电梯维保服务方案及措施

1、电梯维保服务方案及举措电梯维保服务方案及举措一、电梯维保控制重点电梯养护不得高出15日。电梯年检日期提前30天向特检处申报年检，提前60天向公司申报自检。准期对安全部件进行专项养护，并做好专项记录。电梯试运行严格按规范分三步进行：第一步是电梯空负荷试运行，第二步是静载试验，第三步是动负荷试运行。每台电梯三步试验都切合要求。该试验必然进行不得省略。二、维保安排施工人员组织组织架构本工程现场由现场组织架构图如图1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、11所示。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。1名安全员以及1个维修小组来完成，维保经理：单志刚技术支持：王天祥人员管理：质量检查：郑崴主管

2、：王天祥安全员：何利区长：班长：职工：图11、岗位及联系电话，见表21。表21岗位及联系电话表姓名岗位联系电话备注杨一立维保部经理888副经理88888技术负责人666副经理66666负责人员管理999主管99999负责人员培训222质量检查员22222维保质量及维修质量负责人111安全员11111维保安全负责人片区维保负责人现场小组负责人电梯维保服务方案及举措三、岗位职责1、维保人员、维保职工职责1.1.1、热爱本职工作，对工作认真负责，谨言慎行，对技术刻苦专研，千锤百炼，成立一心服务思想。1.1.2、对在保项目的电/扶梯，按公司的养护流程进行规范养护，填写养护及维修记录。1.1.3、协助维

3、保班长及区长完成养护计划工作，完成公司下达的指令性工作。1.1.4、驻场服务电话24小市价班，实时接报修办理电梯运行中发生的故障，以保证电梯的正常运行，做好故障记录。1.1.5、负责认真履行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。、维保班长、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区养护计划报告。、对在保项目的电/扶梯,按公司的养护流程进行规范养护，填写养护及维修记录；、监察维保工工作质量，检查维保计划完成状况。、驻场服务的电话值班实时办理电梯运行中发生的故障，以保证电梯的正常运行，做好故障维修记录。1.2.5、对辖区维涵养护工具清点实时调动。1.2.6.组织维保辖区班组人员对电

4、梯故障做剖析会议报告，每周对维保和故障剖析在区长例会上做报告。维保区长职责1.3.1、忠于公司,自觉保护公司的利益、形象、声誉。监察维保工工作质量，检查维保计划完成状况、经过操作器监控地域内电梯的故障率及维修进度，对客户的投诉实时作出反响，督促地域内职工汇总维修纪录和维保报告、准期抽查管辖地域内电梯维保质量，找出差距，与部门经理沟通后采纳有效举措并加以改进1.3.4、随时掌握最新的产品技术和维保动向，并教授给手下的维保技术人员、依据公司的规定，管理及监察地域内职工对坏件的控制和回收1.3.6、准期抽查全部维保人员在客户现场服务时的工具、工作环境等的安全状况1.3.7、准期组织辖区维保人员安全会

5、议，技术现场培训工作。1.3.8、负责辖区维保项目客户负责人的工作沟通及回访，实时上报公司相关人员。安全质检人员职责：电梯安全质检人员是电梯安全使用详细工作的负责人，对奥安达维保电梯安全使用履行以下职责：1.4.1、成立并管理电梯技术档案，认真填写相关记录；负责维保交接的质量查收。1.4.2、监察维保小组准期检修、养护电梯工作质量。1.4.3、对电梯使用状况进行准期检查，纠正和阻拦维修人职工作过程中的违规行为，发现问题应实时办理，状况紧迫时，能够决定停止维修人职工作，并实时向单位主要负责人报告。1.4.4、监察内维保工工作质量，提出整顿建议，检查维保整顿完成状况。1.4.5、负责电梯准期年检前

