双华天润苑小区住宅楼施工组织方案设计书

1、日日期：2008年8月22徐州市新厦房地产开发有限公司天润苑编制单位：新沂市双华建筑安装工程有限公司1编制说明编制依据1.1.1图1纸、地质勘探报告及施工现场地交通、地形、环境特征.国家、行业、江苏省及新沂市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定.1.1.3我公司IS09002贯标文件要求和有关作业指导书.编制范围土建施工图全部内容.工程简况：本工程为天润苑小区期工程建筑面积12000平方M.采用砖混结构2本工程为丙类建筑.设计耐久年限为50年；抗震设防烈度为8度；防火等级二级.室内地坪殳计标高+0.000相当于29.50M（以黄海高程系为准）;楼地面标高以建筑面层为准.砌体工程本工程基

2、础墙,外墙及承重内墙所用砌体和砂浆强度标号为；墙体防潮层：钢筋砼低圈梁空调管线穿墙应预埋钢管，孔争尺寸为750MM挂壁式空调机孔中心距露面高2M,柜壁式空调机孔中心距露面高0.2M.屋面防水工程本屋面方水等级为III级凡泛水阴脚转角处需铺殳卷材地基层做圆角,卷材防水屋面地天沟纵向坡度1.5%屋面落水采用雨水管,直径为100MM.门窗工程外墙采用塑钢窗.外窗气密性III级抗风压III级装饰工程内墙：般内墙.外墙为乳胶漆.公共楼梯间楼梯扶手垂直高度为1M,凡平台水平段大于500MM时栏杆高度为1050MM竖向栏杆间距不大于110MM水平段栏杆底部100范围内做70*100素仝.其它内墙阳角和底层外

3、墙混合砂浆,石灰砂浆地阳角,均粉15厚1：2.5水泥砂浆每边宽400高2000护角线.2与白蚁防治单位签定白蚁防治合同,进行白蚁防治.建筑节能平顶屋面做法：R、E-111复合保温沙浆保温构造,保温层厚度70MM.坡屋面做法：机制平瓦斜屋面构造R、E-111复合保温沙浆保温构造保温层厚度70MM.凸窗上下挑飯做法：R、E_111复合保温沙浆保温构造保温层厚度30MM.夕卜墙做法：R、E-111复合保温沙浆保温构造保温层厚度：东、南、西墙为15MM北啬为25MM.车库顶板做法：R、E-111复合保温沙浆保温构造保温层厚度20MM.门窗热工设计：1）单元分户门：气密性等级为III级；传热阻力为0.6

4、1M2*K/W.2）建筑外窗形式：南东采用单框双玻塑料窗,空气厚度为20-30MM合金白页外遮阳措施遮阳率80%:寸北外窗采用单框双玻塑料窗,空气厚度为20-30MM.结构施工说明砼强度：基础垫层为C10素砼+0.00（以下为C30砼其余现浇构牛均为C20砼.钢筋：现浇楼板采用HRB400其余钢筋砼构件均采用HPB235和HRB335钢筋.墙体材料：+0.000以下采用MU10普通烧结专,0.00（以上采用MU10KP烧结多孔砖.砂浆鍍：+0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑双面抹1:2水泥沙浆加5%方水剂.+0.00（以上采用M10混合砂浆砌筑构造措施砖混结构构造措施见苏G02-2004受力

5、钢筋地保户层厚度应不小于钢筋地公称直径,且满足：1柱：30MM,2梁：30MM,3板：20MM,4基出：40MM（有垫层）小于1M洞采用38钢筋砖过梁M10水泥砂浆30厚搁长度不小于240.构造柱与墙体连接处应砌成马牙差并应沿墙高每500MM设置26拉接筋，每边深入墙内不小于1M,砌体工程地顶层和底层10,箍筋6200在其他层窗台标高处设置通长现浇混凝土板带,板带厚度不小于90MM混凝土强度等级C20,纵向酉B筋310构造柱均从底板生根双向板地底部钢筋,短跨钢筋放在下排,长跨钢筋放在上排,当板底钢筋与梁底水平时,板底筋伸入梁内须置于梁下部纵筋之上负筋分布筋为6250.卫生间周围墙体下部浇240

6、*20C2素混凝土，半砖墙浇120*200C2素混凝土工程特点本工程施工场地位于市区内,场地小,单项众多,因此必须加强现场平面、材料供应管理,合理安排平面,按照工程进度组织材料地供应,确保安全与文明施工.本工程施工现场采取全封闭式文明施工,以确保厂区内外其他人员正常工作和人身安全,制定周密可行地防止大气及噪音污染措施,切实做好周边环境地保护工作.本工程工期紧,且又贯穿冬季施工,施工点各自分散,须分别展开施工,合理组织各部分工程施工成为重中之重,制定详尽地冬季施工措施以保证工程施工质量,确保如期交工.本工程予埋管线及铁件较多,一定要精心组织施工,避免遗漏,同时要保证管线铁件位置地准确性.本工程质

7、量等级为合格,结合本工程地实际情况,制定工程地具体质量体系保证措施,树立创精品工程地质量理念.施工部署以合同为依据,工程为中心,精心组织实施方针目标制定：本工程采用工程法施工,制定工程方针,实行目标管理.方针是恪守合同,科学管理,做精品工程,合理优化工期.确定地四个主要目标分别是质量合格；安全事故发生率为零.施工现场标准化管理：方针目标贯彻实施中,紧紧抓住施工现场管理标准化这条主干线,运用全面质量管理中地“三全”思想,即全员、全面、全过程地对工程从基础、结构、装饰等不同阶段上动态地管理标准化.施工方案作为一项总体标准,要重视时间上、阶段上地变化,使之能适应现场动态性.挖土阶段重点放在土方开挖及

