租赁管理规定

1、租赁管理规定租赁管理规定、目的为加强租赁综合管理和规范经营，保证各租赁单位的稳 定经济效益，共同维护川南大草原的良好声誉，特制定以下 条例，作为合同的一部分商家有义务遵守。使用范使用范适用于四川省川南大草原旅游开发有限公司（以下简称 为“公司”）租赁（包括合作经营）川南大草原园区所属范 围内经营性项目（以下简称为“合作项目”）的商户（以下 简称为“合作商家”），均应遵守本规定。三、内容企业资质合作商家应合法经营，必须取得政府各主管部门规定的各 类许可证明和资质证明。在与公司签订合作合同时，须提供营业 执照复印件、法人代表证明书、法人代表身份证复印件等相关证 件，在合作合同签订时未办理相关工商、

2、税务手续的，必须在签 署合作合同一个月内办理相关手续，否则，公司有权终止合同。合作商家必须遵守国家税法及相关税务管理制度，按时交 纳税款，服从税务稽查人员的管理和核查，做到守法经营。合作项目的合作期在一年以上的，合作商家应对其营业执 照每年进行年审，在有效经营期内合法经营。合作商家必须遵守国家有关劳动保护的法律法规，按照有 关规定办理相关的用工手续。合作商家应遵循诚信经营的原则，所经营的各类商品必须 明码标价。合作商家必须保证商品的质量，提供优质服务。各合作商家应自觉遵守以上有关合法诚信经营的要求与规 定。如有违反，公司将视其违规程度对合作商家处以200-500元 罚款或停业整顿的处罚，违规行

3、为特别恶劣或对公司造成严重影 响的，公司有权提前终止合同，将违规合作商家清除出景区并保 留追究其法律责任和经济赔偿的权利。经营品种和范围合作商家必须严格遵守合同规定的经营品种和范围，保持 自己的经营风格，明码标价。如需更改或增加经营品种，需到公 司登记备案。各合作商家之间不得采取任何形式的不正当竞争手段。合 作项目的定价和变价须经公司运营部书面审核签字后方可执行。合作商家如有违反，公司有权没收超范围经营商品，每个品 种罚款人民币200-500元，并有权提前终止合同。知识产权与品牌维护未经公司授权，合作商家不得经营带有川南大草原名 称、商标标志、吉祥物标志或公司所属其它知识产权的商品，违 者将按

4、侵权处理。合作商家在宣传活动中需要使用川南大草原的名称、商 标、吉祥物、公园图片声像资料时，应先获得公司的授权并接受 公司有关部门的审查。合作商家应自觉维护公司和川南大草原的品牌形象，在 公司园区内的任何经营活动不得损害川南大草原的品牌形象和经 营利益。各合作商家应自觉遵守以上有关知识产权、品牌保护的要求 与规定。如有违反，公司将视其违规程度对合作商家处以500 一 5000元罚款或停业整顿的处罚，违规行为特别恶劣或对公司造成 严重影响的，公司有权提前终止合同，将违规企业清除出景区并 保留追究其法律责任和经济赔偿的权利。合作场地的装修装饰、维修和验收合作经营场所的设计、装修、日常维修须严格遵照

5、合作 合同规定执行。经营场所的用途和功能经公司确认后不得随意改 变。合作商家在装修、改造、扩建前必须向公司运营部、综 合部进行申报，批准后方可施工。合作商家的装修风格须与园区的整体装饰氛围相协调； 内部装修方案及效果图须书面报公司运营部审批同意后方可施 工。合作场地装修完毕，经过公司相关专业人员验收后，合 作项目方可开始营业。合作商家必须保证房屋设施安全及正常使用。因故意或 人为过失造成经营场所及附属设施损坏的，合作商家应负责修理 和复原，同时公司有权按毁坏程度进行处罚。未经公司书面同意，合作商家不得擅自改变房屋结构及 附属设施。各合作商家应自觉遵守以上有关设计、装修的要求与规 定。如有违反，公司将视其违规程度对合作商家处以500-1000元 罚款或停业整顿的