劳务清包合同9

1、PAGE 1PAGE 22工 程 劳 务 分 包 合 同 工程承包人： 鑫远湘府逸园项目部 分包人： 谭根宇 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其它有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，鉴鉴于 鑫远湘府逸园项项目部 （以下简简称为“发包人”）与工程承承包人已经签签订施工总承承包合同（以以下称为“总（分）包包合同”），双方就就分包事项协协商达成一致致，订立本合合同。1、分包工作对对象及工作内容 工程程名称： 鑫远湘府逸园 工程程地点： 长沙市市天心区石竹竹路以西，青青山路以南 分包包范围： 鑫远远湘府逸园11#-7#栋栋地下室及主主体土建工程

2、程劳务用工 分包方式：施工工准备、临建建及其用工、工工程用工、材材料用工包包括材料装卸卸用工（不含含水泥、砂、石石、砖）、材材料回收、退退库等、二二倒用工、辅辅助材料费用用、机械费用用及用工（包包括大型机械械进场费、安安拆费、租赁赁费用及操作作、日常维修修保养等费用用）、安全文文明施工用工工以及其他全全部用工，治治安费、暂住住证、就业证证、劳务管理理费、工具劳劳保、扣件清清洗、脚手管管刷油、设备备修理、临时时电源敷设、设设备就位等），现现场承包人指派清清工，应做到到随叫随到，否否则按双倍罚罚款。 2、分包工作期期限开始工作日期： 2010 年 12月 10 日；结束工作作日期： 2012 年

3、8 月 20 日总日历工工作天数为： 610天3、质量标准工程质量：按总总（分）包合合同有关质量量的约定、国国家现行的建建筑安装工程程施工及验收收规范和建建筑安装工程程质量评定标标准，本工工作必须达到到质量评定 优良 等级级。4、工程结算本工程平方米单单价一次包死死（含税），合合人民币 254966978 元，双方共共同计算确认认现图纸建筑筑面积确定为为 980655.31 m，误差不再再调整，包干干单价为 260 元/mm2建筑面积（每每平米 260 元）。包干单价组成：工程施工 元元/m2，安全施工工 元/mm2，文明施工工 元/mm2，工程质量量 元/m2，工程进度度 元/m2材料丢失、

4、浪浪费按签订合合同时市场价价扣除。2.5 变更增增项：设计变变更在10000元人民币币以下增减（按按湖南省11999建筑筑工程预算基基价中的人人、机、材计计算，不取费费用和利润）的的费用在报价价时已考虑，超超过1000元人民币的的增减项工程程，按前述计计算方式进行行计算并下浮浮15。5、合同文件及及解释顺序 组成本本合同的文件件及优先解释释顺序如下： （1）本本合同； （2）本本合同附件；（3）本工程施施工总承包合合同；6、标准规范除本工程总（分分）包合同另另有约定外，本本合同适用标标准规范如下下：（1） （2） 7、总（分）包包合同7.1 工程承承包人应提供供总（分）包包合同相关条条款（有关

5、承承包工程的价价格细节除外外），供分包包人查阅。当当分包人要求求时，工程承承包人应向分分包人提供一一份总包合同同（有关承包包工程的价格格细节除外）的的副本或复印印件。7.2分包人应应全面了解总总（分）包合合同的各项规规定（有关承承包工程的价价格细节除外外）。8、图纸8.1 工程承承包人应在分分包工作开工工 15 天前，向分分包人提供图图纸 3套，以及与与本合同工作作有关的标准准图 3 套。9、项目经理 9.11 工程承包包人委派的担担任驻工地履履行本合同的的项目经理为为 陈立立波 ，职务务： 项目经理， 职称： 工程师师 。 9.22分包人委派派的担任驻工工地履行本合合同的项目负负责人为 谭根

