如何保证工程量清单的质量

1、保证工程量清单质量的方法,进行交流。一、 总价合同是否可以规避甲方对工程量清单的责任？【条文】1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价【注释】：1、是否采用工程量清单计价由业主决定；2、当确定采用工程量清单计价，应执行本规范;3、对于不采用工程量清单计价的工程，除不执行工程量清单计价的专门性规定外，还应执行本规范的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容.执行的。再看下面的条文：【条文】3.12采用工程量清单方式招,工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性招标人负责。3.1.2发、承包双方在合同中约定应予计量且实际

2、完成的工程量确定上面这两条强制性规定后果。因此，在工程量清单模式下，总价合同的造价不变有 2 个前提要同时具备：1、实际施工图与招标时的施工图一致，无设计变更发生2、实际施工内容和招标清单内容一致08 清单应用以来，已经产生了相当多总价包干的工程索赔案例，施工方都通过 08 规范的这些条款, 获得了一定的经济补偿。因此，越来越多的招标方、咨询单位开始重视工程量清单的编制。二、 保证工程量清单质量的一些方法工程量清单的列项：保证不漏项工程量清单的描述:清单工程量：提高计算的准确度下面，我将分别从这三个方面来进行分析介绍。1。 工程量清单的列项列项好坏是保证工程量清单质量的基础，需要特别关注。做好

3、列项要注意一下几点： 工程内容是核心,的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。清单的合并、拆分有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分,以方便结算。例如在前期预估承台基础的工程量肯定要发生变更，有可能会影响模板、钢筋的调整,也可以把砼、模板、钢筋合成一条清单来列项，这样当砼工程量发生调整时,结算就更为方便，只用调整一条清单的工程量即可充分利用已有的成果,会更快速，且不容易漏项.检查很重要根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上.要有总结对于清单列项，每次出现遗漏的项目,我们都要及时进行总结，并把遗漏项目放入容易漏

4、项的检查表中，每人桌面贴一份。这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。2. 工程量清单的描述清单描述的详细或简单以及描述的方式都有讲究。下面介绍几种清单描述的方法，供大家参考。 ,明在项目特征里,例如:平整场地,甲方无法确定土壤的类别，在项目特征里描述参地质勘察报告或者现场踏勘来确定，由投标方综合考虑报价。如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容,以方便后期核对及结算. 图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。安装专业的给排水清单,这些清单的特点就是：除管径不同外,其余全部一样。那么，我们可以在最前面列一标题把清单共性描述在一起,

5、后面再分别列项仅标注管径。这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰.3。 清单工程量下面介绍几个保证工程量计算准确的做法：两批人算量：有时一个工程时间要求比较急，质量要求也比较高，此时我公司通常会分两批人同时算量，最后一起对量，发现问题就一同复核。这种方式人力要求比较高，但速度快,结果也比较准确.大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围,我们可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，则需要进行仔细核对。重算合同：对于图

6、纸还不到位的项目，我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式，投标时以评比综合单价为主,中标后再重新计算工程量,签订最终的合同.这种方式适合于项目图纸不全，但有过类似项目,清单描述方面基本没有问题的工程。以上经验、方法仅供大家参考。只要我们注意在实际工作中总结、分析，就可以不断的发现新办法， 来有效保证工程量清单编制的质量.如何提高工程量清单编制质量工程量清单（BQ 单）是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单.工程量清单是在市场经济条件下工程招标投标发包人和承包人之间，从招标投标开始，直至竣工结算为止，双方进行核算、处理经济关系、进行经营管理活动不可缺少的基础

7、数量依据，因此工程量清单在招投标中具有重要作用.实行工程量清单计价后,由于工程量清单中的工程量只是编制标底和投标报价的依据，结算时应根据实际完成且经工程师签字认可的工程量为准，使得有些清单编制人员不太重视工程量清单的编制质量和工程量的准确性。其实，实行工程量清单计价后对工程量清单的质量要求和工程量计算的准确性要求应该更高，因为工程量清单质量低劣、计算不准确，会给招、投标双方带来不必要的风险和纠纷。目前，各代理机构应把如何提高工程量清单的质量作为工作的重点，积极寻求对策提高清单质量. 如何提高工程量清单编制质量?笔者认为应从以下几方面着手：1。 熟悉规范内容，避免重、漏项在工程量计算过程中,首先