6、的质检工作，并做好准期质检报告。、维保部门主要负责人主管/经理职责：维保部门主要负责人部门主管经理是电梯安全使用的主要责任人，履行以下主要职责：1.5.1、成立、健全电梯安全使用责任制，设置安全管理机构也许装备安全管理人员；、负责维保部工作目标的拟定与校正、负责本部门年度工作计划及估计的编制、履行和控制、维保人员培训计划的提出与组织、本部门维保人员的暂时分派、协调客户建议的检查和投诉的办理电梯维保服务方案及举措、负责本部门内一般质量、安全事故的检查及办理建议的提出、实时、照实向相关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故维保施工准备维保施工准备工作流程，见图41依据合同维保工艺文件维保计划查察维保

7、安全交底需求甲方安全员同意统计需要的工具及配件维保机具准备放检修护栏公司库房领取按方案进行养护照实填写记录客户签字确认图41先期准备现场维保人员的部署。稳定安排维保人员生活，进行安全教育及技术交底。同时我公司向物业管理单位供给各种必需的资料。认真阅读图纸及施工工艺说明，意会图纸精神，掌握维保工艺，发现问题实时向上司主管部门提出并实时取出解决方案。c）施工用电：联系安装好施工用电(220V/380V)，机房要设暂时电源，电源注意接地，保证安全。每台电梯机房装备两个灭火器、通风优秀、安装向外开启的防火门。应衣着整齐规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。用于作业的工具、经检查圆满计量器具，应查验合格

8、并在有效期内。工作前禁止喝酒，工作中禁止吸烟。技术准备准备内容a)本公司具备此项目电梯维保工程全部规格种类电梯的维保资格，所肩负维保的电梯拥有电梯生产厂家出具产品合格证，电梯由北京市质量技术监察局办理的电梯使用合格证。b）全部维保人员均已办理人员用工手续，全部人员都已备齐相应有效的特种设施操作证。c）现场已经备齐维保施工中所需要的计量、丈量器具，拥有检测合格证书并在有效期内。d）本公司在本次维保工程中将履行严格的质量保证举措，包含配件资料管理举措、工程质量管理控制措施、维保施工操作管理举措、施工技术资料管理举措等。e）本公司在本次维保工程中将履行严格的安全保证举措，包含组织管理举措、工作制度管

9、理举措、劳务用工管理举措、暂时用电管理举措、现场消防管理举措、施工机具管理举措等。f）本公司在本次维保工程中将履行圆满的文明施工举措，包含卫生制度管理举措、环境保护举措、生活卫生管理举措、维保施工现场卫生管理举措。电梯维保服务方案及举措设施、资料准备设施本工程电梯设施有制造。资料本工程部分主要资料以及协助资料由我公司生产及采买，主要资料生产采买计划，见表41。表41主要资料计划序号资料名称型号规格单位数目备注1控制系统套电梯最核心部件2变频器套同步主机最正确配套3门机系统套2开关门轻柔更为人性化4安全钳套电梯安全部件5限速器套电梯安全部件6缓冲器套电梯安全部件7极限开关只安全靠谱8光幕（二合一

10、式）套9电梯门锁装置套10制动器套11导向轮只12导靴套13曳引钢丝绳米14感觉开关个15按扭个施工机具的准备依据维保计划以及人员安排状况，我公司将投入足足数目的施工所需的机械设施与工具。主要工具使用计划，见表41。表41主要工具使用计划表NO工器具名称型号规格数目备注1安全帽52安全带双背带式53压线钳HD-16L54卷尺3.5m或5m15电烙铁75W4把6钢丝钳175mm5把7尖嘴钳160mm2把8斜口钳160mm2把9剥线钳1把10梅花扳手套211套筒扳手套212活动扳手200,300mm2把13张口扳手套2电梯维保服务方案及举措14一字螺丝批大中小2套15十字螺丝批大中小2套16壁纸刀

11、2把17线坠1个18钢尺150,300mm1套19钢卷尺30m3个20塞尺1mm1个21万用表5T3个22行灯36V2套带护罩维保时间及计划计划控制目标，见附表1维保周期检查表。保障举措技术保证举措。组织技术质量人员学习技术法规、熟习维保工艺文件。做好维保过程中查验工作的计划与安排，实时完成自检。人员保证举措。选派有同类梯种维保经验的班组进场维保，从数目、素质方面予以保障。资料保证举措。保证料源充分，动工前作出备料计划，保证供给。增强质量管理工作。责任工程师须以书面形式对施工班组进行交底，依据公司质量保证系统，对施工班组进行查验与监察。养护时间及内容1-3半月、月、季度维保：详见公司文件编号B