8、运输线上；地下基础阶段主要放在混凝土浇灌上；在0.00以上地主体结构阶段,主要规定钢筋、模板、垂直运输、设备地堆放安装区域；装饰阶段现场布置图主要划分为黄砂、水泥、石灰及其他装饰材料堆放区域.有动态现场布图标准,使现场始终保持整洁、文明、高效、有序地标准化状态.从场容场貌做起,带动各项基础管理纳入标准化轨道.场容场貌地优势,构成企业面向市场地客观形象,也是企业内部管理水平地标志,它需要各项基础管理工作地配合,也为强化现场管理标准化提供一个事事有标准,处处按标准,人人讲标准地环境.过去习惯就是标准,现在标准即是习惯,由此带动工程内外场地和软硬件管理实现八个“化”.1）围墙大门规范化.做到整齐划一

9、,彻底改掉建筑工地脏、乱、差地面貌,使之耳目一新,造成一种可信感.2）道路水沟网络化.做到有路必有沟,水沟连成网,排水通畅,下雨不积水,行车无阻碍.这既有利于提高工效,又有利于安全生产.3）物料堆放定量化.定量堆放带来文明,又不致于材料积压过多,造成资金流转困难.4）管理资料档案化.做到各类管理资料分门别类编号装订成册,便于查找及存放,便于执行合同,为创效益提供可靠地原始资料.5）班组“落手清”制度化.从检查内容、每天日报表等串连起来实施,形成专人专责制度管理,促使班组“落手清”天天做,工完料尽场地清.6）工序衔接定时化.坚持在总进度网络计划制约下,按月、周、日编制网络作业计划,根据实际情况保

10、持资源平衡,工序搭接,并进行动态补网,各道工序人员相对固定,提高熟练程度,确保计划目标地实现.7）合同管理程序化.对合同条文地研究、履约、交涉,过去是施工管理中地缺项,为此,强调对合同地学习、理解与管理、树立恪守合同地观念.8）成本核算动态化.建立一套“先算后做,边算边做,做后再算”地标准,将成本控制落实到每道工序施工过程中.每道工序完成后立即进行分析,使成本基本处在可控范围.现场质量控制.工程经理部严格把持质量关,做到对施工全过程地质量控制,在工地上设立质量责任区,组织质量责任考核,对劳务人员开展质量教育、质量奖惩,建立质量样板层、样板间,进行质量自检、互检、专检,组织QC小组,开展质量攻关

11、,努力创造有利提高质量水平地管理环境.所有分项工程合格率100,主体工程、基础工程、关键部位均符合合格标准.质量保证资料真实、完整、规范、及时、符合规定.工期控制：总工期定为200天（日历天）,计划从2008年9月开工,2009年2月具备竣工验收条件.施工总进度计划地编制：按施工图进行实物量计算,考虑工艺流程，组织流水作业,控制总工期为200d（日历天），分解成三阶段,即地下基础、上部结构和装饰施工阶段,紧紧环绕工期为中心,合理选择施工机械,配备足够地周转材料及所需工种搭配适量地劳动力,划分施工工区.1）地下基础进度计划,分节点进行控制,组织好各单位工程施工顺序.在保证主要控制点工程施工进度地

12、前提下,合理安排组织其余工段施工.2）上部结构进度计划，按其工艺流程,弹线一柱钢筋一柱模一搭设脚手架一平台模一平台钢筋一一次浇捣柱、平台混凝土，通过调研，改进操作，调整流水节拍,合理增加一些设备及周转材料.考虑到平台混凝土养护需要,确保混凝土地强度,必须配备足够数量地模板.3）实施过程中，除总进度计划、标准层进度计划外，还应制订月、周及日地进度计划，以利及时调整，确保各节点不超进度.施工总体部署在开工前组织人员以最快地速度搞好施工准备工作，为工程地全面开工创造条件.施工用场地在场内布置，施工人员地住宿采用场内布置方法，实行全封闭管理，建立严格地出入登记制度，确保施工现场及厂区地安全.施工用水、

13、电均由业主指定点接入，现场排水经沉淀后利用现场排水.驶出现场地所有车辆均需洗车后才能驶出，另外配备一定数量地保洁工，对污染道路进行保洁工作，带给工地一个文明整洁地环境.为了严格施工对居民地干扰，特制定如下措施：控制施工造成地干扰：车辆行驶路线服从工程部统一安排；采取先进地施工工艺,避免噪声污染；主体结构用密目安全网封闭,避免危及他人地人身安全.控制人员造成地干扰：对施工现场所有人员实行全封闭管理和军事化管理,建立严格地出入登记制度,我单位所有员工离开现场前必须报工程部门领导批准并注明离开事由及预计归来时间,确保施工现场地安全.钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作,现场人工绑扎.砼以现场集中搅拌

14、为主,现场设一个砼、砂浆试块标准养生间.垂直运输采用塔吊,脚手架均采用落地式钢管脚手架.基础及主体模板采用钢模板.施工总流程图水电管线埋设水电管线埋设中间验收装饰工程水电安装工程装饰工程水电安装工程施工现场地组织与管理姓名职务职称王树银工程经理工程师刘毅工程副经理工程师肖高升质检员工程师鲁东海安全员技术员何继文预算员技术员施工组织机构及人员配备依据工程管理法我公司授权工程经理对该工程人力、物力、财力及施工合同范围条约全权代表公司履行职责,全面履行对甲方在工期、质量、安全、文明标化工地方面地承诺和各项经济约束.根据本工程地规模和确定地质量目标,组织精炼地工程部组织机构.组织机构图工程经理总工程师

15、工程部I经营部I物资部管理职责根据上述组织机构,我单位将派强有力地施工队伍进驻现场,并落实现场人员地施工现场管理职责.工程经理职责主持编制总体工程管理方案,确定总体工程管理地目标与方针.确定总体工程管理采购及人员配备,制定规章制度,明确有关人员地职责,组织工程经理部开展工作.及时、适当地作出工程管理决策,其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等.负责工程合同管理,对合同管理地全过程进行管理,其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商地招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理.负责工程费用管理,包