6、宇 ，职务： 项目负责责人 ，职称称： 工程师师 。10、工程承包包人义务10.1、组建建与工程相适适应的项目管管理班子，全全面履行总（分分）包合同，组组织实施施工工管理的各项项工作，对工工程的工期和和质量向发包包人负责； 10.2、同工完施下承用 （1）在在 2011 年 5 月 31 日前向分分包人交付具具备本合同项项下作业开工工条件的施工工场地，具备备开工条件的的施工场地交交付要求为： 三通一平 。 （2）在在 2011 年 5 月 31 日前完成水水、电、热、电电讯等施工管管线和施工道道路，并满足足完成本合同同作业所需的的能源供应及及施工道路畅畅通的时间和和质量要求；（3）在 2001

7、1 年 5 月 31 日前向分分包人提供相相应的工程地地质和地下管管网线路资料料；（4）在 20011 年 5 月 31 日前向向分包人提供供相应的水准准点与坐标控控制点位置；10.3、负责责编制施工组组织设计，统统一制定各项项管理目标，组组织编制年、季季、月施工计计划、物资需需用量计划表表，实施对工工程质量、工工期、安全生生产、文明施施工，计量析析测、实验化化验的控制、监监督、检查和和验收；10.4、负责责工程测量定定位、沉降观观测、技术交交底，组织图图纸会审，统统一安排技术术档案资料的的收集整理及及交工验收；10.5、统筹筹安排、协调调解决非分包包人独立使用用的生产、生生活临时设施施、工作

8、用水水、用电及施施工场地；10.6、按时时提供图纸，及及时交付应供供材料、设备备，所提供的的施工机械设设备、周转材材料、安全设设施保证施工工需要；10.7、按本本合同约定，向向分包人支付付工程进度款款，付款方式式执行本工程程施工总承包包合同；10.8、负责责与发包人、监监理、设计及及有关部门联联系，协调现现场工作关系系。11、分包人义义务11.1工程程临建：11.1.1工程临建设设施和炊具、营营具、燃料等等由分包人自备。11.1.2承包人仅提供供生活中的照照明用电及生生活用水，并并安装计量用用表，单独向向分包人收费。11.2材料料管理（包括括材料交接、保保管、限额领领料、模板及及周转料具使使用

9、及损耗）。11.3质量量及技术要求求11.3.1分分包人必须是是整建制的施施工队伍并具具有足够的稳稳定的管理班班子和劳务队队伍，各类管管理人员都应应具备相应的的上岗资格证证书，特殊工工种必须具备备相应的上岗岗证和操作证证。11.3.2分分包人必须明明确承担本工工程的项目负负责人和项目目技术负责人人，工程签订订合同后，未未经承包人同意，不不得随意更换换。11.3.3分分包人必须在在承包人总的施施工组织设计计基础上独立立编制施工组组织设计和施施工计划；进进行技术交底底、工人上岗岗培训、测量量放线、质量量检验评定、编编制基础技术术资料等工作作。11.3.4分分包人必须确确保工程质量量达到优良标标准，

10、并保证证所有的分项项工程的优良良率不低于880%，基础础工程、主体体工程、屋面面工程、装修修工程四个部部分必须达到到优良标准。上上述分部工程程如因分包人人原因竣工验验收达不到优优良标准，分分包人除承担担由此造成的的一切经济损损失外，还需需向承包人缴纳 1 元 /m22的违约金。11.3.5分分包人必须满满足承包人编制的的施工进度控控制计划的进进度要求。必必须做到周保保月，月保季季，季保年。如如月度计划完完不成，将扣扣留未完成计计划部分的22倍工程进度度款，待下月月达到计划目目标后，酌情情拨付。如分分包人不能按按期竣工，每每延期一天，需需向承包人缴纳业业主与承包人人签定的违约约金额度。11.4安

