工程质量保证体系及保证措施-2

1、 民警附属及备勤综合用房工程 工程程质量保证体体系及保证措措施 编编制人： 审审核人: 审审批人： 编编制日期：22015年77月20日 博尔建建设集团有限限公司第第 页 第一节 工程质量目目标 根据创优的的有关要求，并并结合我公司司创优的经验验，将单位工工程进行质量量目标分解，根根据质量目标标进行重点监监控，以分项项保分部，以以分部保单位位工程，实行行目标控制，实实现工程质量量一次成优。1、分部（子分分部）、分项项工程质量目目标设置表6-1序号分部工程子分部工程序号分项工程质量等级一地基与基础无支护土方1土方开挖、回填填合格混凝土基础1模板工程合格2钢筋工程合格3砼工程合格桩基1混凝土挖孔桩

2、合格二主体结构混凝土结构1模板工程合格2钢筋工程合格3砼工程合格砌体结构1砌筑工程合格三建筑屋面卷材防水屋面1保温层合格2找平层合格3卷材防水层合格4卷材防水屋面合格5细部构造合格 表6-1(续)四建筑给水、排水室内给水系统1给水管道及配件件安装合格2给水消火栓系统统安装合格3给水设备安装合格4管道防腐、绝热热合格室内排水系统5排水管道及配件件安装合格6雨水管道及配件件安装合格室内热水供应系系统7管道及配件安装装合格8辅助设备安装合格9防腐、绝热合格室外给水系统13给水管道安装合格14消防水泵接合器器及室外消火火栓安装合格15 管沟及井室合格室外排水系统16排水管道安装合格17排水管沟及井池池

3、合格 表6-1(续)五建筑电气电气照明安装1成套配电柜、照照明配电箱安安装合格2电线、电缆导管管和线槽敷设设合格3电线、电缆导管管和线槽敷线线合格4电缆头制作、导导线连接和线线路电气试验验合格5普通灯具安装合格6专用灯具安装合格7插座、开关、风风扇安装合格8建筑照明通电试试运行合格防雷接地安装9接地装置安装合格10建筑物等电位连连接合格11避雷引下线敷设设合格六智能建筑通信网络系统1通信系统合格2有线电视系统合格安全防范系统3电视监控系统合格4出入口控制系统统合格电源与接地5智能建筑电源合格6防雷及接地合格2、室外分部工工程质量目标标设计 单位工程子单位工程序号分部工程质量等级室外安装给排水1

4、室外给水系统合格2室外排水系统合格电气3室外供电系统合格4室外照明系统合格3、单位工程观观感质量目标标设置 序号项目名称质量评价备注好一般差表中用表示评评定为该项等等级。1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5给排水与采暖管道接口、坡度度、支架6支架、阀门7建筑电气配电箱、盘、板板、接线8设备器具、开关关、插座9防雷、接地 第二节 创优管管理体系根据创优规划，从从施工准备到到竣工验收，每每个施工阶段段都要进行有有效控制，使使所有参建人人员明确创优优过程，创优优目标，达到到一次成优的的目标。另外在本工程中中我们实行质质量目标管理理，以分项、分分部（子分部部）工程质量量确保单位工工程

5、质量。工工程施工中，将将各部分施工工内容的质量量目标进行分分解，明确质质量管理责任任，形成人人人讲质量、人人人抓质量的的良好作风，对对本工程实行行全面质量管管理。从设计计、施工、检检验和使用四四个方面对本本工程质量进进行全面考核核和评价，力力求提高工程程质量，缩短短工期。为保保证工程质量量达到优良标标准，我们将将组织专门人人员组成一个个QC小组，认认真研究工程程特点和设计计要求，制定定专项技术措措施，并负责责具体落实。由由项目总工程程师任组长，组组织全体小组组人员学习有有关TQC方方面的知识，就就有关内容结结合实际进行行讲解，并对对施工工艺标标准进行学习习。通过学习习，使全体员员工自觉运用用P

6、DCA循循环的方法解解决质量通病病。QC小组运转程序工程部实施阶段检查阶段QC小组运转程序工程部实施阶段检查阶段找出问题分析现状各种因素统计排列主要原因分析确定制定措施针对实际严抓落实执行计划验证效果检查测试巩固成绩总结经验继续研究现存问题技术部安质部施工、技术部处理阶段计划阶段制定分项工程质质量控制程序序施 工 准 备施 工 准 备合格材料供应分项工程施工队施工 班组施工保证资料齐全有效自检、互检交 接 检工程、技术、安质部联检监理检查进入下道工序不合格不合格不合格合格合格 第三节 创优措措施开工前对每一个个分项质检所所需的表格及及填写要求、验验评标准、验验评的时效、参参加验评的人人员都明确

7、列列出，并下达达到班组；对对分包单位在在合同中加以以明确，统一一要求、统一一汇编，确保保工程实物质质量一次创优优，资料归档档质量一次创创优。 认真贯彻执行IISO90001质量保证证标准，规范范项目经理部部的全部质量量活动，严格格按ISO99001质量量标准进行施施工管理，通通过各部门、各各岗位人员质质量目标的完完成，确保本本项目质量目目标的实现同同时全体管理理人员在施工工过程中不断断总结，为完完善工程资料料准备。一、档案管理建立工程档案，健健全工程资料料的规范管理理，本工程严严格按照20005年6月月1日实施的的建设工程程资料归档整整理规范及及相关声像资资料的管理规规定进行统一一编制管理。本

8、工程设置资料料管理室，并并具有先进、完完备的资料采采集、整理、编编辑机具，确确保归档资料料 “准确、齐全全、及时、有有效”。质量验评评与隐蔽工程程检查、工序序过程质量控控制结合起来来，确保每一一个分项工程程质量创优，资资料规范。在施工过程中，由由专业资料管管理员对工程程施工的全过过程进行过程程跟踪，使资资料能全面反反映工程的施施工过程，在在各分项、分分部（子分部部）、单位工工程的施工、检检查验收过程程中，资料管管理员应随行行进行检查、收收集第一手资资料；对各政政府部门及相相关部门的资资料收集后，资资料员要及时时进行编辑整整理归档。具具体见资料管管理程序图：工程资料管理程程序图资料管理室资料管理

