等效力；答疑的目的是澄澄清各投标人人的疑问、解解答该阶段投投标人可能提提出的任何有有关方面的问问题。特别提醒投标人人注意：如果果投标人发现现招标文件中中存在错误（包包括但不限于于：各个组成成部分之间出出现歧义或存存在相互矛盾盾；组成文件件中出现明显显或不符合思思维逻辑等的的错误；打印印错误）时，投投标人应按55.1 款中规规定的时间与与方式提出质质疑文件。如如果投标人在在投标过程中中未能发现并并未对有关歧歧义、矛盾、错错误提出质疑疑，中标后，

10、中中标人必须接接受由招标人人依据合同有有关条款做出出的书面解释释。招标文件的修改改招标人对已发出出的招标文件件进行必要的的澄清和修改改的，将在招招标文件要求求提交投标文文件截止时间间前，以书面面形式通知所所有招标文件件收受人。该该澄清或者修修改的内容为为招标文件的的组成部分。招标文件的补充充文件将以书书面的方式发发给所有获得得招标文件的的投标人，并并对他们起约约束作用。投投标人收到招招标文件的任任何补充文件件后，应立即即以书面的方方式通知招标标人，确认已已经收到招标标文件的补充充文件。如果招标人对招招标文件进行行了修改，当当他认为有必必要时或为国国家有关法律律法规所必须须时，招标人人可以通知投

11、投标人延长本本须知中规定定的投标截止止时间。这种种通知将以书书面的方式发发给所有获得得招标文件的的投标人，投投标人收到通通知后，应当当立即以书面面及电话的方式式通知招标人人，确认已经经收到该通知知。投标人对本招标标文件若有异异议，收到本本招标文件55日内书面通通知招标人，招招标人给予书书面答疑，异异议部分以招招标人书面答答疑为准，投投标人未提出出异议的，将将视为投标人人已完全认可可，一旦投标标人中标，不不得以任何借借口要求变更更、索赔及补补偿。现场踏勘投标人须对工程程现场及其周周围环境进行行现场踏勘，以以获取那些需需要自己负责责的有关投标标准备和签署署合同所需的的所有数据和和信息。踏勘勘现场的

12、费用用由投标人自自行承担。经招标人允许和和事先安排，投投标人及其代代表方能进入入现场进行踏踏勘。在投标标截止日期前前，只要投标标人的理由是是合理的且招招标人认为是是必要的，招招标人可允许许投标人申请请对现场进行行追加踏勘。但但本须知明确确规定，投标标人及其代表表不得让招标标人为其现场场踏勘负任何何责任。投标标人及其代表表必须承担那那些进入现场场后，由于自自身的行为所所造成的人身身伤害（不管管是否致命）、财财产损失和损损坏的后果与与责任。招标人安排的本本招标工程现现场踏勘的时时间为 年 月 日 时，地点在在施工现场，各各投标人可派派3位代表参加加。投标人踏勘现场场应充分重视视本须知说明明的情况，

13、以以及招标文件件中本工程范范围与周边的的界限和配合合施工。因投标人未进行行现场踏勘而而造成的投标标文件偏离等等一切后果，均均由投标人自自行承担。投标文件的组成成投标文件之商务务标须包括下下列文件：报价编制说明、报价汇总表；工程量清单以及及其他报价表表： 设备材料清单（注注明产品名称称、品牌、产产地、规格型型号、材质、数量量、单价等）；投标承诺书及获获授权签署及及履行所有合合同文件及函函件的人士之之授权书及签签名。有关投标人的财财务状况及具具体证明报告告, 例如过去去三年的损益益表、资产负负债表和财务务报告、以及及投标人允许许招标人向其其银行索取有有关证明文件件。投标说明。说明明在招标文件件中未

14、有清楚楚界定责任谁谁属，而投标标人认为应由由招标人负责责的工作或责责任。说明内内同时亦必须须列明若这些些工作或责任任由中标人负负责时所需的的取费和费率率。投标人不不应滥用此条条款。说明内内所列的工作作或责任必定定不能与招标标文件所说明明的相悖，若若有相悖之处处，则所列之之项目均不会会获考虑。以上文件须由投投标人法定代代表人签名、加加盖单位印鉴鉴及填上日期期。投标文件之技术术标须包括下下列文件：编制说明及编制制依据：工程概况及特点点：总述工程概况施工目标本工程的重点及及难点项目组织管理机机构项目经理及主要要技术管理人员员简介以上人员相应资资质的复印件件管理机构职责划划分施工进度计划表表及劳动力安

15、安排总工期及进度计计划安排工期保证措施劳动力计划主材设备供应计计划工程施工方案及及技术措施要要求质量目标及保证证措施安全文明目标及及保证措施施工措施与总包及其他相相关单位的协协调配合措施施成品、半成品保保护措施保修措施由国家及 市政政府主管部门门核发的施工工资质证书、企企业营业执照照副本、安全全生产许可证证、同类型工工程施工的诚诚信手册等。（复复印件并加盖盖公司公章）。投标人以往在 市及及其他地区完完成及现时正正在施工的工工程项目名称称、规模、建建设地点及质质量情况。注册建造师证书书及身份证复复印件、项目目管理机构人人员资质证书书等。投标人准备的投投标文件必须须使用招标文文件所提供的的投标书格