12、ENN-CX-7-07-05北京市电梯平时保护养护记录蓝色本。4-6半月、月、季度、半年维保：详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05北京市电梯平时保护养护记录绿色本。7-9半月、月、季度维保：详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05北京市电梯平时保护养护记录蓝色本。10-12半月、月、季度、年维保：详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05北京市电梯平时保护养护记录橙色本。年检查收规范依据：1、GB7588-2003电梯制造与安装安全规范2、TSG-T7001-2004电梯安装监察查验与电梯准期查验规则3、电梯准期查收查验报告特种设施查验研究院。4、公司内部检测查收标准。维保

13、工序平时巡视内容见附表2电梯平时巡视单养护项目及标准见附表3电梯养护方法及标准电梯各种安全试验履行的工艺文件a）电梯安装调试说明书；b）电梯机房部署图、井道部署图；c）电梯部件安装图；d）电梯电气原理图；电梯维保服务方案及举措e）电梯电气接线图；f）电梯查收查验报告；g）电梯维保安全操作规程设施仪器的操作规程h)；、超载试验：运行试验后进行超载试验，轿厢负以额定载重量的110%缝隙地来往起落，历时不高出30分钟。超载触点调整：在轿厢绳头处设超载信号装置，当轿厢加载到100%额定载荷时，超载行程开关闭合，将满载信号送至控制微机。、限速器安全钳联动试验：轿厢负以额定载重量，在轿厢以检修速度降落时，

14、用手板动限速器，使绳轮制动，这时安全钳应靠谱动作，将轿厢制停在导轨上，双侧作使劲应一致，安全钳开关应断开，且轿厢不该倾斜。、制动器试验：电梯应专家程上部范围内空载上行及行程下部范围内125%额定载荷下行，分别停层3次以上，轿厢应被靠谱地制停(下行不核查平层要求)，在125%额定载荷以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，轿厢应被靠谱制动。、轿厢冲顶和撞底的试验：轿厢以慢速超越顶层和基层的平层装置，进行冲顶和撞底，检查各限位开关和极限开关作用的靠谱性。、平层正确度：在空载工况和额定载重量工况下进行试验：当电梯的额定速度不大于时，平层正确度的丈量方法为轿厢自基层端站向上逐层运行和自顶层端站向

15、下逐层运行。当额定速度大于时，平层正确度的丈量方法为以达到额定速度的最小间隔层站为间距作向上、向下运行，丈量全部层站。轿厢在两个端站之间直驶。按上述两种工况丈量当电梯停靠层站后，轿厢地坎上平面对层门地坎上平面在开门宽度的中央处测垂直方向的差值。垂直方向的差值在15mm以内为合格调整平层：平层正确度的调整方法与电梯的拖动方式相关，但调整原理基本是同样的。沟通调速电梯的平层正确度是调整井道内安装的对应于每层永磁感觉器与轿厢上安装的平层隔磁板的相对地址。、电源线检查：按图检查电源线UVW、零线N、保护接地线PE和地线E可否正确和靠谱，电源线与电动机接线禁止接反，不然在通电时破坏变频器。、其余安全部件

16、检查：检查、试验以下安全设施：超速保护装置。检查限速器的动作靠谱性。限速器开关、底坑断绳开关及机房、轿顶、底坑急停按钮应采纳非自动复位开关，操作灵便、靠谱。供电系统错相、断相保护装置：将电源总输入线分别断去一相和交换相序后再接通电源，分别用正常或检修速度控制电梯，电梯应不能够够运行。c)撞底缓冲装置d)超越上、下极限工作地址时的保护装置。e)层门锁与轿门电气联锁装置。停电或电气系统发生故障时，应有轿厢慢速搬动的举措。安全钳、限速器钢丝绳断绳开关和极限开关可否灵便、靠谱。安全钳开关使用自动复位的安全触点开关，动作灵便、靠谱轿厢在二层时，以空载检修速度向下运行，人为动作限速器，使限速器的电气开关动