9、室缩微资料缩微资料缩微资料缩微资料缩微资料电子资料声像资料文整资料缩微资料电子资料声像资料文整资料光盘、磁盘光盘、磁盘缩微品录音、录像工程照片工程专用表格资料汇编资料汇编资料报验资料报验资料整理归档 资料整理归档 资料报验资料报验二、过程控制有有效制度一)质量例会、每每月质量讲评评制度1、每周质量例例会由项目总工主持持，参与项目目施工的所有有分承包方负负责人及技术术人员参加。首首先由参与项项目施工的分分承包方汇报报上周施工项项目的质量情情况，质量体体系运行情况况。质量上存存在问题及解解决问题的办办法，以及需需要项目经理理部协助配合合事宜。会议分析上周质质量活动中存存在的不足或或问题，并和和与会

10、人员共共同商讨解决决问题所应采采取的措施，会会后予以贯彻彻执行。2、每月质量检检查讲评每月底由项目总总工组织有关关人员对在施施工程进行实实体质量检查查，并将检查查结果在质量量例会上通报报，对质量较较好的分承包包队伍予以表表扬，需整改改的部位明确确限期整改日日期，并在下下周质量例会会逐项检查是是否彻底整改改。二)、样板制度度即在分项工程施施工前，由责责任工程师依依施工方案和和技术交底以以及现行国家家规范、标准准，组织进行行分项样板施施工。将每一一层的第一施施工段的各分分部分项工程程及重点工序序都作为样板板，请监理共共同验收，样样板未通过验验收前不得进进行下一步施施工。通过样样板施工作到到统一操作

11、程程序，统一施施工方法，统统一质量验收收标准。三)、三检制及及检查验收制制度（1）三检制自检：在每一项项分项工程施施工完后均由由施工班组对对所施工产品品进行自检，如如符合质量验验收标准要求求，由班组长长填写自检记记录表。互检：经自检合合格的分项工工程，在项目目总工组织下下由分包方工工长及质量员员组织上下工工序的施工班班组进行互检检，对互检中中发现的问题题应认真及时时予以解决。交接检：上下工工序班组通过过互检认为符符合分项工程程质量验收标标准要求，在在双方填写交交接记录，经经分包工长签签字认可后，方方可进行下道道工序施工。（2）检查验收收制度检查验验收制度可用用下图表示四)、题追根制制度对施工中

12、出现的的质量问题，追追根制度是其其最好的解决决办法。追根根工作按以下下程序严格执执行：（1）会诊（2）查原因，挖挖根子（3）追查责任任人（4）限期整改改（5）验收结果果，不达到效效果不罢休（6）写总结，立立规矩五)、成立创优优部，受总工工程师直接领领导，认真制制定奖罚制度度，把质量目目标分解落实实到每个操作作人员，实现现创优目标重重奖的鼓励政政策，设立奖奖金基金。具具体办法：对对施工作业班班组达到创优优标准的奖励励创优基金的的70%，管管理人员奖330%。达不不到目标罚款款数额同奖励励数额。六)、做好超前前技术准备工工作，包括图图纸审核、分分部分项工程程施工技术方方案编制及审审定等，确保保施工

13、过程得得到有效控制制。加强质量量通病的预防防，根据我公公司施工同类类工程的经验验，对易出现现质量问题的的部位，提前前制定预防措措施。并负责责“新材料、新新技术、新工工艺、新设备备”的推广应用用。 七)、建立健全全监控机制，工工程项目安质质部设1名有有技术、懂业业务、责任心心强、敢抓敢敢管的专职质质检员，施工工班组设专职职或兼职质检检员，健全管管理职能，建建立各项规章章制度，建立立起规范化的的工作程序。上上级职能部门门每季度对工工程进行监督督检查并进行行跟踪管理。八)、 加强施施工队伍的管管理，确保操操作质量。重重点抓好以下下几个环节：（1） 施工队队伍进场严格格执行入场教教育制度，由由安质人员

14、和和施工技术人人员对他们分分别进行安全全管理制度教教育、质量意意识教育和操操作技能的教教育。（2）加强岗位位培训。对一一些高、难、新新技术的岗位位施工人员由由熟练工人带带培，进行岗岗位技术训练练。（3）指定专人人管理,随施施工，随检查，随随指导,发现问题及及时纠正。（4）保持队伍伍相对稳定,从生活上关关心帮助,解解决他们的后后顾之忧.（5）实行优质质优价，调动动他们创优质质树名牌的积积极性，促进进工程质量的的提高。 （6）实行样板板引路制度，推推行“样板墙、样样板间、样板板层”制度,明确确标准，增强强可操作性，便便于检查监督督，暴露问题题，把问题解解决在大面积积施工之前，样样板做好后，经经业主

15、代表、监监理验收合格格后方可进入入大面积施工工。九)、严把材料料关，防止劣劣质材料进场场。（1） 材料的的采购严格执执行ISO99001标准准中的采购程程序。（2）所有甲、乙乙双方采购的的材料设备，都都要满足设计计和规范的要要求，并提供供产品合格证证明及检验材材料。（3）进场的原原材料、半成成品、预制构构件及各种设设备的采购供供应， 严格格执行顾客客提供产品控控制程序、产产品标识和可可追溯性程序序、进货货检验和试验验程序、采采购程序。（4）实行材料料供应“四验”（即验规格格、验品种、验验质量、验数数量）“三把关”（材料人员员把关、技术术人员把关、施施工操作者把把关）制度；确保只有检检验合格的原

