装修房成品保护技术标准

1、装修房成品保护技术标准目的：合理安排工序，明确装修工程过中成品保护的标准做法，最大限度的减少由于施工工艺工序不合理和成品保护保护不到位引起的工程质量问题，提高装修工程质量，降低客户入伙验收投诉比率，从而提升客户对于工程质量的满意度。适用范围：适用于深圳区域范围内所有装修房项目，本标准为区域强制性施工作业标准。术语和定义成品保护：即在面层做好之后对面层的防护，在本细则中还包含对部分半成品的防护。标准使用说明本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。成品保护的基本原则51 责任明确原则51.1 装修总包和各装修分包单位需按照合同条件和此成品保护标准做法，

2、对各自施工范围内的半成品、成品采取保护措施。51.2 装修总包有责任督促各装修分包单位做好成品保护工作和维护工作，并进行定期检查，并在必要的情况下做好二次保护工作。51.3 各装修施工单位必须安排专人去负责成品保护，并将名单报到监理和万科项目部备案。51.4 装修总包有责任成立专门的现场看护小组，有权利对成品破坏、偷盗等进行管理和采取相应的处罚措施。51.5 户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。后续工序进出室内需要办理移交手续。项目每周组织召开协调会，明确后续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表，看护人员根据此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。51.6 如

3、果装修单位没有按照此成品保护标准采取成品保护措施或恢复，万科项目管理部有权利按照合同条款扣除相应成本保护费用，并可委托第三方施工，并需加扣施工费用和万科管理费用。52 工序合理化原则52.1合理工序安排对成品保护和施工质量起到事半功倍的效果，要求装修单位提交施工进度计划（含专业分包配合计划和甲供材料进场计划），并得到万科项目管理部批准后实施，并及时组织分包间协调管理。52.2 具备锁门条件为计划关键节点，此时间将作为合同工期节点，灯具、开关/插座、热水器、燃气灶、龙头五金件须在具备锁门条件后安装，安装时间需得到万科项目管理部批准。52.3合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于

4、产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。53 先检查后保护的原则成品制作完成后，施工单位必须先进行自检，自检合格后，报监理验收，万科项目工程师进行抽查验收，只有验收合格后方可进行产品卫生清洁，然后在进行成品保护。54 持续保护原则54.1 成品生产方负有对成品防护措施及生产的产品进行巡视检查的责任，有责任督促和对已破坏的部分及时进行修补的责任。54.2 装修总包和各装修分包有责任做好成品保护的后续检查和维护工作，对于成品保护措施被损坏、拆除的，必须及时恢复保护措施。54.3 成品保护措施在钥匙移交给物业之前必须完好。55 其他要求55.1材料运输a.使用电梯

5、运输材料时，应对电梯轿厢采取保护措施后运输。b.材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。55.2施工过程中的成品保护a.各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。b.材料表面保护膜有条件时建议在交付保洁前拆除。c.成品保护措施在移交时各项措施应完善、固定牢靠。55.3现场管理a.施工现场用水应符合下列规定：在湿作业完成后地面蓄水要事先审批；临时用水管不得有破损、滴漏；暂停施工时应切断水源。b.施工现场用电应符合下列规定：施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统；安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由专业人员完成；临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器，进入开关箱的

6、电源线不得用插座连接；用电线路走向应避开易燃、易爆物品堆放地；暂停施工时应切断电源。c.施工企业应指定施工现场卫生负责人和各项卫生制度的负责人，明确责任，做好施工现场卫生管理；建筑垃圾应及时清运；现场材料要按种类有序堆放；按“四化管理”要求，各工种都有集中生产加工区域，减少现场施工污染。55.4工序衔接a.木制品：木制品基础完成，面层板粘贴前对相关配套系统进行二次打压；凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安装原因染上杂色。b.在地砖铺贴后的施工区域从事电焊、气割作业，必须铺垫湿纸板，防止污染和灼伤。c.墙面涂料涂刷完成后不得因安装终端设备造成污染。安装设备（灯具、开关等）时，施工人员必