17、作，使限速器钢丝电梯维保服务方案及举措绳制动并提拉安全钳装置，此时安全钳装置的电气开关应动作、电机停转，安全钳装置应动作，夹紧导轨，使轿厢制停。、门锁检查：a)电梯关门后，各层层门及轿门的全部触点可否闭合优秀。b)层门的主动门和从动门都分别安装安全触点。c)察看门锁继电器上电后动作状况。d)层门锁与轿门电气联锁装置、电梯的功能检查：依据不同样样种类的电梯，按其所应拥有的功能进行逐个检查。同时检查操作盒按钮和叫唤盒按钮可否灵便靠谱，显示灯和层楼数码及方向显示功能可否齐备。电梯维保质量控制质检部依据特种设施检测所电梯准期查验自检报告进行禁止期抽查。不合格项目、质检部出具整顿单准时回收整顿回复单确认

18、整顿状况。依据维保质量、培训部准期对项目维保人员进行技术和安全教育培训。施工安全举措安全施工细则1、维保班组到达维保现场后，由项目区长将工地的状况及注意事项向维保班组进行详细的传达和讲解。2、使用工具前维保班长应检查其安全事项，如起重设施应检查重点部分可否破坏，起重工件可否在起重设备的标准负荷以内；搬动照明器具可否为36V以下的安全电压；电器设施应检查其金属外壳及插头可否漏电、破坏等。3、按甲方指定的地方规范用电，全部电器件的保险丝要使用与电器件相当套的保险丝或保险管，如因违章用电而致使甲方停止供电或罚款，其结果由维保班组自负。4、进入维保场所，必然按规范戴好安全帽；当进行高空作业时，必然系好

19、安全带及携带工具袋，防备工具坠落造成事故；禁止在井道上、下抛投物品及工具。5、维保场所动火必然与甲方安全员获得联系，协助做好防火举措，走开动火现场时，必然息灭火种，杜绝火灾隐患；在井道高度高出20米的井道内进行电焊时，必然做好接焊举措，防备底坑引生气灾。6、禁止在堆放易燃、易爆品周边动用明火，电焊、动火场所必然派专人监护且具备相应的消防举措。7、施工场所的电源开关在断电作业时必然挂上“有人作业，禁止合闸”通知牌。并安排专人监护。8、走动工作场所时，应关闭施工场所的全部电源，清理好工作场所的环境卫生，方能够走开。9、禁止酒后作业、疲备作业和边吸烟边作业。文明施工细则1维保人员进入工地后，应按甲方

20、指定的地方部署床铺，禁止随意单独摆放床铺，床铺部署应整齐，非休息时间应保持床上整齐，床上用品应稳定放置，不得乱堆乱放。不得使用大功率电器用品。2严格遵守甲方的工作序次和作息时间及全部规章制度，如维保计划需更他日期，必然得甲方相关人员公司的同意。3工作人员应保持维保场所的卫生干净，每天工作完成后，应即时清理工作场所卫生。4生活垃圾、残渣、剩饭、污水，禁止乱丢、乱抛，应一致放入垃圾桶，随时清理。5进入维保场所施工时，要穿本公司制服，禁止穿拖鞋或硬地鞋进场施工。维保资料及节余资料、边料应一致储藏，整齐堆放，不得乱丢、乱放。禁止在作业场所嬉、笑、打闹。禁止在住宿地方及施工现场赌博。为了做好施工现场的消

