机电工程管理方案

1、第四节机电工程管理方案总承包对机电综合安装的管理1.1总承包对各个机电安装单位的服务内容1.1.1供应充分的办公室、泊车场、值班室、食堂（单独分包食堂）、卫生间、淋浴间、开水房、民工宿舍、活动室、医疗室、小卖部等完美的暂时与后勤保障措施。（XX高温天气连续时间长，办公室、宿舍需要安装空调）。1.1.2负责打扫现场办公区、生活区，保持干净、整齐。1.1.3供应能够满足现场生产使用的水、电接驳点。1.1.4保障施工现场资料设备运输道路畅达，供应足够的干燥平坦场所供其堆放资料设备，并协助其做好防雨排水措施以防设备受潮。1.1.5供应能满足使用要求的机电库房、加工场所（通风、电气、给排水班组须有单独加

2、工场所，特别是通风与大管道需要较大的加工场所。）1.1.6现场安保、防盗、安全防范到位。（总包拟定专项方案）1.1.7成品保护措施完美。（总包拟定专项方案）1.1.8供应大型垂直运输设备（塔吊、室外电梯）总包拟定专项方案1.1.9供应现场标高线和轴线资料，并进行现场交底；弹出楼层建筑标高线，方便各机电安装单位定位找平、安装。1.1.10供应图纸设计的机电预留、预埋井道、孔洞、基础、套管等。1.1.11一致负责现场垃圾清运与完工前开荒保洁工作。1.1.12牵头并督促机电总承包方组织综合管线排布。1.1.13依据总进度计划与时移交具备条件的各个机电单位能穿插施工的作业面。1.1.14编制本工程创优

3、策划方案与施工方案，拟定相关工法，并进行监控。1.1.15进度管理与纠偏。1.1.16质量管理与监控。1.1.17安全管理与控制。1.1.18执行总包服务职能，协调和决现场各专业分包间的纠纷问题。总承包商对各专业接口，召开特地设计和施工协调会，明确其各自施工X围，做好各部分间的安装连接。（编制专项管理方案），与各个相关政府职能接洽沟通。1.1.19完工兼备服务。1.1.20与甲方物业单位移交工作。招标阶段的协分配合措施序号配合项目配合措施供应机电工程本单位将供应机电工程与主体结构施工搭接时间计划表，为业主招标和进行合1与主体结构施同谈判时使用。搭接时间表以各系统为对象分别进行论述，并要结合业主

4、对施工搭接时间计工分包X围的区别。划表供应与机电安本单位将供应与机电安装工程相关的施工图纸目录供业主招标使用，特别是涉装工程相关的与到机电安装与幕墙、机电和精装修之间的要相互当合施工的相关图纸清单。施工图纸目录本单位将提出并组织幕墙、室内精装修、擦窗机系统、室外工程以与其余与机3明确技术要求电安装工程相关的施工单位提出对机电安装工程的相关技术要求，供业主在招标时使用。技术要求的重点是涉与到机电工程与结构施工的技术连接问题。供应指定供应4的机电设备计本单位将供应全部由业主指定供应的机电设备的清单与计划进场时间表。划进场时间表施工准备时期的协分配合措施序号配合项目配合措施贯彻设计企图，保证设计图纸

5、的质量，督促设计进度满足工程进度的要求协调机电各专业分包人与设计单位的关系，与时有效地解决与工程设计和技术相关的全部问题；配合机电工程的1本单位在机电各专业分包人施工图设计、深入设计和详图设计工作的基础上，牵深入设计工作头组织绘制以下机电工程施工详图：）水、电、风预留图；）综合管线部署图；序号配合项目配合措施）每层剖面图和局部放大图；）设备基础图；）吊顶平面图；）重点部位三维立体设计。图纸内容能清楚反响相关部位的全部机电安装的标高、宽度定位与相关与建筑与结构的正确关系；整体成效既能满足设计要求与查收规X，又能考虑交织施工的合理性以与以后的维修方便，尽可能减少返工现象的发生。协调好不一样机电专业

6、分包人在设计上的关系，最大限度地除掉机电各专业设计之间的矛盾。对机电各专业分包工程报审的施工方案，组织工程人员，进行评审，对其施工方2施工方案与专项案中各工序插入进行优化，保证其有序连续施工。对危险性较大的如设备层设备方案的优化审查吊装方案进行论证，保证工程安全有效的实行。施工过程中的协分配合措施序号配合项目配合措施本单位依照整体施工进度计划，综合考虑机电各专业施工工序穿插，与机电各专业分包人协商，针对各专业，拟定详实的施工进度计划，而且依据现场实质进度计划动向配变化状况，作出调整和协调，保证各专业工程有序穿插施工。1合施工工作面的连接收理协调机电施工与结构、装修施工的工作面的交接，以与机电各

