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文档简介

1、买房知识知识，希望对您有帮助，感谢买房指南：买房进售楼处购房者要怎么问？导读:本文介绍在房子买房，交易流程的一些知识事项，假如感觉很不错，欢迎评论和分享。买房是人生中的大事，购房者从下定信心到买到了满意的住宅，可不是一件简单的事。特别关于好多初次买房的购房者，去售楼处该咨询哪些问题都不清楚。小编特别汇总了去售楼处看房时候，常有的几大重点问题，希望能给购房者带来帮助。1、价钱在售楼处，购房者去咨询房价的话，往常会分均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的全部房源的均匀价钱。单价一般指某一个户型、楼层的房子单价。总价是指总房款。因为户型、楼层、地点、面积等不同，开发商也不同样，因此房子的总价有时可能差

2、出几十万。假如已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，这样才能够真实做到成竹在胸。2、房源特色房源特色包含户型特色、面积、装饰特色、公摊面积等。户型特色指的是这个房子是几居室的，功能厅怎样散布；面积主要咨询房子的建筑面积和套内面积分别是多少；装饰状况是毛坯、简装仍是精装；公摊面积多少；得房率多少；知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，感谢购房楼房有无折扣优惠等。认识这些，有助于大家对照选出合适自己的房源。特别提示购房者，在售楼部必定要问清楚建筑面积和套内建筑面积，公摊面积是多大，假如房子的公摊小的话也会是房子的卖点之一，一般电梯房的公摊在20左右。假如是带装饰的

3、项目，要问问装饰标准是多少钱一平方米的。3、周边配套周边配套主要包含交通配套、教育配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套需要问问小区四周地面交通、轨道交通等交通建设，对自己此后的行车路线有个大体认识。商业配套主要包含商场、商场等，假如这些设备在建，需要问问开业时间，保证入住后不会影响正常的生活需求。医疗配套及金融配套，能够问问医院的等级，邻近有哪些银行等。4、销控表销控表是直观展现一个楼盘项目还有哪些房源在售的表，假如大家感觉一个项目不错，想持续选选户型、楼层等，能够参照销控表。咨询销售人员在售房源的特色及价钱，快速确立自己心仪的房源。销控表还有一个作用，不论售楼处现场有多火爆，销控表最能反响该项目的销售状况。5、入住时间、物业、车位知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，感谢要问清楚入住的时间和条件。入住时水电网络闭路监控系统能否能够正常使用，以及小区内洁净、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设备可否正常使用。收房入住时间是什么时候？物业企业是哪家？认识小区的车位数，车位是地上仍是地下，车位的配比是多少？6、开发商五证除了咨询以上五大问题，还要注意看看售楼处公示的“五证”。即国有土地使用证、建设用地规划允许证、建设工程规划允许证、建设工程施工允许证、商品房销售（预售）允许证。这关系到购房者的合法权益可否得到保障，因此也要惹起足够重视。看房咨

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