11、全全及文明施工工11.4.1施施工现场的保保卫工作由承承包人负责（所所发生的费用用在材料节约约分成之前的的节约款中支支出），施工工现场的其他他保护工作均均由分包人负责。11.4.2分分包人必须为为从事危险工工作的工人办办理意外伤害害保险（承包包人必须保留留发票复印件件）。11.4.3由由于分包人为整建建制队伍，故故分包人在施工工中必须配置置项目安全员员，负责分包包人施工人员员的安全教育育及设置施工工中安全保护护措施，确保保安全生产。严严防火情火险险，杜绝发生生火灾事故。若若分包人在施工工现场发生任任何安全事故故，均由分包包人自负。并并承担政府规规定的处罚及及承包人的损失失。分包人必须保保证月度

12、安全全考核达标。一一般性的安全全隐患不得大大于5处，否否则超出一处处罚款50000元，关键键部位（如漏漏电、高空附附落等）安全全隐患必须杜杜绝。11.4.4分分包人必须做做到安全管理理、文明施工工。文明施工工必须按工程程所在地文明明施工管理办办法执行，并并争创工程所所在地（省或或直辖市）文文明工地，承承包人按工程所在地地文明工地标标准进行检查查。在日常的的施工过程中中的场地清理理、上级或政政府部门检查查时进行的施施工场地清理理等，均由分分包人负责。由由于分包人现场管管理混乱，达达不到工程所所在地文明工工地标准，承承包人在工程程结算中扣减减 1 元/m22的违约金。11.4.5分分包人必须严严格

13、遵守国家家和工程所在在地政府的有有关法律，法法令和各项规规章制度，必必须从承包人人和业主、监监理的管理和和协调，必须须做到令行禁禁止。11.5分包人人必须服从承包包人以下管理理要求：11.5.1服服从承包人的管理理，遵守承包包人的质量管管理体系的各各项规定。11.5.2统统一着装（包包括服装、安安全帽、床单单、脸盆等），统统一营具（包包括床架、办办公桌等），统统一标志（包包括胸卡等）。11.5.3成成品保护：分分包人在施工工中，必须作作好成品保护护工作，其中中包括对其他他施工单位的的成品保护。因因保护不当造造成成品损坏坏的，分包人人负责赔偿。11.5.4对对于现场所发发生的合同外外增项、重大大

14、设计变更、设设计增项，分分包人保证自自接到变更图图纸、现场洽洽商记录、承承包人工地指指示后7天内内承包人提交有有关上述预算算调整件，如如延期后果自自负。11.5.5分分包人在施工工中必须保证证施工后砼墙墙、顶梁、柱柱面（边角经经少量打磨后后）达到不抹抹灰直接刮腻腻子条件，否否则由分包人人承担抹灰全全部费用。11.5.6在在本合同履行行期间，承包包人负责和业业主、监理的的联系和对接接，分包人负责和和承包人的联系系和对接，分分包人不能超超越承包人的权限限直接和业主主、监理联系系，除非承包包人另有授权权。11.5.7在在施工期间，如如因分包人管理不不善，施工质质量低劣，质质量、工期及及安全文明施施工

15、等方面未未达到承包人人规定的要求求，承包人有权责责令分包人退场，分包人人应承担因此此造成的直接接损失和由此此引起的一切切间接损失（包包括承包人为此而而进行的返工工和承包人追赶工工期而增大的的施工费用以以及业主对承承包人的罚款款）。为此，承包人将扣除分包人的工程款作为质量保证金，若不足以赔偿，承包人将从履约保函中予以扣除。11.5.8本本工程中，由由业主和承包包人直接分包包的工程，分分包人必须在在工程（工序序）开始前，确确保上道工序序的质量达到到本合同要求求的质量标准准，并通知承承包人提前进进行验收。分分包工程完工工后，承包人人同样通知分包包人参加验收收，并办理交交接手续，凡凡是分包完工工的工程

16、的成成品保护，均均由分包人负责。11.5.9分分包人应按约约定时间和要要求，完成以以下工作：11.5.9.1承担施工工安全保卫工工作及施工区区域非夜间使使用的照明、围围栏设施安装装、使用。11.5.9.2每月233日提交下月月材料使用计计划及进场时时间（如需订订货的成品、半半成品需预留留出承包人订货、加加工周期）。11.5.9.3分包人所进行行的每一项分分部分项工程程，均应编制制详细的施工工方案，并在在工程开工110日前报请请承包人批准。11.5.9.4每月233日向承包人提供本本月完成工作作量报表和下下月进度计划划报表各2 份。11.5.100分包人在施工工中，必须使使用自有队伍伍施工，不允