7、须佩戴白手套，同时要有措施保护好墙面、地面不受污染和破坏。d.吊顶内管道试压必须达到三次以上，确保不渗不漏。55.5其它部位成品保护a.装修总包应对施工区域内的信报箱、消防、供电、电视、报警、网络等设施采取贴膜、铺设垫板等保护措施，避免刮碰、损坏。b.玄关柜、水盆柜、衣帽柜、家具：柜体用塑料膜（内衬泡沫板）保护。家具保护由家具公司负责，装修公司负责维护。c.壁纸、涂料墙面的保护：壁纸、涂料虽然不用材料覆盖，但需注意：不要在已完工的房间切割材料、产生粉尘、湿作业、乱写乱画等，以免污染墙面。在墙面阳角用纸板、木工板或PVC剖切管材护角。d.壁挂炉、散热器、空调的保护：此部分暖通设备均在装修后期安装

8、，由安装厂家负责用原厂包装保护。装修总包负责维护。55.6保洁a.保洁进场前应制定具体实施方案，并对操作人员进行成品保洁注意事项的交底、培训。b.保洁应由上至下，由里而外打扫房间，同时样板、方法和使用的工具得到确认后方可开始大面积保洁工作。c.清洁龙头等五金件时不能用酸性或碱性液体，也不能用粗糙的抹布、钢丝球，否则会将龙头表面拉毛。d.瓷砖清洁要用柔软的布料，不能使用酸碱液体和硬质刷子洗擦，否则会使瓷砖的铀面划伤或腐蚀瓷砖面。e.石材是天然矿物，不应将容易生锈的金属物品长期放置其上。清洗污渍时不可使用酸碱液体。另外要注意不要让重物冲击其表面，或用尖锐物品刻划表面。f.清洁地板要注意拖把的干湿度

9、。g.木制品包括橱、柜、玄关、书架、门窗等,开关门窗时要注意用力适度，并要注意左右边的门窗先后开启和关闭的顺序。h.移家具时不要在地面上拖移；使用梯子时要进行梯脚的软包处理并应在梯脚下铺垫厚纸板或地毯。成品保护的标准做法61入户门、户内木门布品入户门、户内木门图例责任单位门安装单位（房门钥匙移交后由装修总包负责）实施时间各门扇安装完成后当天进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法门扇进场前必须要用薄膜硬纸板保护。门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。猫眼和防盗链在入伙前

10、才安装，防止防盗链碰伤木门。木门门套的阳角用成品纸板或用PVC管材剖切后胶粘贴做好护角全高保护。保洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。62铝合金门窗布品铝合金门窗图例责任单位装修总包实施时间铝合金或塑钢门窗安装单位，当天完成安装当天进行保护（工作面移交后由装修总包负责）拆除时间U”型槽在湿作业完成，并在尽可能晚的时间后拆除；与墙面接口部位铝合金或塑钢保护膜在最后一遍涂料施工前拆除；其他保护措施在细部整改完成后拆除。标准做法门窗框用专用保护胶纸（采用不污染型材自粘胶带纸）满贴，注意框边应留出10mm不封

11、贴。玻璃双面粘贴塑料薄膜保护。铝合金或塑钢门底框用细木工板做成“U”型槽保护。保洁要求对门窗进行清洁，保护胶纸要妥善剥离，严禁用铲刀、钢丝球清洁型材和玻璃表面。不得使用对型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。63凸窗窗台布品凸窗窗台图例责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，当天进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法验收合格后，仔细清理石材表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型，覆盖在石材窗台表面，覆盖时必须确保石材完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。保洁要求在对石材产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉

12、布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦灰尘为主。64瓷砖/石材（墙面阳角）布品瓷砖/石材（阳角）图例责任单位装修总包实施时间施工完毕、验收合格后第三天进行保护拆除时间在细部整改完成后。标准做法墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用剖切后的PVC线管、质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，高度从离地100mm至2000mm。每间隔400mm用美纹纸设一固定，防止施工过程中碰撞砖角。保洁要求在清洁瓷砖/石材类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布

