办公楼电梯分部质量评估报告

1、 主体结构分部工程质量评估报告 DATE yyyy-M-d 2022-9-dPAGE 第1页 共 1页编号： 01 汉高中国技术术中心 工程程办公楼电梯 分分部工程质量评估报告编 制 人： 总监理工程师： 批 准 人： 批 准 时 间： 上海市建设工程程监理有限公公司 电梯分部工程质量评估报告（办公楼） 2007-05第2页 共1页 主体结构分部质量评估报告 2006年01月15日PAGE 0第 页 共13页目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc63042373 1工程概况及及工程特点 PAGEREF _Toc63042373 h 1 HYPERLINK l _

2、Toc63042374 1.1工程概概况 PAGEREF _Toc63042374 h 1 HYPERLINK l _Toc63042375 1.2电梯分分部工程概况况及特点 PAGEREF _Toc63042375 h 1 HYPERLINK l _Toc63042376 2工程质量评评估依据 PAGEREF _Toc63042376 h 2 HYPERLINK l _Toc63042377 3电梯分部工工程分项、检检验批划分情情况 PAGEREF _Toc63042377 h 3 HYPERLINK l _Toc63042378 4施工情况简简述 PAGEREF _Toc63042378

3、h 3 HYPERLINK l _Toc63042379 5施工单位检检查评定结果果 PAGEREF _Toc63042379 h 3 HYPERLINK l _Toc63042380 66建筑工程质质量验收组织织情况 PAGEREF _Toc63042380 h 3 HYPERLINK l _Toc63042381 7电梯分部工工程（09）质量验验收情况 PAGEREF _Toc63042381 h 3 HYPERLINK l _Toc63042382 7.1设备进进场质量验收收（0901101） PAGEREF _Toc63042382 h 3 HYPERLINK l _Toc630423

4、83 7.2土建交交接检验（00901022） PAGEREF _Toc63042383 h 4 HYPERLINK l _Toc63042384 7.3驱动主主机安装（00901033） PAGEREF _Toc63042384 h 4 HYPERLINK l _Toc63042385 7.4导轨安安装（0900104） PAGEREF _Toc63042385 h 4 HYPERLINK l _Toc63042386 7.5门系统统安装（0990105） PAGEREF _Toc63042386 h 5 HYPERLINK l _Toc63042387 7.6轿厢及及对重安装（090106

5、） PAGEREF _Toc63042387 h 5 HYPERLINK l _Toc63042388 7.7安全部部件安装（00901077） PAGEREF _Toc63042388 h 5 HYPERLINK l _Toc63042389 7.8悬挂装装置、随行电电缆、补偿器器装置（0990108） PAGEREF _Toc63042389 h 5 HYPERLINK l _Toc63042390 7.9电气装装置安装（00901099） PAGEREF _Toc63042390 h 6 HYPERLINK l _Toc63042391 7.10整机机安装（0990110） PAGERE

6、F _Toc63042391 h 6 HYPERLINK l _Toc63042392 8评定意见 PAGEREF _Toc63042392 h 7 HYPERLINK l _Toc63042393 9附表 PAGEREF _Toc63042393 h 7 HYPERLINK l _Toc63042394 9.1分项质质量验收汇总总表 PAGEREF _Toc63042394 h 8 HYPERLINK l _Toc63042395 9.2分部工工程质量控制制资料核查记记录 PAGEREF _Toc63042395 h 10 HYPERLINK l _Toc63042396 9.3分部工工程安

7、全和功功能检验资料料核查及主要要功能抽查记记录 PAGEREF _Toc63042396 h 10 HYPERLINK l _Toc63042397 9.4分部工工程观感质量量检查记录 PAGEREF _Toc63042397 h 11第21页 共11页PAGE 1第 页 共13页办公楼电梯分部部工程质量评评估报告工程概况及工程程特点工程概况汉高中国技术中中心项目工程程位于上海市市张江高科技技园区张衡路路南侧，金科科路（尚未南南北开通）东东侧，23-2-1地块块。本项目是是由汉高股份份有限公司为为支持其在中中国和亚太地地区的业务（主主要业务包括括研究开发金金属表面处理理剂、工业用用密封胶和粘粘