17、允许再分包，否否则承包人有权责责令分包人退场，分包人人承担由此引引起的一切损损失。11.5.111分包人必须对对承包人供应的的材料进行验验收、保管及及管理，不准准浪费。因分分包人施工中中返工发生的的材料由乙负负责承担。其其材料耗用必必须按预算定定额进行限耗耗。分包人不得将将承包人供应的的材料用于其其他工程。分分包人在限耗耗内节约的工工程材料，承承包人和分包人按节约约额度的4：6的比例分分享降低的费费用。承包人人得40%，分分包人得600%。该费用用经承包人认可后后结算。11.5.122商品砼工程程分包人应严格格控制砼计量量，承包人按预算算工程量对分分包人进行核核算，分包人人控制得好，所所节约的

18、砼量量甲乙双方四四六分成。11.5.133分包人在向承包人申请支支付工程款和和向承包人结算时时应开具工程程所在地的税税务局税票。11.5.144分包人进场人人员必须携带带“三证”：1、专业业人员上岗操操作证；2、身身份证；3、务务工证；4、工工资卡11.5.155分包人在进场场前必须将分包人进场人员名单报送承包人，如因分包人中途换人或新增人员，必须及时将新进场人员名单报送承包人，以便对新进场人员进行安全教育。12、安全防护护12.1、分包包人在动力设设备、输电线线路、地下管管道、易燃易易爆地段以及及临街交通要要道附近施工工时，施工开开始前应向工工程承包人提提出安全防护护措施，经工工程承包人认认

19、可后实施，防防护措施费用用由工程承包包人承担。12.2、实施施爆破作业，在在放射、毒害害性环境中工工作（含储存存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，分包包人应在施工工前10天以以书面形式通通知工程承包包人，并提出出相应的安全全防护措施，经经工程承包人人认可后实施施，由工程承承包人承担安安全防护措施施费用。12.3、分包包人在施工现现场内使用的的安全保护用用品（如安全全帽、安全带带及其他保护护用品），由由分包人自行行解决。13、事故处理理13.1、发生生重大伤亡及及其他安全事事故，分包人人应按有关规规定立即上报报有关部门并并报告工程承承包人，同时时按国家有关关法律、行政政法规对

20、事故故进行处理。13.2、分包包人和工程承承包人对事故故责任有争议议时，应按相相关规定处理理。14、保险14.1、分包包人施工开始始前，工程承承包人应获得得发包人为施施工场地内的的自有人员及及第三人人员员生命财产办办理的保险。14.2、工程程承包人必须须为租赁或提提供给分包人人使用的施工工机械设备办办理保险，并并支付保险费费用。14.3、分包包人必须为从从事危险作业业的职工办理理意外伤害保保险，并为施施工场地内自自有人员生命命财产和施工工机械设备办办理保险，支支付保险费用用。14.4、保险险事故发生时时，分包人和和工程承包人人有责任采取取必要的措施施，防止或减减少损失。15、材料、设设备供应1

21、51分包人人应在接到图图纸后 15 天内，向工工程承包人提提交主要材料、设设备、构配件件供应计划（具具体表式见附附件一）；经经确认后，工工程承包人应应按供应计划划要求的质量量、品种、规规格、型号、数数量和供应时时间等组织货货源并及时交交付；需要分分包人运输、卸卸车的，分包包人必须及时时进行。如质质量、品种、规规格、型号不不符合要求，分分包人应在验验收时提出，工工程承包人负负责处理。152分包人人应妥善保管管、合理使用用工程承包人人供应的材料料、设备。因因保管不善发发生丢失、损损坏，分包人人应赔偿，并并承担因此造造成的工期延延误等发生的的一切经济损损失。153分包人人自行采购工程所用用辅材及小型