21、防管理工作，杜绝火灾事故的发生，特订消防举措禁止在井道内吸烟和在机房等重要防火场所吸烟。对维保现场违犯安全防火要求，违章操作者，要恩赐阻挡并责令停止，直至追究责任保证施工安全的程序：保证施工安全程序按图步骤进行。考虑各种危陡峭素各项作业中的危险四周环境的潜藏危险电梯维保服务方案及举措电梯维保安全操作规范详见北京奥安达电梯有限责任公司编号电梯维保安全操作规范维保维保安全操作规范操作规程汇编目录序号文件名称页码1电梯维涵养护基本规程32电梯养护安全操作规程83电梯维修安全操作规程114气焊、电焊工安全操作规程145电梯查验员安全操作规程156手拉葫芦安全操作规程167手提电动工具安全操作规程178

22、钳形电流表使用操作规程179兆欧表使用操作规程1810万用表使用操作规程1811接地电阻测试仪使用操作规程1912转速表使用操作规程1913声级计使用操作规程2014测力计使用操作规程2015塞尺使用操作规程2016游标卡尺使用操作规程2117数位式照度计使用操作规程2118计时器使用操作规程2210、电梯发惹祸故办理规程、紧迫电话及小组成员1急救中心：1202火警：1193报警服务：1104紧急营救小组电话：7组长：7771000000组员：21212545541833535400107电梯维保服务方案及举措、时间办理及要求：接到营救信息后，相应营救人员应在30分钟以内赶到现场、发生重要事故

23、发生电梯事故和其余严重影响电梯正常运行的状况，如蹲底、冲顶、夹人等。维修人员在接到紧迫事故电话后，在实时前去现场的同时向所在地域项目监理，说明状况，在到达现场后依据详细状况，在保证人身安全的同时，迅速把被关在轿厢内乘客救出，实时除去故障，同时须在2小时内通知地域部长，并在4小时内以书面形式报告总公司，并填写电梯事故（故障）报告及办理记录。发生重要的设施事故：维修人员在按到通知或指示后，在前去事故现场的同时向用户设施管理负责人交代依据电梯安全操作规程要求，迅速切断总电源，保证人身安全，防备事故扩大，到达现场后依据电梯安全操作规程要求，迅速挽救被困在轿厢内乘客，并实时向地域负责人报告，同时保护好现

24、场发生火灾事故维修人员在接到通知后，在前去发生火灾现场同时向用户管理人员交代，在有消防功能电梯时应将人员安全被救出后，切断总电源，并扑救，防备火势延长，并实时向地域负责人总公司报告。10.6发生人身事故触电事故：维修人员在接到通知后，应以最迅速度前去事故现场，同时向用户负责人说明对受伤人员进行人工呼吸，迅速将重伤员送往医院，到达现场后切断电源，保护好现场，并向主管领导报告状况，记录事故发生的时间，到达现场时间等。电梯维保服务方案及举措、维保部电梯故障应急办理程序流程图接到故障报修电话实时赶到现场可否有伤亡事故否是应急举措和营救方案否可否困人是手动盘车放人程序剖析故障现象查找故障原由可否需要调动

25、配件是否领取并调动配件除去故障恢复电梯运行认真填写电梯维修记录资料存档完成维修电梯维保服务方案及举措附页1电梯养护方法及标准序内容检查方法养护质量标准号1咨询电梯运行状况。（电梯上下运行、换速、开关门、停层等）向用户口头咨询；上、电梯上下运行平稳、换速和缓、开关门平稳下乘梯运行几次。无噪声，停层正确。检查机房照明、换气装外观检查，通电实灯亮，换气装置，有风，空调能制冷。2置及制冷空调验。机房温度可否正常（40以下）。机房入口显然地址“机房重地，闲人免3检查机房防备举措目检。4检查机房电源目检，手检。5检查曳引机各传动部手检、听检，线坠、位，曳引轮、导向轮塞尺丈量。打开油盖检查油6检查各油位及油

26、质质，从视油孔看油位。检查曳引机各减震胶7垫、固定螺母、备母、手检、目测。张口销检查及调整制动器间外观检查，必需时8隙，制动力及抱闸开关用塞尺检查控制柜中各电气目检、手动除尘、9元件紧固销子。1检查变频器、线路板目测、手动除尘。0进”表记清楚。机房门为外开式防火门，门窗齐备，防雨雪，锁具齐备、有效。机房备有足量有效电梯机房专用的消防器材。机房内应保持干净，无杂物熔断器，熔丝接触优秀，接点牢固，无打火现象。电源线及接地零保护正确靠谱。无过热，无异常声响；曳引轮槽无严重磨损，无油污、杂物。曳引轮、导向轮转动部位润滑优秀。曳引轮导向轮垂直误差2mm。曳引轮与导向轮平行度误差1mm油量充分，油质优秀，