8、合剂）而新新建的集研发发、管理、销销售、展示和和培训为一体体的管理研发发中心。本工程基地面积积213877.9 m22，总建筑面面积334559.55 m2，其中地上建建筑面积222589.003 m2（容积率11.06），地下下建筑面积110684 m2（其中人防防面积38770 m2）。建筑占地地面积6470.332m2（建筑密度度30.3%），绿绿化面积53350.0 m2（绿化率225%），其其中集中绿地地面积21440.0 mm2（集中绿地地率10%），道道路硬地面积积7745.50 m2。机动车位位地上56辆、地下下164辆，非非机动车位1100辆。本本工程建筑物物情况详见下下表。

9、序号名称建筑面积（m22）占地面积（m22）备注A01管理办工楼6457.21261.15FB01实验楼9582.4991905.7775FC01连廊241.13120.56钢结构4FD01培训中心4440.9552199.6332FE01入口门厅1621.466673.46钢结构4FF01AAM工作间1201201FG01门卫1107.5171.51F（兼消控中中心）H01煤气瓶房，垃圾圾房18.318.3J01污水处理8585K01贮油罐12.512.5U/G地下车库10587.00地下1F电梯分部工程概概况及特点办公楼为5层建建筑，内设44部电梯（1部货梯，3部客梯）。建筑物内内供电压3

10、880V/2220V，低压压配电接地系系统为TN-S 系统，建建筑物内防雷雷按三类设计计，电梯供电电负荷按二级级设计。本工工程采用无机房曳曳引式升降电电梯（蒂森克克虏伯公司生生产），基本本参数如下：电梯编号型号载重量（kg）速度（m/s）层/站提升高度P1TE-Evollutionn8001.006/623.3P2TE-Evollutionn8001.006/623.3P5TE-Evollutionn8001.006/623.3L1TE-Evollutionn16001.006/623.3电梯是较复杂的的机电合一产产品，属于特特种设备范畴畴，国家对电电梯的生产、安安装维修实行行了生产许可可证、

11、电梯准准用证、委托托代理制、进进户许可证及及安全认可证证。安装人员员均持证上岗。 本工程相关关单位如下：建设单位：汉高高股份有限公公司设计单位：上海海市建工设计计研究院有限限公司勘查单位：中国国化学工程南南京岩土工程程公司施工单位：江苏苏南通二建集集团有限公司司（基础及主主体结构） 上海海新城建筑装装潢安装工程程有限公司（电电梯安装）监理单位：上海海市建设工程程监理有限公公司安全质量监督单单位：浦东安安全质量监督督站二分站工程质量评估依依据 电梯安装监监理合同 电梯设备设设计文件及图图纸 电梯工程施施工质量验收收规范（GBB5031002002） 电梯制造与与安装安全规规范（GB7758820

12、03） 电梯技术条条件（GB/T1005581997） 电梯试验方方法（GB/T1005591997） 电梯安装验验收规范（GGB100660-93 电梯用钢丝丝绳（GB 89003-88） 电梯曳引机机（GB/T 113435-92） 电梯T型导导轨（JG/T55072.11-19966） 建筑工程施施工质量验收收统一标准（GB 503300-20001） 建筑电气工工程施工质量量验收规范（GB 503303-20002）电梯分部工程分分项、检验批批划分情况分部工程名称子分部工程名称称分项工程名称检验批数电梯分部工程（09）电力驱动的曳引引式电梯（0901）设备进场验收（0090101）4土