22、型机械。16、工程价款款的中间支付付 151 分包包人与工程承承包人约定按按下列方法支支付：（1）合同生效效即支付预付付款 工程劳务总总价10%；（2）中间支付付：第一次支付时间间为地下室-六层楼面，支支付该段工程程量劳务总价价70%；第二次支付时间间六层楼面-十二层楼面面，支付该段工工程量劳务总总价70%；第三次支付时间间十二层楼面面-封顶，支支付该段工程程量劳务总价价70%。152本合同同确定调整的的价款、工程变变更调整的价价款及其他条条款中约定的的追加价款，应与上上述价款同期调整整支付。17、施工机具具、周转材料料供应171 工程程承包人提供供给分包人作作业使用的设设备，性能应应满足施工

23、的的要求，及时时运入场地，安安装调试完毕毕，运行良好好后交付分包包人使用。周周转材料、低低值易耗材料料（由工程承承包人依据本本合同委托分分包人采购的的除外）应按按时运入现场场交付分包人人，保证施工工需要。如需需要分包人运运输、卸车、安安拆调试时，费费用另行约定定。172 工程程承包人应提提供施工使用用的机具、设设备一览表见见附件二。173、工程程承包人应提提供的周转材材料、低值易易耗材料一览览表见附件三三。18、施工变更更 1881 施工工中如发生对对原工作内容容进行变更，工工程承包人项项目经理应提提前7天以书面形形式向分包人人发出变更通通知，并提供供变更的相应应图纸和说明明。分包人按按照工程

24、承包包人（项目经经理）发出的的变更通知及及有关要求，进进行下列需要要的变更： (1) 更改工程程有关部分的的标高、基线线、位置和尺尺寸； (2) 增减合同同中约定的工工程量； (3) 改变有关关的施工时间间和顺序； (4) 其他有关关工程变更需需要的附加工工作。 182 因变更更导致价款的增加及及造成的分包包人损失，由由工程承包人人承担，延误误的工期相应应顺延；因变变更减少工程程量，价款应相应减减少，工期相相应调整。 183 施工工中分包人不不得对原工程程设计进行变变更。因分包包人擅自变更更设计发生的的费用和由此此导致工程承承包人的直接接损失，由分分包人承担，延延误的工期不不予顺延。 184

25、因分包包人自身原因因导致的工程程变更，分包包人无权要求求追加劳务价价款。19、施工验收收 191分包包人应确保所所完成施工的的质量，应符符合本合同约约定的质量标标准。分包人人施工完毕，应应向工程承包包人提交完工工报告，通知知工程承包人人验收；工程程承包人应当当在收到分包包人的上述报报告后7天内内对分包人施施工成果进行行验收，验收收合格或者工工程承包人在在上述期限内内未组织验收收的，视为分分包人已经完完成了本合同同约定工作。但但工程承包人人与发包人间间的隐蔽工程程验收结果或或工程竣工验验收结果表明明分包人施工工质量不合格格时，分包人人应负责无偿偿修复，不延延长工期，并并承担由此导导致的工程承承包

26、人的相关关损失。192全部工工程竣工（包包括分包人完完成工作在内内）一经发包包人验收合格格，分包人对对其分包的作作业的施工质质量不再承担担责任，在质质量保修期内内的质量保修修责任由工程程承包人承担担。20、施工配合合201分包人人应配合工程程承包人对其其工作进行的的初步验收，以以及工程承包包人按发包人人或建设行政政主管部门要要求进行的涉涉及分包人工工作内容、施施工场地的检检查、隐蔽工工程验收及工工程竣工验收收；工程承包包人或施工场场地内第三方方的工作必须须分包人配合合时，分包人人应按工程承承包人的指令令予以配合。除除上述初步验验收、隐蔽工工程验收及工工程竣工验收收之外，分包包人因提供上上述配合