16、式式及相关文件件格式（如属属表格，可以以按同样格式式扩展）。投标文件编制、包包装及密封的的要求：商务标，无需分分标段编制，但但需要按要求求分标段报价价。报价表格格部分还应提提供电子版光光盘。技术标。若有分分标段，则需需分别编制。投标人应毫无例例外地使用本本招标文件所所提供的回标标格式；将技术标与商务务标分别装订订成册，并分分别包装。将技术标密封于于同一个密封封袋中，密封封袋上须加盖盖公司印章，同同时须清楚标标明：a工程名称b技技术标c招标标人名称和地地址d乙方名称和地地址将商务标密封于于同一个密封封袋中，密封封袋上须加盖盖公司印章，同同时须清楚标标明：a工程名称b商商务标c招标标人名称和地地址

17、d乙方名称和地地址商务标每一页须须加盖公司印印章；编制份数：详见见投标须知前前附表；不按照以上要求求进行标函的的编制、包装装及密封，可可能不获考虑虑。报价要求：本工程采用闭口口包干报价方方式，包括总总价及综合单单价均闭口包包干；不得出现不不平衡报价。总价及综合单价价不随材料市市场价格波动动、工程量增增减、工资、物物价、费率或或汇率的变动动或政府颁发发的任何调价价文件而发生生变化。投标标人中标后，其其总价及综合单单价是合同文文件的组成部部分，用于工工程款支付、洽洽商变更和竣竣工结算。 投标人应按防火火门的类型及规格，以以一门一价的的方式，以“樘”为单位，按照照招标人规定定的单价分析析表格式进行行

18、单价分析。同同时应对材料料清单进行详详细报价。工程量清单所列列的工作项目目以及相应工工程量仅作为为投标报价的的参考，投标标人应根据工工程说明、招招标图纸、设设计及规范要要求进行全面面核对，并自自行承担遗漏漏项目或统计计错误的损失失，如对清单单中有项目增增减或工程量量的增减，需需要另行单列列工程量清单单调整报价表表，格式同招招标人提供的的工程量清单单表，招标人人提供的清单单不能更改。对对于招标图纸纸中含有的内内容而投标清清单中未有列列出，则认为为相应工作的的价格已经包包含在其他项项目中，一旦旦中标，不得得另外提出额额外增加费用用。投标人在投标报报价书中，所所选用的产品品品牌和规格格型号必须与与深

19、化设计方方案中所介绍绍的一致，同同时，必须遵遵循本招标文文件中规定的的品牌范围和和要求实现的的功能，此项项将作为评标标的重要考核核因素之一。总包管理配合服服务费，不包包括在报价内内，由招标人人直接向总承包包单位支付。投标人的报价中中应包含施工工用水用电的的相关费用。防火门样板的要要求详见专用用条款第4条条。本分包工程除非非设计变更，合合同总价不再再调整。如今今后发生图纸纸变更，则按按照变更前后后的图纸对相相应修改部位位计算增减账账，其余未修修改的部位保保持招标合同同价不变。投标人应充分考考虑各项费用用，若漏报或或少报，将被被视为对招标标人的优惠。中中标后，投标标人不得以任任何理由提出出追加任何

20、费费用。施工原则上由投投标人包工包包料。但对于于任何分项工工程或材料设设备，招标人人均保留直接接分包或甲供供的权利。其他补充条款： 投标有效期投标有效期见投投标须知前附附页。在招标文件中规规定的投标有有效期满之前前，如果出现现特殊情况，招招标人可以向向投标人提出出延长其投标标文件有效期期的要求，这这种要求及相相关答复均应应以书面形式式进行。投标标人可以拒绝绝这种要求而而不会损失其其投标保证金金。同意延期期的投标人，不不需要也不被被允许修改他他的投标文件件。投标保证金中标人的投标保保证金，在签签署合同协议议书并按本招招标文件要求求提供了银行行履约保函或或履约保证金金后，将予以以无息退还。招标人与

21、中标人人签订合同后后五个工作日日内，向未中中标的投标人人无息退还投投标保证金。招标人因特殊情情况书面要求求所有投标人人延长投标有有效期，并相相应延长投标标保证金有效效期的，若投投标人拒绝延延长的，自拒拒绝延长之日日起五个工作作日内，无息息退还投标保保证金。如果投标人同意意延长投标文文件有效期，投投标人应将投投标保证金有有效期相应顺顺延。在下列情况下，招招标人将没收收投标保证金金：投标人在投标有有效期内撤回回其投标文件件；中标人未能在规规定期限内签签署工程承包包合同；中标人未能在规规定期限内提提供本招标文文件所要求的的履约保函或或履约保证金金；投标人拒绝出席席项目经理答答辩会或可能能的投标文件件