7、专业施工面的交接，保证施工稳步有序的进行。总承包经合理组织塔吊的运输，满足机电专业分包人机电设备的吊装需求。（制2机电设备的吊装定完美的塔吊与电梯使用制度，各个机电分包赶早进行上报塔吊、电梯使用计划，总包专人管理、协调，凭塔吊、电梯使用单进行合理管理、有序使用。）序号配合项目配合措施总承包将在各设备层搭设卸料平台，为机电设备的吊装供应平台。总承包入场后将编制卸料平台施工方案，统计出需要吊运的机械设备的体积、吨位，依据设备的体积确立卸料平台的尺寸，依据设备的吨位计算卸料平台的受力，计算3出荷载最不利组合下的内力，从而采纳适合的资料与资料尺寸。总承包在混凝卸料平台土结构施工时做好卸料平台的预留预埋

8、工作，并在机电专业分包人需要从前搭设好卸料平台。卸料平台的设置位置总包与机电单位共同确立位置，尽量满足总包架管、模板倒运要求的同时兼备机电各分包单位设备运输的方便；如机电安装单位需单独搭设的，总包单位需踊跃配合，花费单独上报甲方。建立每周生产协调例会制度和每天生产调换会制度（即协调会议）。本单位在每天的生产调换会上，依据施工进度计划调换、协调机电各专业分包人的施工工序安排，保证各道工序间的顺利连接。并解决个专业之间需协调的各项问题。4协分配合会议形成记录发给各分包单位，并签名存档。在每周的生产例会上，要比较工程总进度计划检查本周机电各专业分包人的工作计划完成状况，发现问题，与时调整，安排下周机

9、电各专业分包人的工作计划。对每天协调会上没法解决的问题提请甲方、监理协调和决。在施工过程中将协调机电各专业分包人与设计单位的关系，与时有效地解决与5技术鉴定工作工程设计和技术相关的全部问题；协调好不一样机电专业分包人之间的关系，最大限度地除掉机电各专业设计之间的矛盾。设专人专职负责现场协调、检查，动向公告现场施工进度，与时提示电气各专6现场检查、督查业备料、下料，插入钢筋帮扎过程中、封模前的预留预埋，在混凝土浇筑前与过程中，对预留预埋的数目，尺寸，部位进行检查，复核；砌体，抹灰施工过程中，检查、督查对预留预埋以与半成品、成品的保护措施落真相况。设专人专职负责与气象防雷、卫生防疫、市政道路、自来

10、水雨水污水、供电、7供应综合服务供暖、煤气、电讯、消防、劳动环保等政府机构和单位的沟通与配合，获得政府与相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创立优异的外面环境，使施工过程能不中止地快速进行。完工查收阶段的协分配合措施序号配合项目配合措施本单位将一致组织协调机电工程的结合调试，建立由总承包资深机电专家负责结合调试现场指挥，各机电专业分包人具体实行的结合调试工作组。总承包工程资料管理组设置专人专职负责指导机电各专业工程资料的编写，整竣薪水料理，一致组织各专业分包人的施薪水料采集和组卷并供应查阅。机电各专业内容与主要施工控制重点6.1电气工程施工流程与主要施工控制重点6.1.1施工流程施工准

11、备桥架支、吊、托架安装利用结构防雷接地安装检验、查收防雷引下线电气配管电缆槽、桥架安装均压环施工电缆、电线敷设电气装置设备安装避雷网施工照明电器安装电气装置检查接线接地干线敷设照明系统测试单回路调试、单机运行端子箱安装照明系统试亮系统调试、系统运行等电位连接、设备接地二次装修电气安装结合调试、系统运行接地测试、等电位测试交工查收、完工报告6.1.2主要施工控制重点序号项目主要施工方法控制重点地下室变配电设备经过首层预留的吊装孔吊运，采纳手动液压叉车或专变压器、高低压用运输滑轮（坦克轮）水平运输；塔楼配电设备经过楼层设置的重型吊装平1柜安装台，利用塔吊吊装，采纳龙门吊吊装就位。变配电设备在配电房

12、内部建筑、装修完成后就位安装。变配电设备进出线应压接坚固，表记、编号完备。线管、桥架施工时先安装置电箱箱体，线路敷设完成后安装箱内元器件，配电箱安装并进行箱内接线，最后进行线路绝缘测试。柴油发电机安柴油发电机采纳汽车吊吊入吊装孔，再采纳坦克轮、卷扬机牵引至发电3装机房墙侧，按顺序就位。机组就位后，进行排烟、冷却、降噪、燃料供应、序号项目主要施工方法控制重点接地、电气与控制装置的安装、调试。4封闭母线安装安装时先校平吊架高度，而后安置母线，应采用力矩扳手紧固螺栓。竖井内封闭母线应安装弹簧支撑与温度赔偿装置。桥架安装应平直整齐，桥架连接处应坚固靠谱，接口平直严实，并接地电缆桥架安装靠谱。6电缆敷设