13、或毛巾擦拭干净即可。65住户电箱布品住户电箱图例责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，立即进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法装修总包在刮腻子前，用塑料纸或薄膜用胶带粘贴牢固，防止污染。保洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。66开关/插座布品开关/插座图例责任单位装修总包实施时间施工完毕、验收合格后，当天进行保护拆除时间在细部整改完成后。标准做法面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后，用塑料薄膜或美纹纸满帖保护。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

14、67地砖/石材（地面）布品地砖/石材（地面）图例责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，当天进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法地砖/石材铺贴完成后及时清除地砖表面瓷砖胶及垃圾，待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，满铺成品纸板或纤维板，纸板或纤维板拼缝处用胶带纸粘贴。再用适宜尺寸的干净彩条布或塑料地毯满铺在下层保护板上，在彩条布或塑料地毯交接及转角处，需用胶带固定。阳台地砖仅采用干净彩条布或塑料地毯满铺保护。保洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在地砖/石材表面铲

15、擦，一般以擦拭灰尘为主。68木地板布品木地板图例责任单位装修总包实施时间施工完毕、验收合格后，当天进行保护拆除时间在细部整改完成后。标准做法将地板表面打扫干净、先满铺地板防潮保护膜，然后用瓦楞纸板或地板胶做进一步保护，周边和衔接部位用胶带纸封闭。保洁要求地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。69橱柜布品橱柜图例责任单位橱柜安装单位负责材料铺设，装修单位负责维护实施时间安装完毕、验收合格后，当天进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法橱柜安

16、装完成、将台面污染清除后及时用防潮膜满铺保护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。610洗手盆柜布品洗手盆柜图例责任单位装修总包实施时间施工完毕、验收合格后，当天进行保护拆除时间在细部整改完成后。标准做法用防潮膜满铺保护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。611马桶布品马桶图例责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，当天进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法注意保留原包装物，安装完成后用原包装直接包裹马桶，不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移

17、作他用。保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。612浴缸布品浴缸图例责任单位装修总包实施时间浴缸安装就位，侧板砖镶贴完成，且验收合格后，当天进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法采用浴缸进场包装所用的细木工板内填一定数量泡沫塑料覆盖在浴缸上面，周边用美纹纸和瓷砖粘贴牢固。保洁要求不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。613镜箱、淋浴屏布品镜箱、淋浴屏图例责任单位装修总包（由安装单位负责设施，移交后由装修总包负责）实施时间安装施工完毕、验收合格后，当天进行保护。拆除时

18、间细部整改完成后。标准做法半成品贴身包裹塑料薄膜或塑料袋，并加装玻璃专用护角，玻璃之间充填泡沫塑料，五金件用专用牛皮纸盒包装。安装完成后，进行清洁，然后用泡沫板或纸板满贴保护，用美纹纸进行粘贴固定。保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲洗，不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。614厨卫五金件布品厨卫五金件图例责任单位装修总包实施时间安装完毕、验收合格后，立即进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法安装完成、验收合格后，用用原包装物包裹保护。保洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。615铝扣板、铝板布品铝扣板、铝板图例责任

19、单位铝扣板安装单位（工作面移交后由装修总包负责维护）实施时间安装完毕、验收合格后，暂不拆除原有保护。拆除时间细部整改完成后拆除。标准做法原出厂时的成品保护（多以粘性薄膜为主）安装成品时，只适当拆除需交叉安装的界面上的成品保护，其余大面保护保留，且禁止提前拆除。保洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触成品表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂。铝扣板及电器类用干净棉布湿润后轻擦即可。不锈钢建议用专用护理液清洁及保养。616空调、风口布品空调、风口图例责任单位空调公司保护，装修总包负责维护实施时间安装完毕、验收合格后，当天进行保护。拆除时间细部整改完成后拆除。标准做法安装调整完成后，室内壁挂机立即用原厂包