16、原材料才能进进入下一道工工序，给提高高工程质量打打下一个良好好的基础。（5）建立有监监理见证抽检检试验制度，严严把材料的质质量关。十)、 严格工工序管理（1）加强工程程施工全过程程的质量管理理，严格按过过程控制程序序实行监控控，尤其是被被列入关键工工序和特殊过过程的工序要要从材料采购购、进场检验验、施工过程程检查、重点点难点技术攻攻关、特殊工工种持证上岗岗、所用机械械设备的能力力检定、工序序验收等各个个环节予以全全过程控制，保保证工程质量量。（2）严格执行行“工序操作挂挂牌制”，“三检制”，避免返工工，同时也提提高自我控制制的意识和能能力；（3）施工中严严格按照有关关标准、规程程、规范进行行作

17、业，积极极推广应用工工法，提高工工序质量。（4）加强成品品保护，确保保工程免受人人为损失。对对装修工程制制定系统的成成品保护制度度，如“贵重设备进进楼交接制度度”，“允许进楼施施工交接制度度”，“持证进楼制制度”，并成立专专职成品保护护队伍，244小时轮流值值班，杜绝成成品交叉污染染、破坏等现现象。三、 主要分部部分项工程质质量控制措施施：（1） 钢筋绑绑扎 钢筋料表要经经过技术主管管复核无误后后方可下料加加工。钢筋的的构造节点做做法要满足图图纸要求和规规范的构造做做法。 钢筋搭接接头头的位置、搭搭接长度、锚锚固长度、钢钢筋直径间距距、保护层厚厚度等要严格格按照设计图图纸施工。 大直径的钢筋筋

18、接头，主要要采用墩粗直直螺纹接头和和电渣压力焊焊，操作时必必须选派专业业技术人员现现场指导、监监督，接头要要按照规定抽抽样试验合格格方可进行下下一道工序的的施工。（详详见钢筋工程程质量控制程程序图5-66） （2） 模板工工程投入木模板，螺螺栓间距等要要经过计算确确定，防止砼砼涨模及其他他质量通病，达达到清水混凝凝土的目标。改进支模工艺，保保证梁柱接头头的砼质量，消消除砼质量通通病。（详见见模板工程质质量程序控制制图5-7）（3） 砼工程程 对钢筋密集的的梁柱接头部部位要采用插插钢管，用细细振捣棒，留留设振捣孔等等措施来保证证砼振捣质量量。加强成型砼的养养护，强化养养护是砼强度度增长的必需需条

19、件。设专专人负责坚持持按规范要求求进行养护。按规定留设同条条件养护试块块和标准养护护试块，以同同条件试块的的强度来确定定拆模时间。 砼供应必须保保证连续性，楼楼面砼浇灌时时，要根据泵泵送能力，严严格控制浇注注宽度，防止止砼出现冷缝缝。（详见砼砼工程质量程程序控制图55-8）（4）砌筑工程程 砌筑前按图放放线，构造柱柱、门窗洞口口留设必须准准确，门窗洞洞口按规定埋埋设防腐木砖砖、设置过梁梁，当过梁与与圈梁等高时时，可用圈梁梁代替过梁，但但钢筋取两者者中较大者；砌筑过程中中砂浆计量要要准确，做到到工完料尽，严严禁使用隔夜夜砂浆。砌筑工程质量程程序控制图学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料学习图纸和

20、技术资料学习操作规程和质量标准准备工作平面尺寸、标高测量放线水平、垂直运输工具准备脚手架、走道准备按图立皮数杆对土建工序进行交接检查申请砂浆配合比上道工序弊病的补救措施基底测量放线书面或口头交底操作人员参加技术交底每一楼层（基础按一个楼层计）或250m3砌体至少用制作一组试块（每组6块）试块预留,养护,定期试压墙面平整,垂直,砂浆饱满严格执行重量比,搅拌均匀砌砖砌体中间检查自检执行验评标准外墙:桉楼层(4m高以内)每20抽查1处;内墙:按有代表性的自然间数抽查10%,但不应少于2间,每间不应小于2点;住:不应少于5根不合格的处理(返工)清理现场,文明施工质量评定资料整理材料合格证试块报告单自检

21、记录事故处理记录施工记录质量评定记录（5） 装饰工工程 推行样板制，凡凡装修项目均均要先做样板板块、墙，经经设计、业主主和监理公司司认可后在大大面积施工。抹灰工程要由上上而下，按先先平顶，后墙墙的施工顺序序进行,抹灰灰前应首先进进行基层清理理，浇水湿润润墙面，并在在砼表面涂刷刷界面剂。根根据墙体平整整度、垂直度度找方，抹灰灰饼，找规矩矩。内外设计计为贴面的按按照块料模数数，要予留面面层做法厚度度。 楼地面水泥砂砂浆工程施工工，必须严格格按照工序执执行，施工前前必须将基层层水泥渣等杂杂质清理 ，且且基层要充分分湿润，扫浆浆，防止出现现空鼓，开裂裂，起砂等现现象，地面完完成后，养护护期间不得上上人

22、，养护至至少7天以上上。 楼地面面工程质量程程序控制图基层清理干净基层清理干净检查基层平整及标高材料准备,出具合格证准备工作学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制订保证质量措施书面交底操作人员参加技术交底克服上道工序弊病的补救措施每500m2的地面或楼面不应小于1组,不足500m2按500m2计算办理上道工序交接手续严格执行操作规程中间抽查自检施 工清理场地,文明施工水泥砂浆和砼面层,按规定制,养护,定期试压试块注意踢脚线上口平直确保设计排液体坡度不合格的处理(返工)质量评定执行验评标准按有代表性的自然间抽查10%(过道可分为2间,礼堂,厂房等大间可以两轴线为一间)但不应少于2间材料合格证