8、应做到不重项、漏项，因为重项、漏项会加大招标人的工程量风险，使工程造价难以控制。由于规范中清单项目的综合性很强，有些项目综合了好几个子目的内容,如木装饰墙面综合了龙骨、基层、面层、压条、防护、油漆等的内容，因此编制人在编制清单时要根据设计要求仔细列项。在列项计算工程量之前应先熟悉规范中各项目的工程内容,同时应熟悉图纸内容,根据规范和图纸及施工方案快速、准确列项,使清单项目名称具体化、项目划分清晰， 以便于投标人报价。除了要熟悉各清单项目的工程内容外，还应仔细区分清单中分部分项工程项目费、措施项目费、其他项目费和规费、税金等各项费用的组成、内容，避免重复计算.2. 准确进行特征描述,影响招标的工

9、作质量.了投标企业报价不准外，还可能埋下争议和索赔的隐患.,如混凝土矩形梁，规范规定要描述梁底标高，梁截面尺寸,混凝土强度等,影响的简单、初略描述。确报价，避免造价纠纷。3。 掌握工程量清单的编制原则编制,编制过程应当遵循“四统一”原则。“四统一”原则指“统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则”。规范规定：工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有响应资质的终结机构进行编制.编制原则和编制人的规定主要目的是为所有的投标人提供一个公平竞争的条 件。4。 正确计算工程量实行工程量清单计价后，工程量清单中的工程量只是报价的基础,而结算时以实际完成的工程量为准。因

10、此,很多清单编制人员对以为工程量计算准确性方面要求降低了，计算粗略、甚至错误较多，这也是目前工程量清单编制中的一个常见的问题。其实实行清单计价后，工程量计算的要求不是低了，反而更高了，因为工程量计算是工程量清单编制工作的核心内容，工程量计算不正确,可能带来下列问题:工程量计算错误如果被投标人发现和利用，则会给业主带来损失.投标人如果发现工程量计算错误， 可能会采取不平衡报价等手段达到中标后在工程实施中多收钱的目的。能要求业主赔偿。409 规定：由于工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以外的，其增加或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,更工程进行计价。,由于工程量计算不

11、准确（要是由于设计图纸不详细引起的使得合同价为九十万,正确计算工程量是 保证工程量清单质量的一个重要内容.如何才能保证工程量计算的准确性呢？ 熟悉工程量计算规则这里的规则是指规范上的规则即清单工程量的规则，而不是选定的定额上的规则即计价工程量的规则，由于受传统计价方式的影响，造价人员容易混淆两种规则，这就要求造价人员熟悉两种不同的工程量及两种不同规则的区别，以保证准确计算清单工程量。熟练掌握工程量计算原则、方法2050年代，我国造价领域的一些工作者就提出了工程量计算的原则、方法，经历了几十年的发展，筑结构由最初的砖混为主发展到如今的框架、框剪、钢结构等多种结构形式并存，工程量计算规则也发生了很

12、大的变化，有些方法在如今看来不再适用,但其思路、精髓仍值得我们借鉴,准确计算清单工程量。如：统筹法计算工程量，虽然在全框架结构里，没法“利用基数，连续计算”，但我们仍然应“”“”“”.为了加快计算速度，避免重复计算或漏算，在计算工程量时除了要遵循一定的计算方法外，还应根据图纸、计算的内容选择合适的计算顺序。目前，采用工程量清单招标的项目一般还是要设标底，只是标底不再作为评定中标价的唯一依据，标底也不再保密,又称拦标价,报价超过标底作为废标处理.我认为,然后根据清单项目的综合性将标底项目进行整合，标底工程量计算规 则与清单工程量计算规则一样的，就将标底工程量作为清单工程量，但必须记住一个清单只能

13、有一个工程,种方法，可以减少招标人编制清单和标底的工作量,提高工作效率.工程量计算是工程量清单编制工作的主要内容,工程量计算的准确性直接影响到清单的质量， 因此， 清单编制人员应认真、细致计算工程量.5。 认真校核工程量清单.有：清单项目是否重项、漏项,项目特征描述是否清楚,工程量计算是否有误。6. 提高设计文件深度,量清单计价的需要。总之，工程量清单是招标文件的一个重要组成部分，是投标报价的基础，清单编制人员应熟悉、精通规范内容，认真分析项目构成和各项影响因素，为投标人提供高质量、高水平的工程量清单。关于如何提高工程量清单编制质量的探讨前言:随着我国国家经济的高速发展，以及改革开放的不断深入