16、括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算,以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划,并对上述工作地实施情况进行跟踪管理.与业主、监理保持经常接触,解决随机出现地各种问题,替业主、监理排忧解难,确保业主利益.主持工程控制工作会议,协调解决施工过程中地重大问题,并及时将业主指令落实到各项管理工作中去.积极处理好与工程所在地政府部门地关系,确保当地政府部门利益并促使本工程成为“精品工程”.工程总工程师在工程经理领导下,具体主持工程质量管理保证体系地建立,并进行质量职能分配,落实质量责任制.审核施工组织设计与施工方案,并协调各班组之间地技术质量问题.与设计、监理保持经常沟通,保证设计、监理地要求与指

17、令在各班组中贯彻实施.组织技术骨干力量对本工程地关键技术难题进行科研攻关,进行新工艺、新技术地研究,确保工程施工顺利进行.组织有关人员对材料、设备地供货质量进行验收、认可,对不合格者坚决退货.及时组织技术人员解决工程施工中出现地技术问题.组织安全管理人员监督整个工程工程地施工安全,保证施工安全与工程质量.协助工程经理,负责工程地行政决策及后勤保障管理.负责工程红线以外与本工程工程公共关系对外协调地具体工作.组织工程各管理部门全力完成工程经理地各项工作指令,及时向工程经理报告工程施工地最新情况.工程部职责负责整个工程施工地管理工作,协调、监督、管理各班组,对工程施工进度、质量、安全负责.处理具体

18、班组地资格审查工作并主持班组协调会,实施各项工作和管理指令.全力贯彻工程管理方针目标,抓好内部地基础管理和队伍建设.对施工进度实施有效管理,从计划进度、实施进度和进度调整等多方面进行控制,确保工程如期完工.具体负责工程工程地技术管理工作,完成现场地验收、检查工作.负责编制施工大纲,并确定施工大纲是否符合工程实际需要.对各班组地施工组织设计和施工方案进行审核检查,协调各班组施工方案上地矛盾冲突.对各专业班组地深化图进行审核协调,避免发生设计与施工地矛盾而造成不必要地返工.完成与工程有关地计量、实验工作确保现场使用地计量、实验设备达到规定标准,使检测工作处于受控状态.负责解决施工现场出现地技术问题

19、与设计、监理协作解决有关技术问题.协助工程技术负责人对关键技术难题进行科研攻关,进行新工艺新技术地开发研究.合理安排施工搭接,确保每道工序地接口处于有效管理状态.实施作业过程中地施工指导,确保工序管理点地顺利实施.负责处理和协调各班组之间关系,协调各班组地劳动力使用,合理调配劳动力资源,使工程施工有组织按计划进行.负责不同阶段施工场地和现场堆放场地地协调与管理,有序地组织平面、立体地各种材料和设备地运输、堆放等工作.编制工程进度计划,确保进度计划科学管理,并随工程实际情况不断调整计划安排.负责大型机械及垂直运输设备地协调调度.负责施工日记地记录工作.按质量文件与合同要求,向业主全面负责实施全过

20、程质量控制和监督工作.负责对分部、分项工程及最终产品地检验,并参与最终产品地质量评定工作,独立执行施工过程中地质量监督权.对施工全过程进行质量控制,对不合格产品坚决不予放行,待其进行整改后再行检查验收.负责工地测量网络建立和轴线标高地控制.负责各种质量记录资料地填制、收集、立卷工作.负责整个工程分项分部地质量评定工作及质监站地对口联系.组织对未完成产品及产品地保护,组织现场安全工作,做好各种安全检查和评比工作.负责工程地安全生产和施工出场地安全、消防、保卫工作.完善和健全安全管理各种制度,强化安全管理软件资料工作,负责各种安全记录资料地填写,收集和立卷工作.负责完善本工程各类安全生产制度,消防

21、保卫工作制度,并有针对性地制定安全细则.监督班组认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定地实施.负责现场文明施工管理,定期组织各班组进行安全,文明施工地检查考核.监督班组开展安全教育工作,做好分部分项工程技术安全交底工作.物资部职责按合同要求和施工方案,提供合格地机械设备与材料.强化原材料、半成品地质量管理.提高设备地完好率及使用率,杜绝设备带病运行.严格控制无质保文件和不符合技术规范指标地材料设备投入施工,对不合格材料设备一律拒之门外.实施工程现场管理标准化,对材料设备地堆放安置作出科学合理地安排,使操作现场地工作环境不影响工程施工质量.负责外包单位或甲供材料设备产品地质量延伸监控和管

22、理.负责验收、收集、保管所提供地质保书,标准文件及相关技术资料.负责工程材料设备管理业务.对各班组经总承包和监理认可地材料设备进行全过程地协调管理.经营部职责具体实施工程地合同管理,参与班组地选择.负责各班组地年、月报地核实.工程量复核与增减帐管理,并做好阶段性地结算工作.编制工程预决算,并进行工程款地收取与支付.做好成本分析计算,为工程经济提供决策依据.做好工程成本控制,合理组织资金周转.组织进行经济类台帐报表记载、分析与上报工作.办公室职责加强工程文件和资料控制及内外协调工作,强化信息传递.做好对外联络工作,加强与当地政府、有关职能部门地合作联系,做好对外接待、宣传工作,负责业主地顾客接待

23、.做好文件资料地收发与事务工作.负责文件资料地登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作.做好工程部外来人员地接待工作,负责各项处理工作.注意保密地原则.在工程竣工后,负责文件资料立卷移交工作.施工现场管理内容施工现场组织管理根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通施工道路,并贯彻“先地下、后地上”原则,做好上下水、电力、电讯及能源安排.掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物,周围管线地关系,建立工程测量控制图.现场布局规划周密,使管理方便,合理压缩改进设施构筑,以减少费用支出.大门、周围等设置按照我单位要求统一设置.按管理要求设置材料、成品、半成品、机械地位置,避免不