22、答辩会；投标人未遵守本本招标文件的的其它有关规规定。若投标人归还的的招标文件、图图纸及相关附附件，发生缺缺失，则招标标人将从投标标保证金中扣扣减相关费用用。开标招标人将于本须须知规定的时时间和地点举举行开标会议议，视情况决决定是否邀请请投标人参加加；开标会议由招标标人组织并主主持。对投标标文件进行检检查，确定它它们是否完整整，是否按要要求提供了投投标保证金，文文件签署是否否正确，以及及是否按顺序序编制。但按按规定提交合合格撤回通知知的投标文件件不予开封；开标时，有下列列情况之一的的，投标书视视为无效（即即废标）。投标袋、投标书书未按规定密密封的；投标书逾期送达达或未送达指指定地点的。本次招标活

23、动由由招标人进行行全过程书面面记录存档备备查。投标文件的澄清清招标人有权个别别地要求投标标人澄清其投投标文件的某某些细节。有有关澄清的要要求与答复应应以书面方式式或以答辩会会议并制作答答辩会议纪要要的形式进行行。但这些要要求、答复、答答辩不应寻求求、提出或允允许更改投标标文件中的实实质性内容。投标人应做好参参加投标文件件答辩会的一一切必要准备备，以便在招招标人认为有有必要进行投投标文件答辩辩会并以书面面方式通知各各投标人后，投投标人能及时时参加答辩会会议；可能的的答辩会将在在本招标工程程开标后至本本招标工程决决标前的任何何时间举行，招招标人将至少少会提前244 小时以书书面方式通知知各投标人答

24、答辩会的时间间、地点和参参加人员等。不管招标人是否否要求投标人人进行招标文文件答辩，在在本招标工程程评标期间，招招标人将会要要求投标人拟拟派驻本工程程现场的项目目经理本人就就其本人专业业理论、实践践经验、其投投标文件中的的有关事项、项项目经理本人人对本招标工工程的特点和和难点的认识识和具体对策策等进行答辩辩；提醒投标标人注意，招招标人会对项项目经理个人人答辩表现的的评价将会对对本招标工程程的评标和决决标产生重要要的影响。招招标人将至少少会提前244 小时以书书面方式通知知各投标人答答辩会的时间间和地点，如如果本条上款款所述的投标标文件答辩会会将举行，招招标人将在同同一书面通知知中明确各个个答辩

25、会的时时间、地点、参参加人员和有有关具体要求求，投标人应应在收到这样样的书面通知知后立即以书书面形式确认认已收到这样样的会议通知知。如果投标人未能能按时出席或或拒绝出席招招标人以书面面形式通知的的投标文件答答辩会或项目目经理答辩会会，投标人将将会失去中标标的机会和可可能，投标人人的投标保证证金也将被没没收。投标文件的评价价与比较招标人按照“公公平、公正、科科学、择优”的原则评标标，以满足工工程技术要求求、保证质量量、保证工期期，并对方案案及报价合理理、质量保障障服务、实施施合同的能力力、企业信誉誉、资金等条条件进行综合合考虑择优评评选中标人。评标过程中，招招标人有权要要求投标人澄澄清或者说明明

26、其投标文件件中含义不明明确的内容，但但有关澄清或或者说明，不不允许对报价价或者其它实实质性内容进进行更改。招标人将仅对实实质性响应招招标文件要求求的投标文件件进行评价与与比较。评标时将不考虑虑适用于合同同履约期间的的合同价格调调整条款。招标人并不承诺诺最低价的投投标人为中标标人，同时招招标人亦不会会对未中标的的投标人提供供任何口头或或书面的解释释。招标人不不设未中标补补偿金。中标通知书确定出中标人后后，招标人将将以书面形式式通知中标的的投标人其投投标被接受。在在该通知书（以以下合同条件件中称“中标通知书书”）中给出招招标人对中标标人按本合同同实施、完成成和维护工程程的中标标价价（合同中称称为“

27、合同价格”），以及工工期、质量和和有关合同签签订的日期。招招标人发出的的中标通知书书不代表双方方之间的合同同关系已成立立，甲乙双方方之间有约束束力的合同应应在双方按规规定签定“防火门工程合合同书”后方为成立立；中标通知书将在在“防火门工程合合同书”最终签署后后成为合同的的组成部分；招标人向未中标标人发出未中中标通知书。合同的签署招标人向中标的的投标人发出出中标通知知书之日起起30日内，中中标人与招标标人双方签署署承包合同。承包合同经招标标人、中标人人双方法定代代表人或其授授权委托人签签字及加盖公公司法人印章章后立即生效效。如中标人在中中标通知书规规定的期限内内不能与招标标人签订合同同协议书，招

28、招标人取消其其中标资格，其其投标保证金金不予退还；给招标人造造成的损失超超过投标保证证金数额的，中中标人还应当当对超过部分分予以赔偿。履约保函或履约约保证金承包合同签署前前，中标人应应按合同约定定向招标人提提交履约保函函或履约保证证金，若中标标人不能提供供履约保函或或履约保证金金，则该中标标人的中标资资格将被取消消，其投标保保证金不予退退还。给招标人造造成的损失超超过投标保证证金数额的，中中标人还应当当对超过部分分予以赔偿。招标主要条款索索引1 工程概述详见协议议书第1条2 招标范围、工工作内容详见协议书书第2条3 工期要求及及延期处罚详见协议议书第3条、专专用条款第55条4 质量标准及及处罚