23、自检记录质量评定记录施工记录资料整理（6）屋面工程程屋面工程必须严严格执行“三检”制度，在进进入下一道工工序前，上一一道工序必须须办完隐闭验验收手续；防防水工程闭水水试验完成验验收合格后，方方可进行隐蔽蔽报验。（详详见屋面工程程各分项工程程程序）屋面找平层工程程控制图材料准备并出具合格证材料准备并出具合格证上道工序交接检查准备工作学习操作规程和质量标准学习图纸和技术资料书面或口头交底操作人员参加技术交底注意表面平整整体式找平层不应胶皮起砂预制找平层应扑平垫稳找平层宜留设分格缝施 工中间抽查自检基层隐蔽验收签证执行验评标准每100m2抽查1处但不应少于3处质量评定材料合格证隐蔽工程验收记录自检记

24、录质量评定记录施工记录资料整理清理场地,文明施工 屋面保保温工程控制制图 材料准备并出具合格证材料准备并出具合格证上道工序交接检查准备工作学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面或口头交底操作人员参加技术交底控制材料干容重确保厚度执行验评标准每100m2抽查1处但不应少于3处施 工中间抽查自检基层隐蔽验收签证质量评定材料合格证隐蔽工程验收记录自检记录质量评定记录施工记录资料整理清理场地,文明施工 屋面防水水工程控制图图材料准备并出具合格证材料准备并出具合格证上道工序交接检查准备工作学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准中间抽查自检技术交底执行验评标准每100m2抽查1处但不应少于3处施

25、工清洁,干燥并预热各层粘结牢固控制油温胶结料试验配合比基层隐蔽验收签证书面或口头交底操作人员参加采取安全防护,防火措施质量评定试验配合比自检记录材料合格证隐蔽工程验收记录质量评定记录施工记录资料整理清理场地,文明施工 (7)、设备安安装工程本工程设备安装装主要包括：电梯安装工工程，给排水水安装消防工工程，电气（力力）安装工程程，通风空调调系统工程工工程。（1） 给排排水消防工程程：管材管件及阀门门等材料，在在安装前先检检查和试验，合合格后再进行行使用。注重重管道的焊接接、丝接、粘粘接的质量，严严格把关。管道的法兰连接接、法兰阀门门的连接，法法兰端面及垫垫板要清理干干净，保证接接触良好。各各种管

26、道安装装完成后及时时固定、采取取强有力的保保护措施，防防止因外力造造成损坏。穿楼板的管道安安装完成后，楼楼板的预留孔孔洞要及时封封堵。在排水水立管的施工工中，立管三三通口的甩口口标高计标要要正确，施工工测量工作要要细致、准确确。排水管（支支管）在施工工前，要根据据设计坡度计计算出起止点点的落差值，结结合施工现场场实情,综合合考虑各专业业交叉作业的的各种情况，提提前解决施工工中可能会出出现的问题。管管道支架的安安装要拉线，高高度要准确，以以便管道安装装时保证顺直直。（2） 通风空空调系统工程程：风管平面不平，造造成安装后密密封不严。采采取措施：法法兰材料由专专人负责下料料，设置焊接接模具平台，由

27、由技术强的焊焊工从法兰内内侧焊接，不不平之处及时时打磨，对称称，焊接防止止焊接变形，焊焊后及时检查查，水平及纵纵横、弯曲度度不合格者及及时修整。系统风量不平衡衡。采取措施施：风管制作作在弯管处加加合理的风向向导流叶片，三三通及变径处处留有足够的的缓冲长度，合合理调整风阀阀的开启程度度，制安时及及时检查监督督，不合理处处及时调整。（3） 电气安安装工程：钢管预埋前，认认真核对专业业施工图，按按最近距离敷敷设，敷设在在主体结构中中的钢管，口口要封补好；安装在主体体钢筋中的预预埋箱在钢筋筋绑扎时将箱箱壳预埋好，（或或备用木质箱箱）。采用丝丝扣连接的钢钢管要焊跨接接地线。穿入入管内导线，不不应大于管内

28、内直径40%，导线在管管内不应有接接头。变压器安装前应应进行油位有有无漏油的检检查；安装时时注意各方位位的用力要均均匀。高压开关位置准准确，操作方方便，使用的的配件均为镀镀锌制品。 第四节 工程程质量保证体体系 铸就建筑精精品是我公司司的质量方针针，也是我们们向社会和业业主的质量承承诺。我公司司在工程施工工中一贯重视视工程质量，坚坚决贯彻百年年大计、质量量第一和预防防为主的方针针，坚决贯彻彻实施ISOO9000标标准。近几年年来，竣交工工程100%，实现了承承诺业主的质质量目标，并并荣获多项国国家级、省部部级大奖。 本工程将列列为我公司重重点工程，集集全体优秀管管理人材、精精良设备和有有经验的

29、施工工队伍投入本本工程，确保保优良。经过过多年的实践践，我公司建建立和健全了了一套完整的的质量保证体体系，为保证证工程质量提提供了可靠的的组织保证。工程质量保证体体系图保证工程创优保证工程创优质量标准交底项目经理保证装修优良保证结构优良方针、计划质量成本控制质量措施落实质责任制生产经理监督、检查技术主管技术攻关质量跟踪管理质量管理活动熟悉质量标准作业班组自检、互检专职人员验收质量结果分析总结分析检讨每周质量会议改进方法措施效果观察比较总结归档 工程程质量组织体体系图项目经理项目经理项目总工工程质监员质量检验创优管理物资供应工程技术计量管理材料供应设备供应施工机具创优规划过程控制创优资料工程测量