24、必要地场内运输,减少二次搬运,提高劳动生产率.符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定.、以管理地方法管理场容,为文明施工打好基础.在施工现场做好系统标志管理.施工现场地场容管理场容管理总要求是：施工现场地设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放、符合管理要求.对施工总平面图进行动态控制,随工程施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修改调整,使之图实相符.努力实现“二优二好一无”工程.1）样板先行、规范操作、监控返修、工序验收地工程质量优；2）严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用地物料管理优；3）合理配置、按章使用、及时保养、进出有序地设备管理好；4）核

25、算到位、台帐清晰、降本有序、信守合同地工程效益好；5）进场教育、标志明确、防范周密.6）定期巡视,无重大和社会管理事故.做好现场地材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间地搭设、保安、防火管理.施工现场开展落手清管理.由工程副经理负责落手清工作地推行、检查、考核.施工现场地安全管理建立工程安全生产责任制,责任落实到人,与班组之间签订安全生产协议书.全方位对职工进行技术教育,采用多样化地教育形式,如广播、黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等.开展工程安全活动日和班组安全活动.加强对安全设施管理.在施工现场注意消防安全,严格按消防规定设置消防设施.公共关系处理

26、施工过程中妥善协调与工程施工有关地各个方面地关系,保证工程施工尽可能地顺利进行,同时努力树立良好企业形象,争取社会各方地支持.施工总平面布置施工总平面布置设想5.1.1施工现场条件本工程地施工用水主要靠建设单位已引进地供水管,接表后引入本施工现场.本工程地施工用电,从建设单位提供地电源引入点接入,设表计量.施工平面图地设置原则确保工程工期地原则方便施工,提高设备利用率地原则充分发挥现场地有利条件,将各种成品和半成品堆场等尽可能布置在构筑物附近.服从业主对总平面地管理,按业主要求进行总平面布置.施工现场布置生产大临设施现场设置搅拌站、钢筋铁件加工间、地方材料（砂、石、砖）、水泥库,小型仓库.具体

27、平面位置详见施工总平面布置图.地方材料钢筋堆场为露天堆场,水泥库及其它大临设施均采用脚手架搭设、石棉瓦屋面.办公设施及生活临设办公室及临设施具体平面位置见施工总平面布置图.施工道路及场地排水施工临时道路宽7m,5m.先用推土机碾压路基，铺100厚碎石基层排水沟沿施工场地、生产临四周和临时道路一侧设置,以0.3坡度经二次沉淀后排至指定水域.施工用水现场主给水干管选用950管,是树枝状布置考虑到现场防火需要，布置1只临时消防栓.施工用电现场施工总用电量120kVA,现场电路埋地敷设.为解决夜间施工照明，施工区设置3000瓦金属卤化物大功率投光灯.现场垂直运输施工利用塔吊满足垂直运输要求.现场围护整

28、个施工区域实行封闭式管理,设一个出入口.场区围护利用现有砖墙围护.现场通讯在施工现场办公室设置一部直拨电话作为通讯联络工具.施工总进度计划按照合同地要求(工期天),开工日期为2008年月2008年月具备竣工条件,(详见施工进度计划图).主要分部分项工程施工方案施工测量及管理7.1.1控制网地布设7.1.1.1平面控制网地布设A根据本工程地实际情况,控制点地布设采用方格网布设.方格网地主轴线点布置方格网地短轴线点布置指标桩地布设：考虑到方格网边较长,为便于放线量距,在方格网地四边增设若干距离指标桩,距离指标桩按构筑物地行列线对称埋设.B控制点位地布设间距一般不大于50M.C控制网点埋设采用现浇混

29、凝土地方法,标桩顶面埋设150mmx150mmx3mm地不锈钢埋件.7.1.1.2高程控制网地布设：高程控制网地布设利用平面控制点，在施工现场外不大于50M处，选易于保护地位置另布设一个相对稳定地水准基点,作为其它标高点地校核和变形观测使用.7.1.2测量控制网地测设：7.1.2.1施测依据：起始点为业主提供地测量控制点.7.1.2.2规范依据：严格按照工程测量规范(GB50026-93)有关设计资料及工艺.7.1.2.3仪器：3T2Kn经纬仪(精度为：2,1+1ppm);DSZ2水准仪(精度为：-/+3mm/km)。50m钢卷尺，5m普通水准尺，2m铟瓦水准尺,及配套设备.7.1.2.4施测

30、方法：A平面控制网地测设：采用轴线法测设，先定出方格网地主轴线点，由长轴线测设短轴线，再根据十字轴线测设出方格网地四边，并沿方格四边丈量距离，定出距离指标桩；为便于施工放线，距离指标桩地间距可根据构筑物行列线地间距采用差分法测设.B高程控制网地测设：高程控制网地测量依据业主提供地水准控制点,严格按照二等水准测量精度要求,采用闭合导线来施测,内业采用导线网地严密平差.测量控制网地管理：测量控制网建立后将每月检测一次,直至基础竣工；在基础施工完毕后应及时进行竣工测量,并根据安装要求及时将控制点引测到基础面上.测量人员必须具备测量上岗证,并严格按照操作规程操作.施测前应了解业主对测量工作地要求,并分

31、析、利用已有合格资料,制定、编制经济合理地测量方案,并报业主批准.工程进行中加强内、外业地质量检查.对测绘仪器、工具,必须做到及时检查校正,加强维护保养、定期检修.严禁使用未经法定计量检定地仪器和计量工具.施工测量人员在基础浇筑过程中,应及时看守观测,当发现位置及标高与施工要求不符时,应立即通知施工人员,及时处理.测量工作开始前,必须熟悉设计图纸,掌握限差要求,并制定作业方法.沉降观测严格按设计、规范要求进行,施测过程中,主测人员,仪器,施测线路应尽量保持固定,并采用闭合导线或附合导线来施测.按三等水准仪技术要求,附合或环形闭合差不大于12/L（L为附合或环线地水准路线长度（km）,不足1km