20、装用的塑料薄膜完全覆盖，并用美纹纸将塑料薄膜与机身固定，确保每边都封闭密实。与乳胶漆交接位置，保护纸与成品边齐边，以免影响涂料修补。风管机，出回风口均用薄膜裁剪成与风口同一尺寸，满铺，并用美纹纸将薄膜与风口翻边整条粘贴固定。保洁要求严禁使用钢丝球、毛刷等接触成品表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂。用干净棉布湿润后轻擦即可。617栏杆（楼梯与阳台）布品栏杆（楼梯与阳台）图例责任单位栏杆安装单位（工作面移交后由装修总包负责维护）实施时间安装完毕、验收合格后，当天进行保护。拆除时间细部整改完成后拆除。标准做法木质栏杆扶手进场前需用胶纸或硬纸板保护。玻璃进场前双面粘贴塑料薄膜保护。安装验收合格后

21、，多层楼梯栏杆扶手用3厚珍珠棉包裹，转角部位用同厚度珍珠棉包裹3层，防止运输装修材料时碰伤。户内阳台栏杆扶手用塑料布或珍珠棉满包。保洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面；严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止表面产生划痕。保洁时用不褪色的抹布或毛巾擦拭灰尘即可；不得使用腐蚀质溶液擦拭。618电梯召唤开关布品电梯召唤开关图例责任单位装修总包实施时间开关面板安装验收合格后立即进行保护。除时间细部整改完成后。准做法安装时注意保留原透明保护膜，以免表面划伤。安装完成、经专业验收机构验收合格后，安装单位向装修总包移交，由装修总包单位用加厚保护膜满

22、贴，进一步强化保护效果。要求不得使用腐蚀质溶液，避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。619电梯轿厢（使用时）布品电梯轿厢图例责任单位装修总包实施时间电梯轿箱内装修完成、电梯门套安装完成，验收合格后当天进行保护。拆除时间细部整改完成后。标准做法验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带每隔400mm固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条或用PVC管材剖切后加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。电梯轿箱安装调试完成、轿箱内装修完成，由装修总包单位使用专用保护膜满贴，在此基础上用细木工板满封。由装饰总包

23、单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。使用中，需保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料宜袋装。电梯内要备活动木板，方便手推车出入电梯和楼层。保洁要求保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢、石材及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。泵送开始前，当料斗的水泥砂浆位于搅拌轴以上时，加入混凝土开始泵送。加入的混凝土必须是搅拌均匀的、符合泵送要求的混凝土。对于不符合要求的混凝土，应坚决拒绝泵送，以防堵管损伤混凝土泵。泵送开始时，要注意观察泵机液压表各部位工作状态，防止堵塞现象。用C20细实混凝土做300mm（结构面）高翻边内置植筋6300与楼面锚固，厚度同所在位置处墙厚。采用加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部采

24、用灰砂砖砌筑不低于250mm（结构面）。管道井均做不低于C20素混凝土门槛高100mm（建筑地面上），厚度同所在位置处墙厚。泵送开始前，当料斗的水泥砂浆位于搅拌轴以上时，加入混凝土开始泵送。加入的混凝土必须是搅拌均匀的、符合泵送要求的混凝土。对于不符合要求的混凝土，应坚决拒绝泵送，以防堵管损伤混凝土泵。泵送开始时，要注意观察泵机液压表各部位工作状态，防止堵塞现象。用C20细实混凝土做300mm（结构面）高翻边内置植筋6300与楼面锚固，厚度同所在位置处墙厚。采用加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部采用灰砂砖砌筑不低于250mm（结构面）。管道井均做不低于C20素混凝土门槛高100mm（建筑地面上）

25、，厚度同所在位置处墙厚。文化心钢结构位于轴、H轴四层以上，E轴层以上为悬吊结构，采用逆做法施工，计算搭设钢管支撑胎架，钢管间设置斜撑，并与文化心结构连接。分段从下至上安装悬吊钢柱及与钢柱相连的钢梁，待钢柱，钢梁完毕后且与上部桁架连接好，分级卸载形成悬吊结构体系。然后安装楼层压型钢板，补浇筑此区域楼板混凝土。地下室底板及地下室外墙防水等级为二级，结构采取抗渗混凝土，抗渗等级S6，然后2mm厚合成高分子防水涂料。地下室底板上做高分子防水涂料。施工过程除严格程序过程控制之外，要重点加强施工缝、阴阳角、机电穿管处、防水收边处等细部节点的防水处理，以确保地下室的防水质量达到合格标准。工程建设地点位于宣城