13、建交接检验（0090102）4驱动主机安装（0090103）4导轨安装（0990104）4门系统安装（0090105）4桥厢、对重安装装（090106）4安全部件安装（0090107）4悬挂装置、随行行电缆、补偿偿器安装（0090108）4电气装置安装（0090109）4电梯整机安装（0090110）4施工情况简述上海新城建筑装装潢安装工程程有限公司和和蒂森克鲁伯伯公司在施工工前作了较为为充分的准备备工作，编制制了电梯安装装施工方案，监理认真审审核了电梯安装施施工方案并依照监理合合同对施工管管理及安装实实施监理，制定了电梯安安装监理实施施细则。施工工过程中系统统认真地开展展监理工作， 4台电梯

14、质量处于受控状态。施工单位检查评评定结果 施工单单位对电梯分分部工程所包包含的检验批批、分项工程程质量评定结结果均为合格格，自评质量量等级合格。详详细情况见质质量合格证明明书和分部工工程质量评定定表。建筑工程质量验验收组织情况况在电梯分部工程程完工后，由由监理单位组组织，建设单单位工程项目目负责人、设设计单位工程程项目负责人人、监理单位位总监理工程程师和施工单单位项目负责责人和技术、质质量负责人等等组成验收小小组。验收小小组对该分部部工程进行了了验收，验收收结果：施工工质量符合设设计及规范要要求，验收意意见一致（详详见分部工程程质量验收证证明书和电梯梯分部工程验验收记录），同同意验收。电梯分部

15、工程（009）质量验验收情况设备进场质量验验收（0900101） 设备进进场质量验收收十分重要，关关系到出厂产产品质量是否否符合所规定定的设备进场场质量验收要要求。监理人人员根据施工工验收规定，对对培训中心4台（P1、P2、P55、L1）电梯设备进场场主控项目进进行验收。经经检查4台（P1、P22、P5、LL1）电梯设备进进场质量符合合电梯工程程施工质量验验收规范规规定的第4.1.1条、第第5.1.11条以及第4.1.2条、第第5.1.22条的规定要要求，随机文文件中，四大大安全部件形形式试验证书书齐全。设备备零部件与装装箱单内容相相符，安装使使用维护说明明书，动力电电路和安全电电力的电气原原

16、理图齐全，设设备外观 无无明显损坏，因因此，4台（P1、PP2、P5、LL1）电梯设设备，符合设设备进场质量量验收要求。（见分项工程质量验收表）土建交接检验（00901022） 土建交交接检验必须须按设计图纸纸检查，对44台（P1、PP2、P5、LL1）电梯井道土建（钢钢架）结构布布置检查符合合设计要求，主主电源开关设设置在机房入入口方便接近近处，独立电电源开关能够够切断电梯正正常使用情况况下最大电流流，井道符合合电梯工程程施工质量验验收规范第第4.2.3条规定的要要求。在对土土建交接的一一般项目检查查中，井道尺尺寸符合井道道设计要求。因因此该分项符符合土建交接接检验要求，均均评为合格等等级。

17、（见分分项工程质量验收收表）驱动主机安装（00901033） 对办公公楼4台电梯主机按按照电梯工工程施工质量量验收规范第第4.3.1条规范规定定主控项目进进行了检查。该该4台电梯驱动动主机的紧急急操作装置动动作正常；紧紧急操作救援援操作说明贴贴于驱动主机机旁边，符合合规范规定的的要求。在对对电梯曳引主机机的一般项目目检查中，驱驱动主机底座座与承重梁及及制动器安装装位置正确、牢牢固、动作灵灵活可靠、制制动器间隙等等符合产品设设计要求。综上所述，办公公楼4台电梯驱动主机安安装分项工程程各检验批主主控项目及一一般项目的安安装工程质量量均符合规范规规定要求。该该分项工程质质量均评定为为合格。（见见分项

18、工程质量验收收表）导轨安装（0990104）导轨装置安装是是关系到电梯梯轿厢可靠平平稳运行的基基本保证。导导轨安装位置置符合设计要要求，两列导导轨顶面间距距偏差：轿厢厢导轨在02mm，对重重导轨在03mm，控制制在范围内，符符合设计技术术要求。经对对4台电梯每列导导轨工作面与与安装偏差接接点处各检测测6点，合格率率在100%符合合要求。因此此，4台电梯主控项项目及一般项项目符合规范范的要求，该该分项评定为为合格等级。（见见分项质量验验收表）门系统安装（00901055）轿厢地坎与各层层门之间水平平偏差严格控控制在3mmm，最大距离离为35mmm内。层门设设置强迫关门门装置工作正正常，阻止关关门