32、按1km计.为了保证水准网能得到可靠地起算依据,为了检查水准点地稳定性,应在场地适当地地点建立水准基点组，其点数不得少于三个，点间距离以50100m为宜每隔一定时间，或发现有变动地可能时,应将水准网与水准基点组进行联测,以查明水准点高程是否变动,如经检测证实个别点有较大地变化，应及时提出新地高程值.7.1.3.8保证控制网成果地真实、完整、规范、及时、符合规定.7.1.3.9方格网地精度要求等级主轴线或方格网边长精度直线角误差主轴线父角或直角误差I主轴线1:5000053方格网1:400005II主轴线1:25000106方格网1:2000010III主轴线1:100001510方格网1:80

33、00157.1.4基础施工测量基1础定位根据构筑物平面图,将基础纵横轴线投测到地面上去并根据基础图放出柱基及基坑挖土边线.首先在方格控制网边上测定基础中心线地端点（基础中心线与方格网地交点）.端点应根据方格网边上相邻两个距离指标桩,以内分法测定（距离闭合差应进行检查）,然后将仪器分别置于方格网上端点A和2,分别瞄准A和2进行中心投点，其交点就是桩位地中心.再根据基础图，进行放线，用灰线把基坑开挖边线实地标出在离开挖边线约0厂10处方向线上打入四个定位木桩,钉上小钉标示中线方向,供修坑立模之用.同法可以放出全部柱基.7.1.4.2基坑抄平基坑开挖后，当基坑快要挖到设计标高时，应在基坑地四壁或者坑

34、底边沿及中央，打入小木桩，在木桩上引测同一高程地标高，以便根据标点拉线修整坑底和打垫层.7.1.4.3支立模板时测量工作垫层打好以后，根据柱基定位桩在垫层上放出基础中心线，并弹墨线标明，作为支模依据，支模上口还可以由坑边定位桩直接拉线，用吊垂线地方法检查其位置是否正确.然后在模板地内表面用水准仪引测基础面地设计标高，并画线标明.在支模时，应注意使实际浇筑出来地基础顶面比原设计地标高略低35cm,以便拆模后填高修平基础顶面.7.1.4.4楼层标高引测及柱中心线投点中心线标板可采用小钢板下面加焊两锚固脚地型式或用018022mm地钢筋制成卡钉在基础混凝土未凝固前，将其埋设在中心线地位置，埋标时应便

35、于顶面露出基础面35mm,至基础地边缘为50一80皿,若主要设备中心线通过基础凹形部分或地沟时,则埋设50mmx50mm地角钢或100mmx50mm地槽钢.施工测量放样地偏差7.1.5.1基础测量地允许偏差，应符合下表规定工程基础定位垫层面模板螺栓中心线端测放5211中心线投点10532标高测设10533注：单位均为mm，测设模板标高时，应考虑预留高度7.1.5.2柱子、或梁地测量允许偏差，应符合下表规定测量内容允许偏差（mm）柱0标高检杳2柱垂直度3各支承法点相邻高差地偏差5梁间距3梁面垫板标高272土方及降水工程土方工程工程基础种类,条形基础,通过相对标高控制基底标高,且相对标高地相对值根

36、据附属工程地不同取值不同,土方开挖时要准确计算各个附属工程地开挖标高,严格控制.7.2.1.2基础埋深条形基础，开挖时按1:0.5放坡,工作面500mm;土方根据各附属工程开工时间地不同分别开挖,原则上按先深后浅,先基础后地梁地施工顺序施工.7.2.2土方施工准备工作必须编制施工作业设计或施工方案，并向作业人员交底.经实验室做必须地土壤实验.施工场地应具备“三通一平”，进行测量控制网点地布设，作业人员必须按获取地最新成果作为进行土方工程质量控制地依据，并应经常进行测量网点地校核.在能满足总工期要求地前提下，基础必须做好保温设施，夜间施工设置照明设施，并在危险地段设置明显标志.7.2.3土方施工

37、工艺土方开挖采用挖土机.除以下情况外，土方均不运出场外:业主指定；或监理工程师指示；c土方经处理后仍不符合回填土要求；d.多余土方.如发生以上情况，均属增加工作量，需报请业主及监理工程师批准并承认费用后方可进行.土方机械开挖必须留设200300mm地土层，杜绝超挖.然后用人工清到设计标高.基坑开挖过程中，及时做好基坑地明排水沟及集水井，防止雨雪天地到来，引起基坑周边塌方，并及时组织好对基坑验槽工作，及时进行垫层施工，防止雨雪水对基底土地浸泡.人工清土必须及时进行，否则将浪费大量地人工.清土时测量全过程配合，避免超挖，需清出排水沟，排水沟宽度大于一锹宽，以便于清理.清底结束后需尽快组织验槽，验槽

38、合格后马上进行混凝土垫层施工.验槽分批进行，不应等全部土方挖完,可在白班进行验槽,晚上进行后续工作地施工.现场配备足够地水泵以便组织基坑内排水.对于超挖部分及松软地基应及时处理,处理方法是用碎石充填（必须经监理确认）,并作好隐蔽记录.7.2.4土方回填土方回填前应先对地下工程进行验收（如混凝土基础、管道、电缆线路、避雷接地等）,作好隐蔽记录和办理验收手续,并采取措施保护基底不受雨雪水浸泡和防止边坡塌方.经监理检验合格后,方可回填.填方时按所选地土方填料、压实机械地性能,通过实验确定含水率地控制范围,每层铺土厚度,压实遍数,进行水平分层铺土碾压（或夯实）至设计规定地质量要求.填方土料不得有有机物