26、市济技术开区鸿越大道与莲塘路交口，属于剪力墙结构。其1#楼地下建筑面积为580.8，地上建筑面积为14294.7，2#楼地下建筑面积为397.7，地上建筑面积为9445.2，3#楼地下建筑面积为575.7，地上建筑面积为13794.2，框剪结构。1-2#楼为26层，建筑高度为75.7m，3#楼为25层，建筑高度为72.80m,1#、3#楼外墙保温设计为无机保温系统，外墙保温厚度为30mm,2#楼为挤塑聚笨板薄抹灰外墙外保温系统。厚度为30mm。现在地面加工厂将钢桁架全部放样，按其编号放在相应位置上，使构件各拼接节点的标志线与台上相应控制点严密吻合。拼装时相邻拼装构件的杆件，能准确对位，严禁强迫

27、定位，钢方管对接采取内加衬管坡口对接，先点焊拼接，杆件定位而后，测量各节点坐标，确保各节点位置偏差在许可范围之内，拼装质量符合规范要求，而后焊接本施工段构件。施工完毕后，在进行下面构件安装前，要再次对各节点坐标整体尺寸进行测量，确保符合质量要求。否则，应进行调整矫正，对焊缝作无损探伤，确保焊缝质量。本工程包括两座连廊，为体育馆连廊与光彩游泳场连廊，空间桁架结构通过钢管柱与基础连接，体育馆连廊横向4榀桁架，纵向9榀桁架，HJ-6、HJ-7与地面通过斜向桁架连接，用钢量约75t；光彩游泳馆连廊横向4榀桁架，纵向3榀桁架，ZHJ-3、ZHJ-4与地面通过斜向桁架连接，结构钢管柱柱底与体育馆连廊混凝土

28、楼板相接，总用钢重约115t。焊接过程来自焊条、焊剂空气的氢气，在高温下被分解成原子状态溶于液态金属，焊缝冷却时候氢在钢溶解度急剧下降，由于焊缝冷却很快，氢来不及逸出，留在焊缝金属，过一段时间后，在焊缝或者融合区聚集，当聚集到一定程度在焊接应力作用下导致焊缝或者热影响区产生延迟裂纹。进行钢筋垂直运输时，遵守轻拿轻放的原则，钢筋吊放点采用木板等临时保护措施。避免钢筋扎破卷材；水运输时必须抬运，严禁拖运；绑扎一层钢筋时优先采用混凝土试块，防水工配合钢筋工检查防水层是否有破损，如有破损要及时修补；焊接钢筋时，用不燃物（如石棉水泥板）遮挡并在卷材表面洒水，以免火花烧坏防水层；浇注混凝土时，振捣棒不得直

29、接接触防水层。防水材料只能形成一张理想保护膜。防水层任何细小的纰漏都导致到处窜流，引起防水层大范围甚至整体失效，且找不到破损点，检修十分困难。自粘卷材湿铺法防水系统是解决上述问题的最优方案之一。自粘卷材湿铺法防水系统利用水密性最好的母材自粘橡胶沥青最低环保的粘结剂水泥构筑了最可靠最济的“皮肤”式的防水系统，令人耳目一。根据对施工工期的要求，我公司将派驻无论从施工验、施工技术熟练程度、安全意识及综合素质都具备高水准的施工人员进驻现场施工，并承诺将以高比率的施工技术人员充实整个施工队伍，且以行业内最高水的施工手法依据相关幕墙工程技术规范的要求达到同类工程的最高质量。在工程施工方面，我公司历来重视施