19、的力在150N范范围内，层门门锁钩动作灵灵活，锁紧元元件在电气安安全装置工作作前最小啮合合长度为7mmm。在对4台电梯一般项目目检查中，门门刀与层门地地坎，门锁滚滚轮与轿厢地地坎间隙不小小于5mm。同时时按照规范和和检验评定标标准要求4台电梯允许偏差差进行实测44点，合格率为为100%。4台电梯的层门门地坎，层门门指示及召唤唤按纽安装质质量，符合安安装质量验收收规范规定要要求。因此，4台电梯（P1、P2、P5、L1）该分项工程安装质量评定为合格等级。（见分项工程质量验收表）轿厢及对重安装装（0901106）轿厢一般由轿厢厢架、轿底、轿轿壁、轿顶等等主要结构件件组成。对重重由对重架、对对重块、导

20、靴靴、缓冲器撞撞头等组成。各各类电梯的结结构基本相同同，由于用途途不同在具体体结构及外型型上将有一定定差异。在对对办公楼4台轿厢及对重重安装工程质质量主控项目目及一般项目目检查中，反反绳轮装有防防护装置设施施和挡绳装置，轿轿顶装有防护护栏及警示性性标识，对重重块固定可靠靠。故该分项项工程符合规规范的要求，均均评定为合格格等级。（见见分项工程质量验收收表）安全部件安装（00901077）电梯安全保护装装置的可靠极极其重要。监监理人员与安安装单位在安安装过程中尤尤其重视该分分项工程的质质量控制。各各种安全保护护装置固定均均牢固，工作作可靠，并在在调试前逐一一检查。经对对办公楼4台电梯主控项项目检查

21、中，限限速器动作速速度整定封记记完好，且无无拆动痕迹。安安全钳可调节节处整定封记记完好，且无无拆动痕迹。在在对该分项四四项一般项目目检查中，限限速器张紧装装置，与其限限位开关相对对位置安装正正确，安全钳钳与导轨间隙隙调试在符合合产品设计要要求，轿厢在在两端站平层层位置时，轿轿厢对重的缓缓冲器撞板中中心与缓冲器器中心的偏差差控制在200mm内。符符合规范要求求。因此，该该分项工程的的安装质量均均评定位合格格等级。（见见分项工程质量验收收表）悬挂装置、随行行电缆、补偿偿器装置（00901088）悬挂装置、随行行电缆、补偿偿器装置，绳绳头组合安装装必须安全可可靠。经对办办公楼4台（P1、PP2、P5

22、、LL1）三项主控项项目检查中，钢钢丝绳无死弯弯，限速器钢钢丝绳头制作作轧头固定方方向在长钢丝丝侧，圆钢头在短钢钢丝侧并紧固固，轧头间距距位100mmm，电梯随随行电缆敷设设正确，无打打结及波浪扭扭曲的现象。对对该分项的一一般项目的四四项中，4台电梯的分项工工程质量合格格率为1000%。因此，这这4台电梯的该分分项工程质量量均评定为合合格等级。（见见分项工程质量验收收表）电气装置安装（00901099）电气装置安装质质量是确保电电梯可靠正常常运行的必要要条件。电气气设备及金属属导管、线槽槽的外露可导导电部分均可可靠接地。接接地支线分别别直接在接地地干线柱上，接接地线规格偏偏小经整改已已符合要求

