建设工程项目造价控制措施(二)

1、建设工程项目造价控制措施（二）作者： 徐燕联盟会员： 项目管理者联盟转载发布时间：2011-3-252.3 设计深度不够 , 质量低下。前期缺少深入细致的勘察 , 未充分考虑各种工程地质和现场情况 , 设计人员水平不高 , 设计粗糙 , 深度不够 , 出现漏项 , 导致施工阶段发生较多变更 , 从而增加资金投入 , 使工程造价控制成为一句空话。 项目管理培训设计阶段对造价控制的措施。3.1 开展设计招标。招投标是市场经济下一种有益的竞争机制。首先要对设计单位的资质严格核查 , 对单位设计历史进行调研 , 优选符合项目要求的设计单位。应进行分阶段招标 , 不仅在方案设计阶段 , 技术设计、施工图

2、设计阶段也应进入竞争优选 , 评标时不仅考虑方案的精妙构思 , 亦应对设计的经济合理给予重要的评分比例 , 在方案的先进性和经济性两方面寻找恰当的契合点。3.2 聘请设计监理。设计单位与工程成本的控制没有直接利益关系 , 建设单位由于本身在设计和造价上存在技术水平及经验的不足 , 很难直接控制工程造价 , 所以需要有专业造价人员与设计人员紧密配合 , 直接参与设计阶段的造价控制。目前 , 聘请设计监理在国外已非常广泛 , 帮助设计人员对各方案进行技术经济分析及节约挖潜研究 , 对主要设备的选型进行必要的技术经济分析 , 审核设计概算和施工图预算 , 帮助业主在设计阶段控制工程造价。 项目管理者

3、联盟文章3.3 采用标准化设计。标准化设计的原则是“统一、 简化、协调、择优”。推广标准化设计 , 可以简化设计 , 节约设计费用。建筑构件通用 , 便于大批量工厂化生产 , 优化资源结构 , 节约建筑材料 , 降低造价。同时可以提高设计人员熟练程度 , 保证设计图纸的先进性和经济合理性。3.4 推行限额设计。限额设计内容包括投资分配、初步设计造价控制、施工图设计造价控制、设计变更控制, 把设计目标控制在批准的可行性研究报告和投资估算、设计概算范围之内 , 是控制造价 , 有效使用建设资金的重要措施 , 在一定程度上解决了技术与经济相统一的关系。3.5 建立设计索赔制度。从法律法规角度加强工程

4、造价的控制 , 给设计师、设计监理等以必须的制度约束 , 当人们的头脑中有了这方面的法制观念 , 对设计阶段造价控制的重视程度才会有整体性的提高。 设计索赔制度将从法律上提供保障。项目管理培训三、结语综上所述 , 从建设项目工程造价全过程控制来看 , 造价控制的关键在于工程实施之前的投资决策和设计阶段 , 应该充分调查研究 , 认真编制可行性研究报告 , 加强投资估算和设计概算的准确性 , 实行设计招标、 设计监理、设计索赔等制度 , 加强建设项目实施前的工程造价控制。 项目经钟子期听懂了俞伯牙的琴音“巍巍乎若高山，荡荡乎若流水”,俞伯牙视其为知音。钟子期死后，面对江边一抔黄土，俞伯牙发出“此

5、曲终兮不复弹，三尺瑶琴为君死”的感慨，摔琴而去，从此，高山流水，知音难觅。红楼里，宝钗与黛玉皆爱宝玉，宝钗看重功名，常拿一些伦理纲常来压制他的不羁与顽劣，黛玉却从未提及这些，因她懂得他的心性，她说“你既为我之知己，自然我亦是你之知己”,造化弄人，木石前缘虽是虚空一场，却怀金悼玉，梦萦千古，今日读来依然荡气回肠！不是所有的相遇都可以相知，不是所有的相知都可以永恒。生命里，我们只愿结交那些心性相宜的人，统一的语言，相同的志趣，将彼此的心灵拉近，一份懂得，不言不语，却在默契里滋生。懂得，是两颗心的对望，潜生一种心灵感应，不发一言，便可知会。一声懂得，没有千言万语，却可以令人眸中含泪，心中蕴暖。这世间太多人情薄凉，你是否觉得，有一个真正懂你的人，是一种幸福与慰藉呢？茫茫人海，你不孤单，有人愿与你同运命，共风雨，如此，多好！风懂云的情怀，它，轻轻的吹送，云姿更加漫妙；雪懂梅的寒傲，它，悄悄的绽放，梅骨愈加清奇；泉懂山的伟岸，它，静静的流淌，山林更为葱茂；雨懂花的心思，它，无声的洒落，花香尤为清绝杏花疏影小楼边，一腔笛韵委婉悠扬；山亭古寺四月间，深涧桃花兀自娇娆；暗香疏影黄昏后，东篱素菊暗香盈袖；柴门冬雪夜归人