14、，国际间交往与合作日益紧密。为了与国际接轨，我国在 2003 年颁布了工程量清单计价规范，逐步实行并推广工程量清单计价。在2008 年又对工程量清单清单计价规范进行了修改、完善，颁布工程量清单计价规范GB50500-2008，使其可 操作性更强,（建设单位或建设单位委托的工程造价咨询机构负责工程量清单的编制并对其数量负责，那么甲方或中介机构如何做到工程量清单的编制不漏项、不发生错误呢？本文通过自己的工作经验，和同行们进行探讨.一、工程量清单编制现状现实生活中，建设单位的工期安排非常紧，为了确保工程进度,往往刚得到施工图纸,或者在施工图纸没有出全的情况下，就依据不完善的施工图纸，匆忙的开始编制工

15、程量清单，然后立即进行招标。由于时间过于紧张,考虑的范围相对较窄，经常造成所编工程量清单的漏项、错误,造成施工单位的后期签证增加、变更增多、索赔不断，给建设单位的工程造价的控制造成很大的难度,甚至出现投资的失控。二、解决方案的分析和探讨如何避免编制工程量清单时的漏项、错误呢？我以为可以从以下几个方面做起，尽量减少和避免工程量清单的漏项、错误。全面兼顾、从源头抓起,直至竣工结算为止，贯穿于项目实施的全过程.工程量清单的编制人员要结合项目目的要求、设计原则、设计标准、质量标准、工程项目内外条件，及相关资料和信息全面兼顾进行,不能仅仅依靠施工图进行编制,免由于图纸设计与实际要求不吻合造成的设计变更，

16、或因编制人对施工图上标注的误解，造成的清单编制错误。避免出现工程项目中标价较低，然而竣工结算价格却很高的情况。,没有歧义工程量清单的编制项目特征描述特别关键，项目特征描述一定要准确、全面，没有歧义,满足确定综合单价的需要.如：安装工程中钢管的安装，一定要在项目特征里面写明安装材质（镀锌钢管、焊接钢管、无缝钢管等）、安装部位（室内、室外、管道井、地沟)、输送介质(热水、给水、排水、污水、雨水等）、型号规格（不同的管径）、连接方式（螺纹连接、焊接、法兰连接）等。当用文字描述项目特征有困难时，也可以引用工程设计中采用的标准图或施工图纸，如:详见 xx 施工图集或 xx 图号。无法用以上方法准确描述时

17、，可以考虑模糊描述法，如：整套设备满足项目业主哪方面的需求，或国家标准、行业标准等。如：水箱满足水量要求。把风险责任转移给施工单位，减少后期的索赔和签证。3。工程量计算要准确无误.一定要按照工程量清单计价规范规定,.5%以内不予调整你的清单工程量量只要在约定的比例之内就不予调整,能确保甲方的经济利益。专业工程划分要明确不同的专业工程，适用不同的清单项目，相应的造价也不同，这是最容易引发工程量清单编制错误的环节之一。这类项目主要在安装类工程中出现，极易引起混淆。如风机的安装，如果是通风空调系统里面的内容，只能套用通风空调设备项目清单；如果是中压锅炉配套的则执行热力设备项目清单。同样是管道安装，如

18、果是制冷机房或则锅炉房等泵站类地方，执行工业管道相应项目；如果是室内给排水、采暖、空调等，则执行给排水、采暖、燃气的相应项目.一旦弄混就将造成明显的清单错误，对此一定要高度重视。非实体项目不要忘记实体项目因为看得见摸得着，大部分人员都能够正确计算工程量编制清单，比较而言,看不见摸不着.,的施工,调试等,这些非实体项目中，能计算工程量的按照实体项目一样编制,如：模板工程量.不能计算工程量的按项记取，如：采暖系统调试费。6。通过与类似工程对比，寻找差异,用广泛。7.查阅已完工程的竣工结算资料赔款额度等.通过查阅这些资料,可以在编制清单时高瞻远瞩，防患于未然,转移风险，节约投资，提高编制工程量清单的

19、水平和质量。三、实践经验小结结合工程量清单编制过程中的遇到的实际问题，要想准确、全面的编制好工程量清单，有针对性的总结如下：1.全面了解项目建设全过程和项目周边环境；2。注重细节，清单项目特征描述准确、全面；3。按规则办事，严格按照工程量清单计价规范的计算规则计算工程量;专业区分要弄清，防止弄混清单编制的错误；非实体项目，结合项目专业勿忘记；6。经验对比,快速检查清单的正确性.浅议如何保证清单工程量没有重大漏项或出错（GB50500-2008）(08 计价规范312 条规定:“.”款为强制性条文。招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行投标报,其准确性-不缺项漏项