27、而发发生的工期损损失和费用由由工程承包人人承担。202分包人人按约定完成成其工作内容容，必须由工工程承包人或或施工场地内内的第三方进进行配合时，工工程承包人应应配合分包人人工作或确保保分包人获得得该第三方的的配合，且工工程承包人应应承担因此而而发生的费用用。21、价款最终终支付 211 全部部工作完成，经经工程承包人人认可后144天内，分包包人向工程承承包人递交完完整的结算资资料，双方按按照本合同约约定的计价方方式，进行价价款的最终支支付。 212 工程承包人人收到分包人人递交的结算算资料后144天内进行核核实，给予确确认或者提出出修改意见。工工程承包人确确认结算资料料后14天内内向分包人支支

28、付价款尾款。213分包人人和工程承包包人对结算价价款发生争议议时，按本合合同关于争议议的约定处理理。 214 工程价价款的支付只只能在发包人人按时支付给给承包人工程程款的基础上上，如果发包包人不按时支支付承包人工工程款，导致致承包人不能能按约定的时时间支付分包包人工程款，分分包人不能因因此而上诉承承包人，亦不不能以此为由由而停工。22、违约责任任 2211 当发生下下列情况之一一时，工程承承包人应承担担违约责任：（1）工程承包包人违反本合合同第18条、第23条的约定定，不按时向向分包人支付付价款；工程承包人不履履行或不按约约定履行合同同义务的其他他情况。222 工程程承包人不按按约定核实分分包

29、人完成的的工程量或不不按约定支付付务价款或价款尾款时，应应按分包人同同期向银行贷贷款利率向分分包人支付拖拖欠价款的利息，并并按拖欠金额额向分包人支支付每日 的违约金。223 工程程承包人不履履行或不按约约定履行合同同的其他义务务时，应向分分包人支付违违约金 元，工工程承包人尚尚应赔偿因其其违约给分包包人造成的经经济损失，顺顺延延误的分分包人工作时时间。224当发生生下列情况之之一时，分包包人应承担违违约责任：（1）分包人因因自身原因延延期交工的，每每延误一日，应应向工程承包包人支付 十万元的违约约金；（2）分包人施施工质量不符符合本合同约约定的质量标标准，但能够够达到国家规规定的最低标标准时，

30、分包包人应向工程程承包人支付付 5% 的违约金；（3）分包人不不履行或不按按约定履行合合同的其他义义务时，应向向工程承包人人支付违约金金 元，分包包人尚应赔偿偿因其违约给给工程承包人人造成的经济济损失，延误误的分包人工工作时间不予予顺延。 2255 一方违约约后，另一方方要求违约方方继续履行合合同时，违约约方承担上述述违约责任后后仍应继续履履行合同。23、争议 2331 工程承承包人和分包包人在履行合合同时发生争争议，可以自自行和解或要要求有关主管管部门调解，任任何一方不愿愿和解、调解解或和解、调调解不成的，双双方约定采用用下列第 （1） 种方式解决决争议： （1）双双方达成仲裁裁协议，向 长

31、沙市 仲裁委员会会申请仲裁； （2）向向有管辖权的的人民法院起起诉。 2332 发生争争议后，除非非出现下列情情况，双方都都应继续履行行合同，保持持工作连续，保保护好已完工工作成果：单方违约导致合合同确已无法法履行，双方方协议终止合合同；调解要求停止合合同工作，且且为双方接受受；仲裁机构要求停停止合同工作作；法院要求停止合合同工作。24、禁止转包包或再分包241 分包包人不得将本本合同项下的的分包内容转包包或再分包给给他人。否则则，分包人将将依法承担责责任。25、合同终止止251 双方方履行完合同同全部义务，价款价款支付完毕，分包人向工程承包人交付作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。26、合同份数数 26.11 本合同正正本叁份，具有同同等效力，由由工程承包人人和分包人各各执一份，一一份留鑫远公公司备案；本本合同副本44 份，工程承承包人执 2 份，分包包人执 2 份。27、补充条款款 27、合同生效效 合同订订立时间： 2010 年 12 月 2 日