30、土建施工安装工程质量监督材料试验设备检测监督预控创优保证采购质量施工质量 第五节 、质量预控控及检测程序序质量预控及检测测是保证工程程质量的一个个重要手段。项项目经理部从从施工图纸到到工程开始，经经图纸会审，编编制施工组织织设计，分项项分部工程质质量评定，单单位工程质量量评定，竣工工验收，直至至竣工后服务务，实行全过过程控制。同同时接受业主主及监理公司司的监督及政政府质量监督督机构工程质量量监督站的指指导和监督，实实现工程质量量一次成优的的目标。质量预控及检测测程序设计交底图纸会审设计交底图纸会审编制施工组织设计项目工程师编制保证质量的施工方案并交底施工人员依据图纸及规范与交底方案施工分项工程

31、结束小组自检填写自检记录办理工序交接程序分部工程质量评定水电设备 试运转单位工程质量评定竣工后质量回访及整修单位工程竣工验收业主及监理工程师质量监督站 全过程控制交接程序第六节 总包包监控保证工工程质量民警附属及备勤勤综合用房工工程项目，我我方将以施工工总承包履行行管理职责。确确保合同规定定的工期质量量和目标。为为此，我们将将做好如下工工作：各分承包方应建建立健全自己己的安全、质质量保证体系系，并纳入项项目经理部统统一领导，服服从总包及业业主代表、监监理工程师的的领导。1、进入本工程程施工的所有有分承包方，必必须是经过总总包或业主经经过评审，确确认能够认真真履行合同规规定，让业主主满意的“合格

32、分承包包方”。施工中发发现不能履行行合同责任或或义务，影响响合同目标的的兑现时，总总包方有权采采取一切措施施，包括劝其其退场，更换换分包队伍。2、各分承包方方认真执行行行业标准和国国家现行规范范，施工过程程中做好各种种试验检查记记录，随时接接收业主、监监理及总包职职能部门的工工作检查，特特别是隐蔽工工程检查验收收。做好文明明施工。工程程竣工后，及及时提供完整整、真实的施施工技术资料料。3、总包建立施施工现场生产产调度会制度度，各分包单单位负责人必必须准时参加加。听取施工工调度安排、协协调各方及各各工种工序穿穿插有关问题题。解决现场场生产、安全全、质量、文文明施工出现现的问题。会会议决定，各各分

33、包单位必必须认真执行行。4、对于各工序序之间任务验验收，实行转转序单制，上上道工序转入入下道工序必必须填写转序序单，双方签签字后方能认认可为正式交交接。 第七节 质量通通病防治措施施建筑工程质量的的好坏很大程程度上取决于于“渗、漏、裂裂、空、堵”等质量通病病的防治效果果，这些质量量通病主要表表现为：外墙墙面渗水；外外门窗周围渗渗水；屋面渗渗水；卫生间间、厨房间渗渗漏；管道接接口渗漏；地地面、顶棚空空鼓；楼地面面、墙面裂缝缝；下水道堵堵塞等。对这这些质量通病病，我公司通通过多年来的的工程实践和和研究，已经经基本上得以以解决。减少少质量通病的的出现，除了了必要的技术术措施外，更更加需要有严严格的质

34、量管管理措施和监监控手段，需需要施工人员员和管理人员员的高度重视视。对重点防防治项目成立立QC专题攻攻关小组，有有针对性的予予以防治。模板工程质量通通病的防治 1、轴线偏位位的预防措施施（1）有专人检检查验收轴线线位置，并由由技术质检员员复核验收。（2）柱、墙根根部加设定位位钢筋，防治治模板偏位。（3）模板验收收时，拉水平平通线检查，竖竖向吊线检查查与相对轴线线尺寸检查相相结合。2、接缝不严的的预防措施（1）在模板的的接缝处加33mm厚的海海绵条挤压紧紧密。（2）墙柱根部部采用砂浆密密封台处理。3、胀模的预防防措施 （1）模板的支支撑体系要经经过严格的计计算进行确定定，支撑体系系的安全系数数必

35、须符合规规范的规定，总总工程师必须须对计算书审审核批准后方方可进行加工工。（2）模板自身身的刚度必须须符合规范规规定，施工中中杜绝发生暴暴模现象。二、钢筋工程质质量通病的防防治措施1、钢筋偏位的的预防措施（1）钢筋绑扎扎完毕后，在在混凝土的接接茬部位加设设固定框，保保证此处的钢钢筋不位移。（2）混凝土浇浇注完成后，及及时复核轴线线位置和钢筋筋位置，及时时修整。2、钢筋漏筋现现象的预防措措施（1）按要求加加设钢筋垫块块，保证钢筋筋的保护层厚厚度。（2）减少对成成品钢筋的踩踩踏，混凝土土浇注过程中中设专人看守守钢筋，发现现钢筋被踩下下时及时修复复。（3）钢筋锈蚀蚀、污染的预预防措施1）钢筋进场后后

36、，分类堆放放，钢筋距地地面高度1550mm，在在阴雨天气用用塑料布进行行覆盖；钢筋筋加工过程中中，不得有油油污附着在钢钢筋上。2）混凝土浇注注完毕后，派派人及时清理理钢筋上的混混凝土浆，使使钢筋表面保保持干净清洁洁；钢筋加工工好后，在接接头处及时用用保护帽进行行保护，防止止锈蚀。三、混凝土工程程质量通病的的防治1、混凝土蜂窝窝、麻面的预预防措施（1）加强对振振捣手的教育育，实行“挂牌”负责制。（2）指派施工工管理人员跟跟班作业，加加强过程检查查监督。（3）规定振捣捣的具体方法法、移动点位位距离和振捣捣时间。2、混凝土裂缝缝的预防措施施（1）加强对混混凝土水灰比比的控制，填填加混凝土外外加剂，减