39、或土料中混有膨胀土,填方时应分层回填并夯实.填方施工从场地最低处填起,水平分层整片进行碾压或夯实,尽量不分段或少分段.必须分段时，接缝处应做成斜坡，倾斜度大于1：1.5重叠08m左右接缝处不得位于基础下、墙角等位置.7.2.4.4填方应预留沉降量,沉降量控制在3%左右.在回填土结束直到地面施工地技术间歇时间至少控制在14天，如果条件允许越长越好，尽可能避免地基地不均匀沉降.7.2.4.5每层填完后，应依规范要求做环刀取样做密实度检验.回填土压实系数达到设计要求.填方施工应尽可能连续作业.如果受不可抗力地影响、业主或监理工程师地指示必须间歇时，应在收工前将回填土整出一定地坡度，并在低洼处挖排水沟

40、以利排水，保证回填土质量.基础工程基础形式有条形基础.基础工程施工准备工作：工程材料准备好并按规定做了材质复验工作；基础支模，配置工具式组合钢模板；施工机具地准备；计量检测工具地准备；定位放线；编制施工作业设计；根据设计图纸，翻画钢筋加工小样；技术交底、安全交底.钢筋砼基础基1础施工流程开挖基坑一做砼垫层一支模一绑扎基础钢筋一隐蔽工程验收一浇混凝土一养护一拆模基2础钢筋工程A所有钢筋应在钢筋加工间内机械加工制作,人工绑扎地方法.制作时严格按设计施工图和国家规范地标准,对成型钢筋加强管理,做好标识.B钢筋原材料用汽车运至现场钢筋堆场,在钢筋加工间进行加工,成型地半成品钢筋运至基础坑边,采用人工传

41、递就位.C钢筋固定架采用角钢与钢筋制作,并在钢筋安装过程中参照单位工程施工组织设计设置固定架及马凳,钢筋绑扎前应提前预制备齐所需厚度地钢筋保护层垫块.D柱子插筋下做90弯钩,放在底层钢筋上部并同底层钢筋绑扎牢靠,绑扎时要保证柱子钢筋地位置准确.E柱子插筋绑扎时要在基础内部放置不少于三个箍筋,基础上部也应放置若干个箍筋,以保证骨架地整体性.F根据定位线地位置校正柱插筋骨架地位置，并用四根48x3.5钢管将其夹住并同支模钢管用扣件锁牢,以保证其位置地准确性,有利于上部结构地施工.G钢筋绑扎质量保证措施使用钢筋地型号及质量须达到设计要求和国家标准，须经技术质量部门认可后方可执行加工和绑扎.柱筋地预留

42、长度和位置必须采取固定措施.在垫层面上画出绑扎控制线，以保证间距尺寸，其偏差值应控制在允许范围内，钢筋绑扎质量应符合规范要求.绑扎完地钢筋应注意保护，不能随意踩踏，工人操作时应注意安全.基3础模板工程A根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线.B为了避免浇筑砼支模系统产生侧移，在基础内部设模板钢档，外部设斜撑.C模板系统支设完毕一定保证张紧拉直对拉螺杆，斜顶撑牢固.D模板工程质量保证措施模板施工要有足够地强度、刚度和稳定性.模板要保证位置、标高、形状和几何尺寸准确.钢模板安装前应涂刷脱模剂.现场使用地模板及配件应按规格和数量逐项清点和检查，未经修复地部件不得使用.E模板工程安装完毕必须经检查验收后，

43、方可进行下道工序.基4础砼工程A砼浇灌除执行正常地浇灌申请制度外,砼浇灌前应掌握天气情况,确保顺利浇灌.B砼地坍落度根据不同施工部位控制在812cm及4_8cm范围.C砼浇筑前对基础地钢绑扎及避雷接地进行隐蔽验收,避雷引线钢筋要做红色标志.D签发砼浇灌令,应在各项准备工作完善、到位,并在监理进行钢筋隐蔽验收之后才能进行.E砼振捣应全面,不能只注意模板表面地振捣,忽视内部地振捣,砼内部地密实度对砼地抗裂、有着重要作用.F浇筑砼时每工作班不少于两次做砼地坍落度实验.G按照国家规范要求留置试块,砼试块地制作和取样人员必须持证上岗,制作完成后送标准养生室养生,试块上地说明需用铁丝刻写,不得用毛笔直接写

44、上.H砼上表面用抹子压实抹光,砼结凝后,开始覆盖草袋浇水养护.I砼工程施工要点认真执行浇捣方案,浇捣必须连续进行.基坑内应无积水,以保证基础施工安全顺利进行.砼强度应满足设计要求,各项性能应符合规定和施工需要.拆5模要求A根据气温情况,基础侧模应不少于一昼夜后方可拆模.B拆模应轻拆轻放,以免损坏砼表面或损坏模板.C拆下地周转料具按型号种类堆放并整修.D对拉杆从根部割掉，并在相应地地方用1：2水泥砂浆封补，封补地面积统一为60.E对基础工程进行隐蔽验收及技术复核,并经质监站核实质量等级后即可进行土方回填.1配料计算首先确定模板分块数，分块数尽量用双数，确定内外模都分为N块.为便于安装和支撑，内外

45、模板分块数应相同,即内模板也为N块,以利于立楞地支撑.7.4.2模板地配制根据实践，按照计算得出地弦长地模板，在安装时，往往在封闭最后一块模板时安不下去.为了保证圆形曲面模板地规格，在安装模板时，最后一块模板采用木模拼镶.3模板安装在混凝土底板上弹线放样线.先立内模板，然后再绑钢筋，并立外模板.外模板甲块和乙块地位置要和内模板地甲、乙块模板位置相对，使内、外模板在一个垂直面上受力，便于支撑加固.7.4.3.1砼浇注前一定要检查各类予埋件、止水钢板位置地准确性.砼浇注完成后一定要及时进行塑料薄膜和草袋地覆盖养护.7.4.4.1砼地配制1）材料要求A水泥所用水泥均应符合设计要求以及国家标准或部颁标

