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文档简介

1、BSZN-0479-2015/01SHSPBSZN-0479-2015/01单独选址项目审批（市批）办事指南2015-01-01实施2015-01-012015-01-01实施上海市规划和国土资源管理局发布 附录1、办事流程图单独选址项目审批（市批）办理流程图附录2审批办理文书上海市建设用地行政事务审批申请表填表日期：年月日申请单位（盖章）单位法人代码申请单位联系电话申请单位通讯地址邮政编码填报人姓名联系电话填报人身份证号用地项目名称土地权属报告成果号项目名称代码审批分项内容土地开发整理复垦审批1313土地开发整理复垦方案（立项）报批1111土地开发整理复垦方案（立项）审批1314土地开发整理

2、复垦新增耕地确认报批1112土地开发整理复垦新增耕地确认审批农转用、征收土地审批1335农转用、征地项目报批1133分批次农转用征地项目审批（市批）1131分批次农转用征地项目审批（国批）1134单独选址项目审批（市批）1132单独选址项目审批（国批）土地储备审批1241土地储备审批建设项目用地审批1251建设项目用地预审1254招标、拍卖、挂牌用地审批1252协议出让用地审批1253国有土地租赁用地审批1255国有土地划拨审批1336使用集体土地审批1337农民建房用地审批1356临时使用土地（征用）1363存量房地产补地价建设项目供地实施1261有偿使用合同的签订审批1262划拨决定书核发

3、、换发建设用地1271建设用地批准书核发批准书1272建设用地批准书换发建设项目1281建设用地批准文件调整、撤销审批调整审批1282出让合同调整、撤销审核备注附录3、审批办理所依据的法律文件（标准）目录1、中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于2004年8月28日通过）2、中华人民共和国行政许可法H2003年8月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过）3、中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日国务院令第256号发布）4、上海市实施（中华人民共和国土地管理法）办法（2010年9月17日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过2010年9月17日上海市人民代表大会常务委员会公告第24号公布）5、2012年限制用地项目目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）（国土资发（2012）98号）6、关于印发关于本市实施土地利用总体规划的若干意见的通知（沪规土资总20131316号）7、上海市物价局、市财政局、市房地资源局、市农委关于制定耕地开垦费等征收范围和标准的通知（沪价商（2001）53号、沪财预（2001）122号）8、上海市人民政府批转财政局等四部门制定的上海市耕地开垦费管理暂行办法的通知（沪府（2004）33号）9、关于同意实施本市征地土地补偿费标准调

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