20、，均应由招标人负责，如招标人委托工程造价咨询人编.至于工程造价咨询人应承担的具体责任则应由招标人与工程造价咨询人通过合同约定处理或协商解决.由此可见,一、工程量清单的作用和编制目的工程量清单作为确认工程造价基础的工程实物量,要保证工程造价的合理确定和控制，其准确性十分重要。工程量清单主要部分为工程量表,通常是按分部工程划分，各分部工程和分项工程子目次序按施工的先后排列，其工作内容与所采用的技术规范相一致.工程量清单编制的繁易主要与合同形式有关，取决于设计深度，与图纸相对应。工程量清单,（也是评标的基础其次，工程量清单中的单价或价格是施工过程中工程计量与工程价款的支付依据；另外，当工程变更和结算

21、时，其单价或价格也是合同价格调整或索赔的重要参考资料。可以说工程量清单的应用已经渗透到工程建设的全过程。二、提高工程量清单编制准确性的措施(一）编制工程量清单应遵循客观、公正、公平的原则,保证其科学合理性。,性和科学合理性。（二）依据08 计价规范编制项目工程量清单全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须执行08 计价规范,非国有资金投资的工程建设项目应尽可能使用该现行规范，以减少合同执行中的索赔,做到客观、公正、公平、科学、合理。08 AF A 建筑工程、B C 安装工程、D 市政工程、E 园林绿化工程、F 矿ft工程,则分别编制工程量清单。工程量的计算是编制工程量清单计价

22、过程中比较繁重和细致的工作。每一项建筑工程都是由许多分项工程组成的，各个分项工程如何划分，如何计算，不同的编制人员，由于经验不同， 看法不同，对于同一项工程往往会得出不同的结果。而统一的工程量计算规则，为加快工程量计算创造了条件，便于审核，也有利于企业管理。编制工程量清单时按照规范操作能避免多算漏算，保证前期工作的质量，对提高预结算能力等都有一定的作用。(三）合理划分工程量清单项目子目1、按统一的工程项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和统一的工程量计算规则编制；2、属于不同等级要求的工程项目要分开；3、属于同一性质，但属于不同部位的项目要分开；4、属于不同报价范围的项目要分开；5、项目子目

23、划分要合理.合理划分工程量清单项目是为了保证工程实物量的准确性。如果采用全费用单价，则应按形成一个独立的构件归并成一个项目子目,以形成构件的工作内容确定项目子目的工作内容。项目子目划分应根据合同类别进行。对于单价合同应采用08 计价规范进行，对于其他合同则应在08 计价规范原则下，依据工程所在地现行的预算定额或综合预算定额的定额子目来划分，并根据工程现场情况,考虑合理的施工方法和施工机械。（四）合理安排工程量的计算顺序为了准确,快速地计算工程量，合理安排计算顺序非常重要。具体计算工程量的计算顺序一般有如下三种：1容十分熟悉，否则容易漏项。2、按清单编码顺序计算。即按清单的章节、子目顺序,由前到

24、后，逐项对照，只需核对清单项目内容与图纸设计内容一致即可。这种方法，要求首先熟悉图纸，要有很好的工程设计基础知识。3晰的科学计算顺序.(五）认真进行工程量清单复核工程量清单内容应科学、合理，符合实际。工程量清单编制完成后应认真进行全面复核.一般可采用如下方法：1、计算人员集体清图、复核参与工程量计算的全体人员一起开会，清查、翻阅图纸。检查大家的计算范围、计算原则，看看有没有重算漏计的地方，记录错漏的地方，确定要修改的地方.清单出来后，应再仔细阅读建筑说明、结构说明及节点详图，从中可以发现一些疏忽和遗漏的项目， 及时补足。核对清单名称是否与设计相符，表达是否明确清楚，有无错漏项。2、技术经济指标

25、法,然后从工程造价指标、主要材料消耗量指标、主要工程量指标等方面与类似工程进行比较分析。在复核时，只要选择与拟建工程具有相同或相似结构类型、建筑形式、装修标反之,则必定存在问题，应着重查找.例如普通砖混住宅每平方米建筑面积的钢筋含量约为 1525kg，框架住宅地上部分每平方米建筑面积的钢筋含量约为 4060kg，如果清单的指标偏高或偏低，可以进一步从其中的柱、梁、板、楼梯等构件所占的比重找原因。按图具体核算,并予以纠正。用技术经济指标可从宏观上判断清单是否大致准确.3、分组计算复核法(分):回填土量=挖土量基础砌体+垫层体积), 余土外运量=基础砌体+垫层体积。4、与概算比较,进行绝对值复核方法是将工程量清单稿的数量与概算对比,看看哪里的数量差的较远；工程量清单稿可套用单价变为标底，再与概算或同类工程指标相比较，看看哪里的金额相差较远，重点研究相差较远的项目。5、利用工程量清单计价软件利用相关软件进行工程量清单编