30、工前期准备工作，因为施工部署工作是任何一个后期施工顺利与否的基础，准备工作做得好坏直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。本部分我们重点强调了技术准备，因为技术准备工作是一切工作的核心。安全管理部门编制日常的安全生产与文明施工管理教育培训计划，向作业人员传达相关的法律、法规操作规程，以及现场实际施工的安全防护知识，并邀请现场施工验丰富的管理人员工人登台授课，讲述生在自己身边的事故教训日常作业的作业验，使职工切身体到安全工作的重量，增强自我保护意识。加强机械设备日常定期检修维护，确保机械设备不带故障作业，道路交叉口及陡坡路段设置醒目的安全标志，严格控制重车车速15km/h，空车速度20km/

31、h。夜间施工料场、施工区及道路须有足够的照明，在交通道口及转弯处设专人值班，负责交通运输安全。加强电源、火源、爆破器材管理工地办公室、机具料库、加工场、油库、配电室等临时构筑物设在台阶地处免遭洪水冲淹并按标准配备防火器具。加强施工及生活用电管理，电气设备及线路配有电工常检修，设备器具应有防雨措施。主楼各楼层钢梁支撑主要包括三种形式：一种为轧制H型钢（HN），主要用于内外筒框架梁及楼面梁；二种为轧制箱型梁（），主要用于电梯梁及外筒幕墙梁；三种为轧制H型钢（HM、HW），主要用于内筒框架梁、内筒支撑；四种为焊接H型梁、焊接箱型梁，主要用于抗弯框架梁。梁板柱结构混凝土一次浇注，地下室墙体混凝土单独浇

32、注，保证模板周转。本工程采用现场搅拌泵送混凝土，因此结构施工期间，搅拌站的管理是一个最重要的工作，混凝土施工方案将编制详细的管理办法控制措施。理各部门的工作内容均要增加搅拌站管理这一项工作。技术部应把好材料选样、送样检测关，物资部门应把好进货关，工程部做好组织协调工作，质量部应常跟踪检查原材料、混凝土的质量。施工单位工程主管组织操作人员学习有关技术操作规程，熟悉掌握工作原理及操作程序，检查脚手架与建筑物之间有无碰撞及接触，现后立即排除，使用脚手架升降系统符合设计规定的待机进行状态，逐台检查电动葫芦的链条是否处于拉紧状态，若有未拉紧的，应采用“点动”使之拉紧，确保电动葫芦都处于同步起始状态。做好

33、施工道路清扫洒水减少道路扬尘。协调好与环卫部门的关系，在指定路线及时间内行驶，保证道路畅通，并送到指定地点。在出土口设置冲洗池及沉淀池并设专用高压水枪冲洗轮胎不带泥出门，保证市容整洁，旁边设深沉池。土方运输要保证工程四周道路的文明卫生。焊接H型钢组立时定位焊缝严禁出现裂纹或气孔，定位焊必须由持相应合格证的焊工施焊，所用焊接材料与正式施焊相同。定位焊焊脚高度应不大于设计焊脚高度2/3，同时也不应低于设计焊脚高度的1/2。定位焊焊缝长度为50mm左右，间距300-600mm，定位焊距H型钢部距离大于50mm。定位焊需要预热时，预热温度应高于正式施焊预热温度。考虑到支撑架底板为游泳池结构底板，防水要

34、求较高，故将原方案底部支架采用膨胀螺栓固定的形式调整为扩大支架底部基础，增设斜撑杆的形式，并设置缆风绳，20m以下设置一组（四根），设置在顶部，20m-30m设置两组，分别在顶部间位置。缆风绳宜在架体四角同一水面上对称设置，与地面夹角在45-60，下部采用花篮螺栓与预埋的拉环连接。从地勘上看，本工程地下水比较丰富，且地下水位较高，同时基坑内汇集地表水，因此在土方开挖过程必须采取降排水措施。基坑降排水涵盖土方二次开挖至地下室土方回填完成为止，降水可利用原有部分降水井将地表水、地下水汇集至集水井，采用潜水泵集抽水至基坑顶部排水沟内，沉淀池后排入市政雨水管网。在悬挑构架安装时均在支撑架顶部的限位板上