37、小小混凝土的收收缩。（2）控制面层层的操作时间间和混凝土拆拆模时间。（3）加强混凝凝土的养护，养养护时间不少少于7天。四、砌体工程质质量通病的防防治1、防止砖缝砂砂浆不饱满的的方法（1）改善砂浆浆和易性是确确保灰缝砂浆浆饱满和提高高粘结度的关关键。在砌筑筑砂浆中掺入入MT外加剂剂以改善和易易性。（2）改进砌筑筑方法。（3）严禁使用用干砖砌墙。2、防止外墙渗渗漏的预防措措施（1）加强墙体体灰浆饱满度度的控制。（2）加强脚手手眼封堵的控控制，采用内内用砖、外用用混凝土的方方法。（3）墙体施工工中，要求操操作工人进行行勾缝处理。五、抹灰工程质质量通病的防防治1、内墙抹灰空空鼓裂缝的预预防措施（1）抹

38、灰前的的基层处理是是确保抹灰质质量的关键，必必须认真做好好基底的处理理工作。（2）抹灰用的的原材料应符符合材料质量量要求；抹灰灰前墙面应充充分浇水。一一般应提前一一天将水浇透透。（3）抹灰用的的砂浆必须具具有良好和易易性，并具有有一定的粘结结强度，掺加加MT分散剂剂，可改善砂砂浆性能。（4）底层砂浆浆与中层砂浆浆的配合比应应基本相同，配配合比必须准准确。（5）当基层墙墙体平整和垂垂直偏差较大大，局部厚度度较厚时，应应先行采取挂挂钢丝网等加加强措施“垫糙”，将基层基基本找平。抹抹灰每次厚度度控制在8-10mm为为宜。2、砼顶板抹灰灰空鼓裂缝的的预防措施（1）混凝土楼楼板底必须清清理干净，特特别是

39、浇砼时时涂刷的隔离离剂，一定要要清理干净。（2）为了使底底层砂浆与基基层粘结牢固固，抹灰前一一天应先在楼楼板底部进行行甩浆处理或或使用混凝土土界面处理剂剂，增加抹灰灰的粘结性。（3）顶棚抹灰灰层每遍厚度度宜控制在44-6mm以以内。3、 箱体、电电线管埋入墙墙体处墙面开开裂的预防措措施（1）砖混结构构闸箱背面砌砌体应咬槎砌砌筑。（2）闸箱四周周的空隙应用用C15细石石混凝土分层层填实。（3）在图示位位置加钢板网网一道（钢板板网周边尺寸寸大于箱体孔孔洞周边尺寸寸200mmm），抹混合合砂浆灰、面面层灰（或刮刮腻子）。电电线管埋入墙墙体距墙面不不应小于400mm。（4）箱体背面面无砌体时设设置钢板

40、网。六、外墙面渗水水的防治1、加强砌体质质量的控制管管理，保证砌砌体灰缝的密密实。2、加强抹灰的的施工质量控控制，减少外外墙抹灰面的的裂缝产生。3、外墙分格缝缝采用定型的的PVC线条条，避免雨水水从分格缝渗渗入。4、在外墙面施施工中，可适适当加入部分分防水剂，增增加抹灰层的的憎水性能。5、加强外墙部部位的节点处处理，增加止止水措施，防防止雨水由构构件边缘导入入。七、外门窗洞口口接缝渗水的的防治1、结构施工时时，严格控制制门窗洞口的的尺寸，避免免剔凿和增补补，保证门窗窗安装的正常常余量。2、门窗固定完完成后，采用用聚氨脂PUU发泡剂填充充缝隙，保证证缝隙的填充充质量。3、饰面完成后后，在门窗框框

41、与饰面的接接缝处打胶密密封，并做喷喷淋试验。八、卫生间、厨厨房间渗漏的的防治 1、卫生间、厨厨房间的墙下下防水台必须须保证与楼面面板同时浇注注，一体成型型，保证防水水台的高度不不小于设计要要求或15ccm。 2、指派专人人带领专业防防水工完成卫卫生间、厨房房间的防水层层施工，并指指派专人完成成试水工作，保保证防水层的的施工质量。3、指派专人完完成室内管洞洞的修补工作作，必须按照照两次施工两两次检查的程程序施工（即即先用高补偿偿性混凝土填填堵洞口的22/3高度，772小时后，进进行24小时时的试水工作作，无渗漏后后,进行防水水加强层，再再进行二次补补平工作。772小时后，进进行二次试水水检查）。

42、如如下图示：4、管道根部做做6cm高、55cm宽的水水泥圆台，可可增加防水效效果。九、屋面渗漏的的防治1、屋面渗漏主主要部位在屋屋面泛水、管管道出口及雨雨水口等处，其其根本原因是是这些部位的的节点处理不不当、施工工工序的质量把把关不严。2、加强工序施施工质量控制制监督，作到到每一步施工工均满足要求求。3、改变陈旧的的施工方法，在在泛水处的抹抹灰层中掺加加抗裂防水剂剂，减小由于于抹灰层裂缝缝造成渗水的的可能性。4、在泛水上口口的防水材料料收边处，增增加刚性压条条，且压条上上口部位用防防水胶密封，减减少由于收边边不严造成渗渗漏。5、在管道出屋屋面的部位，先先做一定宽度度的水泥砂浆浆泛水，以利利于防

43、水材料料在此部位的的处理和粘结结。6、在管道出屋屋面部位的防防水层表面，加加设水泥砂浆浆锥体，作为为对此处接口口的二次保护护。管道出屋屋面部分加设设防雨罩。 7、“三缝”渗渗漏的预防，按按图示要求制制备“三缝”外檐铁皮。22m以下镶嵌点点间距3000mm；2m以上镶嵌点点间距5000mm。“三缝”施工严格按按照图纸执行行，不得发生生渗漏现象。十、室内排水堵堵塞的防治室内排水堵塞是是由于排水管管道甩口封堵堵不及时或方方法不当，造造成土建施工工时，水泥砂砂浆或杂物掉掉入管道内； 管道组装装时管件使用用不当，造成成管道的局部部阻力增大而而水流速度减减慢，污物容容易阻塞，使使流水不畅；管道安装的的坡度