29、详见协议议书第4条、专专用条款第66条、通用条条款第4条5 安全文明管管理要求详见专用条条款第7条、安全管管理协议、通通用条款第66条、第7条条6 合同价款详见协议议书第5条7 计量、计价价、合同价款款的调整详见投标须须知7.5、协协议书第6条条8 设计变更、现现场签证详见通用条条款第9条9 付款方式详见协议议书第7条10 结算方式式详见协议议书第8条、通通用条款第77条11 履约保证证金详见协议议书第9条12 质保期及及质量保证金金详见协议议书第10条条、通用条款款第5条13 技术标准准详见专用用条款第8条、第9条、第第10条14 其他条款款详见合同协协议书、专用用条款、通用用条款及附件件

30、合合同甲方合同编号： 乙方合同编号： 甲方：乙方：目 录第一部分 合同协议书书第二部分 通用条款第三部分 专用条款第四部分 附件第一部分 协议议书发包方： （以下下简称“甲方方”）承包方： （以下下简称“乙方方”） 依照中华人民民共和国合同同法和中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本工程程施工事项协协商一致，订订立本协议。工程概况工程名称： 工程地点： 承包范围、承包包方式及内容容本工程防火门为为：（需说明明防火门的材质质及防火等级级，如乙级钢钢质防火门） 承包范围： 承包方式：包工工包料（包括括但不限于：包质量、包包工期

31、、包验验收、包安全全、包服务、包包维修等所有有与本工程相相关的一切工工作内容）工程内容：根据甲方提供的的工程范围及及初步图纸，完完成设计深化化并绘制成套套施工详图及及节点大样图图，报甲方及设计单单位审核确认认；按甲方要求制作作、供应所有有防火门并且油油漆到位，必必要的成品保保护措施保护护后运送至工工地现场，并并安装完成；按甲方要求提供供所有防火门门的全部五金金件（包括门门锁、合页、门门吸等）并安安装完成；负责完成按规范范要求规定的的各种材质检检测（包括环环保检测等），费费用已含在合合同总价内；现场不少于3次次实样核对，门门扇、门框、门门套等现场切切开、核对大大样图，费用用已含在合同同总价内；负

32、责所有防火门门的供应与安安装过程中与与其他施工单单位的配合，安安装完成后的的产品保护工工作直至移交交小业主；负责免费更换在在交付给小业业主验收前的的任何有缺损损的防火门或五金金件。其他补充条款： 工期总工期： 日日历天。本工程暂定开工工日期为 年 月 日，暂暂定竣工日期期为 年 月 日，具具体开工日期期以甲方书面面通知为准；工期具体节点详详见专用条款款；工程质量质量标准：详见见专用条款第第6条；本分包工程质量量标准必须符符合国家及地地方标准和规规范。若本分分包合同中约约定的任何工工程质量标准准与国家及地地方标准有异异，则按要求求较高者执行行。处罚措施：未达达到工程质量量标准则按合合同总价的 予

33、以以处罚。合同价款合同总价为人民民币（大写） 元（RMB￥ 元），详见附表合同总价汇总表。甲方根据项目发发展需要，有有权要求乙方方一次或多次次进场，相关关费用已包含含在投标总价价内；合同价应已包括括工资、物料料、损耗量、税税项、包装、运运输、保险、贮贮存、机械、管管理、超时工工作、 监督、直接接费、间接费费等费用、奖奖金、利润、风风险金及其它它所有因履行行合同的要求求之所需费用用及以达至按按时及按需要要完成整个承承包合同。除非另有规定，合合同价款包括括执行和完成成合同所描述述工作的全部部费用，不论论它们是否在在合同文件中中有所说明，亦亦不论它们是是否在签订合合同时是否可以预料料到。计价与计量计

34、量规则：按樘樘计算。组价时：普普通防火门面面积按洞口尺寸，防火卷帘门面面积等于 (卷帘门洞洞口高度+6600mm)(卷帘门门实际宽度) 。 本合同采用：总总价包干方式式，包括总价价及综合单价价均闭口包干干；合同总价包含防防火门各种材材料采购加工工费用以及运运输费用、卸卸货费用、堆堆放费用、短短驳费用、安安装费用、辅辅料费用、管管理费、保险险费用、验收收费用、技术术服务（包括括深化设计、技技术指导和监监督等）、维维修费用、利利润及税金、风风险金、水电电费，以及为为履行合同所所发生的一切切费用。合同总价已包括括工资、物料料、损耗量、税税项、包装、运运输、保险、贮贮存、机械、管管理、超时工工作、 监

35、督督、直接费、间间接费等费用用、奖金、利利润、风险金金及其它所有有因履行合同同的要求之所所需费用及以以达至按时及及按需要完成成整个承包合合同。具体合同总价及及综合单价详详见工程量清清单及其组价价表；措施费用开办办费用，如如临时设施费费用、设计费费用、检测以以及其他所有有措施费用等等视为已经包包含在综合单单价中；总承包方的配合合管理服务费费，不包括在在报价内，由由甲方直接向向土建总包方方支付。乙方已充分考虑虑政府行为的的交通管制和和停工要求，以以及停电、停停水、二次驳驳运、施工场场地可能不足足、成品保护护等所需措施施的设计、施施工、安装、运运行和维护的的一切费用和和工期, 并并已考虑了各各种可能