27、无杂质。固定牢固、靠谱，备母、张口销齐备。制动时应靠谱，双侧闸瓦应亲密、平均地贴合在制动轮的工作面上；松闸时，制动轮与闸瓦不发生摩擦；制动器开关动作靠谱。各电器元件动作正常（无异常噪音，无电弧）；接触器电器各接点接触优秀,无灰尘；微机工作正常；各显示灯显示正常；保险丝、保险管必然用适合的容量等级，禁止用其余金属丝取代；控制柜外壳必然接地。接线端子接触显示正常靠谱，无灰尘；线路板外观无变色，无发热（不要将线路板从底座拨出）；电梯维保服务方案及举措检查停止开关、检修开关及上、下方向按钮检查机房各接地址是否靠谱机房设施和机房保持干净变频器风扇工作正常。停止开关拨到停止地址，电梯应不能够够运行；手动拨

28、动开关，按检修开关拨到检修地址，按下上行（或下下按钮。行）按钮，电梯以检修速度运行。目测、手测。连接靠谱，接触优秀。用吸尘器、棉丝，无积油、积尘。刷子等清理。标牌表记清楚，封记圆满；限速器轮的外侧面应漆成黄色；14检查限速器运行状态限速器轮及其余旋转部位转动灵便，开关目检钢丝绳经过闸动作靠谱，润滑充分；瓦可否受阻，用手动作方向表记清楚、正确、有效；拨动限速开关。对PG装置进行打扫，确认码盘缝隙；限速器接线紧固靠谱；限速器定位销子弹簧圆满。盘车手轮漆成黄色、开闸扳手漆成红色，挂在易凑近的墙上；曳引轮的外侧面应漆成黄色；墙上显然处挂有平层标志比较表；曳引绳上平层标志清楚、正确；检查紧迫盘车装置，平

29、层标志及其余标志目电机轴端、盘车轮上应注明电梯轿厢升、降行方向的标检识；机房显然地址悬挂“盘车须知”和“维修操作安全注意事项”；吊钩上注明载荷；同一机房多台电梯时，各台曳引机和控制柜应有编号区别，各台电梯的盘车轮和开闸扳手也应编号差别开；井道内表面与轿厢地坎、轿门或门框的间1检查、调整各厅门缝隙距不大于150mm;目测、尺测，手动中分门缝2mm6门扇与门扇2-6mm门扇与门套2-6mm调整。门边与地坎4-6mm门刀与层坎5-10mm门锁滚轮与轿坎5-10mm1检查调整并干净厅门滑道、外观干净，各部无磨擦、无噪声，动作灵用棉丝擦抹，并活、靠谱，机械闭锁装置啮合深度7mm；勾子锁，检查各调整勾子锁

30、；各活动部位、轴承需润滑优秀，无卡滞现7层门轮及拉绳手动开关门两象，拉绳无磨损。次。门轮无磨损破断；1干净、调整厅门门联锁目测、手动调整。动向、静态接点接触和脱开均正常靠谱，无电梯维保服务方案及举措8触点使之接触靠谱波折变形，无虚接。19检查厅门外开门装置用三角钥匙检。厅外手动开锁装置啮合正确，转动灵便靠谱；2检查厅门自动闭锁装手动打开厅门，放厅门应能自动灵便关闭，无阻拦，实时调动置及导向轮或拉力尼0龙绳、弹簧开后自动关闭。破坏部件。用棉丝、干净油清2检查干净各厅门及轿洁厅门，用窄钢片、厅门板及门框上无污物、无划痕；1门地坎毛刷除去地坎槽中地坎中无杂物，轿厅门关闭自如。的砂尘、22检查厅门上下