23、，接接地电阻小于于1。电气设备备和配线绝缘缘电阻最小值值为0.5M，保护接地系系统与电气设设备绝缘良好好，在办公楼4台电梯的一般般项目检查中中，主电源开关关与轿厢照明明和通风，井道照明、轿顶和地坑坑的电源插座座、报警装置、独立分开控控制符合设计计规范要求，同同时对4台载客梯允许许偏差进行实实测,各测55点，合格率为1000%。故该4台电梯分项工工程质量均评评定为合格等等级。（见分项工程程质量验收表表）整机安装（0990110） 整机安安装工程质量量，关系到电电梯安全、运运行的性能。监监理人员分别别对4台电梯整机安装装主控项目四四项进行了认认真检查验收收。第一项：安全保保护装置 安全保护装装置中

24、，设有有断相、错相相、短路、过过载保护装置置。设有安全全钳、缓冲器器、限速器、门门锁安全装置置，同时限速速器、下行标标志与轿厢的的实际下行方方向相符。井井道设有上、下下极限速器张张紧开关，轿轿顶、地坎设设有急停开关关装置。 安全开关装装置中，设有有限速器张紧紧开关，缓冲冲器复位开关关，轿厢安全全窗开关，检检修活动板门门的开关。经经检查安全保保护装置动作作正确，功能能可靠符合设设计要求。第二项：限速器器安全钳电气气开关联动试试验在限速器安全钳钳电气开关联联动试验检查查中，联动动动作可靠，使使曳引机立即即制动，各种种性能安全保保护装置，均均达到规范要要求。第三项：层门、轿轿厢的检查层门、轿厢的检检

25、查中，每层层设有三角钥钥匙，当任一一层门或轿门门未正常关闭闭及层门或轿轿厢门非正常常打开时，电电梯不能启动动或继续运行行。第四项：曳引式式电梯的曳引引能力试验曳引式电梯的曳曳引能力试验验中，在超载载125%额额定荷载时，以以正常运行速速度上下运行行曳引工作正正常，能安全全启动、运行行和停止、制制动器动作可可靠。当对重重完全压在缓缓冲器上，且且曳引机按轿轿厢上升方向向连续运行时时，空载轿厢厢严禁向上提提升。经检查四项主控控符合规范的的要求。 在对44台电梯整机安安装一般项目目检查中，44台电梯平衡系数数试验在0.40.55范围内。同同时分别以空空载，50%额定荷载和和额定载荷进进行，其启动动运行

26、平稳，制制动器动作可可靠，连续运运行无故障。噪噪声小于800dB，开关关门过程噪声声小于65ddB，符合GGB100558规定的要要求。对4台电梯（P1、P22、P5、LL1）允许偏差的的平层准确度度均实测5点，合格率率为100%。因因此该分项的的质量均评定定为合格等级级。（见分项项工程质量验收收表）评定意见办公楼4台电梯梯（P1、P22、P5、LL1）根据检查验验收情况，在在安装单位自自评基础上及及实测质量情情况，各部电电梯安装分部部所含检验批批及分项全部部合格。质控控资料核查符符合要求，涉涉及安全和功功能检验资料料核查齐全，观观感质量检查查合格。故我我监理项目部部对办公楼共计4台电梯评定为

27、为合格等级。附表分项质量验收汇汇总表工程名称：汉高高中国技术中中心工程办公公楼电梯编号分项工程名称主控项目检验结结果一般项目检验结结果分项质量检验结结果子分部质量检验验结果备注实测点数合格点数合格率%L1 货梯设备进场验收符合要求/合格合格土建交接检验符合要求/合格驱动主机安装符合要求22100合格导轨安装符合要求66100合格门系统安装符合要求66100合格桥厢、对重安装装符合要求/合格安全部件安装符合要求66100合格悬挂装置、随行行电缆、补偿偿器安装符合要求/合格电气装置安装符合要求55100合格电梯整机安装符合要求55100合格合格P1载客电梯设备进场验收符合要求/合格土建交接检验符合要求/合格驱动主机安装符合要求22100合格导轨安装符合要求66100合格门系统安装符合要求66100合格桥厢、对重安装装符合要求/合格安全部件安装 符合要求66100合格悬挂装置、随行行电缆、补偿偿器安装符合要求/合格电气装置安装符合要求55100合格电梯整机安装符合要