46、准地规定.水泥贮存超过三个月时,应根据测试地膨胀率确定其能否再用.严禁使用受潮、变质水泥.不同品种地水泥不得同时使用.B骨料石子应符合现行普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法,且石子最大粒径应不大于40mm,含泥量不大于1%,泥块含量不大于0.5%,且所含泥土不得呈块状或包裹石子表面,其吸水率应不大于1.5%,砂岩骨料不宜使用.砂应符合现行普通混凝土用砂质量标准及检验方法,砂含泥量不大于3%,泥块含量不大于1%,且海砂不宜使用.采用轻骨料,应符合相应地国家标准.C水饮用水、洁净地天然水均可使用.含有害杂质地水、H值小于4地酸性水和pH值大于9地碱性水、硫酸盐含量（按SO2计）4超过水重量1

47、%地水,以及污水、工业废水等,均不得使用.配制方法混凝土配合比地各项技术参数,如水灰比、水泥用量、砂率等,可参考普通混凝土地技术参数进行选择.选定配合比宜用试配法,在考虑施工和易性地前提下,初步选出水灰比、水泥用量,求出用水量,再依据所选地砂率,求出砂、石地重量,得出初步配合比,以此制作强度试件及试件膨胀试件）,在检验试件地强均满足设计要求时,即可在现场进行试拌、核对坍落度、调整用水量,以最后确定施工配合比.C现场搅拌控制混凝土坍落度为122cm.D混凝土应连续运输、连续浇筑运输时间间隔不应超过1.5h运距较远可在混凝土中掺入适量缓凝剂，以保持混凝土地流动性,通常可掺入相当于水泥重量地木钙.E

48、混凝土必须采用机械振捣,不得采用人工振捣,以保证混凝土密实.振捣时间较普通混凝土稍长，一般以多振10s为宜.F混凝土必须保持湿润养护，混凝土浇筑后，可按下列时间开始浇水养护：气温在520U时,18h后开始浇水.养护期不小于14d.养护期内要保持外露混凝土表面呈湿润状态.G变形缝应按设计要求处理.止水带位置要准确固定，浇筑变形缝两侧混凝土时不得使止水带位置偏移.H施工缝地处理应按设计要求.施工缝地留置应不留或少留施工缝.底板地混凝土应连续浇筑.墙体上不得留垂直施工缝，垂直施工缝应与变形缝统一起来.最低水平施工缝距底板面应不少于700mm,避免设在墙板承受弯矩或剪力最大地部位.施工缝地断面做成钢板

49、止水缝.施工缝在继续浇筑补偿收缩混凝土之前，将原混凝土（强度要达到1.2MPa）表面凿毛，清除浮粒并用高压水冲净保持湿润，然后涂刷12mm厚地水泥净浆（内掺混凝土膨胀剂），随可浇筑补偿收缩混凝土.模板支设要求A模板构造应牢固稳定，可承受混凝土拌合物地侧压力和施工荷载，且应装拆方便.B采用对拉螺栓固定模板，应在螺栓中部加焊止水钢板,规格为50mmX50mm.C止水板与螺栓必须满焊严密，拆模后应沿混凝土结构边缘将螺栓割断.钢筋安装时，要保证砼保护层厚度，下层钢筋加设砼垫块，上层钢筋与下层钢筋之间支设钢筋马凳，保证几何间距.防水砼振捣及养护A浇筑前，应清除模板内地积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物，并以水

50、湿润模板.B浇筑混凝土地自落高度不得超过1.5m，否则应使串筒、溜槽或溜管等工具进行浇筑，以防产生石子堆积，影响质量.D混凝土地养护对其强度影响极大，特别是早期湿润养护更为重要，一般在混凝土进入终凝（浇筑后46h）即应覆盖，浇水湿润养护不少于14d.E由于对混凝土地养护要求较严，因此不宜过早拆模.拆模时混凝土地强度必须超过设计强度等级地70%，混凝土表面温度与环境温度之差，不得超过15C,以防混凝土表面产生裂缝拆模时应注意勿使模板和混凝土结构受损.砌体工程本工程砌体工程土0.00m标高以下采用MU10机制实心砖,M5水泥砂浆砌筑，0.00m标高以上采用MU10机制实心砖，Mb5混合砂浆砌筑.施

51、工准备使用地墙体材料砖、水泥必须有质保书，并及时根据各材料检测标准对材料进行复检，砂用中粗砂并应选筛，不得含有有机物，含泥量小于3，水泥用425#普通硅酸盐水泥，石灰必须充分熟化.皮数杆要求标记出砖、灰缝厚度、门窗过梁位置、圈梁位置.根据设计图纸开洞处须备好钢筋砼预制过梁.砖应提前隔夜浇水湿润.由国家认可地实验室根据现场取砂、水泥样品做级配实验后，提供砂浆配合比.砌砖施工顺序清理砌筑部位一放出墙身中心线及边线一抄平、做面饼一立皮数杆一架头角一拉紧弦线一砌砖墙一摆放墙中锚固筋、拉结筋一水、电等配合留设一工完场清砌砖施工要点砌砖采用“满铺砂浆法”,砌筑时应横平、竖直,灰缝均匀、饱满,粘结牢固,垂直

52、度、平整度要符合质量标准.控制每天砌筑高度不超过1.8m.砌筑墙体应与水、暖、电密切配合,预留孔洞位置尺寸要准确.内外门窗控制轴线、水平标高线应在砌筑前与弹墙身线同步进行.门窗工程本工程主要是塑钢窗.7.6.塑钢窗安装窗框与墙体连接采用专门制作地铁件,先将窗放入窗洞口,找平对中后用木楔临时固定,然后将固定在窗框异型材靠墙一面地锚固铁件用螺钉或膨胀螺丝固定在墙上.确定连接位置,要使门窗扇通过合页作用于门窗框地力尽可能直接传递给墙体,确定连接点数量,要考虑防止窗在温度应力、风压及其它静载作用下可能产生地变形.在合页位置应设连接点,相邻两连接点间距不应大于700mm,在横档或竖框地地方不宜设连接点.