44、不够或或均匀，甚至至倒坡；管道道安装接口前前（或接卫生生器具）没有有认真清理管管内的杂物，以以至通水时水水垢堵塞管道道。用管道连接时严严格清理管内内的泥土及污污物，甩口应应封好堵严；卫生器具的的排水口在未未通水前应堵堵好；施工排排水管及水平平干管时应满满足或不小于于最小坡度的的要求；管件件安装时，尽尽量采用阻力力小的，如型、型型三通或455弯头等。十一、埋地排水水管漏水的防防治埋地排水管漏水水是由于管沟沟挖好后，沟沟底打夯不实实，管道局部部受力不均匀匀而造成管材材或接口处断断裂或活动；未认真检查查管材是否有有裂纹、沙眼眼等缺陷；回回填土不按操操作规程进行行，随便回填填造成局部土土方塌陷或硬硬土

45、块（石块块）砸裂管道道。管沟挖好后，应应原土夯实或或用砼打垫层层，使沟底符符合设计标高高和排水坡度度；管接口要要养护好，并并在回填土时时要保护好；管道安装前前，要逐条仔仔细检查，发发现有裂纹、缺缺陷等不合格格产品， 一一定不能使用用；管道连接接好后，做好好闭水试验。进进行回填土时时要逐层回填填夯实，不能能随意回填。十二、阀门漏水水的防治阀门漏水是由于于压盖不严漏漏水；阀座、阀阀瓣、密封面面的磨喷、阀阀座使用一段段时间被腐蚀蚀或有裂纹及及气孔，阀杆杆有缺陷或损损坏，系统中中硬物损坏密密封面，均可可造成关闭不不严，开启不不灵活或无法法关闭。压盖不严往往是是填料问题，因因此更换填料料拧紧压盖即即可；

46、如有损损坏者，应更更换阀芯、阀阀杆及重新研研磨密封面。十三、地漏排水水不通畅的防防治地漏排水不通畅畅是由于地漏漏标高高出地地面；地面没没有排水坡度度；地漏内堵堵死。安装地漏时，其其篦子顶面应应比地面低55-10mmm；地面往地地漏排水方向向要有排水坡坡度；安装地地漏时，应清清理管道，防防止杂物堵住住地漏。十四、消火栓箱箱门不能关闭闭严密的防治治消火栓箱门关闭闭不严是由于于安装未找正正；箱门强度度不够，变形形造成。安装装时要找正、找找直；按设计计要求选择正正统消防合格格产品。十五、消火栓阀阀门不能关闭闭严密的防治治消火栓阀门关闭闭不严是由于于管道冲洗不不干净，阀座座有杂物造成成，可连续冲冲洗管道

47、，清清理杂物。十六、水泵结合合器不能加压压的防治水泵结合器不能能加压是由于于阀门未开启启；止回阀装装反；盲板未未拆除。施工工安装前，根根据水流方向向仔细检查，及及时修整。十七、防雷接地地通病防治在防雷接地装置置的焊接过程程中，注意明明敷避雷带转转角应均匀过过渡，不能做做成锐角，以以防尖端放电电，焊口不得得有夹渣、咬咬肉现象，焊焊接后的焊药药渣应敲掉，并并涂好防锈漆漆。隐蔽工程程在混凝土浇浇注前应重新新检查各焊接接部位，以防防在后期结构构施工中被破破坏后隐蔽，造造成无法修补补的情况。十八、电气配管管通病防治在配管过程中应应注意保证配配管制作的弯弯曲半径，暗暗配管尽量减减少弯头的数数量；明配管管应

48、横平竖直直，固定点间间距均匀，如如多根管并列列敷设应注意意固定点保持持一致。管内内穿线前必须须清除管内杂杂物、积水，管管口应套好护护口。十九、配电箱安安装通病防治治低压配电柜及动动力、照明配配电箱安装时时，应按进线线需要敲掉敲敲落孔，敲落落孔应使用厂厂家配套的塔塔形橡胶圈做做好密封处理理，以防虫鼠鼠等进入箱内内引起短路。所所有配电回路路的配线钢管管在进入配电电箱处应与箱箱体做好接地地连接。 第八节 成品保保护措施为本工程质量最最终达到优良良的质量目标标，确保工期期，根据建建筑法、消消防法以及及我公司有关关文件精神要要求，特制定定下列管理细细则：一、建立一套严严格的管理体体系和管理制制度，成立以

49、以项目副经理理牵头，施工工技术部、安安质部为主的的成品保护小小组，分区、分分片包干管理理，做好成品品保护，做到到每个成品都都有人负责。每每层有一个人人日夜巡视，并并掌管房门钥钥匙，无论何何专业，何工工种进房施工工必须有工长长签字的施工工单，清点房房内成品及成成品状况，施施工完毕必须须由值班人员员验收，如有有损坏、丢失失要追究施工工人员的责任任。二、在施工人员员进场时，对对全体施工人人员进行成品品保护思想教教育，晓之以以理，在施工工过程中做到到自觉自律。每每天的调度会会由项目经理理或项目总工工对各班组负负责人进行教教育；班前会会，要求班长长要强调职工工的成品保护护意识，提高高员工的职业业道德和职

50、业业素养。三、各专业、各各项目单独编编制分项工程程成品保护措措施，责任到到人，严格管管理，认真落落实。四、建立工序交交接施工制度度，各工种间间相互做到互互不破坏互不不污染，确有有相互干扰和和更改的要争争求总工程师师和项目经理理同意，拿出出具体的方案案。各工种进进行施工前要要进行现场交交接，后施工工的工种和工工序，不得破破坏上道工序序的和其他工工种的成品，并并把责任落实实到班长。五、加强总包方方与分包方之之间的联系，避避免相互扯皮皮和相互干扰扰，相互影响响。不得不破破坏成品时，由由项目部统一一协调相互关关系，把损失失减少到最低低限度。六、加大成品保保护的宣传工工作，加强成成品保护意识识。七、建筑