35、，具备卸荷条件后采用千斤顶架设在顶部内侧支架上，与钢梁顶紧后，将外部支架的限位板采用气割割除，再进行缓慢卸荷；卸荷应在与该榀屋面主梁连接的屋面次梁全部安装到位、焊接完成后24小时，并且过焊缝探伤合格后，方可进行卸荷工作。卸荷顺序根据构件安装顺序，由北向南依次进行卸荷。不仅重视施工过程的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我们的保修工作随即展开，在保修期间，承包商将依据保修合同，本着“对用户服务，向用户负责，让用户满意”的原则，以有效的制度、措施作保证，以优质、迅速的维修服务来维护用户的利益。针对本工程的具体情况，由公司总工程师编制维护使用手册，并提交业主单位，对业主单位

36、解释说明使用注意事项，作为业主单位以后工程使用的准则。针对本工程的特点，结合我们的施工验焊接技术水，拟主要采用CO2气体保护半自动焊的焊接工艺来完成本工程结构焊接。该焊接工艺具有渣+气联合保护的特点，可达到更好的焊接效果，能确保本工程的焊接质量。选用实芯焊丝药芯焊丝，增加了双重保护，熔池更易成型，飞溅少、焊缝成型美观。坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门编制有针对性的施工组织设计。在工程正式施工前，通过技术交底使参与施工的管理人员工人，熟悉了解所承担工程任务的特点、技术要求、施工工艺、工程难点及施工操作要点以及工程质量标准、做到心有数。技术交底分三级：总工向专业工程师及管理人员进行施工

37、组织设计交底（必要时扩大到班组长）并做好记录；专业工程师向班组长进行分部分项工程交底；班组长向工人交底。混凝土振捣:墙混凝土采用HZ-50型插入式振捣棒振捣，结点部位空隙较小处，可采用HZ6X-30型插入式振捣棒振捣。下料过程，应严格按照500mm一道分层下料，300mm以上墙体应在墙体内两侧距钢筋50mm处振捣，移动间距不得大于500mm，插入深度应进入下层混凝土50mm，振捣时应快插慢拔，插入10S左右开始慢慢提棒，直至气泡全部排完并翻浆，严禁快插快拔或插入棒后超时间振捣。每层混凝土浇筑完后约15min左右再浇筑下一层混凝土。焊接H型钢组立时定位焊缝严禁出现裂纹或气孔，定位焊必须由持相应合

38、格证的焊工施焊，所用焊接材料与正式施焊相同。定位焊焊脚高度应不大于设计焊脚高度2/3，同时也不应低于设计焊脚高度的1/2。定位焊焊缝长度为50mm左右，间距300-600mm，定位焊距H型钢部距离大于50mm。定位焊需要预热时，预热温度应高于正式施焊预热温度。构造柱、抱框混凝土由人工浇筑，振捣棒振捣，同时配以人工振捣，门窗口抱框混凝土人工振捣时，不得用力夯击，防止模板移位。混凝土分层灌注，分层振捣，层间混凝土接茬处仔细振捣，保证混凝土接茬处振捣密实。混凝土施工完成、清理干净工作面，做到活完脚底清。用砂浆车运输混凝土，砂浆车封闭严密，不得漏浆，下班后将车清理干净，用水冲净。混凝土每层或每100m

39、3取样一组，用于检验28天的混凝土强度。降低大体积混凝土块体里外温度差减慢降温速度来达到降低块体自约束应力提高混凝土抗拉强度，以承受外约束应力时的抗裂能力，对混凝土的养护是非常重要的。只有充分湿养护才有利于混凝土的膨胀效能挥，必须提高养护意识。必须设立专职养护人员，建立严格的混凝土养护制度。保湿养护的时间不得少于14d，并常检查塑料薄膜的完整情况，保持混凝土表面湿润。核心筒预埋件在墙体浇筑混凝土前埋设完成，相应楼层混凝土脱模后，安装人员在爬模架下方焊接钢梁连接板。安装楼层钢梁时，先在钢梁上设置好安全绳，钢梁安装基本就位后，安装人员在外筒柱上牛腿及环梁处，拉溜绳固定楼层钢梁，将安全带钩于安全绳上

