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文档简介

1、技术标书中有必要说明的其他内容一、工程保修具体措施（一）回访、保修工作管理.为到达让业主满意，放心的目的，表达我公司良好的社会信 誉，并严格按房屋建筑工程质量保修方法及合同约定的条款进行 实施;及时做好工程竣工后的回访、保修工作。.配备专业回访员，制定回访计划，听取业主的意见，采取相 应的预防措施和必需的保修工作。.配备专业工种齐全的保修小组,设置专用保修 ，及时解决 业主所反映的问题.（二）保修措施.对用户发放使用说明书、介绍构造、功能以及使用要求，注意 事项等。.对易损零件、配件详细介绍更换方法和操作要求。.对简易故障讲解如何进行原因查找，如何进行故障。.对用户所提出的质量缺陷及时落实维修

2、措施，组织人、财、 物迅速保修,不影响用户的正常使用。5.虚心听取用户的反映，耐心解释，认真维修，表达我公司诚信 的态度和良好的信誉.二、地下管线及其他地上地下设施保护措施（一）开工前的准备工作1、严格执行上级部门对市政工程建设在文明施工方面所颁发的 条例、制度和规定。2、由业主组织召开公用管线单位配合会议，施工单位进一步收 集管线资料，开挖外样洞，并请管线单位监护人员到场，核对每根管 线确切的标高、走向、规格、数量、完好程度等，做好记录并填写管 线施工配合业务联系单，交与有关单位签认.3、开工前三卡一单手续必须齐全，并建立严格的“三卡一单双 监护”制度.向有关管线单位早办绿卡；管线监护申请卡

3、、公用管线 监护交底卡、管线交底卡、公用管线施工配合、业务联系单.（二）施工过程中的保护措施1、开工前和实施过程中,施工负责人应认真向班组长和每一位操 作工人进行管线技术交底，明确责任。2、应设置工地专人负责管线保护工作,要经常检查保护措施的可 靠性，发现现场条件变化，措施失效时应及时采取补救方法，要敦促 操作人员包括民工遵守操作规程，制止违章操作,违章指挥和违章工。3、开挖沟槽和基坑，无论人工开挖或机械挖掘（在地下管线边 线两侧2m范围内严禁用机械挖掘），均需分层进行。每层挖掘深度线 控制在2030cm, 一旦遇到异常情况，必须仔细而缓慢挖掘，进行 探索性开挖，把情况弄清楚后或采取措施后再继续开挖.4、施工时遇到露出的管线，必须采取有效措施进行吊托、拉攀、 墩砌等固定措施，并与有关单位取得联系，配合施工，以求施工平安 可靠。5、在进行高空作业（如吊管），运输作业或机械在操作的回转半 径内，对各种建筑物，高压电线及各种架空电线、管道应采取切实的 平安保护措施，确保操作平安。6、施工中发现管线现状与交底或图纸内容、样洞资料不符或出 现直接危及管线平安异常情况时,应及时通知管线单位到场研究，商 议补救措施，在未做出统一结论前，施工人员和操作人员不得过早擅 自处理。7、施工结束或沟槽复土前，应请管线

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