36、影响响施工的因素素并采取合理理措施保证施施工的正常进进行所增加的的费用。任何未列在工程程量清单内而而却是完成招招标图纸内容容必须的项目目，其价款已已被包含在其其他已填报价价款的项目中中，今后不作作调增，意即即：任何的缺缺漏项（除非非招标图纸上上没有，而施施工图上有）的的错误皆由乙乙方承担并视视为已被双方方接受。其他补充条款： 合同价款的调整整合同价款允许调调整的情况：暂定工程量；甲方确认并经签签字盖章的变变更和签证；本工程量清单在在实施过程中中如有综合子子项取消，该该综合子项相相对应的费用用在结算时予予以扣除；本合同图纸范围围外的新增工工作，按“工程变更价价款的确定”的约定处理理。变更价款的原

37、则则和顺序如下下：合同中已有适用用于变更工程程的单价或价价格，应按合合同规定的单单价和价格确确定变更价款款；合同中无适用但但有类似于变变更工程的价价格，以此作作基础参照，确确定变更价格格，变更合同同价款；合同中无适用或或类似于变更更工程的价格格，由乙方在在变更时提出出变更项目细细节和单价组组成，由甲方方审核确认。付款方式： 本工程无预付款款；进度款支付按不不超过已完工工程量70%核定；进度达到 时时，甲方按合合同总价付 %，进度达到 时时，甲方按合合同总价付 %；施工完毕并经甲甲方验收通过过，支付至合合同总价的880%；工程结算完毕，支支付至结算款款的95%，乙乙方向甲方提提供100%全额发票

38、；剩余结算总价的的5%将作为为工程质量保保修金，保修修金按本协议议第10.22条约定支付付，申请保修修金支付时乙乙方须提供甲甲方委托的物物业公司的认认可文件。在完成第7.22条约定的工工程付款节点点后，乙方必必须按甲方要要求的统一格格式填制付款款申请，并经经总包单位签签字确认后，报报甲方审核；甲方完成审审核后七日内内按照合同规规定比例并扣扣除应扣款项项向乙方支付付进度款；如如乙方未及时时提出申请，或或没有总包单单位的签字确确认，甲方有有权不予付款款。每次甲方付款前前，乙方须向向甲方先行提提供真实、合合法、且符合合项目所在地地主管税务机机关规定的建建筑安装工程程发票。如在在事后税务机机关检查中发

39、发现乙方提供供的发票不符符合规定，乙乙方应在甲方方通知后155天内予以更更换。在本分包合同中中，甲方有权权从应支付给乙方方的任何金额额中扣除或抵抵消任何按分分包合同中规规定乙方有义义务支付给其其他承包单位位的金额。在乙方向甲方报报送工程进度度款中，若出出现如下情况况，甲方免于于承担因不能能及时支付进进度款的一切切责任：在进度款申请报报告中，未能能明确体现当当期所完成的的工程付款节节点；没有按甲方的指指示或合同规规定的要求提提交资料；乙方报送的资料料证据不全、不不真实；所报报送的资料不不详尽；报送送不及时。针对以上情况，乙乙方应使甲方方免于承担因因不能及时支支付进度款的的一切责任。结算价格计算方

40、方式合同结算价格=合同范围内内工作的结算算价格甲方确认并并签字盖章的的变更、签证价格甲方代付付代缴费用所有罚款。 履约保证金乙方中标后一周周内需向甲方方支付履约保保证金：合同同总价的5%，即 元，履履约保证金在在竣工验收通通过且无任何何违约责任时时15个工作作日内无息返返还；如有违违约责任则需需进行结算，按按结算后的最最终数目进行行返还。质保期及质量保保修金质保期 两两 年 。自项目目竣工备案完完成之日起计计。质量保修金支付付程序如下：保修期满两两年后，如无无任何工程质质量问题后，无无息退还保修修金。若在保保修期内，由由于乙方原因因未及时对质质量问题进行行修复，则按按专用条款111条及通用用条

41、款5条款款执行；因产产品、施工质质量问题而引引起的修复，则则该部分工程程保修期相应应顺延。乙方承诺按时支支付工人劳动动报酬，履约约期内因乙方方原因引起的的民工闹事，每每次罚款 元，同时甲方方保留解除合合同的权利。合同文件组成本合同协议书；本合同专用条款款；本合同通用条款款；本合同书附件，包包括但不限于于：工程量清清单等；中标通知书及确确认回执回标文件之商务务部分，如投投标书、工程程量清单等。回标文件之技术术部分(另外外单独成册)过程文件，包括括招标疑问澄澄清、承诺函函、补充招标标文件等。招标文件(包括括技术要求等等)合同图纸及目录录（合同图纸纸经乙方盖章章确认后单独独装订）；廉政文件（包括括廉