13、电缆采纳机械和人工并用的方式敷设，并按规X要求制作电缆头。7电线管敷设管路连接坚固，按地靠谱。8管内穿线管内穿线前线管内杂物应清理干净，导线采纳搪锡方式或接线钮连接。9灯具安装室内灯具成行成列，部署合理。开关安装应操作灵巧，接头靠谱，相线须经开关控制，插座安装一定按开关、插座安装规定接线。利用地下室的结构地板钢筋作为接地网，且接地钢筋网与承台钢筋焊接防雷与接地连接。屋面敷避雷网敷设符合要求。接地电阻值符合要求。6.2弱电工程施工流程与主要施工控制重点6.2.1施工流程进场施工准备预埋管线复核检查；图纸会审；系统深入设计，资料设备线管、线槽预埋按回路及分系统编号信号线及电源线布放控制室线路整理检

14、查主控制室设备安装先分控制室和终端设终端设备安装连接备调试，后系统调试系统调试交工查收6.2.2主要施工控制重点序号项目主要施工方法控制重点1桥架管线安装施工方法同电气工程施工方法。2弱电尾端设备、自动控制系统的控制装置随机电安装工程进度安装到位；弱电系统尾端用具安装设备如：火灾探测器、警铃、摄像机、扬声器等在精装修工程完成后安装。3弱电机房设备机房内的弱电设备，除设备机架外应在机房装修工程完成后安装。弱电安装设备应依据设计要求设置特地的工作接地与防静电接地系统。4弱电系统线路敷设依据设计要求进行线缆敷设，弱电线路应尽量预防与供电线路平行敷设。5弱电系统调试弱电系统应按设计的控制方式与功能要求

15、逐点进行试验与验证，各弱电序号项目主要施工方法控制重点系统调试完成后，与机电系统进行系统联动调试。6.3给排水工程施工流程与施工控制重点6.3.1施工流程支架预施工准备制、安装管道预干管安装管道试验制、安装设备基础设备安装支管接驳系统试验绝热保温查收卫生洁具管道冲洗系统调试安装6.3.2主要施工控制重点序号项目主要施工方法控制重点1水泵安装水泵采纳减振基础，与管道间连接设置软接头做减振办理，管道用弹簧吊架安装。水箱钢架安装于混凝土基础上，用地脚螺栓固定；组装底面板，而后放在钢架上，2水箱安装用装置零件固定；组装侧面板，安装内部增强件，组装顶部面板。3管道安装管道材质、连接方式符合设计要求。4阀

16、门安装安装前一定按规定做严实性与强度试验。阀门安装位置应便于操作与检修。5洁具安装管道安装完、卫生间装修完成后进行洁具的安装、满水试验。6.4通风空调工程主要施工控制重点6.4.1施工流程空调水管道、空调水支空调水管管道强度严管道保温支架预制架安装道安装密性试验设备基础查收设备运设备就设备接驳单机试运行输、吊装位、固定通风空调系统施工准备风管支架风管组风管漏光试调试风管支架预制风口安装安装对、吊装验清理地面、铺敷设塑料进行热熔试压冲洗回填混凝设保温板管连接土、并夯实6.4.2主要施工控制重点序号项目主要施工方法控制重点1机组吊运采纳汽车吊从吊装孔吊入设备层，再利用坦克轮、卷扬机进行水平冷水机组

17、安装运输至机房内。机组减振做法符合要求。2冷却塔安装现场散件组装，施工过程中做好防火措施。3空调机组与末塔楼部分空调机组在结构施工时吊运至相应楼层内，并做好保护措施。空调端设备安装机组与风管连接采纳软接，风机盘管冷凝水托盘应坡向排水口。4风机的进、出风管等装置应有单独支撑，消防风机进出口采纳耐高温防火软风机安装接头。5水泵安装空调水泵安装采纳减振基础，管道出口应设置独立支撑。6热交换器安装由设备吊装孔吊入机房内，并进行安装。7风管安装风管接缝应严实，消防排烟与加压送风管采纳难燃资料制成的密封垫。风管采纳漏光检测法分段检测，并对漏光处进行维修。8风口安装风口一定固定坚固，防范噪声的产生，一定与装修面保持平坦。9管道吊架制安管道支吊架一定经过应力计算和深入设计部署后,方可制作安装。10管道安装管道敷设位置正确合理，管材与连接方式符合设计要求。11阀门安装安装前一定按规定做严实性与强度试验。阀门安装位置应便于操作与检修。12试压冲洗管道试压一定严格按规X要求进行，使用前一定按要求进行流速冲洗。13管道保温保温前除掉管道表面