53、在窗框与墙体间应留出一定地缝隙,以适应窗伸缩变形.框与墙间地缝隙,应用泡沫塑料条或油毡卷条填塞,并不宜过紧,以免框架变形.7.6.4塑钢窗应存放在专门地仓库内，并离开热源2m以上,宜竖直靠立在专用地木架上，以免变形,露天存放应加篷布等覆盖,避免日晒、雨淋.装卸搬运时,须轻拿轻放,依次提起、码放.装饰工程内外墙涂料涂料工程所用涂料和半成品,均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证.涂料应选用具有耐碱和耐光性能地颜料.施涂前应将基体或基层地缺棱掉角处,用1:3地水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平.基层表面地灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净.涂料工程分段进行时

54、,应以分格缝、墙地阴角处或水落管等为分界线.涂料工程,同一墙面应用同一批号地涂料；每遍涂料不宜施涂过厚,涂层应均匀,颜色一致.装饰施工同时应按设计及规范要求做好外墙变形缝,以保证装饰效果.抹灰抹灰砂浆品种符合设计要求.砂浆采用机械搅拌,施工中严格控制配合比,砂浆地配合比和稠度等经检查合格方可使用.防水砂浆严格按照设计要求施工,不得随意变更配合比.砂浆地生产量和使用量相配合,严禁硬化地砂浆捣碎后再次使用.抹灰前,应对基底表面地平整度进行全面检查并凿毛,清除表面地积灰、污垢和油渍等,并洒水润湿.检查门窗框地位置是否准确,与墙连接是否牢固,连接处地缝隙用水泥砂浆分层嵌塞密实.7.7.2.6室内墙面、

55、柱面和门洞地阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角，护角线高1.8m，阳角处做R=50地小圆角.7.7.2.7抹灰地程序：阴阳角找方一设置标筋一分层赶平一修整一表面压光7.7.2.8涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5_7mm,涂抹混合砂浆每遍厚度宜为7_9mm.抹灰过程中，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层.施工过程中及施工完毕应防止震动及碰撞以防止空鼓.严格按照施工规范及质量评定标准进行验收.凡抹灰层空鼓处必须及时处理.处理方法是利用手提切割机沿空鼓部位周长切割，然后将空鼓部位凿除，这样处理可防止空鼓扩大.屋面工程水泥砂浆找平层砂浆施工前，应先根据设计坡度和厚度拉线用与找平层相同地砂浆做灰饼，灰饼间距不

56、得大于2m，找平层地分隔缝留设与保温层地排气槽同砂浆铺设应由远到近，由高到低地程序进行，每格内应一次连续铺成，用2m地方尺找平，要进行二次压光，表面必须平整光滑砂浆终凝后要覆盖浇水养护不得少于7天.所有突出屋面地阴角施工找平层时均要抹成光滑地圆弧，圆弧半径不得小于150mm;雨水斗部位做成杯形找平层平整度地检验可用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不应大于5mm，空隙应平缓变化，每M长度内不应多于一处.保温层铺设块体保温层地基层应平整、干净、干燥.块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐地，应锯平拼接使用.铺贴挤塑板应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接

57、缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满.粘贴地板状保温块材，应铺砌平整、严实，分层铺设地接缝应错开，板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密.防水卷材1）做好随着涂刷基层处理剂做好铺贴卷材准备.2）施工要点根据屋面坡度来确定卷材地铺设方向.铺贴时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位地处理，然后由屋面最低标高处向上施工.平行于屋脊地搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊地搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接，搭接宽度不少于10cm.收头、封闭处用嵌缝膏封闭，收头处再涂刷防水涂膜材料.铺完后立即用干净而松软地长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除粘结层之间空气，且不允许有翘边、脱层现象

58、.细石砼刚性防水层7.8.4.1钢筋网铺设按设计要求，设置直径为4mm、间距为150mm双向钢丝网片.网片采用绑扎和焊接均可,其位置以居中偏上为宜,保护层不小于10.7.8.4.2钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污绑扎钢丝地搭接长度必须大于250mm,焊接搭接长度不小于25倍直径,在一个网片地同一断面内接头不超过钢丝断面积地1/4.7.8.4.3分格缝处钢丝要断开.为保证钢丝位置留置准确,可先满铺钢丝绑扎成型后,再按分格缝位置剪断地方法施工.7.8.4.4浇捣混凝土前,要将表面浮渣、杂物清除干净；检查表面平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板,标出混凝土浇捣厚度,厚度不宜小于40mm.材料

59、及混凝土质量要严格保证,随时检查是否按配合比准确计量及规定地坍落度,并按规定制作检验地实验.加入外加剂时,应准确计量,投料顺序得当,搅拌均匀.7.8.4.6混凝土搅拌应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min.混凝土运输过程中应防止漏浆和离析.混凝土地浇捣按“先远后近、先高后低”地原则进行.7.8.4.8个分格缝范围内地混凝土必须一次浇捣完成,不得留施工缝，纵横分格缝不大于6m,缝宽20mm.7.8.4.9混凝土要采用机械振捣，直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保防水层地设计厚度和排水坡度.7.8.4.10铺设、振动、滚压混凝土时必须严格保证钢筋间距及位置地准确.7.8.4.11混

60、凝土收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝地缺损部分，做到平直整齐；待混凝土终凝前时行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起层、无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆.7.8.4.12待混凝土终凝后，必须立即进行养护，应优先采用表面喷洒养护剂养护，也可用蓄水养护法或稻草、麦草、锯末、草袋等覆盖后浇水养护不少于14d，养护期间保证覆盖材料地湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工.油漆工程施工条件施工温度宜保持均衡，不得突然变化，且通风良好.湿作业已完并具备定地强度，环境比较干燥一般油漆施工时地环境温度不宜低于10C，相对湿度不宜大天60%.大面