42、政须知、廉廉政承诺书）安全协议合同履行中双方方洽商、变更更等明确双方方权利义务的的会议纪要、补补充协议。在上述条款的基基础上，若合合同文件之间间有任何矛盾盾，以较后时时间制订的为为准。本合同同中的条款对对同一事项（行行为）进行表表述内容矛盾盾时，解释顺顺序为协议书书、专用条款款、通用条款款。合同生效合同订立时间:_年_月_日合同订立地点:_ _合同双方约定本本协议书签订订后_ _生效效。（以下无正文）甲方： 盖章法人或获授权代代表签署 地址： 电话： 开户银行： 银行帐号： 乙方： 盖章 法人或获授权代代表签署 地址： 电话： 开户银行： 银行帐号： 第二部分 通用用条款临时设施临时构筑物乙方

43、的办公室和和货棚乙方可在总包单单位划拨的指指定区域自费费建造所需的的办公室、仓仓库及货棚（包包括易燃物货货棚）等临时时设施，乙方方须于竣工后后将该等临时时设施拆除和和搬走，并修修复现场。乙方应为他自己己使用的办公公室考虑必要要的办公家具具和设备。只要没有引起任任何建筑结构构部分的荷载载超过设计的的荷载量，以以及不阻碍整整个工程的完完成或分段竣竣工，乙方可可经总包单位位和监理工程程师批准后在在指定的工程程的完成部分分贮存材料。易燃物货棚必须须在经总包单单位和监理工工程师批准的的位置独立建建造，贮存易易燃易爆物品品，如油漆、煤煤油、稀释剂剂、纤维素真真漆、沥青或或沥青产品等等。乙方不准准在进行施工

44、工的建筑物内内贮存任何易易燃易爆物品品。以上是在分包工工程需要且现现场条件允许许的情况下实实施。否则，乙乙方应另外租租赁场地。乙方的工人生活活基地乙方应考虑为他他雇用的工人人自建并维护护相应的生活活宿舍、食堂堂、浴室、厕厕所和文化活活动室等，其其标准应满足足政府有关机机构的生活标标准和卫生标标准等的要求求。若乙方认认为总包单位位划拨的区域域面积不够营营建，须自费费额外租赁场场地解决。在工程完工后，乙乙方应立即拆拆除设在现场场内以及现场场外任何此类类临时建筑并并恢复地表原原状。以上是在分包工工程需要且现现场条件允许许、征得总包包单位和乙方方允许的情况况下实施。否否则，乙方应应另外租赁场场地。临时

45、施工用水、用用电甲方提供乙方临临时施工用水水、用电及照照明的接驳点点，乙方负责责从现场各临临时供水点、供供电点接驳至至其工作面，完完工后负责拆拆除和搬走。施工期间乙方须须加强现场管管理，保护总总包单位敷设设于现场的全全部临时水电电设施，以及及不得浪费临临时施工用水水、用电，否否则处以罚款款。所有临时电力设设备装置应正正确安装，做做接地保护，使使其符合国家家规范及当地地政府有关部部门的规定和和安全条例，保保证临时供电电全天候安全全使用。所有有室外敷设和和使用的临时时照明和供电电用的插头、插插座、接线、变变压器、临时时开关和保险险丝等，应符符合防水要求求。施工期间乙方不不得因政府限限制用水、用用电

46、而要求额额外索赔或延延长工期。脚手架及施工机机械乙方、其雇员、工工人及其他一一切有相同权权利的人员，在在进行本工程程施工时，有有权使用任何何总包单位已已安装在现场场尚未拆除的的的施工机械械、脚手架、梯梯子、起重设设备（如塔吊吊）、升降机等临时设施施，若总包单单位现有的以以上设施已拆拆除或不能满满足乙方施工工要求时，乙乙方需自行搭搭设提供，及及在工作完成成后将其迁走走。虽总包单位负责责现场脚手架架和施工机械械的安全，但但总包单位对对脚手架和施施工机械的性性能、状况及及适用性不作作任何保证或或负任何责任任。乙方在使使用现场脚手手架和施工机机械的过程中中，必须按总总包单位的指指示维护和使使用脚手架及

47、及施工机械，确确保安全使用用。乙方自行在现场场搭设的脚手手架（如有）、棚棚架、工作平平台、梯子、工工具、机械设设备等施工机机械，须符合合总包单位现现场管理要求求及满足有关关安全文明施施工的规定。所有施工机械的的维修应在正正常工作时间间以外进行。为为了保证工程程不受任何一一部机械设备备的停机影响响而中断，乙乙方应提供足足够的各种类类型的备用施施工机械。若甲方或其授权权代表认为乙乙方所提供的的施工机械不不能满足施工工要求、或过过于残旧、或或不符合安全全标准要求时时，甲方有权权发出指令要要求乙方改良良、彻底维修修、更换、禁禁用该等施工工机械。材料、设备供应应甲方供应材料设设备甲方供应材料设设备的，是