40、，骑行钢梁至核心筒侧。施工操作注重工序的优化、工艺的改进工序的标准操作，在每项工作开始之前，首先进行样板施工，在样板施工严格执行既定的施工方案，在样板施工过程跟踪检查方案的执行情况，考核其是否具有可操作性及针对性，对照成品质量，总结既定施工方案的应用效果，并根据实际情况、施工图纸、实际条件（现场条件、操作队伍的素质、质量目标、工期进度等），预见施工将要生的问题，完善施工方案。一切准备工作完成后，即可进行吊挂层主次梁的安装，其安装顺序先安装弧形主梁再安装次梁，安装时钢梁间接头处采用临时螺栓固定。由于最大跨度的弧形主梁分为5段，所以该梁安装时应从间往两对称施工，从而减少误差的累计，其余两跨弧形主梁

41、从一边往另一边依次施工即可。本工程塔楼及酒店一为高层结构，钢柱安装处于高空作业，受到很多不利因素的影响（如风吹、雨淋），保证焊接工人高空焊接作业的安全性舒适性及保证焊接质量是钢结构安装成功的关键之一。首先设计专用可装配式的焊接操作台，固定在下层钢柱上，四周设置防护栏，同时封住用于焊接操作防风，顶部设置板用于遮阳防雨。为避免钢柱扭转焊接应力过大，由两名焊工对称焊接。塔楼一的外筒劲性钢柱设计上均无钢梁连接，在钢柱吊装到位，过千斤顶校正并临时固定好后，控制焊接变形对钢柱标高，垂直度影响极其关键。施工主要采取预留变形对称焊接两种措施，并在焊接过程要始终对柱顶标高、垂直度进行监测，如现异常，则停止焊接，

42、并通过改变焊接顺序或加热校正等措施进行特殊处理。本工程主体建筑地库工程桩拟采用钻孔灌注桩，基坑采用地下连墙方案，根据设计初步估算桩长约为39m（暂估桩底深度为58m左右）,邻近勘探资料表明，本场地风化基岩埋深为58m左右，为满足桩基在持力层比选，勘察以最深基础长桩方案进设计，计划参照满足大直径嵌岩桩设计方案进行布置孔深。场地位置交通便利，北侧为现状钱江路，目前正在进行地铁9号线建设，本用地红线距离9号线隧道结构边线最近距离约为6m；往西80m为京杭运河，其西南角为现状四堡污水处理站；南侧与钱塘江隔之江东路相邻；东侧现状为铁隧道局施工场地（地铁6号线），距离地铁6号线区间隧道的最小距离约15m。

43、根据单元式玻璃幕墙安装质量检查表，“幕墙面度”、“幕墙垂直度”合格率分别为80%、81%，综合考虑人力、资金、技术管理水、材料设备等多方面因素，通过QC活动采取有效措施，我们有信心解决该问题的50%，那么单元式玻璃幕墙安装后幕墙面度的合格率将提高到80%+20%50%=90%，幕墙垂直度的合格率将提高到81%+19%50%=90.5%。先根据在测量观测台上架设全站仪，后视定向。在柱顶立镜观测对角点坐标（或测量柱心及牛腿心坐标），比对柱顶设计坐标，校正钢柱垂直度、倾斜度及标高；比对观测数据XY坐标，校正钢柱扭转度。根据比对的坐标偏差及扭转度，松开安装螺栓螺母，用千斤顶侧向校正垂直度、倾斜度及竖向标高。校正完成，复核整体或片区标高无误后，移交焊接施工工序。钢结构安装的总体施工进度计划是以合同工期为依据，即2008年年底完成塔楼（+454m），2007年6月底完成天线桅杆（+610m）两大节点目标来编制的。在计划编制过程，考虑了与土建施工的协调，正常气候条件对施工的影响，以及不同安装高度时工效的折减等因素。鉴于计划管理属于动态控制的