51、产品成成品保护是单单位工程顺利利竣交的保证证，即减小了了不必要的浪浪费，又是一一个建筑企业业文明施工水水平和管理水水平的综合体体现。为按预预定工期及质质量目标，顺顺利交工，各各管理部门必必须加强成品品保护意识，确确保工程交验验成品优良率率。同时我方方根据不同施施工阶段制定定相应的成品品保护措施。1、土建主体阶阶段成品保护护（1）钢筋工程程：钢筋进场后，应应按规格、品品种放置整齐齐并垫木方，做做好标识。已已加工成型的的钢筋，按工工程部位分规规格、型号码码放整齐，做做好标识。绑绑扎墙柱筋时时应搭设架子子，不准蹬踩踩钢筋。予埋埋电线管与钢钢筋发生冲突突时，应将钢钢筋上下、左左右弯曲，严严禁随意切断断

52、钢筋。绑扎扎钢筋时，禁禁止移动预埋埋件和预留洞洞模板。钢筋绑扎完，禁禁止其它工种种踩踏。楼板板的弯起钢筋筋、负弯筋绑绑扎完后及时时铺设板道，严严禁踩在上面面行走。浇筑混凝土时，设设专人看筋，振振捣混凝土时时，不得振动动钢筋、模板板及予埋管、件件，以免钢筋筋移位、模板板变形、埋件件移位。（2）模板保护护模板进场应整洁洁，放置合理理，吊运时防防止碰撞；模模板涂刷脱模模剂应在地面面堆放场进行行，严禁污染染钢筋；拆除除时按程序进进行，禁止使使用大锤敲击击，防止砼墙墙面及门口等等处出现裂纹纹、掉角现象象。（3）混凝土工工程：混凝土浇筑完毕毕后，强度达达到1.2MMpa前严禁禁上人踩踏。剪力墙及梁侧模模在

53、砼强度能能保证其表面面及棱角不因因拆模而受损损坏后即可拆拆除。拆模时时不得用钢棍棍或铁锤猛击击乱撬，以防防砼外观及内内部受损，严严禁使拆下的的模板自由坠坠落于地面或或向下抛掷，应应随时堆码整整齐。未经技技术人员通知知，不经施工工员安排，任任何人员不得得随意拆除模模板、支撑及及加固系统。浇筑完后的砼，如如果遇到下雨雨，应及时用用塑料布对其其进行覆盖，以以免砂浆流失失，影响强度度。已拆模的钢筋砼砼成品工程，如如楼梯、柱角角可采用护角角板对其易损损坏部位加以以保护，以免免损伤。（4）砌体工程程：进场的砖应在平平面图所指定定位置存放，按按要求码放，不不得超高，防防止碰撞。装装运时应轻装装轻放，减少少破

54、损，对已已砌好的墙体体注意保护。埋设的管道、电电管应注意保保护，不得碰碰动损坏。搭搭设、拆除脚脚手架时，注注意对已砌好好墙体的保护护，防止损坏坏。加强对构构造柱和墙拉拉结筋的保护护，不得随意意拆除损坏。2、土建装修阶阶段成品保护护（1）楼地面工工程：楼地面施工时，运运输物料的小小车应注意不不得碰撞门框框和墙壁。基层和面层施工工时，应注意意不得堵塞地地漏等水电管管线。水泥砂砂浆不得污染染墙体。地面养护期间不不得上人行走走，已完工的的面层上不得得堆放水泥、砂砂石、砂浆等等材料。严禁禁在地面上直直接拌合或堆堆放砂浆。块材楼、地面施施工完后，应应清扫干净，不不得有砂浆等等尖锐物，且且七日内严禁禁上人，

55、以免免造成空鼓。在地面上施工的的马凳、架子子及手推车脚脚要用木块或或软胶皮垫好好，包裹好，以以避免各种坚坚硬物体碰坏坏面层；严禁禁穿带铁掌皮皮鞋进入已贴贴好的地面上上。若相邻的的楼面暂不施施工，块材楼楼、地面边缘缘处应先铺一一层编织袋，上上面压砂浆进进行保护。楼梯成品保护：对楼梯地面面装修后进行行临时封闭，待待养护期过后后要对棱角做做好保护措施施。（2）屋面工程程：施工人员应保护护好已做好的的找平层、保保温层等成品品。屋面防水层施工工前，应注意意检查排水管管路的畅通，施施工时，加以以保护。工具具、材料严禁禁乱扔乱放，操操作人员工作作时一律穿软软底鞋，以保保护成品半成成品。防水层层施工完毕，及及

56、时做好保护护层。架子及手推车脚脚要用木块或或软胶皮垫好好，包裹好，以以避免各种坚坚硬物体碰坏坏，轧坏卷材材防水层。屋屋面防水层施施工完毕后，严严禁在其上面面堆放硬质物物品，避免防防水层被破坏坏。施工现场严禁烟烟火防水层施施工时，应配配备足够灭火火器材防止火火灾，避免污污染墙壁面、檐檐口及门窗等等已完工程。对穿过板面、墙墙面等处已稳稳固好的管线线加以保护，施施工过程中不不得碰损变位位。（3）、给排水水工程成品保保护施工人员要认真真遵守现场成成品保护制度度，注意爱护护建筑物的装装修、成品、设设备、以及设设施。本工程为甲方定定货的设备，安安装前根据施施工进度要求求甲方或材料料部门把设备备运至指定地地点，交接后后施工单位负负责保管。设备在安装前由由甲方有关工工作人员检查查，重要设备备及保温材料料一定要存入入库内，进行行拆箱点件并并做好记录，发发现缺损及丢丢失情况，及及时反映给有有关部门。应应参加人员不不齐时，不得得随意拆箱。设