48、由由甲方自行招招标确定并采采购，供给乙乙方进行安装装施工。甲方方应按约定向向乙方提供材材料设备，并并提供产品质质量合格证明明，对材料设设备质量负责责。乙方负责根据工工程进度制定定甲方供应的的材料设备的的供货时间计计划，按分包包合同规定的的时间提前提提交甲方批准准后执行。由于乙方的计划划制订不及时时或有误造成成甲方直接供供应材料设备备供货数量、质质量、规格及及供货时间等等出现问题而而造成的损失失，由乙方负负责承担，工工期不予顺延延。除非另有规定，甲甲方供应的材材料设备，乙乙方负责、接接收、保管及及二次搬运等等场内所需一一切工作。在甲方供应的材材料设备的施施工安装过程程中，乙方应应接受供应商商的专

49、业指导导及施工过程程中的监督检检查，供应商商身份与效力力如同监理工工程师一般。因因乙方未按照照要求或规范范施工出现工工程质量问题题，由乙方承承担一切责任任。甲方供应材料设设备超供部分分的扣除价款款的确定原则则：和该项材料有关关的分项工程程施工完毕后后，即可进行行核算是否超超供；超供量在应供量量的10%以以内，从下一一月度的进度度款中一次性性扣除超供部部分材料设备备价格；超供量在应供量量的10%以以外：从下一一月度的进度度款中一次性性扣除超供部部分材料设备备的价格再加加上5%的采采保费；甲方供应材料设设备损耗率的的确定：乙方方投标时填报报并经甲方批批准的或合同同约定的损耗耗率优先；若若没有约定损

50、损耗率，可按按当地定额相相关项目确定定；若定额中中无相同或类类似项目，则则通过现场测测定确定。指定供应材料设设备所有指定供应商商均由甲方通通过自行招标标或议标方式式选定，一经经确定即成为为乙方的供应应商，指定供供应商与乙方方签订双方采采购合同。该该类材料设备备在招标文件件中列出。乙乙方没权利反反对、或拒绝绝与指定供应应商签订采购购合同。乙方须在接到甲甲方指定供应应通知单后77天内，按照照供应通知单单的价格、付付款方式、规规定的合同签签订时间及其其他约束条件件与指定供应应商签订采购购合同。乙方方不得再自行行压低供应商商价款，否则则，甲方有权权从任何应付付给乙方的工工程款中扣回回乙方自行压压低的价

51、差部部分支付给指指定供应商。指指定供应材料料设备价款以以暂定单价形形式计入分包包合同价款。乙方须将指定供供应商等同视视为自己的供供应商一般进进行管理，乙乙方与指定供供应商双方都都须遵守供货货合同规定的的双方权利和和义务。所有由乙方支付付给指定供应应商的有关供供应材料设备备的一切款项项，必须按期期全数支付。乙方采购材料设设备除说明由甲方负负责供应的材材料、设备外外，本分包工工程所需的其其他所有材料料设备均由乙乙方按照本分分包合同约定定的要求和采采购方式负责责采购，乙方方对材料设备备质量负责。全部材料、设备备和操作工艺艺应符合国家家标准、规范范及本分包合合同规范技术术要求。乙方方应保证用于于本分包

52、工程程的材料、设设备和构件等等已取得有关关政府部门的的批准使用。任任何因申请有有关批准而发发生的费用由由乙方承担。本本分包工程严严禁使用一切切有毒的材料料（包括但不不限于含铅油油漆、石棉、甲甲醛或含多氯氯聚苯的物料料等）进行施施工。永久性性工程所用的的一切物料必必须是全新的的，具有出厂厂合格证书和和质保书。甲方限制品牌由由乙方自行采采购的材料设设备，订购前前乙方须按甲甲方要求进行行材料设备的的报批报审，应应向甲方和监监理工程师提提交能清楚说说明材料设备备品牌、型号号、规格、技技术参数、生生产数据的资资料或样本，经经甲方批准后后方可使用。乙方应按甲方要要求自制提供供一套材料设设备（除特别别大的样

53、品外外）样品板，送送到甲方现场场办公室供甲甲方和监理工工程师审批，经经甲方批准后后方可订购，否否则所造成的的一切损失由由乙方承担。而而且甲方的任任何审批，均均不应减少乙乙方于本分包包合同内的任任何责任。所所有经批准的的样品应保留留在现场，甲甲方和监理工工程师有权随随时查看。除除甲方另有指指示外，永久久性工程所用用的所有物料料必须符合该该等样品的质质量标准。倘倘若实际使用用的材料与样样品有差异，视为乙方违约。甲方可发出指示示要求乙方退退回任何不符符合分包合同同要求的材料料、设备或构构件，并从工工程现场运走走，由乙方负负责重新采购购。已经施工工安装的材料料设备必须拆拆除、更换、重重新安装施工工，所

54、造成的的损失由乙方方承担，由此此延误的工期期不予顺延。在本分包合同履履行期间，甲甲方限定品牌牌的或经批准准的材料设备备不得随意替替换。若乙方方能提供合理理有效证明并并令甲方满意意的情况下，乙乙方可另选材材料设备进行行替换，但要要求所有另选选材料设备的的品质不得低低于甲方限定定品牌的或经经批准的材料料设备，且须须报甲方批准准，经批准后后方可使用。此此等材料设备备的替换不视视为工程变更更。修改后的的费用增加（含含返工损失等等）由供方承承担，如有工工期损失不予予顺延；如修修改后费用减减少，则扣减减相应价差以以及关联税金金。材料设备的检验验与管理本分包工程的一一切材料设备备、成品、半半成品在用于于本分