31、护板目测开关门两次，盘动皮带轮，屡次开关，23检查开门机检查波折走线，对门机各活动部位润滑。当轿门自动关闭时，用手触安2检查安全触板、光幕、全触板左右各4光电装置，轿厢门护板二次，用手遮断光束两次；尺量。25检查轿内装置目测、手检2检查轿门与地坎缝隙目测、尺量、手动6及轿门之间缝隙调整2检查轿门门锁触点目测、手动检查72检查各层呼梯盒显示目测、手检，手动8面板及消防开关拨动开关厅门上、下护板圆满，固定螺丝齐备。皮带张紧度一致；限位开关地址正确，开关圆满有效；门限力大小适合，限力开关圆满有效；开关门速度适合、无撞击声，各旋转部位及轴承润滑优秀，运行无噪音；门机上波折走线无断开、刮、擦、破现象；旋

32、转编码器固定靠谱，干净无灰尘、油污。门能自动打开，安全触板整体干净，开关声音正常，开关无滞留现象；光电装置指示灯灭能听到“滴答”声，发射头及接信头或反光置均无灰尘；轿厢护板宽度不小于开门宽度，垂直高度不小于750mm。控制箱接线端子牢固，各开关按钮工作正常；轿内显示正常，显示码圆满；停止应急灯工作正常，停电应能工作10分钟；对讲机与值班室通话正常，警铃报警装置工作正常；轿内装饰无破坏固定滞靠；换气扇工作正常，照明圆满。轿厢内“合格证”及“乘梯须知”等表记齐备。轿门与地坎缝隙为4-8mm;轿门门扇之间2-6mm；地脚应安装牢靠，不得脱出地坎槽。动、静态接点接触和脱开均正常靠谱，无波折变形，无虚接

33、。呼梯盒圆满，按钮齐备，显示面板圆满，显示正常、功能圆满；逐个按指令按钮，能接受外呼信号（灯亮，能截车）。电梯维保服务方案及举措2检查基站锁梯3检查轿顶检修盒3检查轿顶各安全开关检查轿顶及对重反绳轮检查轿顶及对重油杯3检查轿厢及对重、导靴及靴衬检查轿顶及对重绳头组合检查并调整曳引钢丝绳检查并调整导轨支架及导轨检查轿顶各端子接线及接地检查井道照明4检查轿顶护栏检查并调整限位极限开关用钥匙板开关电锁梯手动拨动开关，按下按钮。手动拨动各开关（或按下各开关）。手检、听检，线坠、塞尺丈量。目测目测，手动紧固导靴螺栓。目测、手检目测、手动检测（拉力计配合直尺量）。目测、手检用螺丝刀逐个拧紧。手动拨动开关目

34、测、尺量手动拨动开关二次，并作越程试验。电锁动作灵便靠谱；锁梯功能圆满。照明开关拨到“ON”，检修灯亮；停止开关拨到停止地址，电梯应不能够够运行；检修开关拨到检修地址，按上、下行按钮，电梯以检修速度运行。轿顶急停，安全钳开关，钢带开关，安全窗等开关有效，动作后电梯应停止运行。无严重磨损，无油污、杂物；挡绳装置地址适合，固定牢靠，轮罩圆满靠谱；转动部位润滑优秀，运行无噪音；垂直误差2mm。油杯应无破坏，油粘齐备，油杯中的润滑油量在2/3处。导靴无破坏，导靴与导轨正面缝隙为1-4mm；靴衬无严重磨损，靴衬磨损高出原厚度1/4应调动。绳头圆满，巴氏合金无松动零散，绳夹子固定有效，各弹簧圆满，备母及张口销齐备有效；二次保护钢丝绳圆满有效。钢丝绳不得有过多油污；钢丝绳不得有散股，畸变，扭结及严重磨损、腐化及断丝现象；各根绳涨力平衡，平衡误差5%。每根导轨最少设有2个支架,支架间距不大于；导轨支架连接螺栓不得松动，焊缝均应连续并双面焊牢，无