55、包工程程之前，均应应根据标准和和规范要求，在在监理工程师师的监督、见见证下，由乙乙方负责取样样并送当地有有资质的检验验机构进行检检验，不合格格或无法取得得使用批准的的材料不得用用于本分包工工程。乙方应在材料设设备到货前224小时正式式通知甲方代代表和监理工工程师，填写写材料设备进进场检验验收收申请表，向向甲方代表及及监理工程师师提供产品质质量合格证明明及出厂检测测报告，申请请材料设备进进场检验验收收。甲方代表表可视情况决决定是否参加加检验，而全全权委托监理理工程师进行行材料设备的的进场检验工工作，但甲方方保留现场随随时抽检的权权利。除另有约定外，甲甲方供应的材材料设备的检检验费用由甲甲方承担；

56、乙乙方采购的材材料设备（包包括指定供应应材料设备）的的检验费用由由乙方承担。乙方应在投标报报价时综合考考虑分包工程程材料设备的的一切检测试试验的费用。分分包合同价款款中应视为已已包括甲方及及有关政府部部门要求进行行的一切试验验检测费用以以及与试验有有关的一切其其它费用及开开支，例如额额外的材料及及人工、设备备以及送检的的运费等。如甲方认为需要要可要求对材材料设备进行行再次检验。乙乙方采购的材材料设备，如如再次检验结结果表明该材材料设备不符符合有关标准准、规范的规规定和/或本本分包合同的的约定，检验验费用由乙方方承担；如再再次检验结果果表明该材料料设备符合有有关标准、规规范的规定和和/或本分包包

57、合同的约定定，则检验费费用由甲方承承担。送抵或置于工程程现场的尚未未安装的材料料设备和乙方方装备，除用用于本分包工工程外不得运运走，除非甲甲方已书面批批准运走。工程质量工程质量、技术术要求因乙方的原因造造成该分包工工程质量达不不到约定的质质量标准和技技术要求，乙乙方承担违约约责任。本分包工程质量量等级约定为为不低于中华华人民共和国国工程施工工质量验收规规范的合格格标准，以经经市级建设工工程质量监督督部门备案后后的相关结论论为准。乙方就本分包工工程的工程质质量向甲方负负责，提供和和组织足够的的工程质量控控制和检验人人员；因乙方方质量控制不不力造成的工工程损坏，由由乙方自行修修复，并承担担因此造成

58、的的甲方损失，延延误的工期不不予顺延。对现场不符合工工程规范、技技术要求和质质量标准的施施工，甲方和和监理工程师师可要求乙方方返工处理，由由此造成的损损失和引致的的费用由乙方方承担，工期期不予顺延。 质量检验乙方应严格按照照有关标准、规规范和设计图图纸要求以及及甲方和监理理工程师的指指令施工，随随时接受检查查、检验，并并为检查、检检验提供一切切便利条件。没有甲方或监理理工程师的批批准，任何工工程均不得隐隐蔽。当分包包工程某部份份具备隐蔽条条件时，乙方方须自检，自自检合格后提提前24小时时通知甲方工工程师和监理理工程师申请请分部分项工工程验收，甲甲方工程师和和监理工程师师应按时参加加隐蔽工程的的

59、检验，不得得无故拖延，除除非认为没有有必要检验，并并就此通知乙乙方。如果在在约定的验收收时间后122小时内，甲甲方工程师和和监理工程师师均未能参加加验收，乙方方可自行验收收，如实填写写隐蔽验收报报告报监理工工程师确认。无论甲方工程师师和监理工程程师是否进行行验收，当其其要求对已经经隐蔽的工程程重新检验时时，乙方应按按要求进行剥剥离或开孔，并并在检验后重重新隐蔽。如如检验合格，则则甲方承担因因此发生的全全部费用，并并相应顺延工工期；如检验验不合格，则则乙方应拆除除重新施工，直直到检验合格格，并承担由由此发生的全全部费用，工工期不予顺延延。工程质量保修金金乙方应按有关法法律、法规等等的规定，对对交

60、付甲方使使用的本分包包工程在缺陷陷保修期内承承担本分包工工程质量缺陷陷保修责任。甲甲方可在认为为有需要的任任何时间发出出指示，要求求乙方修复在在缺陷保修期期内出现的任任何缺陷，乙乙方应在收到到该指示后的的合理时间内内修复该等缺缺陷。缺陷保修期届满满且乙方根据据指示已修复复所有缺陷并并令甲方验收收满意时，甲甲方应签发“缺陷保修完完成证书”，乙方获此此证书后方视视为保修工作作完成。但该该证书发出后后，乙方仍须须承担按照法法律、法规要要求的责任和和义务。由以下原因造成成的工程缺陷陷，其修复费费用由甲方承承担： 甲方或其雇员、客客户或相关人人员使用不当当；合理的物理磨损损；不可抗力。若乙方收到甲方方指